二零二五年度夫妻离婚房产分割及购房补偿协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度夫妻离婚房产分割及购房补偿协议本合同目录一览1.1离婚房产分割原则1.2房产价值评估及计算方法1.3房产分割方式及比例1.4房产过户手续及费用1.5房产分割后的维修责任1.6房产分割后的物业管理责任2.1购房补偿金额确定2.2购房补偿支付方式2.3购房补偿支付时间2.4购房补偿违约责任2.5购房补偿争议解决3.1合同生效条件3.2合同解除条件3.3合同终止条件3.4合同变更条件4.1保密条款4.2通知条款4.3不可抗力条款4.4法律适用及争议解决5.1本合同一式两份，双方各执一份5.2本合同自双方签字盖章之日起生效5.3本合同未尽事宜，双方另行协商解决5.4本合同未尽事宜，以我国现行法律法规为准5.5本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力6.1合同双方基本信息6.2房产基本情况6.3购房补偿基本情况7.1合同双方签字盖章7.2日期7.3附件及补充协议8.1合同附件一：房产评估报告8.2合同附件二：购房合同8.3合同附件三：其他相关文件9.1合同附件四：房产过户手续9.2合同附件五：购房补偿支付凭证10.1合同附件六：争议解决协议10.2合同附件七：其他11.1合同附件八：保密协议11.2合同附件九：通知方式及联系方式12.1合同附件十：不可抗力情况说明12.2合同附件十一：其他13.1合同附件十二：法律适用及争议解决条款13.2合同附件十三：其他14.1合同附件十四：其他第一部分：合同如下：第一条离婚房产分割原则1.1本合同双方同意，根据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规，对夫妻共同拥有的房产进行分割。1.2房产分割应遵循公平、合理、自愿的原则，不得损害国家、集体和他人的合法权益。1.3房产分割过程中，双方应保持良好沟通，协商解决分歧。第二条房产价值评估及计算方法2.1双方同意聘请具有资质的评估机构对房产进行价值评估。2.2评估机构应按照国家规定的评估方法和标准进行评估。2.3评估结果作为房产分割的依据。第三条房产分割方式及比例3.2房产分割比例根据房产价值评估结果及双方协商确定。3.3房产分割比例应确保双方权益得到公平保障。第四条房产过户手续及费用4.1房产分割后，双方应办理房产过户手续，包括但不限于产权登记、合同备案等。4.2双方应承担各自的过户费用，包括但不限于契税、印花税等。4.3房产过户手续应在双方协商一致的时间内完成。第五条房产分割后的维修责任5.1房产分割后，双方应承担各自房产的维修责任。5.2双方应保持房产的良好状态，确保房产的安全和使用功能。5.3如因维修产生费用，双方应按照分割比例承担。第六条房产分割后的物业管理责任6.1房产分割后，双方应按照物业管理规定，各自承担物业管理费用。6.2双方应共同维护物业管理秩序，不得损害他人权益。6.3如物业管理出现争议，双方应协商解决。第七条购房补偿金额确定7.1双方同意，在房产分割的基础上，由一方给予另一方购房补偿。7.2购房补偿金额根据房产价值评估结果及双方协商确定。7.3购房补偿金额应确保双方权益得到公平保障。第八条购房补偿支付方式8.1购房补偿金应以人民币现金支付。8.2双方协商一致，购房补偿金可以通过银行转账方式支付至对方指定账户。8.3支付时，应提供相应的支付凭证，以证明购房补偿金的实际支付。第九条购房补偿支付时间9.1购房补偿金应在房产过户手续办理完毕后的十个工作日内支付。9.2如因特殊原因导致支付时间延迟，双方应书面通知对方，并协商确定新的支付时间。第十条购房补偿违约责任10.1如一方未按照约定时间支付购房补偿金，应向另一方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。10.2如一方故意拖延支付购房补偿金，导致对方遭受损失的，应承担赔偿责任。第十一条购房补偿争议解决11.1双方因购房补偿金产生争议时，应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。第十二条合同生效条件12.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2本合同需经双方共同见证人见证，方为有效。第十三条合同解除条件13.1.1一方严重违约，经对方书面通知后仍未改正；13.1.2因不可抗力导致合同无法履行；13.1.3双方协商一致决定解除合同。第十四条合同终止条件14.1本合同履行完毕，双方权利义务终止。14.2本合同因解除而终止的，除法律另有规定外，双方应按照合同约定处理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、见证人、法律顾问等。1.2第三方应具备相应的资质和执业资格，能够独立、公正地履行其职责。第二条第三方介入范围2.1.1房产评估；2.1.2房产过户手续办理；2.1.3合同见证；2.1.4法律咨询和争议解决；2.1.5其他双方约定的服务。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额根据其提供服务的内容和性质确定，具体金额由双方协商一致后约定。第四条第三方责任免除4.1第三方在履行本合同过程中，如因不可抗力、甲乙双方提供的信息错误或不足等原因导致损失，第三方不承担赔偿责任。4.2第三方在履行本合同过程中，如因甲乙双方之间的争议而导致的损失，第三方不承担赔偿责任。第五条第三方费用承担5.1第三方提供服务的费用由甲乙双方按照合同约定承担。5.2如合同未约定费用，双方应根据市场行情和第三方服务内容协商确定。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方需事先书面通知第三方介入本合同，并明确第三方的具体职责和权限。6.2第三方应在接到通知后，按照甲乙双方的要求和约定履行其职责。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方在履行本合同过程中，应独立于甲乙双方，不得偏袒任何一方。7.2第三方在履行本合同过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。7.3第三方与其他各方的责任划分如下：7.3.1甲乙双方应各自承担因自身原因造成的损失；7.3.2第三方应承担因自身原因造成的损失；7.3.3因第三方原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担赔偿责任。第八条第三方变更和解除合同8.1第三方在履行本合同过程中，如需变更或解除合同，应提前书面通知甲乙双方，并取得双方同意。8.2第三方变更或解除合同后，甲乙双方应按照变更或解除后的合同条款履行各自义务。第九条第三方保密义务9.1第三方在履行本合同过程中，应对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。9.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十条第三方纠纷解决10.1第三方在履行本合同过程中，如与甲乙双方发生纠纷，应通过协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告：由具备资质的评估机构出具，详细说明房产的价值评估结果。2.房产过户手续：包括房产证、契税缴纳证明、产权转移登记证明等文件。3.购房合同：双方签订的购房合同，明确购房的金额、交付时间、交付方式等。4.购房补偿支付凭证：包括银行转账凭证、现金支付凭证等，证明购房补偿金的实际支付。5.争议解决协议：双方就争议解决方式达成的协议，包括仲裁或诉讼等。6.保密协议：双方签订的保密协议，约定对合同内容及相关信息的保密义务。7.通知方式及联系方式：双方约定的通知方式及联系方式，包括但不限于电话、邮件、书面通知等。8.不可抗力情况说明：如发生不可抗力事件，需提供相关证明文件，包括但不限于自然灾害、政府行为等。9.法律适用及争议解决条款：明确合同适用的法律法规及争议解决方式。10.其他相关文件：包括但不限于双方身份证复印件、户口本复印件等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：一方未按照合同约定时间支付购房补偿金。责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。示例：甲方未在合同约定的时间内支付购房补偿金，乙方有权要求甲方支付违约金。2.违约行为：一方未按照合同约定办理房产过户手续。责任认定标准：违约方应承担办理过户手续的费用，并赔偿因延迟过户造成的损失。示例：甲方未在合同约定的时间内办理房产过户手续，乙方有权要求甲方承担过户费用并赔偿损失。3.违约行为：一方泄露合同内容及相关信息。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担赔偿责任等。示例：甲方泄露了合同内容，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。4.违约行为：一方未按照合同约定履行维修责任。责任认定标准：违约方应承担维修费用，并赔偿因维修不当造成的损失。示例：甲方未按照合同约定履行维修责任，乙方有权要求甲方承担维修费用并赔偿损失。5.违约行为：一方未按照合同约定履行物业管理责任。责任认定标准：违约方应承担物业管理费用，并赔偿因不当管理造成的损失。示例：甲方未按照合同约定履行物业管理责任，乙方有权要求甲方承担物业管理费用并赔偿损失。全文完。二零二四年度夫妻离婚房产分割及购房补偿协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名及身份证号码1.2双方联系方式2.离婚原因及协议生效日期3.房产基本情况3.1房产地址3.2房产产权证号3.3房产面积3.4房产购买时间4.房产分割方案4.1房产分割比例4.2房产分割方式4.3房产分割时间5.购房补偿金额5.1补偿金额计算方法5.2补偿金额支付方式5.3补偿金额支付时间6.贷款及债务处理6.1贷款偿还责任6.2债务清偿责任7.子女抚养权及抚养费7.1子女抚养权归属7.2抚养费支付方式7.3抚养费支付时间8.保密条款9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同解除条件12.合同生效条件13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名：甲方（男方）：，乙方（女方）：1.2身份证号码：甲方身份证号码乙方身份证号码：1101011990040854321.3联系方式：甲方联系电话乙方联系电话：139001390002.离婚原因及协议生效日期离婚原因：因夫妻感情破裂，经双方协商一致，决定离婚。协议生效日期：本协议自双方签字之日起生效。3.房产基本情况3.1房产地址：北京市朝阳区某某路某某号某某单元某某室3.2房产产权证号：京房权证某字第号3.3房产面积：90平方米3.4房产购买时间：2015年5月1日4.房产分割方案4.1房产分割比例：甲方获得房产的50%，乙方获得房产的50%4.2房产分割方式：双方协商一致，甲方将所持房产份额折价转让给乙方，乙方支付相应款项给甲方4.3房产分割时间：本协议签订后30日内完成房产分割手续5.购房补偿金额5.1补偿金额计算方法：以房产市场评估价值为基准，扣除贷款余额、税费等费用后的净值为补偿金额5.2补偿金额支付方式：乙方分两次支付，第一次支付补偿金额的50%，第二次支付剩余的50%5.3补偿金额支付时间：第一次支付时间为本协议签订后15日内，第二次支付时间为房产分割手续完成后15日内6.贷款及债务处理6.1贷款偿还责任：双方共同承担房产贷款偿还责任，但各自承担相应的还款比例6.2债务清偿责任：双方各自承担个人债务，互不干涉7.子女抚养权及抚养费7.1子女抚养权归属：子女抚养权归乙方，甲方同意并配合乙方行使抚养权7.2抚养费支付方式：乙方每月支付子女抚养费人民币2000元，甲方不承担抚养费7.3抚养费支付时间：每月的一个工作日支付下一个月的抚养费8.保密条款8.1双方对本合同内容及其相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密义务在合同终止后仍然有效，双方仍需对合同内容及其相关信息保密。9.违约责任9.1如一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。9.2若因甲方原因导致房产分割延迟，甲方应向乙方支付违约金，每日按补偿金额的0.1%计算。9.3若因乙方原因导致购房补偿延迟支付，乙方应向甲方支付违约金，每日按补偿金额的0.1%计算。10.争议解决方式10.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。11.合同解除条件11.1如一方违反本合同约定，严重损害对方合法权益的，对方有权解除本合同。11.2如发生不可抗力事件，致使合同无法履行或履行成为不必要，双方均有权解除本合同。12.合同生效条件12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同解除及终止13.1本合同解除后，双方应立即停止履行合同项下的义务。13.2合同终止后，双方应按照本合同约定处理未了事项。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起，对双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同项下的相关事宜，包括但不限于房产评估、法律咨询、合同执行监督等。16.第三方介入方式16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。16.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。17.第三方职责17.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观的服务。17.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.3第三方应按照约定的时间和标准完成工作。18.第三方权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。18.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提出合理的工作建议。19.第三方义务19.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范。19.2第三方应按照合同约定，履行自己的职责和义务。20.第三方责任限额20.1第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。20.2第三方责任限额为：人民币______元（具体金额由甲乙双方在第三方介入协议中约定）。20.3若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况分担。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不存在隶属关系。21.2第三方与甲乙双方的权利义务：第三方仅对甲乙双方负责，不直接对合同另一方负责。21.3第三方与其他方的责任划分：第三方在履行职责过程中，若对其他方造成损失，由第三方自行承担。22.第三方介入合同的变更与解除22.1第三方介入合同经甲乙双方同意，可以变更或解除。22.2变更或解除第三方介入合同，应书面通知甲乙双方，并取得双方书面同意。23.第三方介入合同的终止23.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照约定支付第三方报酬。24.第三方介入合同的其他约定24.1本合同关于第三方介入的条款，为甲乙双方与第三方之间关系的补充。24.2本合同关于第三方介入的条款，不影响甲乙双方根据本合同其他条款的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方身份证复印件2.房产产权证复印件3.房产评估报告4.房产贷款合同复印件5.子女出生证明或户口簿复印件6.第三方介入协议7.购房补偿协议8.合同履行情况记录9.违约金支付凭证10.其他相关文件附件详细要求和说明：1.甲乙双方身份证复印件：需清晰、完整，以便核对身份。2.房产产权证复印件：需清晰、完整，以便核对房产所有权。3.房产评估报告：由具有资质的评估机构出具，需明确评估时间、评估方法和评估价值。4.房产贷款合同复印件：需清晰、完整，以便核对贷款情况。5.子女出生证明或户口簿复印件：需清晰、完整，以便核对子女抚养权归属。6.第三方介入协议：需明确第三方的职责、权利和义务，以及甲乙双方与第三方之间的保密条款。7.购房补偿协议：需明确补偿金额、支付方式和支付时间。8.合同履行情况记录：需记录合同履行过程中的重要事项，如房产分割时间、补偿款支付时间等。9.违约金支付凭证：需证明已支付违约金。10.其他相关文件：根据实际情况，可能涉及的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间完成房产分割手续。1.2乙方未按约定时间支付购房补偿款。1.3甲方未按约定时间偿还贷款。1.4乙方未按约定时间支付子女抚养费。1.5第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：2.1甲方或乙方未按约定时间完成或履行义务，应向对方支付违约金，每日按违约金额的0.1%计算。2.2第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.3若违约行为导致合同无法履行或履行成为不必要，合同双方均有权解除合同。简要示例说明：1.甲方未按约定时间完成房产分割手续，导致乙方遭受损失。根据违约责任认定标准，甲方应向乙方支付违约金，每日按补偿金额的0.1%计算。2.乙方未按约定时间支付子女抚养费，导致甲方遭受损失。根据违约责任认定标准，乙方应向甲方支付违约金，每日按抚养费金额的0.1%计算。3.第三方未按约定时间完成评估报告，导致甲乙双方无法按约定时间完成房产分割。根据违约责任认定标准，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度夫妻离婚房产分割及购房补偿协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.双方姓名及身份证号码1.2.双方联系方式1.3.双方居住地址2.房产基本信息2.1.房产坐落位置2.2.房产面积2.3.房产产权证号2.4.房产购买时间及价格2.5.房产贷款情况3.房产分割原则3.1.房产分割方式3.2.房产分割比例3.3.房产分割费用承担4.购房补偿协议4.1.补偿金额计算方式4.2.补偿支付方式4.3.补偿支付期限5.产权转移手续5.1.房产产权转移登记5.2.房产产权转移费用承担5.3.房产产权转移时间6.债务承担6.1.房产贷款及还款责任6.2.其他债务承担7.履约保证7.1.履约保证方式7.2.履约保证期限7.3.履约保证责任8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构8.3.争议解决程序9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担9.3.违约赔偿标准10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后果11.合同生效11.1.合同生效条件11.2.合同生效日期12.合同附件12.1.房产产权证复印件12.2.房产贷款合同复印件12.3.其他相关文件13.合同签署13.1.签署日期13.2.签署地点13.3.签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.双方姓名：甲方（男方），乙方（女方）1.2.双方身份证号码：甲方身份证号码乙方身份证号码：11010119900606002X1.3.双方联系方式：甲方联系电话乙方联系电话：139001390001.4.双方居住地址：甲方居住地址：北京市朝阳区某某路某某号某某室，乙方居住地址：北京市朝阳区某某路某某号某某室2.房产基本信息2.1.房产坐落位置：北京市朝阳区某某路某某号2.2.房产面积：建筑面积100平方米2.3.房产产权证号：京房权证某字第000001号2.4.房产购买时间及价格：2008年1月1日购买，总价款200万元2.5.房产贷款情况：目前贷款余额100万元，利率4.9%，贷款期限20年3.房产分割原则3.1.房产分割方式：双方协商一致，房产归甲方所有3.2.房产分割比例：甲方获得房产全部产权，乙方不分割房产3.3.房产分割费用承担：甲方承担房产分割过程中产生的所有费用4.购房补偿协议4.1.补偿金额计算方式：根据房产市场评估价格，计算乙方应得补偿金额4.2.补偿支付方式：甲方一次性支付乙方补偿款4.3.补偿支付期限：本合同签订之日起30日内支付完毕5.产权转移手续5.1.房产产权转移登记：甲方负责办理房产产权转移登记手续5.2.房产产权转移费用承担：甲方承担房产产权转移过程中产生的所有费用5.3.房产产权转移时间：本合同签订之日起3个月内完成产权转移登记6.债务承担6.1.房产贷款及还款责任：甲方继续承担房产贷款及还款责任6.2.其他债务承担：双方确认，除房产贷款外，不存在其他共同债务7.履约保证7.1.履约保证方式：双方签订保证书，确保各自履行合同义务7.2.履约保证期限：本合同签订之日起至合同履行完毕7.3.履约保证责任：如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任8.争议解决8.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼8.3.争议解决程序：诉讼程序应遵循我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定9.违约责任9.1.违约情形：包括但不限于未按时支付购房补偿款、未按时办理产权转移手续等9.2.违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.3.违约赔偿标准：违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同金额的10%10.合同解除10.1.合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等10.2.合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并经双方确认10.3.合同解除后果：解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜11.合同生效11.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2.合同生效日期：2024年1月1日12.合同附件12.1.房产产权证复印件12.2.房产贷款合同复印件12.3.其他相关文件：包括但不限于房屋买卖合同、评估报告等13.合同签署13.1.签署日期：2024年1月1日13.2.签署地点：北京市朝阳区某某路某某号13.3.签署人：甲方（男方），乙方（女方）14.其他约定事项14.1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同履行完毕之日起失效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务或协助的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2.第三方介入目的：第三方介入旨在确保合同履行过程的公正、透明，提高合同履行的效率，降低风险。16.第三方选择与委托16.1.选择：甲乙双方有权自行选择第三方，并与其签订相应的服务合同。16.2.委托：甲乙双方将本合同中涉及第三方服务的部分委托给第三方执行。17.第三方责任限额17.1.责任限额：第三方因其提供的服务或协助导致甲乙双方损失的，其责任限额由甲乙双方与第三方在服务合同中约定，但不得超过本合同标的总额的10%。17.2.免责条款：因不可抗力或其他非第三方原因导致甲乙双方损失的，第三方不承担责任。18.第三方权利与义务18.1.权利：a.第三方有权根据服务合同约定，收取相应的服务费用。b.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。c.第三方有权根据合同约定，独立行使职权，提出建议或解决方案。18.2.义务：a.第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。b.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。c.第三方应确保其提供的服务符合法律法规的要求。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.与甲方的关系：第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方对第三方的行为承担责任。19.2.与乙方的关系：第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方对第三方的行为承担责任。19.3.与合同履行的关系：第三方在本合同履行过程中，应服从甲乙双方的管理和监督。20.第三方介入的具体条款20.1.评估机构：a.甲方、乙方及第三方共同委托评估机构对房产进行评估。b.评估机构应在约定的时间内完成评估工作，并出具评估报告。c.评估报告作为房产分割及购房补偿协议的依据。20.2.中介机构：a.甲方、乙方及第三方共同委托中介机构协助办理房产产权转移手续。b.中介机构应在约定的时间内完成相关手续，并确保手续合法有效。c.中介机构不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。20.3.法律顾问：a.甲方、乙方及第三方共同委托法律顾问提供法律意见。b.法律顾问应在约定的时间内提供法律意见，并确保