二零二五年度时尚街区店面租赁合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度时尚街区店面租赁合同模板本合同目录一览1.合同订立背景及依据1.1甲方背景及资质1.2乙方背景及资质1.3合同订立的法律依据2.租赁标的及用途2.1店面具体位置及面积2.2店面装修及设施要求2.3店面用途限制3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式及金额3.3租金调整机制4.租金支付及违约责任4.1租金支付时间及方式4.2违约责任及处理方式4.3逾期支付租金的违约责任5.押金及退还5.1押金数额及支付方式5.2押金退还条件及方式5.3押金违约责任6.店面装修及维护6.1店面装修标准及费用承担6.2店面维护责任及费用承担6.3店面装修及维护的审批程序7.乙方权利与义务7.1乙方在租赁期间的权利7.2乙方在租赁期间的义务7.3乙方违反合同的责任8.甲方权利与义务8.1甲方在租赁期间的权利8.2甲方在租赁期间的义务8.3甲方违反合同的责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止的程序10.违约责任及争议解决10.1违约责任及赔偿10.2争议解决方式10.3争议解决机构的选定11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除及终止后合同的效力12.不可抗力及免责条款12.1不可抗力的定义及认定12.2不可抗力下的合同履行12.3免责条款及适用范围13.合同附件及补充协议13.1合同附件内容13.2补充协议的签订及效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立背景及依据1.1甲方背景及资质：甲方为时尚街区管理有限公司，具有合法的经营资格和营业执照，专门从事时尚街区商业租赁业务。1.2乙方背景及资质：乙方为时尚品牌，具有合法的经营资格和营业执照，愿意租赁甲方位于时尚街区内的号店面。1.3合同订立的法律依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。2.租赁标的及用途2.1店面具体位置及面积：位于时尚街区1号楼2层，店面面积为50平方米。2.2店面装修及设施要求：乙方需按照甲方提供的装修标准进行装修，包括但不限于墙面、地面、门窗、照明、空调等设施。2.3店面用途限制：乙方仅限于经营时尚品牌零售业务，不得从事与租赁用途不符的经营活动。3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。3.2租金支付方式及金额：租金为每月人民币20,000元，乙方需在每月的1日前支付当月租金。3.3租金调整机制：租赁期间，如市场租金上涨，甲方有权按照市场租金水平调整租金，调整幅度不超过市场租金上涨幅度的50%。4.租金支付及违约责任4.1租金支付时间及方式：乙方应按约定时间向甲方支付租金，支付方式为银行转账。4.2违约责任及处理方式：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的1%作为违约金。4.3逾期支付租金的违约责任：如乙方连续两次逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。5.押金及退还5.1押金数额及支付方式：乙方需支付人民币10,000元作为押金，支付方式为银行转账。5.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在5个工作日内退还押金。5.3押金违约责任：如乙方在租赁期间造成店面设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。6.店面装修及维护6.1店面装修标准及费用承担：乙方需按照甲方提供的装修标准进行装修，装修费用由乙方自行承担。6.2店面维护责任及费用承担：乙方负责店面的日常维护，维护费用由乙方自行承担。6.3店面装修及维护的审批程序：乙方进行店面装修前需向甲方提出申请，经甲方批准后方可进行装修。8.乙方权利与义务8.1乙方在租赁期间的权利8.1.1乙方有权按照合同约定的方式和期限使用租赁店面。8.1.2乙方有权要求甲方提供必要的租赁店面设施和条件。8.1.3乙方有权在租赁期间进行合法的经营活动。8.2乙方在租赁期间的义务8.2.1乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的租赁管理规定。8.2.2乙方应按照约定用途合理使用租赁店面，不得擅自改变店面结构。8.2.3乙方应保持租赁店面的清洁和完好，不得造成环境污染。8.3乙方违反合同的责任8.3.1乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。8.3.2乙方造成的店面设施损坏，应负责修复或赔偿。8.3.3乙方如擅自改变店面结构，甲方有权要求恢复原状或赔偿损失。9.甲方权利与义务9.1甲方在租赁期间的权利9.1.1甲方有权对租赁店面的使用情况进行监督。9.1.2甲方有权要求乙方遵守合同约定，维护租赁店面的正常运营。9.1.3甲方有权对乙方违反合同的行为进行处理。9.2甲方在租赁期间的义务9.2.1甲方应提供符合约定的租赁店面，保证店面设施的正常使用。9.2.2甲方应维护租赁店面的公共安全，确保乙方和顾客的人身财产安全。9.2.3甲方应按照约定提供必要的管理和服务。9.3甲方违反合同的责任9.3.1甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。9.3.2甲方未履行管理和服务义务，造成乙方损失的，应予以赔偿。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2乙方违约，甲方有权解除合同。10.1.3甲方违约，乙方有权解除合同。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满，合同自然终止。10.2.2出现合同约定的解除条件，合同解除。10.2.3因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。10.3合同解除及终止的程序10.3.1双方书面通知对方解除或终止合同。10.3.2甲方协助乙方办理合同解除或终止手续。10.3.3双方共同清理合同履行过程中的债权债务。11.违约责任及争议解决11.1违约责任及赔偿11.1.1双方应按照合同约定承担违约责任。11.1.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。11.2争议解决方式11.2.1双方应友好协商解决争议。11.2.2协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。11.3争议解决机构的选定11.3.1双方可以选择仲裁机构解决争议。11.3.2仲裁协议应包括仲裁机构的名称、仲裁规则及仲裁裁决的效力。12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2合同签订后，乙方按照约定支付租金。12.2合同变更程序12.2.1双方协商一致，签订书面变更协议。12.2.2变更协议自双方签字盖章之日起生效。12.3合同解除及终止后合同的效力12.3.1合同解除或终止后，双方的权利义务终止。12.3.2任何一方不得要求对方承担因合同解除或终止而产生的责任。13.不可抗力及免责条款13.1不可抗力的定义及认定13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.1.2不可抗力的认定以法律和事实为准。13.2不可抗力下的合同履行13.2.1因不可抗力导致合同无法履行的，可以免除责任。13.2.2双方应尽力采取措施减少损失。13.3免责条款及适用范围13.3.1因不可抗力导致的损失，双方互不承担责任。13.3.2因不可抗力导致的合同无法履行，双方可根据实际情况协商解决。14.其他约定事项14.1合同的附件14.1.1合同附件包括但不限于店面平面图、租金支付凭证等。14.1.2附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同的签署14.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙双方签订的《二零二四年度时尚街区店面租赁合同》中，非甲乙双方当事人，但参与合同签订、履行或与合同履行相关的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、咨询方、监理方等。2.第三方介入条款2.1中介方：如甲乙双方在签订合同时，由中介方提供居间服务，中介方应作为合同附件的参与方，并在合同中明确其权利义务。2.2担保方：如乙方需提供担保，担保方应与甲乙双方签订担保合同，明确担保范围、期限和责任。2.3咨询方：如甲乙双方在合同履行过程中，需聘请咨询方提供专业意见，咨询方应与甲乙双方签订咨询合同，明确其服务内容和费用。2.4监理方：如甲方需聘请监理方对租赁店面进行监督管理，监理方应与甲乙双方签订监理合同，明确其监理范围、方式和责任。3.第三方权利义务3.1第三方权利：3.1.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方履行相应的义务。3.1.2第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。3.1.3第三方有权在合同约定的范围内，享有合同中约定的权利。3.2第三方义务：3.2.1第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。3.2.2第三方应按照合同约定提供专业服务，确保服务质量。3.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额是指在合同履行过程中，第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，其应承担的最高赔偿金额。4.2第三方责任限额的确定：4.2.1合同中明确第三方的责任限额，如无约定，则以实际损失为限。4.2.2第三方责任限额应根据第三方提供服务的内容、风险程度等因素确定。4.3第三方责任限额的调整：4.3.1如第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失，超过责任限额的，甲方和乙方应根据实际情况，协商解决超出部分的赔偿问题。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方：5.1.1第三方应与甲方签订合同，明确双方的权利义务。5.1.2第三方在合同履行过程中，应积极配合甲方的工作，确保租赁店面的正常运营。5.2第三方与乙方：5.2.1第三方应与乙方签订合同，明确双方的权利义务。5.2.2第三方在合同履行过程中，应积极配合乙方的工作，确保乙方合法经营。5.3第三方与甲乙双方：5.3.1第三方在合同履行过程中，应保持中立立场，维护甲乙双方的合法权益。5.3.2第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并采取必要的措施。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。6.2第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，与第三方协商解决合同履行过程中出现的问题。6.3第三方介入后，如甲乙双方与第三方发生争议，应友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如甲乙双方认为需要变更合同，应与第三方协商一致，签订书面变更协议。7.2第三方介入后的合同变更，不影响甲乙双方之间原合同的权利义务。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如出现合同约定的解除条件，甲乙双方可解除合同。8.2第三方介入后的合同解除，不影响甲乙双方与第三方之间合同的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面平面图详细要求：提供租赁店面的平面布局图，包括店面位置、面积、门窗位置、消防设施等。说明：平面图应清晰标注店面各功能区，为乙方装修和经营活动提供依据。2.装修标准及效果图详细要求：提供甲方制定的店面装修标准及效果图，包括墙面、地面、照明、空调等设施。3.租金支付凭证详细要求：提供乙方支付租金的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：支付凭证作为乙方履行租金支付义务的证明。4.押金收据详细要求：提供乙方支付押金的银行转账凭证或现金收据。说明：押金收据作为乙方支付押金义务的证明。5.合同变更协议详细要求：提供甲乙双方就合同变更事项签订的书面协议。说明：变更协议作为合同变更的依据。6.第三方合同详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的合同，包括中介方、担保方、咨询方、监理方等。说明：第三方合同作为合同履行过程中相关事宜的依据。7.争议解决协议详细要求：提供甲乙双方就争议解决方式签订的书面协议。说明：争议解决协议作为争议解决依据。8.其他相关文件详细要求：提供与合同履行相关的其他文件，如工商营业执照、税务登记证等。说明：其他相关文件作为合同履行的辅助证明。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方违约行为及责任认定1.1逾期支付租金责任认定：乙方每逾期一日，应向甲方支付当月租金的1%作为违约金。示例：若乙方应于每月1日前支付租金，但至2日仍未支付，则需支付2日的违约金。1.2擅自改变店面结构责任认定：乙方擅自改变店面结构，甲方有权要求恢复原状或赔偿损失。示例：若乙方擅自拆改店面墙壁，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿墙面修复费用。1.3造成店面设施损坏责任认定：乙方造成的店面设施损坏，应负责修复或赔偿。示例：若乙方导致店面空调损坏，乙方应负责维修或赔偿空调价值。2.甲方违约行为及责任认定2.1未提供符合约定的租赁店面责任认定：甲方未提供符合约定的租赁店面，应向乙方支付违约金。示例：若甲方提供的店面不符合合同约定的面积，甲方应向乙方支付相应的违约金。2.2未履行管理和服务义务责任认定：甲方未履行管理和服务义务，造成乙方损失的，应予以赔偿。示例：若甲方未能提供必要的物业管理服务，导致乙方遭受损失，甲方应予以赔偿。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未履行合同约定的义务责任认定：第三方未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。示例：若中介方未履行居间服务，导致合同无法履行，中介方应承担违约责任。全文完。二零二四年度时尚街区店面租赁合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物信息2.1店面位置及面积2.2店面结构及设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.租金调整机制6.1调整频率6.2调整依据6.3调整通知7.使用范围与限制7.1店面用途7.2使用限制8.维修与保养8.1租赁方维修责任8.2承租方保养责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.其他约定事项13.1不可抗力13.2信息保密13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：__________________1.1.2住所：__________________1.1.3法定代表人：__________________1.1.4联系电话：__________________1.1.5营业执照号码：__________________1.2承租方基本信息1.2.1名称：__________________1.2.2住所：__________________1.2.3法定代表人：__________________1.2.4联系电话：__________________1.2.5身份证号码：__________________2.租赁物信息2.1店面位置及面积2.1.1店面所在街区：__________________2.1.2店面具体位置：__________________2.1.3店面面积：__________________平方米2.2店面结构及设施2.2.1店面结构：__________________2.2.2店面设施清单：1.照明设备：__________________2.供暖设施：__________________3.空调设施：__________________4.供水设施：__________________5.供电设施：__________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元整/月4.2租金支付方式：1.预付租金：人民币____元整，于____年____月____日前支付2.逐月支付：每月____日前支付当月租金4.3租金支付时间：每月____日前5.押金及退还5.1押金金额：人民币____元整5.2押金退还条件：1.租赁期满，承租方按照合同约定完成店面退租2.承租方无违约行为，店面设施完好无损5.3押金退还流程：1.租赁期满后____个工作日内，承租方将店面交还租赁方2.租赁方验收无误后____个工作日内退还押金6.租金调整机制6.1调整频率：每____年调整一次6.2调整依据：根据市场租金水平及物价指数等因素6.3调整通知：调整前____个月书面通知承租方7.使用范围与限制7.1店面用途：仅限从事____行业及相关经营活动7.2使用限制：1.不得擅自改变店面结构及设施2.不得从事违法、违规经营活动3.不得影响周边商户及街区环境8.维修与保养8.1租赁方维修责任8.1.1店面公共区域的维修责任由租赁方承担，包括但不限于屋顶、墙面、地面、门窗、电梯、消防设施等。8.1.2租赁方应在发现公共区域出现问题时，立即进行维修或委托专业人员进行维修。8.2承租方保养责任8.2.1承租方应负责店面的日常维护保养，确保设施设备正常运行。8.2.2承租方不得擅自改动店面结构，如需改动，应事先取得租赁方的书面同意。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金；9.1.2承租方擅自改变店面用途；9.1.3承租方损坏店面设施；9.1.4承租方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。9.2.2租赁方有权解除合同，收回店面，并要求承租方支付违约金。10.合同解除10.1解除条件10.1.1租赁期限届满；10.1.2合同双方协商一致；10.1.3出现合同约定的解除情形。10.2解除程序10.2.1双方书面通知对方解除合同；10.2.2租赁方有权收回店面，承租方应按照合同约定完成店面退租。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点11.2.1合同签订地：__________________12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同内容完整、合法有效。12.2合同修改程序12.2.1双方协商一致；12.2.2以书面形式修改合同内容；12.2.3修改后的合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任；13.1.2不可抗力发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。13.2信息保密13.2.1双方对本合同内容负有保密义务；13.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。13.3合同附件1.店面设施清单；2.租金支付凭证；3.其他双方约定事项的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、担保方等。2.第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额由甲乙双方在签订本合同时协商确定，并在合同中明确约定。3.第三方介入情形3.1.1合同履行过程中，甲乙双方需要专业意见或协助；3.1.2合同履行过程中，出现争议，需要第三方调解；3.1.3合同履行过程中，需要第三方进行质量、安全、环保等方面的监督。4.第三方介入程序4.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入；4.2第三方接受邀请后，应与甲乙双方签订相应的服务协议或合同；4.3第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和本合同约定，履行相关职责。5.第三方职责5.1.1提供专业意见或协助；5.1.2进行质量、安全、环保等方面的监督；5.1.3调解甲乙双方之间的争议；5.1.4完成甲乙双方委托的其他事项。6.第三方权利6.1.1收取约定的服务费用；6.1.2要求甲乙双方提供必要的资料和信息；6.1.3要求甲乙双方协助其履行职责。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方在履行本合同过程中，其职责范围仅限于甲乙双方委托的事项，不得超越其职责范围；7.2第三方与甲乙双方之间，应保持独立、客观、公正的态度，不得偏袒任何一方；7.3第三方在履行本合同过程中，若因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应承担相应责任。8.第三方变更8.1若第三方在合同履行过程中需要变更，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意；8.2第三方变更后，其职责范围、权利义务等应与本合同约定一致。9.第三方退出9.1第三方在合同履行过程中，若因自身原因或不可抗力因素无法继续履行职责，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意；9.2第三方退出后，甲乙双方应协商确定后续事宜，确保合同履行的连续性和完整性。10.第三方责任承担10.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应按照本合同约定承担赔偿责任；10.2若第三方责任难以确定，甲乙双方可协商分担损失；10.3若第三方责任应由甲乙双方共同承担，则按比例分担损失。11.第三方保密11.1第三方在履行本合同过程中，应对甲乙双方提供的资料和信息保密；11.2未经甲乙双方书面同意，第三方不得向任何第三方泄露保密信息。12.第三方违约责任12.1第三方在履行本合同过程中，若违反本合同约定或服务协议，应承担违约责任；12.2第三方违约责任的具体承担方式，由甲乙双方在合同或服务协议中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面设施清单详细要求：列明店面内所有设施设备的名称、型号、数量、使用状况等。说明：此清单作为租赁双方交接店面时的依据。2.租金支付凭证详细要求：包括租金支付的时间、金额、支付方式等。说明：此凭证作为租赁双方记录租金支付情况的依据。3.租赁双方身份证复印件详细要求：提供甲乙双方身份证的正反面复印件。说明：此复印件用于证明甲乙双方的身份。4.租赁双方营业执照复印件详细要求：提供甲乙双方营业执照的正反面复印件。说明：此复印件用于证明甲乙双方的合法经营资格。5.租赁双方法定代表人或负责人身份证明详细要求：提供甲乙双方法定代表人或负责人的身份证明文件。说明：此文件用于证明甲乙双方法定代表人或负责人的身份。6.合同签订地证明文件详细要求：提供合同签订地的相关证明文件，如房产证、租赁合同等。说明：此文件用于证明合同签订地的合法性。7.不可抗力证明文件详细要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明文件，如自然灾害、政府行为等。说明：此文件用于证明不可抗力事件的实际情况。8.第三方服务协议或合同详细要求：第三方提供的服务协议或合同，明确第三方职责、权利义务等。说明：此协议或合同作为第三方参与合同履行的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金；1.2擅自改变店面用途；1.3损坏店面设施；1.4违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1未按时支付租金：按逾期天数计算，每日应支付滞纳金；2.2擅自改变店面用途：恢复原状，赔偿由此造成的损失；2.3损坏店面设施：按设施原价值赔偿；2.4违反合同约定的其他行为：根据具体情况，由违约方承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：3.1甲乙双方约定租金为每月人民币10,000元，但乙方未在约定的每月5日前支付租金，逾期3天，应支付滞纳金人民币300元；3.2乙方擅自将店面改为仓库，导致租赁方无法正常经营，乙方应恢复店面原状，并赔偿由此造成的损失人民币5,000元；3.3乙方在使用店面过程中，损坏了租赁方的空调设备，乙方应按空调原价值人民币5,000元进行赔偿。全文完。二零二四年度时尚街区店面租赁合同模板2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2店面位置及面积1.3租赁期限及租金1.4租金支付方式及时间1.5租金调整及计算方法1.6店面装修及使用要求1.7店面转让及转租1.8店面维修及保养责任1.9店面使用限制1.10店面营业时间1.11店面租赁保证金1.12违约责任及处理1.13合同解除及终止1.14争议解决方式1.15合同附件及补充条款第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方联系人：____________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方联系人：____________________1.2.4承租方联系电话：____________________第二条店面位置及面积2.1店面地址：____________________2.2店面面积：____________________（平方米）2.3店面楼层：____________________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。3.2租金总额：人民币____元整。3.3租金支付方式：按月支付，每月____日前支付。第四条租金支付方式及时间4.1租金支付方式：现金支付、银行转账或甲方指定的其他方式。4.2租金支付时间：每月____日前。第五条租金调整及计算方法5.1租金调整：如遇国家政策调整、物价上涨等因素，经双方协商一致，租金可作相应调整。5.2租金计算方法：按月租金总额计算，每月租金为____元。第六条店面装修及使用要求6.1乙方在租赁期间可以对店面进行装修，但需事先征得甲方同意，并承担全部装修费用。6.2乙方不得擅自改变店面的结构、用途，如需变更，需经甲方书面同意。6.3乙方在使用店面过程中，应遵守国家相关法律法规，维护店面形象。第七条店面转让及转租7.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让或转租店面。7.2如乙方需转让或转租店面，需将相关意向通知甲方，并经甲方书面同意。7.3乙方转让或转租店面时，应确保新的承租方符合甲方的要求，并承担相应的责任。第八条店面维修及保养责任8.1店面日常维修及保养责任由乙方承担，包括但不限于水电、门窗、墙面、地面等。8.2乙方应定期对店面进行检查，发现损坏应及时修复，确保店面正常使用。8.3如因乙方使用不当或维修保养不到位造成店面损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。8.4乙方在使用过程中如需对店面进行改造或装修，应确保改造或装修不影响店面结构和安全。第九条店面使用限制9.1乙方不得在店面从事违法活动，不得经营国家禁止或限制的物品。9.2乙方不得擅自改变店面的消防设施，应确保店面符合消防安全要求。9.3乙方不得在店面进行影响他人正常经营或居住的行为。第十条店面营业时间10.1店面营业时间为每日____时____分至____时____分，具体营业时间可根据乙方经营需要与甲方协商确定。10.2乙方应在营业时间内确保店面整洁、安全，并遵守相关法律法规。第十一条店面租赁保证金11.1乙方需在签订合同时向甲方支付租赁保证金，金额为人民币____元。11.2租赁期满或合同解除后，如乙方遵守合同约定，甲方应无息退还保证金。第十二条违约责任及处理12.1如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3双方应按照合同约定履行各自义务，如因一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第十三条合同解除及终止13.1.1乙方违反合同约定，经甲方书面通知后，乙方未在合理期限内纠正；13.1.2乙方从事违法活动，经有关部门查处；13.1.3乙方未按期支付租金，经甲方书面通知后，乙方未在合理期限内支付。13.2.1甲方未按合同约定提供店面或设施；13.2.2甲方违反合同约定，严重影响乙方正常经营。第十四条争议解决方式14.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。14.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与合同履行过程中的其他个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、担保公司等。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入是为了确保合同履行过程中的公正性、专业性，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方介入的约定15.3.1合同履行过程中，如需第三方介入，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式明确第三方的身份、职责、权利和义务。15.4第三方职责及权利15.4.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，独立、公正地履行其职责。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其工作。15.4.3第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方给予必要的支持和配合。15.5第三方权利义务15.5.1第三方在合同履行过程中的权利：15.5.1.1获得甲乙双方提供的相关资料和信息；15.5.1.2在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和评价；15.5.1.3在合同履行过程中，提出合理化建议和意见。15.5.2第三方在合同履行过程中的义务：15.5.2.1按照合同约定和甲乙双方的要求，独立、公正地履行其职责；15.5.2.2对甲乙双方提供的相关资料和信息保密；15.5.2.3在合同履行过程中，不得利用其地位谋取不正当利益。15.6第三方责任限额15.6.1第三方在合同履行过程中，因其自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得超过合同总金额的____%。15.6.2第三方因甲乙双方的原因造成的损失，由甲乙双方