二零二五年度房地产评估居间服务合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产评估居间服务合同本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的事实背景2.定义与解释2.1合同术语定义2.2合同特定名词解释3.服务内容与范围3.1评估服务项目3.2居间服务项目3.3服务提供的时间与期限4.服务费用与支付4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3付款时间与条件5.服务交付与验收5.1服务交付方式5.2服务验收标准5.3验收时间与程序6.保密与信息保护6.1保密义务6.2信息保护措施6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形界定7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同变更与解除9.1合同变更程序9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.法律适用与管辖11.1合同法律适用11.2合同争议管辖法院12.其他约定事项12.1通知送达方式12.2合同附件与补充协议12.3合同修订与补充13.合同签署13.1合同签署主体13.2合同签署日期14.合同附件14.1附件一：服务明细表14.2附件二：保密协议14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的事实背景鉴于甲方（委托方）拟对位于地区的房地产项目进行评估，乙方（评估机构）具备相关资质，双方经友好协商，达成一致意见，订立本合同。第二条定义与解释2.1合同术语定义（1）房地产：指甲方拟评估的位于地区的房产及相关土地；（2）评估：指乙方根据甲方提供的资料，运用专业方法对房地产的价值进行评定；（3）居间服务：指乙方在评估过程中，为甲方提供信息查询、资料整理、沟通协调等辅助服务。2.2合同特定名词解释（1）估价报告：指乙方在完成评估后，根据评估结果编制的报告；（2）委托人：指本合同甲方；（3）受托人：指本合同乙方。第三条服务内容与范围3.1评估服务项目（1）土地使用年限；（2）土地面积；（3）建筑物结构；（4）建筑物面积；（5）配套设施；（6）市场行情。3.2居间服务项目（1）协助甲方收集相关房地产信息；（2）协助甲方整理评估所需资料；（3）与相关政府部门、金融机构等沟通协调。3.3服务提供的时间与期限乙方应在甲方委托后30个工作日内完成评估报告，并提交甲方审核。第四条服务费用与支付4.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币万元整。4.2费用支付方式甲方应于合同签订后5个工作日内，向乙方支付服务费用总额的50%作为预付款；剩余50%服务费用应在乙方完成评估报告并提交甲方审核无误后10个工作日内支付。4.3付款时间与条件（1）预付款：甲方应于合同签订后5个工作日内支付；（2）尾款：乙方完成评估报告并提交甲方审核无误后，甲方应在10个工作日内支付。第五条服务交付与验收5.1服务交付方式乙方应将评估报告以书面形式提交甲方。5.2服务验收标准甲方应在收到评估报告后5个工作日内进行审核，确认评估报告是否符合合同约定。5.3验收时间与程序（1）验收时间：甲方应在收到评估报告后5个工作日内完成验收；（2）验收程序：甲方应将验收意见以书面形式通知乙方。第六条保密与信息保护6.1保密义务双方对本合同内容以及涉及的商业秘密负有保密义务。6.2信息保护措施（1）乙方应采取合理措施保护甲方提供的信息；（2）甲方应妥善保管乙方提供的评估报告及相关信息。6.3违约责任如一方违反保密义务，应承担违约责任，向另一方支付违约金。第七条违约责任7.1违约情形界定（1）乙方未按合同约定完成评估报告；（2）甲方未按合同约定支付服务费用；（3）一方泄露对方商业秘密。7.2违约责任承担（1）如乙方未按合同约定完成评估报告，应向甲方支付违约金；（2）如甲方未按合同约定支付服务费用，应向乙方支付违约金；（3）如一方泄露对方商业秘密，应承担相应法律责任。第八条争议解决8.1争议解决方式双方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院进行诉讼。8.3争议解决程序（1）诉讼提起：任何一方提起诉讼，应向有管辖权的人民法院提交诉状及相关证据；（2）诉讼审理：人民法院应依法审理案件，并作出公正裁决；（3）执行：人民法院的裁决具有法律效力，双方应自觉履行。第九条合同变更与解除9.1合同变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.2合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.3合同解除程序（1）解除通知：一方要求解除合同，应书面通知对方；（2）解除生效：合同解除通知送达对方后生效；（3）合同解除后的处理：双方应协商处理合同解除后的相关事宜。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）合同到期。10.3合同终止程序（1）合同履行完毕：双方应按照合同约定履行各自义务；（2）合同解除：按照第九条的规定进行；（3）合同到期：合同到期后，双方应终止合同关系。第十一条法律适用与管辖11.1合同法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同争议管辖法院本合同的争议解决，适用合同签订地的人民法院管辖。第十二条其他约定事项12.1通知送达方式（1）书面通知：双方应通过书面形式相互送达通知；（2）电子通知：双方同意通过电子邮件、传真等方式相互送达通知。12.2合同附件与补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同修订与补充本合同的修订与补充，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）。第十三条合同签署13.1合同签署主体本合同由甲方法定代表人（或授权代表）和乙方法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）。13.2合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同签署日期为年月日。第十四条合同附件14.1附件一：服务明细表14.2附件二：保密协议14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、法律顾问、审计机构等，以及任何其他根据本合同约定参与本合同履行过程的第三方。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于提供专业服务、协助履行合同义务、提供资金支持、提供技术支持等。第二条第三方责任与义务2.1第三方责任限额（1）第三方因提供专业服务或协助履行合同义务所产生的责任，其责任限额不得超过本合同服务费用总额的%。（2）第三方因违反本合同约定而产生的责任，其责任限额由双方另行约定。2.2第三方义务（1）第三方应遵守本合同约定，履行相应的义务；（2）第三方应保证其提供的资料、信息真实、准确、完整；（3）第三方应按照本合同约定的时间、质量要求完成工作。第三条第三方权利3.1第三方权利范围（1）第三方有权根据本合同约定收取相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持；（3）第三方有权在履行合同过程中，根据实际情况调整服务内容和方式。3.2第三方权利行使第三方权利的行使应遵循诚实信用原则，不得损害甲方和乙方的合法权益。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托关系，甲方有权要求第三方按照合同约定履行义务。4.2第三方与乙方的的关系第三方与乙方的关系为合作关系，乙方有权要求第三方按照合同约定履行义务。4.3第三方与合同其他方的责任划分（1）第三方对甲方和乙方的责任，由其自行承担；（2）第三方对合同其他方的责任，由其自行承担；（3）甲方和乙方对第三方的责任，由其自行承担。第五条第三方介入后的合同变更5.1合同变更程序第三方介入后，如需变更本合同内容，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同变更效力变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。第六条第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍按本合同第八条约定执行。6.2争议解决程序第三方介入后的争议解决程序，仍按本合同第八条约定执行。第七条第三方介入后的合同解除7.1合同解除条件第三方介入后的合同解除条件，仍按本合同第九条约定执行。7.2合同解除程序第三方介入后的合同解除程序，仍按本合同第九条约定执行。第八条第三方介入后的合同终止8.1合同终止条件第三方介入后的合同终止条件，仍按本合同第十条约定执行。8.2合同终止程序第三方介入后的合同终止程序，仍按本合同第十条约定执行。第九条第三方介入后的法律适用与管辖9.1合同法律适用第三方介入后的合同法律适用，仍按本合同第十一条约定执行。9.2合同争议管辖法院第三方介入后的合同争议管辖法院，仍按本合同第十一条约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务明细表详细要求：包含评估服务项目的具体内容、服务时间、服务费用等详细信息。说明：服务明细表是合同的重要组成部分，用于明确双方的服务内容和费用。2.附件二：保密协议详细要求：约定双方对本合同内容、商业秘密以及评估过程中获取的信息的保密义务。说明：保密协议是保障双方商业秘密的重要文件，防止信息泄露。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于土地权属证明、建筑规划许可、房地产登记证明等。说明：其他相关文件是评估和居间服务过程中可能涉及的证明文件，用于支持合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按时支付服务费用；b.提供虚假信息或资料；c.未按时完成验收；d.违反保密义务。乙方违约行为：a.未按时完成评估报告；b.提供虚假评估报告；c.未按时完成居间服务；d.违反保密义务。第三方违约行为：a.未按时完成专业服务；b.提供虚假信息或资料；c.违反保密义务。2.责任认定标准：甲方违约责任：a.未按时支付服务费用：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用的%；b.提供虚假信息或资料：甲方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失；c.未按时完成验收：甲方应向乙方支付违约金，违约金为服务费用的%；d.违反保密义务：甲方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约责任：a.未按时完成评估报告：乙方应向甲方支付违约金，违约金为服务费用的%；b.提供虚假评估报告：乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失；c.未按时完成居间服务：乙方应向甲方支付违约金，违约金为服务费用的%；d.违反保密义务：乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。第三方违约责任：a.未按时完成专业服务：第三方应向合同一方支付违约金，违约金为服务费用的%；b.提供虚假信息或资料：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿合同一方因此遭受的损失；c.违反保密义务：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿合同一方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按时支付乙方服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付服务费用的5%。若乙方在评估过程中发现甲方提供的信息虚假，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因其虚假信息造成的损失。全文完。二零二四年度房地产评估居间服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服务内容与范围2.1评估服务项目2.2服务具体范围3.服务期限3.1服务开始时间3.2服务结束时间4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3付款时间节点5.服务质量要求5.1评估准确性要求5.2评估及时性要求6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3保密期限7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：评估报告范本11.2附件二：服务流程图12.其他约定事项12.1其他权利义务12.2其他特殊条款13.合同签署及生效13.1签署日期13.2生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方住所：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方联系方式：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方住所：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方联系方式：________2.服务内容与范围2.1评估服务项目2.1.1甲方委托乙方对位于________的房产进行价值评估。2.1.2评估服务包括但不限于市场分析、数据搜集、现场勘查等。2.2服务具体范围2.2.1乙方需对甲方提供的房产资料进行审核，确保资料的真实性和完整性。2.2.2乙方需在规定时间内完成评估报告的编制，并向甲方提交。3.服务期限3.1服务开始时间：________3.2服务结束时间：________4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额：人民币________元整。4.2费用支付方式：甲方应在服务结束后________个工作日内，将服务费用一次性支付给乙方。4.3付款时间节点：________5.服务质量要求5.1评估准确性要求：乙方应确保评估结果准确无误，误差率不超过________%。5.2评估及时性要求：乙方应在服务期限届满前完成评估报告，并向甲方提交。6.保密条款6.1保密信息范围：包括但不限于甲方提供的房产资料、评估结果等。6.2保密义务：双方均应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限：自合同签订之日起________年。7.违约责任7.1甲方违约责任7.1.1若甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付________%的滞纳金。7.1.2若甲方提供的资料存在虚假、遗漏或误导，导致评估结果不准确，甲方应承担相应责任。7.2乙方违约责任7.2.1若乙方未按时完成评估报告，应向甲方支付________%的违约金。7.2.2若乙方泄露保密信息，应承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无9.合同解除条件9.1.1一方违约，经对方催告后未在合理期限内纠正；9.1.2一方因不可抗力原因无法履行合同，经对方确认后；9.1.3合同目的无法实现；9.1.4其他双方约定的解除情形。9.2解除程序：任何一方解除合同时，应提前________天书面通知对方，并立即采取必要措施减少损失。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2.1合同约定的服务期限届满；10.2.2合同解除；10.2.3双方达成终止合同的书面协议。11.合同附件11.1附件一：评估报告范本11.2附件二：服务流程图12.其他约定事项12.1其他权利义务：双方应遵守国家法律法规及行业规范，履行各自的权利和义务。12.2其他特殊条款：无13.合同签署及生效13.1签署日期：________13.2生效日期：自双方签字盖章之日起生效。14.合同份数及保管14.1合同份数：一式________份，甲乙双方各执________份。14.2合同保管责任：甲方和乙方应妥善保管各自持有的合同文本，并确保合同文本的完整性和保密性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的，为履行本合同而提供相关服务的个人或机构，包括但不限于评估机构、咨询机构、监理机构等。15.2第三方选择与指定15.2.1甲方和乙方均有权根据本合同的需要选择和指定第三方。15.2.2第三方的选择和指定应书面通知对方，并在合同中明确第三方的名称、职责和权利。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规、行业规范以及本合同的约定。15.3.2第三方对甲方和乙方承担连带责任，如因其过错导致甲方或乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲方和乙方在合同中约定，并在第三方介入条款中明确。15.4.2若合同未约定责任限额，则第三方对甲方和乙方的赔偿责任不得超过合同总金额的________%。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据本合同的要求，获取甲方和乙方提供的必要信息。15.5.2第三方有权根据本合同的要求，对甲方和乙方提供的服务进行监督和检查。15.6第三方与其他各方的关系15.6.1第三方与甲方、乙方之间的关系是基于本合同而产生的服务关系。15.6.2第三方不得将本合同项下的权利和义务转让给任何第三方。16.额外条款及说明16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应确保第三方在履行本合同时，遵守国家法律法规和行业规范。16.1.2甲方应向第三方提供必要的工作条件和安全保障。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应协助第三方完成本合同项下的工作。16.2.2乙方应监督第三方的工作进度和质量，并及时向甲方反馈。16.3第三方的额外条款16.3.1第三方应按照本合同的要求，履行其职责，确保服务质量。16.3.2第三方应保护甲方和乙方的商业秘密，不得泄露。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的条件17.1.1合同履行过程中，如因特殊情况需要第三方介入，双方应协商一致。17.1.2第三方介入的具体条件和方式应在合同中明确。17.2第三方介入的程序17.2.1双方应共同确定第三方的资质和实力，确保其能够胜任相关工作。17.2.2第三方介入后，双方应共同监督第三方的履约情况，确保合同目标的实现。17.3第三方介入的期限17.3.1第三方介入的期限应根据实际工作需要确定，并在合同中明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：评估报告详细要求：评估报告应详细记录评估过程、数据来源、评估方法、评估结果等，并附有相关图表和照片。说明：评估报告是乙方履行评估服务的主要成果，应确保其准确性和可靠性。2.附件二：服务流程图详细要求：服务流程图应清晰展示评估服务的主要步骤和环节，包括甲方提供资料、乙方进行评估、提交评估报告等。说明：服务流程图有助于双方了解服务流程，确保服务按计划进行。3.附件三：第三方资质证明详细要求：第三方介入时，其资质证明应包括营业执照、相关行业资质证书等。说明：第三方资质证明是确保第三方具备履行合同能力的重要依据。4.附件四：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确第三方的服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议是第三方介入履行合同的基础文件。5.附件五：保密协议详细要求：保密协议应明确保密信息的范围、保密义务和保密期限。说明：保密协议是保障双方商业秘密不受泄露的重要手段。6.附件六：争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为未按时支付服务费用提供虚假资料或遗漏关键信息未按时提交评估报告1.2乙方违约行为未按时完成评估报告提供的评估报告不准确或存在重大遗漏泄露甲方商业秘密1.3第三方违约行为未按约定履行服务义务提供的服务质量不符合要求泄露甲方商业秘密2.责任认定标准：2.1甲方违约责任未按时支付服务费用：按合同约定支付滞纳金提供虚假资料或遗漏关键信息：承担相应责任，包括但不限于重新评估费用未按时提交评估报告：按合同约定支付违约金2.2乙方违约责任未按时完成评估报告：按合同约定支付违约金提供的评估报告不准确或存在重大遗漏：承担相应责任，包括但不限于重新评估费用泄露甲方商业秘密：承担相应的法律责任2.3第三方违约责任未按约定履行服务义务：按合同约定支付违约金提供的服务质量不符合要求：承担相应责任，包括但不限于重新提供服务泄露甲方商业秘密：承担相应的法律责任示例说明：若乙方未按时完成评估报告，甲方有权要求乙方支付合同金额________%的违约金。若第三方在提供评估服务过程中泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。全文完。二零二四年度房地产评估居间服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同签订背景及目的3.评估服务内容3.1评估项目概述3.2评估方法及标准3.3评估报告要求4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.服务期限及工作安排5.1服务期限5.2工作安排及进度要求6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任及赔偿7.1违约情形7.2赔偿方式7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定事项11.1不可抗力11.2法律法规变更11.3其他约定12.合同附件12.1附件一：评估项目清单12.2附件二：评估报告模板12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署地点及时间13.2签署人身份证明13.3签署手续14.合同附件清单14.1附件一：评估项目清单14.2附件二：评估报告模板14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名称：__________甲方地址：__________甲方法定代表人：__________甲方联系方式：__________1.2合同乙方基本信息乙方名称：__________乙方地址：__________乙方法定代表人：__________乙方联系方式：__________第二条合同签订背景及目的第三条评估服务内容3.1评估项目概述乙方将对甲方指定的房地产项目进行评估，包括但不限于房屋、土地等。3.2评估方法及标准乙方将采用市场比较法、成本法、收益法等多种评估方法，结合国家相关评估标准，对房地产项目进行评估。3.3评估报告要求乙方需在规定时间内完成评估报告，报告内容包括但不限于房地产项目基本情况、评估结果、评估依据等。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币__________元。4.2费用支付方式甲方应在本合同签订后__________个工作日内，向乙方支付全部服务费用。4.3费用支付时间甲方应在每个评估项目完成后__________个工作日内，向乙方支付相应项目的服务费用。第五条服务期限及工作安排5.1服务期限本合同服务期限自合同签订之日起至二零二四年度结束。5.2工作安排及进度要求乙方应按照甲方要求的时间节点完成评估工作，确保在规定时间内提交评估报告。第六条保密条款6.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、评估数据等信息均属保密范围。6.2保密期限本合同项下保密义务自合同签订之日起至本合同终止后__________年。6.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第七条违约责任及赔偿7.1违约情形任何一方未按照本合同约定履行义务，均构成违约。7.2赔偿方式违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同服务费用总额的__________%。7.3违约金违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如协商不成，争议双方可协商选择仲裁机构进行仲裁。仲裁机构的选择及仲裁程序应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行。8.3争议解决程序仲裁程序开始前，争议双方应将争议情况书面通知对方，并自通知之日起__________个工作日内提交仲裁申请书及有关证据材料。第九条合同解除9.1合同解除条件任何一方在下列情况下有权解除本合同：（1）对方严重违约，经催告后仍未在合理期限内纠正；（2）发生不可抗力事件，致使本合同无法履行；（3）法律法规规定或双方协商一致的其他情形。9.2合同解除程序一方要求解除本合同时，应提前__________个工作日以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。9.3合同解除后果合同解除后，双方应按照本合同约定处理已履行和未履行的义务，并互不追究对方违约责任。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件本合同服务期限届满或双方协商一致解除本合同，本合同即终止。10.3合同终止程序合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜，包括但不限于费用结算、资料交接等。第十一条其他约定事项11.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾等。11.2法律法规变更如国家法律法规的变更对本合同内容产生影响，双方应协商一致对本合同进行修改。11.3其他约定双方对本合同未尽事宜，可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同附件12.1附件一：评估项目清单附件一详细列明了本合同项下乙方需评估的房地产项目及其相关信息。12.2附件二：评估报告模板附件二提供了乙方应提交的评估报告的基本格式和要求。12.3附件三：其他相关文件附件三包括双方认为与本合同相关的其他文件，如委托书、授权书等。第十三条合同签署13.1签署地点及时间本合同签署地点为__________，签署时间为__________。13.2签署人身份证明双方签署合同时，应提供有效的身份证明文件。13.3签署手续本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因甲方委托乙方提供房地产评估居间服务，而需要介入的任何第三方机构或个人，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理机构等。1.2第三方角色第三方在本合同中的角色是根据甲乙双方的需求，提供专业服务或协助，以保障本合同的顺利履行。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义本合同所述责任限额，是指第三方在履行其职责过程中，因其过失或违约行为对甲方或乙方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。2.2责任限额确定第三方责任限额应根据其提供的服务类型、专业程度、行业标准等因素确定，具体金额由甲乙双方在合同中约定。第三条第三方介入条件3.1第三方介入情形（1）评估过程中，需要对房地产项目进行专业鉴定；（2）合同履行过程中，需要第三方提供法律、财务、技术等方面的专业意见；（3）双方协商一致，认为有必要引入第三方协助。3.2第三方介入程序第三方介入前，甲乙双方应达成一致意见，并书面通知第三方。第三方应在收到通知后__________个工作日内，向甲乙双方提交相关资质证明及服务内容。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供履行合同所需的相关资料和信息；（2）第三方有权在合同约定范围内，独立开展相关工作。4.2第三方义务（1）第三方应按照甲乙双方的要求，履行合同约定的职责；（2）第三方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务与被服务关系，第三方应向甲方提供优质、高效的服务。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为合作与协助关系，第三方应积极配合乙方的居间服务。5.3第三方与其他各方的责任划分第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方或乙方损失，由第三方承担相应责任；如因甲乙双方的原因导致第三方损失，由甲乙双方承担相应责任。第六条第三方责任承担6.1责任承担原则第三方在履行职责过程中，因自身过失或违约行为导致甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。6.2责任承担方式第三方责任承担方式包括但不限于：（1）赔偿直接经济损失；（2）承担违约责任；（3）支付违约金。第七条第三方责任限额的具体约定7.1第三方责任限额的约定方式甲乙双方应在本合同中明确约定第三方责任限额的具体金额。7.2第三方责任限额的调整如因国家法律法规、行业标准或市场环境等因素发生变化，导致第三方责任限额需调整，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。第八条第三方介入的合同变更8.1合同变更的必要性第三方介入可能导致本合同部分内容发生变化，甲乙双方应协商一致，对本合同进行相应变更。8.2合同变更的程序甲乙双方协商一致后，应书面通知第三方，并签订补充协议，作为本合同的附件。第九条第三方介入的合同终止9.1合同终止的条件第三方介入结束后，如甲乙双方认为本合同已无继续履行的必要，可协商一致终止本合同。9.2合同终止的程序甲乙双方协商一致后，应书面通知第三方，并签订终止协议，作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：评估项目清单详细要求：包括评估项目的名称、地址、面积、用途、权属情况等基本信息。附件说明：此清单为评估工作的基础，乙方需根据清单内容进行评估。2.附件二：评估报告模板详细要求：包括评估报告的基本格式、评估方法、评估结果、评估依据等内容。附件说明：乙方应按照此模板提交评估报告，确保报告的规范性和完整性。3.附件三：委托书详细要求：甲方应向乙方提供正式的委托书，授权乙方进行房地产评估居间服务。附件说明：委托书为乙方提供服务的法律依据。4.附件四：授权书详细要求：如甲方授权第三方代表签署合同或处理相关事宜，需提供授权书。附件说明：授权书用于明确授权范围和授权期限。5.附件五：保密协议详细要求：涉及商业秘密、技术秘密的第三方需签订保密协议，承诺保密义务。附件说明：保密协议用于保护甲乙双方的商业秘密。6.附件六：合同变更协议详细要求：合同履行过程中如需变更，双方应签订变更协议，明确变更内容。附件说明：变更协议用于记录合同变更的详细情况。7.附件七：合同终止协议详细要求：合同终止后，双方应签订终止协议，明确终止原因和后续事宜。附件说明：终止协议用于明确合同终止后的责任划分和资产处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付服务费用；提供虚假信息或隐瞒重要事实；未按约定提供相关资料；乙方违约行为：未按时完成评估报告；提供虚假评估报告；未按约定保密；第三方违约行为：未按约定提供专业服务；提供虚假信息或隐瞒重要事实；未按约定保密。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：逾期支付服务费用，应支付滞纳金；提供虚假信息，导致评估结果不准确，应承担相应责任；乙方违约责任认定：逾期完成评估报告，应支付违约金；提供虚假评估报告，应赔偿甲方损失；第三方违约责任认定：未按约定提供专业服务，应赔偿甲乙双方损失；提供虚假信息，导致评估结果不准确，应承担相应责任。3.违约责任示例说明：甲方未按时支付服务费用，应按照合同约定支付滞纳金；乙方未按时完成评估报告，应按照合同约定支付违约金；第三方未按约定提供专业服务，导致评估结果不准确，应赔偿甲乙双方因错误评估所造成的损失。全文完。二零二四年度房地产评估居间服务合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服务内容与范围2.1评估项目概述2.2评估目的2.3评估范围2.4评估方法2.5评估报告要求3.服务期限3.1服务开始日期3.2服务结束日期3.3服务延期及费用4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4违约责任及赔偿5.保密条款5.1保密信息定义5.2保密义务5.3保密期限6.知识产权归属6.1评估报告知识产权归属6.2评估过程中产生的新知识产权归属7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1评估报告11.2其他附件12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更后的处理13.合同解除及终止后的处理13.1解除或终止原因13.2解除或终止后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：甲方地址：甲方法定代表人：甲方联系方式：1.2乙方基本信息乙方名称：乙方地址：乙方法定代表人：乙方联系方式：2.服务内容与范围2.1评估项目概述项目名称：项目地点：项目性质：2.2评估目的明确评估目的：为决策提供依据：2.3评估范围土地使用权：建筑物及附属设施：相关配套设施：2.4评估方法采用的市场法：采用的成本法：采用的收益法：2.5评估报告要求报告格式：报告内容：报告提交时间：3.服务期限3.1服务开始日期：3.2服务结束日期：3.3服务延期及费用延期申请程序：延期费用计算方式：4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额：4.2费用支付方式：预付款：按阶段支付：结算支付：4.3费用支付时间：预付款支付时间：各阶段支付时间：结算支付时间：4.4违约责任及赔偿逾期支付责任：缴纳违约金：5.保密条款5.1保密信息定义保密信息范围：保密信息类型：5.2保密义务保密措施：保密期限：5.3保密期限保密期限起止时间：6.知识产权归属6.1评估报告知识产权归属知识产权归属方：知识产权使用范围：6.2评估过程中产生的新知识产权归属知识产权归属方：知识产权使用范围：8.争议解决8.1争议解决方式协商解决：调解解决：仲裁解决：诉讼解决：8.2争议解决机构协商机构：调解机构：仲裁机构：诉讼法院：8.3争议解决程序提起争议解决申请：争议解决过程：争议解决结果：9.合同解除9.1合同解除条件甲方解除条件：乙方解除条件：双方协商一致解除：9.2合同解除程序解除通知：解除确认：解除生效：9.3合同解除后的处理费用结算：保密义务：知识产权归属：10.合同生效及终止10.1合同生效条件签字盖章：预付款支付：服务开始：10.2合同终止条件服务完成：合同解除：双方协商一致：10.3合同终止程序终止通知：终止确认：终止生效：11.合同附件11.1评估报告报告名称：报告日期：报告编制人：11.2其他附件合同签订文件：相关法律文件：其他必要文件：12.合同变更12.1变更条件双方协商一致：法律法规变化：不可抗力因素：12.2变更程序变更提议：变更协商：变更签署：12.3变更后的处理合同条款更新：费用调整：服务调整：13.合同解除及终止后的处理13.1解除或终止原因合同到期：合同解除：合同终止：13.2解除或终止后的处理费用结算：保密义务：知识产权归属：资料返还：14.其他约定事项14.1通知送达通知方式：送达地址：送达时间：14.2合同语言合同语言：翻译版本：14.3法律适用适用法律：法院管辖：14.4不可抗力不可抗力事件定义：不可抗力事件通知：不可抗力事件处理：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义第三方是指在甲乙双方合同履行过程中，提供专业服务、咨询、鉴定、评估或其他辅助服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入目的提高评估效率和准确性：解决合同履行中的专业问题：协助解决合同争议：16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方协商确定第三方：第三方资质审查：第三方签订服务协议：16.2第三方职责按照合同要求提供专业服务：对提供的服务负责：保密义务：17.甲乙双方责任17.1甲方责任向第三方提供必要的信息和资料：支付第三方服务费用：协助第三方开展工作：17.2乙方责任同甲方一致，向第三方提供信息和资料：协同第三方完成服务：对第三方服务的监督：18.第三方责任限额18.1责任限额定义第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，其责任限额由合同约定。18.2责任限额约定第三方责任限额为服务费用的%：第三方责任限额最高不超过万元人民币：18.3超出责任限额的处理甲方或乙方有权向第三方追偿：第三方应承担相应法律责任：19.第三方介入的费用承担19.1费用承担方式第三方服务费用由甲方承担：第三方服务费用由乙方承担：第三方服务费用由甲乙双方分担：19.2费用结算费用结算方式：费用结算时间：20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式同合同第8条争议解决方式：20.2争议解决机构同合同第8条争议解决机构：20.3争议解决程序同合同第8条争议解决程序：21.第三方介入的其他条款21.1第三方保密义务第三方对合同内容和甲乙双方商业秘密负有保密义务：保密期限：21.2第三方独立性第三方在合同履行过程中保持独立性，不受甲乙双方任何形式的干预：21.3第三方变更第三方如需变更，应提前通知甲乙双方，并经双方同意：变更后的处理：22.第三方介入的合同解除22.1解除条件第三方严重违约：合同目的无法实现：不可抗力因素：22.2解除程序提出解除通知：确认解除：解除生效：23.第三方介入的合同终止23.1终止条件第三方服务完成：合同目的实现：双方协商一致：23.2终止程序提出终止通知：确认终止：终止生效：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.评估报告详细要求：评估报告应包含评估项目概述、评估目的、评估范围、评估方法、评估结果、结论等。说明：评估报告是评估服务的主要成果，需由乙方在服务期限内提交。2.服务协议详细要求：服务协议应明确甲乙双方的权利、义务、责任及违约责任等。说明：服务协议是甲乙双方签订的具有法律效力的合同附件。3.保密协议详细要求：保密协议应明确保密信息的范围、保密义务、保密期限等。说明：保密协议是保护甲乙双方商业秘密的合同附件。4.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确第三方提供服务的范围、费用、责任等。说明：第三方服务协议是甲乙双方与第三方签订的具有法律效力的合同附件。5.争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是甲乙双方在合同履行过程中出现争议时的解决依据。6.合同变更协议详细要求：合同变更协议应明确变更内容、生效时间、双方权利义务等。说明：合同变更协议是甲乙双方对合同内容进行变更时签订的协议。7.合同解除协议详细要求：合同解除协议应明确解除原因、程序、生效时间等。说明：合同解除协议是甲乙双方在合同履行过程中解除合同时签订的协议。8.合同终止协议详细要求：合同终止协议应明确终止原因、程序、生效时间等。说明：合同终止协议是甲乙双方在合同履行过程中终止合同时签订的协议。9.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，如通知、函件等。说明：其他相关文件是合同履行过程中的辅助性文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付服务费用。责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款的利息，并承担违约责任。示例：若甲方未在约定的时间内支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成评估服务。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并承担相应的违约责任。示例：若乙方未在约定的时间内完成评估服务，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担相应的违约责任。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按时完成其服务。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，并承担相应的违约责任。示例：若第三方未在约定的时间内完成其服务，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，并承担相应的违约责任。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反保密协议。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿受损方的损失。示例：若一方违反保密协议，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿受损方的损失。全文完。二零二四年度房地产评估居间服务合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服务内容与范围2.1评估项目概述2.2服务具体内容2.3服务范围界定3.服务期限与交付3.1服务期限起止时间3.2服务交付时间及方式3.3服务进度安排4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用构成及计算方法4.3支付方式及时间节点5.服务成果与质量要求5.1评估报告格式与内容5.2评估结果准确性要求5.3质量保证措施6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务及期限6.3违约责任7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约赔偿计算方法8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.合同变更与补充10.1合同变更程序10.2合同补充协议效力10.3变更与补充协议签署11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求11.3合同生效日期12.其他约定12.1合同附件及补充材料12.2通知与送达方式12.3合同未尽事宜的处理13.合同签署13.1签署时间及地点13.2签署代表及授权13.3合同份数及保管14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________第二条服务内容与范围2.1评估项目概述本合同涉及的评估项目为：____________________2.2服务具体内容（1）实地勘查；（2）市场调研；（3）评估报告编制；（4）评估结果分析；（5）其他相关辅助工作。2.3服务范围界定本合同约定的服务范围为：____________________第三条服务期限与交付3.1服务期限起止时间本合同服务期限自____年____月____日至____年____月____日止。3.2服务交付时间及方式乙方应于服务期限结束前____个工作日内，以电子文档形式将评估报告交付甲方。3.3服务进度安排（1）____年____月____日前完成实地勘查；（2）____年____月____日前完成市场调研；（3）____年____月____日前完成评估报告编制；（4）____年____月____日前完成评估结果分析。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币____元整。4.2费用构成及计算方法（1）实地勘查费用；（2）市场调研费用；（3）评估报告编制费用；（4）其他相关费用。4.3支付方式及时间节点（1）甲方于____年____月____日前支付服务费用总额的____%；（2）甲方于____年____月____日前支付服务费用总额的____%；（3）甲方于____年____月____日前支付服务费用总额的____%。第五条服务成果与质量要求5.1评估报告格式与内容（1）评估目的；（2）评估对象；（3）评估方法；（4）评估结果；（5）结论。5.2评估结果准确性要求评估结果应真实、准确、客观，符合国家相关评估标准。5.3质量保证措施（1）严格执行国家相关评估标准；（2）确保评估数据的真实性和准确性；（3）对评估结果进行复核。第六条保密条款6.1保密信息范围（1）评估项目的相关资料；（2）评估过程中的内部信息；（3）甲方委托乙方保密的其他信息。6.2保密义务及期限乙方对本合同约定的保密信息负有保密义务，保密期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。6.3违约责任如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。第七条违约责任7.1甲方违约责任（1）甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付____%的滞纳金；（2）甲方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。7.2乙方违约责任（1）乙方未按时完成服务项目的，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方违反保密义务的，应承担相应的法律责任；（3）乙方提供的评估报告不符合要求的，应重新进行评估并承担相应费用。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方协商不成，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。8.3争议解决程序仲裁程序适用《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方当事人严重违约，另一方当事人有权解除合同；（2）不可抗力事件导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件合同履行完毕或者双方协商一致解除合同后，合同终止。9.3合同解除与终止程序（1）一方当事人提出解除合同，应提前____日书面通知对方；（2）合同解除或终止后，双方应妥善处理已履行和未履行的义务。第十条合同变更与补充10.1合同变更程序双方对本合同内容进行变更，应签订书面变更协议，作为本合同的组成部分。10.2合同补充协议效力合同补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3变更与补充协议签署合同变更或补充协议应由双方法定代表人或授权代表签署。第十一条合同生效与备案11.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效。11.2合同备案要求本合同需报送相关政府部门备案，备案手续由双方各自负责。11.3合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。第十二条其他约定12.1合同附件及补充材料本合同附件及补充材料与本合同具有同等法律效力。12.2通知与送达方式双方通知和送达方式如下：（1）书面通知：通过挂号信、特快专递或快递等方式寄送至对方住所或法定代表人的通讯地址；（2）电子通知：通过电子邮件、即时通讯工具等方式发送至对方电子邮箱或通讯地址。12.3合同未尽事宜的处理本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第十三条合同签署13.1签署时间及地点本合同于____年____月____日在____市____地签署。13.2签署代表及授权（1）甲方签署代表：____________________（2）乙方签署代表：____________________授权代表：____________________13.3合同份数及保管本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1附件一：评估项目清单14.2附件二：保密协议14.3附件三：服务费用明细表14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与合同履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入形式（1）作为中介方促成交易；（2）提供专业咨询或技术服务；（3）作为担保人或保证人；（4）其他经甲乙双方同意的介入形式。15.3第三方介入程序第三方介入合同履行，需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。16.第三方责任16.1第三方责任限额（1）第三方介入合同履行，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并经第三方书面确认；（2）如第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由甲乙双方按约定的比例分担。16.2第三方责任承担（1）第三方在合同履行过程中造成损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任由其自行承担，不影响甲乙双方的权利义务。17.第三方权利17.1第三方权利取得第三方介入合同履行，其权利由甲乙双方在合同中约定，并经第三方书面确认。17.2第三方权利行使第三方在合同履行过程中，其权利的行使应符合合同约定，不得损害甲乙双方的权利。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理或合同相对方，具体依据合同约定。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理或合同相对方，具体依据合同约定。18.3第三方与其他各方的关系（1）第三方与甲乙双方以外的其他各方无直接合同关系；（2）第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方约定的合同条款，不得损害其他各方的合法权益。19.第三方介入后的额外条款19.1甲方额外条款（1）甲方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方履行合同；（2）甲方有权要求第三方在合同履行过程中，遵守国家法律法规和行业规范。19.2乙方额外条款（1）乙方应按照合同约定，配合第三方履行合同；（2）乙方有权监督第三方在合同履行过程中的行为，确保合同目的的实现。20.第三方介入后的说明20.1第三方介入的必要性第三方介入合同履行，有助于提高合同履行的效率，降低风险。20.2第三方介入的风险（1）第三方介入可能增加合同履行的复杂性；（2）第三方介入可能引发新的纠纷。20.3第三方介入的管理甲乙双方应加强对第三方介入的管理，确保合同目的的实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：评估项目清单要求：详细列出评估项目的具体内容、评估目的、评估对象等。说明：附件一作为合同附件，用于明确评估项目的具体要求。2.附件二：保密协议要求：明确保密信息的范围、保密期限、违约责任等。说明：保密协议作为合同附件，用于保护双方的商业秘密。3.附件三：服务费用明细表要求：详细列出各项服务费用的构成、计算方法、支付方式等。说明：费用明细表作为合同附件，用于明确服务费用的具体内容。4.附件四：服务进度安排表要求：明确各项服务的具体时间节点、交付方式等。说明：进度安排表作为合同附件，用于明确服务进度和交付时间。5.附件五：第三方介入协议要求：明确第三方介入的形式、责任限额、权利义务等。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于规范第三方介入合同履行。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确争议解决的具体方法。7.附件七：合同变更协议要求：明确合同变更的内容、程序、生效日期等。说明：合同变更协议作为合同附件，用于规范合同变更的过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付服务费用的；（2）乙方未按时完成服务项目的；（3）第三方违反保密义务的；（4）任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：（1）甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付____%的滞纳金；（2）乙方未按时完成服务项目的，应向甲方支付____%的违约金；（3）第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任；（4）任何一方违反合同约定的其他行为，应根据合同约定承担相应的责任。3.违约责任示例：（1）甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付____元滞纳金；（2）乙方未按时完成服务项目，甲方有权要求乙方支付____元违约金；（3）第三方泄露保密信息，甲方有权要求第三方赔偿____元损失。全文完。二零二四年度房地产评估居间服务合同5本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1甲方2.2乙方3.服务内容3.1评估服务3.2居间服务4.服务期限4.1开始日期4.2结束日期5.服务费用5.1费用总额5.2付款方式5.3付款期限6.服务地点6.1评估地点6.2居间服务地点7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密责任8.知识产权8.1知识产权归属8.2使用限制9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更生效12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除生效13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止生效14.其他条款14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“房地产评估”是指对房地产的价值进行专业评估的过程，包括对房地产的物理状况、市场价值、投资价值等方面的评估。1.1.2“居间服务”是指乙方作为中介人，为甲方提供房地产买卖、租赁等交易过程中的信息传递、沟通协调等服务的活动。1.1.3“本合同”是指本《二零二四年度房地产评估居间服务合同》。1.1.4“甲方”是指需要房地产评估和居间服务的当事人。1.1.5“乙方”是指提供房地产评估和居间服务的机构或个人。1.2解释1.2.1本合同中出现的术语，除非上下文另有要求，否则应按照其通常含义进行解释。1.2.2除非本合同另有规定，否则本合同中的任何术语均不应被视为具有特定法律含义。2.双方基本信息2.1甲方2.1.1甲方名称：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方联系人：2.1.4甲方联系电话：2.2乙方2.2.1乙方名称：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方联系人：2.2.4乙方联系电话：3.服务内容3.1评估服务3.1.1乙方将对甲方指定的房地产进行现场勘查、资料收集、市场调研等工作。3.1.2乙方将根据相关法律法规和行业标准，对房地产的价值进行评估。3.1.3乙方将在评估完成后，向甲方提供书面评估报告。3.2居间服务3.2.1乙方将为甲方提供房地产买卖、租赁等交易过程中的信息传递、沟通协调等服务。3.2.2乙方将协助甲方与交易对方进行谈判，争取甲方的利益最大化。3.2.3乙方将提供交易过程中的相关文件和资料，协助甲方完成交易手续。4.服务期限4.1开始日期：____年____月____日4.2结束日期：____年____月____日5.服务费用5.1费用总额：____元5.2付款方式：____（如：银行转账、现金等）5.3付款期限：____（如：合同签订后____个工作日内支付）6.服务地点6.1评估地点：____6.2居间服务地点：____7.保密条款7.1保密内容7.1.1甲方和乙方的商业秘密、技术秘密、客户信息等。7.1.2本合同内容、服务细节等未经对方同意不得向第三方透露。7.2保密期限：自本合同签订之日起____年。7.3保密责任7.3.1甲方和乙方应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露。7.3.2如因一方违反保密义务导致保密内容泄露，另一方有权要求赔偿损失。8.知识产权8.1知识产权归属8.1.1乙方提供的评估报告及相关居间服务过程中产生的所有知识产权归乙方所有。8.1.2甲方在使用乙方提供的服务时，不得侵犯乙方的知识产权。8.2使用限制8.2.1甲方仅限于在合同约定的范围内使用乙方提供的评估报告及相关服务。8.2.2甲方不得将乙方提供的评估报告及相关服务用于商业用途或转让给第三方。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按时支付服务费用的。9.1.2乙方未按约定提供服务的。9.1.3任何一方违反保密条款的。9.2违约责任9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金的具体数额由双方协商确定。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如果协商不成，任何一方