二零二五年度抵押房屋买卖环保责任承诺合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度抵押房屋买卖环保责任承诺合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方的定义1.2合同术语的定义2.房屋描述2.1房屋基本信息2.2房屋现状描述2.3环保设施设备情况3.环保责任承诺3.1环保要求3.2环保设施维护责任3.3环保违规处理4.交易条件4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.合同履行5.1履行期限5.2履行方式5.3履行地点6.交付与验收6.1房屋交付6.2验收标准6.3验收程序7.环保责任保证7.1保证内容7.2保证期限7.3保证方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1合同附件清单11.2附件效力12.合同变更与补充12.1变更条件12.2变更程序12.3补充协议13.合同解除与终止13.1解除条件13.2终止条件13.3终止程序14.其他约定14.1通知与送达14.2合同份数14.3合同签署第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方的定义1.2合同术语的定义1.2.1抵押房屋：指出卖方以其拥有的房屋为债务提供抵押担保的房屋。1.2.2环保设施：指抵押房屋内安装的符合国家环保要求的设备。1.2.3环保责任：指出卖方和买受方在抵押房屋买卖过程中对环境保护所承担的责任。第二条房屋描述2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落：_______2.1.2房屋结构：_______2.1.3房屋面积：_______2.1.4房屋用途：_______2.2房屋现状描述2.2.1房屋现状：_______2.2.2房屋装修情况：_______2.2.3房屋附属设施：_______2.3环保设施设备情况2.3.1安装环保设施情况：_______2.3.2环保设施运行状况：_______第三条环保责任承诺3.1环保要求3.1.1房屋买卖双方应遵守国家环保法律法规。3.1.2房屋买卖双方应确保房屋及附属设施符合环保要求。3.2环保设施维护责任3.2.1出卖方负责在房屋买卖合同签订前对环保设施进行检查、维修和保养。3.2.2买受方在取得房屋所有权后，负责对环保设施进行日常维护。3.3环保违规处理3.3.1若房屋买卖过程中发生环保违规行为，双方应立即采取措施予以纠正。3.3.2若环保违规行为导致环境污染或损害他人权益，双方应承担相应责任。第四条交易条件4.1交易价格：_______4.2付款方式：_______4.3付款时间：_______第五条合同履行5.1履行期限：_______5.2履行方式：_______5.3履行地点：_______第六条交付与验收6.1房屋交付6.1.1出卖方应按照合同约定将房屋及相关权利义务完整地移交给买受方。6.1.2出卖方应确保房屋及附属设施符合合同约定。6.2验收标准6.2.1房屋及附属设施应符合合同约定的质量、环保要求。6.2.2环保设施运行状况应符合国家环保要求。6.3验收程序6.3.1买受方应在房屋交付后_______个工作日内对房屋及附属设施进行验收。6.3.2验收合格，双方应在验收报告上签字确认。6.3.3验收不合格，双方应协商解决，必要时可委托第三方鉴定。第八条环保责任保证8.1保证内容8.1.1出卖方保证抵押房屋及附属设施符合国家环保要求。8.1.2出卖方保证在合同履行期间，不得因房屋买卖行为导致环境污染。8.1.3买受方保证在取得房屋所有权后，继续履行环保责任。8.2保证期限8.2.1环保责任保证期限自合同生效之日起至抵押房屋所有权转移登记完毕之日止。8.3保证方式8.3.1出卖方应向买受方提供相关环保检测报告和合格证明。8.3.2如有环保违规行为，出卖方应承担相应的法律责任。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1出卖方未按约定提供环保检测报告或合格证明。9.1.2出卖方或买受方违反环保责任承诺，导致环境污染。9.1.3买受方未按约定履行环保设施维护责任。9.2违约责任承担9.2.1出卖方未履行保证内容的，应向买受方支付违约金_______元。9.2.2违反环保责任承诺的，应承担相应的法律责任。9.3违约赔偿9.3.1因违约行为造成买受方损失的，出卖方应赔偿买受方实际损失。9.3.2因违约行为导致环境污染的，出卖方应承担相应的环保治理费用。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1提起诉讼前，双方应给予对方_______日的书面通知。10.2.2诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证。第十一条合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并加盖公章。11.1.2买受方支付首付款。11.2合同解除条件11.2.1双方协商一致解除合同。11.2.2出卖方严重违约，买受方有权解除合同。11.3合同解除程序11.3.1解除合同前，双方应书面通知对方。11.3.2解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第十二条合同附件12.1合同附件清单12.1.1房屋产权证复印件12.1.2环保检测报告12.1.3其他相关文件12.2附件效力12.2.1合同附件是合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。第十三条合同变更与补充13.1变更条件13.1.1双方协商一致。13.1.2变更内容不违反法律法规。13.2变更程序13.2.1变更内容应以书面形式通知对方。13.2.2变更内容经双方签字确认后生效。13.3补充协议13.3.1补充协议是合同的重要组成部分，具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1通知与送达14.1.1双方应通过书面形式进行通知和送达。14.1.2通知和送达以实际收到为准。14.2合同份数14.2.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3合同签署14.3.1出卖方（盖章）：_______14.3.2买受方（签字）：_______14.3.3签署日期：_______第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方：指在合同履行过程中，因提供专业服务、协助交易或履行合同约定而介入合同关系的一方，包括但不限于中介方、评估机构、检测机构、律师、公证机构等。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同一方或多方权益受损的，应承担相应的法律责任。2.2第三方的责任限额由合同双方在签订合同时约定，并在合同中明确。第三条第三方介入的条件与程序3.1第三方介入的条件：3.1.1双方协商一致，同意第三方介入；3.1.2第三方具备相应的资质和能力；3.1.3第三方介入不违反法律法规和合同约定。3.2第三方介入的程序：3.2.1双方应书面通知第三方介入；3.2.2第三方应在接到通知后_______个工作日内确认是否接受介入；3.2.3第三方接受介入后，应与合同双方签订书面协议，明确双方的权利义务。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息；4.1.2第三方有权对合同履行情况进行监督；4.1.3第三方有权根据合同约定收取服务费用。4.2第三方义务：4.2.1第三方应遵守法律法规和合同约定，公正、公平地履行职责；4.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密；4.2.3第三方应承担因自身原因导致的违约责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与合同双方的关系：5.1.1第三方与合同双方是独立的法律关系主体；5.1.2第三方不得以任何形式干预合同双方的正常交易。5.2第三方与其他各方的责任划分：5.2.1第三方对合同双方的违约责任由合同双方自行承担；5.2.2第三方因自身原因导致合同一方或多方权益受损的，应承担相应的法律责任；5.2.3合同双方对第三方的违约责任由合同双方自行协商解决。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，合同双方的合同关系不变，仍应按照合同约定履行各自的权利义务。6.2第三方介入期间，合同双方应积极配合第三方履行职责，不得妨碍第三方的工作。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，应由合同双方协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向第三方提出书面异议，要求第三方协助解决。7.3第三方在接到异议后，应尽快调查核实，并在_______个工作日内答复异议方。第八条第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如发生合同解除情形，应按照合同约定处理。8.2合同双方协商一致解除合同，应书面通知第三方。8.3第三方在接到解除通知后，应协助合同双方处理合同解除后的相关事宜。第九条第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经合同双方和第三方协商一致。9.2变更内容应以书面形式通知合同双方，并经合同双方和第三方签字确认。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，合同终止的条件由合同双方在签订合同时约定。10.2合同终止后，合同双方应按照合同约定处理相关事宜。11.1本条款为第三方介入后的附加说明条款，与合同具有同等法律效力。11.2本条款的未尽事宜，按照合同及法律法规的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，确保信息完整、清晰可辨。说明：用于证明房屋所有权归属及房屋基本情况。2.环保检测报告要求：提供房屋及附属设施的环保检测报告，报告需由具有资质的检测机构出具。说明：用于证明房屋及附属设施符合国家环保要求。3.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：作为房屋买卖的法律依据。4.首付款支付凭证要求：提供首付款支付凭证，确保支付金额与合同约定一致。说明：用于证明买受方已支付首付款。5.环保设施清单要求：详细列出房屋内安装的环保设施名称、型号、数量等。说明：用于明确环保设施情况。6.环保设施维护记录要求：记录环保设施的日常维护情况，包括维护时间、维护内容等。说明：用于证明买受方履行环保设施维护责任。7.第三方协议要求：第三方与合同双方签订的协议，明确双方权利义务。说明：用于规范第三方介入后的合同履行。8.争议解决协议要求：双方协商一致的争议解决协议。说明：用于明确争议解决方式及程序。9.合同变更协议要求：双方协商一致的合同变更协议。说明：用于明确合同变更内容。10.合同解除协议要求：双方协商一致的合同解除协议。说明：用于明确合同解除条件及程序。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方未按约定提供环保检测报告或合格证明责任认定：出卖方应向买受方支付违约金_______元。示例：出卖方应在合同签订后_______个工作日内提供环保检测报告，如未按时提供，则视为违约。2.出卖方或买受方违反环保责任承诺，导致环境污染责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿受损方实际损失。示例：买受方发现出卖方在房屋使用过程中存在环境污染，出卖方应承担相应责任。3.买受方未按约定履行环保设施维护责任责任认定：买受方应承担违约责任，并赔偿因未履行维护责任导致的损失。示例：买受方未按约定对环保设施进行定期维护，导致设施损坏，买受方应赔偿出卖方维修费用。4.第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿受损方实际损失。示例：第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致评估结果与实际价值相差较大，第三方应赔偿合同双方损失。5.合同双方未按约定履行合同责任认定：违约方应承担违约责任，并赔偿受损方实际损失。示例：合同双方未按约定履行房屋交付或付款义务，违约方应承担违约责任。全文完。二零二四年度抵押房屋买卖环保责任承诺合同范本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方信息2.房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.环保责任3.1环保承诺3.2环保措施3.3环保标准4.环保责任主体4.1买卖双方环保责任4.2第三方环保责任5.环保责任履行5.1环保检查5.2环保整改5.3环保赔偿6.环保责任终止6.1合同解除6.2环保责任终止条件7.知识产权7.1知识产权归属7.2知识产权使用8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同附件12.1合同附件一12.2合同附件二13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同生效14.1合同生效日期14.2合同生效条件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度抵押房屋买卖环保责任承诺合同”。1.2合同签订日期：甲方与乙方于二零二四年月日签订本合同。1.3合同双方信息：1.3.1甲方（出卖方）：全称：地址：法定代表人：1.3.2乙方（买受方）：全称：地址：法定代表人：2.房屋信息2.1房屋位置：位于_________。2.2房屋面积：房屋总面积为____平方米。2.3房屋结构：房屋为____结构。2.4房屋权属：房屋所有权归甲方所有，甲方对该房屋享有完全的处分权。3.环保责任3.1环保承诺：甲方承诺，所出售房屋及其附属设施在合同签订日前已符合国家有关环保标准，且在合同履行期间，甲方将对房屋进行必要的维护和保养，确保其符合环保要求。3.2.1定期对房屋进行环保检测；3.2.2及时修复影响环保的设施；3.2.3遵守国家环保法规和政策。3.3环保标准：房屋及其附属设施应符合国家现行环保标准，具体标准见附件一。4.环保责任主体4.1买卖双方环保责任：4.1.1甲方负责房屋出售前的环保检查和承诺；4.1.2乙方在房屋使用过程中应遵守环保规定，不得擅自改变房屋结构和功能。4.2第三方环保责任：如因第三方原因导致房屋环保问题，甲方和乙方应协商解决，协商不成的，可依法向相关部门投诉。5.环保责任履行5.1环保检查：甲方应在合同签订后____日内完成房屋环保检查，并将检查报告提交乙方。5.2环保整改：如环保检查发现房屋存在问题，甲方应在____日内进行整改，并再次提交检查报告。5.3环保赔偿：如因甲方原因导致房屋环保不符合标准，甲方应承担相应的赔偿责任。6.环保责任终止6.1合同解除：如因环保问题导致合同无法履行，双方可协商解除合同。6.2环保责任终止条件：在合同履行期间，如房屋环保符合国家标准且无环保责任发生，本合同自动终止。8.合同生效与解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2合同解除条件：8.2.1甲方未履行环保责任，且经乙方书面通知后____日内未进行整改的；8.2.2乙方未按约定支付购房款，且经甲方书面通知后____日内未支付的；8.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行的；8.2.4双方协商一致决定解除合同的。9.违约责任9.1违约情形：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。9.2违约责任承担：9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；9.2.2违约金按本合同约定金额支付，违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.不可抗力11.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。11.2不可抗力处理：11.2.1发生不可抗力事件后，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明；11.2.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延；11.2.3如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。12.合同附件12.1合同附件一：房屋环保检查报告12.2合同附件二：环保措施及标准明细表13.合同签署13.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点：_________。14.合同生效14.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效条件：本合同经双方签字盖章后，自____年__月__日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方介入是指在合同履行过程中，为了协助甲乙双方完成合同约定的义务，由合同双方同意并引入的第三方主体。2.第三方类型2.1第三方可以是中介机构、评估机构、检测机构、维修保养单位等。3.第三方介入的同意3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的介入方式、职责和权利。4.第三方职责4.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行相应的职责，包括但不限于：4.1.1中介机构：提供信息对接、交易撮合等服务；4.1.2评估机构：对房屋价值进行评估；4.1.3检测机构：对房屋环保指标进行检测；4.1.4维修保养单位：对房屋进行维修保养。5.第三方权利5.1.1收取合理的服务费用；5.1.2要求甲乙双方提供必要的资料和信息；5.1.3在其职责范围内，对甲乙双方的行为进行监督。6.第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不对甲乙双方之间的权利义务承担责任。6.2第三方与甲乙双方之间的纠纷，由第三方自行解决，不影响甲乙双方之间的合同关系。7.第三方责任限额7.1第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿金额。7.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：7.2.1第三方责任限额为人民币____元；7.2.2如第三方责任限额不足以弥补损失的，甲乙双方应另行协商解决。8.第三方介入的额外条款8.1.1合同文本；8.1.2房屋权属证明；8.1.3环保检查报告；8.1.4甲方和乙方联系方式。9.第三方介入的合同变更9.1第三方介入后，如需变更合同条款，甲乙双方应与第三方协商一致，并在合同中予以明确。10.第三方介入的合同解除10.1如第三方在履行职责过程中严重违约，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。11.第三方介入的合同终止11.1第三方介入后，合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。12.第三方介入的合同补充12.1本合同未尽事宜，由甲乙双方与第三方另行协商解决。第三部分