二零二五年度房产证抵押贷款合同含贷款额度调整条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产证抵押贷款合同，含贷款额度调整条款本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3抵押人信息1.4抵押权人信息2.房产信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产权属2.4房产估值3.贷款金额3.1初始贷款额度3.2贷款额度调整条件3.3贷款额度调整程序4.贷款期限4.1贷款期限类型4.2贷款期限起始日4.3贷款期限终止日5.利率及还款方式5.1初始利率5.2利率调整方式5.3还款方式5.4还款频率6.抵押物6.1抵押物描述6.2抵押物价值6.3抵押物登记手续7.抵押权人权利义务7.1抵押权人权利7.2抵押权人义务8.借款人权利义务8.1借款人权利8.2借款人义务9.贷款发放及支付9.1贷款发放条件9.2贷款发放程序9.3贷款支付方式10.贷款偿还10.1还款计划10.2贷款逾期处理10.3贷款提前还款11.保险条款11.1保险种类11.2保险责任11.3保险费用承担12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.争议解决与适用法律14.1争议解决方式14.2适用法律第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1贷款人信息贷款人名称：银行股份有限公司贷款人住所：省市区街道号贷款人法定代表人：贷款人联系电话：011.2借款人信息借款人名称：房地产开发有限公司借款人住所：省市区街道号借款人法定代表人：借款人联系电话：021.3抵押人信息抵押人名称：房地产开发有限公司抵押人住所：省市区街道号抵押人法定代表人：抵押人联系电话：021.4抵押权人信息抵押权人名称：银行股份有限公司抵押权人住所：省市区街道号抵押权人法定代表人：抵押权人联系电话：01第二条房产信息2.1房产位置房产位于省市区街道号，具体为小区栋单元号。2.2房产面积房产总面积为100平方米。2.3房产权属房产为借款人房地产开发有限公司所有，并已办理房屋所有权证。2.4房产估值经评估，房产估值为人民币200万元。第三条贷款金额3.1初始贷款额度初始贷款额度为人民币100万元。3.2贷款额度调整条件在贷款期限内，如借款人经营状况良好，可申请调整贷款额度。3.3贷款额度调整程序借款人需向贷款人提出调整贷款额度的申请，经贷款人审核同意后，双方签订补充协议，调整贷款额度。第四条贷款期限4.1贷款期限类型贷款期限为固定期限，自贷款发放之日起计算。4.2贷款期限起始日贷款期限起始日为2024年1月1日。4.3贷款期限终止日贷款期限终止日为2029年12月31日。第五条利率及还款方式5.1初始利率初始利率为年利率5.5%。5.2利率调整方式在贷款期限内，如中国人民银行调整基准利率，贷款利率将相应调整。5.3还款方式采用等额本息还款方式。5.4还款频率每月还款一次。第六条抵押物6.1抵押物描述抵押物为借款人所有位于省市区街道号的房产。6.2抵押物价值抵押物估值为人民币200万元。6.3抵押物登记手续抵押物已办理抵押登记手续，抵押权人已取得抵押登记证明。第七条抵押权人权利义务7.1抵押权人权利抵押权人在贷款期限内享有对抵押物的优先受偿权。7.2抵押权人义务抵押权人应按时收取借款人偿还的贷款本息，并妥善保管抵押物。第八条借款人权利义务8.1借款人权利借款人有权按照合同约定使用贷款资金，有权在贷款期限内申请调整贷款额度。8.2借款人义务借款人应按时足额偿还贷款本息，不得挪用贷款资金；应配合抵押权人办理抵押物登记手续；应保持抵押物的完好状态，不得擅自处分抵押物。第九条贷款发放及支付9.1贷款发放条件贷款发放条件包括但不限于借款人已按照合同约定办理了相关手续，贷款资金已划拨至借款人指定的账户。9.2贷款发放程序贷款发放程序包括贷款人审核借款人申请，办理贷款合同签订，以及贷款资金的划拨。9.3贷款支付方式贷款资金通过银行转账方式支付至借款人指定的账户。第十条贷款偿还10.1还款计划还款计划由借款人与贷款人共同制定，包括还款总额、每月还款金额、还款期限等。10.2贷款逾期处理如借款人逾期还款，贷款人有权按照合同约定采取逾期利息追偿措施，并有权要求借款人立即偿还逾期部分。10.3贷款提前还款借款人可以在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款，但需提前通知贷款人，并按照贷款人的规定支付提前还款的手续费。第十一条保险条款11.1保险种类借款人应购买房屋财产保险，确保抵押物的安全。11.2保险责任保险责任包括但不限于房屋因火灾、爆炸、自然灾害等原因造成的损失。11.3保险费用承担保险费用由借款人承担，并应在贷款发放前办理完毕。第十二条违约责任12.1违约情形包括但不限于借款人未按时偿还贷款本息、挪用贷款资金、擅自处分抵押物等。12.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十三条合同解除与终止13.1合同解除条件包括但不限于借款人严重违约、抵押物被查封、贷款人依法解除合同等。13.2合同终止条件包括但不限于贷款全部偿还、借款人提前解除合同、贷款人依法终止合同等。第十四条争议解决与适用法律14.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、担保、评估等业务的独立法人或其他组织。1.2.1评估机构：负责对抵押物进行评估，提供评估报告的机构。1.2.2保险代理：负责办理保险业务的机构或个人。1.2.3法律顾问：提供法律咨询、起草合同文本的律师或律师事务所。1.2.4中介机构：促成交易、提供交易撮合服务的机构。1.2.5担保公司：为借款人提供担保服务的公司。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行本合同时，其责任限额由双方在合同中约定，具体如下：2.1.1评估机构：对评估报告的真实性、准确性承担有限责任，责任限额为评估价值的1%。2.1.2保险代理：对保险业务的办理承担有限责任，责任限额为保险费用的10%。2.1.3法律顾问：对法律咨询意见的准确性、完整性承担有限责任，责任限额为咨询费用的5%。2.1.4中介机构：对交易撮合服务的成功与否承担有限责任，责任限额为中介服务费的10%。2.1.5担保公司：对担保责任的履行承担有限责任，责任限额为担保金额的5%。第三条第三方介入条款3.1第三方介入需经合同双方同意，并在合同中明确第三方的职责、权限及责任。3.2第三方介入程序：3.2.1合同双方协商确定第三方介入的事项。3.2.2双方签订第三方介入协议，明确第三方的职责、权限及责任。3.2.3第三方根据协议约定履行职责。第四条第三方权利义务4.1第三方权利：4.1.1按照合同约定，独立行使职责，不受合同双方干预。4.1.2要求合同双方提供必要的资料和信息。4.1.3对合同双方提供的服务进行监督。4.2第三方义务：4.2.1按照合同约定，履行职责，确保服务质量和效率。4.2.2对合同双方提供的服务进行保密。4.2.3对自身职责范围内的错误或疏忽承担相应责任。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与合同双方的关系为服务关系，第三方不参与合同双方的权益分配。5.2第三方与其他各方的关系：5.2.1与评估机构的关系：第三方应确保评估机构提供的评估报告真实、准确。5.2.2与保险代理的关系：第三方应确保保险代理办理的保险业务符合合同要求。5.2.3与法律顾问的关系：第三方应确保法律顾问提供的法律意见符合法律规定。5.2.4与中介机构的关系：第三方应确保中介机构提供的交易撮合服务符合合同要求。5.2.5与担保公司的关系：第三方应确保担保公司提供的担保服务符合合同要求。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件：6.1.1合同履行完毕。6.1.2合同双方同意终止第三方介入。6.1.3第三方履行职责完毕或合同约定的其他终止条件。6.2第三方介入终止后的处理：6.2.2合同双方应根据第三方提交的报告进行后续处理。6.2.3第三方应退还合同双方已支付的报酬。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由合同双方按照合同约定承担。7.2第三方介入的费用包括：7.2.1第三方服务费。7.2.2第三方工作产生的其他费用。7.3第三方介入的费用支付方式：7.3.1合同双方协商确定支付方式。7.3.2第三方提供发票或收据，合同双方按照约定支付费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同详细要求：合同需包含双方基本信息、房产信息、贷款金额、贷款期限、利率及还款方式、抵押物、抵押权人权利义务、借款人权利义务、贷款发放及支付、贷款偿还、保险条款、违约责任、合同解除与终止、争议解决与适用法律等内容。说明：本合同是双方权利义务的依据，需详细填写。2.房产所有权证详细要求：提供房产所有权证的复印件，并加盖产权人公章。说明：证明房产的权属，确保抵押物的合法性。3.房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告需加盖评估机构公章。说明：作为抵押物价值的依据。4.保险单详细要求：提供保险单原件，并加盖保险公司公章。说明：证明抵押物已购买保险，保障抵押物的安全。5.第三方介入协议详细要求：协议需明确第三方的职责、权限及责任，并经合同双方签字盖章。说明：明确第三方在合同中的角色和责任。6.还款计划表详细要求：详细列出还款总额、每月还款金额、还款期限等。7.违约金计算表详细要求：根据合同约定，计算违约金的具体金额。说明：作为违约责任的具体体现。8.争议解决协议详细要求：协议需明确争议解决的方式和程序。说明：在发生争议时，提供解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按时偿还贷款本息。1.2借款人挪用贷款资金。1.3借款人擅自处分抵押物。1.4抵押权人未妥善保管抵押物。1.5第三方未履行协议约定的职责。2.责任认定标准：2.1违约行为发生，双方应按照合同约定承担相应责任。2.2违约金计算：根据合同约定，计算违约金的具体金额。2.3赔偿损失：根据实际情况，赔偿因违约行为造成的损失。2.4争议解决：按照合同约定的争议解决方式，解决双方争议。3.违约责任示例说明：3.1借款人未按时偿还贷款本息，逾期一个月内，应支付当月贷款本金及利息的1%作为违约金。3.2借款人挪用贷款资金，经核实，应返还挪用资金，并支付挪用期间的利息。3.3借款人擅自处分抵押物，抵押权人有权解除合同，并要求借款人承担违约责任。3.4抵押权人未妥善保管抵押物，造成抵押物损失的，应承担赔偿责任。3.5第三方未履行协议约定的职责，应承担违约责任，并赔偿因此给合同双方造成的损失。全文完。二零二四年度房产证抵押贷款合同，含贷款额度调整条款1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押权人信息1.2抵押人信息1.3贷款机构信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产证号3.贷款金额及期限3.1贷款金额3.2贷款期限3.3还款方式4.贷款利率及调整4.1贷款利率4.2利率调整方式4.3利率调整周期5.抵押物价值评估5.1评估机构5.2评估时间5.3评估价值6.抵押物权利限制6.1抵押物不得转让6.2抵押物不得出租6.3抵押物不得抵押7.贷款发放及支付7.1贷款发放时间7.2贷款支付方式7.3贷款支付账户8.贷款还款及担保8.1还款时间8.2还款金额8.3担保方式9.贷款逾期及违约责任9.1逾期还款9.2违约责任9.3违约金10.抵押权实现及处置10.1抵押权实现条件10.2抵押物处置方式10.3抵押物处置收益分配11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.法律适用及管辖13.1适用法律13.2管辖法院14.合同生效及附件14.1合同生效条件14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押权人信息1.1.1抵押权人名称：银行1.1.2抵押权人地址：省市区路号1.1.3抵押权人法定代表人：1.1.4抵押权人联系电话：011.2抵押人信息1.2.1抵押人名称：房地产开发有限公司1.2.2抵押人地址：省市区路号1.2.3抵押人法定代表人：1.2.4抵押人联系电话：021.3贷款机构信息1.3.1贷款机构名称：银行1.3.2贷款机构地址：省市区路号1.3.3贷款机构法定代表人：1.3.4贷款机构联系电话：032.房产基本情况2.1房产位置2.1.1省份：省2.1.2城市：市2.1.3区域：区2.1.4街道：街道2.1.5详细地址：路号2.2房产面积2.2.1建筑面积：100平方米2.2.2使用面积：80平方米2.3房产用途2.3.1住宅2.4房产证号2.4.1房产证号：03.贷款金额及期限3.1贷款金额：人民币500万元整3.2贷款期限：自贷款发放之日起至2029年12月31日止3.3还款方式3.3.1等额本息3.3.2每月还款日：每月20日4.贷款利率及调整4.1贷款利率：年利率4.5%4.2利率调整方式：根据中国人民银行规定的贷款基准利率进行调整4.3利率调整周期：每年调整一次5.抵押物价值评估5.1评估机构：房地产评估有限公司5.2评估时间：2024年1月1日5.3评估价值：人民币500万元整6.抵押物权利限制6.1抵押物不得转让6.2抵押物不得出租6.3抵押物不得抵押7.贷款发放及支付7.1贷款发放时间：2024年2月1日7.2贷款支付方式：一次性支付至抵押人指定账户7.3贷款支付账户：622200000000000000008.贷款还款及担保8.1还款时间8.1.1每月还款日固定为每月20日，如遇法定节假日或周末，则提前至最近的工作日还款。8.1.2还款期限自贷款发放之日起至2029年12月31日止，共计60个月。8.2还款金额8.2.1每月还款金额根据等额本息还款方式计算，具体金额为人民币83333.33元。8.3担保方式8.3.1抵押担保：抵押人以其名下位于省市区路号的房产作为抵押物，抵押物价值不低于贷款金额。8.3.2质押担保：抵押人自愿将一定金额的银行存款账户内的资金作为质押物，质押金额不低于贷款金额。9.贷款逾期及违约责任9.1逾期还款9.1.1如抵押人未能在约定的还款日偿还贷款本金及利息，则视为逾期还款。9.1.2逾期还款之日起，抵押人应支付每日万分之五的滞纳金。9.2违约责任9.2.1抵押人违反本合同约定的，贷款机构有权采取法律手段追究其违约责任。9.2.2违约责任包括但不限于：解除合同、提前收回贷款、处置抵押物等。9.3违约金9.3.1抵押人逾期还款或违反合同约定的，应向贷款机构支付违约金，违约金为逾期金额的1%。10.抵押权实现及处置10.1抵押权实现条件10.1.1抵押人未按合同约定偿还贷款本金及利息。10.2抵押物处置方式10.2.1抵押权实现后，贷款机构有权依法处置抵押物。10.3抵押物处置收益分配10.3.1抵押物处置所得收益用于偿还贷款本金及利息。10.3.2剩余收益归抵押人所有，不足部分由抵押人继续偿还。11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1抵押人严重违约，贷款机构有权解除合同。11.2合同终止条件11.2.1贷款本金及利息全部偿还完毕。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.2争议解决机构12.2.1如协商不成，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。13.法律适用及管辖13.1适用法律13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院13.2.1本合同争议由抵押物所在地人民法院管辖。14.合同生效及附件14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：房产证复印件、抵押物评估报告、贷款发放凭证等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于：中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致合同双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，未约定或约定不明的，按法律规定执行。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入应经合同双方同意，并以书面形式明确第三方的职责和权限。15.4第三方职责15.4.1第三方应根据合同约定和自身职责，提供专业、客观、公正的服务。15.4.2第三方在介入过程中，应严格遵守相关法律法规和行业标准。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方在第三方介入时的额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，并对其服务进行监督。16.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和信息，并配合第三方开展工作。16.1.3甲方有权要求第三方对其服务进行说明和解释。16.2乙方在第三方介入时的额外条款16.2.1乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。16.2.2乙方应配合第三方对抵押物的评估、担保等工作。16.2.3乙方有权要求第三方对其服务进行监督和评价。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方为甲方提供专业服务，甲方为第三方支付服务费用。17.1.2第三方对甲方承担相应的法律责任。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方为乙方提供专业服务，乙方为第三方支付服务费用。17.2.2第三方对乙方承担相应的法律责任。17.3第三方与合同双方的关系17.3.1第三方在合同双方授权范围内履行职责，对合同双方承担相应的法律责任。17.3.2第三方不得泄露合同双方的商业秘密和个人信息。18.第三方介入的终止18.1第三方介入终止的条件18.1.1合同双方协商一致，终止第三方介入。18.1.2第三方完成其职责，合同双方确认无误。18.2第三方介入终止后的处理18.2.1第三方介入终止后，合同双方应按照合同约定处理相关事宜。18.2.3合同双方应根据第三方的工作情况，支付相应费用。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入过程中发生争议，应由合同双方协商解决。19.2协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供房产证的复印件，需清晰显示房产证编号、房屋信息、产权人信息等。说明：房产证复印件作为抵押物的证明文件，需与原件核对无误。2.抵押物评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具的抵押物评估报告，需包含评估时间、评估价值、评估依据等。说明：评估报告作为抵押物价值的依据，需在贷款发放前完成。3.贷款发放凭证详细要求：贷款机构出具的贷款发放凭证，需包含贷款金额、发放时间、账户信息等。说明：贷款发放凭证作为贷款发放的证明，需在贷款发放后提供。4.贷款合同详细要求：贷款机构与抵押人签订的贷款合同，需包含贷款金额、期限、利率、还款方式等。说明：贷款合同作为双方约定的贷款条件，需在贷款发放前签订。5.抵押合同详细要求：抵押权人与抵押人签订的抵押合同，需包含抵押物信息、抵押权实现条件等。说明：抵押合同作为抵押权设立的依据，需在抵押物抵押前签订。6.甲方身份证复印件详细要求：甲方身份证的复印件，需清晰显示身份证号码、姓名、照片等。说明：甲方身份证复印件作为甲方身份证明，需与原件核对无误。7.乙方身份证复印件详细要求：乙方身份证的复印件，需清晰显示身份证号码、姓名、照片等。说明：乙方身份证复印件作为乙方身份证明，需与原件核对无误。8.第三方服务协议详细要求：合同双方与第三方签订的服务协议，需明确第三方的职责、服务内容、费用等。说明：第三方服务协议作为第三方提供服务的依据，需在第三方介入前签订。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款违约行为：抵押人未在约定的还款日偿还贷款本金及利息。责任认定标准：抵押人应支付每日万分之五的滞纳金，并承担相应的违约责任。示例说明：若抵押人逾期还款10天，则需支付滞纳金100元。2.未按时提交资料违约行为：抵押人未在约定的时间内向贷款机构提交相关资料。责任认定标准：抵押人应承担因未按时提交资料导致合同延迟履行或终止的违约责任。示例说明：若抵押人未在贷款发放前提交房产证复印件，导致贷款发放延迟，抵押人需承担相应责任。3.抵押物价值下降违约行为：抵押物价值在贷款期间下降至低于贷款金额。责任认定标准：抵押人应承担因抵押物价值下降导致贷款机构损失的责任。示例说明：若抵押物价值下降至贷款金额的90%，抵押人需补充抵押物或提供其他担保措施。4.抵押物转让违约行为：抵押人未经贷款机构同意擅自转让抵押物。责任认定标准：抵押人应承担因抵押物转让导致贷款机构损失的责任。示例说明：若抵押人在贷款期间擅自转让抵押物，抵押人需承担相应责任。5.违反抵押物使用规定违约行为：抵押人违反合同约定，对抵押物进行不当使用或损害。责任认定标准：抵押人应承担因抵押物受损导致贷款机构损失的责任。示例说明：若抵押人擅自改变抵押物用途，导致抵押物价值受损，抵押人需承担相应责任。全文完。二零二四年度房产证抵押贷款合同，含贷款额度调整条款2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押贷款合同双方名称1.2抵押贷款合同双方法定代表人1.3抵押贷款合同双方联系方式2.房产基本信息2.1房产所有权人2.2房产地址2.3房产面积2.4房产性质2.5房产权证编号3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款利率3.3贷款期限3.4还款方式3.5贷款用途4.抵押物信息4.1抵押物名称4.2抵押物地址4.3抵押物权证编号4.4抵押物评估价值5.抵押合同签订5.1抵押合同签订日期5.2抵押合同签订地点5.3抵押合同签订双方代表6.贷款发放6.1贷款发放日期6.2贷款发放金额6.3贷款发放方式7.贷款还款7.1还款期限7.2还款方式7.3还款金额8.贷款额度调整8.1调整条件8.2调整程序8.3调整方式9.抵押物处置9.1处置条件9.2处置程序9.3处置方式10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更方式11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除方式12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押贷款合同双方名称（1）甲方：银行股份有限公司（2）乙方：房地产开发有限公司1.2抵押贷款合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3抵押贷款合同双方联系方式2.房产基本信息2.1房产所有权人甲方为房地产开发有限公司。2.2房产地址市区街道号。2.3房产面积房产面积为200平方米。2.4房产性质房产性质为住宅。2.5房产权证编号房产权证编号为。3.贷款基本信息3.1贷款金额贷款金额为人民币200万元整。3.2贷款利率贷款利率为年利率5%。3.3贷款期限贷款期限为10年。3.4还款方式还款方式为等额本息还款方式。3.5贷款用途贷款用途为甲方房地产开发项目。4.抵押物信息4.1抵押物名称抵押物名称为甲方拥有的位于市区街道号的房产。4.2抵押物地址抵押物地址与2.2房产地址相同。4.3抵押物权证编号抵押物权证编号为。4.4抵押物评估价值抵押物评估价值为人民币250万元。5.抵押合同签订5.1抵押合同签订日期抵押合同签订日期为2024年1月1日。5.2抵押合同签订地点抵押合同签订地点为银行股份有限公司总部。5.3抵押合同签订双方代表（1）甲方代表：（2）乙方代表：6.贷款发放6.1贷款发放日期贷款发放日期为2024年1月5日。6.2贷款发放金额贷款发放金额为人民币200万元整。6.3贷款发放方式贷款发放方式为转账至甲方指定的银行账户。8.贷款额度调整8.1调整条件（1）在贷款期限内，如遇国家利率调整，乙方有权根据中国人民银行规定的利率调整贷款利率。（2）在贷款期限内，如甲方经营状况发生重大变化，需调整贷款额度，双方应协商一致。8.2调整程序（1）任何一方提出调整贷款额度的需求，应提前30日书面通知对方。（2）双方应就调整事宜进行协商，并在协商一致后签署书面协议。（3）调整后的贷款额度及利率应在协议中明确。8.3调整方式（1）调整后的贷款额度可根据甲方实际需求增加或减少。（2）调整后的贷款利率应按照中国人民银行最新规定执行。9.抵押物处置9.1处置条件（1）如甲方未按合同约定偿还贷款本金及利息，乙方有权处置抵押物。（2）如甲方发生违约行为，乙方有权处置抵押物。9.2处置程序（1）乙方在处置抵押物前，应书面通知甲方。（2）甲方有权在接到通知后30日内提出异议，若无异议，乙方可依法处置抵押物。（3）处置抵押物所得款项，优先用于偿还贷款本金及利息。9.3处置方式（1）抵押物处置可通过公开拍卖、协议转让等方式进行。（2）处置抵押物的所得款项，扣除处置费用及税费后，余额归甲方所有。10.合同变更10.1变更条件在合同履行过程中，如遇不可抗力或其他特殊情况，导致合同内容需要变更，双方可协商一致进行变更。10.2变更程序（1）任何一方提出变更合同内容的需求，应提前30日书面通知对方。（2）双方应就变更事宜进行协商，并在协商一致后签署书面协议。10.3变更方式变更后的合同内容应在协议中明确，并作为原合同的补充部分。11.合同解除11.1解除条件（1）如一方违约，另一方有权解除合同。（2）如合同约定的解除条件成就，双方可协商解除合同。11.2解除程序（1）提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方。（2）对方有权在接到通知后30日内提出异议，若无异议，合同解除。11.3解除方式解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续，并终止合同履行。12.违约责任12.1违约情形（1）甲方未按合同约定偿还贷款本金及利息。（2）乙方未按合同约定提供抵押物。12.2违约责任（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为贷款本金及利息的5%。（2）违约方还应承担由此产生的其他损失。13.争议解决13.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构合同签订地为市区人民法院。14.合同生效及其他14.1合同生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期为2024年1月1日。14.3合同附件本合同附件包括但不限于房产权证、抵押物评估报告等。14.4合同未尽事宜处理本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的机构或个人。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额（1）第三方在提供中介、咨询、评估等服务时，如因自身过错导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，责任限额为人民币万元。（2）第三方在提供担保服务时，如因自身过错导致担保责任未能履行，第三方应承担相应的赔偿责任，责任限额为担保金额的%。15.2.2第三方责任划分（1）第三方在提供中介、咨询、评估等服务时，对甲方或乙方的损失承担责任，甲方或乙方对第三方的损失不承担责任。（2）第三方在提供担保服务时，对担保责任范围内的损失承担责任，甲方或乙方对担保责任范围外的损失不承担责任。15.3第三方介入程序15.3.1介入申请（1）甲方或乙方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入原因、第三方的基本信息及预期服务内容。（2）对方应在收到申请后日内，书面同意或拒绝第三方介入。15.3.2介入协议（1）经双方同意，甲方或乙方与第三方签订书面协议，明确第三方服务内容、责任及费用等事项。（2）介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。15.4第三方权利15.4.1第三方在提供中介、咨询、评估等服务时，有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料。15.4.2第三方在提供担保服务时，有权要求甲方或乙方提供反担保措施。16.甲乙方增加的额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方同意，在