二零二五年度房贷借款合同样本发布9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房贷借款合同样本发布本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间、地点与方式1.2合同生效的条件与时间1.3合同的签订与签署2.借款人信息2.1借款人的基本信息2.2借款人的信用状况2.3借款人的还款能力3.借款金额与期限3.1借款金额的确定3.2借款期限的设定3.3借款利率与还款方式4.贷款用途与监督4.1贷款用途的规定4.2贷款用途的监督4.3违规使用贷款的处理5.还款计划与还款方式5.1还款计划的制定5.2还款方式的确定5.3逾期还款的处理6.利息计算与支付6.1利息的计算方法6.2利息的支付时间与方式6.3利息的调整与变更7.保险与担保7.1保险的购买与承担7.2担保的设定与实施7.3保险与担保的变更与解除8.违约责任与争议解决8.1违约责任的承担8.2争议解决的方式与程序8.3争议解决的法律适用9.合同变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与程序9.3合同变更与解除的法律后果10.合同附件与补充协议10.1合同附件的内容与作用10.2补充协议的签订与效力10.3合同附件与补充协议的变更11.通知与送达11.1通知的方式与内容11.2送达的时间与地点11.3通知与送达的效力12.合同解除与终止12.1合同解除的条件与程序12.2合同终止的条件与程序12.3合同解除与终止的法律后果13.合同解除后的处理13.1借款本金的退还13.2利息的计算与支付13.3保险与担保的解除14.其他约定事项14.1合同争议的解决方式14.2合同的保管与归档14.3合同的修改与补充第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立的时间：本合同于二零二四年一月一日订立。1.2合同订立地点：市区。1.3合同订立方式：本合同由借款人与贷款银行双方通过书面形式订立。1.4合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起，自第二个月开始计算贷款期限。1.6合同签订与签署：借款人与贷款银行代表在本合同上签字盖章，合同生效。2.借款人信息2.1借款人基本信息：借款人姓名：，身份证号码：05678。2.2借款人信用状况：借款人信用良好，无不良信用记录。2.3借款人还款能力：借款人具备稳定的收入来源，能够按时足额偿还贷款。3.借款金额与期限3.1借款金额：借款金额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。3.2借款期限：借款期限为一年，自贷款发放之日起计算。3.3借款利率与还款方式：借款利率为年利率4%，采用等额本息还款方式。4.贷款用途与监督4.1贷款用途：借款用途为购买住房。4.2贷款用途监督：贷款银行有权对借款用途进行监督，如发现借款用途不符，有权要求借款人改正或解除合同。4.3违规使用贷款处理：如借款人违规使用贷款，贷款银行有权要求借款人立即改正，并承担相应违约责任。5.还款计划与还款方式5.1还款计划：借款人应按照贷款银行提供的还款计划按时足额还款。5.2还款方式：借款人应通过银行转账方式每月偿还贷款本息。5.3逾期还款处理：如借款人逾期还款，贷款银行有权按日收取逾期利息，并有权采取法律手段追讨欠款。6.利息计算与支付6.1利息计算方法：利息按月计算，以借款本金为基础，按年利率4%计算。6.2利息支付时间与方式：借款人应于每月的还款日支付当月利息。6.3利息调整与变更：如国家政策调整，贷款银行有权根据国家政策调整利率，并及时通知借款人。7.保险与担保7.1保险购买与承担：借款人应购买贷款房屋保险，保险费用由借款人承担。7.2担保设定与实施：借款人同意提供贷款银行认可的担保，担保方式为抵押。7.3保险与担保变更与解除：如借款人需要变更或解除保险与担保，应提前通知贷款银行，并取得贷款银行同意。8.违约责任与争议解决8.1违约责任承担：借款人如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿贷款银行损失等。8.2争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序：仲裁委员会受理争议后，应在接到仲裁申请之日起六十日内作出仲裁裁决。9.合同变更与解除9.1合同变更条件：双方协商一致，且不违反法律法规的，可以对本合同进行变更。9.3合同解除程序：一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方，并说明解除原因。10.合同附件与补充协议10.1合同附件内容：本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、贷款申请表、抵押合同等。10.2补充协议签订与效力：本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同附件与补充协议变更：附件和补充协议的变更，应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。11.通知与送达11.1通知方式：通知可采用书面、电子邮件、传真或口头等形式。11.2送达时间与地点：送达时间以送达地为准，送达地点为双方约定的地址。11.3通知与送达效力：通知自送达之日起生效，如因借款人原因导致通知未能送达，视为已送达。12.合同解除与终止12.1合同解除条件：如发生合同解除条件，双方应按照本合同第九条的规定办理。12.2合同终止条件：借款人全部偿还贷款本息，或合同约定的终止条件成就，本合同终止。12.3合同终止法律后果：合同终止后，借款人应向贷款银行办理相关手续，并承担相应的法律后果。13.合同解除后的处理13.1借款本金退还：合同解除后，贷款银行应在十个工作日内退还借款人尚未偿还的借款本金。13.2利息计算与支付：合同解除前，借款人应支付至合同解除之日的全部利息。13.3保险与担保解除：合同解除后，借款人应办理保险与担保的解除手续。14.其他约定事项14.1合同争议解决方式：如本合同在履行过程中发生争议，双方应通过协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。14.2合同保管与归档：本合同及附件应由双方各自妥善保管，并按照相关法律法规进行归档。14.3合同修改与补充：本合同的修改与补充，应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，因特定目的或服务需要，经甲乙双方同意，介入本合同的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围：第三方介入主要包括但不限于中介服务、担保、评估、审计、咨询等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入申请：甲乙双方任何一方需要第三方介入时，应提前三十日向对方提出书面申请，并说明介入的必要性、第三方的基本信息及预期服务内容。16.2第三方介入同意：对方收到申请后，应在十个工作日内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。16.3第三方介入协议：双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方职责：第三方应按照本合同约定，履行相应的职责，确保服务质量和效率。17.2第三方权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，并在履行职责过程中，对甲乙双方的信息保密。18.第三方责任限额18.1责任限额定义：本合同所指的责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿限额。18.2责任限额确定：责任限额应根据第三方提供的服务性质、服务费用及可能产生的风险等因素，由甲乙双方在第三方介入协议中约定。18.3超额责任：如第三方造成甲乙双方损失超过责任限额，甲乙双方可要求第三方承担超出部分的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：第三方在履行职责过程中，仅对甲方负责，甲方对第三方的行为和结果承担最终责任。19.2第三方与乙方的划分：第三方在履行职责过程中，仅对乙方负责，乙方对第三方的行为和结果承担最终责任。19.3第三方与甲乙双方的划分：第三方在履行职责过程中，对甲乙双方均承担相应的责任，甲乙双方应各自承担第三方造成对方损失的责任。20.第三方介入合同变更20.1合同变更条件：如第三方介入后，需要变更本合同条款，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。20.2合同变更程序：合同变更应按照本合同约定的程序进行，并经甲乙双方签字盖章确认。21.第三方介入合同解除21.1合同解除条件：如第三方介入后，出现本合同约定的解除条件，甲乙双方可解除第三方介入协议。21.2合同解除程序：合同解除应按照本合同约定的程序进行，并经甲乙双方签字盖章确认。22.第三方介入合同终止22.1合同终止条件：如第三方介入后，出现本合同约定的终止条件，甲乙双方可终止第三方介入协议。22.2合同终止程序：合同终止应按照本合同约定的程序进行，并经甲乙双方签字盖章确认。23.第三方介入合同争议解决23.1争议解决方式：如第三方介入合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。23.2争议解决程序：仲裁委员会受理争议后，应在接到仲裁申请之日起六十日内作出仲裁裁决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包含买卖双方的基本信息、房屋详细信息、成交价格、付款方式、交付时间等。说明：本附件为借款人购买房屋的正式合同，是贷款发放的前提条件。2.贷款申请表详细要求：包含借款人基本信息、贷款金额、贷款期限、还款方式、用途说明等。说明：本附件为借款人向贷款银行申请贷款的申请表，用于贷款审批。3.抵押合同详细要求：包含抵押物的基本信息、抵押物的评估价值、抵押期限、抵押权人等。说明：本附件为借款人将房屋作为抵押物，向贷款银行提供抵押担保的合同。4.保险合同详细要求：包含保险人、被保险人、保险金额、保险期间、保险责任等。说明：本附件为借款人购买的房屋保险合同，用于保障房屋安全。5.还款计划表详细要求：包含还款期限、每月还款金额、还款日等。说明：本附件为借款人还款计划的详细表格，用于指导借款人按时还款。6.信用报告详细要求：包含借款人的信用记录、信用评分等。说明：本附件为借款人的信用报告，用于贷款银行评估借款人的信用状况。7.补充协议详细要求：包含双方约定的其他事项，如合同变更、解除、终止等。说明：本附件为双方在合同履行过程中达成的补充协议，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按约定时间还款。责任认定标准：借款人应支付逾期利息，并承担违约金。示例说明：借款人应于每月的还款日支付当月利息，如逾期还款，每日按万分之五计算逾期利息，并支付违约金。2.违约行为：借款人未按约定用途使用贷款。责任认定标准：借款人应停止违规使用贷款，并承担相应违约责任。示例说明：借款人应将贷款用于购买住房，如发现借款人将贷款用于其他用途，贷款银行有权要求借款人改正或解除合同。3.违约行为：借款人提供虚假信息。责任认定标准：借款人应承担相应违约责任，包括但不限于赔偿贷款银行损失。示例说明：借款人在贷款申请表中提供虚假信息，贷款银行有权解除合同，并要求借款人赔偿因虚假信息造成的损失。4.违约行为：借款人未经贷款银行同意，改变贷款用途。责任认定标准：借款人应停止改变贷款用途，并承担相应违约责任。示例说明：借款人未经贷款银行同意，将贷款用于投资，贷款银行有权要求借款人改正或解除合同。5.违约行为：借款人未按时办理保险与担保的解除手续。责任认定标准：借款人应承担相应违约责任，包括但不限于支付违约金。示例说明：合同解除后，借款人未在十个工作日内办理保险与担保的解除手续，贷款银行有权要求借款人支付违约金。全文完。二零二四年度房贷借款合同样本发布1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1借款人信息1.2贷款人信息1.3保证人信息（如有）1.4抵押物信息（如有）2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3还款方式2.4贷款利率2.5逾期利率3.贷款发放与使用3.1贷款发放条件3.2贷款发放程序3.3贷款使用规定3.4贷款用途4.还款计划与还款方式4.1还款计划4.2还款方式4.3还款时间4.4还款金额4.5还款账户5.利息计算与支付5.1利息计算方法5.2利息支付方式5.3利息支付时间5.4利息计算公式6.逾期还款处理6.1逾期还款定义6.2逾期还款责任6.3逾期还款处理措施6.4逾期还款利息计算7.抵押权设定与实现7.1抵押权设定条件7.2抵押权设定程序7.3抵押权实现条件7.4抵押权实现程序8.保证责任8.1保证责任范围8.2保证责任期限8.3保证责任免除条件8.4保证责任实现程序9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件9.4合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.违约责任11.1违约责任范围11.2违约责任承担方式11.3违约责任计算方法12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同终止条件13.4合同终止日期14.合同附件14.1附件一：借款合同14.2附件二：抵押合同（如有）14.3附件三：保证合同（如有）14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1借款人信息（1）借款人姓名：（2）身份证号码：05678（3）联系电话4）住址：省市区路号1.2贷款人信息（1）贷款人名称：银行股份有限公司（2）贷款人地址：省市区路号（3）联系电话：01056781.3保证人信息（如有）（1）保证人名称：担保有限公司（2）保证人地址：省市区路号（3）联系电话：010876543211.4抵押物信息（如有）（1）抵押物名称：房产（2）抵押物地址：省市区路号（3）抵押物产权证号：X2.贷款基本信息2.1贷款金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）2.2贷款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计60个月2.3还款方式：等额本息还款法2.4贷款利率：年利率4.5%2.5逾期利率：按中国人民银行同期贷款利率上浮50%3.贷款发放与使用3.1贷款发放条件：借款人提交完整申请材料，贷款人审核通过后发放3.2贷款发放程序：借款人申请→贷款人审核→贷款发放3.3贷款使用规定：仅限于购买房产3.4贷款用途：个人住房消费4.还款计划与还款方式4.1还款计划：每月1日还款，每月还款金额为人民币X元4.2还款方式：银行转账4.3还款时间：每月1日4.4还款金额：每月还款金额为人民币X元4.5还款账户：借款人指定银行账户5.利息计算与支付5.1利息计算方法：按月计息，每月利息=贷款本金×月利率5.2利息支付方式：与本金一同支付5.3利息支付时间：每月1日5.4利息计算公式：利息=贷款本金×月利率6.逾期还款处理6.1逾期还款定义：借款人未能在规定还款日偿还本息6.2逾期还款责任：借款人应承担逾期利息，逾期利息=逾期本金×逾期利率6.3逾期还款处理措施：贷款人有权采取催收措施，包括但不限于电话催收、上门催收等6.4逾期还款利息计算：逾期利息=逾期本金×逾期利率8.抵押权设定与实现8.1抵押权设定条件：借款人同意将抵押物抵押给贷款人，作为偿还贷款的担保8.2抵押权设定程序：借款人提交抵押物相关证明文件→贷款人审核抵押物价值→双方签订抵押合同→办理抵押登记手续8.3抵押权实现条件：借款人未按合同约定偿还贷款本息8.4抵押权实现程序：贷款人发出抵押权实现通知→借款人仍未偿还贷款→贷款人依法拍卖或变卖抵押物→优先受偿贷款本金及利息9.保证责任9.1保证责任范围：保证人对借款人未偿还的贷款本金及利息承担连带保证责任9.2保证责任期限：自保证合同签订之日起至贷款本息清偿之日止9.3保证责任免除条件：借款人按照合同约定偿还贷款本息，保证责任自动免除9.4保证责任实现程序：贷款人要求保证人履行保证责任→保证人履行保证责任或提供相应担保10.合同变更与解除10.1合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更10.2合同变更程序：签订变更协议→办理相关手续10.3合同解除条件：借款人严重违约或贷款人无法继续履行合同10.4合同解除程序：发出解除通知→双方协商解决或依法诉讼11.争议解决11.1争议解决方式：双方友好协商解决11.2争议解决程序：协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼11.3争议解决地点：省市区人民法院12.违约责任12.1违约责任范围：违约方应承担的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等12.2违约责任承担方式：根据违约情况，采取相应的违约责任承担方式12.3违约责任计算方法：根据违约情况，按照法律规定或合同约定计算违约责任13.其他约定事项13.1其他约定事项一：借款人同意在贷款期间，贷款人有权查询借款人的信用状况13.2其他约定事项二：借款人同意在贷款期间，贷款人有权要求借款人提供相关财务报表13.3其他约定事项三：借款人同意在贷款期间，贷款人有权对借款人的抵押物进行定期检查14.合同生效与终止14.1合同生效条件：双方签字盖章后生效14.2合同生效日期：自合同签字盖章之日起14.3合同终止条件：贷款本息清偿完毕或合同约定的终止条件成就14.4合同终止日期：贷款本息清偿完毕或合同约定的终止条件成就之日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，为合同履行过程中提供专业服务或协助的第三方主体。15.2第三方介入情形：15.2.1中介机构介入：在贷款申请、合同签订、贷款发放等环节，借款人可聘请中介机构提供专业服务。15.2.2评估机构介入：在抵押物设定环节，借款人可聘请评估机构对抵押物进行价值评估。15.2.3律师事务所介入：在合同签订、履行过程中，借款人或贷款人可聘请律师事务所提供法律咨询或代理服务。15.2.4会计师事务所介入：在财务审计、税务筹划等环节，借款人或贷款人可聘请会计师事务所提供专业服务。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方在履行职责过程中，因其自身过错导致借款人或贷款人遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额根据其提供服务的内容和性质确定，具体限额由双方协商确定并在合同中明确。15.4第三方介入程序：15.4.1借款人或贷款人需提前向对方告知拟聘请的第三方，并取得对方的同意。15.4.2第三方介入后，应按照双方约定或相关规定履行职责，并接受借款人或贷款人的监督。16.甲乙双方额外条款16.1借款人额外条款：16.1.1借款人同意在第三方介入过程中，积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.1.2借款人应确保第三方提供的服务符合法律法规和合同约定，并对第三方提供的服务承担相应责任。16.2贷款人额外条款：16.2.1贷款人同意在第三方介入过程中，对第三方的工作进行监督，确保其履行职责。16.2.2贷款人有权要求第三方提供相关服务报告或证明材料，以核实其工作成果。17.第三方责权利界定17.1第三方责任：17.1.1第三方应按照合同约定或相关规定履行职责，对其提供的服务质量承担相应责任。17.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致借款人或贷款人遭受损失，应承担赔偿责任。17.2第三方权利：17.2.1第三方有权要求借款人或贷款人提供必要的信息和资料，以便其履行职责。17.2.2第三方有权根据合同约定或相关规定收取服务费用。17.3第三方义务：17.3.1第三方应保守借款人或贷款人的商业秘密，不得泄露相关信息。17.3.2第三方应按照合同约定或相关规定，按时、保质完成工作。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与借款人：18.1.1第三方为借款人提供专业服务，借款人应支付相应的服务费用。18.1.2第三方在履行职责过程中，如与借款人发生争议，应提交给合同约定的争议解决机构处理。18.2第三方与贷款人：18.2.1第三方为贷款人提供专业服务，贷款人应支付相应的服务费用。18.2.2第三方在履行职责过程中，如与贷款人发生争议，应提交给合同约定的争议解决机构处理。18.3第三方与合同其他方：18.3.1第三方在履行职责过程中，如与合同其他方发生争议，应提交给合同约定的争议解决机构处理。18.3.2合同其他方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同详细要求：包括借款人、贷款人信息，贷款金额、期限、利率、还款方式等详细信息。附件说明：本合同的主要文件，双方签字盖章后生效。2.附件二：抵押合同（如有）详细要求：包括抵押物信息、抵押权设定条件、实现条件等。附件说明：抵押物设定抵押权的合同，需办理抵押登记手续。3.附件三：保证合同（如有）详细要求：包括保证人信息、保证责任范围、期限等。附件说明：保证人对借款人承担连带保证责任的合同。4.附件四：贷款发放凭证详细要求：包括贷款发放日期、金额、收款人信息等。附件说明：证明贷款已发放的凭证。5.附件五：还款计划表详细要求：包括每月还款金额、日期、累计还款金额等。附件说明：借款人每月还款的详细计划。6.附件六：利息计算表详细要求：包括每月利息计算方法、金额等。附件说明：每月利息计算的详细表格。7.附件七：逾期还款记录详细要求：包括逾期日期、逾期金额、处理措施等。附件说明：记录借款人逾期还款情况的表格。8.附件八：第三方服务协议（如有）详细要求：包括第三方服务内容、费用、期限等。附件说明：借款人或贷款人与第三方签订的服务协议。9.附件九：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、地点、程序等。附件说明：双方约定的争议解决协议。10.附件十：其他相关文件详细要求：包括与合同履行相关的其他文件。附件说明：其他与合同履行相关的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按合同约定偿还贷款本息。1.2借款人未按合同约定使用贷款。1.3借款人未按合同约定提供抵押物或保证人。1.4贷款人未按合同约定发放贷款。1.5第三方未按合同约定履行职责。2.违约责任认定标准：2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.3违约责任的具体认定标准，根据违约行为和合同约定确定。3.违约责任示例说明：3.1借款人未按合同约定偿还贷款本息，逾期一个月内，应支付逾期利息，逾期利息按合同约定的逾期利率计算。3.2借款人未按合同约定使用贷款，贷款人有权要求借款人停止使用贷款，并要求借款人承担相应的违约责任。3.3借款人未按合同约定提供抵押物或保证人，贷款人有权解除合同，并要求借款人承担相应的违约责任。3.4贷款人未按合同约定发放贷款，借款人有权要求贷款人承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.5第三方未按合同约定履行职责，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。二零二四年度房贷借款合同样本发布2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订主体1.2合同签订时间1.3合同签订地点2.借款金额2.1借款本金2.2借款利息2.3借款期限3.借款用途3.1明确借款用途3.2不得挪用借款4.借款还款方式4.1等额本息还款方式4.2等额本金还款方式4.3其他还款方式5.还款计划5.1还款起始时间5.2每期还款金额5.3还款期限6.利息计算方式6.1利息计算基准6.2利息计算公式7.逾期还款处理7.1逾期还款定义7.2逾期还款利息7.3逾期还款滞纳金8.贷款保险8.1贷款保险种类8.2保险金额8.3保险期间9.贷款变更9.1贷款金额变更9.2贷款期限变更9.3还款方式变更10.贷款终止10.1贷款提前还款10.2贷款全部结清10.3贷款终止的其他情形11.违约责任11.1违约责任定义11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.其他约定14.1合同附件14.2合同未尽事宜14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订主体甲方（出借方）：【出借方全称】乙方（借款方）：【借款方全称】1.2合同签订时间本合同于二零二四年【月】【日】签订。1.3合同签订地点本合同在【签订地点】签订。2.借款金额2.1借款本金甲方同意向乙方提供人民币【借款本金】元的借款。2.2借款利息借款利息按照年利率【年利率】计算，利息总额为人民币【利息总额】元。2.3借款期限借款期限自【借款起始日】起至【借款到期日】止，共计【借款期限】年。3.借款用途3.1明确借款用途乙方承诺借款仅用于【明确借款用途】，不得用于其他非法用途。3.2不得挪用借款乙方不得将借款挪作他用，如有挪用，甲方有权要求乙方立即归还全部借款。4.借款还款方式4.1等额本息还款方式乙方同意采用等额本息还款方式偿还借款。4.2等额本金还款方式如乙方选择等额本金还款方式，每期还款金额将根据剩余本金逐期递减。4.3其他还款方式经双方协商一致，可采取其他还款方式，具体方式以双方签订的补充协议为准。5.还款计划5.1还款起始时间借款合同签订后【天数】个工作日内，乙方应开始偿还借款。5.2每期还款金额根据借款期限和还款方式，乙方每月应偿还人民币【每月还款金额】元。5.3还款期限借款期限为【借款期限】年，共【还款期数】期。6.利息计算方式6.1利息计算基准借款利息以中国人民银行同期贷款基准利率为基准计算。6.2利息计算公式利息=借款本金×年利率×（1+年利率）^借款期限/[(1+年利率）^借款期限1]7.逾期还款处理7.1逾期还款定义若乙方未在约定的还款日偿还借款，则视为逾期还款。7.2逾期还款利息逾期还款期间，乙方应支付每日万分之【逾期利率】的逾期利息。7.3逾期还款滞纳金逾期还款期间，乙方还应支付每日【滞纳金比例】的滞纳金。8.贷款保险8.1贷款保险种类8.2保险金额保险金额应与借款本金一致，确保在借款期间，如遇保险事故，乙方能够得到充分的保障。8.3保险期间保险期间自借款合同生效之日起至借款合同约定的借款到期日止。9.贷款变更9.1贷款金额变更如需变更贷款金额，双方应书面协商一致，并签订补充协议。9.2贷款期限变更如需变更贷款期限，双方应书面协商一致，并签订补充协议。9.3还款方式变更如需变更还款方式，双方应书面协商一致，并签订补充协议。10.贷款终止10.1贷款提前还款乙方有权提前偿还全部或部分借款，但需提前【提前还款通知期】天向甲方提出书面申请。10.2贷款全部结清借款合同到期后，乙方应一次性偿还全部借款本金及利息。10.3贷款终止的其他情形（1）乙方违反借款合同约定，逾期还款超过【逾期天数】；（2）乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）乙方未按约定用途使用借款；（4）借款合同约定的其他终止情形。11.违约责任11.1违约责任定义任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约责任赔偿违约金为【违约金比例】×借款本金，赔偿损失包括但不限于实际损失、利息损失等。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交【仲裁委员会】仲裁。12.2争议解决机构仲裁机构为【仲裁委员会】。12.3争议解决程序仲裁程序按《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。13.合同解除13.1合同解除条件（1）对方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。13.2合同解除程序解除合同，应书面通知对方，并自通知到达对方之日起【解除通知期】后生效。13.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按约定处理未履行完毕的义务，并承担相应的责任。14.其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：借款凭证、还款计划表、贷款保险单等。14.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所、审计机构等，其具体身份和职责将在本合同中明确约定。15.2第三方介入条件15.2.1中介方介入若甲方或乙方需中介方协助，应与中介方签订中介服务协议，明确中介方的服务内容、费用、保密义务等。15.2.2担保方介入若乙方需担保，应与担保方签订担保合同，明确担保范围、担保期限、担保责任等。15.2.3其他第三方介入其他第三方介入时，双方应签订相应的合作协议，明确第三方的职责、权利和义务。15.3第三方责任15.3.1责任限额第三方在本合同项下的责任，应限于其直接责任范围内，且不超过【责任限额】元。15.3.2责任承担第三方在履行其职责过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方权利15.4.1中介方权利中介方有权按照中介服务协议收取服务费用，并有权要求甲方或乙方提供必要的信息和文件。15.4.2担保方权利担保方有权要求乙方履行还款义务，并在乙方违约时，根据担保合同约定行使担保权利。15.4.3其他第三方权利其他第三方根据合作协议享有相应的权利，包括但不限于获取必要信息、参与相关决策等。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1责任划分第三方在本合同项下的责任，与甲方、乙方的责任相互独立，不因第三方介入而免除或转移甲方、乙方的责任。15.5.2权利划分第三方的权利仅限于其在合作协议或本合同中约定的范围内，不得超越或干涉甲方、乙方的权利。15.5.3保密义务第三方对本合同及其相关文件负有保密义务，未经甲方或乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。16.第三方变更16.1第三方变更条件若需变更第三方，双方应书面协商一致，并签订补充协议。16.2第三方变更程序（1）书面通知对方，说明变更原因；（2）双方确认变更内容，并签订补充协议；（3）通知第三方，并要求其履行相应的变更手续。16.3第三方变更后的责任第三方变更后，原第三方责任由新第三方承担，原第三方责任免除。17.第三方退出17.1第三方退出条件若第三方因故退出，应书面通知甲方或乙方，并说明退出原因。17.2第三方退出程序（1）书面通知对方，说明退出原因；（2）双方确认退出内容，并签订补充协议；（3）通知第三方，并要求其履行相应的退出手续。17.3第三方退出后的责任第三方退出后，其在本合同项下的责任免除，但已发生的损失应由其承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款凭证详细要求：借款凭证应载明借款金额、借款日期、借款期限、还款方式等信息，并由甲乙双方签字或盖章确认。说明：借款凭证是证明借款事实的重要文件，应妥善保管。2.还款计划表详细要求：还款计划表应详细列明每期还款金额、还款日期、逾期还款利息和滞纳金等信息。说明：还款计划表是借款双方履行还款义务的依据，应严格按照计划执行。3.贷款保险单详细要求：贷款保险单应载明保险种类、保险金额、保险期间、保险费等信息，并由保险公司盖章。说明：贷款保险单是借款人获得保险保障的凭证，应确保保险有效。4.中介服务协议详细要求：中介服务协议应明确中介方的服务内容、费用、保密义务等。说明：中介服务协议是中介方提供服务的基础，应确保中介方履行职责。5.担保合同详细要求：担保合同应明确担保范围、担保期限、担保责任等。说明：担保合同是担保方承担担保责任的法律依据，应确保担保有效。6.争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议是解决争议的基础，应确保争议得到公正、高效的解决。7.补充协议详细要求：补充协议应载明合同变更、补充内容、双方签字或盖章确认等信息。说明：补充协议是合同的重要组成部分，应确保合同内容的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1逾期还款责任认定标准：乙方未在约定的还款日偿还借款，视为逾期还款。示例说明：若乙方在每月15日应还款，但未在15日前还款，则构成逾期还款。1.2挪用借款责任认定标准：乙方未按约定用途使用借款，视为挪用借款。示例说明：若乙方将借款用于购房，但实际用于其他用途，则构成挪用借款。1.3提前终止合同责任认定标准：未经甲方书面同意，乙方擅自提前终止合同。示例说明：若乙方在借款期限未满前，未与甲方协商一致，擅自终止合同，则构成违约。1.4提供虚假信息责任认定标准：乙方在签订合同时提供虚假信息，或隐瞒重要事实。示例说明：若乙方在借款申请中故意隐瞒收入情况，则构成提供虚假信息。1.5未按约定使用贷款责任认定标准：乙方未按约定用途使用贷款。示例说明：若乙方将贷款用于非约定的经营用途，则构成未按约定使用贷款。2.违约责任2.1逾期还款责任认定：乙方应支付每日万分之【逾期利率】的逾期利息。示例说明：若乙方逾期还款，则每日需支付万分之二的逾期利息。2.2挪用借款责任认定：乙方应返还挪用的借款本金及利息。示例说明：若乙方挪用借款，则需返还挪用的借款本金及相应的利息。2.3提前终止合同责任认定：乙方应支付提前终止合同的违约金。示例说明：若乙方提前终止合同，则需支付相当于【违约金比例】×借款本金的违约金。2.4提供虚假信息责任认定：乙方应承担因提供虚假信息导致的全部损失。示例说明：若乙方提供虚假信息导致甲方遭受损失，则乙方需赔偿全部损失。2.5未按约定使用贷款责任认定：乙方应承担因未按约定使用贷款导致的全部损失。示例说明：若乙方未按约定使用贷款导致甲方遭受损失，则乙方需赔偿全部损失。全文完。二零二四年度房贷借款合同样本发布3本合同目录一览1.合同基本信息1.1借款人信息1.2借款金额1.3借款期限1.4利率及计息方式1.5还款方式1.6还款计划1.7逾期还款处理1.8提前还款规定2.房屋信息2.1房屋所有权2.2房屋地址2.3房屋用途2.4房屋评估价值2.5房屋抵押登记2.6房屋保险3.借款人义务3.1按时还款3.2不得擅自改变房屋用途3.3维护房屋安全3.4不得出售或转让房屋3.5不得擅自抵押房屋3.6不得将房屋出租4.借款人权利4.1查阅合同4.2享受房屋抵押权4.3享受法律保护4.4享有提前还款权利4.5享有合同解除权5.银行权利5.1监督借款人履行合同5.2收取逾期利息5.3担保权行使5.4诉讼权5.5解除合同权6.保险条款6.1保险范围6.2保险金额6.3保险期限6.4保险费用6.5保险理赔7.违约责任7.1借款人违约责任7.2银行违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效9.1合同签订9.2合同生效条件9.3合同生效日期10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后果12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.其他约定13.1法律适用13.2通知方式13.3合同份数13.4合同附件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1借款人信息借款人姓名：________________________身份证号码：________________________联系方式：________________________1.2借款金额借款本金：人民币______元整（大写：________________________）1.3借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。1.4利率及计息方式借款利率：年利率______%，按月计息，每月利率为______%。1.5还款方式还款方式：等额本息还款法。1.6还款计划每月还款金额：人民币______元整（大写：________________________）1.7逾期还款处理如借款人逾期还款，自逾期之日起，每日按逾期本金金额的______%计收逾期利息。1.8提前还款规定借款人有权在合同期限内提前偿还全部或部分借款本金。如借款人提前还款，需提前______个工作日向银行提出书面申请。2.房屋信息2.1房屋所有权房屋所有权人为借款人，房屋产权证号为：________________________。2.2房屋地址房屋地址：________________________。2.3房屋用途房屋用途为自住。2.4房屋评估价值房屋评估价值为人民币______元整（大写：________________________）。2.5房屋抵押登记借款人同意将房屋抵押给银行，并办理抵押登记手续。2.6房屋保险借款人需购买房屋保险，保险金额不低于房屋评估价值，保险期限与借款期限一致。2.7房屋保险费用房屋保险费用由借款人承担。3.借款人义务3.1按时还款借款人应按照约定的还款计划，在每月指定日期前将当月应还金额足额存入约定的还款账户。3.2不得擅自改变房屋用途借款人不得擅自改变房屋用途，如需改变用途，需征得银行同意。3.3维护房屋安全借款人应妥善维护房屋安全，确保房屋在借款期间符合居住条件。3.4不得出售或转让房屋借款期间，借款人不得出售或转让房屋，如需出售或转让，需提前______个工作日通知银行，并取得银行同意。3.5不得擅自抵押房屋借款期间，借款人不得擅自抵押房屋，如需抵押，需征得银行同意。3.6不得将房屋出租借款期间，借款人不得将房屋出租，如需出租，需提前______个工作日通知银行，并取得银行同意。4.借款人权利4.1查阅合同借款人有权查阅本合同及相关文件。4.2享受房屋抵押权借款人享有房屋抵押权，在借款期间，有权对房屋进行抵押。4.3享受法律保护借款人享有法律规定的各项权利，如合同违约，有权依法维权。4.4享有提前还款权利借款人享有提前还款权利，可提前偿还全部或部分借款本金。4.5享有合同解除权在合同约定的解除条件下，借款人享有合同解除权。8.争议解决8.1争议解决方式本合同双方发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院管辖。8.3争议解决程序争议解决程序应遵循我国相关法律、法规和司法解释的规定。9.合同生效9.1合同签订本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同生效条件本合同生效前，借款人应将房屋抵押给银行，并办理抵押登记手续。9.3合同生效日期本合同生效日期为______年______月______日。10.合同解除10.1合同解除条件（1）借款人未按时偿还借款本金或利息；（2）借款人未履行合同约定的其他义务；（3）房屋发生重大损坏，影响借款人居住；（4）法律法规规定的其他情形。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前______个工作日书面通知对方，并说明解除原因。10.3合同解除后果合同解除后，借款人应立即归还剩余借款本金及利息，银行应解除房屋抵押权。11.合同变更11.1合同变更条件（1）借款期限变更；（2）借款金额变更；（3）还款方式变更；（4）其他经双方协商一致变更的事项。11.2合同变更程序任何一方提出合同变更请求时，双方应在______个工作日内达成书面协议，并签订补充协议。11.3合同变更后果合同变更后，原合同条款与变更后的条款不一致的，以变更后的条款为准。12.合同终止12.1合同终止条件（1）借款期限届满，借款本息清偿完毕；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他情形。12.2合同终止程序合同终止后，双方应相互确认合同终止事宜，并办理相关手续。12.3合同终止后果合同终止后，双方应立即终止合同约定的权利义务关系。13.其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知方式本合同双方的通知应以书面形式进行，通知送达时间为送达地邮戳日期或实际送达日期。13.3合同份数本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署日期本合同签署日期为______年______月______日。14.2签署地点本合同签署地点为________________________。14.3签署人签字借款人（签字）：________________________银行（签字）：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除借款人、银行以外的，为借款人提供中介服务、评估服务、担保服务、保险服务或其他相关服务的第三方机构或个人。15.2第三方介入原因（1）借款人需要通过第三方机构提供担保；（2）银行需要第三方机构进行房屋评估；（3）借款人需要第三方机构提供中介服务；（4）借款人或银行需要第三方机构提供保险服务；（5）法律法规或合同约定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方责任限额（1）第三方在履行其服务职责时，因自身原因导致借款人或银行损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其提供服务的合同金额。（2）第三方因不可抗力导致借款人或银行损失的，不承担赔偿责任。（3）第三方责任限额由双方在合同中约定，并在服务合同中明确。16.第三方权利16.1第三方有权根据其服务合同的要求，要求借款人或银行提供必要的资料和信息。16.2第三方有权在履行服务职责时，对借款人或银行进行必要的检查和监督。17.第三方义务17.1第三方应按照服务合同的约定，履行其服务职责，确保服务质量。17.2第三方应保护借款人或银行的信息安全，不得泄露或滥用。17.3第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与借款人、银行之间的关系由各自的服务合同约定。18.2第三方与借款人、银行之间的关系不受本合同的影响。18.3第三方在履行服务职责时，应尊重借款人和银行的合法权益。19.第三方介入的具体条款19.1中介服务（1）借款人需通过中介机构进行房屋买卖或租赁时，中介机构应按照服务合同约定，提供专业的中介服务。（2）中介机构不得泄露借款人或银行的信息，不得进行不正当竞争。19.2评估服务（1）银行需对房屋进行评估时，应选择具备资质的评估机构进行评估。（2）评估机构应按照评估规范进行评估，确保评估结果的客观、公正。19.3担保服务（1）借款人需提供担保时，应选择具备资质的担保机构进行担保。（2）担保机构应按照担保合同约定，履行担保义务，确保借款人按时偿还借款。19.4保险服务（1）借款人或银行需购买保险时，应选择具备资质的保险公司进行投保。（2）保险公司应按照保险合同约定，承担保险责任，保障借款人或银行的利益。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中发生争议，应通过友好协商解决。20.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入的合同变更21.1第三方介入后，如需变更相关服务内容，双方应重新签订服务合同，并明确变更后的条款。22.第三方介入的合同解除22.1第三方介入过程中，如出现合同解除的情形，双方应按照服务合同约定处理。23.第三方介入的合同终止23.1第三方介入后，如出现合同终止的情形，双方应按照服务合同约定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的正本复印件，清晰可辨，并加盖公章。2.房屋评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，评估结果应真实、准确。3.抵押登记证明要求：提供抵押登记证明，证明房屋已抵押给银行。4.房屋保险单要求：提供房屋保险单，证明房屋已购买保险。5.借款人身份证明要求：提供借款人的身份证、户口本等身份证明文件。6.借款人收入证明要求：提供借款人的工资单、收入证明等文件。7.借款人还款能力证明要求：提供借款人的还款能力证明，如银行流水、信用报告等。8.中介服务合同要求：提供中介服务合同，明确中介机构的服务内容、费用等。9.评估服务合同要求：提供评估服务合同，明确评估机构的服务内容、费用等。10.担保服务合同要求：提供担保服务合同，明确担保机构的服务内容、费用等。11.保险服务合同要求：提供保险服务合同，明确保险公司的服务内容、费用等。12.本合同及补充协议要求：提供本合同及所有补充协议的原件或复印件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按时偿还借款本金或利息。责任认定：借款人应按照合同约定，按时偿还借款本金和利息。如未按时偿还，借款人应向银行支付逾期利息，并承担相应的违约责任。示例：借款人未按时偿还本月应还借款本金人民币______元，逾期利息为人民币______元。2.违约行为：借款人未履行合同约定的其他义务。责任认定：借款人应遵守合同约定的各项义务，如擅自改变房屋用途、未维护房屋安全等。如违反约定，借款人应承担相应的违约责任。示例：借款人擅自将房屋改为商业用途，违反了合同约定，应承担相应的违约责任。3.违约行为：银行未按时发放借款。责任认定：银行应按照合同约定，按时发放借款。如未按时发放，银行应向借款人支付违约金，并承担相应的违约责任。示例：银行未按时发放借款，应向借款人支付违约金人民币______元。4.违约行为：第三方未履行服务合同约定的义务。责任认定：第三方应按照服务合同约定，履行其服务职责。如未履行，第三方应承担相应的违约责任。示例：评估机构未按照约定出具评估报告，应承担相应的违约责任。5.违约行为：任何一方泄露或滥用对方信息。责任认定：任何一方泄露或滥用对方信息，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。示例：借款人泄露银行信息，应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度房贷借款合同样本发布4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名1.1.2借款人身份证号码1.1.3借款人联系方式1.2借款人配偶信息（如有）1.2.1配偶姓名1.2.2配偶身份证号码1.2.3配偶联系方式1.3贷款银行信息1.3.1银行名称1.3.2银行地址1.3.3银行联系方式2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5还款期限3.贷款发放3.1贷款发放时间3.2贷款发放方式3.3贷款发放条件4.贷款使用4.1贷款用途4.2贷款使用限制4.3贷款使用监督5.贷款还款5.1还款金额计算方法5.2还款计划5.3逾期还款处理5.4提前还款条件及费用6.贷款保险6.1保险种类6.2保险金额6.3保险费用6.4保险理赔7.合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3合同变更效力8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除效力9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任免除10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期12.合同附件12.1附件一：贷款合同12.2附件二：贷款借据12.3附件三：贷款保险合同13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行13.2本合同一式两份，借款人与贷款银行各执一份13.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.签字盖章14.1借款人签字14.2借款人配偶签字（如有）14.3贷款银行签字14.4贷款银行盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：1.1.2借款人身份证号码：056781.1.3借款人联系方式：138001380001.2借款人配偶信息（如有）1.2.1配偶姓名：1.2.2配偶身份证号码：056791.2.3配偶联系方式：139001390001.3贷款银行信息1.3.1银行名称：中国建设银行1.3.2银行地址：省市路号1.3.3银行联系方式：01056782.贷款基本信息2.1贷款金额：人民币100万元整2.2贷款期限：20年2.3贷款利率：年利率4.5%2.4还款方式：等额本息还款法2.5还款期限：每月20日3.贷款发放3.1贷款发放时间：2024年1月1日3.2贷款发放方式：银行转账至借款人指定账户3.3贷款发放条件：借款人提供有效身份证件、收入证明、房产证明等材料，经银行审核通过后，签订本合同。4.贷款使用4.1贷款用途：用于购买位于省市区路的住宅一套4.2贷款使用限制：贷款仅限于合同约定的购房用途，不得用于其他任何非法或违规用途4.3贷款使用监督：借款人需定期向银行提供贷款使用情况报告，银行有权进行监督检查5.贷款还款5.1还款金额计算方法：按等额本息还款法计算，每月还款金额固定5.2还款计划：详见附件一：贷款还款计划表6.贷款保险6.1保险种类：房屋贷款信用保险6.2保险金额：人民币100万元整6.3保险费用：人民币1万元整，由借款人支付6.4保险理赔：在保险期间内，如借款人因意外事故导致无法正常还款，保险公司将按照保险合同约定进行理赔7.合同变更7.1合同变更条件：在合同有效期内，如遇国家政策调整、市场利率变动等情形，双方可协商变更合同条款7.2合同变更程序：变更合同需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议，作为本合同的补充部分7.3合同变更效力：变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1借款人违约，经银行催告后仍不履行合同义务的；8.1.2贷款银行违约，导致借款人无法继续履行合同义务的；8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的；8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，需书面通知对方；8.2.2双方应在收到解除通知之日起30日内办理合同解除手续；8.3合同解除效力8.3.1合同解除后，借款人应立即停止使用贷款，并按照合同约定偿还剩余贷款本息；8.3.2合同解除不影响双方因违约行为而产生的违约责任。9.违约责任9.1违约情形9.1.1借款人未按约定时间还款；9.1.2借款人未按约定用途使用贷款；9.1.3借款人提供虚假材料骗取贷款；9.2违约责任承担9.2.1借款人应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、违约金等；9.2.2贷款银行有权采取法律手段追究借款人的违约责任；9.3违约责任免除9.3.1因不可抗力导致违约的，双方互不承担违约责任；9.3.2在违约责任免除的情况下，双方应协商确定合理的赔偿方案。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议；10.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院；10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方在合同上签字或盖章；11.1.2贷款银行审核通过借款人提供的材料；11.2合同生效日期11.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效；11.3合同终止条件11.3.1贷款全部偿还完毕；11.3.2合同解除；11.4合同终止日期11.4.1合同终止日期为贷款全部偿还完毕或合同解除之日。12.合同附件12.1附件一：贷款合同12.2附件二：贷款借据12.3附件三：贷款保险合同13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行；13.2本合同一式两份，借款人与贷款银行各执一份；13.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.签字盖章14.1借款人签字：____________________14.2借款人配偶签字（如有）：____________________14.3贷款银行签字：____________________14.4贷款银行盖章：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或协助的独立第三方。15.1.2第三方不包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方一致同意引入第三方；15.2.2第三方具备相应的资质和执业资格；15.2.3第三方提供的服务或协助不违反法律法规和本合同约定。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方应按照本合同约定，承担其提供的服务或协助所产生的责任；16.1.2第三方责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同附件中明确；16.1.3如第三方责任超出约定的责任限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责；17.1.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。18.第三方义务18.1第三方义务18.1.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务或协助；18.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；18.1.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方对甲方提供的服务或协助，甲方应按照合同约定支付费用；19.1.2第三方责任由甲方承担，但超出责任限额的部分，甲方有权向第三方追偿。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方对乙方提供的服务或协助，乙方应按照合同约定支付费用；19.2.2第三方责任由乙方承担，但超出责任限额的部分，乙方有权向第三方追偿。19.3第三方与贷款银行的划分19.3.1第三方与贷款银行之间的责任划分，按照合同约定执行；19.3.2第三方责任由贷款银行承担，但超出责任限额的部分，贷款银行有权向第三方追偿。20.第三方介入的程序20.1第三方介入程序20.1.1甲乙双方应书面通知贷款银行第三方介入事宜；20.1.2贷款银行应审查第三方的资质和执业资格，确认其符合要求；20.1.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。21.第三方介入的终止21.1第三方介入终止条件21.1.1第三方完成服务或协助，达到合同约定的目标；21.1.2甲乙双方一致同意终止第三方介入；21.1.3第三方因故无法继续履行职责。21.2第三方介入终止程序21.2.1甲乙双方应书面通知第三方终止介入事宜；21.2.2第三方应在接到终止通知后，完成已接受工作的交接；21.2.3第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定支付剩余费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款合同详细要求：包括合同双方的基本信息、贷款金额、期限、利率、还款方式、保险条款等。说明：本附件为合同主体，详细规定了甲乙双方的权利义务。2.附件二：贷款借据详细要求：包括借款人姓名、身份证号码、贷款金额、发放日期、还款计划等。说明：本附件作为贷款发放的凭证，记录了贷款的基本信息。3.附件三：贷款保险合同详细要求：包括保险种类、保险金额、保险费用、保险期限、保险理赔条款等。说明：本附件为贷款保险合同，明确了保险责任和理赔程序。4.附件四：借款人收入证明详细要求：包括借款人姓名、身份证号码、工作单位、月收入等。说明：本附件用于证明借款人的还款能力。5.附件五：借款人房产证明详细要求：包括房产证号、房产地址、房产面积等。说明：本附件用于证明借款人拥有购房资格。6.附件六：第三方服务协议详细要求：包括第三方名称、服务内容、服务期限、费用等。说明：本附件为第三方提供的服务协议，明确了第三方的权利义务。7.附件七：变更协议详细要求：包括变更事项、变更内容、变更日期等。说明：本附件为合同变更的书面文件，记录了合同变更的细节。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按约定时间还款；1.2借款人未按约定用途使用贷款；1.3借款人提供虚假材料骗取贷款；1.4贷款银行未按约定发放贷款；1.5第三方未按约定提供专业服务。2.违约责任认定标准：2.1借款人未按约定时间还款，每逾期一日，按贷款本金金额的0.05%计收罚息；2.2借款人未按约定用途使用贷款，贷款银行有权提前收回全部贷款本金及利息；2.3借款人提供虚假材料骗取贷款，借款人承担法律责任，并赔偿贷款银行因此遭受的损失；2.4贷款银行未按约定发放贷款，贷款银行承担违约责任，并赔偿借款人因此遭受的损失；2.5第三方未按约定提供专业服务，第三方承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.违约责任示例说明：3.1借款人逾期还款：借款人逾期还款1000元，逾期1天，应支付罚息5元；3.2借款人未按约定用途使用贷款：借款人将贷款用于炒股，贷款银行有权提前收回全部贷款本金及利息，并要求借款人支付违约金；3.3借款人提供虚假材料：借款人提供虚假收入证明骗取贷款，借款人承担法律责任，并赔偿贷款银行因此遭受的损失；3.4贷款银行未按约定发放贷款：贷款银行未在约定时间内发放贷款，借款人有权要求贷款银行支付违约金；3.5第三方未按约定提供专业服务：第三方未按约定完成评估工作，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因此遭受的损失。全文完。二零二四年度房贷借款合同样本发布5本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间及地点1.3合同生效条件2.借款金额及期限2.1借款金额2.2借款期限2.3还款期限3.利率及计息方式3.1基准利率3.2调整方式3.3计息方式4.借款用途4.1借款用途说明4.2借款用途限制5.还款方式5.1还款方式选择5.2还款计划5.3还款期限调整6.借款人义务6.1按时还款6.2提供真实信息6.3遵守合同约定7.借款人权利7.1获得借款7.2获得还款计划7.3享有法律保护8.借款人违约责任8.1按时还款违约责任8.2提供虚假信息违约责任8.3违反合同约定违约责任9.银行权利9.1监督借款用途9.2收取逾期利息9.3追偿违约金10.银行义务10.1按时放款10.2提供贷款服务10.3保障借款人权益11.保险条款11.1保险类型11.2保险金额11.3保险期限12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1借款人：姓名（或名称）、身份证号（或统一社会信用代码）、住址、联系方式1.1.2银行：名称、地址、联系方式1.2合同订立时间及地点1.2.1合同订立时间：二零二四年月日1.2.2合同订立地点：银行所在地1.3合同生效条件1.3.1双方签字盖章后生效1.3.2合同生效前，借款人需向银行支付一定比例的首付款2.借款金额及期限2.1借款金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）2.2借款期限：自合同生效之日起至二零二九年月日止，共计年2.3还款期限：按月等额本息还款方式，每月还款日为每月的日3.利率及计息方式3.1基准利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行3.2调整方式：如遇中国人民银行调整贷款基准利率，银行有权根据调整后的利率重新计算借款人应还利息3.3计息方式：按月计息，每月利息于还款日一并支付4.借款用途4.1借款用途说明：借款人承诺将借款用于购买自用住房4.2借款用途限制：借款人不得将借款用于经营性活动、股票市场投资等非自用住房用途5.还款方式5.1还款方式选择：借款人选择按月等额本息还款方式5.2还款计划：借款人需在合同生效之日起，每月按时足额偿还银行贷款本息5.3还款期限调整：在借款期限内，如遇特殊情况，借款人可向银行提出调整还款期限的申请，经银行同意后可进行调整6.借款人义务6.1按时还款：借款人应按照合同约定的还款期限和还款金额，按时足额偿还银行贷款本息6.2提供真实信息：借款人应向银行提供真实、准确的个人信息和借款用途6.3遵守合同约定：借款人应遵守合同约定，不得违反合同条款，如有违反，应承担相应的违约责任7.借款人权利7.1获得借款：借款人有权按照合同约定向银行申请贷款7.2获得还款计划：借款人有权获得银行提供的还款计划，了解每月还款金额和还款日期7.3享有法律保护：借款人在履行合同义务的前提下，享有法律规定的各项权利，包括但不限于合同解除权、利息减免权等8.借款人违约责任8.1按时还款违约责任：8.1.1如借款人未按时还款，应向银行支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。8.1.2如借款人连续三个月未按时还款，银行有权要求提前收回全部贷款，并要求借款人支付违约金。8.2提供虚假信息违约责任：8.2.1如借款人提供虚假信息，银行有权解除合同，并要求借款人立即归还全部贷款。8.2.2借款人还需承担因提供虚假信息所造成的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。8.3违反合同约定违约责任：8.3.1如借款人违反合同约定，银行有权要求借款人承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3.2违约金按借款金额的千分之五计算，最高不超过借款金额的百分之五。9.银行权利9.1监督借款用途：9.1.1银行有权对借款用途进行监督，如发现借款用途不符合合同约定，银行有权要求借款人立即停止使用贷款。9.1.2借款人需配合银行进行相关调查，提供必要的证明材料。9.2收取逾期利息：9.2.1如借款人逾期还款，银行有权按照合同约定的逾期利率收取逾期利息。9.2.2逾期利