二零二五年度数字经济不动产抵押租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度数字经济不动产抵押租赁合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3担保方信息（如有）2.抵押物信息2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物面积2.4抵押物权属证明文件3.抵押物评估3.1评估机构3.2评估日期3.3评估价值4.抵押物租赁4.1租赁期限4.2租赁用途4.3租金及支付方式4.4租金调整机制5.抵押权设立5.1抵押权登记5.2抵押权范围5.3抵押权实现方式6.抵押物保管6.1保管责任6.2保管费用6.3保管期限7.抵押物使用7.1使用范围7.2使用限制7.3使用维护8.抵押物收益8.1收益分配8.2收益使用9.抵押物处置9.1处置条件9.2处置程序9.3处置收益10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任10.3第三方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效13.1生效条件13.2生效时间14.其他约定14.1适用法律14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1出租方信息1.1.1名称：________1.1.2法定代表人：________1.1.3联系电话：________1.1.4住所地：________1.2承租方信息1.2.1名称：________1.2.2法定代表人：________1.2.3联系电话：________1.2.4住所地：________1.3担保方信息（如有）1.3.1名称：________1.3.2法定代表人：________1.3.3联系电话：________1.3.4住所地：________第二条抵押物信息2.1抵押物名称：________2.2抵押物地址：________2.3抵押物面积：________平方米2.4抵押物权属证明文件：________第三条抵押物评估3.1评估机构：________3.2评估日期：________年________月________日3.3评估价值：________元第四条抵押物租赁4.1租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。4.2租赁用途：________4.3租金及支付方式：4.3.1租金：________元/月4.3.2支付方式：________4.3.3支付时间：________第五条抵押权设立5.1抵押权登记：出租方应于合同签订之日起________日内，将抵押权登记于不动产登记机构。5.2抵押权范围：抵押权范围包括抵押物的全部权利和权益。5.3抵押权实现方式：在承租方逾期支付租金或违约时，出租方有权行使抵押权。第六条抵押物保管6.1保管责任：承租方负责抵押物的保管，确保抵押物安全、完整。6.2保管费用：________6.3保管期限：自合同签订之日起至租赁期限届满之日止。第七条抵押物使用7.1使用范围：承租方仅限于租赁用途范围内使用抵押物。7.2使用限制：承租方在使用抵押物时，不得违反国家法律法规及本合同约定。7.3使用维护：承租方应合理使用抵押物，保持其原有状态，并承担因使用不当造成的损失。第八条抵押物收益8.1收益分配：抵押物产生的收益，在扣除相关税费、租赁费用、维护费用及出租方合理收益后，剩余部分归出租方所有。8.2收益使用：出租方可用于偿还债务、投资或其他合法用途。第九条抵押物处置9.1.1承租方未按约定支付租金或违约；9.1.2出租方依据法律规定行使抵押权；9.1.3合同约定其他处置情形。9.2处置程序：9.2.1出租方应提前________日通知承租方；9.2.2承租方有权在通知期内提出异议；9.2.3出租方在无异议或异议无效的情况下，可依法进行处置。9.3处置收益：处置抵押物的收益，扣除相关费用后，余款归出租方所有。第十条违约责任10.1出租方违约责任：10.1.1出租方未按约定提供抵押物的，应承担相应的违约责任；10.1.2出租方未按约定登记抵押权的，应承担相应的违约责任；10.1.3出租方违反合同约定使用抵押物收益的，应承担相应的违约责任。10.2承租方违约责任：10.2.1承租方未按约定支付租金的，应承担相应的违约责任；10.2.2承租方违反合同约定使用抵押物的，应承担相应的违约责任；10.2.3承租方擅自处置抵押物的，应承担相应的违约责任。10.3第三方违约责任：若第三方违约导致抵押物权益受损，出租方有权要求第三方承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：________11.3争议解决程序：根据争议解决机构的规则进行。第十二条合同解除12.1解除条件：12.1.1出租方行使抵押权解除合同；12.1.2双方协商一致解除合同；12.1.3法律法规规定的其他解除情形。12.2解除程序：双方应按照法律法规和合同约定进行解除程序。12.3解除后果：合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的责任。第十三条合同生效13.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效时间：________年________月________日。第十四条其他约定14.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式：双方应以书面形式进行通知，通知方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于抵押物权属证明文件、评估报告等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保、见证等服务的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1中介方协助合同双方进行谈判、签订合同；2.1.2评估机构对抵押物进行价值评估；2.1.3担保方提供担保服务；2.1.4见证方对合同履行过程进行见证；2.1.5法律、法规或合同约定的其他第三方介入情形。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。3.2.1第三方提供服务的性质；3.2..2第三方提供服务的范围；3.2..3第三方提供服务的行业标准；3.2..4合同双方协商确定的限额。第四条第三方责任免除4.1.1第三方在提供服务过程中，已经尽到合理注意义务；4.1.2第三方提供的意见、建议或评估结果，是基于当时可获得的全部信息；4.1.3第三方在提供服务的范围内，无法预见或避免损害的发生；4.1.4法律、法规或合同约定的其他免责情形。第五条第三方权利义务5.1第三方权利：5.1.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料；5.1.2第三方有权根据合同约定收取服务费用；5.1.3第三方有权根据合同约定终止服务。5.2第三方义务：5.2.1第三方应按照合同约定提供专业、客观、公正的服务；5.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密；5.2.3第三方应按照合同约定履行其他义务。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与合同双方的关系为独立第三方，不参与合同双方的权益分配；6.2第三方在履行职责过程中，不得泄露合同双方的商业秘密；6.3第三方在提供服务的范围内，不得干预合同双方的正常履行；6.4第三方在提供服务的范围内，不得损害合同双方的合法权益。第七条第三方介入后的合同条款调整7.1合同双方应根据第三方介入的具体情形，对合同条款进行相应的调整；7.2合同条款调整应征得第三方同意，并经合同双方签字（或盖章）确认；7.3合同条款调整不影响本合同的其他条款效力。第八条第三方变更或终止服务8.1第三方在履行职责过程中，如需变更或终止服务，应提前________日通知合同双方；8.2合同双方应配合第三方变更或终止服务，并按照约定承担相应的责任；8.3第三方变更或终止服务后，合同双方应根据实际情况调整合同条款。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后的争议解决，仍按照本合同约定的争议解决方式执行；9.2合同双方应尊重第三方的独立地位，不得强迫第三方作出违背其意愿的决定。第十条本合同修正的生效10.1本合同修正自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2本合同修正对本合同原有条款的修改，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明文件要求：提供抵押物的产权证、土地使用权证等证明文件，确保抵押物权属清晰。说明：此附件用于证明抵押物的合法所有权，是合同履行的重要依据。2.评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，评估报告应包含抵押物的名称、地址、面积、评估价值等信息。3.保证金缴纳凭证要求：提供保证金缴纳的银行回单或收据，证明已按合同约定缴纳保证金。说明：保证金作为合同履行的担保，有助于保障合同双方的权益。4.租金支付凭证要求：提供租金支付的银行回单或收据，证明已按合同约定支付租金。说明：租金支付凭证是合同履行的重要证据，有助于维护合同双方的权益。5.抵押物使用记录要求：记录抵押物的使用情况，包括使用时间、用途、维护保养情况等。说明：抵押物使用记录有助于监督抵押物的使用情况，防止违约行为的发生。6.争议解决协议要求：双方就争议解决达成一致意见的协议，包括争议解决方式、时间、地点等。说明：争议解决协议有助于在发生争议时，快速、有效地解决问题。7.合同变更协议要求：双方就合同变更达成一致意见的协议，包括变更内容、时间、生效日期等。说明：合同变更协议是合同履行过程中的重要文件，有助于保障合同双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供抵押物。责任认定：出租方应承担相应的违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金。责任认定：承租方应支付逾期租金，并承担相应的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失导致合同双方权益受损。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿合同双方因此遭受的损失。4.合同解除违约责任认定违约行为：一方未按约定履行合同解除义务。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。5.争议解决违约责任认定违约行为：一方未按约定参与争议解决。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若出租方未按约定提供抵押物，导致承租方无法正常使用，出租方应赔偿承租方因此遭受的租金损失及违约金。若承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付逾期租金及违约金。全文完。二零二四年度数字经济不动产抵押租赁合同1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同订立地点1.3合同订立双方2.抵押物概述2.1抵押物基本情况2.2抵押物所有权2.3抵押物现状3.抵押权设定3.1抵押权设定方式3.2抵押权设定范围3.3抵押权设定期限4.抵押物价值评估4.1评估机构4.2评估方法4.3评估结果5.抵押物租赁5.1租赁期限5.2租赁用途5.3租金及支付方式6.抵押物使用与维护6.1抵押物使用范围6.2抵押物维护责任6.3抵押物维修费用7.抵押物转让与继承7.1抵押物转让条件7.2抵押物继承条件8.抵押权行使与解除8.1抵押权行使条件8.2抵押权行使程序8.3抵押权解除条件9.违约责任9.1逾期支付租金责任9.2抵押物损害责任9.3其他违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同终止条件12.合同附件12.1抵押物清单12.2抵押物评估报告12.3其他附件13.合同签署与生效13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署双方14.合同备案与登记14.1合同备案机构14.2合同登记程序14.3合同备案与登记费用第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同于二零二四年一月一日订立。1.2合同订立地点：本合同在中华人民共和国市区订立。1.3合同订立双方：甲方（出租方）为公司，乙方（承租方）为公司。2.抵押物概述2.1抵押物基本情况：抵押物为位于市区路号的不动产，房产证号为。2.2抵押物所有权：甲方拥有抵押物所有权，并已依法取得房产证。2.3抵押物现状：抵押物现状良好，无任何权利负担。3.抵押权设定3.1抵押权设定方式：本合同采取登记抵押权的方式设定。3.2抵押权设定范围：抵押权设定范围为抵押物的全部权利。3.3抵押权设定期限：抵押权自本合同生效之日起至二零二九年一月一日止。4.抵押物价值评估4.1评估机构：本合同抵押物价值评估由评估机构进行。4.2评估方法：采用市场法进行评估。4.3评估结果：经评估机构评估，抵押物价值为人民币壹仟万元整。5.抵押物租赁5.1租赁期限：租赁期限自二零二四年二月一日始至二零二九年一月三十一日止。5.2租赁用途：抵押物仅用于乙方生产经营活动。5.3租金及支付方式：租金为每月人民币壹拾万元整，乙方应于每月的5日前支付当月租金。6.抵押物使用与维护6.1抵押物使用范围：乙方应按照本合同约定的租赁用途合理使用抵押物。6.3抵押物维修费用：抵押物维修费用由乙方承担。7.抵押物转让与继承7.1抵押物转让条件：未经甲方书面同意，乙方不得转让抵押物。7.2抵押物继承条件：抵押物在租赁期限内，如乙方发生继承，其继承人应继续履行本合同。8.抵押权行使与解除8.1抵押权行使条件：如乙方违约，甲方有权行使抵押权。8.2抵押权行使程序：甲方应于违约事实发生后十日内书面通知乙方，并有权要求乙方支付逾期租金或采取其他补救措施。8.3抵押权解除条件：乙方按时履行合同义务，甲方不再行使抵押权。9.违约责任9.1逾期支付租金责任：乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。9.2抵押物损害责任：乙方因使用不当造成抵押物损害，应负责修复或赔偿。9.3其他违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构：市区人民法院。10.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。11.合同解除与终止11.1合同解除条件：如一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并自通知送达之日起生效。11.3合同终止条件：合同期限届满或双方达成一致解除合同，合同终止。12.合同附件12.1抵押物清单：详见附件一。12.2抵押物评估报告：详见附件二。12.3其他附件：详见附件三。13.合同签署与生效13.1合同签署时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同签署地点：本合同在市区签署。13.3合同签署双方：甲方（出租方）和乙方（承租方）。14.合同备案与登记14.1合同备案机构：市区不动产登记中心。14.2合同登记程序：双方应于合同生效之日起三十日内办理合同备案手续。14.3合同备案与登记费用：合同备案与登记费用由双方各自承担。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的，参与本合同执行、监督、评估、咨询等活动的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需经甲方和乙方书面同意，并签订相关协议。1.抵押物评估：第三方作为评估机构，对抵押物进行价值评估。2.抵押物租赁管理：第三方作为租赁管理方，负责抵押物的租赁管理工作。3.抵押物使用监督：第三方作为使用监督方，监督乙方对抵押物的合理使用。4.抵押物维修维护：第三方作为维修维护方，对抵押物进行维修维护。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款：1.甲方应确保第三方具备相应的资质和实力，能够履行相关义务。2.甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。3.甲方有权监督第三方的工作，并对第三方的工作进行评价。16.2乙方额外条款：1.乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和协助。2.乙方应遵守第三方提出的合理要求，不得干扰第三方的工作。3.乙方应承担因自身原因导致的第三方工作延误或损失。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额为人民币壹佰万元整。17.2责任限额计算：1.第三方因履行本合同而产生的直接经济损失，不得超过责任限额。2.第三方因履行本合同而产生的间接经济损失，不得超过责任限额。3.第三方因履行本合同而产生的违约金、赔偿金等费用，不得超过责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方：1.第三方对甲方负责，甲方对第三方的工作进行监督和评价。2.第三方在履行本合同过程中，不得损害甲方的合法权益。18.2第三方与乙方：1.第三方对乙方负责，乙方应积极配合第三方的工作。2.第三方在履行本合同过程中，不得损害乙方的合法权益。18.3第三方与其他第三方：1.各第三方之间应相互尊重，不得损害其他第三方的合法权益。2.各第三方在履行本合同过程中，应协调一致，共同完成本合同规定的任务。19.第三方变更与替换19.1第三方变更：如需变更第三方，甲方和乙方应书面同意，并签订新的协议。19.2第三方替换：如第三方无法继续履行本合同，甲方和乙方有权选择替换第三方，并签订新的协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求和说明：清单应详细列明抵押物的具体信息，包括房产证号、地址、面积、结构、装修情况等，以及抵押物所在地的权属证明文件。2.抵押物评估报告详细要求和说明：评估报告应由具备资质的评估机构出具，应包括评估依据、评估方法、评估结果、评估日期等，并附有必要的图表和数据。3.第三方协议详细要求和说明：第三方协议应明确第三方的角色、责任、权利、义务以及合作期限等，确保第三方行为的合法性和有效性。4.租赁合同详细要求和说明：租赁合同应详细列明租赁期限、租金、支付方式、租赁物使用范围、维修责任等条款。5.维修维护记录详细要求和说明：记录应包括维修维护的时间、内容、费用、责任人等信息，确保抵押物的良好状态。6.违约通知详细要求和说明：违约通知应明确指出违约行为、违约事实、违约责任以及解决方式。7.争议解决协议详细要求和说明：协议应明确争议解决的途径、程序、期限以及费用承担等。8.合同备案证明详细要求和说明：备案证明应由不动产登记中心出具，证明合同已备案。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定标准：乙方未按约定时间支付租金，视为违约。示例说明：乙方应在每月5日前支付租金，若未在约定时间内支付，则构成逾期支付租金违约。2.抵押物损害责任认定标准：乙方在使用抵押物过程中，若造成抵押物损害，视为违约。示例说明：乙方在租赁期间，因操作不当导致抵押物损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。3.未按约定用途使用抵押物责任认定标准：乙方未按约定用途使用抵押物，视为违约。示例说明：乙方将抵押物用于非约定的商业活动，违反了合同约定。4.未履行维修维护责任责任认定标准：乙方未按约定履行维修维护责任，视为违约。示例说明：乙方未对抵押物进行定期检查和维护，导致抵押物损坏，乙方应承担维修责任。5.未履行第三方协议责任认定标准：第三方未按协议约定履行义务，视为违约。示例说明：第三方未按时提交评估报告，或评估报告存在重大错误，第三方应承担违约责任。全文完。二零二四年度数字经济不动产抵押租赁合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1抵押方2.2抵押权人2.3租赁方2.4租赁权人3.不动产信息3.1不动产描述3.2不动产位置3.3不动产面积3.4不动产用途4.抵押权设定4.1抵押权设定方式4.2抵押权范围4.3抵押权期限5.租赁合同5.1租赁期限5.2租金支付5.3租赁用途5.4租赁费用6.抵押物保管6.1抵押物保管责任6.2抵押物使用限制6.3抵押物维护7.交割与交付7.1交割条件7.2交付方式7.3交割时间8.违约责任8.1抵押方违约责任8.2抵押权人违约责任8.3租赁方违约责任8.4租赁权人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.知识产权12.1抵押物知识产权归属12.2租赁物知识产权归属13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他14.1合同份数14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指二零二四年度数字经济不动产抵押租赁合同。1.1.2“抵押方”指将不动产设定抵押的一方，即本合同的甲方。1.1.3“抵押权人”指接受不动产抵押权的一方，即本合同的乙方。1.1.4“租赁方”指租赁不动产的一方，即本合同的甲方。1.1.5“租赁权人”指接受不动产租赁权的一方，即本合同的乙方。1.1.6“不动产”指抵押物和租赁物，即本合同约定的具体不动产。1.1.7“租赁期限”指租赁方租赁不动产的时间范围。1.1.8“租金”指租赁方按照本合同约定支付给租赁权人的费用。1.1.9“抵押权”指抵押权人对抵押物享有的优先受偿权。1.1.10“租赁权”指租赁方对租赁物享有的使用、收益权。第二条双方基本信息2.1抵押方2.1.1全称：____________________2.1.2简称：____________________2.1.3法定代表人：____________________2.1.4注册资本：____________________2.1.5注册地址：____________________2.2抵押权人2.2.1全称：____________________2.2.2简称：____________________2.2.3法定代表人：____________________2.2.4注册资本：____________________2.2.5注册地址：____________________2.3租赁方2.3.1全称：____________________2.3.2简称：____________________2.3.3法定代表人：____________________2.3.4注册资本：____________________2.3.5注册地址：____________________2.4租赁权人2.4.1全称：____________________2.4.2简称：____________________2.4.3法定代表人：____________________2.4.4注册资本：____________________2.4.5注册地址：____________________第三条不动产信息3.1不动产描述3.1.1所有权证号：____________________3.1.2不动产名称：____________________3.1.3不动产地址：____________________3.1.4不动产用途：____________________3.1.5不动产面积：____________________3.2不动产位置3.2.1省份：____________________3.2.2城市：____________________3.2.3区域：____________________3.2.4街道：____________________3.2.5详细地址：____________________3.3不动产面积3.3.1建筑面积：____________________3.3.2使用面积：____________________3.4不动产用途3.4.1主要用途：____________________3.4.2辅助用途：____________________第四条抵押权设定4.1抵押权设定方式4.1.1抵押权设定依据：《中华人民共和国担保法》4.1.2抵押权设定方式：不动产抵押4.2抵押权范围4.2.1抵押权范围包括但不限于不动产本身及其附属设施。4.2.2抵押权范围不包括不动产上的权利和义务。4.3抵押权期限4.3.1抵押权期限自抵押合同签订之日起至抵押权消灭之日止。第五条租赁合同5.1租赁期限5.1.1租赁期限自本合同签订之日起至____________________止。5.2租金支付5.2.1租金支付方式：____________________5.2.2租金支付时间：____________________5.2.3租金支付金额：____________________5.3租赁用途5.3.1租赁用途：____________________5.3.2租赁方不得将不动产用于任何违法活动。5.4租赁费用5.4.1租赁费用包括但不限于：____________________5.4.2租赁方应按照本合同约定支付所有租赁费用。第六条抵押物保管6.1抵押物保管责任6.1.1抵押方负责抵押物的保管。6.1.2抵押方应确保抵押物在抵押期间的安全和完好。6.2抵押物使用限制6.2.1抵押方在抵押期间不得擅自改变抵押物的用途。6.2.2抵押方在抵押期间不得擅自转让、出租、抵押抵押物。6.3抵押物维护6.3.1抵押方应负责抵押物的日常维护和保养。6.3.2抵押方应保证抵押物的正常使用功能。第七条交割与交付7.1交割条件7.1.1交割条件达成，包括但不限于：双方签署本合同、抵押物交付等。7.2交付方式7.2.1抵押物交付方式：____________________7.2.2租赁物交付方式：____________________7.3交割时间7.3.1抵押物交割时间：____________________7.3.2租赁物交割时间：____________________第八条违约责任8.1抵押方违约责任8.1.1抵押方未按时交付抵押物的，应向抵押权人支付违约金，违约金为每日租金的2%。8.1.2抵押方擅自改变抵押物用途的，应赔偿抵押权人因此遭受的全部损失。8.1.3抵押方未按时偿还债务的，抵押权人有权依法拍卖抵押物，抵押权人有优先受偿权。8.2抵押权人违约责任8.2.1抵押权人未按时接受抵押物的，应向抵押方支付违约金，违约金为每日租金的2%。8.2.2抵押权人擅自使用抵押物的，应赔偿抵押方因此遭受的全部损失。8.3租赁方违约责任8.3.1租赁方未按时支付租金的，应向租赁权人支付违约金，违约金为每日租金的2%。8.3.2租赁方擅自改变租赁物用途的，应赔偿租赁权人因此遭受的全部损失。8.4租赁权人违约责任8.4.1租赁权人未按时收取租金的，应向租赁方支付违约金，违约金为每日租金的2%。8.4.2租赁权人擅自处置租赁物的，应赔偿租赁方因此遭受的全部损失。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至约定的仲裁机构仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：____________________9.2.2仲裁规则：____________________9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序按照争议解决机构的规则进行。第十条合同变更与解除10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致，可以变更本合同的内容。10.2合同解除条件10.2.1出现不可抗力导致合同无法履行的，双方可以解除合同。10.3合同变更与解除程序10.3.1变更或解除合同，双方应书面通知对方，并达成书面协议。第十一条合同终止11.1合同终止条件11.1.1租赁期限届满，合同自然终止。11.1.2出现本合同约定的解除条件，合同解除。11.2合同终止程序11.2.1合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续。第十二条知识产权12.1抵押物知识产权归属12.1.1抵押物的知识产权归属抵押方。12.2租赁物知识产权归属12.2.1租赁物的知识产权归属租赁权人。第十三条法律适用与管辖13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院13.2.1争议解决机构所在地法院或双方约定的其他法院具有管辖权。第十四条其他14.1合同份数14.1.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同附件14.3.1本合同附件作为本合同不可分割的组成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1“第三方”指在甲乙双方签订的本合同履行过程中，为提供专业服务、协助合同履行或参与合同争议解决而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所、仲裁机构等。第二条第三方介入的范围和条件2.1第三方介入的范围包括但不限于：2.1.1提供合同履行相关的专业咨询和服务；2.1.2协助进行合同履行的评估、监督和报告；2.1.3参与合同履行的争议解决；2.1.4其他甲乙双方约定的需要第三方介入的事项。2.2第三方介入的条件：2.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；2.2.2第三方应具备相应的资质和专业知识；2.2.3第三方应承诺遵守本合同的相关规定。第三条第三方的责任3.1.1按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地提供专业服务；3.1.2对其在履行职责过程中知悉的商业秘密和保密信息负有保密义务；3.1.3对因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，则第三方责任限额为第三方服务费的100倍。第五条第三方与其他各方的权利义务划分5.1第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：5.1.1第三方与甲乙双方之间是委托与被委托的关系；5.1.2第三方对甲乙双方承担的责任不因合同条款的变更而免除；5.1.3第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的