二零二五年度合伙房产买卖合同及配套服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度合伙房产买卖合同及配套服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合伙人名称及地址1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式1.3房产基本信息1.4合伙房产买卖价格及支付方式2.房产产权及权属变更2.1房产产权现状2.2房产权属变更流程及手续2.3房产权属变更费用及承担3.合伙房产的交付及验收3.1房产交付时间及方式3.2房产验收标准及流程3.3房产验收不合格的处理4.房产维修及保养责任4.1房产维修及保养范围4.2维修及保养费用及承担4.3维修及保养时间及流程5.房产租赁及收益分配5.1房产租赁条件及期限5.2房产租赁收益分配方式5.3房产租赁合同签订及备案6.房产税务及费用承担6.1房产税费计算及缴纳6.2房产相关费用承担6.3房产税费缴纳方式及期限7.合伙人权利及义务7.1合伙人权利7.2合伙人义务7.3违约责任及处理8.合伙房产的处置及转让8.1合伙房产处置条件8.2合伙房产转让流程及手续8.3合伙房产转让收益分配9.合伙终止及清算9.1合伙终止条件9.2合伙清算流程及程序9.3合伙清算费用及承担10.争议解决及法律适用10.1争议解决方式10.2法律适用及管辖法院11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更流程及手续12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同份数及效力12.3合同签订日期及地点13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除及终止后的处理14.合同附件清单14.1附件一：房产买卖合同14.2附件二：房产租赁合同14.3附件三：房产维修保养协议14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合伙人名称及地址甲方（买方）：房产合伙企业地址：省市区路号乙方（卖方）：房地产开发有限公司地址：省市区路号1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3房产基本信息房产名称：小区号楼单元室房产证号：建筑面积：120平方米房产用途：住宅1.4合伙房产买卖价格及支付方式房产买卖价格：人民币壹佰捌拾万元整（￥1800000.00）支付方式：首付50%，余款在房屋交付后30日内支付完毕。首付支付时间：合同签订后5个工作日内。2.房产产权及权属变更2.1房产产权现状房产所有权归乙方所有，并持有有效房产证。2.2房产权属变更流程及手续乙方应在合同签订后10个工作日内，向房产登记机构申请办理房产权属变更手续。2.3房产权属变更费用及承担房产权属变更费用包括但不限于登记费、印花税等，由乙方承担。3.合伙房产的交付及验收3.1房产交付时间及方式房产交付时间：甲方支付首付款后，乙方应在30个工作日内将房产交付给甲方。3.2房产验收标准及流程房产验收标准：符合国家房屋建筑工程质量验收标准。验收流程：甲方在接到交付通知后5个工作日内进行验收，如验收不合格，乙方应在5个工作日内进行修复。3.3房产验收不合格的处理如验收不合格，乙方应在收到不合格通知后10个工作日内进行修复，修复费用由乙方承担。4.房产维修及保养责任4.1房产维修及保养范围维修及保养范围包括但不限于房屋主体结构、防水、保温、管道、电路等。4.2维修及保养费用及承担维修及保养费用由甲方承担，但乙方应保证房屋的合理使用。4.3维修及保养时间及流程甲方提出维修保养需求后，乙方应在5个工作日内安排人员进行维修保养，并告知甲方。5.房产租赁及收益分配5.1房产租赁条件及期限租赁条件：乙方有权在甲方同意的情况下，将房产出租给第三方。租赁期限：租赁期限自甲方取得房产之日起计算，租赁期限为10年。5.2房产租赁收益分配方式租赁收益按月计算，甲方每月取得租赁收益的50%，乙方取得剩余的50%。5.3房产租赁合同签订及备案租赁合同签订后，双方应向房产登记机构备案。6.房产税务及费用承担6.1房产税费计算及缴纳房产税费按照国家相关政策计算，由甲方缴纳。6.2房产相关费用承担房产相关费用包括但不限于物业管理费、水电费等，由甲方承担。6.3房产税费缴纳方式及期限甲方应在每月的1日至10日内，向税务机关缴纳房产税费。8.合伙房产的处置及转让8.1合伙房产处置条件甲方在取得房产后，如需处置或转让房产，应提前30日书面通知乙方，并取得乙方的书面同意。8.2合伙房产转让流程及手续甲方在获得乙方同意后，应按照国家相关法律法规及房产登记机构的规定办理房产转让手续。8.3合伙房产转让收益分配房产转让所得收益，扣除相关税费及合理费用后，按照甲方50%、乙方50%的比例进行分配。9.合伙终止及清算9.1合伙终止条件（1）合伙期限届满且合伙人未续签；（2）合伙协议约定的其他终止条件；（3）合伙人协商一致决定终止；（4）依法被解散或宣告破产。9.2合伙清算流程及程序合伙终止后，应进行清算。清算流程如下：（1）成立清算组；（2）清理合伙财产；（3）通知债权人申报债权；（4）偿还债务；（5）分配剩余财产。9.3合伙清算费用及承担清算费用包括但不限于清算组人员费用、公告费用等，由合伙财产承担。10.争议解决及法律适用10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。10.2法律适用及管辖法院本合同适用中华人民共和国法律。合同履行过程中发生的争议，由合同签订地人民法院管辖。11.合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更流程及手续合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1合同附件本合同附件包括但不限于房产买卖合同、房产租赁合同、房产维修保养协议等。12.2合同份数及效力本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。12.3合同签订日期及地点本合同于二零二四年X月X日在省市区路号签订。13.合同解除及终止13.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致决定解除。13.2合同终止条件同第九条所述合伙终止条件。13.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照法律规定及合同约定处理剩余事宜，包括但不限于返还财产、支付违约金等。14.合同附件清单14.1附件一：房产买卖合同14.2附件二：房产租赁合同14.3附件三：房产维修保养协议14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、代理、担保等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围（1）房产中介服务；（2）法律咨询及代理服务；（3）贷款担保服务；（4）其他甲乙双方约定的服务。2.第三方介入的程序及要求2.1第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项；（2）甲乙双方共同选择合适的第三方；（3）甲乙双方与第三方签订相应的合作协议或服务合同；（4）第三方按照合作协议或服务合同履行相关职责。2.2第三方介入要求（1）第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任；（2）第三方应遵守国家法律法规和行业规范；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。3.第三方责任限额3.1第三方责任界定第三方在本合同项下的责任，限于其根据合作协议或服务合同所承担的义务范围内。3.2第三方责任限额（1）第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方在履行本合同过程中，如因不可抗力等原因导致违约，不承担赔偿责任；（3）第三方责任限额按照合作协议或服务合同约定执行。4.甲乙双方的权利义务4.1甲方的权利义务（1）甲方有权要求第三方按照合作协议或服务合同履行相关职责；（2）甲方应配合第三方履行职责，提供必要的协助；（3）甲方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。4.2乙方的权利义务（1）乙方有权要求第三方按照合作协议或服务合同履行相关职责；（2）乙方应配合第三方履行职责，提供必要的协助；（3）乙方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为合作关系，第三方应独立承担法律责任。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为合作关系，第三方应独立承担法律责任。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间为服务关系，第三方应按照合作协议或服务合同履行职责，不得损害甲乙双方的合法权益。6.第三方变更及退出6.1第三方变更（1）甲乙双方协商一致，可以变更第三方；（2）变更第三方应重新签订合作协议或服务合同。6.2第三方退出（1）第三方因故无法继续履行职责，应提前30日书面通知甲乙双方；（2）第三方退出后，甲乙双方应另行选择第三方或自行履行相关职责。7.争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；7.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。8.其他8.1本条款的修改和补充，甲乙双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议；8.2本条款与本合同其他条款不一致的，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：包括房产买卖双方的基本信息、房产详细信息、买卖价格、支付方式、交付时间等。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务关系的基础。2.房产租赁合同详细要求：包括房产租赁双方的基本信息、租赁房产的详细信息、租赁期限、租金及支付方式、租赁用途等。说明：如乙方需将房产出租，本附件为租赁关系的基础。3.房产维修保养协议详细要求：包括房产维修保养的范围、维修保养费用、维修保养时间及流程、维修保养责任等。说明：本附件明确甲乙双方在房产维修保养方面的权利义务。4.合伙协议详细要求：包括合伙人基本信息、合伙目的、合伙期限、合伙财产、收益分配、管理方式、终止条件等。说明：本附件为合伙人之间权利义务关系的约定。5.第三方合作协议或服务合同详细要求：包括第三方基本信息、服务内容、服务费用、服务期限、违约责任等。说明：如涉及第三方介入，本附件为甲乙双方与第三方权利义务关系的约定。6.房产产权证明文件详细要求：包括房产证、土地使用权证等。说明：本附件为房产产权的证明文件。7.房产评估报告详细要求：包括房产评估机构、评估时间、评估依据、评估价值等。说明：如需进行房产评估，本附件为评估结果的证明。8.房产税费缴纳凭证详细要求：包括税费缴纳时间、税费种类、税费金额等。说明：本附件为房产税费缴纳的证明。9.房产维修保养记录详细要求：包括维修保养时间、维修保养内容、维修保养费用等。说明：本附件为房产维修保养过程的记录。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金按未付款项的千分之五计算。示例：甲方应于2024年X月X日前支付首付款，未按时支付，应支付违约金人民币X万元。（2）未按约定时间接收房产，应向乙方支付违约金，违约金按每日人民币X元计算。示例：甲方应于2024年X月X日前接收房产，未按时接收，应支付违约金人民币X元/日。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定时间交付房产，应向甲方支付违约金，违约金按每日人民币X元计算。示例：乙方应于2024年X月X日前交付房产，未按时交付，应支付违约金人民币X元/日。（2）未按约定质量交付房产，应承担修复责任，修复费用由乙方承担。示例：乙方交付的房产存在质量问题，应承担修复责任，修复费用人民币X万元。3.第三方违约行为及责任认定（1）第三方未按合作协议或服务合同履行职责，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按约定提供贷款担保服务，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失人民币X万元。（2）第三方泄露甲乙双方商业秘密，应承担侵权责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方泄露甲乙双方商业秘密，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失人民币X万元。全文完。二零二四年度合伙房产买卖合同及配套服务协议1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1合伙人姓名或名称1.2法定代表人或负责人1.3通讯地址1.4联系电话2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产类型2.3房产面积2.4房产产权证号2.5房产原价2.6房产现状3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款时间节点3.3付款方式3.4预付款3.5尾款支付4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件4.3交房手续4.4交房责任5.房产过户手续及税费5.1过户手续办理5.2税费承担5.3税费缴纳5.4税费证明6.产权变更登记6.1产权变更登记时间6.2产权变更登记手续6.3产权变更登记费用6.4产权变更登记证明7.保证金及返还7.1保证金数额7.2保证金缴纳时间7.3保证金返还条件7.4保证金返还手续8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3违约责任8.4违约金9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2仲裁条款9.3诉讼条款10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密责任11.合同生效及终止11.1合同生效时间11.2合同终止时间11.3合同续签12.合同附件12.1房产照片12.2房产评估报告12.3付款凭证12.4其他相关文件13.合同签订日期及地点13.1签订日期13.2签订地点13.3签署人14.其他约定事项14.1合同变更14.2通知与送达14.3合同解释14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1合伙人姓名或名称：甲方（房产出卖方）——[甲方全称]1.2法定代表人或负责人：[甲方法定代表人姓名]1.3通讯地址：[甲方详细地址]1.4联系电话：[甲方联系电话]1.5合伙人姓名或名称：乙方（房产买受方）——[乙方全称]1.6法定代表人或负责人：[乙方法定代表人姓名]1.7通讯地址：[乙方详细地址]1.8联系电话：[乙方联系电话]2.房产基本信息2.1房产地址：[房产具体地址]2.2房产类型：[房产类型，如住宅、商业等]2.3房产面积：[房产建筑面积及使用面积]2.4房产产权证号：[房产产权证号]2.5房产原价：[房产原购买价格]2.6房产现状：[房产现状描述，如装修情况、设施设备等]3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格：[房产买卖总价]3.2付款时间节点：[付款的具体时间节点，如首付、尾款等]3.3付款方式：[付款的具体方式，如现金、银行转账等]3.4预付款：[预付款金额及支付时间]3.5尾款支付：[尾款支付条件及支付时间]4.交房时间及条件4.1交房时间：[房产交付使用时间]4.2交房条件：[房产交付使用时需满足的条件，如房产证过户等]4.3交房手续：[房产交付时需办理的手续]4.4交房责任：[双方在交房过程中的责任和义务]5.房产过户手续及税费5.1过户手续办理：[房产过户手续的具体办理流程]5.2税费承担：[房产过户所需缴纳的税费及双方承担比例]5.3税费缴纳：[税费缴纳的时间及方式]5.4税费证明：[税费缴纳后的证明文件]6.产权变更登记6.1产权变更登记时间：[产权变更登记的时间]6.2产权变更登记手续：[产权变更登记所需办理的手续]6.3产权变更登记费用：[产权变更登记所需缴纳的费用及承担方]6.4产权变更登记证明：[产权变更登记后的证明文件]7.保证金及返还7.1保证金数额：[保证金金额]7.2保证金缴纳时间：[保证金缴纳的时间]7.3保证金返还条件：[保证金返还的具体条件]7.4保证金返还手续：[保证金返还的具体手续]8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件：[合同可以解除的具体情形，如一方违约、不可抗力等]8.2合同解除程序：[合同解除的程序和通知方式]8.3违约责任：[双方违约时应承担的具体责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等]8.4违约金：[违约金的计算方式和数额]9.争议解决方式9.1争议解决途径：[争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼]9.2仲裁条款：[仲裁机构、仲裁规则、仲裁裁决的效力等]9.3诉讼条款：[诉讼法院、诉讼管辖等]10.保密条款10.1保密内容：[双方需保密的信息内容，如商业秘密、技术信息等]10.2保密期限：[保密期限的具体时间]10.3违反保密责任：[违反保密条款时应承担的责任和赔偿]11.合同生效及终止11.1合同生效时间：[合同生效的具体时间]11.2合同终止时间：[合同终止的具体时间]11.3合同续签：[合同是否可以续签以及续签条件]12.合同附件12.1房产照片：[房产现状照片及数量要求]12.2房产评估报告：[房产评估报告的名称及编号]12.3付款凭证：[付款凭证的种类及保存期限]12.4其他相关文件：[其他相关文件的名称及要求]13.合同签订日期及地点13.1签订日期：[合同签订的具体日期]13.2签订地点：[合同签订的具体地点]13.3签署人：[双方授权签署合同的人员姓名及职务]14.其他约定事项14.1合同变更：[合同变更的程序和生效条件]14.2通知与送达：[通知和送达的方式及送达地址]14.3合同解释：[合同解释的依据和原则]14.4合同份数：[合同的正本份数及副本份数]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、代理等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于房产交易的中介服务、法律咨询、财务顾问、房产评估等。2.第三方介入的引入程序2.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前通知对方，并说明第三方介入的原因和目的。2.2双方应共同决定选择合适的第三方，并签订相应的合作协议。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供的专业服务范围内，且不超过其合作协议中约定的责任限额。3.2第三方的责任限额应由双方在合作协议中明确约定，并在本合同中予以确认。4.甲乙方的额外条款及说明4.1甲方在引入第三方中介服务时，应确保中介方的资质和信誉，并要求中介方提供相应的服务承诺和责任保障。4.2乙方在引入第三方咨询或评估服务时，应确保第三方具备相关领域的专业资质和经验。4.3双方应共同监督第三方服务的质量和进度，确保第三方按约定履行职责。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立第三方，与甲方、乙方之间不存在隶属关系，其提供的服务仅限于合同约定的范围。5.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和双方约定的合作协议。5.3第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得损害甲乙双方的合法权益。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。6.2补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。7.2协商不成的，甲乙双方可按照本合同约定的争议解决方式解决。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如出现本合同约定的解除条件，甲乙双方可按照本合同约定的解除程序解除合同。8.2解除合同后，第三方应按照合作协议和本合同的规定承担相应的责任。9.第三方介入后的费用承担9.1第三方介入所产生的费用，按照合作协议和本合同的规定承担。9.2如第三方介入导致合同解除，甲乙双方应根据协议约定承担相应的费用。10.第三方介入后的保密义务10.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和敏感信息。10.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。11.第三方介入后的法律适用11.1第三方介入后的法律适用，应遵循本合同约定的法律适用原则。11.2如第三方介入后的法律适用与本合同约定的法律适用不一致，应以第三方介入后的法律适用为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：清晰复印，包含房产证编号、产权人信息、房产地址、面积等关键信息。说明：用于证明房产的合法性和权属情况。2.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，包含房产市场价值、评估依据、评估方法等。3.付款凭证要求：银行转账记录、现金支付收据等，证明已支付款项。说明：用于证明已履行付款义务，作为合同履行的重要凭证。4.交房手续要求：包括房产证过户、水电煤缴费证明、物业管理费缴纳证明等。说明：用于证明房产已具备交付条件，确保交付的房产符合约定。5.第三方合作协议要求：第三方提供的服务内容、费用、责任等条款应明确约定。说明：用于明确第三方在本合同中的职责和权利，确保第三方服务符合双方要求。6.争议解决协议要求：争议解决方式、仲裁机构、仲裁规则等条款应明确约定。说明：用于明确争议解决机制，确保双方在发生争议时能及时有效地解决。7.保密协议要求：保密内容、保密期限、违约责任等条款应明确约定。说明：用于保护双方的商业秘密和敏感信息，防止信息泄露。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付购房款责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款利息，并承担违约责任。示例：甲方应在合同约定的付款日期前支付购房款，若逾期支付，乙方有权要求甲方支付每日万分之五的逾期付款利息。2.违约行为：乙方未按约定时间交房责任认定：乙方应向甲方支付逾期交房违约金，并承担违约责任。示例：乙方应在合同约定的交房日期前交付房产，若逾期交房，甲方有权要求乙方支付每日万分之五的逾期交房违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供服务质量责任认定：第三方应向甲乙双方承担违约责任，赔偿由此造成的损失。示例：若第三方提供的服务不符合约定标准，甲乙双方有权要求第三方赔偿由此造成的损失。4.违约行为：一方泄露商业秘密责任认定：泄露方应承担违约责任，赔偿由此造成的损失，并承担相应的法律责任。示例：若一方在履行合同过程中泄露商业秘密，另一方有权要求泄露方赔偿损失，并追究其法律责任。5.违约行为：一方未履行保密义务责任认定：未履行保密义务的一方应承担违约责任，赔偿由此造成的损失。示例：若一方未履行保密义务，导致商业秘密泄露，另一方有权要求未履行保密义务的一方赔偿损失。全文完。二零二四年度合伙房产买卖合同及配套服务协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合伙人名称1.2合伙人法定代表人1.3合伙人联系方式1.4合伙人住所地2.房产基本信息2.1房产名称2.2房产地址2.3房产产权证号2.4房产面积2.5房产用途2.6房产权属情况3.合伙房产买卖条款3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间3.4交房时间3.5房产过户手续3.6房产税费承担4.配套服务协议4.1服务内容4.2服务期限4.3服务费用4.4服务方式4.5服务保障5.合同履行与违约责任5.1合同履行5.2违约责任5.3违约金的计算与支付5.4争议解决方式6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除与终止的程序7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违反保密义务的责任8.通知与送达8.1通知方式8.2送达地址8.3送达时间9.合同生效与修改9.1合同生效条件9.2合同修改程序9.3合同附件10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止的程序11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力处理12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止的程序14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合伙人名称：甲方（卖方）——有限公司1.2合伙人法定代表人：1.4合伙人住所地：省市区路号2.房产基本信息2.1房产名称：小区栋单元室2.2房产地址：省市区路号2.3房产产权证号：房权证字第号2.4房产面积：120平方米2.5房产用途：住宅2.6房产权属情况：甲方拥有完全产权，无任何抵押、查封等限制3.合伙房产买卖条款3.1买卖价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）3.2付款方式：分两次支付，首付款人民币伍拾万元整（￥500,000.00）在签订合同时支付，剩余款项在过户手续办理完毕后支付3.3付款时间：首付款于签订合同时一次性支付，剩余款项于过户手续办理完毕后30日内支付3.4交房时间：过户手续办理完毕后的30日内3.5房产过户手续：甲方负责办理房产过户手续，乙方协助办理3.6房产税费承担：房产税费按照国家相关规定由买卖双方各自承担4.配套服务协议4.1服务内容：包括但不限于房产过户手续办理、房产交易咨询、房产评估等4.2服务期限：自合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止4.3服务费用：人民币贰万元整（￥20,000.00），在签订合同时一次性支付4.4服务方式：提供线上及线下咨询服务，必要时提供现场服务4.5服务保障：保证服务质量，如因服务问题导致合同无法履行，甲方将退还服务费用5.合同履行与违约责任5.1合同履行：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务5.2违约责任：如一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等5.3违约金的计算与支付：违约金按每日万分之五计算，逾期支付违约金至实际支付之日止5.4争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼6.保密条款6.1保密内容：合同内容、双方商业秘密、个人信息等6.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后3年6.3违反保密义务的责任：违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失7.通知与送达7.1通知方式：通过书面形式进行通知，包括但不限于信函、电子邮件、传真等7.2送达地址：以合同中约定的地址为准，如有变更应及时通知对方7.3送达时间：自通知发出之日起3日内视为送达8.通知与送达8.1通知方式：本合同项下的通知应以书面形式发送，包括但不限于挂号信、特快专递、电子邮件或传真。通知发送至合同中指定的地址或电子邮箱。8.2送达地址：甲方送达地址：省市区路号；乙方送达地址：省市区路号。8.3送达时间：以实际收到通知之日为准，若通过电子邮件发送，则以发送成功且收到对方确认回复之日为准。9.合同生效与修改9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同修改程序：任何对本合同的修改必须以书面形式提出，经双方协商一致并签署书面文件后生效。9.3合同附件：本合同附件包括但不限于房产买卖合同、房产评估报告、付款凭证等。10.合同解除与终止a)另一方严重违约；b)发生不可抗力事件，且一方无法履行合同；c)经双方协商一致。10.2合同终止条件：合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。10.3合同解除与终止的程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由。对方收到通知后，应在7日内回复是否同意解除。双方同意解除的，应在解除通知发出后30日内办理合同解除手续。11.不可抗力11.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决。12.合同争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。12.2争议解决机构：如双方协商不成，可选择仲裁委员会进行仲裁。12.3争议解决程序：仲裁或诉讼程序应按照相关法律法规和仲裁规则进行。13.合同解除与终止13.1合同解除条件：参照第十条合同解除条件。13.2合同终止条件：参照第十条合同终止条件。13.3合同解除与终止的程序：参照第十条合同解除与终止的程序。14.其他约定事项14.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、审计师等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成合同项下的相关事宜，确保合同的有效履行。3.第三方介入的授权3.1甲乙双方在合同中明确授权第三方介入合同事项，并规定第三方介入的具体事项和权限。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：4.1.1第三方因自身原因导致合同未能履行或履行不当，其赔偿责任不超过合同总金额的5%。4.1.2第三方在履行合同过程中因不可抗力导致合同未能履行或履行不当，其不承担赔偿责任。4.1.3第三方在履行合同过程中因违反保密条款泄露甲乙双方商业秘密，应承担相应的法律责任。5.第三方责任划分5.1.1第三方应按照甲乙双方的授权范围履行职责，超出授权范围的，其行为后果由第三方自行承担。5.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同未能履行或履行不当，其责任由第三方承担。5.1.3第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致合同未能履行或履行不当，其责任由甲乙双方承担。6.第三方权利义务6.1第三方的权利：6.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成合同项下的相关事宜。6.1.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。6.2第三方的义务：6.