二零二五年度按揭贷款房屋租赁押金合同模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度按揭贷款房屋租赁押金合同模板本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋及附属设施1.2按揭贷款1.3押金1.4本合同1.5双方当事人1.6法律法规2.房屋租赁基本条款2.1房屋租赁期限2.2租金及支付方式2.3租金调整2.4房屋使用范围2.5租赁期间房屋维护3.按揭贷款相关条款3.1按揭贷款额度3.2贷款利率及还款方式3.3贷款期限3.4贷款保险3.5贷款提前还款4.押金条款4.1押金金额4.2押金收取及退还4.3押金扣除及补偿4.4押金利息4.5押金保管5.房屋损坏及维修5.1房屋损坏责任5.2维修费用承担5.3维修申请及流程6.房屋占用及使用6.1房屋占用许可6.2房屋使用限制6.3房屋转租7.违约责任7.1违约定义7.2违约责任承担7.3违约金及赔偿8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.通知与送达10.1通知方式10.2送达方式10.3送达地址11.合同附件11.1房屋租赁合同11.2按揭贷款合同11.3其他相关文件12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同变更内容13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3解除或终止后的处理14.其他14.1合同签署日期14.2合同份数14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房屋及附属设施：本合同所指房屋包括租赁房屋本身及其附属设施，如家具、电器等，具体以租赁合同附件为准。1.2按揭贷款：指借款人向贷款银行申请的用于购买房屋的贷款，本合同中按揭贷款指租赁房屋所涉及的按揭贷款。1.3押金：指租赁双方在签订本合同时，由承租方向出租方支付的一定金额，作为租赁期间房屋及附属设施损坏赔偿的保证金。1.4本合同：指《二零二四年度按揭贷款房屋租赁押金合同》。1.6法律法规：指中华人民共和国有关房屋租赁、按揭贷款等方面的法律法规。2.房屋租赁基本条款2.1房屋租赁期限：本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租金及支付方式：租金为每月____元，承租人应于每月____日前支付租金，租金支付方式为____。2.3租金调整：租赁期间，租金如有调整，双方应协商一致后书面变更本合同，并提前____日通知对方。2.4房屋使用范围：承租人仅限于自用，不得转租、转借或用于经营性活动。2.5租赁期间房屋维护：租赁期间，房屋及附属设施的日常维护由承租人负责，如有损坏，承租人应负责修复或赔偿。3.按揭贷款相关条款3.1按揭贷款额度：按揭贷款额度为____元，具体以贷款合同为准。3.2贷款利率及还款方式：按揭贷款利率为____%，还款方式为____。3.3贷款期限：按揭贷款期限为____年，具体以贷款合同为准。3.4贷款保险：按揭贷款期间，双方应按照贷款银行的要求购买相应的贷款保险。3.5贷款提前还款：承租人有权在按揭贷款期限内提前还款，具体事宜按贷款合同执行。4.押金条款4.1押金金额：本合同押金金额为____元，由承租人在签订本合同时一次性支付给出租人。4.2押金收取及退还：出租人应在合同签订后____个工作日内将押金存入指定银行账户，并在租赁期满或合同解除后____个工作日内无息退还给承租人。4.3押金扣除及补偿：租赁期间，如因承租人原因造成房屋及附属设施损坏，出租人有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还承租人。4.4押金利息：本合同押金不计收利息。4.5押金保管：出租人应妥善保管押金，不得挪用或侵占。5.房屋损坏及维修5.1房屋损坏责任：租赁期间，房屋及附属设施的正常损耗由出租人承担，因承租人使用不当造成的损坏由承租人承担。5.2维修费用承担：租赁期间，房屋及附属设施的维修费用由责任方承担。5.3维修申请及流程：租赁期间，房屋及附属设施出现损坏，承租人应及时通知出租人，出租人应在____个工作日内进行维修。6.房屋占用及使用6.1房屋占用许可：承租人应取得房屋占用许可后方可入住。6.2房屋使用限制：承租人不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法活动。6.3房屋转租：未经出租人书面同意，承租人不得转租、转借房屋。8.违约责任8.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。8.3违约金及赔偿：租金逾期支付，每逾期一日应支付相当于租金总额1%的违约金；房屋损坏未修复，应根据损坏程度和修复费用进行赔偿。9.合同解除与终止9.1.1一方违约，经对方催告后仍未履行；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3合同约定的解除条件成就；9.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，合同终止。9.3解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应妥善处理房屋及附属设施，并按本合同约定退还押金。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序：提起诉讼前，双方应书面通知对方争议事项，并给予对方合理的解决期限。10.3争议解决地点：合同履行地或争议发生地为诉讼管辖地。11.通知与送达11.1通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知方式包括邮寄、传真、电子邮件等。11.2送达方式：通知送达以实际收到为准，如以邮寄方式送达，则以邮戳日期为准。11.3送达地址：出租人送达地址为____，承租人送达地址为____。12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2按揭贷款合同12.3其他相关文件：包括但不限于房屋产权证明、房屋租赁许可证等。13.合同生效与变更13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更程序：任何一方要求变更本合同时，应书面提出变更请求，经双方协商一致后签订书面变更协议。13.3合同变更内容：变更协议应明确变更的内容，包括但不限于租赁期限、租金、押金等。14.其他14.1合同签署日期：____年____月____日。14.2合同份数：本合同一式____份，出租人执____份，承租人执____份，具有同等法律效力。14.3合同附件清单：详见合同附件部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指介入租赁关系、按揭贷款事宜或其他与本合同相关事务的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、担保公司、律师事务所、评估机构等。15.2第三方职责：第三方应根据本合同约定和委托事项，履行相应的职责，包括但不限于提供信息、进行评估、提供法律意见、协助履行合同等。16.第三方介入的条件16.1甲乙双方一致同意引入第三方介入本合同事务。16.2第三方具备履行其职责的能力和资质。16.3第三方接受甲乙双方指定的委托条款。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以完成其委托事项。17.2第三方有权根据委托事项，向甲乙双方提出建议或要求。17.3第三方有权根据法律法规和委托条款，独立行使权利。18.第三方义务18.1第三方应遵守法律法规，确保其行为合法合规。18.2第三方应按照委托条款和本合同约定，履行其职责。18.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。19.第三方责任限额19.1第三方对本合同事项的责任限额，应根据其委托事项和法律法规确定。19.2第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.3第三方责任限额的具体数额，应在委托条款中明确约定。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方之间的关系，应基于委托条款和本合同约定。20.2第三方不得以任何形式侵害甲乙双方的合法权益。20.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通或合作，应取得甲乙双方的事先书面同意。21.第三方变更21.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。21.2新第三方应满足原第三方相同的资质和条件。22.第三方介入的终止22.1第三方介入事项完成后，甲乙双方应进行验收。23.第三方介入的费用23.1第三方介入的费用，应根据委托事项和约定标准确定。23.2第三方费用的支付方式、时间和金额，应在委托条款中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：详细列明房屋的具体信息，包括地址、面积、结构、设施等。说明：本附件作为租赁关系的法律依据，需双方签字确认。2.按揭贷款合同要求：详细列明贷款的金额、利率、期限、还款方式等。说明：本附件作为按揭贷款的依据，需贷款银行、借款人（承租人）、出租人三方签字确认。3.房屋产权证明要求：提供房屋的产权证书，证明出租人拥有房屋的合法所有权。说明：本附件用于证明出租人的房屋所有权，是签订租赁合同的必要条件。4.房屋租赁许可证要求：提供房屋租赁许可证，证明房屋可以合法出租。说明：本附件用于证明房屋的合法出租资格，是签订租赁合同的必要条件。5.房屋使用说明书要求：提供房屋及附属设施的详细使用说明书。说明：本附件用于指导承租人正确使用房屋及附属设施，避免损坏。6.押金收据要求：提供押金收据，证明押金已支付。说明：本附件作为押金支付的证据，需双方签字确认。7.维修费用清单要求：详细列明维修项目的名称、费用及承担方。说明：本附件用于记录租赁期间房屋及附属设施的维修费用。8.争议解决协议要求：双方就争议解决方式达成一致意见。说明：本附件用于解决租赁关系中的争议，避免诉讼。9.第三方委托协议要求：明确第三方介入的具体事项和责任。说明：本附件用于规范第三方在租赁关系中的行为。10.合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容。说明：本附件用于记录合同变更情况，需双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.租金逾期支付责任认定：每逾期一日，支付相当于租金总额1%的违约金。示例：租金为每月1000元，逾期3日，应支付30元的违约金。2.房屋损坏未修复责任认定：根据损坏程度和修复费用进行赔偿。示例：房屋墙面损坏，修复费用为500元，承租人应赔偿500元。3.擅自改变房屋结构或用途责任认定：恢复原状，赔偿因改变造成的损失。示例：擅自更改房屋内部布局，需恢复原状，并赔偿因改动造成的损失。4.违反房屋使用限制责任认定：赔偿因违反限制造成的损失。示例：在禁止饲养宠物的房屋中饲养宠物，需赔偿因宠物造成的损失。5.按揭贷款逾期还款责任认定：根据贷款合同约定承担违约责任。示例：贷款逾期还款，需支付违约金，并可能影响个人信用。6.第三方介入不当责任认定：第三方因故意或重大过失造成损失的，应承担赔偿责任。示例：第三方在提供信息时出现重大错误，导致甲乙双方损失，需赔偿损失。全文完。二零二四年度按揭贷款房屋租赁押金合同模板2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋用途3.4房屋状况描述4.押金金额4.1押金总额4.2押金支付方式4.3押金退还条件5.租赁期限5.1租赁起始日期5.2租赁终止日期5.3租赁期限变更6.租金支付6.1租金金额6.2支付方式6.3逾期支付处理7.押金管理7.1押金账户7.2押金用途7.3押金退还程序8.维修与保养责任8.1房屋维修责任8.2租赁期内房屋保养责任9.房屋占用与使用9.1房屋占用范围9.2房屋使用规则9.3房屋使用限制10.保险10.1房屋保险10.2人员保险11.违约责任11.1违约定义11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他条款14.1合同附件14.2合同解释14.3合同修改14.4合同解除第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）本合同中，“出租方”指将房屋出租给承租方的一方；（2）本合同中，“承租方”指租赁出租方房屋的一方；（3）本合同中，“房屋”指出租方拥有的位于______地址的房屋，包括房屋本身及其附属设施；（4）本合同中，“押金”指承租方在签订本合同时向出租方支付的一定金额，作为租赁期间的保证金；（5）本合同中，“租赁期限”指本合同约定的房屋租赁起止时间；（6）本合同中，“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的房屋使用费用。1.2解释（1）本合同中如有专业术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释；（2）本合同未尽事宜，应按照国家相关法律法规执行。第二条当事人信息2.1出租方信息（1）出租方名称：______；（2）法定代表人：______；（3）联系电话：______；（4）联系地址：______。2.2承租方信息（1）承租方名称：______；（2）法定代表人：______；（3）联系电话：______；（4）联系地址：______。第三条房屋信息3.1房屋地址：______；3.2房屋面积：______平方米；3.3房屋用途：______；3.4房屋状况描述：房屋现有装修状况为______，出租方保证房屋在租赁期间符合国家相关安全、消防标准。第四条押金金额4.1押金总额：______元；4.2押金支付方式：承租方应在签订本合同时一次性支付押金；4.3押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，且承租方无违约行为，出租方应无息退还押金。第五条租赁期限5.1租赁起始日期：______；5.2租赁终止日期：______；5.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前______天书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。第六条租金支付6.1租金金额：______元/月；6.2支付方式：承租方应在每月的______日前支付下一个月的租金；6.3逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付______的滞纳金。第七条押金管理7.1押金账户：出租方应在银行设立专门账户用于管理押金；7.2押金用途：押金用于房屋租赁期间的房屋维修、损坏赔偿等；7.3押金退还程序：租赁期满，双方确认房屋及附属设施无损坏，且承租方无违约行为，出租方应在______日内退还押金至承租方指定的账户。第八条维修与保养责任8.1房屋维修责任（1）出租方负责在租赁期间房屋主体结构及附属设施的正常维护和维修；（2）因房屋自然老化或不可抗力原因造成的损坏，出租方应负责修复；（3）因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿。8.2租赁期内房屋保养责任（1）承租方应保持房屋及附属设施的使用状态良好；（2）承租方不得擅自改变房屋的结构、布局和用途；（3）租赁期间，房屋的清洁、保养及日常维护由承租方负责。第九条房屋占用与使用9.1房屋占用范围：承租方仅限于房屋本身及其附属设施的使用；9.2房屋使用规则：承租方不得利用房屋进行违法活动，不得损害公共利益；9.3房屋使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租、转借或分租他人使用。第十条保险10.1房屋保险：出租方应在房屋租赁期间为其房屋投保相关保险；10.2人员保险：承租方应自行投保意外伤害保险，以确保自身安全。第十一条违约责任11.1违约定义：本合同中，违约指任何一方未履行合同约定的义务；11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；12.2争议解决程序：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；13.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。第十四条其他条款14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等；14.2合同解释：本合同未尽事宜，按国家相关法律法规及行业惯例执行；14.3合同修改：对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）；14.4合同解除：任何一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）本合同中，“第三方”指在甲乙双方协商一致的情况下，介入本合同履行过程中的任何个人或机构，包括但不限于中介方、担保方、评估机构等。15.2第三方介入条件（1）第三方介入需经甲乙双方书面同意；（2）第三方介入应有利于合同履行，不违反法律法规和合同约定；（3）第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相关协议，明确各方的权利和义务。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应将第三方介入的意愿及第三方的基本信息通知对方；（2）甲乙双方与第三方协商，达成一致意见后，签订第三方介入协议；（3）第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，以保障合同履行；（2）甲方应向乙方提供第三方介入的相关资料，包括但不限于第三方资质证明、协议文本等；（3）甲方应配合乙方与第三方进行沟通和协调。16.2乙方额外条款（1）乙方应配合甲方与第三方进行沟通和协调；（2）乙方有权要求甲方提供第三方介入的相关资料；（3）乙方应确保第三方在合同履行过程中遵守法律法规和合同约定。17.第三方责任限额17.1第三方责任（1）第三方在本合同履行过程中，应承担相应的责任，包括但不限于违约责任、侵权责任等；（2）第三方责任应以其介入协议约定的范围为限。17.2第三方责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定；（2）第三方责任限额不得低于因第三方违约或侵权行为给甲乙双方造成的直接经济损失；（3）如第三方责任超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系（1）第三方应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益；（2）第三方应按照甲方的要求，履行其在合同中的义务；（3）第三方应向甲方提供必要的服务和支持。18.2第三方与乙方的关系（1）第三方应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益；（2）第三方应按照乙方的指示，履行其在合同中的义务；（3）第三方应向乙方提供必要的服务和支持。18.3第三方与甲乙双方的关系（1）第三方应遵守本合同及各方协议的约定；（2）第三方应协调甲乙双方的关系，促进合同的履行；（3）第三方应向甲乙双方提供必要的信息和资料，确保合同履行。19.第三方退出19.1第三方退出条件（1）合同履行完毕或终止；（2）第三方履行合同义务后，甲乙双方解除第三方介入协议。19.2第三方退出程序（1）甲乙双方应书面通知第三方退出合同；（2）第三方应在收到通知后______日内完成退出手续；（3）第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同剩余义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列出房屋的房间数量、面积、装修状况、设施设备等。说明：作为房屋现状