二零二五年度店面房租赁与市场调研合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度店面房租赁与市场调研合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.乙方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______3.其他相关方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景和目的本合同签订旨在明确甲乙双方在二零二四年度店面房租赁与市场调研过程中的权利、义务及责任，确保双方在合作过程中实现共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，结合甲乙双方的实际需求，经友好协商一致，达成如下协议。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“店面房”是指位于城市商业中心、繁华地段或其他适合商业用途的房屋，具备一定规模的独立商业空间。3.2关键词解释（1）租赁期限：指甲乙双方约定店面房租赁的起始日期至终止日期。（2）租金：指乙方按照约定向甲方支付的使用店面房的费用。（3）市场调研：指乙方在租赁期内对店面房周边市场、消费者需求等进行调查、分析、预测等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权对乙方使用店面房进行监督。（2）甲方应保证店面房符合国家相关法律法规的要求，确保乙方正常经营。（3）甲方应配合乙方进行市场调研工作，提供必要的资料和协助。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照约定使用店面房，开展商业经营活动。（2）乙方应按照约定支付租金，并按时缴纳相关税费。（3）乙方应遵守国家相关法律法规，保证经营活动合法、合规。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点店面房位于：_______5.3合同履行方式乙方应按照约定使用店面房，并保证其安全、整洁、完好。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期满，双方同意终止合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）甲方或乙方违反合同约定，经另一方书面通知后仍不改正。6.3终止程序（1）双方协商一致，签订终止合同协议。（2）一方提出终止合同，另一方同意，签订终止合同协议。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即搬离店面房，并恢复原状。（2）甲方应退还乙方已支付的租金及押金。（3）双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：根据店面房的实际面积、地理位置等因素，双方协商确定的租金为每月人民币____元。（2）市场调研费用：乙方进行市场调研所需的费用，包括但不限于人力成本、调研工具购置、数据分析等，由乙方自行承担。（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，按实际发生额由乙方承担。7.2支付方式（1）租金支付：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。（2）市场调研费用：乙方应在市场调研工作完成后，将费用支付至甲方指定账户。7.3支付时间（1）租金支付时间：每月____日前。（2）市场调研费用支付时间：市场调研工作完成后____日内。7.4支付条款（1）乙方支付租金、市场调研费用时，应提供相应的支付凭证，甲方收到后应及时予以确认。（2）如乙方逾期支付租金或市场调研费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供符合要求的店面房，乙方有权要求甲方赔偿相应损失。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金或市场调研费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。（2）乙方违反合同约定，擅自改变店面房用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿相应损失。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约赔偿金额：根据实际情况确定，但不得低于乙方实际损失。（2）乙方违约赔偿金额：根据实际情况确定，但不得低于甲方实际损失。（3）赔偿方式：双方协商一致后，可以选择现金支付、实物赔偿或等价赔偿等方式。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的店面房信息、市场调研数据、商业计划等均属于保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事行动等。（3）政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形。（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对店面房的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间对店面房进行必要维修和保养的权利。（2）甲方保留在合同履行期间根据市场情况调整租金的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改或补充，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方能够正常经营。（2）乙方应按照约定使用店面房，并积极配合甲方的管理要求。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何口头协议或先前的书面协议均被视为无效。16.3增减条款任何增减条款均需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/附件及其他说明解释一、附件列表：1.店面房租赁合同文本。2.店面房现状描述及照片。3.市场调研报告及数据。4.双方签字盖章的合同修改和补充协议。5.乙方支付租金、市场调研费用的凭证。6.不可抗力事件的证明材料。7.争议解决过程中的相关文件。8.合同主体身份证明文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：a.未按约定提供符合要求的店面房。b.违反保密条款，泄露乙方商业秘密。c.违反合同约定，擅自调整租金。（2）乙方违约：a.未按时支付租金或市场调研费用。b.违反合同约定，擅自改变店面房用途。c.未按照约定使用店面房，造成甲方损失。2.违约行为的认定：（1）甲方违约的认定：a.乙方提供相关证据证明甲方违约行为。b.甲方承认违约行为。（2）乙方违约的认定：a.甲方提供相关证据证明乙方违约行为。b.乙方承认违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密条款：指双方约定对特定信息进行保密的条款。3.合同转让：指合同一方将其权利义务全部或部分转让给第三方的行为。4.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可以要求乙方支付滞纳金，并协商解决支付方式。2.问题：店面房出现质量问题。解决办法：甲方应尽快修复，如乙方造成损失，甲方有权要求乙方赔偿。3.问题：市场调研数据不准确。解决办法：乙方应重新进行市场调研，并提供准确数据。4.问题：争议解决过程中出现分歧。解决办法：双方可寻求第三方调解或仲裁，以公正、公平的方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体名称：_______2.第三方合同主体地址：_______3.第三方合同主体联系人：_______4.第三方合同主体联系电话：_______5.第三方责任：a.第三方负责店面房的管理和维护，确保其符合租赁要求。b.第三方负责监督乙方遵守合同约定，确保乙方正常经营。6.第三方权利：a.第三方有权要求乙方支付相关费用，如物业管理费、维修费用等。b.第三方有权对乙方进行必要的监督和管理。7.第三方义务：a.第三方应确保店面房的安全和完好。b.第三方应配合甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：a.乙方有权要求甲方提供符合约定的店面房。b.乙方有权在合同期内对店面房进行必要的装修和改造。c.乙方有权要求甲方提供市场调研数据支持。2.乙方利益条款：a.乙方在合同期内，若因不可抗力导致无法履行合同，甲方应免除乙方部分或全部责任。b.乙方在合同期内，若因甲方违约导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方未按约定提供店面房，应向乙方支付违约金，违约金为租金的____%。b.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应法律责任。c.甲方不得擅自调整租金，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a.甲方可要求乙方按约定支付租金。b.甲方可要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变店面房用途。c.甲方可要求乙方在合同期内不得进行任何可能影响店面房安全和使用的行为。2.甲方的利益条款：a.若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金。b.若乙方因自身原因导致店面房损坏，甲方有权要求乙方承担修复费用。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日____%。b.乙方擅自改变店面房用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。c.乙方在合同期内不得进行任何可能影响甲方权益的行为。全文完。二零二四年度店面房租赁与市场调研合同1合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同范围1.4合同双方基本信息第二章店面房租赁2.1租赁房产基本情况2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整2.5房产维修与保养第三章租赁费用3.1房产租金3.2押金3.3其他费用第四章合同履行4.1合同生效条件4.2合同履行期限4.3合同解除条件4.4合同违约责任第五章市场调研5.1市场调研目的5.2市场调研内容5.3市场调研方法5.4市场调研报告提交第六章信息保密6.1保密信息范围6.2保密义务6.3违约责任第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序第八章合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理第九章法律适用及管辖9.1法律适用9.2管辖法院第十章其他条款10.1合同附件10.2合同解释10.3合同变更10.4合同解除第十一章合同签署11.1合同签署方式11.2合同签署日期11.3合同签署地点第十二章合同附件12.1房产租赁合同附件12.2市场调研合同附件12.3其他相关附件第十三章合同补充条款13.1补充条款一13.2补充条款二13.3补充条款三第十四章合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的：明确租赁双方的权利和义务，确保店面房租赁及市场调研活动的顺利进行。1.3合同范围：包括店面房租赁、市场调研、费用支付、合同履行、争议解决等。1.4合同双方基本信息：第二章店面房租赁2.1租赁房产基本情况：房产地址、面积、结构、用途等。2.2租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3租金及支付方式：租金：每月人民币____元。支付方式：每月____日前支付至甲方指定账户。2.4租金调整：根据市场行情及物价变动，租金可进行调整。2.5房产维修与保养：甲方负责房屋主体结构的维修与保养，乙方负责房屋内部设施的维修与保养。第三章租赁费用3.1房产租金：每月人民币____元。3.2押金：租赁开始时支付人民币____元作为押金，租赁期满后无损坏情况下无息退还。3.3其他费用：包括物业管理费、水电费、网络费等，由乙方承担。第四章合同履行4.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2合同履行期限：自合同生效之日起至租赁期限届满。4.3合同解除条件：在合同履行期间，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。4.4合同违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第五章市场调研5.1市场调研目的：为乙方提供市场信息，帮助乙方制定经营策略。5.2市场调研内容：包括但不限于市场供需、竞争对手、消费者偏好等。5.3市场调研方法：通过问卷调查、访谈、数据分析等方式进行。5.4市场调研报告提交：乙方在调研结束后____个工作日内向甲方提交市场调研报告。第六章信息保密6.1保密信息范围：包括但不限于双方商业秘密、技术秘密、客户信息等。6.2保密义务：双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违约责任：违反保密义务的一方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七章争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。7.2争议解决机构：____仲裁委员会。7.3争议解决程序：按照仲裁机构的规定进行。第八章合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件：租赁期满；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；违约行为导致合同解除。8.3合同终止后的处理：乙方应将店面房恢复原状，并返还甲方提供的物品；双方应结算剩余租金及其他相关费用。第九章法律适用及管辖9.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院：本合同的争议应提交合同签订地人民法院管辖。第十章其他条款10.1合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。10.2合同解释：本合同如有歧义，应按照有利于保护非违约方的原则进行解释。10.3合同变更：本合同的任何变更，必须以书面形式并由双方签字盖章后生效。10.4合同解除：本合同的解除必须以书面形式通知对方，并说明解除原因。第十一章合同签署11.1合同签署方式：本合同以书面形式签署，并由双方授权代表签字盖章。11.2合同签署日期：____年____月____日。11.3合同签署地点：____。第十二章合同附件12.1房产租赁合同附件：房产租赁合同复印件。12.2市场调研合同附件：市场调研合同复印件。12.3其他相关附件：如物业管理规定、水电费标准等。第十三章合同补充条款13.1补充条款一：____。13.2补充条款二：____。13.3补充条款三：____。第十四章合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.2合同保管：本合同由甲乙双方各自妥善保管。甲方（出租方）签字/盖章：________________________甲方代表（签字）：________________________日期：________________________乙方（承租方）签字/盖章：________________________乙方代表（签字）：________________________日期：________________________附件一：房产租赁合同附件二：市场调研合同附件三：____附件四：____附件五：____附件六：____甲方（出租方）签字/盖章：________________________甲方代表（签字）：________________________日期：________________________乙方（承租方）签字/盖章：________________________乙方代表（签字）：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方指定市场调研方向条款内容：甲方有权在合同签订后____个工作日内，根据自身需求调整市场调研方向。说明：甲方作为主导方，有权根据自身业务发展需要，调整市场调研的具体内容和重点。1.2甲方提供市场调研经费条款内容：甲方负责承担市场调研所需的一切费用，包括但不限于调研人员工资、差旅费、资料费等。说明：甲方作为主导方，应承担市场调研的全部费用，确保调研工作的顺利进行。1.3甲方提供必要的技术支持条款内容：甲方应向乙方提供必要的技术支持，包括但不限于市场分析软件、调研数据等。说明：甲方作为主导方，应提供乙方开展市场调研所需的技术支持，提高调研效率。1.4甲方负责市场调研报告的审核条款内容：乙方提交的市场调研报告，甲方有权在____个工作日内进行审核，并提出修改意见。说明：甲方作为主导方，对市场调研报告有审核权，以确保报告的质量和准确性。1.5甲方对乙方市场调研成果的优先使用权条款内容：甲方在合同有效期内，对乙方市场调研成果享有优先使用权。说明：甲方作为主导方，有权优先使用乙方调研成果，以促进自身业务发展。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方决定市场调研方向条款内容：乙方有权在合同签订后____个工作日内，根据自身需求决定市场调研方向。说明：乙方作为主导方，有权根据自身业务发展需要，决定市场调研的具体内容和重点。2.2乙方负责市场调研经费条款内容：乙方负责承担市场调研所需的一切费用，包括但不限于调研人员工资、差旅费、资料费等。说明：乙方作为主导方，应承担市场调研的全部费用，确保调研工作的顺利进行。2.3乙方提供必要的技术支持条款内容：甲方应向乙方提供必要的技术支持，包括但不限于市场分析软件、调研数据等。说明：乙方作为主导方，有权要求甲方提供技术支持，以提高调研效率。条款内容：乙方应在合同约定的期限内完成市场调研报告，并提交甲方审核。2.5乙方对甲方提供的店面房有优先租赁权条款内容：在合同有效期内，乙方对甲方提供的店面房有优先租赁权。说明：乙方作为主导方，有权在合同期限内优先租赁甲方提供的店面房。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构的基本信息条款内容：本合同涉及的第三方中介机构名称、地址、联系方式等基本信息。说明：明确中介机构的基本信息，便于合同履行过程中的沟通和协调。3.2中介机构的职责条款内容：中介机构在合同履行过程中的职责，包括但不限于协助双方签订合同、监督合同履行等。说明：明确中介机构的职责，确保其能够有效履行中介职责，维护双方的合法权益。3.3中介机构的佣金条款内容：中介机构在本合同中所获得的佣金比例及支付方式。说明：明确中介机构的佣金，确保中介机构在提供服务过程中获得合理报酬。3.4中介机构的违约责任条款内容：中介机构在合同履行过程中违反约定所应承担的违约责任。说明：明确中介机构的违约责任，确保其在提供服务过程中严格遵守合同约定。3.5中介机构的保密义务条款内容：中介机构对本合同涉及的商业秘密负有保密义务。说明：明确中介机构的保密义务，确保其不得泄露双方的商业秘密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产租赁合同2.市场调研合同3.房产租赁合同附件（如房产证复印件、租赁房屋照片等）4.市场调研合同附件（如调研问卷、调研数据、分析报告等）5.甲方提供的店面房信息及设施清单6.乙方提交的市场调研成果7.中介机构基本信息及服务协议8.其他双方协商一致认为需要提供的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付店面房或提供不符合约定的设施。乙方未按时支付租金或押金。任何一方未按合同约定履行市场调研职责。任何一方泄露对方商业秘密。任何一方未按合同约定提供或接受服务。任何一方未按合同约定进行争议解决。2.违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定为准，如合同未明确约定，则以法律及行业惯例为准。任何一方认为对方存在违约行为，应书面通知对方，并提供相关证据。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指甲方将店面房出租给乙方的期限。2.租金：指乙方支付给甲方的使用店面房的费用。3.押金：指乙方在租赁开始时支付给甲方作为保证的款项。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：约定逾期支付租金的违约金比例，并明确支付时间。2.问题：市场调研数据不准确。解决办法：约定市场调研结果的审核流程，确保数据准确性。3.问题：店面房设施损坏。解决办法：明确乙方在使用过程中的责任，以及损坏设施的维修或赔偿方式。4.问题：合同解除后的处理。解决办法：约定合同解除后的财产返还、费用结算等事宜。五、所有应用场景：1.店面房租赁与市场调研结合的场景。2.甲方为商家，乙方为承租方的场景。3.甲方为市场调研机构，乙方为商家或消费者的场景。4.存在第三方中介机构介入的场景。5.适用于不同行业、不同规模的市场调研和店面房租赁需求。全文完。二零二四年度店面房租赁与市场调研合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.店面房租赁基本情况2.1店面房位置2.2店面房面积2.3店面房用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式4.租金调整及支付时间4.1租金调整条件4.2租金调整方式4.3租金支付时间5.租赁押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.使用规定6.1店面房使用范围6.2店面房使用限制6.3店面房装修规定7.维修责任7.1租赁方维修责任7.2出租方维修责任7.3维修费用承担8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约金计算方式9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1法律适用12.2合同附件13.合同签订及生效日期14.双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：_________1.1.2法定代表人：_________1.1.3联系电话：_________1.1.4住所地：_________1.2出租方基本信息1.2.1名称：_________1.2.2法定代表人：_________1.2.3联系电话：_________1.2.4住所地：_________2.店面房租赁基本情况2.1店面房位置：_________（具体地址）2.2店面房面积：_________（平方米）2.3店面房用途：_________（具体经营范围）3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2租金金额：每月租金为人民币_________元整。3.3租金支付方式：每月____日前支付，支付方式为银行转账。4.租金调整及支付时间4.1租金调整条件：根据市场行情及双方协商一致。4.2租金调整方式：调整后的租金按原支付方式执行。4.3租金支付时间：按原租赁期限及租金支付时间执行。5.租赁押金5.1押金金额：人民币_________元整。5.2押金退还条件：租赁期满，店面房无损坏，租赁方无违约行为。5.3押金退还方式：租赁期满后____日内退还至租赁方指定账户。6.使用规定6.1店面房使用范围：仅限于____经营范围。6.2店面房使用限制：禁止从事违法、违规活动，禁止改变店面房结构。6.3店面房装修规定：租赁方如需装修，须提前____天向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行。7.维修责任7.1租赁方维修责任：租赁期间，店面房内设施设备损坏由租赁方负责维修或更换。7.2出租方维修责任：店面房主体结构、公共设施设备损坏由出租方负责维修。7.3维修费用承担：维修费用根据实际情况由责任方承担。8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1若租赁方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付_____%的违约金。8.1.2若租赁方擅自改变店面房用途，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担相应的损失。8.1.3若租赁方在租赁期内未经出租方同意进行装修，出租方有权要求恢复原状，并承担由此产生的费用。8.2出租方违约责任8.2.1若出租方未按时提供店面房，每逾期一日应向租赁方支付_____%的违约金。8.2.2若出租方未按约定修复店面房设施，租赁方有权要求出租方在____日内修复，逾期未修复的，租赁方有权自行修复并要求出租方承担费用。8.2.3若出租方擅自提高租金，租赁方有权解除合同，并要求出租方退还已收租金。8.3违约金计算方式违约金按实际逾期天数或违约行为发生之日起计算，累计计算至违约行为终止之日。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同。9.1.2出租方因店面房主体结构问题无法继续出租。9.1.3租赁方因不可抗力导致无法继续经营。9.2合同终止条件9.2.1租赁期满，合同自然终止。9.2.2双方任何一方违约，另一方有权解除合同。9.3合同解除及终止程序9.3.1双方应提前____日书面通知对方解除或终止合同。9.3.2解除或终止合同后，双方应立即进行财产清点，办理相关手续。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至_________仲裁委员会仲裁。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同内容符合法律法规规定。11.2合同终止条件11.2.1租赁期满或合同解除。11.2.2合同约定的其他终止条件成就。12.其他约定12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。12.2合同附件店面房租赁情况说明租金支付凭证维修费用清单13.合同签订及生效日期本合同于____年____月____日签订，自双方签字盖章之日起生效。14.双方签字盖章租赁方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日出租方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、维修服务提供者等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并按照法律法规及行业规范提供专业服务。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在执行本合同过程中因自身原因造成损失或违约的，其责任限额由双方在合同中约定，并不得超过人民币____万元。15.2.2第三方责任限额的约定不影响甲方或乙方根据本合同享有的其他权利。15.3第三方介入条件15.3.1甲方或乙方认为有必要引入第三方介入时，应提前____日向对方书面提出申请，并说明介入的原因和目的。15.3.2对方应在____日内回复是否同意第三方介入。15.4第三方介入程序15.4.1双方同意第三方介入后，应由第三方按照本合同约定和双方的要