二零二五年度房地产项目承包合同范本（含工期延误责任）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产项目承包合同范本（含工期延误责任）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名称1.1.2承包方地址1.1.3承包方法定代表人1.1.4承包方联系电话1.2甲方信息1.2.1甲方名称1.2.2甲方地址1.2.3甲方法定代表人1.2.4甲方联系电话2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资总额2.5项目工期3.项目承包范围3.1承包内容3.2质量标准3.3完成时间4.合同价款及支付方式4.1合同价款4.2支付方式4.3付款时间4.4付款条件5.工程进度及验收5.1工程进度安排5.2验收标准5.3验收程序5.4验收时间6.工期延误责任6.1工期延误原因及责任划分6.2工期延误赔偿6.3工期延误处理7.质量保证及责任7.1质量保证期7.2质量保证责任7.3质量事故处理8.安全生产责任8.1安全生产责任主体8.2安全生产措施8.3事故处理9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任及赔偿10.1违约情形10.2违约责任10.3赔偿方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除条件及程序12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名称：房地产开发有限公司1.1.2承包方地址：市区路号1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方联系电话：1381.2甲方信息1.2.1甲方名称：市区政府1.2.2甲方地址：市区路号1.2.3甲方法定代表人：1.2.4甲方联系电话：13956782.项目概况2.1项目名称：住宅小区2.2项目地点：市区路2.3项目规模：占地面积10万平方米，总建筑面积15万平方米2.4项目投资总额：人民币5亿元2.5项目工期：自合同签订之日起12个月内完成3.项目承包范围3.1承包内容：包括但不限于土建、装修、设备安装等工程3.2质量标准：符合国家及行业标准，达到甲方验收合格标准3.3完成时间：具体工程进度按甲方要求执行，确保按期完成4.合同价款及支付方式4.1合同价款：人民币5亿元4.2支付方式：分阶段支付，具体支付比例及时间如下：4.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付，金额为合同价款的10%4.2.2进度款：根据工程进度按月支付，每月支付金额为合同价款的8%4.2.3验收款：工程验收合格后支付，金额为合同价款的20%4.2.4结算款：工程竣工验收合格后，甲方对承包方提交的结算资料进行审核，审核合格后支付结算款，金额为合同价款的60%5.工程进度及验收5.1工程进度安排：具体工程进度计划由承包方编制，经甲方审核批准后执行5.2验收标准：符合国家及行业标准，达到甲方验收合格标准5.3验收程序：工程验收分为分项验收和竣工验收，具体程序如下：5.3.1分项验收：在工程分项完成后，由承包方组织验收，甲方派员参加5.3.2竣工验收：工程全部完成后，由承包方组织竣工验收，甲方派员参加5.4验收时间：分项验收在工程分项完成后5个工作日内进行，竣工验收在工程全部完成后10个工作日内进行6.工期延误责任6.1工期延误原因及责任划分：因承包方原因造成的工期延误，承包方承担全部责任；因甲方原因造成的工期延误，甲方承担相应责任6.2工期延误赔偿：因承包方原因造成的工期延误，每延误一天，承包方应向甲方支付合同价款的0.1%作为违约金；因甲方原因造成的工期延误，甲方应向承包方支付合同价款的0.1%作为赔偿金6.3工期延误处理：工期延误发生后，承包方应及时通知甲方，并采取有效措施加快工程进度，确保按期完成工程7.质量保证及责任7.1质量保证期：自竣工验收合格之日起2年7.2质量保证责任：在质量保证期内，如因施工质量问题导致工程损坏，承包方应负责修复，并承担由此产生的费用7.3质量事故处理：发生质量事故后，承包方应及时向甲方报告，并采取有效措施进行处理，确保工程安全和使用功能8.安全生产责任8.1安全生产责任主体：承包方为安全生产责任主体，应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工过程中的安全生产8.2.1安全生产责任制8.2.2施工现场安全管理8.2.3安全教育培训8.2.4施工安全防护设施8.2.5应急预案8.3事故处理：发生安全事故后，承包方应立即启动应急预案，采取有效措施进行抢救，并及时报告甲方及相关部门，配合进行调查处理9.保密条款9.1保密内容：涉及本合同内容的商业秘密、技术秘密等9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后3年9.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失10.违约责任及赔偿10.1违约情形：包括但不限于未按时完成工程、质量不合格、违反保密条款等10.2违约责任：违约方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.3赔偿方式：违约赔偿金应按照实际损失计算，包括但不限于直接损失和间接损失11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构：双方同意选择仲裁委员会作为争议解决机构11.3争议解决程序：仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行12.合同解除条件及程序12.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的无法实现等12.2合同解除程序：一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致或仲裁机构裁决后生效13.合同生效及终止13.1合同生效条件：双方签字盖章后，自合同签订之日起生效13.2合同终止条件：包括但不限于工程完成、合同解除、合同到期等13.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定进行结算和清算，并办理相关手续14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.3本合同自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止有效14.4本合同如有变更，必须经双方书面同意并签署书面文件，变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的其他参与方，包括但不限于中介方、监理方、设计方、咨询方、评估方等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性：第三方介入是为了保证合同的顺利履行，提高工程质量，确保工程进度，维护甲乙双方的合法权益。3.第三方介入的约定3.1第三方介入的约定：甲乙双方可根据实际情况，在合同中约定第三方的介入事宜，包括第三方的选择、职责、权限、费用等。4.第三方职责4.1.1监理方：对工程进度、质量、安全等方面进行监督，确保工程按计划、高标准、安全地进行。4.1.2设计方：根据甲方需求，提供设计方案，确保设计方案符合国家标准和甲方要求。4.1.3咨询方：对工程中的技术问题、经济问题等提供咨询服务，协助甲乙双方解决相关问题。4.1.4评估方：对工程成本、质量、进度等进行评估，为甲乙双方提供决策依据。5.第三方权限5.1.1监理方：对施工过程中发现的问题，有权要求承包方整改，直至符合要求。5.1.2设计方：有权对设计方案进行修改，但需经甲方同意。5.1.3咨询方：有权对甲乙双方提供咨询服务，但需遵守保密协议。5.1.4评估方：有权对工程进行评估，并提出评估报告。6.第三方费用6.1第三方费用：第三方费用包括但不限于咨询费、监理费、设计费、评估费等，具体费用由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。7.第三方责任限额7.1.1第三方责任范围：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的责任。7.1.2第三方责任限额：第三方责任限额应根据第三方承担的职责和风险进行合理确定，并在合同中明确。7.1.3第三方责任承担方式：第三方责任承担方式包括但不限于赔偿、修复、重做等。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲方的划分：8.1.1第三方应与甲方签订相应的服务合同，明确双方的权利和义务。8.1.2第三方应遵守甲方的要求，确保服务质量和进度。8.1.3第三方在履行职责过程中，如发生违约行为，甲方有权要求第三方承担相应的责任。8.2第三方与乙方的划分：8.2.1第三方应与乙方签订相应的承包合同，明确双方的权利和义务。8.2.2第三方应按照乙方的要求，完成相应的施工任务。8.2.3第三方在履行职责过程中，如发生违约行为，乙方有权要求第三方承担相应的责任。8.3第三方与甲乙双方的划分：8.3.1第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。8.3.2第三方在履行职责过程中，如发生争议，甲乙双方应共同协商解决。8.3.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应立即通知甲乙双方，并协助双方解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目设计图纸及说明要求：设计图纸应包含项目整体布局、结构设计、设备选型等，并附有详细的说明和标注。说明：此附件用于明确项目的设计要求，为施工提供依据。2.附件二：施工组织设计及进度计划要求：施工组织设计应包含施工方案、施工工艺、施工顺序、进度安排等。说明：此附件用于指导施工过程，确保工程按计划进行。3.附件三：工程量清单及报价要求：工程量清单应详细列出各项工程量，报价应包含材料费、人工费、机械费等。说明：此附件用于明确工程费用，便于双方结算。4.附件四：安全生产责任制及措施要求：包括安全生产责任制、施工现场安全管理、安全教育培训等。说明：此附件用于确保施工现场的安全，预防安全事故的发生。5.附件五：合同变更及补充协议要求：记录合同执行过程中的变更事项及补充协议。说明：此附件用于明确合同变更内容，确保合同执行的准确性。6.附件六：工程验收报告要求：包括分项验收和竣工验收的报告，明确验收结果。说明：此附件用于证明工程已完成并达到验收标准。7.附件七：质量保证资料要求：包括材料合格证明、施工记录、验收报告等。说明：此附件用于证明工程质量符合合同要求。8.附件八：安全生产事故报告及处理结果要求：包括事故发生的时间、地点、原因、处理结果等。说明：此附件用于记录安全生产事故，确保事故得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时完成工程1.2工程质量不合格1.3违反安全生产规定1.4未按合同约定支付款项1.5未经甲方同意擅自变更合同内容2.责任认定标准：2.1未按时完成工程：每延误一天，承包方应向甲方支付合同价款的0.1%作为违约金。2.2工程质量不合格：承包方应无条件返工，直至符合合同要求，并承担由此产生的费用。2.3违反安全生产规定：承包方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿损失、罚款等。2.4未按合同约定支付款项：违约方应向守约方支付违约金，并承担相应的利息。2.5未经甲方同意擅自变更合同内容：变更无效，承包方应承担由此产生的全部责任。3.违约示例说明：3.1承包方未能在合同约定的工期内完成工程，导致工程延误，甲方有权要求承包方支付违约金。3.2施工过程中，承包方使用不合格材料，导致工程质量不合格，甲方有权要求承包方返工并承担相应费用。3.3承包方在施工现场违规操作，导致安全事故，承包方应承担全部责任，包括赔偿损失和罚款。全文完。二零二四年度房地产项目承包合同范本（含工期延误责任）1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型2.5项目总投资3.项目承包内容3.1承包范围3.2承包方式3.3承包期限4.合同价款及支付方式4.1合同价款4.2支付方式4.3付款时间5.工程进度计划5.1工程开工时间5.2工程竣工时间5.3工程进度节点6.工程质量要求6.1质量标准6.2质量检验6.3质量责任7.工期延误责任7.1工期延误原因7.2工期延误处理7.3工期延误责任8.合同变更及解除8.1合同变更8.2合同解除8.3合同解除条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：工程量清单12.2附件二：合同图纸12.3附件三：其他相关文件13.合同解除条件及程序13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.合同其他约定事项14.1合同签订日期14.2合同履行地点14.3合同份数14.4合同签订代表授权书第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方联系人：________1.1.4甲方联系电话：________1.2乙方信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方联系人：________1.2.4乙方联系电话：________2.项目概况2.1项目名称：________2.2项目地点：________2.3项目规模：________2.4项目类型：________2.5项目总投资：________3.项目承包内容3.1承包范围：________3.2承包方式：________3.3承包期限：________4.合同价款及支付方式4.1合同价款：________4.2支付方式：________4.3付款时间：________5.工程进度计划5.1工程开工时间：________5.2工程竣工时间：________5.3工程进度节点：________6.工程质量要求6.1质量标准：________6.2质量检验：________6.3质量责任：________7.工期延误责任7.1工期延误原因：________7.2工期延误处理：________7.3工期延误责任：________8.合同变更及解除8.1合同变更8.1.1合同变更内容：在合同履行过程中，如因不可抗力、国家政策调整、市场变化等原因，经双方协商一致，可对合同内容进行变更。8.1.2合同变更程序：任何一方提出合同变更要求时，应书面通知对方，并经双方协商一致后，签署变更协议，作为合同附件。8.2合同解除8.2.1.1甲方违约，乙方在接到违约通知后30日内未采取补救措施；8.2.1.2乙方违约，甲方在接到违约通知后30日内未采取补救措施；8.2.1.3合同目的无法实现；8.2.1.4不可抗力导致合同无法履行。8.2.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应书面通知对方，并在接到对方确认后正式解除合同。8.3合同解除条件8.3.1合同解除条件包括但不限于：8.3.1.1合同履行期限届满前，任何一方未履行合同主要义务；8.3.1.2合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法履行；8.3.1.3合同双方协商一致解除合同。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决程序：仲裁程序按照________仲裁规则进行。9.3争议解决地点：仲裁地点为________。10.违约责任10.1.1甲方未按时支付合同价款；10.1.2乙方未按时完成工程；10.1.3任何一方违反合同约定的质量标准；10.1.4任何一方违反合同约定的保密义务。10.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿：违约赔偿金额按照合同约定或法律规定执行。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：合同履行完毕或因本合同约定的解除条件出现而终止。11.3合同终止程序：合同终止后，双方应妥善处理合同终止后的相关事宜。12.合同附件12.1附件一：工程量清单12.2附件二：合同图纸12.3附件三：其他相关文件13.合同解除条件及程序13.1.1合同当事人一方违约；13.1.2合同目的无法实现；13.1.3不可抗力导致合同无法履行。13.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应书面通知对方，并在接到对方确认后正式解除合同。14.合同其他约定事项14.1合同签订日期：________14.2合同履行地点：________14.3合同份数：一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、担保、监督等支持的个人或机构。15.1.2第三方包括但不限于监理单位、设计单位、造价咨询机构、金融机构、法律顾问等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入合同，旨在确保合同履行的高效、合规和风险可控。15.2.2.1合同约定；15.2.2.2法律规定；15.2.2.3双方协商一致；15.2.2.4甲方或乙方单方面要求。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额，应根据其提供的专业服务或承担的风险类型进行约定。15.3.2第三方的责任限额应在本合同中明确，并在第三方服务协议中进一步细化。15.3.3第三方的责任限额不得超过其服务费用或合同约定金额的________%。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照合同约定或相关法律法规，承担相应的责任。16.1.2第三方在提供专业服务过程中，如因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应的赔偿责任。16.1.3第三方在合同履行过程中，如发现甲方或乙方存在违约行为，应及时通知双方，并协助采取措施纠正。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。16.2.2第三方有权根据合同约定或法律法规，对合同履行情况进行监督和检查。16.2.3第三方有权在合同履行过程中，提出合理的意见和建议。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间的关系，由第三方服务协议约定。17.1.2第三方应遵守合同约定，为甲方提供专业服务。17.1.3甲方对第三方的服务质量和效果负有监督责任。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间的关系，由第三方服务协议约定。17.2.2第三方应遵守合同约定，为乙方提供专业服务。17.2.3乙方对第三方的服务质量和效果负有监督责任。17.3第三方与合同履行的关系17.3.1第三方应确保其提供的服务不损害合同履行的整体利益。17.3.2第三方在提供服务过程中，应尊重甲方和乙方的合法权益。17.3.3第三方应配合甲方和乙方，共同完成合同约定的各项任务。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的范围和内容18.1.1第三方介入的范围和内容，应根据合同约定和第三方服务协议具体确定。18.1.2第三方介入的范围可能包括但不限于：18.1.2.1工程质量监督；18.1.2.2工程进度控制；18.1.2.3合同价款管理；18.1.2.4风险评估与控制。18.2第三方介入的程序18.2.1第三方介入程序如下：18.2.1.1甲方或乙方提出第三方介入需求；18.2.1.2双方协商确定第三方介入的范围和内容；18.2.1.3签订第三方服务协议；18.2.1.4第三方开始履行职责。18.3第三方介入的监督与考核18.3.1甲方和乙方应共同对第三方介入工作进行监督和考核。18.3.2监督和考核内容包括但不限于：18.3.2.1第三方服务协议的履行情况；18.3.2.2第三方服务质量；18.3.2.3第三方工作效率；18.3.2.4第三方遵守法律法规和合同约定的情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：列明工程项目的具体名称、规格、数量、单价、总价等详细信息。说明：工程量清单是合同的重要组成部分，用于明确工程项目的具体内容和价格。2.附件二：合同图纸详细要求：提供工程项目的平面图、立面图、剖面图等图纸，以及相关的设计说明。说明：合同图纸是合同履行的依据，用于指导工程项目的实施。3.附件三：第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的范围、内容、期限、费用、责任等。说明：第三方服务协议是合同履行过程中，第三方提供专业服务的基础文件。4.附件四：工程质量检验报告详细要求：由第三方或专业机构出具的工程质量检验报告，包括检验结果、结论等。说明：工程质量检验报告是确保工程质量的重要依据。5.附件五：工程进度报告详细要求：定期提交的工程进度报告，包括工程进度、已完成工程量、存在问题等。说明：工程进度报告是跟踪工程进度、协调各方关系的重要文件。6.附件六：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因、双方协商意见等。说明：合同变更协议是合同履行过程中，双方对合同内容进行变更的正式文件。7.附件七：违约责任认定书详细要求：记录违约行为、违约责任认定、违约赔偿等。说明：违约责任认定书是处理违约行为、确定违约责任的重要文件。8.附件八：争议解决协议详细要求：记录争议解决的方式、程序、地点等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的基础文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：甲方未按时支付合同价款责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的________%计算。示例：甲方应于每月______日前支付当月工程款，如未按时支付，乙方有权要求甲方支付违约金。违约行为二：乙方未按时完成工程责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按延误天数乘以每日合同价款的________%计算。示例：工程竣工时间为______，如乙方未按时完成，乙方应向甲方支付违约金。违约行为三：任何一方违反合同约定的质量标准责任认定：违约方应承担修复费用，并赔偿因此造成的损失。示例：如乙方施工的工程质量不符合合同约定，乙方应负责修复，并赔偿甲方因此造成的损失。违约行为四：任何一方违反合同约定的保密义务责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担刑事责任等。示例：如甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密，甲方应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度房地产项目承包合同范本（含工期延误责任）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1项目名称1.2承包方信息1.3业主方信息1.4合同签订日期2.项目概况2.1项目地点2.2项目规模2.3项目类型2.4项目工期3.承包范围及内容3.1承包范围3.2承包内容3.3承包方式4.工程质量标准4.1质量要求4.2质量检测4.3质量责任5.工程进度及验收5.1工程进度安排5.2工程验收标准5.3工程验收程序6.工程造价及付款方式6.1工程造价6.2付款方式6.3付款节点7.工期延误责任7.1工期延误原因7.2工期延误责任7.3工期延误处理8.保险及安全责任8.1保险责任8.2安全责任9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更及解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：施工图纸13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜14.2本合同附件14.3本合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1项目名称：二零二四年度房地产项目1.2承包方信息：1.2.1承包方名称：建筑有限公司1.2.2法定代表人：1.3业主方信息：1.3.1业主方名称：房地产开发有限公司1.3.2法定代表人：1.4合同签订日期：2024年1月1日2.项目概况2.1项目地点：市区街道2.2项目规模：占地面积10,000平方米，建筑面积50,000平方米2.3项目类型：住宅及商业综合体2.4项目工期：自合同签订之日起12个月内完成主体结构封顶，18个月内完成全部竣工3.承包范围及内容3.1承包范围：包括但不限于土建、安装、装饰装修等全部施工内容3.2承包内容：3.2.1土建工程：包括地基基础、主体结构、屋面、防水等3.2.2安装工程：包括给排水、电气、通风空调等3.2.3装饰装修工程：包括室内外装饰、装修材料采购等3.3承包方式：固定总价承包4.工程质量标准4.1质量要求：符合国家及行业相关质量标准，达到优良工程等级4.2质量检测：按照国家及行业相关标准进行质量检测，检测结果作为工程验收的依据4.3质量责任：承包方对工程质量负责，确保工程质量达到约定标准5.工程进度及验收5.1工程进度安排：按照合同约定的工期节点进行进度安排，包括分阶段验收5.2工程验收标准：按照国家及行业相关标准进行工程验收5.3工程验收程序：承包方提交验收申请，业主方组织验收，验收合格后进行下一阶段施工6.工程造价及付款方式6.1工程造价：根据工程量清单及合同约定进行计算，总价为人民币壹仟万元整6.2付款方式：6.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总额的20%6.2.2进度款：按月支付，每月支付上个月完成工程量的80%6.2.3结算款：工程竣工验收合格后30日内支付剩余工程款的50%6.2.4保修金：工程竣工验收合格后30日内支付剩余工程款的50%，保修期满后无质量问题退还7.工期延误责任7.1工期延误原因：因承包方原因导致的工期延误，承包方应承担相应的责任7.2工期延误责任：7.2.1承包方应向业主方支付每日延误工程款万分之五的违约金7.2.2业主方有权要求承包方采取必要措施加快工程进度，并承担由此产生的费用7.3工期延误处理：7.3.1承包方应向业主方提交工期延误原因及处理措施的报告7.3.2业主方有权根据实际情况调整工期，并要求承包方按照调整后的工期完成工程8.保险及安全责任8.1保险责任：8.1.1承包方应为其施工人员投保工伤保险8.1.2业主方应为其自身及第三方投保建筑工程一切险8.2安全责任：8.2.1承包方负责施工现场的安全管理，确保施工安全8.2.2业主方负责施工现场周边的安全防护及交通疏导9.合同变更及解除9.1合同变更条件：9.1.1因不可抗力导致合同无法履行9.1.2因国家政策调整导致合同内容需要变更9.2合同解除条件：9.2.1承包方严重违约9.2.2业主方严重违约9.3合同变更及解除程序：9.3.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议9.3.2合同解除需提前30日书面通知对方，并说明解除原因10.违约责任10.1违约情形：10.1.1承包方未按合同约定完成工程10.1.2承包方未按合同约定支付工程款10.1.3业主方未按合同约定支付进度款10.2违约责任：10.2.1承包方应承担违约金，违约金按合同总价的5%计算10.2.2业主方应承担违约金，违约金按合同总价的5%计算10.3违约赔偿：10.3.1双方因违约造成的损失，应按实际损失进行赔偿11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1由双方协商解决11.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决程序：11.2.1双方在收到仲裁通知之日起15日内提交答辩状11.2.2仲裁庭在收到答辩状之日起30日内作出仲裁裁决12.合同生效及终止12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章12.1.2合同内容符合法律法规12.2合同终止条件：12.2.1工程竣工验收合格12.2.2合同约定的其他终止条件12.2.3合同解除13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：施工图纸13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同解释权归业主方所有14.3本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同关系的独立第三方。15.1.2第三方包括但不限于监理单位、设计单位、造价咨询机构、施工图审查机构、工程检测机构等。15.2第三方职责：15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行相应的监理、设计、造价咨询、施工图审查、工程检测等职责。15.2.2第三方应独立、客观、公正地执行其职责，不得偏袒任何一方。15.3第三方权利：15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以便其履行职责。15.3.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出整改意见。15.4第三方与其他各方的关系：15.4.1第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系，第三方应服从甲乙双方的管理。15.4.2第三方在履行职责过程中，不得干预甲乙双方的合同权利和义务。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入合同管理范围，并明确第三方的职责和权限