二零二五年度房地产销售台账制作与销售团队激励合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产销售台账制作与销售团队激励合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.合同标的2.1房地产销售台账制作内容2.2销售团队激励措施3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同终止日期4.房地产销售台账制作4.1台账制作标准4.2台账制作流程4.3台账制作期限4.4台账制作费用5.销售团队激励措施5.1激励措施类型5.2激励措施标准5.3激励措施实施期限5.4激励措施考核指标6.费用支付6.1合同总费用6.2分期支付方式6.3付款时间6.4付款方式7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算标准8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违反保密责任的处罚9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件清单12.2附件内容13.其他约定13.1合同变更13.2合同解除13.3合同终止14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：房地产销售代理公司1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式2.合同标的2.1房地产销售台账制作内容2.2销售团队激励措施乙方根据甲方提供的销售目标和业绩标准，制定相应的激励措施，包括但不限于奖金、提成、旅游奖励等。3.合同期限3.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合同终止日期本合同有效期为一年，自合同生效之日起计算。4.房地产销售台账制作4.1台账制作标准乙方根据甲方提供的销售台账制作标准，确保台账内容真实、准确、完整。4.2台账制作流程（1）收集销售数据；（2）整理销售数据；（3）录入销售台账；（4）审核销售台账；（5）提交甲方审核。4.3台账制作期限乙方应在每月末前完成当月销售台账的制作，并提交甲方审核。4.4台账制作费用台账制作费用为人民币壹万元整，由甲方支付给乙方。5.销售团队激励措施5.1激励措施类型（1）销售提成；（2）超额奖金；（3）团队旅游奖励。5.2激励措施标准激励措施的具体标准将在附件中详细列明。5.3激励措施实施期限激励措施自合同生效之日起至合同终止日期止。5.4激励措施考核指标激励措施的考核指标包括但不限于销售业绩、客户满意度、售后服务质量等。6.费用支付6.1合同总费用本合同总费用为人民币壹拾万元整。6.2分期支付方式（1）合同签订后五日内支付人民币伍万元整；（2）销售台账制作完成后支付人民币伍万元整；（3）合同终止后支付剩余费用。6.3付款时间甲方应在每个付款节点前五日内将款项支付至乙方指定账户。6.4付款方式甲方应通过银行转账方式支付款项至乙方指定账户。7.违约责任7.1违约情形（1）一方未按照合同约定履行合同义务；（2）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）一方违反保密条款；（4）一方违反合同约定导致合同无法履行。7.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应支付违约金，违约金金额按合同总金额的10%计算；（3）如违约行为导致合同无法履行，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。8.保密条款8.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属于保密范围。8.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同终止后三年止。8.3违反保密责任的处罚任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息的，应立即停止泄露行为，并承担相应的法律责任，向对方支付违约金，违约金金额为泄露信息所涉及金额的5倍。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无9.3争议解决程序（1）双方应在争议发生后三十日内提交书面争议报告；（2）争议报告提交后，双方应在十五日内协商解决；（3）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效10.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后三十日内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）另一方收到解除合同通知后，应在十五日内确认；（3）合同解除后，双方应按照约定办理合同终止后的相关事宜。12.合同附件12.1附件清单（1）销售台账制作标准；（2）激励措施具体标准；（3）付款账户信息；（4）争议解决相关文件。12.2附件内容附件内容与本合同具有同等法律效力。13.其他约定13.1合同变更本合同经双方协商一致，可以变更。变更内容应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。13.2合同解除如本合同解除，双方应按照约定办理合同终止后的相关事宜，包括但不限于费用结算、台账移交等。13.3合同终止本合同终止后，双方应按照约定办理合同终止后的相关事宜，包括但不限于费用结算、台账移交等。14.合同签署14.1签署日期本合同签署日期为二零二四年三月二十日。14.2签署地点本合同签署地点为市区大厦。14.3签署人签字盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、顾问、服务商、监管机构等。15.2第三方介入原因甲乙双方在合同履行过程中，因特定原因需要引入第三方提供专业服务、监督、咨询或其他支持。15.3第三方介入程序15.3.1提前通知甲乙双方在决定引入第三方前，应提前至少十五日书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的和预期影响。15.3.2同意与协商甲乙双方应就第三方介入的具体事宜进行协商，包括第三方的选择、职责、权利、义务和费用等。16.第三方职责16.1第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定，履行其职责。16.2第三方的职责包括但不限于：（1）提供专业服务，如市场分析、风险评估等；（2）监督合同履行情况，确保甲乙双方遵守合同约定；（3）提供咨询服务，帮助甲乙双方解决合同履行中的问题；（4）执行监管机构的要求，确保合同履行符合相关法律法规。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以履行其职责。17.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对合同履行情况进行调查和评估。17.3第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。18.第三方义务18.1第三方应保持独立性和客观性，不得偏袒任何一方。18.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。18.3第三方应及时向甲乙双方报告其履行职责的情况。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。19.2若第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，其责任限额最高不超过合同总金额的5%。19.3第三方责任限额不包括因故意或重大过失造成的损失。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方仅代表甲乙双方提供专业服务，其行为不构成甲乙双方的共同行为。20.2第三方不得代表甲乙任何一方与合同外的第三方进行交易或签订任何协议。20.3第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入协议21.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利、义务和责任限额等。21.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。22.第三方变更22.1若甲乙双方认为有必要更换第三方，应提前至少十五日书面通知对方，并说明更换原因。22.2第三方更换后，甲乙双方应与新的第三方重新签订第三方介入协议。23.第三方退出23.1第三方在合同履行完毕或合同解除后，应立即退出，并按照合同约定办理相关手续。23.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的其他义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.销售台账制作标准详细要求：包含台账的格式、内容、更新频率、审核流程等具体标准。说明：此附件用于规范乙方制作销售台账的行为，确保台账的准确性和完整性。2.激励措施具体标准详细要求：列出不同销售业绩对应的提成比例、奖金金额、旅游奖励等具体标准。说明：此附件用于明确销售团队的激励方案，激励团队成员提高销售业绩。3.付款账户信息详细要求：提供甲乙双方的银行账户信息，包括账户名称、账号、开户行等。说明：此附件用于确保合同款项的准确支付。4.争议解决相关文件详细要求：包括争议解决过程中产生的所有文件，如协商记录、调解协议、诉讼文书等。说明：此附件用于记录和证明争议解决的过程。5.第三方介入协议详细要求：明确第三方的职责、权利、义务、责任限额等。说明：此附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为，确保其与甲乙双方的合作顺利进行。6.第三方变更通知详细要求：包括第三方变更的原因、新的第三方信息等。说明：此附件用于记录和证明第三方变更的过程。7.第三方退出通知详细要求：包括第三方退出原因、退出时间等。说明：此附件用于记录和证明第三方退出合同的过程。8.合同变更协议详细要求：包括合同变更的内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：此附件用于记录和证明合同变更的过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按照合同约定履行合同义务。违约方提供虚假信息或隐瞒重要事实。违约方违反保密条款。违约方违反合同约定导致合同无法履行。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。违约方应支付违约金，违约金金额按合同总金额的10%计算。若违约行为导致合同无法履行，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。3.违约行为示例说明示例一：乙方未按照合同约定时间完成销售台账的制作，导致甲方无法及时进行销售分析。责任认定：乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例二：甲方未按照合同约定支付款项，导致乙方无法按时获得服务费用。责任认定：甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例三：第三方泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受重大损失。责任认定：第三方应承担相应责任，赔偿甲方损失，并支付违约金。全文完。二零二四年度房地产销售台账制作与销售团队激励合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同目的3.房地产销售台账制作要求3.1台账内容3.2台账格式3.3台账提交时间4.销售团队激励方案4.1激励方式4.2激励条件4.3激励奖金分配5.销售团队考核标准5.1考核指标5.2考核周期5.3考核结果运用6.合同期限7.合同生效条件8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同附件11.1房地产销售台账模板11.2销售团队激励方案细则12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同生效14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出让人：_______1.1.2受让人：_______1.2双方地址1.2.1出让人地址：_______1.2.2受让人地址：_______1.3双方联系方式1.3.1出让人联系方式：_______1.3.2受让人联系方式：_______2.合同目的2.1本合同旨在明确双方在2024年度房地产销售过程中的权利义务，确保销售工作的顺利进行。2.2双方通过本合同建立合作关系，共同实现房地产销售目标。3.房地产销售台账制作要求3.1台账内容3.1.1房地产项目名称、地址、户型、面积、价格等信息。3.1.2销售进度、客户信息、销售业绩等数据。3.2台账格式3.2.1台账采用电子文档形式，使用统一的模板。3.2.2台账应包含页眉、页脚，标注项目名称、日期、制作人等信息。3.3台账提交时间3.3.1销售团队每日更新台账，并于次日提交给出让人。3.3.2每月月底前，销售团队需提交当月销售台账的汇总报告。4.销售团队激励方案4.1激励方式4.1.1按销售额比例给予销售团队提成。4.1.2对完成销售目标的个人给予额外奖金。4.2激励条件4.2.1销售团队需完成每月销售目标。4.2.2个人销售业绩需达到规定标准。4.3激励奖金分配4.3.1奖金分配比例由双方协商确定。4.3.2奖金发放时间与销售业绩结算周期一致。5.销售团队考核标准5.1考核指标5.1.1销售业绩：以销售额为主要考核指标。5.1.2客户满意度：通过客户满意度调查评估。5.2考核周期5.2.1考核周期为每月。5.2.2每月考核结果作为当月奖金发放的依据。5.3考核结果运用5.3.1对考核结果优异的个人和团队给予奖励。5.3.2对考核结果不理想的个人和团队进行培训和指导。6.合同期限6.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为一年。6.2合同期满后，如双方无异议，可协商续签。7.合同生效条件7.1双方签署本合同。7.2双方按照合同约定履行各自义务。8.合同变更与解除8.1合同变更8.1.1合同任何一方需变更合同内容，应提前______天书面通知对方。8.1.2变更内容需经双方协商一致，并以书面形式确认。8.2合同解除8.2.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后______天内未予纠正；8.2.1.2出现不可抗力事件，致使合同目的无法实现；8.2.1.3合同双方协商一致解除合同。9.违约责任9.1违约情形9.1.1一方未按合同约定履行销售台账制作义务；9.1.2一方未按合同约定履行销售团队激励方案；9.1.3一方未按合同约定履行考核标准；9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：9.2.1.1向守约方支付违约金；9.2.1.2恢复或赔偿守约方因此遭受的损失；9.2.1.3承担合同解除后的后续责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方可选择仲裁作为争议解决方式。10.2.2仲裁机构由双方协商确定，仲裁地点为_______。11.合同附件11.1房地产销售台账模板11.1.1台账模板应包含销售数据统计表、客户信息登记表等。11.1.2台账模板需经双方确认后使用。11.2销售团队激励方案细则11.2.1细则应详细列出激励条件、奖金分配、考核标准等内容。11.2.2细则需经双方签署后生效。12.合同签署12.1签署日期12.1.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。12.2签署地点12.2.1本合同签署地点为_______。12.3签署人员12.3.1出让人代表：_______12.3.2受让人代表：_______13.合同生效13.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为一年。13.2合同期满后，如双方无异议，可协商续签。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签署之日起生效，如有变更，应以书面形式进行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与本合同相关业务活动或提供相关服务的独立第三方，包括但不限于中介方、顾问方、技术支持方等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入应符合法律法规和行业规范。15.3第三方责权利15.3.1第三方应根据合作协议履行其职责，享有相应的权利，并承担相应的义务。15.3.2第三方的权利包括但不限于：15.3.2.1获取甲方和乙方提供的必要信息；15.3.2.2在其职责范围内，对甲乙双方提供的服务或产品进行评估；15.3.2.3根据合作协议，获取相应的报酬。15.3.3第三方的义务包括但不限于：15.3.3.1保守甲乙双方的商业秘密；15.3.3.2按照合作协议的要求，提供专业、高效的服务；15.3.3.3对其提供的服务或产品承担相应的责任。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方的划分16.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方签订的合作协议约定。16.1.2第三方对甲方承担责任的范围，不得超过合作协议的约定。16.2第三方与乙方的划分16.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方签订的合作协议约定。16.2.2第三方对乙方承担责任的范围，不得超过合作协议的约定。17.第三方责任限额17.1第三方在履行本合同过程中，因其疏忽、过失或故意行为导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额：17.2.1第三方对本合同项下所有责任的累计赔偿限额为_______元人民币。17.2.2上述限额不因损失的一次性或连续性而增加。17.2.3第三方责任限额不影响甲乙双方根据本合同其他条款享有的权利。18.第三方变更18.1如需更换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意。18.2更换第三方后，原第三方与甲乙双方的权利义务关系终止，新第三方与甲乙双方的权利义务关系由新签订的合作协议约定。19.第三方退出19.1第三方退出本合同，应提前______天书面通知甲乙双方，并完成相关手续。20.本合同其他条款的适用20.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力。20.2本合同未尽事宜，由甲乙双方与第三方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：