二零二五年度厂房租赁安全协议范本（电气安全）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度厂房租赁安全协议范本（电气安全）本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.租赁双方信息2.1租赁方基本信息2.2承租方基本信息3.租赁物描述3.1厂房基本情况3.2电气设施及设备4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付处理6.保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件7.电气安全责任7.1租赁方责任7.2承租方责任8.电气安全管理制度8.1安全培训8.2电气设备维护8.3应急预案9.安全检查与验收9.1安全检查频率9.2安全验收标准10.违约责任10.1租赁方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他约定事项14.1附则14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“租赁方”指出租厂房的乙方；（2）“承租方”指租赁厂房的甲方；（3）“厂房”指本合同中租赁方提供的用于生产经营的建筑物；（4）“电气设施”指厂房内所有电气线路、配电箱、变压器、电机等电气设备；（5）“电气安全”指防止因电气设施故障导致火灾、触电等安全事故的发生。1.2解释本合同中对术语的解释，如无特殊说明，均按照本条款所列定义为准。2.租赁双方信息2.1租赁方基本信息（1）名称：__________________（2）地址：__________________（3）法定代表人：__________________（4）联系电话：__________________2.2承租方基本信息（1）名称：__________________（2）地址：__________________（3）法定代表人：__________________（4）联系电话：__________________3.租赁物描述3.1厂房基本情况（1）地址：__________________（2）建筑面积：__________________平方米（3）结构：__________________（4）建筑年代：__________________3.2电气设施及设备（1）配电箱数量及型号：__________________（2）变压器型号及容量：__________________（3）电机型号及数量：__________________（4）电气线路敷设方式：__________________4.租赁期限4.1租赁起始日期：____年__月__日4.2租赁终止日期：____年__月__日5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币____元整/月5.2支付方式：（1）每月____日前支付上月租金；（2）支付方式为：转账支付，账户信息如下：银行名称：__________________账号：__________________开户行：__________________5.3逾期支付处理：（1）逾期支付租金的，承租方应向租赁方支付____%的滞纳金；（2）连续逾期超过____日的，租赁方有权解除本合同。6.保证金6.1保证金金额：人民币____元整6.2保证金退还条件：（1）租赁期满且承租方无违约行为，租赁方应在租赁期满后____日内退还保证金；（2）如因承租方违约导致合同解除，保证金不予退还。7.电气安全责任7.1租赁方责任：（1）保证厂房及电气设施符合国家安全生产标准；（2）定期对电气设施进行维护、检修，确保其正常运行；（3）提供电气安全培训，提高承租方员工的安全意识。7.2承租方责任：（1）遵守国家安全生产法律法规，严格执行电气安全操作规程；（2）对电气设施进行日常巡查，发现问题及时报修；（3）对员工进行电气安全培训，提高其安全操作技能。8.电气安全管理制度8.1安全培训（1）租赁方应在租赁合同签订后____日内，组织承租方进行电气安全知识培训；（2）培训内容包括电气安全操作规程、事故应急处理等；（3）承租方应确保所有员工参加培训，并取得培训合格证书。8.2电气设备维护（1）承租方应按照电气设备制造商的维护要求，定期对电气设备进行清洁、润滑和检查；（2）发现设备故障或异常情况，应及时通知租赁方进行维修；（3）租赁方应在接到通知后____小时内响应，并在____日内完成维修。8.3应急预案（1）租赁方和承租方应共同制定电气安全事故应急预案；（2）预案应包括事故发生时的应急措施、人员疏散路线、紧急联系方式等；（3）定期组织应急演练，提高应对事故的能力。9.安全检查与验收9.1安全检查频率（1）租赁方应每月对电气设施进行一次全面安全检查；（2）承租方应每日对电气设备进行巡视检查。9.2安全验收标准（1）电气设施应符合国家安全生产标准和设计规范；（2）电气设备应正常运行，无故障现象；（3）安全通道、消防设施等应符合相关要求。10.违约责任10.1租赁方违约责任（1）如因租赁方原因导致电气设施故障，造成承租方损失的，租赁方应承担赔偿责任；（2）如租赁方未按照约定进行电气安全培训，导致安全事故发生的，租赁方应承担相应责任。10.2承租方违约责任（1）如因承租方违反电气安全操作规程，导致安全事故发生的，承租方应承担全部责任；（2）如承租方未按照约定进行电气设备维护，造成设备损坏的，承租方应负责维修或赔偿。11.争议解决11.1争议解决方式本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁机构：____仲裁委员会12.合同解除与终止12.1合同解除条件（1）租赁期限届满，合同自然终止；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，经对方书面通知后____日内未予以纠正；（4）法律、法规规定的其他解除合同的情形。12.2合同终止条件（1）合同解除；（2）租赁期限届满；（3）双方协商一致解除合同。13.合同生效及变更13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更程序（1）合同变更需经双方协商一致；（2）合同变更应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.其他约定事项14.1附则本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同附件本合同附件如下：（1）厂房及电气设施清单；（2）电气安全培训记录；（3）电气设备维护记录；（4）应急预案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除租赁方和承租方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、检测方、维修服务方等。15.2第三方介入情形（1）租赁方或承租方根据本合同约定，需要第三方提供专业服务或协助；（2）合同履行过程中，出现需要第三方介入以解决争议或提高合同执行效率的情况；（3）法律、法规或政策要求必须引入第三方参与。15.3第三方介入程序（1）租赁方或承租方提出引入第三方的需求，并说明理由；（2）双方协商确定第三方的资质、服务内容、费用及责任；（3）签订与第三方相关的服务协议或委托合同；（4）第三方按照约定提供服务。16.甲乙方增加的额外条款16.1租赁方（1）租赁方应确保第三方具备相应的资质和专业技术能力；（2）租赁方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责；（3）租赁方应承担第三方因提供专业服务而产生的合理费用。16.2承租方（1）承租方应接受第三方提供的服务，并配合第三方的工作；（2）承租方应向第三方提供必要的资料和条件，以便第三方完成工作；（3）承租方应承担第三方因提供专业服务而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方在本合同中的责任仅限于其提供的服务范围，不承担超出其服务范围的任何责任。17.2责任限额（1）第三方因提供专业服务导致租赁方或承租方损失的，第三方应按照服务协议或委托合同的约定承担赔偿责任；（2）第三方责任限额根据服务内容、费用等因素确定，具体数额由双方在签订服务协议或委托合同时约定；（3）如第三方责任限额低于实际损失，第三方应承担全部赔偿责任，但不超过约定的责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分（1）租赁方负责协调第三方工作，监督第三方履行合同义务；（2）承租方负责配合第三方工作，提供必要条件；（3）第三方负责按照合同约定提供专业服务。18.2费用承担（1）第三方服务费用由租赁方或承租方承担，具体承担方式由双方在服务协议或委托合同中约定；（2）如第三方服务费用未在服务协议或委托合同中明确约定，由租赁方和承租方按照合同约定比例分担。18.3争议解决（1）第三方与服务协议或委托合同签订方发生争议，应通过协商解决；（2）协商不成的，提交合同约定的争议解决机构或法院解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房及电气设施清单详细要求：列出厂房的地址、建筑面积、结构、建筑年代，以及电气设施的型号、数量、位置等信息。附件说明：作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状态。2.电气安全培训记录详细要求：记录每次安全培训的时间、地点、参加人员、培训内容、考核结果等。附件说明：作为合同附件，用于证明租赁方已履行安全培训义务。3.电气设备维护记录详细要求：记录电气设备的维护时间、维护内容、维护人员、维护结果等。附件说明：作为合同附件，用于证明承租方已履行设备维护义务。4.应急预案详细要求：制定详细的电气安全事故应急预案，包括事故发生时的应急措施、人员疏散路线、紧急联系方式等。附件说明：作为合同附件，用于指导租赁方和承租方应对电气安全事故。5.电气设施安全检查记录详细要求：记录每次安全检查的时间、地点、检查内容、检查结果、整改措施等。附件说明：作为合同附件，用于证明双方已履行安全检查义务。6.电气设备故障维修记录详细要求：记录电气设备故障发生的时间、原因、维修人员、维修费用、维修结果等。附件说明：作为合同附件，用于证明租赁方已履行设备维修义务。7.保证金收据详细要求：提供保证金收据，证明保证金已缴纳。附件说明：作为合同附件，用于证明保证金缴纳情况。8.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、日期、双方签字等。附件说明：作为合同附件，用于证明合同变更的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按照约定提供符合安全标准的电气设施。责任认定：租赁方应承担相应的赔偿责任，赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按照约定进行电气设备维护，导致设备损坏。责任认定：承租方应负责维修或赔偿租赁方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按照约定提供专业服务或服务质量不符合要求。责任认定：第三方应按照服务协议或委托合同的约定承担赔偿责任，赔偿租赁方或承租方因此遭受的损失。示例说明：若租赁方提供的电气设施存在安全隐患，导致承租方发生安全事故，租赁方应承担赔偿责任，包括但不限于医疗费用、财产损失等。若承租方未按照约定进行电气设备维护，导致设备损坏，承租方应负责维修或赔偿租赁方因此遭受的损失，如维修费用、设备更换费用等。若第三方提供的电气安全培训服务不符合要求，导致安全事故发生，第三方应按照服务协议或委托合同的约定承担赔偿责任，包括但不限于事故调查、赔偿损失等。全文完。二零二四年度厂房租赁安全协议范本（电气安全）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁标的物2.1厂房基本情况2.2电气设备清单3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付期限4.3支付方式5.保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件5.3保证金退还流程6.电气安全责任6.1租赁方电气安全责任6.2出租方电气安全责任7.电气安全检查7.1定期检查7.2突发事件处理8.维护与保养8.1设备维护8.2设备保养9.保险9.1保险范围9.2保险金额9.3保险期限10.违约责任10.1租赁方违约责任10.2出租方违约责任11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件14.合同生效与变更14.1合同生效条件14.2合同变更程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1租赁方全称：1.1.2法定代表人：1.1.3联系电话：1.1.4通讯地址：1.2出租方信息1.2.1出租方全称：1.2.2法定代表人：1.2.3联系电话：1.2.4通讯地址：2.租赁标的物2.1厂房基本情况2.1.1厂房地址：2.1.2建筑面积：2.1.3结构类型：2.1.4建筑年代：2.2电气设备清单2.2.1设备名称及型号：2.2.2设备数量：2.2.3设备规格及参数：3.租赁期限3.1租赁起始日期：3.2租赁终止日期：3.3租赁期限共计：____年____个月4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元/月4.2支付期限：每月____日前支付4.3支付方式：转账支付，账号信息如下：5.保证金5.1保证金金额：人民币____元5.2保证金退还条件：5.2.1租赁期满且租赁方无违约行为；5.2.2出租方在租赁期满前____日内收到租赁方退还保证金的通知。5.3保证金退还流程：5.3.1租赁期满后，租赁方应向出租方提供无违约行为的证明；5.3.2出租方收到证明后____日内退还保证金至租赁方指定账户。6.电气安全责任6.1租赁方电气安全责任：6.1.1租赁方应对租赁厂房内的电气设备进行定期检查和维护；6.1.2租赁方不得擅自改动电气设备和线路；6.1.3租赁方应确保电气设备运行符合国家安全标准。6.2出租方电气安全责任：6.2.1出租方应保证租赁厂房内的电气设备符合国家安全标准；6.2.2出租方应对租赁厂房内的电气设备进行定期检查和维护；6.2.3出租方应在发现安全隐患时及时通知租赁方并采取整改措施。7.电气安全检查7.1定期检查：7.1.1出租方应每季度对租赁厂房内的电气设备进行一次全面检查；7.1.2租赁方应每半年对租赁厂房内的电气设备进行一次自查；7.1.3检查结果应形成书面报告，并及时报送出租方。7.2突发事件处理：7.2.1发生电气安全事故时，租赁方应立即采取措施排除故障；7.2.2租赁方应在事故发生后____小时内向出租方报告；7.2.3出租方接到报告后应立即采取措施，并协助租赁方处理事故。8.维护与保养8.1设备维护8.1.1租赁方应负责租赁期间内电气设备的日常维护工作；8.1.2出租方应提供必要的维护指导和备品备件；8.1.3维护记录应详细记录每次维护的时间、内容、执行人等信息。8.2设备保养8.2.1出租方负责对电气设备进行年度保养，确保设备运行良好；8.2.2保养记录应由出租方保存，并定期向租赁方通报保养情况。9.保险9.1保险范围9.1.1出租方应负责对租赁厂房及其附属设施进行火灾保险；9.1.2租赁方应负责对租赁方自备的电气设备进行财产保险。9.2保险金额9.2.1保险金额应按照租赁标的物的实际价值确定；9.2.2保险金额应由双方共同确认并在合同中注明。9.3保险期限9.3.1保险期限应与租赁期限一致；9.3.2保险到期前，双方应续保。10.违约责任10.1租赁方违约责任10.1.1若租赁方未按约定支付租金，每逾期一日应支付_____%的违约金；10.1.2若租赁方擅自改动电气设备，造成安全事故，应承担全部责任及赔偿损失。10.2出租方违约责任10.2.1若出租方未按约定提供安全合格的电气设备，应立即更换或修理，并赔偿由此给租赁方造成的损失；10.2.2若出租方未按约定进行设备保养，导致设备故障，应承担维修费用。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1因不可抗力导致合同无法履行；11.1.2双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件11.2.1租赁期满；11.2.2出租方或租赁方单方面解除合同，并满足解除条件。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议；12.1.2协商不成，提交____仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构12.2.1仲裁机构：____仲裁委员会。13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件包括地震、火灾、战争等；13.1.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并尽力减少损失。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于电气设备清单、保险单等。14.合同生效与变更14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.1.2本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同变更程序14.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认；14.2.2合同变更部分与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、鉴定方、咨询方等。15.1.2第三方介入应遵循双方同意的原则，并符合相关法律法规。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应通过书面协议或委托书的方式进行；15.2.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。16.甲乙方增加的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方可委托第三方进行租赁厂房的电气安全评估；16.1.2甲方有权要求第三方对电气设备进行定期检查和维护；16.1.3甲方应确保第三方具备相应的专业资质和能力。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应配合第三方进行现场检查和评估；16.2.2乙方应提供必要的资料和信息，以便第三方完成工作；16.2.3乙方不得干预第三方的工作，并应保证其独立性和客观性。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方因其提供的服务或工作失误导致的损失，其责任限额由双方在第三方介入协议中约定；17.1.2第三方的责任限额不应超过其收取的费用的一定比例。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方受甲方委托，代表甲方对租赁厂房的电气安全进行管理；18.1.2第三方对甲方负责，并接受甲方的监督。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方受甲方委托，对乙方租赁的厂房进行电气安全管理和监督；18.2.2第三方应尊重乙方的合法权益，并确保乙方的正常生产秩序。18.3第三方与合同双方的关系18.3.1第三方与合同双方均为独立主体，各自承担相应的法律责任；18.3.2第三方的工作成果应经合同双方认可，并作为合同执行的依据。19.第三方介入协议的签订19.1第三方介入协议的签订19.1.1第三方介入协议应在合同双方同意的基础上签订；19.1.1.第三方的名称、地址、联系方式；19.1.2.第三方的资质和授权；19.1.3.第三方的职责和权利；19.1.4.第三方的义务和责任；19.1.5.第三方的费用和支付方式；19.1.6.第三方介入的期限和终止条件；19.1.7.争议解决方式。20.第三方介入协议的生效20.1第三方介入协议的生效20.1.1第三方介入协议自合同双方签字（或盖章）之日起生效；20.1.2第三方介入协议一式两份，合同双方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.电气设备清单详细要求：列明租赁厂房内所有电气设备的名称、型号、数量、规格及参数。说明：电气设备清单作为合同附件，用于明确租赁标的物的电气设备情况。2.电气安全评估报告详细要求：由第三方进行电气安全评估，报告应包括评估时间、评估内容、评估结果及建议。说明：电气安全评估报告作为合同附件，用于证明租赁厂房的电气安全状况。3.电气设备维护记录详细要求：记录每次电气设备维护的时间、内容、执行人等信息。说明：电气设备维护记录作为合同附件，用于证明租赁方履行了设备维护义务。4.保险单详细要求：包括火灾保险和财产保险的保险单，注明保险金额、保险期限等。说明：保险单作为合同附件，用于证明合同双方已按照约定办理了保险事宜。5.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的方式、职责、权利和义务等。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。6.争议解决协议详细要求：约定争议解决方式、机构及程序。说明：争议解决协议作为合同附件，用于指导合同双方解决争议。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金。责任认定：每逾期一日，支付_____%的违约金；累计逾期超过____日，出租方有权解除合同。示例：若租赁方逾期支付租金3个月，则应支付_____%的违约金，并承担合同解除后的法律责任。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供安全合格的电气设备。责任认定：立即更换或修理，并赔偿由此给租赁方造成的损失。示例：若出租方提供的电气设备存在安全隐患，导致租赁方设备损坏，出租方应赔偿租赁方损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因第三方自身原因导致评估、检查等结果不准确。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，并承担由此给合同双方造成的损失。示例：若第三方评估报告存在重大失误，导致租赁方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不追究违约责任，并协商解决由此产生的损失。示例：若发生地震导致租赁厂房损坏，双方应协商解决维修和赔偿事宜。全文完。二零二四年度厂房租赁安全协议范本（电气安全）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁物信息2.1厂房位置及面积2.2电气设施配置3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式5.电气安全责任5.1租赁方安全责任5.2出租方安全责任5.3第三方责任6.电气设施维护保养6.1租赁方维护责任6.2出租方维护责任7.电气安全检查7.1定期检查7.2不定期检查7.3检查结果处理8.事故处理及应急措施8.1事故报告8.2事故调查8.3应急措施9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：________________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3地址：__________________________1.1.4联系电话：______________________1.1.5传真：__________________________1.2出租方基本信息1.2.1名称：________________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3地址：__________________________1.2.4联系电话：______________________1.2.5传真：__________________________2.租赁物信息2.1厂房位置及面积2.1.1地址：__________________________2.1.2面积：__________________________平方米2.1.3结构：__________________________2.2电气设施配置2.2.1变压器容量：____________________2.2.2低压配电柜：____________________2.2.3线路敷设：______________________2.2.4配电箱：________________________2.2.5电动机：________________________2.2.6照明设施：______________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元整4.2支付周期：每月支付一次4.3支付方式：银行转账5.电气安全责任5.1租赁方安全责任5.1.1租赁方应确保在租赁期间内对租赁物的电气设施进行安全使用和维护。5.1.2租赁方应遵守国家及地方有关电气安全的法律法规。5.1.3租赁方应定期对电气设施进行检查，确保其安全运行。5.2出租方安全责任5.2.1出租方应确保租赁物在交付时符合国家及地方有关电气安全的法律法规。5.2.2出租方应对租赁物的电气设施进行定期检查和维护，确保其安全运行。5.2.3出租方在发现电气设施存在安全隐患时，应及时通知租赁方并采取措施予以消除。5.3第三方责任5.3.1第三方如因自身原因导致电气安全事故，应承担相应的法律责任。6.电气设施维护保养6.1租赁方维护责任6.1.1租赁方应负责租赁物的电气设施的日常维护保养。6.1.2租赁方应定期对电气设施进行清洁、检查和保养。6.2出租方维护责任6.2.1出租方应对租赁物的电气设施进行定期检查和维护。6.2.2出租方在发现电气设施存在安全隐患时，应及时通知租赁方并采取措施予以消除。7.电气安全检查7.1定期检查7.1.1租赁方应每季度对电气设施进行一次全面检查。7.1.2出租方应每半年对电气设施进行一次全面检查。7.2不定期检查7.2.1租赁方和出租方应在不定期对电气设施进行检查，发现安全隐患时应立即整改。7.3检查结果处理7.3.1检查结果应记录在案，并由双方签字确认。7.3.2如发现安全隐患，租赁方和出租方应立即采取措施予以消除。第一部分：合同如下：8.事故处理及应急措施8.1事故报告8.1.1发生电气安全事故时，租赁方应立即停止使用电气设施，并采取必要措施防止事故扩大。8.1.2租赁方应在事故发生后24小时内向出租方报告事故情况，包括事故时间、地点、原因及损失情况。8.2事故调查8.2.1双方应共同组成事故调查组，对事故原因进行调查。8.2.2调查组应收集事故现场证据，询问相关人员，分析事故原因，并提出整改措施。8.3应急措施8.3.1租赁方应制定应急措施，包括应急预案、应急响应程序等。8.3.2出租方应协助租赁方制定和实施应急措施，确保事故发生时能够迅速有效地进行处理。9.违约责任9.1租赁方违约责任9.1.1租赁方未按约定支付租金，每逾期一日应向出租方支付______%的滞纳金。9.1.2租赁方损坏租赁物，应赔偿出租方损失。9.2出租方违约责任9.2.1出租方未按约定提供符合安全标准的电气设施，应承担相应责任。9.2.2出租方未按约定进行电气设施维护，导致安全事故，应承担相应责任。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2出现不可抗力，导致合同无法履行。10.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方。10.2.2双方应在接到解除通知之日起______日内完成合同解除手续。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成，提交______仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为______仲裁委员会。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满。12.2.2合同解除。13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或无法按期履行。13.1.2发生不可抗力事件时，双方应及时协商解决。13.2通知方式13.2.1通知应以书面形式进行，通过双方约定的联系方式发送。13.3合同附件电气设施清单电气安全管理制度电气安全培训记录14.合同签署14.1签署日期：____年____月____日14.2签署地点：________________________14.3签署人签字：租赁方代表：（签字）出租方代表：（签字）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、法人或其他组织。1.2.1中介方：提供租赁信息、促成交易或提供专业服务的第三方。1.2.2评估机构：对电气设施进行安全评估的第三方。1.2.3监理单位：对工程进行监理的第三方。1.2.4保险公司：提供保险服务的第三方。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容、合同约定及法律法规确定。2.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供的服务协议中予以确认。3.第三方责权利划分3.1第三方的权利3.1.1第三方有权根据合同约定和法律法规，独立履行其职责。3.1.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助。3.1.3第三方有权要求甲方和乙方承担其服务产生的合理费用。3.2第三方的义务3.2.1第三方应按照合同约定和法律法规，履行其专业服务。3.2.2第三方应确保其服务质量和安全标准符合国家标准和行业标准。3.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。3.3第三方与其他各方的划分说明3.3.1第三方与甲方、乙方之间的关系由双方签订的服务协议或合同约定。3.3.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，不因本合同的签订而影响第三方与甲方、乙方之间其他合同或协议的权利义务关系。3.3.3第三方应明确其在本合同中的角色和职责，不得超越其服务范围。4.第三方介入的额外条款4.1.1电气设施安全评估。4.1.2电气设施维护保养。