二零二五年度房屋抵押评估合同规范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋抵押评估合同规范文本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方当事人1.4合同签订地点2.抵押物基本信息2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物所有权证明2.4抵押物用途2.5抵押物现状3.评估事项3.1评估目的3.2评估范围3.3评估方法3.4评估基准日4.评估机构与评估人员4.1评估机构名称4.2评估人员资质4.3评估人员责任5.评估程序与流程5.1评估机构选任5.2评估委托5.3评估实施5.4评估报告编制5.5评估报告审核6.评估费用6.1评估费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.评估结果7.1评估价值7.2评估价值依据7.3评估价值有效期8.评估报告的使用8.1报告使用范围8.2报告使用限制8.3报告保密9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任免除12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除程序13.合同解除与终止后的处理13.1抵押物处置13.2评估费用退还13.3合同解除与终止后的其他事宜14.其他约定14.1通知方式14.2法律适用14.3合同份数14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：CG2024011.2合同签订日期：2024年1月15日1.3合同双方当事人：1.3.1甲方（抵押权人）：银行股份有限公司1.3.2乙方（抵押人）：房地产开发有限公司1.4合同签订地点：市区大厦室2.抵押物基本信息2.1抵押物名称：项目住宅楼2.2抵押物地址：市区路号2.3抵押物所有权证明：市房产管理局颁发的《房屋所有权证》2.4抵押物用途：住宅2.5抵押物现状：房屋结构完好，无安全隐患，已办理房屋所有权证及土地使用权证3.评估事项3.1评估目的：为银行股份有限公司对房地产开发有限公司贷款提供抵押物价值评估依据3.2评估范围：项目住宅楼的整体价值3.3评估方法：采用市场比较法、成本法、收益法等多种方法综合评估3.4评估基准日：2024年2月1日4.评估机构与评估人员4.1评估机构名称：房地产评估有限公司4.2评估人员资质：持有中华人民共和国注册房地产估价师资格证书4.3评估人员责任：保证评估结果的客观、公正、真实5.评估程序与流程5.1评估机构选任：由甲方指定5.2评估委托：甲方将评估委托书送达乙方，乙方予以确认5.3评估实施：评估机构根据委托书要求，对抵押物进行实地勘查、收集相关资料，进行评估5.4评估报告编制：评估机构根据评估结果，编制评估报告5.5评估报告审核：甲方对评估报告进行审核，如有异议，可要求评估机构进行复核6.评估费用6.1评估费用总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）6.2费用支付方式：甲方在合同签订后五个工作日内支付评估费用6.3费用支付时间：2024年1月20日7.评估结果7.1评估价值：项目住宅楼的整体价值为人民币肆仟万元整（￥40,000,000.00）7.2评估价值依据：参照市房地产市场近期交易情况，结合抵押物实际情况确定7.3评估价值有效期：自评估基准日起一年内有效8.评估报告的使用8.1报告使用范围：本评估报告仅用于甲方贷款业务的抵押物价值评估，不得用于其他目的8.2报告使用限制：未经甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露评估报告内容8.3报告保密：评估机构和评估人员对评估过程中知悉的商业秘密和评估报告内容负有保密义务9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议9.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.3争议解决程序：诉讼期间，除争议事项外，本合同其他条款继续履行10.合同解除与终止10.1.1乙方违反合同约定，造成甲方重大经济损失10.1.2乙方提供的抵押物信息虚假，严重影响评估结果10.1.3合同约定的解除条件成就10.2合同终止条件：合同约定的终止条件成就或双方协商一致终止合同10.3合同解除与终止程序：一方提出解除或终止合同，应书面通知对方，并说明理由11.违约责任11.1违约情形：任何一方违反合同约定，均构成违约11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失11.3违约责任免除：因不可抗力导致合同无法履行或不能实现合同目的，违约方不承担责任12.合同生效与变更12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后生效12.3合同解除程序：一方要求解除合同，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后解除13.合同解除与终止后的处理13.1抵押物处置：合同解除或终止后，乙方应妥善保管抵押物，并及时与甲方协商处置事宜13.2评估费用退还：合同解除或终止后，未发生评估业务的，甲方应退还乙方已支付的评估费用13.3合同解除与终止后的其他事宜：双方应就合同解除或终止后的其他事宜进行协商，并签署书面协议14.其他约定14.1通知方式：双方的通知应以书面形式发送，送达地址为合同中约定的地址14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律14.3合同份数：本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力14.4合同附件：本合同附件包括但不限于评估委托书、评估报告、抵押物所有权证明等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据合同约定参与合同履行或提供服务的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入类型：第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行合同过程中，因其自身过错导致的损失，应承担相应的责任。16.2责任限额：第三方责任限额由合同双方在合同中约定，如未约定，则根据相关法律法规确定。16.3限额确定：责任限额可根据第三方提供的专业服务类型、服务内容、合同金额等因素综合确定。17.第三方介入程序17.1介入申请：任何一方需要第三方介入时，应提前向对方提出书面申请，并说明介入原因、目的和预期效果。17.2介入同意：对方在收到介入申请后，应在五个工作日内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。17.3介入实施：双方同意第三方介入后，应共同确定第三方介入的具体方式、时间、费用等事项。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。18.2第三方义务：18.2.1第三方应按照合同约定，履行其职责，保证服务质量。18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方：19.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方与甲方签订的协议或合同约定。19.1.2甲方应确保第三方按照合同约定履行其职责。19.2第三方与乙方：19.2.1第三方与乙方之间的关系由第三方与乙方签订的协议或合同约定。19.2.2乙方应确保第三方按照合同约定履行其职责。19.3第三方与合同双方：19.3.1第三方应遵守本合同的相关规定，不得损害甲乙双方的合法权益。19.3.2甲乙双方应共同监督第三方履行合同义务。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更：第三方介入后，可能导致合同内容发生变化，双方应协商一致，签署书面变更协议。20.2变更生效：变更协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决：第三方介入后的争议，应按照本合同第9条“争议解决”条款执行。21.2争议解决机构：如需第三方介入争议解决，双方应共同选定争议解决机构。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.评估委托书详细要求：委托书应包含双方当事人信息、评估目的、评估范围、评估基准日、委托费用等。说明：委托书是甲乙双方确认评估事项的书面文件，是评估机构进行评估工作的依据。2.评估报告详细要求：评估报告应包含评估机构名称、评估人员资质、评估方法、评估结果、评估依据、评估结论等。说明：评估报告是评估机构对抵押物价值进行的正式评估文件，是甲乙双方确定抵押物价值的依据。3.抵押物所有权证明详细要求：包括房屋所有权证、土地使用权证等，证明抵押物合法所有。说明：抵押物所有权证明是确认抵押物合法性的重要文件。4.抵押物现状描述详细要求：描述抵押物的结构、使用情况、维护状况等。5.评估费用支付凭证详细要求：包括银行转账凭证、现金支付凭证等。说明：评估费用支付凭证是证明评估费用已支付的依据。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议是双方在发生争议时，共同遵守的解决机制。7.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：合同变更协议是双方对合同内容进行修改的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按合同约定支付评估费用违约方提供虚假抵押物信息评估机构未按合同约定完成评估工作评估报告存在重大错误2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失违约方应支付违约金，违约金金额由合同约定或根据损失情况确定3.示例说明：若甲方未按合同约定支付评估费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担由此产生的利息损失。若评估报告存在重大错误，评估机构应承担相应的责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。全文完。二零二四年度房屋抵押评估合同规范文本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1抵押人信息2.2抵押权人信息3.抵押物描述3.1房屋基本信息3.2房屋地理位置3.3房屋权属证明4.评估目的与范围4.1评估目的4.2评估范围5.评估方法与程序5.1评估方法5.2评估程序6.评估报告6.1报告格式6.2报告内容6.3报告提交时间7.评估费用7.1费用计算方式7.2费用支付方式7.3费用支付时间8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.违约责任9.1抵押人违约责任9.2抵押权人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同附件14.1附件一：房屋抵押评估报告14.2附件二：相关证明文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“抵押人”指在本合同中承担抵押责任的个人或法人。1.1.2“抵押权人”指在本合同中享有抵押权的个人或法人。1.1.3“抵押物”指抵押人将其所有权或使用权转移给抵押权人，作为债务履行担保的房屋。1.1.4“评估机构”指具备房屋评估资质，受抵押权人委托进行房屋评估的专业机构。1.1.5“评估报告”指评估机构根据本合同要求，对抵押物进行的评估结果。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同双方2.1抵押人信息2.1.1抵押人全称：2.1.2抵押人地址：2.1.3抵押人联系电话：2.2抵押权人信息2.2.1抵押权人全称：2.2.2抵押权人地址：2.2.3抵押权人联系电话：3.抵押物描述3.1房屋基本信息3.1.1房屋坐落地址：3.1.2房屋产权证号：3.1.3房屋建筑面积：3.1.4房屋用途：3.2房屋地理位置3.2.1房屋所在区域：3.2.2房屋周边环境：3.3房屋权属证明3.3.1房屋产权证明文件：3.3.2房屋土地使用权证明文件：4.评估目的与范围4.1评估目的4.1.2为抵押权人确定抵押物价值提供依据。4.2评估范围4.2.1对抵押物进行现场勘查。4.2.2对抵押物周边环境进行调查。4.2.3对抵押物市场价值进行评估。5.评估方法与程序5.1评估方法5.1.1采用市场比较法进行评估。5.1.2采用成本法进行评估。5.1.3采用收益法进行评估。5.2评估程序5.2.1评估机构接受抵押权人委托。5.2.2评估机构对抵押物进行现场勘查。5.2.3评估机构收集相关资料。5.2.4评估机构出具评估报告。6.评估报告6.1报告格式6.1.1评估报告应包括封面、目录、、附件等部分。6.1.2评估报告封面应注明评估机构名称、报告编号、日期等。6.2报告内容6.2.1抵押物基本情况。6.2.2评估依据和评估方法。6.2.3评估结果。6.3报告提交时间6.3.1评估机构应在接受委托之日起30个工作日内完成评估报告的编制。6.3.2评估机构应在完成评估报告编制后3个工作日内提交抵押权人。8.保密条款8.1保密内容8.1.1抵押人、抵押权人和评估机构对本合同内容负有保密义务。8.1.2评估机构在评估过程中获取的抵押人、抵押权人及抵押物的任何信息，均属于保密信息。8.2保密期限8.2.1本合同的保密期限自合同签订之日起至抵押权人解除抵押权或抵押物处置完毕之日止。9.违约责任9.1抵押人违约责任9.1.1抵押人未按约定提供抵押物信息的，应承担相应的违约责任。9.1.2抵押人擅自处置抵押物的，应承担相应的违约责任。9.2抵押权人违约责任9.2.1抵押权人未按约定支付评估费用的，应承担相应的违约责任。9.2.2抵押权人未按约定接受评估报告的，应承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同的争议解决机构为抵押权人所在地人民法院。11.合同解除11.1解除条件11.1.1双方协商一致，可解除本合同。11.1.2一方违约，另一方有权解除本合同。11.2解除程序11.2.1解除合同前，双方应书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应按照约定处理相关事宜。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同自之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕。12.2.2合同解除。13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.1.2本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定条款13.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房屋抵押评估报告14.1.1评估报告应详细记载评估过程、依据、方法和结果。14.1.2评估报告应由评估机构负责人签字，加盖评估机构公章。14.2附件二：相关证明文件14.2.1房屋产权证明文件。14.2.2房屋土地使用权证明文件。14.2.3其他与本合同相关的证明文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同中提供中介服务、咨询服务或其他相关服务的个人或法人，不包括抵押人和抵押权人。15.2第三方介入的条件15.2.1抵押人或抵押权人经协商一致，决定引入第三方提供相关服务。15.2.2第三方具备提供相关服务的资质和能力。15.3第三方介入的程序15.3.1抵押人或抵押权人向第三方发出书面邀请，并明确服务内容和要求。15.3.2第三方在收到邀请后，应在规定时间内提交书面服务方案和报价。15.3.3抵押人或抵押权人根据第三方提交的方案和报价，决定是否接受第三方介入。16.第三方的责任与权利16.1第三方的责任16.1.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。16.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。16.1.3第三方应对其提供的服务的质量和结果负责。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权要求抵押人或抵押权人提供必要的信息和资料。16.2.2第三方有权根据服务内容收取合理的费用。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额由抵押人或抵押权人在合同中约定，并在合同附件中明确。17.1.2超过责任限额的部分，由抵押人或抵押权人自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与抵押人的关系18.1.1第三方与抵押人之间不存在直接的合同关系，第三方服务的对象为抵押权人。18.1.2抵押人应配合第三方的工作，提供必要的信息和协助。18.2第三方与抵押权人的关系18.2.1第三方与抵押权人之间存在直接的合同关系，第三方根据合同约定提供服务。18.2.2抵押权人有权对第三方的服务进行监督和评估。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更19.1.1当第三方介入时，原合同条款可能需要相应变更，以适应第三方服务的引入。19.1.2合同变更应经抵押人和抵押权人书面同意，并由第三方签署。20.第三方介入的合同终止20.1合同终止条件20.1.1第三方完成服务后，合同终止。20.1.2双方协商一致，决定终止合同。20.1.3发生合同约定或法律规定的事由，导致合同终止。20.2合同终止程序20.2.1第三方完成服务后，应向抵押权人提交服务报告。20.2.2抵押权人审核服务报告，确认服务完成后，合同终止。20.2.3双方签署合同终止确认书，合同终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证书或使用权证书的原件或复印件。说明：证明房屋的权属，确保抵押物合法有效。2.房屋土地使用权证明文件要求：提供土地使用权证书的原件或复印件。说明：证明房屋占用的土地使用权归属，确保抵押物合法有效。3.评估报告要求：由评估机构出具的正式评估报告，包含评估过程、依据、方法和结果。说明：评估报告是抵押权人确定抵押物价值的重要依据。4.第三方服务方案要求：第三方提供的服务方案，包括服务内容、方法、时间安排和费用等。说明：服务方案是确定第三方服务内容和质量的基础。5.服务报告要求：第三方完成服务后提交的报告，包含服务过程、结果和反馈。说明：服务报告是评估第三方服务质量的重要依据。6.合同变更确认书要求：双方签署的合同变更确认书，明确合同变更的内容和生效日期。说明：合同变更确认书是合同变更的法律文件。7.合同终止确认书要求：双方签署的合同终止确认书，明确合同终止的原因和日期。说明：合同终止确认书是合同终止的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供抵押物信息。责任认定：抵押人应承担违约责任，赔偿抵押权人因此遭受的损失。2.抵押权人违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付评估费用。责任认定：抵押权人应承担违约责任，向评估机构支付评估费用。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务或服务不符合要求。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿抵押权人因此遭受的损失。4.评估机构违约行为及责任认定违约行为：未按约定出具评估报告或评估报告存在重大失误。责任认定：评估机构应承担违约责任，重新出具评估报告或赔偿抵押权人因此遭受的损失。示例说明：若抵押人未按约定提供房屋产权证明文件，导致抵押权人无法办理抵押登记，抵押人应承担违约责任，赔偿抵押权人因此遭受的损失。若评估机构未按约定出具评估报告，抵押权人可要求评估机构重新出具评估报告，若评估报告存在重大失误，评估机构应承担违约责任，赔偿抵押权人因此遭受的损失。全文完。二零二四年度房屋抵押评估合同规范文本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人1.2合同签订日期1.3合同编号1.4合同签订地点1.5合同签订方式1.6合同有效期限1.7合同解除条件1.8合同履行地点1.9合同履行方式1.10合同履行期限1.11合同违约责任1.12合同争议解决方式1.13合同保密条款1.14合同附件及补充条款2.房屋抵押评估事项2.1评估对象2.2评估目的2.3评估范围2.4评估方法2.5评估基准日期2.6评估报告要求2.7评估报告提交时间2.8评估报告使用范围2.9评估报告保密要求2.10评估费用及支付方式3.双方权利义务3.1抵押权人的权利3.2抵押权人的义务3.3评估机构的权利3.4评估机构的义务3.5双方合作事项3.6双方沟通方式3.7双方变更通知义务3.8双方争议解决方式4.评估机构资质要求4.1评估机构资格要求4.2评估人员资质要求4.3评估机构业绩要求4.4评估机构信誉要求4.5评估机构保密要求4.6评估机构合作要求5.评估报告编制5.1评估报告编制依据5.2评估报告编制内容5.3评估报告编制程序5.4评估报告编制质量要求5.5评估报告编制时间要求5.6评估报告编制责任6.评估报告审核6.1评估报告审核程序6.2评估报告审核内容6.3评估报告审核质量要求6.4评估报告审核责任6.5评估报告审核时间要求7.评估报告异议处理7.1异议提出方式7.2异议处理程序7.3异议处理结果7.4异议处理期限7.5异议处理责任8.评估报告使用8.1评估报告使用范围8.2评估报告使用方式8.3评估报告使用期限8.4评估报告使用责任8.5评估报告使用保密要求9.评估费用9.1评估费用标准9.2评估费用支付时间9.3评估费用支付方式9.4评估费用调整9.5评估费用退还10.评估机构责任10.1评估机构责任范围10.2评估机构责任承担方式10.3评估机构责任赔偿标准10.4评估机构责任追究程序10.5评估机构责任解除条件11.抵押权人责任11.1抵押权人责任范围11.2抵押权人责任承担方式11.3抵押权人责任赔偿标准11.4抵押权人责任追究程序11.5抵押权人责任解除条件12.合同终止与解除12.1合同终止条件12.2合同解除条件12.3合同终止与解除程序12.4合同终止与解除责任12.5合同终止与解除后的处理13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更内容13.4合同变更生效日期13.5合同变更责任14.合同附件及补充条款14.1附件一：房屋抵押评估委托书14.2附件二：房屋抵押评估报告14.3附件三：评估机构资质证明文件14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人1.1.1抵押权人名称：________________________1.1.2抵押权人住所：________________________1.1.3抵押权人法定代表人：____________________1.1.4抵押权人联系电话：_____________________1.1.5抵押权人电子邮箱：_____________________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同编号：________________________1.4合同签订地点：________________________1.5合同签订方式：双方签字盖章1.6合同有效期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.7合同解除条件：1.7.1双方协商一致1.7.2发生不可抗力1.7.3合同约定的其他情形1.8合同履行地点：________________________1.9合同履行方式：按本合同约定进行1.10合同履行期限：自合同生效之日起至合同约定事项完成之日止1.11合同违约责任：1.11.1抵押权人违约责任：1.11.1.1未按时支付评估费用的，应向评估机构支付违约金，违约金按应付款项的_____%计算。1.11.1.2未按约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。1.11.2评估机构违约责任：1.11.2.1未按时完成评估报告的，应向抵押权人支付违约金，违约金按合同约定评估费用的_____%计算。1.11.2.2评估报告存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏的，应承担相应的法律责任。1.12合同争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.13合同保密条款：双方对本合同内容以及相关商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。1.14合同附件及补充条款：本合同附件及补充条款与本合同具有同等法律效力。2.房屋抵押评估事项2.1评估对象：抵押权人拥有的位于________________________的房屋，房屋坐落：________________________2.2评估目的：为抵押权人提供房屋的市场价值评估，以便抵押权人进行贷款或其他金融业务。2.3评估范围：房屋本体、附属设施、土地使用权的评估。2.4评估方法：采用市场法、成本法和收益法相结合的方法进行评估。2.5评估基准日期：____年____月____日2.6评估报告要求：评估报告应详细列明评估过程、评估结果、评估依据等，并符合国家相关评估规范。2.7评估报告提交时间：自评估基准日期起____个工作日内提交。2.8评估报告使用范围：仅限于抵押权人内部使用，不得用于其他商业用途。2.9评估报告保密要求：评估报告及其相关资料仅限于双方当事人及法律允许的第三方知悉。3.双方权利义务3.1抵押权人的权利：3.1.1要求评估机构按照约定完成评估工作。3.1.2收取评估报告及其相关资料。3.1.3对评估报告提出异议。3.2抵押权人的义务：3.2.1按约定支付评估费用。3.2.2向评估机构提供真实、完整的评估所需资料。3.2.3配合评估机构进行现场勘查。3.3评估机构的权利：3.3.1要求抵押权人提供评估所需资料。3.3.2进行现场勘查。3.3.3收取评估费用。3.4评估机构的义务：3.4.1按约定完成评估工作。3.4.2提供真实、准确的评估报告。3.4.3对评估报告承担责任。3.5双方合作事项：3.5.1双方应本着诚实信用、平等互利的原则进行合作。3.5.2双方应保持密切沟通，及时解决合作过程中出现的问题。3.6双方沟通方式：3.6.1双方可通过电话、电子邮件、书面信函等方式进行沟通。3.6.2双方应确保沟通信息的及时、准确传达。3.7双方变更通知义务：3.7.1双方任何一方变更联系方式或地址的，应在变更之日起____个工作日内通知对方。3.7.2双方任何一方变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后生效。4.评估机构资质要求4.1评估机构资格要求：评估机构应具有国家规定的评估资质，并取得相应的评估资格证书。4.2评估人员资质要求：评估人员应具有国家规定的评估人员资格，并取得相应的评估人员资格证书。4.5评估机构保密要求：评估机构应严格遵守保密原则，对评估过程中知悉的商业秘密予以保密。5.评估报告编制5.1评估报告编制依据：国家相关评估规范、行业标准、评估对象的实际情况等。5.2评估报告编制内容：5.2.1评估对象的基本情况；5.2.2评估方法及依据；5.2.3评估过程及结果；5.2.4评估结论及建议；5.2.5评估报告附件。5.3评估报告编制程序：5.3.1确定评估对象及评估目的；5.3.2收集评估所需资料；5.3.3进行现场勘查；5.3.4编制评估报告；5.3.5审核评估报告；5.3.6提交评估报告。5.4评估报告编制质量要求：评估报告应真实、准确、完整、规范。5.5评估报告编制时间要求：自评估基准日期起____个工作日内完成评估报告编制。5.6评估报告编制责任：评估机构对评估报告的编制质量承担责任。6.评估报告审核6.1评估报告审核程序：6.1.1抵押权人收到评估报告后，应在____个工作日内进行审核。6.1.2抵押权人对评估报告提出异议的，应在____个工作日内向评估机构提出。6.2评估报告审核内容：6.2.1评估报告的编制是否符合国家相关评估规范和行业标准；6.2.2评估报告的内容是否真实、准确、完整；6.2.3评估报告的结论是否合理、可靠。6.3评估报告审核质量要求：评估报告应经抵押权人审核无误。6.4评估报告审核责任：抵押权人对评估报告的审核质量承担责任。6.5评估报告审核时间要求：抵押权人应在收到评估报告后____个工作日内完成审核。7.评估报告异议处理7.1异议提出方式：抵押权人应以书面形式向评估机构提出异议。7.2异议处理程序：7.2.1评估机构收到抵押权人提出的异议后，应在____个工作日内进行核实。7.2.2评估机构核实异议后，应在____个工作日内向抵押权人出具书面答复。7.3异议处理结果：评估机构应根据核实情况，对异议进行处理，并向抵押权人出具书面答复。7.4异议处理期限：自抵押权人提出异议之日起____个工作日内完成异议处理。7.5异议处理责任：评估机构对异议处理结果承担责任。8.评估报告使用8.1评估报告使用范围：本评估报告仅用于抵押权人内部决策，不得用于公开披露或其他商业用途。8.2评估报告使用方式：抵押权人应妥善保管评估报告，不得擅自泄露或转让评估报告及其相关内容。8.3评估报告使用期限：自评估基准日期起至抵押权人完成相关金融业务或评估报告目的达成之日止。8.4评估报告使用责任：抵押权人因不当使用评估报告而导致的任何损失，由抵押权人自行承担。8.5评估报告使用保密要求：抵押权人应遵守本合同第1.13条关于保密条款的规定。9.评估费用9.1.1评估费用总额为人民币____元整。9.1.2评估费用包括但不限于现场勘查费、资料收集费、评估报告编制费等。9.2评估费用支付时间：抵押权人应在合同签订后____个工作日内支付评估费用。9.3评估费用支付方式：抵押权人应将评估费用直接支付至评估机构的指定账户。9.4评估费用调整：在评估过程中，如因特殊情况导致评估工作量增加，评估机构可向抵押权人提出费用调整申请，经抵押权人同意后，双方另行签订补充协议。9.5评估费用退还：如因抵押权人原因导致评估工作未能按约定完成，评估机构有权要求抵押权人退还已支付的评估费用。10.评估机构责任10.1评估机构责任范围：评估机构应对评估报告的准确性、客观性、完整性承担责任。10.2评估机构责任承担方式：评估机构对评估报告的误导性陈述、虚假记载或重大遗漏，应承担相应的法律责任。10.3评估机构责任赔偿标准：评估机构应按实际损失的一定比例（不超过____%）向抵押权人支付赔偿金。10.4评估机构责任追究程序：抵押权人发现评估机构存在违约行为时，应向评估机构提出书面索赔，评估机构应在____个工作日内予以答复。10.5评估机构责任解除条件：如评估机构存在重大违约行为，抵押权人有权解除本合同。11.抵押权人责任11.1抵押权人责任范围：抵押权人应对其提供的评估所需资料的真实性、完整性承担责任。11.2抵押权人责任承担方式：抵押权人因提供虚假资料导致评估结果不准确，应承担相应的法律责任。11.3抵押权人责任赔偿标准：抵押权人应按实际损失的一定比例（不超过____%）向评估机构支付赔偿金。11.4抵押权人责任追究程序：评估机构发现抵押权人存在违约行为时，应向抵押权人提出书面索赔，抵押权人应在____个工作日内予以答复。11.5抵押权人责任解除条件：如抵押权人存在重大违约行为，评估机构有权解除本合同。12.合同终止与解除12.1合同终止条件：合同履行完毕或合同约定的终止条件成就时，合同终止。12.2合同解除条件：12.2.1双方协商一致解除合同；12.2.2发生不可抗力，致使合同无法履行；12.2.3一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；12.3合同终止与解除程序：合同终止或解除，双方应书面通知对方，并办理相关手续。12.4合同终止与解除责任：合同终止或解除后，双方应按照约定或法律规定承担相应的责任。12.5合同终止与解除后的处理：合同终止或解除后，双方应妥善处理剩余事宜，包括但不限于费用结算、资料归还等。13.合同变更13.1合同变更条件：合同签订后，如双方认为有必要变更合同内容，应书面协商一致。13.2合同变更程序：双方协商一致后，应签订书面变更协议，并作为本合同的组成部分。13.3合同变更内容：变更内容应明确、具体，包括但不限于合同期限、评估费用、双方权利义务等。13.4合同变更生效日期：变更协议签订之日起生效。13.5合同变更责任：变更协议对双方具有同等法律效力，双方应按照变更协议履行义务。14.合同附件及补充条款14.1附件一：房屋抵押评估委托书14.2附件二：房屋抵押评估报告14.3附件三：评估机构资质证明文件14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行并提供相关服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、审计机构等。1.2第三方介入的范围包括但不限于：协助甲乙双方进行合同谈判、提供专业咨询、进行第三方评估、提供法律意见、协助合同履行等。2.第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方介入，但需经双方书面同意。2.2第三方介入前，甲乙双方应共同与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、权利义务及责任。3.第三方权利义务3.1第三方享有根据协议约定向甲乙双方收取服务费用的权利。3.2第三方应按照协议约定，履行其专业职责，保证提供的服务符合行业标准和合同要求。3.3第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。4.第三方责任限额4.1第三方介入本合同后，其责任限额如下：4.1.1对于第三方在履行职责过程中因故意或重大过失导致的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.1.2对于第三方在履行职责过程中因一般过失导致的损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的____%。4.1.3第三方在介入过程