二零二五年度新型智慧菜场承包运营管理合同协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度新型智慧菜场承包运营管理合同协议书本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同订立目的2.定义与解释2.1术语定义2.2术语解释3.合同主体与权益3.1承包方3.2运营管理方3.3甲方3.4乙方4.项目范围与内容4.1项目范围4.2项目内容4.3项目目标5.承包方义务与责任5.1承包方义务5.2承包方责任6.运营管理方义务与责任6.1运营管理方义务6.2运营管理方责任7.甲方权利与义务7.1甲方权利7.2甲方义务8.乙方权利与义务8.1乙方权利8.2乙方义务9.项目进度与质量管理9.1项目进度安排9.2质量管理要求10.项目费用与支付10.1项目费用构成10.2费用支付方式11.违约责任与争议解决11.1违约责任11.2争议解决12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.保密条款13.1保密内容13.2保密义务14.合同生效、变更与终止14.1合同生效条件14.2合同变更14.3合同终止第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国民法典》1.1.3《中华人民共和国城市房地产管理法》1.1.4《中华人民共和国食品安全法》1.1.5《中华人民共和国反不正当竞争法》1.2合同订立目的1.2.1明确甲乙双方的权利义务1.2.2保障新型智慧菜场的高效运营1.2.3提升消费者购物体验2.定义与解释2.1术语定义2.1.1“新型智慧菜场”指采用现代信息技术，实现智能化管理、便捷化服务的菜场。2.1.2“运营管理方”指承担新型智慧菜场日常运营管理职责的乙方。2.1.3“甲方”指委托运营管理新型智慧菜场的甲方。2.1.4“乙方”指接受甲方委托，负责运营管理新型智慧菜场的乙方。2.2术语解释2.2.1本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。3.合同主体与权益3.1承包方3.1.1乙方为承包方，全称为[乙方名称]，注册地为[乙方注册地]，法定代表人为[乙方法定代表人]。3.2运营管理方3.2.1乙方作为运营管理方，负责新型智慧菜场的日常运营管理工作。3.3甲方3.3.1甲方为[甲方名称]，注册地为[甲方注册地]，法定代表人为[甲方法定代表人]。3.4乙方3.4.1乙方为[乙方名称]，注册地为[乙方注册地]，法定代表人为[乙方法定代表人]。4.项目范围与内容4.1项目范围4.1.1新型智慧菜场的场地租赁、装修改造、设备采购、系统搭建等。4.1.2菜场日常运营管理，包括商品采购、销售、库存管理、清洁卫生等。4.2项目内容4.2.1乙方负责新型智慧菜场的整体运营，确保菜场的高效、有序运营。4.2.2乙方需按照甲方要求，定期提交运营报告，包括但不限于财务报告、运营数据等。5.承包方义务与责任5.1承包方义务5.1.1乙方应遵守国家法律法规，执行甲方要求，确保菜场合法合规运营。5.1.2乙方应保证菜场商品质量，确保食品安全。5.1.3乙方应定期对菜场进行维护保养，确保设施设备正常运行。5.2承包方责任5.2.1乙方因自身原因导致菜场运营出现问题，应承担相应的责任。5.2.2乙方应按照合同约定，及时解决消费者投诉，维护消费者权益。6.运营管理方义务与责任6.1运营管理方义务6.1.1乙方应按照甲方要求，制定并实施菜场运营管理制度。6.1.2乙方应定期对菜场员工进行培训，提高员工业务水平和服务意识。6.1.3乙方应确保菜场环境卫生，为消费者提供舒适的购物环境。6.2运营管理方责任6.2.1乙方因管理不善导致菜场运营出现严重问题，应承担相应的责任。6.2.2乙方应确保菜场安全管理，预防安全事故的发生。8.甲方权利与义务8.1甲方权利8.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定，履行运营管理职责。8.1.2甲方有权监督乙方运营管理的全过程，确保运营质量。8.1.3甲方有权在合同期内对运营管理提出改进意见。8.2甲方义务8.2.1甲方应按照合同约定，按时支付乙方运营管理费用。8.2.2甲方应提供必要的运营管理条件，包括但不限于场地、设施等。8.2.3甲方应协助乙方处理与政府部门、社区等相关方的沟通协调工作。9.乙方权利与义务9.1乙方权利9.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的运营支持。9.1.2乙方有权根据运营需要，提出合理的费用调整申请。9.1.3乙方有权在运营过程中，采用适宜的管理方式和技术手段。9.2乙方义务9.2.1乙方应按照合同约定，提供优质的运营服务，确保菜场正常运行。9.2.2乙方应定期向甲方报告运营情况，包括但不限于财务状况、运营数据等。9.2.3乙方应确保菜场运营安全，预防各类事故的发生。10.项目进度与质量管理10.1项目进度安排10.1.1乙方应根据合同约定，制定详细的运营管理计划，包括阶段性目标。10.1.2甲方应定期对项目进度进行审核，确保项目按计划推进。10.2质量管理要求10.2.1乙方应建立完善的质量管理体系，确保商品质量和运营服务质量。10.2.2乙方应定期对质量管理体系进行评估，持续改进。11.项目费用与支付11.1项目费用构成11.1.1运营管理费用11.1.2设备购置费用11.1.3维护保养费用11.1.4其他相关费用11.2费用支付方式11.2.1甲方应按照合同约定的时间和金额，向乙方支付运营管理费用。11.2.2乙方应在收到甲方支付的费用后，按照合同约定进行运营管理。12.违约责任与争议解决12.1违约责任12.1.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。12.1.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。12.2争议解决12.2.1合同争议应通过友好协商解决。12.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1任何一方严重违约，另一方有权解除合同。13.1.2经双方协商一致，可以解除合同。13.2合同终止条件13.2.1合同约定的期限届满。13.2.2合同解除。14.保密条款14.1保密内容14.1.1合同内容及相关商业秘密。14.2保密义务14.2.1任何一方不得泄露合同内容及相关商业秘密。14.2.2保密义务不因合同终止而失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同签订后，因特定目的或服务需求，由甲乙双方共同认可或甲方邀请介入本合同的独立第三方。15.1.2第三方可以是中介机构、技术服务提供商、项目管理公司、法律顾问等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围限于提供专业服务、技术支持、法律咨询等，不参与日常运营管理。15.2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率和质量。16.第三方介入的程序16.1第三方选择16.1.1甲乙双方应共同商定第三方的选择标准和程序。16.1.2第三方选择后，甲乙双方应签订与第三方之间的合作协议。16.2第三方介入的同意16.2.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意，并在合同中明确第三方的角色和职责。17.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款17.1通知义务17.1.1甲乙双方应在第三方介入前，以书面形式相互通知，并告知第三方介入的原因和范围。17.2第三方责任17.2.1第三方应按照合作协议及本合同约定，履行其职责。17.2.2第三方的行为不代表甲乙任何一方的行为，甲乙双方对第三方的行为不承担连带责任。17.3合作协议的补充17.3.1第三方合作协议应与本合同内容一致，如有冲突，以本合同为准。18.第三方责任限额18.1责任限额定义18.1.1第三方责任限额是指第三方因履行合同或合作协议产生的违约责任或赔偿责任的上限。18.2责任限额设定18.2.1第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、规模和风险进行评估和设定。18.2.2责任限额应在合作协议中明确，并作为合同的一部分。18.3责任限额的适用18.3.1第三方责任限额仅适用于第三方在履行合同或合作协议过程中产生的直接责任。18.3.2第三方责任限额不适用于因甲乙双方违约行为导致的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间的关系由合作协议约定，甲方对第三方行为不承担连带责任。19.1.2甲方对第三方的支付义务仅限于合作协议约定的费用。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方之间的关系由合作协议约定，乙方对第三方行为不承担连带责任。19.2.2乙方对第三方的支付义务仅限于合作协议约定的费用。19.3第三方与消费者的划分19.3.1第三方在提供服务过程中，对消费者造成损害的，由第三方承担相应责任。19.3.2第三方的责任不因甲乙双方的责任而免除。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订文件1.1合同文本1.2甲方授权委托书1.3乙方授权委托书2.项目相关文件2.1场地租赁合同2.2设备采购清单2.3系统搭建方案2.4运营管理计划3.第三方合作协议3.1第三方合作协议文本3.2第三方资质证明文件4.财务文件4.1项目预算4.2费用支付凭证4.3财务报表5.运营管理文件5.1商品采购清单5.2销售记录5.3库存管理记录5.4清洁卫生记录6.质量管理文件6.1质量管理体系文件6.2质量检查报告7.争议解决文件7.1争议解决协议7.2争议解决裁决书说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为1.1.1未按时支付乙方运营管理费用。1.1.2未提供必要的运营管理条件。1.1.3违反合同约定的其他行为。1.2乙方违约行为1.2.1未按合同约定提供优质的运营服务。1.2.2未定期提交运营报告。1.2.3违反合同约定的其他行为。1.3第三方违约行为1.3.1未按合作协议履行职责。1.3.2因第三方原因导致合同无法履行。1.3.3违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准2.1违约责任认定2.1.1违约方应根据违约行为的严重程度，承担相应的违约责任。2.1.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。2.2责任限额2.2.1第三方责任限额应根据合作协议及本合同约定确定。2.2.2超过责任限额的部分，由违约方承担。3.违约示例说明3.1甲方违约示例示例：甲方未在约定的支付期限内支付乙方运营管理费用，导致乙方无法正常运营菜场。责任认定：甲方应承担违约责任，并支付乙方相应的违约金。3.2乙方违约示例示例：乙方未按合同约定提供优质的运营服务，导致消费者投诉增多。责任认定：乙方应承担违约责任，并采取措施改善服务。3.3第三方违约示例示例：第三方因自身原因导致菜场系统瘫痪，影响正常运营。责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。全文完。二零二四年度新型智慧菜场承包运营管理合同协议书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方联系方式1.3合同签订日期及地点2.合同标的及范围2.1新型智慧菜场的基本情况2.2运营管理范围及内容3.承包方权利与义务3.1承包方权利3.1.1运营管理权3.1.2独家经营权3.1.3优先续约权3.2承包方义务3.2.1按合同要求运营管理新型智慧菜场3.2.2保障菜场设施设备正常运行3.2.3维护菜场环境卫生及安全4.运营管理费用及支付方式4.1运营管理费用构成4.2运营管理费用支付方式及时间4.3运营管理费用调整机制5.运营管理期限及终止条件5.1运营管理期限5.2终止条件5.2.1合同到期5.2.2违约终止5.2.3不可抗力终止6.违约责任6.1承包方违约责任6.2甲方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及变更8.1合同生效条件8.2合同变更程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限及义务12.合同解除后的处理12.1合同解除后的资产清算12.2合同解除后的费用结算13.其他约定事项13.1通知送达方式13.2合同附件14.合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：市区新型智慧菜场建设管理有限公司法定代表人：乙方：市区公司法定代表人：1.2双方联系方式1.3合同签订日期及地点合同签订日期：2024年1月1日合同签订地点：市区大厦2.合同标的及范围2.1新型智慧菜场的基本情况新型智慧菜场位于市区，占地面积10000平方米，建筑总面积5000平方米，主要经营蔬菜、水果、肉类、水产等商品。2.2运营管理范围及内容乙方负责新型智慧菜场的日常运营管理，包括但不限于商品采购、仓储管理、销售管理、售后服务、环境卫生、安全管理等。3.承包方权利与义务3.1承包方权利3.1.1运营管理权乙方有权根据合同约定对新型智慧菜场进行运营管理。3.1.2独家经营权乙方在合同期限内享有新型智慧菜场的独家经营权。3.1.3优先续约权在合同到期前，乙方有权优先续签合同。3.2承包方义务3.2.1按合同要求运营管理新型智慧菜场乙方应按照合同约定，全面负责新型智慧菜场的运营管理工作。3.2.2保障菜场设施设备正常运行乙方应确保菜场设施设备的正常运行，对损坏的设施设备及时维修或更换。3.2.3维护菜场环境卫生及安全乙方应保持菜场环境卫生，确保消费者购物环境舒适；同时，加强安全管理，预防各类安全事故的发生。4.运营管理费用及支付方式4.1运营管理费用构成运营管理费用包括但不限于人员工资、水电费、设施设备维修费、商品损耗费等。4.2运营管理费用支付方式及时间乙方每月向甲方支付运营管理费用，支付时间为每月1日至5日。4.3运营管理费用调整机制运营管理费用可根据市场变化和经营状况进行调整，调整机制由双方协商确定。5.运营管理期限及终止条件5.1运营管理期限本合同期限为五年，自2024年1月1日起至2028年12月31日止。5.2终止条件5.2.1合同到期本合同期满，如无特殊情况，自动终止。5.2.2违约终止任何一方违反合同约定，另一方有权终止合同。5.2.3不可抗力终止因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。6.违约责任6.1承包方违约责任乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方违约责任甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。7.争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构本合同争议提交市仲裁委员会仲裁。8.合同生效及变更8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应提前三十日以书面形式通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，变更内容生效。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1合同到期合同期限届满，合同自然解除。9.1.2违约解除任何一方违反合同约定，对方有权通知解除合同。9.1.3不可抗力解除因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1书面通知一方解除合同，应以书面形式通知对方。9.2.2解除合同生效合同解除后，自通知到达对方时生效。10.不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力处理10.2.1通知义务发生不可抗力事件的一方，应立即通知对方，并提供相关证明。10.2.2延期履行在不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应延长。11.保密条款11.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属保密内容。11.2保密期限及义务保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。双方均有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.合同解除后的处理12.1资产清算合同解除后，双方应进行资产清算，确保各方权益得到妥善处理。12.2费用结算合同解除后，双方应按照合同约定进行费用结算。13.其他约定事项13.1通知送达方式本合同项下的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址，或通过双方认可的电子通信方式送达。13.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署14.1合同签署人本合同由双方法定代表人或授权代表签字盖章。14.2合同签署日期本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，为履行本合同需要介入的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介机构、咨询顾问、监理单位、审计机构等。15.2第三方介入条件1.双方书面同意；2.第三方具备完成相关工作的资质和能力；3.第三方介入不违反法律法规和公序良俗。16.第三方介入的程序16.1第三方选定甲方和乙方共同选定第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方协议内容1.第三方的职责和权限；2.第三方的服务内容和标准；3.第三方的责任和赔偿；4.第三方的费用及支付方式；5.第三方介入的期限。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方的责任仅限于其根据合同约定提供的服务范围，不包括因甲方或乙方违反合同约定而产生的责任。17.2责任限额17.2.1第三方过失责任如第三方在履行合同过程中因过失造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方协议中约定的责任限额。17.2.2第三方故意或重大过失责任如第三方在履行合同过程中故意或因重大过失造成甲方或乙方损失的，第三方应承担全部赔偿责任，不受责任限额限制。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲方责任甲方负责提供必要的资料和条件，确保第三方顺利开展工作。18.2乙方责任乙方负责与第三方进行日常沟通和协调，确保第三方工作符合合同要求。18.3第三方责任第三方负责按照合同约定提供专业服务，确保服务质量。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更如因第三方介入需要，甲乙双方可协商对本合同进行变更，变更内容应以书面形式约定。19.2变更生效变更后的合同条款自双方签字盖章之日起生效。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入产生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。20.2争议解决机构第三方介入产生的争议，提交市仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.第三方合作协议4.第三方资质证明文件5.菜场设施设备清单及照片6.运营管理费用明细表7.运营管理费用支付凭证8.资产清算报告9.运营管理期限及终止条件变更协议10.合同变更协议11.争议解决仲裁协议12.不可抗力证明文件13.第三方介入相关资料14.其他双方认为需要附在本合同中的文件附件详细要求和说明：1.甲方、乙方及第三方的营业执照副本复印件须加盖公章。2.第三方合作协议应明确双方的权利、义务、责任及费用等。3.菜场设施设备清单及照片应详细列出设备名称、型号、数量等，并附上相应照片。4.运营管理费用明细表应包括各项费用名称、金额及支付时间等。5.资产清算报告应详细列出资产情况、债权债务等。6.运营管理期限及终止条件变更协议应明确变更后的期限及终止条件。7.合同变更协议应详细列出变更内容、变更原因及双方意见等。8.争议解决仲裁协议应明确仲裁机构、仲裁规则等。9.不可抗力证明文件应包括不可抗力事件发生的时间、地点、原因及对合同履行的影响等。10.第三方介入相关资料应包括第三方资质证明文件、合作协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按时支付运营管理费用；未提供必要的资料和条件；违反合同约定的其他行为。（2）乙方违约行为：未按时支付运营管理费用；未按合同要求运营管理新型智慧菜场；违反合同约定的其他行为。（3）第三方违约行为：未按合同约定提供专业服务；未按时完成工作任务；违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：未按时支付运营管理费用的，应向乙方支付滞纳金；未提供必要的资料和条件的，应承担相应的赔偿责任。（2）乙方违约责任：未按时支付运营管理费用的，应向甲方支付滞纳金；未按合同要求运营管理新型智慧菜场的，应承担相应的赔偿责任。（3）第三方违约责任：未按合同约定提供专业服务的，应向甲方和乙方支付违约金；未按时完成工作的，应承担相应的赔偿责任。简要示例说明：1.甲方未按时支付运营管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。2.乙方未按合同要求运营管理新型智慧菜场，导致商品损耗严重，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为实际损失金额的1.5倍。全文完。二零二四年度新型智慧菜场承包运营管理合同协议书2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点2.承包方义务2.1运营管理目标2.2设施设备维护2.3商品质量保证2.4安全生产责任2.5环境保护要求3.运营管理规范3.1菜场管理制度3.2商品采购流程3.3商品陈列规范3.4菜场卫生管理3.5客户服务标准4.收益分配4.1收益计算方式4.2分配比例4.3收益结算周期4.4收益支付方式5.费用承担5.1承包方承担费用5.2甲方承担费用5.3费用支付方式6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决地点8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更内容10.合同续签10.1续签条件10.2续签程序10.3续签内容11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违反保密责任的处罚13.其他约定13.1法律适用13.2合同份数13.3合同生效日期14.合同附件14.1附件一：菜场设施设备清单14.2附件二：商品采购协议14.3附件三：运营管理细则第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：二零二四年度新型智慧菜场承包运营管理合同协议书1.2合同编号：20240011.3合同签订日期：2024年2月28日1.4合同双方基本信息：1.4.1甲方（承包方）：公司1.4.2乙方（运营方）：智慧菜场管理有限公司1.4.3甲方地址：省市区路号1.4.4乙方地址：省市区路号1.4.5甲方联系人：1.4.6乙方联系人：1.4.7甲方联系电话：1381.4.8乙方联系电话：13956781.5合同签订地点：省市区路号2.承包方义务2.1运营管理目标：确保菜场日常运营管理规范、有序，提升顾客满意度，实现年度利润目标。2.2设施设备维护：负责菜场内所有设施设备的日常维护、保养及维修，确保设施设备正常运行。2.3商品质量保证：严格把控商品质量，确保所售商品符合国家相关标准，对不合格商品及时予以更换或退货。2.4安全生产责任：建立健全安全生产责任制，加强安全生产管理，确保菜场内人员和财产安全。2.5环境保护要求：遵守国家环保法律法规，做好菜场内环境保护工作，减少污染排放。3.运营管理规范3.1菜场管理制度：建立健全菜场管理制度，包括但不限于员工管理制度、商品管理制度、卫生管理制度等。3.2商品采购流程：制定合理的商品采购流程，确保采购商品的质量、价格和供应稳定性。3.3商品陈列规范：按照商品类别和销售特点进行合理陈列，提高商品展示效果，方便顾客选购。3.4菜场卫生管理：严格执行菜场卫生管理制度，保持菜场内环境整洁、卫生。3.5客户服务标准：提供优质客户服务，确保顾客满意度，提升菜场品牌形象。4.收益分配4.1收益计算方式：菜场年度总收益减去经营成本、费用和税收，剩余部分为双方收益。4.2分配比例：甲方得60%，乙方得40%。4.3收益结算周期：每年结算一次，于次年1月31日前完成。4.4收益支付方式：以银行转账方式支付至乙方指定账户。5.费用承担5.1承包方承担费用：水、电、网络等日常运营费用，以及设施设备维修保养费用。5.2甲方承担费用：物业管理费、税收等。5.3费用支付方式：按月支付，每月5日前支付上月费用。6.违约责任6.1违约情形：任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担违约责任。6.2违约责任承担：违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接经济损失、违约金等。6.3违约赔偿计算：按照实际损失计算，最高不超过合同总金额的20%。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决程序：争议发生后，双方应在收到对方书面通知之日起30日内协商解决。7.3争议解决地点：省市区路号。8.合同解除8.1合同解除条件：8.1.1任何一方严重违反合同约定，经对方书面通知后30日内仍未纠正的；8.1.2不可抗力事件导致合同无法继续履行，经双方协商一致解除的；8.1.3国家政策调整或法律法规变更，导致合同无法继续履行的；8.2合同解除程序：8.2.1任何一方提出解除合同，应提前30日以书面形式通知对方；8.2.2双方应就合同解除事宜进行协商，达成一致意见后签署解除协议；8.2.3合同解除后，双方应按照协议约定进行资产清算和费用结算；8.3合同解除后的处理：8.3.1乙方应将菜场设施设备、商品库存等移交给甲方；8.3.2双方应按照合同约定进行财务结算，包括但不限于已付款项的退还、未付款项的支付等；8.3.3合同解除后，双方不再承担合同项下的任何义务。9.合同变更9.1合同变更条件：9.1.1双方经协商一致，认为有必要变更合同内容的；9.1.2因不可抗力事件导致合同无法继续履行，经双方协商一致认为需要变更的；9.2合同变更程序：9.2.1双方应以书面形式提出合同变更的申请，并说明变更的原因和内容；9.2.2双方应在收到变更申请之日起30日内协商一致，签署变更协议；9.3合同变更内容：9.3.1合同变更内容应明确、具体，包括但不限于合同期限、费用、责任等；9.3.2合同变更协议作为合同附件，具有同等法律效力。10.合同续签10.1续签条件：10.1.1双方同意继续履行合同的；10.1.2合同期限届满前，双方应以书面形式提出续签意向；10.2续签程序：10.2.1双方应在合同期限届满前30日，就续签事宜进行协商；10.2.2双方应在协商一致后，签署续签协议；10.3续签内容：10.3.1续签内容应与原合同基本一致，可根据实际情况进行调整；10.3.2续签协议作为合同附件，具有同等法律效力。11.合同终止11.1合同终止条件：11.1.1合同期限届满且未续签的；11.1.2双方协商一致解除合同的；11.1.3因一方违约导致合同解除的；11.2合同终止程序：11.2.1双方应以书面形式通知对方合同终止事宜；11.2.2双方应按照合同约定进行资产清算和费用结算；11.3合同终止后的处理：11.3.1乙方应将菜场设施设备、商品库存等移交给甲方；11.3.2双方应按照合同约定进行财务结算，包括但不限于已付款项的退还、未付款项的支付等。12.保密条款12.1保密内容：12.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等；12.1.2双方在本合同履行过程中知悉的涉及国家秘密、商业机密的信息；12.2保密期限：12.2.1本合同解除或终止后，保密期限仍为5年；12.3违反保密责任的处罚：12.3.1任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。13.其他约定13.1法律适用：13.1.1本合同适用中华人民共和国法律；13.2合同份数：13.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；13.3合同生效日期：13.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件14.1附件一：菜场设施设备清单；14.2附件二：商品采购协议；14.3附件三：运营管理细则。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙双方合同履行过程中，为了实现合同目的，经甲乙双方同意介入合同关系的外部实体，包括但不限于中介方、顾问、服务商、监督机构等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，提高合同履行的效率和效果，确保合同目的的实现。3.第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。3.2合作协议应明确第三方的角色、职责、权利和义务，以及与甲乙双方的权利义务关系。4.第三方权利和义务4.1第三方在合同关系中的权利：4.1.1获得甲乙双方提供的必要信息和资料；4.1.2在其职责范围内，对甲乙双方的行为进行监督和建议；4.1.3在合同约定的范围内，对合同履行情况进行评估和报告。4.2第三方在合同关系中的义务：4.2.1按照合作协议的要求，履行其职责；4.2.2对甲乙双方的信息和资料保密；4.2.3对因自身原因造成的损失，承担相应的责任。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定：5.1.1第三方责任限额应根据合作协议中的约定确定；5.1.2若合作协议未明确约定，则第三方责任限额不超过合同总金额的10%。5.2第三方责任限额的适用范围：5.2.1第三方责任限额适用于因第三方违约或疏忽导致的甲乙双方损失；5.2.2第三方责任限额不适用于因甲乙双方自身违约或疏忽导致的损失。6.甲乙方额外条款及说明6.1.1第三方介入的必要性说明，包括第三方介入对合同履行的帮助；6.1.2第三方介入的具体职责和权限；6.1.3第三方介入的成本及费用分摊；6.1.4第三方介入的效果评估和反馈机制。6.2甲乙方在第三方介入时的额外说明：6.2.1甲乙双方应确保第三方充分了解合同内容，并在第三方介入前与其进行充分沟通；6.2.2甲乙双方应监督第三方履行其职责，并对第三方的工作进行定期评估；6.2.