二零二五年度房屋拍卖居间精准营销服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋拍卖居间精准营销服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1居间方信息2.2房屋所有人信息2.3拍卖机构信息3.服务内容与范围3.1服务内容3.2服务范围4.服务期限4.1服务开始时间4.2服务结束时间5.服务费用5.1费用标准5.2支付方式5.3付款时间6.居间方责任6.1居间方义务6.2居间方保密义务6.3居间方违约责任7.房屋所有人责任7.1房屋所有人义务7.2房屋所有人保密义务7.3房屋所有人违约责任8.拍卖机构责任8.1拍卖机构义务8.2拍卖机构保密义务8.3拍卖机构违约责任9.保密条款9.1保密信息9.2保密义务9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.法律适用11.1适用法律11.2争议解决法院12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他13.1其他约定事项13.2其他补充条款14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《二零二四年度房屋拍卖居间精准营销服务协议》。1.1.2“居间方”指提供房屋拍卖居间精准营销服务的乙方。1.1.3“房屋所有人”指拥有房屋所有权的甲方。1.1.4“拍卖机构”指负责组织房屋拍卖活动的第三方机构。1.1.5“服务内容”指居间方根据本合同约定，为房屋所有人提供房屋拍卖居间精准营销服务。1.1.6“服务范围”指居间方在服务内容范围内，为房屋所有人提供的市场调研、广告宣传、客户推荐等服务。1.2解释1.2.1本合同中涉及的定义和解释，如无特殊说明，均按照通常含义进行解释。2.双方基本信息2.1居间方信息2.1.1名称：_______2.1.2地址：_______2.1.3联系人：_______2.1.4联系电话：_______2.2房屋所有人信息2.2.1名称：_______2.2.2地址：_______2.2.3联系人：_______2.2.4联系电话：_______2.3拍卖机构信息2.3.1名称：_______2.3.2地址：_______2.3.3联系人：_______2.3.4联系电话：_______3.服务内容与范围3.1服务内容3.1.1居间方负责对房屋所有人提供的房屋信息进行市场调研。3.1.2居间方负责设计并实施针对房屋的精准营销方案。3.1.3居间方负责联系潜在买家，推荐房屋。3.2服务范围3.2.1服务范围包括但不限于市场调研、广告宣传、客户推荐等。3.2.2居间方应确保提供的服务符合房屋所有人的需求。4.服务期限4.1服务开始时间：_______4.2服务结束时间：_______5.服务费用5.1费用标准：_______5.2支付方式：_______5.3付款时间：_______6.居间方责任6.1居间方义务6.1.1居间方应按照合同约定提供专业、高效的服务。6.1.2居间方应保守房屋所有人的商业秘密。6.2居间方保密义务6.2.1居间方对在服务过程中获得的房屋所有人信息负有保密义务。6.2.2居间方不得泄露或使用房屋所有人的商业秘密。6.3居间方违约责任6.3.1居间方如违反保密义务，应承担相应的法律责任。7.房屋所有人责任7.1房屋所有人义务7.1.1房屋所有人应向居间方提供真实、完整的房屋信息。7.1.2房屋所有人应配合居间方完成相关工作。7.2房屋所有人保密义务7.2.1房屋所有人对在服务过程中获得的居间方信息负有保密义务。7.2.2房屋所有人不得泄露或使用居间方的商业秘密。7.3房屋所有人违约责任7.3.1房屋所有人如违反保密义务，应承担相应的法律责任。8.拍卖机构责任8.1拍卖机构义务8.1.1拍卖机构应按照相关法律法规和拍卖规则组织房屋拍卖活动。8.1.2拍卖机构应保证拍卖活动的公正、公平、公开。8.2拍卖机构保密义务8.2.1拍卖机构对在拍卖活动中获得的房屋所有人及潜在买家的信息负有保密义务。8.2.2拍卖机构不得泄露或使用他人的商业秘密。8.3拍卖机构违约责任8.3.1拍卖机构如违反保密义务，应承担相应的法律责任。9.保密条款9.1保密信息9.1.1保密信息包括但不限于房屋所有人及潜在买家的商业秘密、技术秘密、财务信息等。9.2保密义务9.2.1双方对本合同内容及在履行合同过程中知悉的保密信息负有保密义务。9.2.2保密义务不因合同的终止而失效。9.3违约责任9.3.1如一方违反保密义务，导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决程序10.2.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起_______日内进行协商。10.2.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.法律适用11.1适用法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决法院11.2.1争议解决法院为合同签订地人民法院。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满或双方协商一致解除合同。12.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。13.其他13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2其他补充条款13.2.1本合同如有未尽事宜，按照法律规定执行。14.合同附件14.1合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在履行本合同时，由甲方或乙方邀请或委托参与本合同相关活动的独立第三方，包括但不限于评估机构、审计机构、咨询机构、律师、拍卖辅助服务等。15.2第三方介入条件15.2.1甲方或乙方认为需要第三方介入以协助履行本合同，且经另一方同意。15.2.2第三方介入前，甲方或乙方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照合作协议或服务合同，履行其在本合同项下的职责。15.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。16.第三方责任16.1责任限额16.1.1第三方在本合同项下的责任，以合作协议或服务合同中约定的责任限额为准。16.1.2如无特别约定，第三方的责任限额为人民币_______元。16.2责任承担16.2.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，不承担责任。17.第三方与其他方的关系17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方的关系由合作协议或服务合同约定。17.1.2第三方应按照合作协议或服务合同，向甲方提供相应的服务。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方的关系由合作协议或服务合同约定。17.2.2第三方应按照合作协议或服务合同，向乙方提供相应的服务。17.3第三方与居间方的关系17.3.1第三方与居间方的关系由合作协议或服务合同约定。17.3.2第三方应按照合作协议或服务合同，协助居间方履行本合同项下的职责。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更18.1.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致。18.1.2合同变更应采取书面形式，并作为本合同的附件。18.2合同解除18.2.1第三方介入后，如发生合同解除情形，应按照本合同约定及合作协议或服务合同处理。19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决19.1.1第三方介入后，如发生争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。19.1.2如协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。20.第三方介入后的保密条款20.1保密信息20.1.1第三方在本合同项下知悉的保密信息，包括但不限于甲方、乙方和居间方的商业秘密、技术秘密、财务信息等。20.2保密义务20.2.1第三方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经甲方、乙方和居间方同意，不得泄露或使用。20.3违约责任20.3.1第三方如违反保密义务，导致甲方、乙方或居间方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作协议或服务合同要求：详细列明第三方介入的具体职责、服务内容、费用、保密条款、责任限额等。说明：此附件为第三方介入的基础文件，确保第三方明确其职责和权利。2.房屋所有人信息确认书要求：房屋所有人签字确认房屋信息的真实性、完整性和准确性。说明：此附件用于证明房屋所有人提供的信息无误，减少潜在风险。3.服务费用明细表要求：详细列出服务费用、支付方式、付款时间等。说明：此附件用于明确服务费用的构成，便于双方核对。4.服务记录表要求：记录服务过程中的重要事项，包括但不限于沟通记录、工作进度、客户反馈等。说明：此附件用于证明服务过程的透明性和可追溯性。5.拍卖机构拍卖规则要求：拍卖机构提供的拍卖规则，包括拍卖程序、拍卖时间、拍卖地点等。说明：此附件用于明确拍卖活动的规则，确保拍卖活动的合法性。6.争议解决协议要求：详细列明争议解决方式、程序、法院等。说明：此附件用于明确争议解决的途径，减少纠纷。7.第三方保密协议要求：第三方签订的保密协议，确保其对本合同项下保密信息的保密义务。说明：此附件用于保护甲方、乙方和居间方的商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.居间方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供专业、高效的服务。责任认定：居间方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例：居间方未能按约定完成市场调研，导致甲方损失潜在买家。2.房屋所有人违约行为及责任认定违约行为：提供虚假、不完整或错误的房屋信息。责任认定：房屋所有人应承担违约责任，赔偿居间方因此遭受的损失。示例：房屋所有人未告知房屋存在漏水问题，导致居间方在销售过程中产生纠纷。3.拍卖机构违约行为及责任认定违约行为：违反拍卖规则，导致拍卖活动无法顺利进行。责任认定：拍卖机构应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例：拍卖机构未按约定时间进行拍卖，导致甲方失去最佳拍卖时机。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：违反合作协议或服务合同，未履行职责或泄露保密信息。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方、乙方或居间方因此遭受的损失。示例：第三方在提供服务过程中泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受损失。全文完。二零二四年度房屋拍卖居间精准营销服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.服务内容2.1房屋拍卖居间服务2.2精准营销服务3.服务期限3.1服务起始日期3.2服务终止日期4.服务费用4.1费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.服务交付5.1服务交付时间5.2服务交付地点5.3服务交付方式6.信息保密6.1保密义务6.2保密信息范围6.3保密期限7.保密措施7.1物理保密措施7.2信息技术保密措施8.保密违约责任8.1违约责任8.2违约赔偿9.服务质量保证9.1质量标准9.2质量监督9.3质量改进10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同变更与解除12.1变更程序12.2解除程序12.3解除条件13.合同生效与终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止日期14.其他14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同份数14.4附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“房屋拍卖居间服务”指乙方作为拍卖代理，为甲方提供房屋拍卖过程中的信息发布、竞买人招募、拍卖现场服务等相关服务。1.1.2“精准营销服务”指乙方通过市场调研、数据分析等手段，为甲方提供针对性的营销方案，以提高房屋拍卖的成功率和成交价格。1.1.3“保密信息”指在合同履行过程中，任何一方知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等非公开信息。1.2术语解释1.2.1“本合同”指本《二零二四年度房屋拍卖居间精准营销服务协议》。1.2.2“甲方”指委托乙方提供房屋拍卖居间精准营销服务的房地产开发商或其授权代表。1.2.3“乙方”指接受甲方委托提供房屋拍卖居间精准营销服务的专业机构或个人。2.服务内容2.1房屋拍卖居间服务2.1.1乙方负责在拍卖前对房屋进行市场调研，分析市场行情，为甲方提供拍卖策略建议。2.1.2乙方负责发布拍卖信息，包括但不限于线上平台、媒体广告、户外广告等。2.1.3乙方负责招募竞买人，包括但不限于组织看房活动、发布竞买人招募广告等。2.1.4乙方负责拍卖现场的服务工作，包括但不限于接待竞买人、协助拍卖流程等。2.2精准营销服务2.2.1乙方根据甲方提供的房屋信息和市场调研结果，制定精准营销方案。2.2.2乙方负责实施营销方案，包括但不限于线上线下推广、媒体宣传、活动策划等。2.2.3乙方定期向甲方报告营销效果，并根据反馈进行调整。3.服务期限3.1服务起始日期：2024年1月1日3.2服务终止日期：2024年12月31日4.服务费用4.1费用总额：人民币万元整4.2费用支付方式：分期支付，具体支付时间及金额见附件一《费用支付计划》。4.3费用支付时间：按照附件一《费用支付计划》执行。5.服务交付5.1服务交付时间：按照合同约定的时间节点完成，具体时间见附件二《服务交付时间表》。5.2服务交付地点：甲方指定的地点。5.3服务交付方式：乙方通过线上或线下方式提供服务，具体方式见附件二《服务交付方式》。6.信息保密6.1保密义务：双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的对方保密信息负有保密义务。6.2保密信息范围：包括但不限于甲方房屋信息、乙方营销策略、客户信息等。6.3保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后三年内。7.保密措施7.1物理保密措施：乙方应采取必要的安全措施，确保保密信息的物理安全，如设置安全门禁、监控设备等。7.2信息技术保密措施：乙方应采取必要的技术措施，确保保密信息在传输、存储、处理过程中的安全，如数据加密、访问控制等。8.保密违约责任8.1违约情形：任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，或未经对方同意使用保密信息。8.2违约责任：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于停止侵权行为、赔偿对方因泄露或使用保密信息所造成的损失。8.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际损失确定，如无法确定实际损失，则按保密信息价值的一定比例计算赔偿。9.服务质量保证9.1质量标准：乙方提供的服务应达到行业公认的质量标准，确保房屋拍卖居间精准营销服务的有效性。9.2质量监督：甲方有权对乙方提供的服务进行监督，包括但不限于检查服务进度、质量评估等。9.3质量改进：乙方应根据甲方反馈及市场变化，不断改进服务质量，提高服务效果。10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时完成服务、服务质量不符合约定、违反合同约定的其他行为。10.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际损失确定，如无法确定实际损失，则按合同约定的一定比例计算赔偿。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，提交至合同签订地人民法院诉讼解决。11.2争议解决程序：争议发生后，双方应尽最大努力在30日内协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.3争议解决地点：合同签订地人民法院。12.合同变更与解除12.1变更程序：任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.3解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力导致合同无法履行、双方协商一致解除等。13.合同生效与终止13.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效日期：2024年1月1日13.3终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。13.4终止日期：2024年12月31日14.其他14.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达：双方之间的通知、文件及其他通信，应以书面形式进行，并按照合同中约定的地址进行送达。14.3合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行并提供相关服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于评估机构、审计机构、法律顾问等。15.2第三方责任15.2.1第三方应遵守本合同的相关规定，并在其专业领域内提供专业服务。15.2.2第三方的服务内容、责任范围和收费标准应在合同中明确约定。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.3.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息，以便其履行服务职责。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系为服务合同关系，第三方对甲方和乙方承担直接责任。15.4.2第三方不得直接与甲方或乙方进行任何形式的交易，所有交易均需通过甲乙双方进行。16.第三方介入的程序16.1介入申请16.1.1甲方或乙方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，说明介入的原因、目的和所需服务内容。16.2介入同意16.2.1对方收到介入申请后，应在7个工作日内回复是否同意第三方介入，并说明理由。16.3第三方选定16.3.1双方同意第三方介入后，甲方或乙方负责选定第三方，并通知对方。16.4第三方合同签订16.4.1甲方或乙方与第三方签订服务合同，明确服务内容、责任范围、费用及支付方式等。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方的责任限额根据其服务合同中的约定执行。17.1.2如第三方责任限额低于本合同中约定的责任限额，则第三方的责任限额应调整为与甲乙双方约定的责任限额一致。17.2超额责任17.2.1若第三方责任限额不足以覆盖因第三方责任造成的损失，甲乙双方应共同承担超出部分的责任。17.2.2超出部分的责任承担比例由甲乙双方另行协商确定。18.第三方责任免除18.1第三方因不可抗力、甲方或乙方的过错、或因甲方和乙方未履行合同义务等原因导致的责任，第三方不承担责任。19.第三方变更19.1如第三方需要更换服务人员，应提前通知甲乙双方，并确保新服务人员具备相应的资质和能力。20.第三方退出20.1第三方因故退出本合同，应提前30日通知甲乙双方，并协助甲乙双方完成合同履行的交接工作。21.第三方介入的终止21.1第三方介入服务完成后，甲乙双方应共同评估第三方服务效果，并按照合同约定支付服务费用。21.2第三方介入服务终止后，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《费用支付计划》：详细列明服务费用的支付时间节点、金额及支付方式。2.《服务交付时间表》：明确各阶段服务的具体交付时间及质量要求。3.《服务交付方式》：详细说明乙方提供服务的方式，包括线上、线下等。4.《保密协议》：明确双方对保密信息的保密义务和责任。5.《第三方服务合同》：明确第三方介入的具体服务内容、责任范围、费用及支付方式。6.《变更协议》：记录合同变更的具体内容、日期及双方签字盖章。7.《解除协议》：记录合同解除的原因、日期及双方签字盖章。8.《争议解决协议》：明确争议解决的方式、程序及地点。9.《服务质量评估报告》：乙方对服务质量进行评估后形成的报告。10.《第三方介入通知》：甲乙双方就第三方介入达成一致后，通知第三方的文件。附件详细要求和说明：1.《费用支付计划》：应明确每期支付的具体金额、时间节点和支付方式，确保双方对费用的支付有清晰的认识。2.《服务交付时间表》：应详细列出每个服务阶段的时间节点、质量要求和验收标准，以便甲乙双方对服务的进度和质量进行监督。3.《服务交付方式》：应详细说明乙方提供服务的方式，包括交付方式、交付地点和交付时间等。4.《保密协议》：应明确保密信息的范围、保密期限和违约责任，确保双方对保密信息有共同的认识和保护措施。5.《第三方服务合同》：应详细列出第三方提供的服务内容、责任范围、费用及支付方式，确保第三方服务的质量和效果。6.《变更协议》：应详细记录合同变更的内容、日期及双方签字盖章，确保变更的有效性和合法性。7.《解除协议》：应详细记录合同解除的原因、日期及双方签字盖章，确保解除的合法性和有效性。8.《争议解决协议》：应明确争议解决的方式、程序及地点，以便双方在发生争议时能够迅速有效地解决。9.《服务质量评估报告》：应详细记录乙方对服务质量进行评估的过程、结果和建议，以便甲乙双方对服务质量有共同的认识。10.《第三方介入通知》：应明确第三方介入的原因、目的和所需服务内容，确保第三方了解介入的背景和要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时完成服务；1.2乙方服务质量不符合约定；1.3乙方泄露保密信息；1.4甲方未按时支付费用；1.5甲方泄露保密信息；1.6第三方未履行合同义务；2.责任认定标准：2.1乙方未按时完成服务，每延迟一天，应向甲方支付相当于日服务费一定比例的违约金。2.2乙方服务质量不符合约定，应根据实际损失进行赔偿。2.3乙方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于停止侵权行为、赔偿损失等。2.4甲方未按时支付费用，应向乙方支付逾期付款利息。2.5甲方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于停止侵权行为、赔偿损失等。2.6第三方未履行合同义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于停止侵权行为、赔偿损失等。简要示例说明：1.乙方未按时完成房屋拍卖居间服务，每延迟一天，应向甲方支付相当于日服务费10%的违约金。2.乙方提供的精准营销方案效果不佳，导致房屋拍卖成交价格低于预期，乙方应根据实际损失进行赔偿。3.甲方泄露保密信息，导致乙方商业秘密泄露，甲方应承担相应的法律责任，包括但不限于停止侵权行为、赔偿损失等。全文完。二零二四年度房屋拍卖居间精准营销服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1双方基本信息2.2联系方式3.服务内容3.1居间精准营销服务3.2服务范围3.3服务期限4.服务费用4.1费用标准4.2付款方式4.3付款时间5.服务流程5.1信息收集与整理5.2营销策略制定5.3营销执行5.4营销效果评估6.保密条款6.1保密内容6.2保密义务6.3违约责任7.知识产权7.1知识产权归属7.2使用权限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.解除合同9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.法律适用11.1适用法律11.2适用法规12.合同生效与修改12.1合同生效12.2合同修改13.其他约定13.1不可抗力13.2通知13.3合同份数14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“甲方”指委托方，即购买房屋的一方。1.1.2“乙方”指服务方，即提供房屋拍卖居间精准营销服务的一方。1.1.3“房屋”指甲方拟出售的房屋。1.1.4“服务”指乙方根据本合同约定，为甲方提供的房屋拍卖居间精准营销服务。1.1.5“服务费用”指乙方为甲方提供服务所收取的费用。1.1.6“居间精准营销服务”指乙方通过市场调研、信息收集、营销策划、广告推广等方式，帮助甲方提高房屋拍卖的成功率和成交价格。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释，如无特别说明，均以本合同中的定义为准。2.双方信息2.1双方基本信息2.1.1甲方名称：_______2.1.2甲方地址：_______2.1.3乙方名称：_______2.1.4乙方地址：_______2.2联系方式2.2.1甲方联系人：_______2.2.2甲方联系电话：_______2.2.3乙方联系人：_______2.2.4乙方联系电话：_______3.服务内容3.1居间精准营销服务3.1.1乙方应按照甲方的要求，对房屋进行市场调研，分析目标客户群体。3.1.2乙方应制定详细的营销策略，包括广告推广、线上线下活动等。3.1.3乙方应协助甲方进行房屋拍卖的前期准备工作，包括资料整理、合同签订等。3.2服务范围3.2.1乙方应负责房屋拍卖的市场推广工作，包括但不限于网络推广、媒体宣传、广告投放等。3.2.2乙方应负责组织潜在买家的看房活动，并提供专业的看房咨询。3.2.3乙方应协助甲方进行拍卖现场的协调工作，确保拍卖过程顺利进行。3.3服务期限3.3.1本合同服务期限自双方签订之日起至房屋拍卖成交之日止。4.服务费用4.1费用标准4.1.1乙方服务费用按房屋拍卖成交价的_______%计算。4.1.2乙方服务费用最高不超过_______万元。4.2付款方式4.2.1甲方应在房屋拍卖成交后_______个工作日内向乙方支付服务费用。4.2.2甲方支付服务费用时，应将款项汇入乙方指定的银行账户。4.3付款时间4.3.1甲方应在拍卖成交后的_______个工作日内支付首期服务费用。4.3.2甲方应在拍卖成交后的_______个工作日内支付尾期服务费用。5.服务流程5.1信息收集与整理5.1.1甲方应向乙方提供房屋的相关信息，包括但不限于房屋面积、结构、配套设施等。5.1.2乙方应收集目标客户群体的信息，包括但不限于年龄、收入、职业等。5.2营销策略制定5.2.1乙方应根据收集到的信息，制定针对性的营销策略。5.2.2乙方应向甲方提供营销策略方案，并经甲方同意后方可实施。5.3营销执行5.3.1乙方应按照营销策略方案执行营销活动。5.3.2乙方应定期向甲方汇报营销进展情况。5.4营销效果评估5.4.1乙方应定期对营销效果进行评估，并向甲方提供评估报告。5.4.2评估报告应包括但不限于客户反馈、成交数据、市场分析等。6.保密条款6.1保密内容6.1.1双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。6.2保密义务6.2.1双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违约责任6.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定支付服务费用的。8.1.2乙方未按约定提供服务的。8.1.3任何一方违反保密条款的。8.2违约责任8.2.1甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付_______%的违约金。8.2.2乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付_______%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。8.2.3任何一方违反保密条款的，应立即停止泄露行为，并赔偿对方因此遭受的直接损失。8.3违约处理8.3.1双方应友好协商解决违约问题。8.3.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.解除合同9.1解除条件9.1.1任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后_______日内仍未纠正的。9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行的。9.2解除程序9.2.1双方应书面通知对方解除合同。9.2.2解除合同的通知应明确解除合同的原因和生效日期。9.3解除后果9.3.1合同解除后，双方应按照约定结算已发生的服务费用。9.3.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。11.法律适用11.1适用法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2适用法规11.2.1本合同未尽事宜，适用相关法律法规的规定。12.合同生效与修改12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改12.2.1本合同的修改必须经双方书面同意，并签署书面文件。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。13.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，双方互不承担责任。13.2通知13.2.1双方之间的通知应以书面形式发送，发送日期以邮戳为准。13.3合同份数13.3.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同由甲乙双方代表签字（或盖章）后生效。14.2生效日期14.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在甲乙双方签订本合同时，因特定业务需求或合同履行需要，被甲乙双方邀请或委托参与本合同相关事务的个人或机构。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联公司或人员。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同时，因自身原因造成甲方或乙方的损失，其责任限额为_______万元人民币。15.2.2第三方责任限额是指第三方因违约行为给甲方或乙方造成的直接经济损失，不包括间接损失或预期利益损失。15.3第三方责权利15.3.1.1根据合同约定，获得相应的报酬或费用。15.3.1.2在其职责范围内，独立开展工作，不受甲乙双方直接干预。15.3.1.3在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。15.3.2.1按照合同约定，完成其职责范围内的任务。15.3.2.2保守甲乙双方的商业秘密，未经允许不得向任何第三方泄露。15.3.2.3在其职责范围内，确保工作质量，避免给甲方或乙方造成损失。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的关系：15.4.1.1第三方应按照合同约定，向甲方提供服务。15.4.1.2甲方对第三方的服务有监督权，但不得干预第三方的独立工作。15.4.1.3第三方对甲方负责，但甲方不承担第三方因自身原因造成的责任。15.4.2第三方与乙方的关系：15.4.2.1第三方应按照合同约定，向乙方提供服务。15.4.2.2乙方对第三方的服务有监督权，但不得干预第三方的独立工作。15.4.2.3第三方对乙方负责，但乙方不承担第三方因自身原因造成的责任。15.5第三方介入的具体情况15.5.1第三方的介入应经甲乙双方书面同意，并明确第三方的职责和权限。15.5.2第三方的介入应在合同约定的范围内进行，不得超出其职责和权限。15.5.3第三方的介入费用应由甲乙双方根据实