二零二五年度房地产并购还款协议书范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产并购还款协议书范本本合同目录一览1.1定义与解释1.2合同双方基本信息1.3并购标的概述1.4并购贷款金额及利率1.5还款计划及期限1.6还款方式及支付条件1.7利息计算及支付1.8逾期还款处理1.9保险条款1.10合同变更与解除1.11违约责任1.12争议解决方式1.13其他约定事项1.14合同生效及终止第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1本合同中，“并购贷款”指借款人因并购标的而产生的贷款；1.2“并购标的”指借款人拟并购的房地产项目；1.3“借款人”指与出借人签订本合同的自然人或法人；1.4“出借人”指向借款人提供并购贷款的自然人或法人；1.5“还款计划”指借款人根据本合同约定的还款期限和方式，制定的还款计划表；1.6“违约”指借款人未按照本合同约定的条款履行还款义务的行为。第二条合同双方基本信息2.1借款人名称：____________________2.2借款人住所：____________________2.3出借人名称：____________________2.4出借人住所：____________________第三条并购标的概述3.1并购标的名称：____________________3.2并购标的地址：____________________3.3并购标的性质：____________________3.4并购标的估价值：____________________第四条并购贷款金额及利率4.1并购贷款金额：____________________4.2贷款利率：____________________4.3利息计算方式：____________________第五条还款计划及期限5.1还款期限：____________________5.2还款计划：____________________5.3还款计划表：____________________第六条还款方式及支付条件6.1还款方式：____________________6.2支付条件：____________________6.3还款账户：____________________第七条利息计算及支付7.1利息计算周期：____________________7.2利息支付方式：____________________7.3利息支付时间：____________________7.4利息支付账户：____________________第八条逾期还款处理8.1若借款人未按约定的还款计划按时足额还款，构成逾期还款；8.2逾期还款自逾期之日起，每日应向出借人支付当期应付利息的万分之五作为逾期利息；8.3.1要求借款人提前偿还全部或部分贷款；8.3.2要求借款人提供担保；8.3.3采取法律手段追究借款人的违约责任。第九条保险条款9.1借款人应在贷款发放前，对并购标的办理必要的人身意外伤害保险、财产保险等；9.2保险金额应不低于贷款本金及预期利息之和；9.3保险单须注明出借人为保险受益人；9.4借款人应保证保险有效期内，不得擅自解除或变更保险合同。第十条合同变更与解除10.1本合同自签订之日起生效，未经双方书面同意，不得变更或解除；10.2在合同履行期间，如遇不可抗力等特殊情况，双方可协商变更或解除合同；10.3合同变更或解除后，双方应按照变更或解除的内容履行相应的权利和义务。第十一条违约责任11.1借款人违约的，应向出借人支付违约金，违约金为贷款本金的一定比例；11.2出借人违约的，应向借款人支付违约金，违约金为出借人因违约所造成的损失；11.3双方违约的，应根据违约的严重程度，分别承担相应的违约责任。第十二条争议解决方式12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；12.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至双方所在地的人民法院诉讼解决。第十三条其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；13.2本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力；13.3本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同生效及终止14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.2合同履行完毕或根据本合同约定解除合同后，本合同终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1“第三方”指在本合同履行过程中，根据甲乙双方约定，提供专业服务、咨询、担保、评估等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司等。第二条第三方介入条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议；2.2第三方介入应在合同履行过程中，且符合合同约定的条件和程序；2.3第三方介入的具体事宜，由甲乙双方在服务协议中约定。第三条第三方责任限额3.1第三方在其服务范围内，因提供专业服务而产生的责任，由第三方自行承担；3.2第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；3.3第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。第四条第三方权利与义务4.1第三方有权根据服务协议的要求，独立开展相关工作，并享有相应的服务费用；4.2第三方应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，保守甲乙双方的商业秘密；4.3第三方应及时向甲乙双方报告工作进展情况，并提供相关报告和文件。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间，系服务与被服务的关系，双方的权利义务由服务协议约定；55.2第三方与出借人、借款人之间的关系，由相关法律法规调整；5.3第三方与并购标的的权利义务，由并购标的的相关法律法规调整。第六条第三方介入对合同的影响6.1第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自的义务；6.2第三方介入后，甲乙双方应按照服务协议的约定，与第三方共同履行合同；6.3第三方介入增加的费用，由甲乙双方按照服务协议的约定承担。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入期间，如因不可抗力或其他原因导致服务协议无法履行，双方应协商解决；7.2如服务协议无法履行，甲乙双方可终止第三方介入，并要求第三方承担相应的责任；7.3第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同的约定继续履行合同。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入期间，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决；8.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至第三方所在地的人民法院诉讼解决。第九条第三方介入的保密条款9.1第三方在介入过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密；9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入的合规性要求10.1第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规，确保其服务的合规性；10.2第三方违反法律法规，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.并购标的评估报告详细要求：由具有相应资质的评估机构出具，对并购标的进行价值评估，并附上评估依据和方法。说明：评估报告应真实、准确反映并购标的的实际价值。2.并购标的权属证明文件详细要求：包括但不限于土地使用权证、房产证等，证明并购标的的权属清晰。说明：权属证明文件是合同履行的基础，确保并购标的的合法性。3.贷款合同详细要求：由甲乙双方与出借人签订的贷款合同，明确贷款金额、利率、还款期限等。说明：贷款合同是借款人获得贷款的依据，保障出借人的权益。4.还款计划表详细要求：由借款人根据合同约定的还款期限和方式制定的还款计划表。说明：还款计划表是借款人履行还款义务的指导文件，确保还款的顺利进行。5.第三方服务协议详细要求：由甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：服务协议是第三方介入的依据，保障各方权益。6.争议解决协议详细要求：由甲乙双方签订的争议解决协议，明确争议解决方式、程序等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的依据。7.保密协议详细要求：由甲乙双方与第三方签订的保密协议，明确保密范围、义务等。说明：保密协议是保护商业秘密的重要手段，确保信息的安全。8.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，如合同变更协议、补充协议等。说明：其他相关文件是合同履行过程中的补充性文件，确保合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按约定时间还款；出借人未按约定提供贷款；第三方未按约定提供服务；甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：违约行为发生后，由违约方承担违约责任；违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等；违约金的计算标准根据合同约定或法律法规规定；损失的赔偿标准根据实际损失计算。3.违约责任示例说明：借款人未按约定时间还款，构成逾期还款，应向出借人支付逾期利息；出借人未按约定提供贷款，构成违约，应向借款人支付违约金；第三方未按约定提供服务，构成违约，应向甲乙双方支付违约金；甲乙双方未按约定履行合同义务，构成违约，应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度房地产并购还款协议书范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2房地产定义1.3并购定义1.4还款定义2.合同主体2.1甲方信息2.2乙方信息2.3第三方信息3.并购标的3.1房地产项目概述3.2产权状况3.3权属证书4.并购价格与支付4.1并购价格4.2付款方式4.3付款时间表5.还款安排5.1还款总额5.2还款期限5.3还款利率5.4还款方式6.利息计算6.1利息计算方式6.2利息支付时间6.3利息支付方式7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.合同附件13.1附件一：房地产项目详细信息13.2附件二：并购合同13.3附件三：还款计划表14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“甲方”指在合同中签字盖章的房地产并购方。1.1.2“乙方”指在合同中签字盖章的房地产出售方。1.1.3“房地产”指乙方拥有的、甲方拟进行并购的房产。1.1.4“并购”指甲方通过购买乙方房地产的全部或部分权益，取得房地产的所有权或使用权。1.1.5“还款”指甲方按照约定的条件和期限向乙方支付并购款项。1.2房地产定义1.2.1房地产包括但不限于土地使用权、建筑物及其附属设施。1.2.2房地产应具备合法的产权证明文件。1.3并购定义1.3.1并购价格指甲方支付给乙方的全部并购款项。1.3.2并购款项包括但不限于房地产的购买价格、税费、佣金等。1.4还款定义1.4.1还款指甲方按照约定的还款计划向乙方支付并购款项。1.4.2还款方式包括但不限于现金、银行转账等。2.合同主体2.1甲方信息2.1.1甲方全称：____________________2.1.2甲方法定代表人：____________________2.1.3甲方注册地址：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方全称：____________________2.2.2乙方法定代表人：____________________2.2.3乙方注册地址：____________________2.3第三方信息2.3.1第三方全称：____________________2.3.2第三方法定代表人：____________________2.3.3第三方注册地址：____________________3.并购标的3.1房地产项目概述3.1.1房地产项目名称：____________________3.1.2房地产项目地址：____________________3.1.3房地产项目类型：____________________3.2产权状况3.2.1房地产产权清晰，无权属纠纷。3.2.2房地产产权证明文件齐全。3.3权属证书3.3.1甲方收到乙方提供的房地产权属证书复印件。3.3.2甲方对房地产权属证书的真实性负责。4.并购价格与支付4.1并购价格4.1.1并购价格为人民币______元整。4.2付款方式4.2.1甲方以银行转账方式支付并购款项。4.3付款时间表4.3.1甲方在合同签订后____个工作日内支付______%的并购款项。4.3.2甲方在房地产过户手续办理完毕后____个工作日内支付______%的并购款项。4.3.3甲方在合同约定的还款期限内支付剩余的并购款项。5.还款安排5.1还款总额5.1.1还款总额为人民币______元整。5.2还款期限5.2.1还款期限为______年。5.3还款利率5.3.1还款利率为______%。5.4还款方式5.4.1甲方按月支付等额本息还款。6.利息计算6.1利息计算方式6.1.1利息按月计息，按年化利率计算。6.2利息支付时间6.2.1利息与本金同期支付。6.3利息支付方式6.3.1甲方以银行转账方式支付利息。7.违约责任7.1甲方违约责任7.1.1甲方未按约定支付并购款项，应向乙方支付______%的违约金。7.1.2甲方未按约定支付还款，应向乙方支付______%的违约金。7.2乙方违约责任7.2.1乙方未按约定提供房地产，应向甲方支付______%的违约金。7.3第三方违约责任7.3.1第三方未按约定提供担保，应向甲方支付______%的违约金。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序8.3.1双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行诉讼。9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.1.1合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件9.2.1.1一方严重违约，另一方在给予合理期限后仍未纠正；9.2.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行；9.2.1.3合同目的无法实现，经双方协商一致解除。9.3合同解除程序9.3.1合同解除需甲乙双方书面通知对方，并注明解除原因。9.3.2合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理剩余事项。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕；10.2.2合同依法解除；10.2.3合同约定的终止条件成就。10.3合同终止程序10.3.1合同终止后，双方应按照约定或法律规定处理剩余事项。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式发送，包括但不限于挂号信、特快专递、电子邮件等。11.2送达地址11.2.1甲方送达地址：____________________11.2.2乙方送达地址：____________________11.3送达方式11.3.1送达至双方约定的地址或双方指定的接收人。12.保密条款12.1保密内容12.1.1本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。12.3违约责任12.3.1违反保密义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。13.合同附件13.1附件一：房地产项目详细信息13.2附件二：并购合同13.3附件三：还款计划表14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.3合同附件清单14.3.1本合同附件清单如下：14.3.1.1房地产项目详细信息14.3.1.2并购合同14.3.1.3还款计划表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意介入的任何个人或组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，能够独立承担法律责任。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容、行业惯例及甲乙双方协商确定。15.2.2第三方的责任限额在合同附件中明确列出，并在合同中予以确认。15.3第三方责权利15.3.1第三方的权利15.3.1.1第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用。15.3.1.2第三方有权根据合同约定，参与合同的监督和执行。15.3.2第三方的义务15.3.2.1第三方应按照合同约定，履行其职责，保证提供的服务符合法律法规和行业规范。15.3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。15.3.3第三方的责任15.3.3.1第三方在履行合同过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.3.2第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请16.1.1第三方介入需由甲乙双方共同提出申请，并在合同附件中明确第三方介入的具体事项。16.1.2第三方介入批准16.1.3甲乙双方应在收到第三方介入申请后____个工作日内，书面回复是否同意第三方介入。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方应直接向甲方提供服务，甲方应向第三方支付相应的服务费用。17.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守甲乙双方的约定，不得损害乙方的合法权益。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方应直接向乙方提供服务，乙方应向第三方支付相应的服务费用。17.2.2第三方在提供服务过程中，应遵守甲乙双方的约定，不得损害甲方的合法权益。17.3第三方与甲乙双方的共同责任17.3.1第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的责任。17.3.2第三方在提供服务过程中，如因甲乙双方原因导致权益受损，甲乙双方应承担相应的责任。18.第三方介入的终止18.1第三方介入终止条件18.1.1合同履行完毕；18.1.2第三方履行完毕其合同约定的职责；18.1.3双方协商一致同意终止第三方介入。18.2第三方介入终止程序18.2.1第三方介入终止需甲乙双方书面通知第三方，并注明终止原因。18.2.2第三方介入终止后，双方应按照约定或法律规定处理剩余事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目详细信息要求：包含房地产项目的地理位置、建筑结构、配套设施、产权状况、历史交易记录等详细信息。说明：此附件用于甲乙双方对房地产项目的全面了解，为并购决策提供依据。2.并购合同要求：详细列明并购价格、付款方式、付款时间表、还款安排、违约责任等内容。说明：此附件为甲乙双方签订的正式并购合同，具有法律效力。3.还款计划表要求：明确列出还款总额、还款期限、还款利率、还款方式、每月还款金额等。说明：此附件用于甲乙双方了解和监督还款计划的执行情况。4.房地产权属证书复印件要求：提供房地产权属证书的清晰复印件，并加盖乙方公章。说明：此附件用于证明房地产的产权状况，确保并购标的的合法性。5.第三方资质证明文件要求：提供第三方资质证明文件，如营业执照、执业许可证等。说明：此附件用于证明第三方具备提供相关服务的资格和能力。6.第三方服务协议要求：详细列明第三方服务内容、服务费用、服务期限、违约责任等。说明：此附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，具有法律效力。7.争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：此附件用于指导双方在发生争议时如何解决。8.保密协议要求：明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：此附件用于保护甲乙双方的商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为未按约定支付并购款项责任认定：甲方应向乙方支付______%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。未按约定支付还款责任认定：甲方应向乙方支付______%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为未按约定提供房地产责任认定：乙方应向甲方支付______%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为未按约定提供服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付______%的违约金，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。4.争议解决违约未按约定参与争议解决责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。示例说明：甲方未在约定的时间内支付并购款项，导致乙方遭受损失。根据合同约定，甲方应支付乙方______%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度房地产并购还款协议书范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2双方法定代表人及联系方式1.3合同签订日期2.合同背景及目的2.1房地产并购背景2.2还款协议目的3.房地产并购基本内容3.1房地产项目基本情况3.2并购交易价格及支付方式3.3产权转移手续4.还款方式及期限4.1还款总额及构成4.2还款时间表4.3还款方式5.利息及罚息5.1利息计算方法5.2罚息计算方法6.保证金6.1保证金金额及用途6.2保证金退还条件7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房地产项目基本情况12.2附件二：还款计划表12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1出借方名称：_______1.1.2出借方地址：_______1.1.3借款方名称：_______1.1.4借款方地址：_______1.2双方法定代表人及联系方式1.2.1出借方法定代表人姓名：_______1.2.2出借方法定代表人联系方式：_______1.2.3借款方法定代表人姓名：_______1.2.4借款方法定代表人联系方式：_______1.3合同签订日期1.3.1合同签订日期：_______2.合同背景及目的2.1房地产并购背景2.1.1借款方因房地产开发需要，拟对某一房地产项目进行并购。2.1.2出借方同意向借款方提供并购资金。2.2还款协议目的2.2.1明确借款方在并购过程中对出借方的还款义务。2.2.2规范双方在还款过程中的权利义务关系。3.房地产并购基本内容3.1房地产项目基本情况3.1.1项目名称：_______3.1.2项目地址：_______3.1.3项目面积：_______3.1.4项目性质：_______3.2并购交易价格及支付方式3.2.1交易价格：_______3.2.2支付方式：_______3.3产权转移手续3.3.1产权转移手续办理期限：_______3.3.2产权转移手续办理费用承担：_______4.还款方式及期限4.1还款总额及构成4.1.1还款总额：_______4.1.2还款构成：_______4.2还款时间表4.2.1第一年还款：_______4.2.2第二年还款：_______4.2.3第三年还款：_______4.2.4第四年还款：_______4.3还款方式4.3.1还款方式：_______5.利息及罚息5.1利息计算方法5.1.1利息计算公式：_______5.2罚息计算方法5.2.1罚息计算公式：_______6.保证金6.1保证金金额及用途6.1.1保证金金额：_______6.1.2保证金用途：_______6.2保证金退还条件6.2.1退还条件一：_______6.2.2退还条件二：_______8.违约责任8.1违约情形8.1.1借款方未按约定时间还款8.1.2借款方未按约定方式还款8.1.3借款方未履行保密义务8.1.4借款方未履行合同约定的其他义务8.2违约责任承担8.2.1借款方应向出借方支付违约金，违约金金额为_______8.2.2借款方未支付违约金的，出借方有权要求借款方立即支付8.2.3借款方违约导致出借方损失的，借款方应承担赔偿责任9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：_______10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1借款方严重违约10.1.2出借方因不可抗力无法履行合同10.1.3合同约定的其他解除条件10.2合同解除程序10.2.1解除合同的，任何一方应书面通知对方10.2.2收到解除通知的一方应在_______日内确认10.2.3合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同签订地法律有效11.2合同终止条件11.2.1合同约定的还款期限届满11.2.2合同解除11.2.3合同约定的其他终止条件12.合同附件12.1附件一：房地产项目基本情况12.1.1项目名称：_______12.1.2项目地址：_______12.1.3项目面积：_______12.1.4项目性质：_______12.2附件二：还款计划表12.2.1还款期限：_______12.2.2还款金额：_______12.3附件三：其他相关文件12.3.1相关文件一：_______12.3.2相关文件二：_______13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充13.2其他约定事项二13.2.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：_______14.2合同生效日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，参与合同履行、监督或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的类型15.2.1评估机构：负责对房地产项目进行评估，提供评估报告。15.2.2法律服务机构：提供法律咨询、起草法律文件、代理诉讼等服务。15.2.3中介机构：协助双方进行交易，提供交易撮合、信息服务等。15.2.4其他第三方：根据合同需要，可能涉及的其他专业服务提供者。16.第三方介入的条件16.1第三方介入需经合同双方同意，并签订书面协议。16.2第三方介入应具备相应的资质和专业知识。16.3第三方介入的服务内容应符合合同约定的要求。17.第三方介入的职责17.1第三方应根据合同约定，独立、客观、公正地履行职责。17.2第三方应保守合同双方的商业秘密和隐私。17.3第三方应按时提交相关报告或完成服务，并承担相应的责任。18.第三方责任限额18.1第三方因自身原因导致合同履行出现瑕疵或违约，应承担相应的违约责任。18.2第三方的责任限额由合同双方在第三方介入协议中约定，但不得超过合同总金额的_______%。18.3.1第三方的资质和信誉18.3.2第三方提供服务的性质和风险18.3.3合同双方的风险承受能力19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与合同双方的关系19.1.1第三方与合同双方是独立的合同关系，各自承担相应的权利和义务。19.1.2第三方不得泄露合同双方的商业秘密和隐私。19.2第三方与出借方的关系19.2.1第三方应按照合同约定，协助出借方完成对借款方的债权保障措施。19.2.2第三方在履行