二零二五年度房屋车位买卖及车位增值开发合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋车位买卖及车位增值开发合作合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2注册地址及联系方式1.3合同签订日期2.房屋及车位的基本情况2.1房屋的坐落位置、面积、用途2.2车位的坐落位置、面积、用途2.3房屋及车位的权属证明文件3.买卖价格及支付方式3.1房屋及车位的总成交价格3.2付款方式及期限3.3逾期付款的违约责任4.车位增值开发合作内容4.1开发项目的基本情况4.2合作期限及合作方式4.3责任分配及权利义务4.4开发项目收益分配5.房屋及车位交付5.1交付时间及条件5.2交付手续及费用5.3交付后的权属转移6.质量保证及售后服务6.1房屋及车位的质量保证期限6.2售后服务内容及期限6.3质量问题的处理及赔偿7.违约责任及争议解决7.1违约行为的界定及处理7.2争议解决方式及程序7.3诉讼管辖法院8.合同解除及终止8.1合同解除的条件及程序8.2合同终止的条件及程序8.3合同解除或终止后的责任承担9.合同的生效及变更9.1合同生效的条件9.2合同变更的程序及效力9.3合同解除或终止后的合同效力10.通知及送达10.1通知的形式及送达方式10.2送达地址及联系方式10.3送达的法律效力11.合同附件及补充协议11.1合同附件的效力11.2补充协议的效力11.3合同附件及补充协议的签署12.合同的签署及生效12.1合同签署的方式12.2合同生效的条件12.3合同签署日期13.法律适用及争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决方式13.3诉讼管辖法院14.其他约定事项14.1合同签订地点14.2合同文本的份数及效力14.3合同解释的优先顺序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2注册地址及联系方式甲方地址：[甲方注册地址]联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方地址：[乙方注册地址]联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]1.3合同签订日期本合同于二零二四年[具体日期]签订。2.房屋及车位的基本情况2.1房屋的坐落位置、面积、用途房屋坐落位置：[房屋具体地址]房屋面积：[房屋建筑面积]房屋用途：[房屋用途描述]2.2车位的坐落位置、面积、用途车位坐落位置：[车位具体地址]车位面积：[车位建筑面积]车位用途：[车位用途描述]2.3房屋及车位的权属证明文件甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件；乙方应提供车位所有权证等相关权属证明文件。3.买卖价格及支付方式3.1房屋及车位的总成交价格房屋及车位总成交价格为：[总成交价格]元。3.2付款方式及期限甲方应于合同签订之日起[具体天数]内，向乙方支付房屋及车位总成交价的[比例]作为首付款。3.3逾期付款的违约责任若甲方逾期付款，应向乙方支付逾期付款金额的[比例]%作为违约金。4.车位增值开发合作内容4.1开发项目的基本情况开发项目名称：[开发项目名称]项目地点：[项目具体地址]项目规模：[项目规模描述]4.2合作期限及合作方式合作期限为：[合作期限]年。合作方式：[具体合作方式描述]4.3责任分配及权利义务甲方负责提供房屋及车位，乙方负责项目的开发及运营。5.房屋及车位交付5.1交付时间及条件房屋及车位应在合同约定的付款条件满足后[具体天数]内交付。5.2交付手续及费用交付手续包括但不限于办理产权过户手续，相关费用由甲方承担。5.3交付后的权属转移房屋及车位交付后，权属自动转移至乙方。6.质量保证及售后服务6.1房屋及车位的质量保证期限房屋及车位的质量保证期限为：[质量保证期限]年。6.2售后服务内容及期限售后服务内容包括但不限于维修、保养等，服务期限为：[服务期限]年。6.3质量问题的处理及赔偿若房屋及车位在质量保证期内出现质量问题，乙方应负责免费维修或赔偿损失。8.违约责任及争议解决8.1违约行为的界定及处理任何一方违反本合同的约定，均构成违约行为。违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2争议解决方式及程序合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3诉讼管辖法院本合同争议的诉讼管辖法院为[合同签订地]人民法院。9.合同解除及终止9.1合同解除的条件及程序（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力事件，致使合同目的不能实现；（3）一方违反保密义务，造成对方重大损失。合同解除程序：（1）提出解除方应书面通知对方；（2）合同解除自通知到达对方时生效。9.2合同终止的条件及程序合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。9.3合同解除或终止后的责任承担合同解除或终止后，双方应按照合同约定和实际情况，妥善处理合同终止后的善后事宜，包括但不限于财产返还、费用结算等。10.合同的生效及变更10.1合同生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更的程序及效力合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。未经双方同意，任何一方不得擅自变更合同内容。10.3合同解除或终止后的合同效力合同解除或终止后，除法律另有规定外，原合同中的有效条款继续有效。11.通知及送达11.1通知的形式及送达方式通知应以书面形式发送，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。11.2送达地址及联系方式双方的送达地址及联系方式应在合同中明确约定。11.3送达的法律效力以约定的送达地址及联系方式进行的送达，视为有效送达。12.合同附件及补充协议12.1合同附件的效力合同附件是合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。12.2补充协议的效力补充协议是合同的一部分，与合同具有同等法律效力。12.3合同附件及补充协议的签署合同附件及补充协议的签署应与合同签署方式一致。13.合同的签署及生效13.1合同签署的方式本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。13.2合同生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同签署日期本合同于二零二四年[具体日期]签署。14.其他约定事项14.1合同签订地点本合同签订地点为[合同签订具体地址]。14.2合同文本的份数及效力本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，每份具有同等法律效力。14.3合同解释的优先顺序在合同解释上，应优先解释合同的具体条款，若条款含义不明确，则按照合同目的和交易习惯进行解释。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保、融资、监理等服务的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围（1）提供房屋及车位买卖的中介服务；（2）提供项目开发咨询及评估服务；（3）提供项目融资担保服务；（4）提供项目监理服务；（5）其他经甲乙双方约定的服务。2.第三方介入的约定2.1第三方介入的同意2.2第三方介入的程序（1）甲乙双方应就引入第三方达成一致意见；（2）甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、费用、期限、责任等；（3）第三方服务协议应与本合同具有同等法律效力。3.第三方责任限额3.1第三方责任第三方在履行服务过程中，若因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2责任限额（1）第三方责任限额应根据第三方服务协议中的约定执行；（2）若第三方服务协议未约定责任限额，则第三方责任限额为本合同房屋及车位总成交价的[比例]%。4.第三方与其他各方的责任划分4.1甲乙双方责任甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，第三方不参与甲乙双方的权利义务关系。4.2第三方责任第三方仅对甲乙双方承担服务协议中的责任，不对甲乙双方以外的其他第三方承担责任。4.3第三方与其他第三方责任第三方与其他第三方之间的责任划分，应按照各自服务协议的约定执行。5.第三方介入后的合同变更5.1合同变更的申请甲乙双方任何一方认为因第三方介入导致合同需要变更的，应向对方提出书面变更申请。5.2合同变更的审批合同变更申请经甲乙双方协商一致后，方可进行合同变更。5.3合同变更的生效合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。6.第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，应参照本合同第八条“违约责任及争议解决”的相关规定。6.2争议解决程序争议解决程序应参照本合同第八条“违约责任及争议解决”的相关规定。7.第三方介入后的合同解除7.1合同解除的条件（1）第三方违约，经甲乙双方催告后在合理期限内仍未履行；（2）第三方因自身原因导致合同目的不能实现；（3）发生不可抗力事件，致使合同目的不能实现。7.2合同解除的程序合同解除的程序参照本合同第九条“合同解除及终止”的相关规定。8.第三方介入后的合同终止8.1合同终止的条件合同终止的条件参照本合同第九条“合同解除及终止”的相关规定。8.2合同终止的程序合同终止的程序参照本合同第九条“合同解除及终止”的相关规定。9.第三方介入后的合同生效9.1合同生效的条件第三方介入后的合同生效条件参照本合同第十条“合同的生效及变更”的相关规定。9.2合同生效的程序合同生效的程序参照本合同第十条“合同的生效及变更”的相关规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证要求：提供原件或复印件，复印件需加盖公章，证明房屋所有权。2.土地使用权证要求：提供原件或复印件，复印件需加盖公章，证明土地使用权。3.车位所有权证要求：提供原件或复印件，复印件需加盖公章，证明车位所有权。4.房屋买卖合同要求：提供原件或复印件，复印件需加盖公章，证明房屋买卖关系。5.车位买卖合同要求：提供原件或复印件，复印件需加盖公章，证明车位买卖关系。6.第三方服务协议要求：提供原件或复印件，复印件需加盖公章，明确第三方服务内容、费用、期限、责任等。7.房屋及车位权属变更登记申请表要求：提供原件，用于办理房屋及车位权属变更登记。8.房屋及车位权属变更登记证明要求：提供原件，证明房屋及车位权属变更登记完成。9.房屋质量保证书要求：提供原件，证明房屋质量符合国家标准。10.车位质量保证书要求：提供原件，证明车位质量符合国家标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方逾期付款：甲方未按合同约定时间支付房屋及车位款项。（2）乙方逾期交付：乙方未按合同约定时间交付房屋及车位。（3）第三方违约：第三方未按服务协议约定履行职责。（4）房屋及车位质量问题：房屋及车位存在质量问题，影响正常使用。2.责任认定标准（1）逾期付款：逾期付款金额的[比例]%作为违约金。（2）逾期交付：向甲方支付逾期交付天数乘以每日[金额]元作为违约金。（3）第三方违约：按照第三方服务协议约定承担违约责任。（4）房屋及车位质量问题：乙方负责维修或赔偿损失。3.违约示例说明（1）甲方逾期付款：甲方应在合同签订之日起30日内支付房屋及车位款项，若逾期10天，则应向乙方支付违约金1000元。（2）乙方逾期交付：乙方应在合同签订之日起90日内交付房屋及车位，若逾期30天，则应向甲方支付违约金3000元。（3）第三方违约：若第三方未按时完成项目评估，则应按照服务协议约定承担违约责任。（4）房屋及车位质量问题：若房屋出现质量问题，乙方应负责维修，若维修后仍不能正常使用，则应按照合同约定进行赔偿。全文完。二零二四年度房屋车位买卖及车位增值开发合作合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房屋车位1.3车位增值开发1.4相关术语2.合同主体2.1买卖双方基本信息2.2合同授权代表2.3合同签署地点3.房屋车位买卖3.1房屋车位基本情况3.2买卖价格及支付方式3.3交付时间及条件3.4产权转移登记3.5交房手续及费用4.车位增值开发4.1开发项目概述4.2开发期限及进度4.3开发费用及承担4.4合作方式及收益分配4.5开发风险及责任5.合作期限及终止5.1合作期限5.2终止条件5.3终止程序5.4终止后的处理6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3保密信息的披露7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.法律适用与管辖8.1法律适用8.2管辖法院9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件10.其他条款10.1通知与送达10.2合同附件10.3合同解除条件10.4合同解除程序11.合同解除后的处理11.1财务结算11.2责任承担11.3合同解除后的其他事项12.合同附件12.1房屋车位买卖合同12.2车位增值开发合作协议12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方1.2房屋车位1.2.1房屋车位指甲方拥有的位于_________的房屋及车位。1.3车位增值开发1.3.1车位增值开发指乙方对甲方拥有的车位进行改造、扩建等增值开发。1.4相关术语1.4.1“交付”指房屋及车位按照合同约定条件移交给乙方。1.4.2“合作期限”指本合同约定的合作开始至终止的时间段。1.4.3“保密信息”指本合同中未公开的、对双方具有商业价值的任何信息。第二条合同主体2.1买卖双方基本信息2.1.1甲方名称：_________2.1.2甲方地址：_________2.1.3乙方名称：_________2.1.4乙方地址：_________2.2合同授权代表2.2.1甲方授权代表：_________2.2.2乙方授权代表：_________2.3合同签署地点2.3.1合同签署地点：_________第三条房屋车位买卖3.1房屋车位基本情况3.1.1房屋车位位置：_________3.1.2房屋车位面积：_________3.1.3车位编号：_________3.2买卖价格及支付方式3.2.1买卖价格：人民币_________元整。3.2.2支付方式：_________3.3交付时间及条件3.3.1交付时间：_________3.3.2交付条件：_________3.4产权转移登记3.4.1产权转移登记：乙方在交付房屋车位后____日内办理产权转移登记手续。3.5交房手续及费用3.5.1交房手续：_________3.5.2交房费用：_________第四条车位增值开发4.1开发项目概述4.1.1开发项目名称：_________4.1.2开发项目地点：_________4.2开发期限及进度4.2.1开发期限：_________4.2.2开发进度安排：_________4.3开发费用及承担4.3.1开发费用：人民币_________元整。4.3.2费用承担：_________4.4合作方式及收益分配4.4.1合作方式：_________4.4.2收益分配：_________4.5开发风险及责任4.5.1开发风险：_________4.5.2责任承担：_________第五条合作期限及终止5.1合作期限5.1.1合作期限：自_________起至_________止。5.2终止条件5.2.1合同到期；5.2.2双方协商一致；5.2.3出现合同约定的其他终止情形。5.3终止程序5.3.1双方书面通知对方；5.3.2终止合同；5.3.3结算双方权利义务。5.4终止后的处理5.4.1财务结算：_________5.4.2责任承担：_________5.4.3合同解除后的其他事项：_________第六条保密条款6.1保密信息范围6.1.1本合同及其附件中未公开的任何信息；6.1.2双方在合作过程中知悉的对方商业秘密。6.2保密义务6.2.1双方对本合同及其附件中未公开的任何信息负有保密义务；6.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。6.3保密信息的披露6.3.1在法律法规要求披露的情况下；6.3.2在法院、仲裁机构或行政管理部门调查、审理、处理的情况下；6.3.3在双方书面同意的情况下。第七条争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议；7.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构7.2.1双方同意将争议提交至合同签署地人民法院。7.3争议解决程序7.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议材料；7.3.2争议解决机构应按照法定程序进行审理；7.3.3争议解决机构作出的裁决为终局裁决，双方应予以履行。第八条法律适用与管辖8.1法律适用8.1.1本合同适用中华人民共和国法律。8.1.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应依据中华人民共和国法律进行解释。8.2管辖法院8.2.1双方约定，因本合同产生的或与本合同有关的任何争议，应提交至合同签署地人民法院管辖。第九条合同生效及变更9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2合同生效前，双方应完成所有必要的法律手续。9.2合同变更程序9.2.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签署书面协议。9.2.2变更后的协议与本合同具有同等法律效力。9.3合同解除条件9.3.1双方在合同期限内，任何一方违反合同约定，造成对方损失的，有权解除合同。9.4合同解除程序9.4.1提出解除合同的一方应书面通知对方；9.4.2收到通知的一方应在接到通知之日起____日内给予答复；9.4.3若双方就解除合同达成一致，应签署书面协议。第十条其他条款10.1通知与送达a)直接送达对方；b)通过快递或挂号信寄送至对方地址；c)通过电子邮件发送至对方指定的电子邮箱。10.2合同附件10.2.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.3合同解除条件a)甲方未按合同约定交付房屋车位；b)乙方未按合同约定进行车位增值开发；c)双方协商一致解除合同。10.4合同解除程序10.4.1提出解除合同的一方应书面通知对方；10.4.2收到通知的一方应在接到通知之日起____日内给予答复；10.4.3若双方就解除合同达成一致，应签署书面协议。第十一条合同解除后的处理11.1财务结算11.1.1合同解除后，双方应按照合同约定进行财务结算。11.2责任承担11.2.1合同解除后，双方应各自承担因违约而产生的责任。11.3合同解除后的其他事项11.3.1双方应按照合同约定处理合同解除后的其他事项。第十二条合同附件清单12.1房屋车位买卖合同12.2车位增值开发合作协议12.3房屋车位产权证明文件12.4乙方资质证明文件12.5其他相关文件第十三条合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点：_________13.3签署人13.3.1甲方代表：_________13.3.2乙方代表：_________第十四条合同附件14.1房屋车位买卖合同14.2车位增值开发合作协议14.3房屋车位产权证明文件14.4乙方资质证明文件14.5其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入范围1.1第三方定义1.1.1本合同所指的第三方，是指除甲、乙双方之外的，根据本合同约定或双方协商一致，参与本合同履行或与本合同履行相关的任何个人或法人。1.2第三方介入范围a)中介方：提供中介服务，协助甲、乙双方完成本合同的签订、履行和解除；b)技术支持方：提供技术支持，协助乙方进行车位增值开发；c)资金监管方：监管本合同项下资金的使用；d)其他第三方：根据合同需要或双方协商一致的其他情形。第二条甲乙双方与第三方的关系2.1甲乙双方与第三方之间的关系应基于本合同约定，并遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。2.2第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规、行业规范和商业道德。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照本合同约定或双方协商一致的方式，履行其在合同项下的义务。3.1.2第三方因自身原因导致本合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权根据本合同约定或双方协商一致的方式，享有相应的权利。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额4.1.1第三方的责任限额为本合同约定的金额。4.1.2如第三方责任超出本合同约定的责任限额，甲、乙双方应按照约定分担超出部分的责任。第五条第三方介入时的额外条款5.1.1第三方介入的具体事项和职责；5.1.2第三方介入的期限和条件；5.1.3第三方介入的费用承担；5.1.4第三方介入的风险承担。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1.1第三方与甲方的权利义务关系；6.1.2第三方与乙方的权利义务关系；6.1.3第三方与甲乙双方的权利义务关系。6.2划分说明：6.2.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方与第三方签订的补充协议约定；6.2.2第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方与第三方签订的补充协议约定；6.2.3第三方与甲乙双方的权利义务关系，由本合同及其补充协议约定。第七条第三方介入后的合同变更7.2合同变更应经甲乙双方及第三方书面同意，并签署书面协议。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，甲乙双方及第三方之间的争议解决方式，仍适用本合同第七条的规定。8.2如第三方介入后发生争议，甲乙双方及第三方应友好协商解决，协商不成的，可依法向合同签署地人民法院提起诉讼。第九条本合同的补充与解释9.1本合同的补充与解释，应遵循本合同约定和法律法规的规定。9.2本合同未尽事宜，甲乙双方及第三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同的解释权归甲乙双方及第三方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋车位买卖合同详细要求：包含房屋车位的基本信息、买卖价格、支付方式、交付时间及条件、产权转移登记等详细信息。说明：本附件为合同主体部分，是合同履行的基础。2.车位增值开发合作协议详细要求：包含开发项目概述、开发期限及进度、开发费用及承担、合作方式及收益分配、开发风险及责任等详细信息。说明：本附件为车位增值开发合作的详细约定，是合同履行的重要组成部分。3.房屋车位产权证明文件详细要求：提供房屋车位的产权证明文件，如房产证、车位证等。说明：本附件用于证明甲方对房屋车位的所有权，是合同履行的必要条件。4.乙方资质证明文件详细要求：提供乙方具备进行车位增值开发所需的资质证明文件，如营业执照、资质证书等。说明：本附件用于证明乙方具备进行车位增值开发的能力，是合同履行的必要条件。5.其他相关文件详细要求：包括但不限于合同履行过程中产生的其他文件，如付款凭证、验收报告、变更协议等。说明：本附件为合同履行过程中的补充文件，用于证明合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定交付房屋车位。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失和合理的间接经济损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定进行车位增值开发。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失和合理的间接经济损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合同约定履行其职责。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。若第三方违约导致合同无法履行，甲乙双方可要求第三方承担全部或部分责任。4.通用违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付款项。责任认定：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因违约行为给对方造成的损失。示例说明：若甲方未按合同约定在约定时间内交付房屋车位，导致乙方无法按计划进行车位增值开发，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失，如工期延误、额外费用等。全文完。二零二四年度房屋车位买卖及车位增值开发合作合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2合同标的1.3合同期限1.4合同金额1.5合同违约责任2.房屋买卖2.1房屋权属证明2.2房屋状况描述2.3房屋价格及支付方式2.4房屋交付2.5房屋过户手续3.车位买卖3.1车位权属证明3.2车位状况描述3.3车位价格及支付方式3.4车位交付3.5车位过户手续4.车位增值开发合作4.1合作方式4.2合作期限4.3合作内容4.4合作收益分配4.5合作风险承担5.合同履行5.1履行时间5.2履行地点5.3履行方式5.4履行验收6.付款方式6.1付款时间6.2付款方式6.3付款凭证6.4逾期付款责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除责任9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止责任10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更责任11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：车位买卖合同12.3附件三：车位增值开发合作协议13.其他约定13.1合同生效13.2合同附件效力13.3合同解释14.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.2合同标的1.2.1房屋：位于市区路号栋单元号房屋，房产证号为X1.2.2车位：位于市区路号地下车库号车位，车位证号为X1.3合同期限1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年。1.4合同金额1.4.1房屋总价款为人民币万元整。1.4.2车位总价款为人民币万元整。1.5合同违约责任1.5.1任何一方违反本合同约定，导致合同目的不能实现的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。2.房屋买卖2.1房屋权属证明2.1.1甲方应向乙方提供房屋所有权证书、土地使用权证书等相关权属证明文件。2.2房屋状况描述2.2.1房屋现状为平方米，结构，装修情况为。2.3房屋价格及支付方式2.3.1房屋总价款为人民币万元整，乙方应在合同签订之日起日内支付。2.4房屋交付2.4.1甲方应在本合同签订之日起日内将房屋交付乙方使用。2.5房屋过户手续2.5.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关税费。3.车位买卖3.1车位权属证明3.1.1甲方应向乙方提供车位所有权证书等相关权属证明文件。3.2车位状况描述3.2.1车位现状为平方米，可停放辆汽车。3.3车位价格及支付方式3.3.1车位总价款为人民币万元整，乙方应在合同签订之日起日内支付。3.4车位交付3.4.1甲方应在本合同签订之日起日内将车位交付乙方使用。3.5车位过户手续3.5.1甲方应协助乙方办理车位过户手续，并承担相关税费。4.车位增值开发合作4.1合作方式4.1.1甲方与乙方共同投资开发车位增值项目，具体合作方式为。4.2合作期限4.2.1本合作期限为年，自合同签订之日起计算。4.3合作内容4.3.1甲方负责提供车位资源，乙方负责提供资金及市场推广等支持。4.4合作收益分配4.4.1合作收益按比例分配给甲方和乙方。4.5合作风险承担4.5.1合作期间产生的风险由甲方和乙方按比例共同承担。5.合同履行5.1履行时间5.1.1本合同项下各项义务的履行时间为年内。5.2履行地点5.2.1本合同项下各项义务的履行地点为市区路号。5.3履行方式5.3.1甲方应按照合同约定的时间、地点和方式履行合同义务。5.4履行验收5.4.1乙方应在甲方履行合同义务后，对履行情况进行验收，并在验收合格后签字确认。6.付款方式6.1付款时间6.1.1乙方应在合同签订之日起日内支付房屋总价款和车位总价款。6.2付款方式6.2.1乙方应通过银行转账方式支付款项，并将付款凭证提交给甲方。6.3付款凭证6.3.1乙方支付款项后，甲方应在收到付款凭证的次日内出具收款证明。6.4逾期付款责任6.4.1若乙方逾期付款，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按计算。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。8.3争议解决程序8.3.1双方应按照争议解决机构的程序规定，提交相关证据和材料。8.3.2争议解决机构应在收到全部材料之日起日内作出裁决。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反本合同约定，导致合同目的不能实现的，另一方有权解除合同。9.1.2如一方发生重大违约行为，另一方有权立即解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起日内作出答复。9.3合同解除责任9.3.1合同解除后，双方应根据合同约定和实际情况承担相应的责任。10.合同终止10.1合同终止条件10.1.1合同期限届满，且双方履行完毕各自义务后，合同终止。10.1.2双方协商一致，决定终止合同。10.2合同终止程序10.2.1合同终止前，双方应完成合同约定的所有义务。10.2.2合同终止后，双方应办理合同终止手续。10.3合同终止责任10.3.1合同终止后，双方应根据合同约定和实际情况承担相应的责任。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，认为需要变更合同内容。11.2合同变更程序11.2.1双方应签订书面变更协议，明确变更内容。11.2.2变更协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.3合同变更责任11.3.1合同变更后，双方应根据变更内容调整各自的权利和义务。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。12.2送达地址12.2.1双方的送达地址为本合同签订时提供的地址。12.3送达方式12.3.1送达应以实际收到为准，如有争议，以邮戳日期或电子邮件发送时间为准。13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：车位买卖合同13.3附件三：车位增值开发合作协议14.合同签署与生效14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效14.2.1本合同自签署之日起生效，具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同而提供中介、咨询、评估、监理、担保等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并在本合同中明确约定。2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同双方的合法权益，或根据合同履行需要。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同时，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额为本合同金额的%，具体数额由甲乙双方在合同中约定。4.第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。4.2.3第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方是合同关系，第三方应独立于甲乙双方。5.1.2第三方不得利用甲乙双方之间的合同关系谋取不正当利益。5.2第三方与合同履行的关系：5.2.1第三方在合同履行过程中的行为，视为甲乙双方的行为，对甲乙双方具有约束力。5.2.2第三方在合同履行过程中造成的损失，由甲乙双方按照合同约定承担。5.3第三方与其他合同各方的关系：5.3.1第三方与其他合同各方之间不存在直接的权利义务关系。5.3.2第三方在履行本合同时，应遵守其他合同各方的合法权益。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的申请：6.1.1第三方介入需向甲乙双方提出书面申请，说明介入的目的、内容和服务方式。6.1.2甲乙双方应在收到申请之日起日内，书面答复是否同意第三方介入。6.2第三方介入的协议：6.2.1甲乙双方与第三方达成一致后，应签订书面协议，明确各方的权利义务。6.2.2协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。6.3第三方介入的实施：6.3.1第三方应根据协议约定，履行相关服务。6.3.2甲乙双方应配合第三方的工作，确保合同履行顺利进行。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：7.1.1合同履行完毕，无需第三方介入。7.1.2第三方违反