二零二五年度房地产开发项目采购招标合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产开发项目采购招标合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.项目概述2.1项目背景2.2项目目标2.3项目范围3.采购内容3.1采购品目3.2采购数量3.3采购标准4.供应商资格要求4.1资质证明文件4.2财务状况4.3行业经验5.采购程序5.1招标公告5.2投标文件要求5.3开标程序5.4评标标准与方法6.合同签订6.1合同形式6.2合同内容6.3合同签订流程7.合同履行7.1履约时间7.2履约地点7.3履约方式8.付款方式与条件8.1付款比例8.2付款时间8.3付款条件9.质量要求与保证9.1产品质量标准9.2质量检验9.3质量保证期限10.交货与验收10.1交货时间10.2交货地点10.3验收标准与程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.其他条款14.1法律适用14.2合同附件14.3通知与送达14.4合同生效与修改第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《二零二四年度房地产开发项目采购招标合同》。1.1.2“甲方”指房地产开发企业。1.1.3“乙方”指供应商。1.1.4“采购品目”指乙方根据甲方要求提供的具体商品或服务。1.1.5“合同金额”指本合同项下乙方应得的全部款项。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释适用于合同全文。2.项目概述2.1项目背景2.1.1甲方为满足房地产开发项目需求，决定进行采购招标。2.1.2乙方有意参与本次采购招标。2.2项目目标2.2.1通过采购招标确定合格的供应商。2.2.2确保项目按时、按质、按量完成。2.3项目范围2.3.1本合同项目范围包括但不限于采购品目的供应、安装、调试及售后服务。3.采购内容3.1采购品目3.1.1采购品目为：[具体品目名称]。3.1.2采购数量：[具体数量]。3.1.3采购标准：[具体标准]。3.2采购数量3.2.1采购数量为：[具体数量]。3.3采购标准3.3.1采购标准符合国家标准或行业标准。4.供应商资格要求4.1资质证明文件4.1.1乙方应提供有效的企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证等合法经营文件。4.1.2乙方应提供近三年内相关领域的业绩证明文件。4.2财务状况4.2.1乙方近三年财务报表应显示盈利。4.2.2乙方信用良好，无重大经济纠纷。4.3行业经验4.3.1乙方应具备从事相关行业的经验，且经验不少于[具体年数]年。5.采购程序5.1招标公告5.1.1甲方将通过[公告渠道]发布招标公告。5.1.2招标公告应包括招标文件获取方式、投标截止时间等。5.2投标文件要求5.2.1投标人应按照招标文件要求编制投标文件。5.2.2投标文件应包括但不限于：投标函、营业执照、业绩证明文件等。5.3开标程序5.3.1开标时间为：[具体时间]。5.3.2开标地点为：[具体地点]。5.4评标标准与方法5.4.1评标标准包括：价格、质量、信誉、售后服务等方面。5.4.2评标方法为综合评分法。6.合同签订6.1合同形式6.1.1本合同采用书面形式。6.2合同内容6.2.1合同内容包括但不限于：采购品目、数量、质量标准、价格、付款方式、违约责任等。6.3合同签订流程6.3.1双方协商一致后，签订本合同。6.3.2合同签订后，双方应按合同约定履行各自义务。8.付款方式与条件8.1付款比例8.1.1合同签订后，乙方提交合格的货物或完成服务后，甲方支付合同金额的[具体比例]%作为预付款。8.1.2货物验收合格后，甲方支付合同金额的[具体比例]%作为验收款。8.1.3合同履行完毕，甲方支付合同金额的[具体比例]%作为尾款。8.2付款时间8.2.1预付款在合同签订后[具体天数]个工作日内支付。8.2.2验收款在货物验收合格后[具体天数]个工作日内支付。8.2.3尾款在合同履行完毕后[具体天数]个工作日内支付。8.3付款条件8.3.1乙方必须按照合同约定提供符合要求的货物或完成服务。8.3.2甲方在收到乙方提供的发票和验收报告后，有权在[具体天数]个工作日内完成付款。9.质量要求与保证9.1产品质量标准9.1.1乙方提供的货物必须符合国家标准或行业标准。9.1.2乙方应提供货物质量保证书，证明货物质量符合合同约定。9.2质量检验9.2.1甲方有权对货物进行质量检验。9.2.2质量检验应在货物交付前进行。9.3质量保证期限9.3.1货物质量保证期限为[具体期限]，自货物交付之日起计算。10.交货与验收10.1交货时间10.1.1乙方应按照合同约定的时间表交货。10.1.2交货时间不得迟于合同约定的交货期限。10.2交货地点10.2.1交货地点为甲方指定的[具体地点]。10.3验收标准与程序10.3.1验收标准为合同约定的质量标准。10.3.2验收程序如下：a)乙方在交货前通知甲方验收；b)甲方在接到通知后[具体天数]个工作日内进行验收；c)验收合格后，甲方应在[具体天数]个工作日内签署验收合格证明。11.违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未能按照合同约定的时间、地点交货；11.1.2乙方提供的货物不符合合同约定的质量标准；11.1.3乙方未能按照合同约定提供售后服务。11.2违约责任承担11.2.1乙方违反合同约定，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的[具体比例]%。11.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此造成的损失。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1任何一方违反合同约定，致使合同无法履行；13.1.2不可抗力导致合同无法履行；13.2合同终止条件13.2.1合同约定的期限届满；13.2.2双方协商一致解除合同。14.其他条款14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：招标文件、投标文件、验收报告等。14.3通知与送达14.3.1任何通知或文件均应以书面形式送达对方。14.3.2通知或文件的送达以实际收到为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方指在甲乙双方合同关系中，非甲乙双方的第三方主体，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、担保方等。1.2第三方介入的范围包括但不限于合同履行的协助、监督、咨询、评估、担保等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，明确第三方的介入目的、范围和方式。2.2甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或委托协议，明确各方的权利和义务。3.第三方介入的职责与权利3.1第三方应按照合作协议或委托协议的约定，履行相应的职责。3.2第三方的权利包括：a)获取甲方和乙方的相关信息；b)对合同履行情况进行监督和评估；c)对甲方和乙方的违约行为提出建议和报告；d)在必要时提出调整合同条款的建议。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：a)第三方应根据合作协议或委托协议的约定，向甲方提供专业服务；b)第三方对甲方负有保密义务；c)第三方对甲方提供的服务质量和成果负有责任。4.2第三方与乙方的关系：a)第三方应根据合作协议或委托协议的约定，向乙方提供专业服务；b)第三方对乙方负有保密义务；c)第三方对乙方提供的服务质量和成果负有责任。4.3第三方与甲乙双方的关系：a)第三方应公平、公正地履行职责，维护甲乙双方的合法权益；b)第三方应遵守法律法规和合同约定；c)第三方对甲乙双方的争议不参与调解或仲裁。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应按照合作协议或委托协议的约定执行。5.2若第三方因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。5.3第三方的赔偿责任最高不超过合同金额的[具体比例]%。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合作协议或委托协议的约定分担。6.2若第三方介入费用超出原合同约定，甲乙双方应协商解决。7.第三方的变更与退出7.1第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前[具体天数]个工作日通知甲乙双方。7.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新协商确定新的第三方，并签订相应的合作协议或委托协议。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.本合同条款的补充与解释9.1本合同条款中关于第三方介入的修正条款，作为本合同的补充条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。9.2本合同条款的补充与解释，应以书面形式进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.招标公告要求：详细说明招标项目、供应商资格要求、投标文件要求、开标程序等。说明：招标公告是公开招标的必要文件，用于邀请潜在供应商参与投标。2.投标文件要求：包括投标函、营业执照、税务登记证、组织机构代码证、业绩证明文件、产品或服务说明书等。说明：投标文件是供应商响应招标的文件，需符合招标文件的要求。3.招标文件要求：详细说明采购项目、数量、质量标准、交货时间、交货地点、付款方式、违约责任等。说明：招标文件是招标方发布的文件，用于规范投标行为。4.中标通知书要求：确认乙方为中标供应商，并包含合同主要条款。说明：中标通知书是招标方正式通知乙方中标结果的文件。5.合同要求：详细列明双方的权利、义务、违约责任、争议解决方式等。说明：合同是甲乙双方权利义务关系的法律文件。6.货物质量保证书要求：证明乙方提供的货物符合合同约定的质量标准。说明：质量保证书是乙方对货物质量的承诺文件。7.验收报告要求：详细记录货物验收结果，包括数量、质量、规格等。说明：验收报告是甲方对货物验收的正式文件。8.付款凭证要求：证明甲方已支付相应款项。说明：付款凭证是甲方付款的证据。9.违约金支付凭证要求：证明违约方已支付违约金。说明：违约金支付凭证是违约方履行违约责任证据。10.争议解决文件要求：记录争议解决过程，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明：争议解决文件是解决争议的证据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未能按照合同约定的时间、地点交货。乙方提供的货物不符合合同约定的质量标准。乙方未能按照合同约定提供售后服务。甲方未能按照合同约定支付款项。甲方违反合同约定的保密义务。2.违约责任认定标准违约行为发生，经双方确认；违约方承担违约责任；违约责任包括但不限于：a)支付违约金；b)承担因违约造成的损失；c)退还部分或全部款项；d)继续履行合同。3.违约责任示例说明a)乙方未能在合同约定的交货期内交货，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的[具体比例]%。b)乙方提供的货物质量不合格，甲方有权要求乙方更换或退货，并承担由此产生的损失。c)甲方未能在合同约定的付款期内支付款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的[具体比例]%。全文完。二零二四年度房地产开发项目采购招标合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式及开户银行信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目总投资3.采购内容与范围3.1采购货物清单3.2采购服务内容3.3采购期限4.采购方式4.1招标方式4.2评标方法4.3评标委员会组成5.投标人资格要求5.1企业资质5.2业绩要求5.3信誉要求5.4其他要求6.投标文件编制6.1投标文件内容6.2投标文件格式6.3投标文件递交6.4投标保证金7.开标与评标7.1开标时间及地点7.2评标原则7.3评标程序7.4评标结果公示8.中标通知书8.1中标通知书内容8.2中标通知书送达8.3中标通知书确认9.合同签订9.1合同签订时间9.2合同签订地点9.3合同签订主体9.4合同签订程序10.合同履行10.1履行时间10.2履行地点10.3履行方式10.4履行验收11.合同价款11.1价款构成11.2付款方式11.3付款时间11.4付款条件12.合同变更与解除12.1变更条件12.2变更程序12.3解除条件12.4解除程序13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任13.3违约赔偿14.争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决程序14.3争议解决机构14.4争议解决费用第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式及开户银行信息1.4双方营业执照复印件2.项目概况2.1项目名称：房地产开发项目2.2项目地点：市区街道2.3项目规模：占地亩，总建筑面积万平方米2.4项目总投资：人民币亿元3.采购内容与范围3.1采购货物清单：3.1.1土地平整及基础设施工程3.1.2框架结构及装修工程3.1.3机电安装工程3.2采购服务内容：3.2.1施工服务3.2.2质量保证服务3.2.3工程售后服务3.3采购期限：自合同签订之日起至2026年12月31日4.采购方式4.1招标方式：公开招标4.2评标方法：综合评分法4.3评标委员会组成：由5名专家组成，其中技术专家3名，经济专家2名5.投标人资格要求5.1企业资质：具有建设行政主管部门核发的相应等级的施工资质证书5.2业绩要求：近三年内有同类项目施工经验，累计完成同类项目金额不少于人民币亿元5.3信誉要求：无不良记录，无在建项目逾期未结清的债务6.投标文件编制6.1投标文件内容：6.1.1投标函6.1.2企业资质证明文件6.1.3业绩证明文件6.1.4信誉证明文件6.1.5施工组织设计6.1.6质量保证措施6.1.7投标报价6.2投标文件格式：按照招标文件要求6.3投标文件递交：递交截止时间为2024年3月20日17:00前6.4投标保证金：人民币万元，在递交投标文件时缴纳7.开标与评标7.1开标时间及地点：2024年3月21日9:00，市区街道招标中心7.2评标原则：公平、公正、公开7.3评标程序：7.3.1投标文件接收7.3.2投标文件审查7.3.3技术评审7.3.4经济评审7.3.5综合评分7.4评标结果公示：评标结果在评标结束后3个工作日内公示8.中标通知书8.1中标通知书内容：8.1.1中标单位名称及联系方式8.1.2中标项目名称及合同金额8.1.3合同签订时间及地点8.1.4合同履行期限8.2中标通知书送达：8.2.1以快递方式送达至中标单位指定地址8.2.2送达时间为中标结果确定后的3个工作日内8.3中标通知书确认：8.3.1中标单位应在收到中标通知书后的5个工作日内签署确认书8.3.2确认书一式两份，双方各执一份9.合同签订9.1合同签订时间：中标单位确认后的5个工作日内9.2合同签订地点：市区街道招标中心9.3合同签订主体：甲方（招标方）与乙方（中标单位）9.4合同签订程序：9.4.1双方代表出席9.4.2甲方与乙方签署合同9.4.3合同鉴证10.合同履行10.1履行时间：自合同签订之日起至2026年12月31日10.2履行地点：市区街道10.3履行方式：10.3.1乙方按施工进度计划进行施工10.3.2甲方按合同约定支付工程款10.3.3双方定期召开工程协调会议10.4履行验收：10.4.1乙方完成工程后，甲方组织验收10.4.2验收合格后，双方签署验收报告11.合同价款11.1价款构成：11.1.1工程直接费用11.1.2间接费用11.1.3利润11.1.4其他费用11.2付款方式：11.2.1按进度支付11.2.2按阶段支付11.3付款时间：11.3.1每月支付一次11.3.2验收合格后支付11.4付款条件：11.4.1乙方提交进度付款申请11.4.2甲方审核无误后支付12.合同变更与解除12.1变更条件：12.1.1不可抗力因素12.1.2国家政策调整12.1.3双方协商一致12.2变更程序：12.2.1提出变更申请12.2.2双方协商确定变更内容12.2.3签署变更协议12.3解除条件：12.3.1违约行为12.3.2不可抗力因素导致合同无法履行12.4解除程序：12.4.1提出解除合同申请12.4.2双方协商确定解除内容12.4.3签署解除协议13.违约责任13.1违约情形：13.1.1乙方未按合同约定完成工程13.1.2甲方未按合同约定支付工程款13.1.3双方其他违约行为13.2违约责任：13.2.1支付违约金13.2.2恢复合同原状13.2.3消除影响13.3违约赔偿：13.3.1按合同约定赔偿13.3.2法院判决赔偿14.争议解决14.1争议解决方式：14.1.1协商解决14.1.2仲裁解决14.1.3诉讼解决14.2争议解决程序：14.2.1双方协商14.2.2提交仲裁机构或法院14.3争议解决机构：14.3.1市仲裁委员会14.3.2市人民法院14.4争议解决费用：14.4.1由败诉方承担14.4.2法院判决承担第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，提供专业服务、技术支持、资金投入或其他协助的独立第三方。2.第三方介入情形2.1.1提供设计、监理、咨询等服务2.1.2提供工程材料、设备或施工队伍2.1.3提供融资、担保或其他资金支持2.1.4提供其他与本合同履行相关的专业服务3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、服务内容、风险程度等因素确定。3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在合同附件中详细列明。4.第三方资质要求4.1第三方应具备相应的资质和许可，能够独立承担相应的法律责任。4.2甲乙双方应要求第三方提供其资质证书和许可文件的复印件，并核实其真实性。5.第三方权利与义务5.1第三方权利：5.1.1按照合同约定提供专业服务5.1.2获得合同约定的报酬5.1.3在其职责范围内享有相应的决策权5.2第三方义务：5.2.1按时、按质完成约定的服务5.2.2遵守国家法律法规和行业标准5.2.3对其提供的服务承担相应的法律责任6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的合同关系，不承担甲乙双方的合同义务。6.2第三方在提供服务的范围内，与甲乙双方之间是合作关系，应遵守合同的约定。7.第三方介入的审批程序7.1第三方介入前，甲乙双方应进行充分协商，并达成一致意见。7.2第三方介入的审批程序如下：7.2.1第三方提交服务方案和资质证明7.2.2甲乙双方审查第三方资质和方案7.2.3甲乙双方签署第三方介入协议7.2.4第三方介入协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力8.第三方介入合同的签订8.1第三方介入合同应由第三方与甲乙双方分别签订，并作为本合同附件。8.2.1第三方提供的服务内容8.2.2第三方的责任限额8.2.3第三方的权利义务8.2.4第三方的报酬及支付方式8.2.5第三方的责任期限8.2.6争议解决方式9.第三方介入合同的变更与解除9.1第三方介入合同经甲乙双方同意可以变更，变更内容作为合同附件。9.2.1第三方无法履行合同义务9.2.2第三方违反合同约定9.2.3甲乙双方协商一致10.第三方介入合同的争议解决10.1第三方介入合同的争议解决方式与本合同争议解决方式相同。10.2第三方介入合同的争议解决机构与本合同争议解决机构相同。11.第三方介入合同的费用承担11.1第三方介入合同的费用由甲乙双方根据合同约定分担。11.2第三方介入合同的费用在合同中明确约定，并在合同附件中详细列明。12.第三方介入合同的有效期12.1第三方介入合同的有效期与本合同的有效期相同。12.2第三方介入合同的有效期在本合同有效期内，不得早于本合同终止。13.第三方介入合同的终止13.1第三方介入合同在本合同终止时终止。13.2第三方介入合同的终止不影响本合同的继续履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件1：招标文件要求：详细列明招标项目的基本信息、采购内容、投标人资格要求、评标标准等。说明：招标文件是投标人编制投标文件的重要依据，也是合同签订的附件之一。2.附件2：投标文件要求：投标文件应包括投标函、企业资质证明、业绩证明、信誉证明、施工组织设计、质量保证措施、投标报价等。说明