二零二五年度房屋抵押权转让合同范本协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋抵押权转让合同范本协议本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同标的1.4合同主体1.5合同签订时间1.6合同生效条件2.房屋抵押权转让2.1抵押权转让原因2.2抵押权转让方式2.3抵押权转让范围2.4抵押权转让价格2.5抵押权转让费用2.6抵押权转让手续3.房屋基本情况3.1房屋所有权证号3.2房屋地址3.3房屋结构3.4房屋面积3.5房屋用途3.6房屋权属3.7房屋附属设施4.抵押权人权益4.1抵押权人权利4.2抵押权人义务4.3抵押权人责任5.债务人权益5.1债务人权利5.2债务人义务5.3债务人责任6.转让合同履行6.1履行期限6.2履行方式6.3履行地点6.4履行责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用8.合同变更8.1变更原因8.2变更方式8.3变更程序8.4变更效力9.合同解除9.1解除原因9.2解除方式9.3解除程序9.4解除效力10.合同终止10.1终止原因10.2终止方式10.3终止程序10.4终止效力11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.合同附件12.1附件一：房屋所有权证复印件12.2附件二：抵押权证书复印件12.3附件三：抵押合同复印件12.4附件四：其他相关文件13.合同附件13.1合同附件一：房屋抵押权转让协议13.2合同附件二：房屋基本情况说明13.3合同附件三：合同履行情况记录13.4合同附件四：争议解决相关文件14.合同其他事项14.1合同签订地点14.2合同签订日期14.3合同份数14.4合同生效日期14.5合同解释权第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。1.2合同目的本合同旨在明确房屋抵押权转让双方的权利义务，确保房屋抵押权转让行为的合法、有效。1.3合同标的本合同标的为甲方拥有的位于[具体地址]的房屋，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]。1.4合同主体甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.5合同签订时间本合同签订时间为[具体日期]。1.6合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.房屋抵押权转让2.1抵押权转让原因甲方因资金需求，愿将其对上述房屋的抵押权转让给乙方。2.2抵押权转让方式甲方将上述房屋的抵押权以[具体方式]转让给乙方。2.3抵押权转让范围甲方将上述房屋的抵押权及由此产生的全部权利义务转让给乙方。2.4抵押权转让价格甲方同意将上述房屋的抵押权转让给乙方，转让价格为[具体金额]。2.5抵押权转让费用2.5.1甲方应承担的转让费用为[具体金额]。2.5.2乙方应承担的转让费用为[具体金额]。2.6抵押权转让手续2.6.1甲方应配合乙方办理抵押权转让手续。2.6.2乙方应在收到甲方提供的相关资料后[具体时间]内完成抵押权转让手续。3.房屋基本情况3.1房屋所有权证号[房屋所有权证号]3.2房屋地址[具体地址]3.3房屋结构[房屋结构描述]3.4房屋面积[房屋面积]3.5房屋用途[房屋用途描述]3.6房屋权属[房屋权属说明]3.7房屋附属设施[房屋附属设施描述]4.抵押权人权益4.1抵押权人权利4.1.1甲方作为抵押权人，有权要求乙方履行抵押债务。4.1.2甲方有权要求乙方在抵押债务履行完毕后，办理抵押权注销手续。4.2抵押权人义务4.2.1甲方应保证抵押权的合法、有效。4.2.2甲方应配合乙方办理抵押权转让手续。4.3抵押权人责任4.3.1甲方因抵押权转让引起的法律责任由甲方自行承担。5.债务人权益5.1债务人权利5.1.1乙方作为债务人，有权要求甲方履行抵押债务。5.2债务人义务5.2.1乙方应按照合同约定履行抵押债务。5.3债务人责任5.3.1乙方因抵押债务引起的法律责任由乙方自行承担。6.转让合同履行6.1履行期限本合同自签订之日起至抵押债务履行完毕之日止。6.2履行方式6.2.1乙方应按照合同约定向甲方支付抵押债务。6.2.2甲方应按照合同约定配合乙方办理抵押权转让手续。6.3履行地点[履行地点描述]6.4履行责任6.4.1双方应按照合同约定履行各自的义务。6.4.2如一方未履行合同义务，应承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交[具体仲裁委员会名称]仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁委员会名称]。8.3争议解决程序争议提交仲裁后，双方应按照[具体仲裁委员会名称]的仲裁规则进行仲裁。8.4争议解决费用8.4.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁定。8.4.2仲裁费用包括但不限于仲裁员的报酬、仲裁庭的会费、仲裁文书的制作费等。9.合同变更9.1变更原因因不可抗力、法律法规变化或其他合理原因，导致本合同内容需要变更的。9.2变更方式任何一方提出变更本合同，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方签署书面变更协议。9.3变更程序变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.4变更效力变更后的协议为本合同的组成部分，具有同等法律效力。10.合同解除10.1解除原因10.1.1双方协商一致解除本合同。10.1.2一方违约，另一方有权解除本合同。10.2解除方式任何一方提出解除本合同，应书面通知对方，并说明解除原因。10.3解除程序解除合同的通知送达对方后，本合同自通知送达之日起解除。10.4解除效力合同解除后，双方应按照合同约定履行剩余义务，并处理善后事宜。11.违约责任11.1违约情形任何一方未按合同约定履行义务，均构成违约。11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，或由仲裁庭根据实际情况裁决。12.合同附件12.1附件一：房屋所有权证复印件12.2附件二：抵押权证书复印件12.3附件三：抵押合同复印件12.4附件四：其他相关文件13.合同其他事项13.1合同签订地点[合同签订地点描述]13.2合同签订日期[合同签订日期]13.3合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。13.4合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同解释权本合同的解释权归[具体机构或个人]所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保、执行等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应签订书面协议，明确各方的权利义务。15.3第三方介入范围15.3.1第三方介入范围包括但不限于房屋评估、交易、贷款、担保等。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方应向第三方提供必要的资料和文件。15.4.2第三方应在收到资料后[具体时间]内完成相关服务。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方在第三方介入时应继续履行本合同约定的义务。16.2甲乙双方应保证向第三方提供的资料真实、完整。16.3甲乙双方应配合第三方履行其职责。17.第三方责任17.1第三方应按照本合同约定和协议约定履行其职责。17.2第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.3第三方的责任限额17.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在协议中约定。17.3.2如协议未约定责任限额，第三方的责任限额为[具体金额]。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系由双方签订的协议约定。18.2第三方与甲乙双方的权利义务关系独立于本合同。18.3第三方不得利用甲乙双方之间的合同关系，损害甲乙双方的合法权益。19.第三方变更19.1第三方变更应经甲乙双方书面同意。19.2第三方变更后的协议，仍为本合同的一部分。20.第三方退出20.1第三方退出应书面通知甲乙双方。20.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。21.第三方介入的效力21.1第三方介入不影响本合同的效力。21.2第三方介入的协议与本合同不一致的，以本合同为准。22.第三方介入的费用22.1第三方介入的费用由甲乙双方在协议中约定。22.2如协议未约定费用，第三方介入的费用由甲乙双方按照实际发生额分担。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入产生的争议，适用本合同第8条争议解决方式。23.2第三方介入的争议解决，不影响甲乙双方之间的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证复印件要求：提供清晰的房屋所有权证复印件，包括封面、所有权人信息页、附图页等。说明：此附件用于证明房屋所有权及抵押权的合法性。2.附件二：抵押权证书复印件要求：提供清晰的抵押权证书复印件，包括封面、抵押权人信息页、抵押物信息页等。说明：此附件用于证明抵押权的存在及有效性。3.附件三：抵押合同复印件要求：提供清晰的抵押合同复印件，包括合同、双方签字（或盖章）页等。说明：此附件用于证明抵押合同的签订及内容。4.附件四：其他相关文件要求：提供与房屋抵押权转让相关的其他文件，如评估报告、贷款合同等。说明：此附件用于补充证明房屋抵押权转让的背景和条件。5.附件五：第三方服务协议要求：提供第三方服务协议的复印件，包括协议、双方签字（或盖章）页等。说明：此附件用于证明第三方介入的合法性和双方约定的服务内容。6.附件六：争议解决协议要求：提供争议解决协议的复印件，包括协议、双方签字（或盖章）页等。说明：此附件用于证明双方对争议解决方式的约定。7.附件七：变更协议要求：提供变更协议的复印件，包括协议、双方签字（或盖章）页等。说明：此附件用于证明合同变更的合法性和双方约定的变更内容。8.附件八：解除协议要求：提供解除协议的复印件，包括协议、双方签字（或盖章）页等。说明：此附件用于证明合同解除的合法性和双方约定的解除内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付抵押权转让费用。责任认定标准：甲方应按照合同约定支付抵押权转让费用，逾期支付则构成违约。示例说明：若甲方未在约定时间内支付抵押权转让费用，应向乙方支付[具体金额]的违约金。2.违约行为：乙方未按时办理抵押权转让手续。责任认定标准：乙方应按照合同约定办理抵押权转让手续，逾期办理则构成违约。示例说明：若乙方未在约定时间内办理抵押权转让手续，应向甲方支付[具体金额]的违约金。3.违约行为：第三方未按协议约定履行职责。责任认定标准：第三方应按照协议约定履行职责，未履行或履行不当则构成违约。示例说明：若第三方未按协议约定提供评估服务，应向甲乙双方支付[具体金额]的违约金。4.违约行为：甲乙双方未按照合同约定履行义务。责任认定标准：甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务，未履行或履行不当则构成违约。示例说明：若甲乙双方未按照合同约定履行房屋抵押权转让义务，应向对方支付[具体金额]的违约金。全文完。二零二四年度房屋抵押权转让合同范本协议1本合同目录一览1.合同订立依据及原则2.抵押房屋的基本情况2.1房屋所有权证明2.2房屋坐落及用途2.3房屋面积及结构2.4房屋权属证书编号3.抵押权转让的基本情况3.1抵押权转让的原因3.2抵押权转让的范围3.3抵押权转让的期限3.4抵押权转让的金额4.转让双方的基本情况4.1转让方的基本情况4.1.1转让方名称4.1.2转让方法定代表人4.1.3转让方住所4.2受让方的基本情况4.2.1受让方名称4.2.2受让方法定代表人4.2.3受让方住所5.抵押权转让的生效条件6.抵押权转让的费用及支付方式6.1转让手续费6.2评估费6.3其他相关费用7.抵押权转让的登记手续8.抵押权转让的债权债务处理9.抵押权转让的风险及责任9.1转让方责任9.2受让方责任10.抵押权转让合同的变更与解除11.违约责任12.争议解决方式13.合同的生效、终止及存续14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据及原则1.1本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。1.2本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。2.抵押房屋的基本情况2.1房屋所有权证明：抵押房屋所有权证号为______，证明抵押房屋所有权归甲方所有。2.2房屋坐落及用途：抵押房屋位于______，用途为______。2.3房屋面积及结构：抵押房屋建筑面积为______平方米，结构为______。2.4房屋权属证书编号：抵押房屋权属证书编号为______。3.抵押权转让的基本情况3.1抵押权转让的原因：因______原因，甲方同意将抵押权转让给乙方。3.2抵押权转让的范围：本合同涉及的抵押权转让范围包括抵押房屋的全部抵押权。3.3抵押权转让的期限：抵押权转让期限自本合同生效之日起______年。3.4抵押权转让的金额：抵押权转让金额为人民币______元。4.转让双方的基本情况4.1转让方的基本情况4.1.1转让方名称：甲方全称为______，法定代表人为______。4.1.2转让方法定代表人：甲方法定代表人姓名为______。4.1.3转让方住所：甲方住所地为______。4.2受让方的基本情况4.2.1受让方名称：乙方全称为______，法定代表人为______。4.2.2受让方法定代表人：乙方法定代表人姓名为______。4.2.3受让方住所：乙方住所地为______。5.抵押权转让的生效条件5.1本合同经双方签字盖章后生效。5.2本合同生效后，抵押权自登记之日起转移至乙方。6.抵押权转让的费用及支付方式6.1转让手续费：乙方应支付甲方抵押权转让手续费人民币______元。6.2评估费：乙方应支付抵押房屋评估费人民币______元。6.3其他相关费用：除上述费用外，乙方还应承担因抵押权转让产生的其他相关费用。7.抵押权转让的登记手续7.1乙方应在合同生效之日起______日内，向抵押房屋所在地不动产登记机构申请办理抵押权变更登记手续。7.2甲方应予以协助，提供必要的证明文件和资料。7.3登记手续办理完毕后，乙方取得抵押权变更登记证明。8.抵押权转让的债权债务处理8.1乙方在取得抵押权后，享有原抵押权项下的全部债权。8.2乙方应承担因抵押权转让而产生的所有债务。8.3甲方应将其对抵押房屋的任何债权债务通知乙方，并确保乙方在取得抵押权后，对抵押房屋的债权债务有充分的了解。9.抵押权转让的风险及责任9.1转让方责任9.1.1甲方应保证抵押房屋不存在任何法律纠纷，并承担因抵押房屋存在瑕疵而产生的责任。9.1.2甲方应保证抵押权合法有效，不存在任何权利瑕疵。9.2受让方责任9.2.1乙方应自行调查抵押房屋的现状，了解抵押权的相关情况，并承担因调查不充分而产生的风险。9.2.2乙方应确保其取得的抵押权不受任何第三方主张的权益影响。10.抵押权转让合同的变更与解除10.1本合同经双方协商一致，可以变更或解除。10.2任何一方提出变更或解除本合同，应提前______日书面通知对方。10.3变更或解除本合同，不影响双方在合同有效期内已经发生的权利和义务。11.违约责任11.1若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。11.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约金的计算方式为：______。12.争议解决方式12.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.2若协商不成，任何一方均可向抵押房屋所在地人民法院提起诉讼。13.合同的生效、终止及存续13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2本合同终止条件：______。13.3本合同终止后，双方应立即解除抵押关系，并办理相关手续。14.其他约定事项14.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起，对双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与介入目的1.1本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保或其他相关服务的第三方机构或个人。1.2第三方介入的目的是为了保障合同履行的顺利进行，提高交易效率，降低交易风险。2.第三方的选择与指定2.1甲乙双方有权自行选择第三方，并与其签订相关服务协议。2.2第三方的选择应遵循公开、公平、公正的原则，不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方的责任与义务3.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和交易信息。3.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务瑕疵或违约，应承担相应的责任。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在签订服务协议时约定，但不得低于法律规定。4.2第三方的责任限额包括但不限于：直接损失、间接损失、违约金、赔偿金等。4.3如第三方责任限额低于法律规定，则以法律规定为准。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托关系，第三方不得超越委托范围行事。5.2第三方与甲乙双方之间产生的纠纷，应由甲乙双方协商解决，协商不成的，可向第三方责任限额范围内主张权利。5.3第三方与甲乙双方之间产生的纠纷，如涉及第三方责任限额以外的部分，甲乙双方应另行协商解决。6.第三方介入的具体条款6.1中介方6.1.1中介方应协助甲乙双方签订本合同，并确保合同内容的真实、合法。6.1.2中介方应向甲乙双方提供合同履行过程中所需的信息和帮助。6.1.3中介方应按照合同约定收取中介费用，并开具合法票据。6.2评估方6.2.1评估方应对抵押房屋进行评估，并出具评估报告。6.2.2评估方应保证评估报告的真实性、客观性、公正性。6.2.3评估方应按照合同约定收取评估费用，并开具合法票据。6.3担保方6.3.1担保方应为本合同提供担保，确保合同履行。6.3.2担保方应按照合同约定履行担保义务。6.3.3担保方在担保期间，不得自行解除担保。6.4咨询方6.4.1咨询方应向甲乙双方提供专业法律、财务等方面的咨询服务。6.4.2咨询方应保证咨询意见的真实性、客观性、公正性。6.4.3咨询方应按照合同约定收取咨询费用，并开具合法票据。7.第三方介入后的合同变更7.1如因第三方介入导致本合同需要变更，甲乙双方应协商一致，签订补充协议。7.2补充协议与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方之间发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同终止9.1如因第三方介入导致本合同无法继续履行，甲乙双方应协商一致，签订终止协议。9.2终止协议与本合同具有同等法律效力。10.第三方介入后的档案保管10.1第三方介入后，甲乙双方应妥善保管合同及相关文件。10.2第三方有权查阅、复制甲乙双方在合同履行过程中产生的相关文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证明文件要求：提供房屋所有权证原件及复印件，证明房屋所有权合法有效。说明：该证明文件用于确认抵押房屋的所有权归属。2.房屋权属证书要求：提供房屋权属证书原件及复印件，证明房屋权属的合法性。说明：该证书用于证明抵押房屋的权属情况。3.抵押权转让申请书要求：由甲乙双方共同填写，向不动产登记机构申请抵押权转让。说明：该申请书用于办理抵押权变更登记手续。4.抵押权转让合同要求：甲乙双方签订的抵押权转让合同原件及复印件。说明：该合同是双方权利义务关系的法律依据。5.抵押房屋评估报告要求：由评估方出具的抵押房屋评估报告原件及复印件。说明：该报告用于确定抵押房屋的价值。6.第三方服务协议要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议原件及复印件。说明：该协议用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务。7.争议解决协议要求：甲乙双方签订的争议解决协议原件及复印件。说明：该协议用于明确争议解决的方式和程序。8.终止协议要求：甲乙双方签订的终止协议原件及复印件。说明：该协议用于明确合同终止的原因和后续处理事宜。9.其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件，如发票、收据等。说明：其他相关文件用于证明合同履行过程中的交易事实。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定履行义务责任认定：甲乙双方应根据合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：甲方未按合同约定支付转让款项，应向乙方支付违约金。2.第三方未按服务协议履行义务责任认定：第三方应根据服务协议承担违约责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。示例：评估方未按约定时间出具评估报告，应退还部分评估费用。3.抵押房屋权属存在瑕疵责任认定：甲方应承担因抵押房屋权属瑕疵而产生的责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。示例：抵押房屋存在未登记的共有权人，甲方应赔偿乙方损失。4.抵押权转让登记手续未按时办理责任认定：甲乙双方应根据合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：乙方未按约定时间办理抵押权转让登记手续，应向甲方支付违约金。5.合同终止后的财产返还责任认定：甲乙双方应根据合同约定返还对方财产，包括但不限于房屋、款项等。示例：合同终止后，乙方应向甲方返还抵押房屋。全文完。二零二四年度房屋抵押权转让合同范本协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋位置及面积2.3房屋现状描述3.抵押权转让事项3.1抵押权转让的合法性3.2抵押权转让的具体内容3.3抵押权转让的生效条件4.转让费用及支付方式4.1转让费用总额4.2费用支付方式及时间4.3费用支付凭证5.抵押权转让后的权益及义务5.1甲方权益及义务5.2乙方权益及义务6.抵押权转让后的贷款还款责任6.1贷款还款责任主体6.2贷款还款期限及方式6.3违约责任7.抵押权登记手续7.1登记手续办理责任7.2登记手续办理时间7.3登记手续办理费用8.争议解决方式8.1争议解决方式选择8.2争议解决机构或方式8.3争议解决期限9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：房屋产权证书复印件11.2附件二：抵押权登记证明复印件11.3附件三：其他相关证明文件12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期12.2合同生效日期13.合同附件签署及生效日期13.1合同附件签署日期13.2合同附件生效日期14.其他约定事项14.1通知方式及送达地址14.2合同修改及补充14.3合同解释权14.4合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________________甲方法定代表人：_____________甲方身份证号码：_____________甲方联系方式：______________1.2乙方基本信息乙方名称：__________________乙方法定代表人：_____________乙方身份证号码：_____________乙方联系方式：______________第二条房屋基本情况2.1房屋产权信息房屋所有权证号：_____________房屋坐落地址：______________房屋建筑面积：______________平方米2.2房屋位置及面积房屋位于：__________________房屋占地面积：______________平方米2.3房屋现状描述房屋现状：__________________房屋附属设施：______________第三条抵押权转让事项3.1抵押权转让的合法性甲方保证其对房屋所拥有的抵押权合法有效，且不存在任何争议。3.2抵押权转让的具体内容甲方同意将其对房屋的抵押权转让给乙方，乙方接受该抵押权。3.3抵押权转让的生效条件抵押权转让自双方签署本合同之日起生效。第四条转让费用及支付方式4.1转让费用总额抵押权转让费用总额为人民币______________元。4.2费用支付方式及时间乙方应在本合同签署之日起____个工作日内，将转让费用支付至甲方指定的账户。4.3费用支付凭证乙方支付转让费用后，甲方应出具收款凭证。第五条抵押权转让后的权益及义务5.1甲方权益及义务甲方应确保抵押权转让的合法性，并配合乙方办理抵押权登记手续。5.2乙方权益及义务乙方接受抵押权转让，并承担相应的义务，包括但不限于：按时偿还贷款、承担违约责任等。第六条抵押权转让后的贷款还款责任6.1贷款还款责任主体乙方成为贷款还款责任主体，承担全部贷款还款责任。6.2贷款还款期限及方式贷款还款期限为______________年，还款方式为______________。6.3违约责任如乙方未按时偿还贷款，应承担相应的违约责任。第七条抵押权登记手续7.1登记手续办理责任乙方负责办理抵押权登记手续。7.2登记手续办理时间乙方应在签署本合同之日起____个工作日内完成抵押权登记手续。7.3登记手续办理费用抵押权登记手续费用由乙方承担。第八条争议解决方式8.1争议解决方式选择本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构或方式争议解决机构或方式：协商、诉讼。8.3争议解决期限双方应在发生争议后的____个工作日内协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同解除条件及程序9.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）其他依法或双方约定可以解除合同的情形。9.2合同解除程序一方提出解除合同，应提前____个工作日以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。9.3合同解除后的处理（1）终止合同约定的权利义务；（2）返还已收款项；（3）处理合同履行过程中产生的债权债务。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同；（4）法律、法规规定的其他终止情形。第十一条合同附件11.1附件一：房屋产权证书复印件11.2附件二：抵押权登记证明复印件11.3附件三：其他相关证明文件第十二条合同签署及生效日期12.1合同签署日期本合同自____年____月____日签署。12.2合同生效日期本合同自签署之日起生效。第十三条合同附件签署及生效日期13.1合同附件签署日期本合同附件自签署之日起生效。13.2合同附件生效日期本合同附件自签署之日起生效。第十四条其他约定事项14.1通知方式及送达地址双方的通知应以书面形式进行，并按照本合同约定的联系方式送达。14.2合同修改及补充本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签署。14.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。14.4合同签署地点本合同在____市____区____地点签署。第二部分：第三方介入后的修正第八条（一）第三方介入的概述8.1.1第三方定义本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，根据合同约定或经甲乙双方一致同意，介入合同履行关系的任何独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。8.1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障合同的顺利履行，提高合同履行的效率，维护甲乙双方的合法权益。第八条（二）第三方介入的方式8.2.1介入方式（1）提供专业服务，如评估、咨询、见证等；（2）作为担保人或保证人；（3）参与合同的谈判和签订；（4）提供技术支持或管理服务。8.2.2介入程序第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的事宜进行协商，并签署书面协议。第九条第三方责任及权利9.1第三方责任9.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成合同无法履行的，应承担相应的违约责任。9.1.2第三方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，可根据不可抗力的具体情况免除或部分免除其责任。9.2第三方权利9.2.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付其服务费用。9.2.2第三方有权根据合同约定，获取甲乙双方的相关信息。第十条第三方责任限额10.1责任限额确定第三方责任限额应根据其提供的服务内容、服务费用以及甲乙双方协商确定。10.2责任限额的履行第三方应在合同中明确责任限额，并在实际履行合同过程中，按照责任限额承担相应责任。第十一条第三方与其他各方的划分说明11.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务提供方与接受服务方的关系，双方应按照合同约定履行各自的权利义务。11.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供方与接受服务方的关系，双方应按照合同约定履行各自的权利义务。11.3第三方与合同其他各方的关系第三方与合同其他各方的关系为辅助合同履行关系，第三方应