二零二五年度房产分割纠纷调解与手续办理合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产分割纠纷调解与手续办理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称1.2身份证明文件1.3联系方式1.4房产基本信息2.纠纷调解原则与程序2.1调解原则2.2调解程序2.3调解人员2.4调解费用3.房产分割方式3.1分割比例3.2分割方式3.3分割依据4.房产分割后产权登记4.1产权登记手续4.2产权登记费用4.3产权登记时间5.房产分割后物业管理5.1物业管理责任5.2物业管理费用5.3物业管理协议6.房产分割后债权债务处理6.1债权债务转移6.2债权债务确认6.3债权债务处理7.房产分割后维修基金管理7.1维修基金提取7.2维修基金使用7.3维修基金退还8.合同履行期限8.1履行时间8.2履行方式8.3履行地点9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更与解除程序13.合同附件13.1附件一：房产分割协议13.2附件二：房产分割评估报告13.3附件三：相关证明文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方姓名或名称：甲方（姓名/公司名称），乙方（姓名/公司名称）1.2身份证明文件：甲方身份证号码/营业执照注册号，乙方身份证号码/营业执照注册号1.3联系方式：甲方联系电话，乙方联系电话1.4房产基本信息：房产地址、建筑面积、产权证号、购买时间等第二条纠纷调解原则与程序2.1调解原则：公平、公正、自愿、合法2.2调解程序：双方协商一致后，提交调解机构进行调解2.3调解人员：调解机构指定的调解员2.4调解费用：由双方协商分担，如协商不成，由调解机构根据实际情况决定第三条房产分割方式3.1分割比例：甲方拥有房产的x%，乙方拥有房产的y%3.2分割方式：按实际面积分割，分割后双方各自享有相应比例的房产3.3分割依据：房产证载明的面积、实际测量面积等第四条房产分割后产权登记4.1产权登记手续：双方应按照国家相关法律法规办理产权登记手续4.2产权登记费用：双方应承担各自的产权登记费用4.3产权登记时间：自房产分割之日起x日内办理完毕第五条房产分割后物业管理5.1物业管理责任：分割后的房产，双方各自承担物业管理责任5.2物业管理费用：按照物业管理合同约定，各自承担物业管理费用5.3物业管理协议：双方应签订物业管理协议，明确双方的权利义务第六条房产分割后债权债务处理6.1债权债务转移：分割后的房产，原债权债务由各自享有房产的一方承担6.2债权债务确认：双方应在房产分割前确认各自的债权债务6.3债权债务处理：按照国家相关法律法规和双方协商一致的方式处理第七条房产分割后维修基金管理7.1维修基金提取：按照国家相关规定，提取维修基金7.2维修基金使用：用于分割后房产的维修、养护等7.3维修基金退还：分割后，剩余的维修基金按照国家规定退还给业主第八条合同履行期限8.1履行时间：自合同签订之日起x个工作日内完成房产分割及后续手续办理8.2履行方式：双方应按照合同约定及国家相关法律法规，积极配合办理相关手续8.3履行地点：房产所在地及相关部门办公地点第九条违约责任9.1违约情形：任何一方未按照合同约定履行义务，均构成违约9.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.3违约处理：双方应友好协商解决违约问题，协商不成可提交调解机构或人民法院解决第十条争议解决方式10.1争议解决方式：争议发生后，双方应通过协商解决10.2争议解决机构：如协商不成，可选择仲裁或诉讼方式解决10.3争议解决程序：按照所选争议解决方式的相关程序进行第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件：双方签字盖章后，自合同签订之日起生效11.2合同生效时间：合同签订日11.3合同终止条件：合同履行完毕或根据双方协商一致解除11.4合同终止时间：合同履行完毕或解除协议签订日第十二条合同变更与解除12.1合同变更条件：因不可抗力、法律法规变动等原因，导致合同无法继续履行时，可变更合同内容12.2合同解除条件：任何一方违约，另一方有权解除合同12.3合同变更与解除程序：双方应书面通知对方，经双方协商一致后，签订变更或解除协议第十三条合同附件13.1附件一：房产分割协议13.2附件二：房产分割评估报告13.3附件三：相关证明文件，包括但不限于身份证复印件、房产证复印件、契税发票等第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2本合同一式x份，甲乙双方各执x份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同终止之日起失效14.4本合同未尽事宜，适用中华人民共和国相关法律法规14.5本合同由甲方、乙方共同遵守，如有违反，将承担相应法律责任第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房产分割纠纷调解与手续办理过程中，经甲乙双方同意介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入应在合同履行过程中，根据甲乙双方的实际需求提出。第三条第三方职责3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、独立的意见或服务。3.2第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方之间的关系由合作协议约定。5.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.3第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第六条第三方责任限额6.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由合作协议约定。6.2如第三方责任导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿，但赔偿金额不超过协议约定的责任限额。6.3第三方责任限额不影响甲乙双方依据本合同追究对方违约责任的权利。第七条甲乙双方权利义务7.1甲乙双方应根据本合同约定，积极配合第三方的工作。7.2甲乙双方有权对第三方的服务质量提出意见和建议。7.3如第三方存在违约行为，甲乙双方有权终止合作协议，并追究第三方责任。第八条第三方介入费用8.1第三方介入费用由甲乙双方按照合作协议约定分担。8.2如第三方介入费用超出约定，甲乙双方应协商解决，协商不成可提交调解机构或人民法院解决。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入合同履行完毕或达到终止条件时，第三方介入终止。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行相关义务。第十条合同变更与解除10.1如因第三方介入导致本合同需要变更或解除，甲乙双方应协商一致，并签订变更或解除协议。10.2协议签订后，本合同相应条款的变更或解除生效。第十一条争议解决11.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。11.2协商不成，可提交调解机构或人民法院解决。第十二条其他12.1本条款的签订与实施，不改变本合同其他条款的效力。12.2本条款与本合同其他条款如有冲突，以本条款为准。12.3本条款的签订，甲乙双方及第三方均应遵守。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产分割协议详细要求：包括房产分割的具体比例、方式、时间、费用等内容，以及双方的权利义务。附件说明：本协议是合同的核心附件，是房产分割的直接依据。2.附件二：房产分割评估报告附件说明：评估报告需包含房产的具体位置、面积、结构、装修状况等详细信息。3.附件三：相关证明文件详细要求：包括甲乙双方的身份证复印件、房产证复印件、契税发票、维修基金缴纳凭证等。附件说明：证明文件是合同履行的必要条件，用于证明甲乙双方的合法身份和房产权益。4.附件四：第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的职责、权利、义务、费用等内容。附件说明：第三方合作协议是第三方介入的基础，确保第三方行为的合法性和有效性。5.附件五：物业管理协议详细要求：明确分割后房产的物业管理责任、费用、服务内容等。附件说明：物业管理协议保障房产分割后的正常使用和维护。6.附件六：债权债务确认书详细要求：明确分割后房产涉及的债权债务情况。附件说明：债权债务确认书保障分割后的房产权益不受侵害。7.附件七：维修基金管理协议详细要求：明确分割后房产的维修基金提取、使用、退还等事项。附件说明：维修基金管理协议保障房产的正常维护和更新。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时办理房产分割手续。责任认定标准：甲方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。示例说明：甲方应在合同约定的期限内完成房产分割手续，逾期未办理，应向乙方支付违约金。2.违约行为：乙方未按时办理房产分割手续。责任认定标准：乙方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。示例说明：乙方应在合同约定的期限内完成房产分割手续，逾期未办理，应向甲方支付违约金。3.违约行为：第三方未按照协议约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。示例说明：第三方未在约定的时间内完成评估报告，应向甲乙双方支付违约金。4.违约行为：甲乙双方未按照合同约定履行物业管理义务。责任认定标准：甲乙双方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。示例说明：甲乙双方未按时缴纳物业管理费用，应向物业管理方支付违约金。5.违约行为：甲乙双方未按照合同约定履行债权债务处理义务。责任认定标准：甲乙双方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。示例说明：甲乙双方未在约定的时间内处理债权债务，应向对方支付违约金。全文完。二零二四年度房产分割纠纷调解与手续办理合同2本合同目录一览1.调解原则与程序1.1调解适用范围1.2调解参与人1.3调解启动条件1.4调解期限1.5调解终止条件2.房产基本情况2.1房产坐落2.2房产面积2.3房产性质2.4房产权属2.5房产登记情况3.纠纷双方基本信息3.1纠纷方一3.1.1姓名3.1.2身份证号码3.1.3联系方式3.2纠纷方二3.2.1姓名3.2.2身份证号码3.2.3联系方式4.纠纷事由与事实4.1纠纷事由4.2事实陈述4.3证据材料5.调解方案与争议解决5.1调解方案5.2争议解决机制5.3调解协议6.手续办理事项6.1房产权属变更6.2房产登记手续6.3相关税费缴纳6.4其他必要手续7.办理手续所需材料7.1房产权属证明7.2身份证明材料7.3调解协议7.4其他相关材料8.办理手续流程8.1材料提交8.2审核与受理8.3办理与审核8.4办理结果通知9.期限与费用9.1办理期限9.2费用标准9.3费用支付方式10.违约责任10.1纠纷方违约责任10.2调解员违约责任10.3其他违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.合同附件与附则14.1附件清单14.2附则说明第一部分：合同如下：1.调解原则与程序1.1调解适用范围本合同适用于因房产分割而产生的纠纷，包括但不限于房产产权归属争议、房产份额分配争议等。1.2调解参与人本合同调解参与人包括但不限于纠纷双方、调解员、见证人等。1.3调解启动条件调解的启动条件为纠纷双方同意进行调解，并向调解员提交调解申请书。1.4调解期限调解期限为自调解员收到调解申请书之日起六十日内完成调解工作。1.5调解终止条件调解终止条件包括调解达成协议、调解无法进行、调解期限届满等。2.房产基本情况2.1房产坐落房产位于省市区路号。2.2房产面积房产总面积为平方米。2.3房产性质房产为性质，具体用途为。2.4房产权属房产权属为纠纷双方共有。2.5房产登记情况房产已办理登记手续，登记号为。3.纠纷双方基本信息3.1纠纷方一3.1.1姓名：3.1.2身份证号码：XXXX3.1.3联系方式：1383.2纠纷方二3.2.1姓名：3.2.2身份证号码：XXXX3.2.3联系方式：13956784.纠纷事由与事实4.1纠纷事由纠纷事由为双方对房产分割份额及产权归属存在争议。4.2事实陈述纠纷双方共同拥有房产，但双方在分割房产时对份额及产权归属产生分歧。4.3证据材料证据材料包括房产证、身份证、相关通信记录等。5.调解方案与争议解决5.1调解方案调解方案由调解员根据双方意见及实际情况制定。5.2争议解决机制若调解方案无法达成一致，双方可申请仲裁或诉讼解决。5.3调解协议调解协议经双方签字盖章后生效。6.手续办理事项6.1房产权属变更根据调解协议，办理房产产权变更手续。6.2房产登记手续办理房产登记手续，变更房产登记信息。6.3相关税费缴纳双方按国家规定缴纳相关税费。6.4其他必要手续办理其他必要手续，确保房产分割合法合规。7.办理手续所需材料7.1房产权属证明提供房产证原件及复印件。7.2身份证明材料提供身份证原件及复印件。7.3调解协议提供调解协议原件及复印件。7.4其他相关材料提供其他相关证明材料。8.办理手续流程8.1材料提交双方应于规定时间内将办理手续所需材料提交至指定地点。8.2审核与受理办理机构应在收到材料后的五个工作日内完成审核，并决定是否受理。8.3办理与审核受理后，办理机构应在十个工作日内完成房产分割手续的办理。8.4办理结果通知办理机构应将办理结果及时通知双方，包括手续办理完毕、需补正材料或不予办理等情况。9.期限与费用9.1办理期限房产分割手续的办理期限自双方提交完整材料之日起不超过三个月。9.2费用标准办理费用按照国家及地方相关收费标准执行，具体费用由双方按照比例分摊。9.3费用支付方式费用应一次性支付，可通过银行转账、现金等方式支付。10.违约责任10.1纠纷方违约责任若纠纷方违反调解协议或合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。10.2调解员违约责任调解员若未按合同约定履行调解职责，应承担违约责任，包括但不限于退还调解费用、赔偿双方损失等。10.3其他违约责任因不可抗力导致合同无法履行或部分条款无法执行，双方互不承担责任；但应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构本合同争议解决机构为仲裁委员会或人民法院。12.合同解除与终止12.1合同解除条件出现合同约定的解除条件或一方违约致使合同无法履行时，另一方有权解除合同。12.2合同终止条件合同履行完毕、双方达成终止协议或合同约定的终止条件成就时，合同终止。13.合同生效与变更13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.合同附件与附则14.1附件清单本合同附件包括但不限于房产证、身份证、调解协议、办理手续所需材料清单等。14.2附则说明本合同未尽事宜，按国家法律法规及双方协商一致的原则处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，根据合同需要介入纠纷调解、房产分割手续办理或其他相关服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于提供专业意见、协助调解纠纷、办理房产分割手续、提供法律咨询、进行房产评估等。15.3第三方选择与指定第三方的选择由甲乙双方协商确定，若协商不成，则由调解员或仲裁机构指定。15.4第三方责任第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，对其提供的专业意见和服务质量承担责任。16.甲乙双方责任16.1甲方责任甲方应按照合同约定，向第三方提供必要的信息和材料，配合第三方完成相关工作。16.2乙方责任乙方应与甲方承担相同的责任，并确保其提供的材料和信息的真实性。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身过错导致的损失，甲乙双方同意的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，则根据相关法律法规和行业惯例确定。17.3责任限额执行若第三方在履行合同过程中发生责任，其赔偿金额不超过合同约定的责任限额。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系基于合同约定，甲方有权要求第三方履行合同义务，并对第三方的工作成果进行监督。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系同样基于合同约定，乙方应配合第三方的工作，并对第三方提供的服务质量进行评价。18.3第三方与其他第三方的关系若合同涉及多个第三方，各第三方之间的关系由各自合同约定，相互之间不承担连带责任。19.第三方变更与退出19.1第三方变更若需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方及第三方。19.2第三方退出第三方因自身原因或合同约定的事由退出时，应提前通知甲乙双方，并完成已承担工作的交接。20.第三方保密义务20.1保密内容第三方在履行合同过程中知悉的甲乙双方商业秘密、技术秘密等信息均属保密内容。20.2保密义务第三方应遵守保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露或使用保密信息。21.第三方争议解决21.1争议解决方式第三方与其他各方发生争议时，应通过协商解决。21.2争议解决机构