2025版科技创新园区回迁房购置服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版科技创新园区回迁房购置服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同背景及目的2.1合同背景2.2合同目的3.服务内容3.1回迁房购置服务3.2服务范围3.3服务期限4.服务费用及支付方式4.1服务费用4.2支付方式4.3付款时间5.合同履行5.1履行地点5.2履行方式5.3履行期限6.交付及验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同修改效力13.其他约定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同份数14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：科技创新园区乙方：房地产开发有限公司1.2双方地址甲方：市区路号科技创新园区乙方：市区路号大厦1.3双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx56782.合同背景及目的2.1合同背景鉴于甲方在科技创新园区内进行回迁房购置项目，乙方愿意为甲方提供回迁房购置服务。2.2合同目的本合同的目的是明确甲乙双方在回迁房购置过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。3.服务内容3.1回迁房购置服务乙方为甲方提供回迁房购置服务，包括但不限于：（1）协助甲方进行回迁房的市场调研；（2）协助甲方与回迁房供应商进行洽谈；（3）协助甲方签订回迁房购置合同；（4）协助甲方办理回迁房购置相关的手续；（5）协助甲方进行回迁房购置的资金筹措。3.2服务范围服务范围包括但不限于：（1）回迁房购置的市场调研；（2）回迁房购置合同的谈判与签订；（3）回迁房购置相关手续的办理；（4）回迁房购置的资金筹措。3.3服务期限服务期限自合同签订之日起至回迁房购置项目完成之日止。4.服务费用及支付方式4.1服务费用乙方提供回迁房购置服务的费用为人民币万元整。4.2支付方式甲方应在合同签订后个工作日内，向乙方支付人民币万元整作为预付款；余款在回迁房购置合同签订后个工作日内支付完毕。5.合同履行5.1履行地点合同履行地点为科技创新园区。5.2履行方式乙方应按照合同约定，以书面形式向甲方提供回迁房购置服务的相关文件和资料。5.3履行期限乙方应在合同签订后个工作日内，完成回迁房购置服务的相关准备工作；自合同签订之日起个月内完成回迁房购置服务。6.交付及验收6.1交付时间乙方应在回迁房购置服务完成后个工作日内，将相关文件和资料交付给甲方。6.2验收标准回迁房购置服务的验收标准应符合国家相关法律法规和行业标准。6.3验收程序甲方应在收到乙方交付的文件和资料后个工作日内，组织验收并出具验收报告。如验收不合格，乙方应在接到通知后个工作日内进行整改，直至满足验收标准为止。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按合同约定的时间和质量要求完成回迁房购置服务；（2）乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私；（3）甲方未按合同约定支付服务费用；（4）任何一方违反合同约定的保密义务。8.2违约责任（1）如乙方未按合同约定完成服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）如乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；（3）如甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付相应的违约金；（4）任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。9.争议解决9.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和约定的仲裁规则。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除前，双方应书面通知对方，并约定解除合同的具体日期。10.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理已履行部分的权利和义务。11.合同终止11.1合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。11.2合同终止程序合同终止前，双方应书面通知对方，并约定合同终止的具体日期。11.3合同终止后果合同终止后，双方应按照约定或法律规定处理已履行部分的权利和义务。12.合同生效及修改12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.3合同修改效力合同的修改部分自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有约束力。13.其他约定13.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。13.2不可抗力如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应相互理解，并协商解决。13.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件合同附件包括但不限于：（1）回迁房购置服务协议；（2）回迁房购置合同；（3）相关法律法规文件；（4）其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为甲乙双方提供咨询、中介、担保、技术服务等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）提供回迁房购置项目的市场调研、风险评估等服务；（2）作为中介方协助甲乙双方进行回迁房购置合同的谈判与签订；（3）提供回迁房购置的资金筹措、担保等服务；（4）提供回迁房购置项目的施工监理、质量检测等技术支持。15.3第三方选择与确认（1）甲乙双方有权自行选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力；（2）第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并取得对方的同意；（3）第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面合作协议，明确各方的权利和义务。16.第三方责任16.1第三方责任限额（1）第三方在本合同项下的责任，以其与甲乙双方签订的合作协议中约定的责任限额为准；（2）如第三方违反合作协议，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额；（3）第三方责任限额不包括因第三方故意或重大过失造成的损失。16.2第三方责任承担（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担赔偿责任；（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致甲乙双方损失的，第三方不承担赔偿责任；（3）第三方在履行职责过程中，因甲乙双方或双方共同原因造成损失的，第三方不承担赔偿责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方签订的合作协议约定；（2）甲方与第三方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。17.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方签订的合作协议约定；（2）乙方与第三方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。17.3第三方与合同其他方的划分（1）第三方与合同其他方（如供应商、施工单位等）之间的权利义务关系，由第三方与合同其他方签订的协议约定；（2）合同其他方与第三方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。18.第三方变更与退出18.1第三方变更（1）如第三方需要变更，甲乙双方应书面通知对方，并取得对方的同意；（2）第三方变更后，甲乙双方应与新的第三方签订书面合作协议，明确各方的权利和义务。18.2第三方退出（1）如第三方需要退出，甲乙双方应书面通知对方，并取得对方的同意；（2）第三方退出后，甲乙双方应确保合同履行的连续性和完整性，并处理与第三方相关的未了事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.回迁房购置服务协议详细要求：协议应包含服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务、保密条款等。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确了回迁房购置服务的具体内容和双方的权利义务。2.回迁房购置合同详细要求：合同应包含双方名称、地址、联系方式、房屋信息、购置价格、付款方式、交付时间、违约责任等。说明：本附件为甲乙双方与回迁房供应商签订的购置合同，明确了回迁房购置的具体细节。3.相关法律法规文件详细要求：收集与回迁房购置相关的法律法规、政策文件等。说明：本附件为甲乙双方在回迁房购置过程中需要遵守的法律法规和政策文件。4.第三方资质证明详细要求：提供第三方具备相应资质的证明文件。说明：本附件为甲乙双方选择第三方时，需要验证其资质的证明文件。5.第三方合作协议详细要求：协议应包含甲乙双方与第三方之间的权利义务、服务内容、费用、保密条款等。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确了第三方介入的具体事项。6.验收报告详细要求：验收报告应包含验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：本附件为甲乙双方对回迁房购置服务进行验收的书面报告。7.付款凭证详细要求：提供付款凭证，证明服务费用已支付。说明：本附件为甲乙双方支付服务费用的凭证。8.争议解决文件详细要求：收集与争议解决相关的文件，如协商记录、仲裁裁决等。说明：本附件为甲乙双方在发生争议时，用于解决争议的相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间和质量要求完成回迁房购置服务。甲方未按合同约定支付服务费用。第三方泄露甲方商业秘密或个人隐私。任何一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：乙方未按合同约定完成服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为服务费用总额的%。甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付服务费用总额的%。第三方泄露甲方商业秘密或个人隐私，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.示例说明：乙方未在合同约定的服务期限内完成回迁房购置服务，导致甲方项目进度延误。甲方有权要求乙方支付违约金人民币万元。甲方未在合同约定的付款期限内支付服务费用，乙方有权暂停服务。甲方需在接到通知后个工作日内支付人民币万元，否则乙方有权终止服务。全文完。2024版科技创新园区回迁房购置服务合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1购房人信息2.2服务提供方信息3.回迁房购置背景3.1项目背景3.2回迁房购置目的4.购房面积及价格4.1购房面积4.2购房价格5.购房款项支付方式5.1首付款支付5.2按揭贷款5.3其他支付方式6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收流程7.房屋产权转移7.1产权证办理7.2产权转移手续8.房屋质量保证8.1质量保证期限8.2质量保证内容8.3质量问题处理9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1保密条款14.2法律适用及管辖14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中“回迁房”指由科技创新园区项目开发商提供的位于科技创新园区的住宅房屋。1.1.2本合同中“购房人”指购买回迁房的个人或单位。1.1.3本合同中“服务提供方”指提供回迁房购置服务的房地产开发企业。1.1.4本合同中“购房面积”指购房人所购买的回迁房的建筑面积。1.1.5本合同中“购房价格”指购房人所购买的回迁房的总价格，包括首付款和按揭贷款部分。1.1.6本合同中“房屋交付”指服务提供方将房屋交付给购房人的行为。1.1.7本合同中“房屋验收”指购房人对房屋进行质量检查，确认房屋符合合同约定的行为。1.2解释1.2.1本合同中如有术语或表述不明确，双方应协商解释，以达成一致意见。2.双方基本信息2.1购房人信息2.1.1购房人姓名（或名称）：2.1.2购房人身份证号码（或统一社会信用代码）：2.1.3购房人联系方式：2.2服务提供方信息2.2.1服务提供方名称：2.2.2服务提供方营业执照号码：2.2.3服务提供方联系方式：3.回迁房购置背景3.1项目背景3.1.1科技创新园区项目概述：3.1.2回迁房购置项目实施原因：3.2回迁房购置目的3.2.1满足购房人居住需求；3.2.2促进科技创新园区项目发展。4.购房面积及价格4.1购房面积4.1.1购房人购买的回迁房面积为：____平方米。4.2购房价格4.2.1购房价格总额为：____元人民币。4.2.2首付款金额为：____元人民币，于合同签订之日起____日内支付。4.2.3按揭贷款金额为：____元人民币，贷款期限为____年，按揭贷款利率按照国家相关规定执行。5.购房款项支付方式5.1首付款支付5.1.1首付款支付方式为：____。5.1.2首付款支付时间为：____。5.2按揭贷款5.2.1购房人同意向银行申请按揭贷款，贷款银行及贷款额度由购房人自行选择。5.2.2贷款申请材料及流程按照银行规定执行。5.3其他支付方式5.3.1如有其他支付方式，双方另行约定。6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.1.1房屋交付时间为：____。6.2房屋验收标准6.2.1.1结构安全、符合设计要求；6.2.1.2水电设施齐全，符合国家标准；6.2.1.3防水、保温、隔音等设施完善；6.2.1.4房屋内外清洁，无影响居住的污渍。6.3验收流程6.3.1购房人应在房屋交付后____日内完成房屋验收；6.3.2验收过程中，如有异议，双方应协商解决；6.3.3验收合格后，双方应签署房屋验收合格证明。8.房屋质量保证8.1质量保证期限8.1.1服务提供方对房屋的质量保证期限为：自房屋交付之日起____年。8.2质量保证内容8.2.1.1房屋主体结构存在安全隐患；8.2.1.2房屋设施设备存在严重质量问题；8.2.1.3房屋存在严重渗漏、开裂、变形等质量问题。8.3质量问题处理8.3.1如在质量保证期限内发现房屋质量问题，购房人应在发现问题之日起____日内通知服务提供方；8.3.2服务提供方应在接到通知后____日内对房屋质量问题进行处理；8.3.3若服务提供方未在规定时间内处理或处理不符合要求，购房人有权要求服务提供方承担相应的赔偿责任。9.合同变更与解除9.1合同变更9.1.1合同任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更合同。9.2合同解除9.2.1.1服务提供方未按合同约定交付房屋；9.2.1.2购房人未按合同约定支付购房款项；9.2.1.3因不可抗力导致合同无法履行；9.2.1.4合同约定的其他解除情形。10.违约责任10.1违约行为10.1.1合同双方应严格按照合同约定履行义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。10.2违约责任承担10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金数额按照合同约定执行；10.2.2如违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1合同双方发生争议，应通过友好协商解决；11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为：____。12.不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2不可抗力处理12.2.1发生不可抗力事件后，合同双方应立即通知对方，并采取一切必要措施减轻损失；12.2.2因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，双方可根据实际情况协商调整合同内容或解除合同。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1合同履行完毕；13.2.2合同依法解除；13.2.3合同约定的其他终止条件。14.其他约定事项14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律适用及管辖14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2.2合同签订地为：____，合同争议由合同签订地人民法院管辖。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括：14.3.1.1房屋买卖合同；14.3.1.2房屋质量保证书；14.3.1.3其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指在本合同履行过程中，为达成合同目的，经甲乙双方同意参与合同履行的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入原则2.1第三方介入需遵循甲乙双方同意的原则，任何一方不得单方面引入第三方。2.2第三方介入应有利于合同的履行，不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方责任限额3.1第三方介入合同履行过程中，其责任限额由甲乙双方在合同中明确约定。3.2第三方责任限额应根据第三方提供的服务内容、服务风险和甲乙双方协商确定。3.3第三方责任限额应书面体现在合同附件中，作为合同不可分割的一部分。4.第三方职责与权利4.1.1按照合同要求提供专业服务；4.1.2保守甲乙双方商业秘密；4.1.3在合同履行过程中，发现违反法律法规或合同约定的事项，应及时通知甲乙双方。4.2.1依照合同约定收取服务费用；4.2.2要求甲乙双方提供必要的协助和配合；4.2.3在合同履行过程中，有权提出合理化建议。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与其他各方的关系如下：5.1.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托代理关系，第三方应按照甲乙双方的授权范围行事；5.1.2第三方与甲乙双方各自承担相应的法律责任，不因第三方介入而免除或减轻甲乙双方的责任；5.1.3第三方与其他各方无直接合同关系，其权利义务仅限于甲乙双方与第三方的合同约定。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1.1甲方义务：6.1.1.1协助第三方完成相关工作；6.1.1.2按时支付第三方服务费用；6.1.1.3提供必要的资料和文件。6.1.2乙方义务：6.1.2.1配合第三方完成相关工作；6.1.2.2接受第三方提出的合理化建议；6.1.2.3按时完成第三方委托的任务。6.2第三方介入后的争议解决：6.2.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决；6.2.2协商不成，任何一方均可根据本合同约定的争议解决方式处理。6.3第三方介入后的合同解除：6.3.1如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的合同关系；6.3.2第三方介入合同解除后，甲乙双方应根据本合同约定继续履行各自义务。7.第三方介入后的合同变更：7.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方同意后，方可进行变更。8.第三方介入后的合同终止：8.1第三方介入合同终止后，甲乙双方应根据本合同约定，办理相关手续，终止与第三方的合同关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包括购房人、服务提供方的基本信息，购房面积、价格，付款方式，房屋交付及验收标准等条款。说明：本附件为合同的核心部分，明确了甲乙双方的权利和义务。2.房屋质量保证书详细要求：包括房屋质量保证期限、质量保证内容、质量问题处理方式等条款。说明：本附件作为合同的重要补充，保障了购房人的房屋质量权益。3.付款凭证详细要求：包括付款日期、付款金额、付款方式等信息。说明：本附件作为付款的证明，用于确认付款的实际情况。4.房屋验收合格证明详细要求：包括房屋验收日期、验收结果、验收人员等信息。说明：本附件作为房屋验收的证明，确认房屋符合合同约定的质量标准。5.第三方介入协议详细要求：包括第三方基本信息、介入原因、职责权利、责任限额等条款。说明：本附件作为合同的重要补充，明确了第三方介入的具体事宜。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等条款。说明：本附件作为合同的重要补充，保障了合同双方的权益。7.合同变更协议详细要求：包括变更原因、变更内容、变更日期等条款。说明：本附件作为合同的重要补充，保障了合同变更的合法性和有效性。8.合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除日期、解除后的责任承担等条款。说明：本附件作为合同的重要补充，明确了合同解除的具体事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：1.1未按合同约定支付购房款项；1.2未按合同约定的时间交付房屋；1.3未按合同约定提供相关资料和文件。乙方违约行为：2.1未按合同约定交付房屋；2.2未按合同约定提供符合质量标准的房屋；2.3未按合同约定处理房屋质量问题。2.责任认定标准甲方违约责任认定标准：2.1甲方未按合同约定支付购房款项的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的____%计算。2.2甲方未按合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按延迟交付天数计算，每日按房屋总价的____‰计算。2.3甲方未按合同约定提供相关资料和文件的，应承担相应的赔偿责任。乙方违约责任认定标准：3.1乙方未按合同约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金按房屋总价的____%计算。3.2乙方未按合同约定提供符合质量标准的房屋的，应承担相应的赔偿责任，包括修复、更换或退还购房款项。3.3乙方未按合同约定处理房屋质量问题的，应承担相应的赔偿责任。3.示例说明示例一：甲方未按合同约定支付首付款，逾期30天，应向乙方支付违约金，违约金为未支付首付款的5%。示例二：乙方交付的房屋存在严重质量问题，甲方要求乙方进行修复，乙方未在规定时间内修复，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价的2%。全文完。2024版科技创新园区回迁房购置服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1回迁房购置项目概述2.2回迁房购置范围2.3回迁房购置数量2.4回迁房购置价格3.合同履行期限3.1合同生效日期3.2合同履行时间3.3合同终止条件4.合同付款方式4.1付款方式4.2付款时间4.3付款金额5.回迁房购置手续办理5.1办理手续流程5.2需提交的材料5.3办理时限6.回迁房交付与验收6.1交付条件6.2交付时间6.3验收标准6.4验收程序7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3变更与解除通知8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案11.合同附件11.1附件一：回迁房购置清单11.2附件二：回迁房购置合同附件12.其他约定事项12.1合同履行中的保密义务12.2合同履行中的知识产权保护12.3合同履行中的保密条款13.合同解除后的处理13.1合同解除后的财产返还13.2合同解除后的费用结算13.3合同解除后的其他处理14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：科技创新园区开发有限公司乙方：房地产开发有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.4合同双方联系方式第二条合同标的2.1回迁房购置项目概述本合同标的为甲方在科技创新园区内购置回迁房，用于解决园区内拆迁居民的住房问题。2.2回迁房购置范围回迁房购置范围为甲方在科技创新园区内已规划建设的住宅楼。2.3回迁房购置数量回迁房购置数量为100套。2.4回迁房购置价格回迁房购置价格为每平方米8000元，总价为800万元。第三条合同履行期限3.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合同履行时间合同履行时间为自合同生效之日起至2024年12月31日。3.3合同终止条件1.合同履行完毕；2.合同解除；3.合同约定的其他终止条件。第四条合同付款方式4.1付款方式本合同采用分期付款方式。4.2付款时间1.首付款：合同签订后5个工作日内支付；2.第二期付款：房屋交付前支付；3.第三期付款：房屋验收合格后支付。4.3付款金额首付款为总价款的30%，即240万元；第二期付款为总价款的40%，即320万元；第三期付款为总价款的30%，即240万元。第五条回迁房购置手续办理5.1办理手续流程1.甲方提供相关资料；2.乙方协助办理购房手续；3.甲方支付购房款；4.乙方协助办理房屋产权过户手续。5.2需提交的材料1.甲方提供的材料：身份证、户口本、拆迁补偿协议等；2.乙方提供的材料：公司营业执照、资质证书、房屋预售许可证等。5.3办理时限办理手续时限为自合同签订之日起30个工作日内。第六条回迁房交付与验收6.1交付条件1.房屋主体结构、墙面、地面、门窗等基本设施齐全；2.水电等配套设施完善；3.房屋质量符合国家标准。6.2交付时间房屋交付时间为2024年12月31日前。6.3验收标准1.验收标准应符合国家相关建筑质量标准；2.验收过程应遵循公平、公正、公开的原则。6.4验收程序1.甲方组织验收小组；2.验收小组对房屋进行验收；3.验收合格后，双方签署验收报告。第七条合同变更与解除7.1合同变更条件1.双方协商一致；2.符合法律法规的规定。7.2合同解除条件1.双方协商一致；2.发生不可抗力；3.合同约定的其他解除条件。7.3变更与解除通知1.变更或解除合同，应提前30日书面通知对方；2.变更或解除合同，应采取书面形式，并由双方签字盖章。第八条违约责任8.1违约情形1.甲方未按合同约定时间交付房屋；2.乙方未按合同约定价格交付房屋；3.甲方或乙方未按合同约定履行付款义务；4.甲方或乙方未按合同约定办理房屋产权过户手续；5.甲方或乙方违反合同约定的保密义务；6.甲方或乙方违反合同约定的知识产权保护义务。8.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；2.违约金为合同总价款的5%，即40万元；3.违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方实际损失。8.3违约赔偿1.违约方应赔偿守约方因违约行为所造成的直接经济损失；2.违约方应赔偿守约方因违约行为所造成的间接经济损失。第九条争议解决9.1争议解决方式1.双方应友好协商解决；2.协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会9.3争议解决程序1.争议发生后，双方应在争议发生之日起30日内提交仲裁申请；2.仲裁委员会受理仲裁申请后，应在15日内组成仲裁庭；3.仲裁庭应在受理仲裁申请之日起3个月内作出仲裁裁决。第十条合同生效与备案10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同备案本合同签订后，双方应向相关部门备案。第十一条合同附件11.1附件一：回迁房购置清单附件一详细列明了回迁房购置项目的具体信息，包括房屋面积、户型、价格等。11.2附件二：回迁房购置合同附件附件二包括合同双方签订的其他补充协议、承诺书等。第十二条其他约定事项12.1合同履行中的保密义务双方在合同履行过程中，对项目信息、技术秘密等负有保密义务。12.2合同履行中的知识产权保护双方应遵守国家知识产权法律法规，保护对方的知识产权。12.3合同履行中的保密条款双方应在合同中约定保密条款，明确保密内容和保密期限。第十三条合同解除后的处理13.1合同解除后的财产返还1.合同解除后，双方应返还已支付的款项；2.返还的款项应扣除已发生的费用。13.2合同解除后的费用结算1.合同解除后，双方应结算合同履行过程中的费用；2.费用结算应遵循公平、合理原则。13.3合同解除后的其他处理1.合同解除后，双方应办理相关手续；2.合同解除后，双方应保持友好关系，继续履行合同约定的其他义务。第十四条合同签署14.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同签署地点本合同在省市区路号签署。14.3合同签署人签字盖章甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方盖章：乙方盖章：第二部分：第三方介入后的修正第八条（新增）第三方介入概述8.1第三方概念界定本合同中，第三方指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并引入的，为合同履行提供专业服务或协助的独立法人、自然人或其他组织。8.2第三方介入形式第三方介入形式包括但不限于中介服务、咨询服务、技术支持、资金监管等。8.3第三方介入程序1.甲乙双方协商一致，确定第三方介入事项；2.双方签署书面协议，明确第三方介入的具体内容和责任；3.第三方接受甲乙双方委托，按照协议约定履行职责。第九条第三方权利与义务9.1第三方权利1.第三方有权按照协议约定，独立行使职权，提出专业意见和建议；2.第三方有权获得甲乙双方提供的必要信息和资料；3.第三方有权根据协议约定，收取合理的服务费用。9.2第三方义务1.第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德；2.第三方应按照协议约定，及时、准确、公正地履行职责；3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第十条第三方责任限额10.1责任限额概念本合同中，第三方责任限额指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失，应承担的最高赔偿金额。10.2责任限额确定1.第三方责任限额由甲乙双方在协议中约定，一般不超过合同总价款的10%；2.如有特殊情况，经甲乙双方协商一致，可适当调整责任限额。10.3责任限额执行1.第三方在履行职责过程中，如造成甲乙双方损失，应按照协议约定的责任限额承担赔偿责任；2.超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况协商解决。第十一条第三方与其他各方的划分说明11.1第三方与甲方的划分1.第三方对甲方提供的服务或协助，甲方应按照协议约定支付费用；2.第三方在履行职责过程中，如造成甲方损失，甲方有权要求第三方按照责任限额承担赔偿责任。11.2第三方与乙方的划分1.第三方对乙方提供的服务或协助，乙方应按照协议约定支付费用；2.第三方在履行职责过程中，如造成乙方损失，乙方有权要求第三方按照责任限额承担赔偿责任。11.3第三方与甲乙双方的划分1.第三方在履行职责过程中，如造成甲乙双方共同损失，由甲乙双方按照责任限额共同承担；2.如甲乙双方对损失承担有争议，可提交协议约定的争议解决方式解决。第十二条第三方介入后的合同履行12.1第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙双方应按照协议约定，继续履行合同；2.第三方介入事项的履行，不影响甲乙双方对合同其他条款的履行。12.2第三方介入后的合同变更1.第三方介入事项的变更，应经甲乙双方协商一致，并签