二零二五年度安置房房票买卖税费减免协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度安置房房票买卖税费减免协议本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语定义1.2相关法律和政策规定1.3本合同适用范围2.协议双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.安置房房票信息3.1房票编号3.2房票性质3.3房票面积3.4房票位置4.买卖双方权利义务4.1甲方权利4.2甲方义务4.3乙方权利4.4乙方义务5.税费减免内容5.1减免税费种类5.2减免比例5.3减免额度计算方法6.交易价格及支付方式6.1交易价格6.2付款方式6.3付款时间7.房票过户手续7.1过户流程7.2需提交材料7.3过户时间8.履约期限8.1协议生效日期8.2履约期限9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更和解除11.1变更条件11.2解除条件12.合同终止12.1终止条件12.2终止后的处理13.通知和送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语定义1.1.1"甲方"指本合同中提供安置房房票的一方；1.1.2"乙方"指本合同中购买安置房房票的一方；1.1.3"安置房房票"指甲方根据相关政策规定所持有的、具有购房资格的凭证；1.1.4"税费减免"指根据国家相关政策规定，乙方在购买安置房房票过程中可享受的税费减免优惠；1.2相关法律和政策规定1.2.1本合同受中华人民共和国法律管辖；1.2.2本合同执行国家关于安置房房票买卖税费减免的相关政策法规；1.3本合同适用范围1.3.1本合同适用于2024年度安置房房票的买卖税费减免事宜。2.协议双方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：____________________；2.1.2甲方地址：____________________；2.1.3甲方联系人：____________________；2.1.4甲方联系电话：____________________；2.2乙方信息2.2.1乙方名称：____________________；2.2.2乙方地址：____________________；2.2.3乙方联系人：____________________；2.2.4乙方联系电话：____________________。3.安置房房票信息3.1房票编号：____________________；3.2房票性质：____________________；3.3房票面积：____________________平方米；3.4房票位置：____________________。4.买卖双方权利义务4.1甲方权利4.1.1甲方有权要求乙方按照约定支付房票购买款；4.1.2甲方有权要求乙方在约定的时间内完成过户手续；4.2甲方义务4.2.1甲方应保证提供的房票真实有效；4.2.2甲方应协助乙方办理税费减免手续；4.3乙方权利4.3.1乙方有权要求甲方提供真实有效的房票；4.3.2乙方有权享受国家规定的税费减免政策；4.4乙方义务4.4.1乙方应按照约定支付房票购买款；4.4.2乙方应按照约定的时间完成过户手续。5.税费减免内容5.1减免税费种类：____________________；5.2减免比例：____________________；5.3减免额度计算方法：____________________。6.交易价格及支付方式6.1交易价格：____________________元；6.2付款方式：____________________；6.3付款时间：____________________。7.房票过户手续7.1过户流程：____________________；7.2需提交材料：____________________；7.3过户时间：____________________。第一部分：合同如下：8.履约期限8.1协议生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效；8.2履约期限：自协议生效之日起至房票过户手续办理完毕之日止。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1若甲方提供的房票信息不真实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；9.1.2若甲方未在约定时间内完成过户手续，每延迟一日，应向乙方支付合同总价款的千分之五作为违约金；9.2乙方违约责任9.2.1若乙方未在约定时间内支付房票购买款，每延迟一日，应向甲方支付合同总价款的千分之五作为违约金；9.2.2若乙方未在约定时间内完成过户手续，每延迟一日，应向甲方支付合同总价款的千分之五作为违约金。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁；10.2争议解决机构：____________________仲裁委员会。11.合同变更和解除11.1变更条件：经双方协商一致，可对本合同进行变更；11.2解除条件：发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方可协商解除合同。12.合同终止12.1终止条件：本合同履行完毕或双方协商一致解除合同；12.2终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于房票过户手续的完成和剩余款项的结算。13.通知和送达13.1通知方式：书面形式，包括但不限于挂号信、特快专递、传真、电子邮件等；13.2送达地址：以本合同中各自指定的地址为准。14.其他约定14.1不可抗力：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等；14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房票信息、税费减免政策文件等；14.3合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1"第三方"指在甲乙双方签订本合同过程中，为协助交易而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并能独立承担法律责任。15.2第三方的责任15.2.1第三方应遵守本合同的相关约定，并对其提供的服务负责。15.2.2第三方在提供服务过程中，若因其过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.第三方介入的流程16.1第三方的选任16.1.1甲乙双方可自行协商选择第三方，也可由甲方或乙方提出，经另一方同意后选定。16.1.2第三方的选定应通知对方，并取得对方的书面确认。16.2第三方的职责16.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、中立的服务。16.2.2第三方应协助甲乙双方完成交易过程中的相关手续。17.甲乙双方的权利义务17.1甲方权利义务17.1.1甲方有权要求第三方提供真实、准确的服务信息；17.1.2甲方应向第三方支付约定的服务费用；17.1.3甲方有权监督第三方的服务过程。17.2乙方权利义务17.2.1乙方有权要求第三方提供真实、准确的服务信息；17.2.2乙方应向第三方支付约定的服务费用；17.2.3乙方有权监督第三方的服务过程。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方因提供的服务导致甲乙双方遭受损失的，其赔偿总额不超过甲乙双方因第三方服务问题所遭受损失的直接经济损失；18.1.2第三方的责任限额可由甲乙双方在合同中另行约定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订服务合同约定；19.1.2第三方对甲方提供的服务不满意，可向甲方提出异议，甲方应在收到异议之日起五个工作日内予以答复。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订服务合同约定；19.2.2第三方对乙方提供的服务不满意，可向乙方提出异议，乙方应在收到异议之日起五个工作日内予以答复。19.3第三方与其他各方的划分19.3.1第三方与其他各方之间的关系，由本合同和相关法律法规调整；19.3.2第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。20.第三方的变更和退出20.1第三方的变更20.1.1第三方如需变更，应提前通知甲乙双方，并取得双方书面同意；20.1.2第三方的变更不得影响本合同的有效性。20.2第三方的退出20.2.1第三方如需退出，应提前通知甲乙双方，并结清相关费用；20.2.2第三方的退出不得影响本合同的有效性。21.第三方的保密义务21.1第三方在提供服务的全过程中，对甲乙双方的商业秘密和敏感信息负有保密义务；21.2第三方违反保密义务，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房票信息确认书详细要求：包含房票编号、性质、面积、位置等信息，并由甲乙双方签字确认。附件说明：用于证明甲乙双方对房票信息的确认。2.税费减免政策文件详细要求：提供国家关于税费减免的相关政策文件，包括政策依据、减免范围、计算方法等。附件说明：作为税费减免的依据文件。3.交易价格确认书详细要求：明确交易价格，由甲乙双方签字确认。附件说明：作为交易价格确认的凭证。4.付款凭证详细要求：提供乙方支付房票购买款的凭证，如银行转账记录、现金支付凭证等。附件说明：作为乙方付款的证明。5.过户手续材料清单详细要求：列明办理房票过户手续所需的所有材料。附件说明：指导甲乙双方准备过户手续所需材料。6.第三方服务协议详细要求：第三方与甲乙双方签订的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。附件说明：作为第三方介入服务的依据。7.争议解决协议详细要求：双方为解决争议而签订的协议，明确争议解决方式、机构等。附件说明：作为争议解决的依据。8.合同变更协议详细要求：双方为变更合同内容而签订的协议，明确变更内容、生效时间等。附件说明：作为合同变更的依据。9.合同解除协议详细要求：双方为解除合同而签订的协议，明确解除原因、生效时间等。附件说明：作为合同解除的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：甲方未在约定时间内提供真实有效的房票。责任认定：甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于房票购买款的违约金。示例：若甲方未在约定时间内提供房票，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方合同总价款的10%。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：乙方未在约定时间内支付房票购买款。责任认定：乙方应承担相应的违约金，每延迟一日支付合同总价款的千分之五。示例：若乙方未在约定时间内支付房票购买款，每延迟一日，乙方应支付甲方合同总价款的千分之五作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供专业、中立的服务。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于因服务问题导致的甲乙双方损失。示例：若第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应赔偿甲乙双方直接经济损失的100%。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不追究违约责任，可根据实际情况协商解决。示例：若发生自然灾害导致房票过户手续无法办理，双方可协商延期履行合同。全文完。二零二四年度安置房房票买卖税费减免协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方地址1.3协议双方法定代表人1.4协议双方联系方式2.安置房房票基本情况2.1房票编号2.2房票性质2.3房票面积2.4房票位置2.5房票用途3.税费减免政策3.1税费减免项目3.2税费减免比例3.3税费减免期限3.4税费减免条件4.买卖双方基本信息4.1买方名称4.2买方地址4.3买方法定代表人4.4买方联系方式4.5卖方名称4.6卖方地址4.7卖方法定代表人4.8卖方联系方式5.买卖双方权利义务5.1买方权利5.2买方义务5.3卖方权利5.4卖方义务6.买卖合同签订及履行6.1合同签订6.2合同履行6.3合同变更6.4合同解除7.费用结算及支付7.1交易款项7.2付款方式7.3付款时间7.4逾期付款责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：安置房房票复印件12.2附件二：税费减免政策文件12.3附件三：买卖双方身份证复印件13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知送达方式13.3合同解释14.合同签署及日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方地址1.3协议双方法定代表人1.4协议双方联系方式2.安置房房票基本情况2.1房票编号2.2房票性质2.3房票面积2.4房票位置2.5房票用途3.税费减免政策3.1税费减免项目3.2税费减免比例3.3税费减免期限3.4税费减免条件4.买卖双方基本信息4.1买方名称4.2买方地址4.3买方法定代表人4.4买方联系方式4.5卖方名称4.6卖方地址4.7卖方法定代表人4.8卖方联系方式5.买卖双方权利义务5.1买方权利5.2买方义务5.3卖方权利5.4卖方义务6.买卖合同签订及履行6.1合同签订6.2合同履行6.3合同变更6.4合同解除7.费用结算及支付7.1交易款项7.2付款方式7.3付款时间7.4逾期付款责任7.1交易款项7.1.1交易总金额7.1.2交易款项组成7.1.3交易款项支付方式7.2付款方式7.2.1预付款7.2.2尾款7.2.3付款时间节点7.3付款时间7.3.1预付款支付时间7.3.2尾款支付时间7.3.3付款时间顺延条件7.4逾期付款责任7.4.1逾期付款定义7.4.2逾期付款违约金7.4.3违约金计算方式7.4.4违约金支付时间8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.1争议解决方式8.1.1双方协商解决8.1.2仲裁解决8.1.3诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1仲裁委员会8.2.2人民法院8.3争议解决程序8.3.1协商程序8.3.2仲裁程序8.3.3诉讼程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿9.1违约情形9.1.1买方违约9.1.2卖方违约9.1.3双方违约9.2违约责任9.2.1违约金9.2.2损害赔偿9.2.3其他违约责任9.3违约赔偿9.3.1赔偿金额9.3.2赔偿方式9.3.3赔偿时间10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.1合同解除条件10.1.1不可抗力10.1.2协议解除10.1.3违约解除10.2合同解除程序10.2.1解除通知10.2.2解除确认10.2.3解除效力11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同备案11.1.3合同生效日期11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕11.2.2合同解除11.2.3其他终止条件12.合同附件12.1附件一：安置房房票复印件12.2附件二：税费减免政策文件12.3附件三：买卖双方身份证复印件13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知送达方式13.3合同解释13.1保密条款13.1.1保密信息定义13.1.2保密义务13.1.3保密期限13.2通知送达方式13.2.1送达地址13.2.2送达方式13.2.3送达确认13.3合同解释13.3.1合同解释原则13.3.2合同解释争议13.3.3合同解释效力14.合同签署及日期14.1合同签署14.2合同日期14.1合同签署14.1.1双方代表签字14.1.2单位盖章14.1.3签署日期14.2合同日期14.2.1合同生效日期14.2.2合同终止日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指本合同签订后，由甲乙双方同意介入合同履行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等独立第三方。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方介入；15.2.2第三方具备相应的资质和条件；15.2.3第三方同意介入本合同履行过程。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方书面通知第三方介入；15.3.2第三方在接到通知后，确认介入意愿并签署介入协议；15.3.3第三方介入协议应当明确介入范围、期限和责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在介入过程中，应当遵守法律法规和合同约定，履行相应的义务；16.1.2第三方因自身过错导致合同履行受阻或损失，应当承担相应的责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在介入协议中约定，但不得低于法律法规规定的最低责任限额；16.2.2责任限额应当明确为人民币万元。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的权利义务17.1.1第三方协助甲方履行合同；17.1.2第三方对甲方提供的服务或信息负责；17.1.3第三方对甲方承担的责任限额内承担责任。17.2第三方与乙方的权利义务17.2.1第三方协助乙方履行合同；17.2.2第三方对乙方提供的服务或信息负责；17.2.3第三方对乙方承担的责任限额内承担责任。17.3第三方与甲乙双方的关系17.3.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系；17.3.2第三方与甲乙双方之间的权利义务关系通过介入协议约定；17.3.3第三方介入后，甲乙双方仍需按照合同约定履行各自的权利义务。18.第三方介入的额外条款18.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同，但应确保第三方的介入不违反合同约定；18.2第三方介入期间，甲乙双方应与第三方保持良好沟通，及时解决介入过程中出现的问题；18.3第三方介入结束后，甲乙双方应继续履行合同直至合同履行完毕。19.第三方介入的说明19.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，提高合同履行的效率和质量；19.2第三方介入不改变甲乙双方在合同中的权利义务关系；19.3第三方介入的介入协议是本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：安置房房票复印件要求：提供清晰的复印件，加盖甲方单位公章或甲方法定代表人签字。说明：证明房票的真实性和合法性。2.附件二：税费减免政策文件要求：提供官方发布的税费减免政策文件的原件或复印件。说明：作为合同中税费减免政策依据的文件。3.附件三：买卖双方身份证复印件要求：提供清晰的复印件，加盖甲方单位公章或甲方法定代表人签字。说明：证明买卖双方的身份真实性和合法性。4.附件四：第三方介入协议要求：协议内容清晰，明确介入范围、期限、责任和费用。说明：第三方介入合同履行的法律依据。5.附件五：交易款项支付凭证要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等有效付款证明。说明：证明交易款项已按照合同约定支付。6.附件六：合同履行情况记录要求：记录合同履行过程中的重要事项和时间节点。说明：作为合同履行情况的证据。7.附件七：争议解决文件要求：提供争议解决的书面文件，包括协商记录、仲裁裁决书、法院判决书等。说明：作为争议解决结果的证明。8.附件八：违约责任证明要求：提供违约行为的证据，如违约金支付证明、损害赔偿证明等。说明：证明违约行为的成立和违约责任的承担。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方违约：未按时支付交易款项；故意隐瞒房票信息，导致合同无法履行；违反合同约定的税费减免条件。1.2卖方违约：未按时交付房票；提供虚假房票信息；违反合同约定的税费减免条件。1.3第三方违约：未履行介入协议约定的义务；因自身过错导致合同履行受阻。2.责任认定标准：2.1违约金的计算：根据合同约定的违约金比例计算；若合同未约定违约金比例，则按实际损失计算。2.2损害赔偿：按照实际损失计算；包括直接损失和间接损失。2.3责任限额：第三方的责任限额按照介入协议约定；若未约定，则按法律法规规定的最低责任限额执行。示例说明：若买方未按时支付交易款项，应按照合同约定的违约金比例支付违约金；若卖方提供虚假房票信息，导致合同无法履行，卖方应赔偿买方因此遭受的损失；若第三方未履行介入协议约定的义务，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。全文完。二零二四年度安置房房票买卖税费减免协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.协议标的物描述2.1房票类型及数量2.2房票使用条件3.税费减免范围及标准3.1减免税费种类3.2减免比例及金额3.3减免期限4.交易价格及支付方式4.1房票交易价格4.2付款方式及时间4.3付款凭证及保管5.交付及验收5.1房票交付时间5.2验收标准及程序5.3验收结果处理6.合同履行及违约责任6.1履行期限及方式6.2违约责任及赔偿6.3违约情形及处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除条件及程序8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后的处理9.合同生效及终止9.1生效条件9.2生效日期9.3终止条件9.4终止日期10.合同附件及补充条款10.1附件内容10.2补充条款11.合同签署及生效日期11.1签署日期11.2生效日期12.合同备案及公告12.1备案机构12.2公告方式及内容13.合同解除后的后续事宜13.1房票退还13.2税费退还13.3其他后续事宜14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同解释权第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________甲方地址：__________甲方法定代表人：__________甲方联系电话：__________1.2乙方基本信息乙方名称：__________乙方地址：__________乙方法定代表人：__________乙方联系电话：__________第二条协议标的物描述2.1房票类型及数量房票类型：__________房票数量：__________2.2房票使用条件房票使用区域：__________房票使用期限：__________房票使用限制：__________第三条税费减免范围及标准3.1减免税费种类契税土地增值税个人所得税3.2减免比例及金额契税减免比例：________%土地增值税减免比例：________%个人所得税减免比例：________%3.3减免期限减免期限：__________第四条交易价格及支付方式4.1房票交易价格房票交易总价：__________4.2付款方式及时间付款方式：__________付款时间：__________4.3付款凭证及保管付款凭证：__________付款凭证保管方式：__________第五条交付及验收5.1房票交付时间房票交付时间：__________5.2验收标准及程序验收标准：__________验收程序：__________5.3验收结果处理验收不合格处理：__________第六条合同履行及违约责任6.1履行期限及方式履行期限：__________履行方式：__________6.2违约责任及赔偿违约情形：__________违约责任：__________赔偿方式：__________6.3违约情形及处理违约情形：__________处理方式：__________第七条争议解决7.1争议解决方式争议解决方式：协商解决7.2争议解决机构争议解决机构：__________7.3争议解决费用争议解决费用承担方：__________第八条合同解除条件及程序8.1解除条件甲方或乙方在合同履行期间出现重大违约行为；因不可抗力导致合同无法继续履行；双方协商一致决定解除合同。8.2解除程序一方提出解除合同意向，需提前__________天书面通知另一方；另一方收到解除合同通知后，__________天内予以回复；若双方对解除合同无异议，合同自通知到达对方之日起解除。8.3解除后的处理房票退还及交易价格退还；税费减免部分的处理；合同解除后的其他后续事宜。第九条合同生效及终止9.1生效条件双方签订本合同；合同经双方法定代表人签字或盖章；合同报相关部门备案。9.2生效日期合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3终止条件合同履行完毕；合同解除；合同期限届满。9.4终止日期合同履行完毕或解除后，合同终止。第十条合同附件及补充条款10.1附件内容房票复印件；税费减免相关证明材料；其他双方认为必要的附件。10.2补充条款本合同未尽事宜，双方另行协商签订补充协议；补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同签署及生效日期11.1签署日期合同签署日期：__________11.2生效日期合同自签署之日起生效。第十二条合同备案及公告12.1备案机构合同备案机构：__________12.2公告方式及内容公告方式：__________公告内容：__________第十三条合同解除后的后续事宜13.1房票退还房票退还时间：__________房票退还方式：__________13.2税费退还税费退还时间：__________税费退还方式：__________13.3其他后续事宜双方应就合同解除后的其他事宜进行协商，达成一致意见。第十四条其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式__________份，甲方执__________份，乙方执__________份。14.3合同解释权本合同解释权归双方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，为协助甲方或乙方完成合同约定的交易、交付、验收等环节而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。2.第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因其自身过错导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额为人民币__________元，如第三方责任超过该限额，甲方或乙方有权要求乙方承担超出部分的责任。3.第三方介入的条件3.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并书面同意。3.2第三方介入应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。4.第三方责任4.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保交易、交付、验收等环节的顺利进行。4.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.第三方权利5.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。5.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的法律关系，应依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规确定。6.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务，应在本合同中予以明确。6.3第三方在履行职责过程中，如与甲方、乙方发生争议，应通过协商或仲裁方式解决。7.第三方介入的具体条款7.1第三方介入的职责范围协助甲方或乙方完成房票交易、交付、验收等环节；提供专业的评估、咨询等服务；协助办理相关手续；协调解