二零二五年度房地产抵押贷款担保合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产抵押贷款担保合同模板本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.定义与解释3.抵押物描述4.抵押物价值评估5.贷款金额与期限6.利息计算与支付7.抵押权设立与登记8.抵押权行使与保全9.抵押物处置10.保险与风险承担11.违约责任12.合同解除与终止13.争议解决14.其他约定第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同目的第二条定义与解释2.1定义2.2解释第三条抵押物描述3.1抵押物类型3.2抵押物位置3.3抵押物面积3.4抵押物权属状况第四条抵押物价值评估4.1评估机构4.2评估方法4.3评估价值第五条贷款金额与期限5.1贷款金额5.2贷款期限第六条利息计算与支付6.1利息计算方式6.2利息支付方式6.3利息支付日期第七条抵押权设立与登记7.1抵押权设立7.2抵押权登记7.3登记机构7.4登记费用承担第八条抵押权行使与保全8.1抵押权行使条件8.2抵押权行使程序8.3抵押权保全措施8.4抵押权行使通知8.5抵押权行使限制第九条抵押物处置9.1抵押物处置条件9.2抵押物处置程序9.3抵押物处置方式9.4抵押物处置收益9.5抵押物处置费用第十条保险与风险承担10.1保险类型10.2保险责任10.3保险金额10.4保险费用10.5风险承担第十一条违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿11.4违约争议解决第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同终止条件12.4合同终止程序12.5合同解除或终止后的处理第十三条争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序13.4争议解决费用13.5争议解决期限第十四条其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同生效14.5合同变更与解除14.6合同解释14.7合同适用法律14.8合同签署与见证第二部分：第三方介入后的修正第八条（修订）第三方介入8.1第三方定义8.1.1本合同中所述的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构、担保公司等，在合同执行过程中提供专业服务的机构或个人。8.2第三方责任8.2.1第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业标准，保证其提供的服务的真实性、准确性和合法性。8.2.2第三方的责任限额8.2.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。8.2.2.2第三方在履行职责过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过约定的责任限额。8.3第三方权利8.3.1第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，要求甲乙双方提供必要的信息和资料。8.3.2第三方有权根据合同约定和自身职责，对甲乙双方的行为进行监督。8.4第三方与其他各方的关系8.4.1第三方作为独立的第三方，与甲乙双方均无直接合同关系，其服务是基于甲乙双方共同委托的。8.4.2第三方对甲乙双方提供的服务，不得影响其独立性和公正性。第九条（修订）第三方服务协议9.1第三方服务协议9.1.1甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确第三方的服务内容、费用、责任限额等。9.1.2.1第三方的服务内容；9.1.2.2第三方的责任和权利；9.1.2.3第三方的责任限额；9.1.2.4第三方的服务期限；9.1.2.5第三方的保密义务；9.1.2.6第三方的违约责任；9.1.2.7第三方的争议解决方式。第十条（修订）第三方费用10.1第三方费用10.1.1第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费、审计费等。10.1.2第三方费用由甲乙双方按照服务协议约定支付。10.1.3第三方费用支付方式应在服务协议中明确。第十一条（修订）违约责任11.1违约责任11.1.1如第三方违反服务协议，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。11.1.2甲乙双方违反本合同或服务协议的，应按照合同约定承担违约责任。第十二条（修订）争议解决12.1争议解决12.1.1如第三方与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。12.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条（修订）合同变更与解除13.1合同变更与解除13.1.1如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权根据本合同和服务协议的约定，变更或解除合同。第十四条（修订）合同适用法律14.1合同适用法律14.1.1本合同及第三方服务协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：包括抵押物的名称、型号、数量、规格、位置、权属证明等。说明：抵押物清单是合同附件，用于明确抵押物的具体信息。2.抵押物评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包括评估依据、评估方法、评估价值等。说明：评估报告是合同附件，用于证明抵押物的价值。3.贷款合同详细要求：包括贷款金额、期限、利率、还款方式等。说明：贷款合同是合同附件，用于明确贷款的具体条款。4.抵押权设立登记证明详细要求：包括抵押权登记的日期、登记机构、登记证明文件等。说明：登记证明是合同附件，用于证明抵押权已设立。5.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、责任限额等。说明：服务协议是合同附件，用于明确第三方服务的具体条款。6.保险合同详细要求：包括保险类型、保险金额、保险期限等。说明：保险合同是合同附件，用于明确保险的具体条款。7.违约责任证明详细要求：包括违约行为、违约责任认定、赔偿金额等。说明：违约责任证明是合同附件，用于证明违约行为及责任认定。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决期限等。说明：争议解决协议是合同附件，用于明确争议解决的途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲乙双方未按合同约定履行还款义务。第三方未按服务协议提供合格的服务。抵押物价值低于贷款金额。任何一方未按合同约定提供虚假信息或隐瞒重要事实。2.责任认定标准违约行为发生后，由违约方承担违约责任。责任认定标准根据合同约定、法律法规和行业标准确定。赔偿金额根据违约行为对甲乙双方造成的实际损失确定。3.违约责任示例示例一：甲乙双方未按合同约定履行还款义务，导致贷款逾期。违约方应支付逾期利息，并承担违约金。示例二：第三方未按服务协议提供合格的服务，导致甲乙双方损失。第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过约定的责任限额。示例三：抵押物价值低于贷款金额，导致甲乙双方损失。违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。全文完。二零二四年度房地产抵押贷款担保合同模板1本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的背景信息2.定义与解释2.1合同内术语定义2.2合同解释原则3.抵押贷款概述3.1贷款金额与用途3.2贷款期限与利率3.3还款方式与计划4.抵押物描述4.1抵押物的基本信息4.2抵押物所在地的详细地址4.3抵押物的权属证明5.担保责任与义务5.1担保人责任概述5.2担保范围与限制5.3担保期间的权益6.抵押登记与公示6.1抵押登记的程序6.2抵押登记的文件要求6.3抵押登记的公示要求7.贷款发放与使用7.1贷款发放的条件7.2贷款使用的规定7.3贷款监管措施8.抵押物的管理与维护8.1抵押物管理的责任8.2抵押物维护的要求8.3抵押物损害的处理9.违约责任9.1逾期还款的违约责任9.2抵押物损害的违约责任9.3其他违约责任10.合同变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件10.3合同变更与解除的程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构的选定11.3争议解决程序的执行12.合同生效与终止12.1合同生效的条件12.2合同终止的条件12.3合同终止的程序13.通知与送达13.1通知的形式与内容13.2送达的方式与地点13.3送达的证明14.其他14.1合同附件14.2合同未尽事宜的处理14.3合同的解释与适用法律第一部分：合同如下：1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国担保法》1.1.3《中华人民共和国物权法》1.2合同订立的背景信息1.2.1借款人因购买房地产需要贷款1.2.2出借人同意提供贷款1.2.3担保人同意提供担保2.定义与解释2.1合同内术语定义2.1.1“贷款”指出借人根据本合同约定向借款人提供的资金2.1.2“抵押物”指借款人提供给担保人作为担保的房地产2.1.3“担保人”指同意为本合同项下的贷款提供担保的自然人/法人2.2合同解释原则2.2.1合同条款应按照其文字表面含义进行解释2.2.2如有歧义，应按照有利于担保人的原则进行解释3.抵押贷款概述3.1贷款金额与用途3.1.1贷款金额：人民币壹佰万元整3.1.2贷款用途：用于借款人购买位于市的房产3.2贷款期限与利率3.2.1贷款期限：自合同生效之日起至2027年12月31日3.2.2贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并按年调整3.3还款方式与计划3.3.1还款方式：等额本息还款方式3.3.2还款计划：每月还款日为每月的日，每次还款金额为人民币元4.抵押物描述4.1抵押物的基本信息4.1.1房地产名称：房产4.1.2房地产地址：市区路号4.1.3房地产面积：平方米4.2抵押物所在地的详细地址4.2.1市区路号4.2.2邮编：4.3抵押物的权属证明4.3.1房地产所有权证4.3.2土地使用权证5.担保责任与义务5.1担保人责任概述5.1.1担保人同意在本合同项下对借款人的贷款承担连带责任担保5.2担保范围与限制5.2.1担保人仅对借款人因使用贷款而产生的债务承担担保责任5.2.2担保人不承担因借款人违反合同约定而产生的其他债务5.3担保期间的权益5.3.1担保期间，抵押物权益归担保人所有5.3.2担保人有权要求借款人提供抵押物的相关资料和证明6.抵押登记与公示6.1抵押登记的程序6.1.1担保人应协助借款人办理抵押登记手续6.1.2抵押登记应在合同生效之日起30日内完成6.2抵押登记的文件要求6.2.1房地产所有权证6.2.2土地使用权证6.2.3合同文本6.3抵押登记的公示要求6.3.1抵押登记完成后，担保人应及时将抵押登记信息公示于相关平台7.贷款发放与使用7.1贷款发放的条件7.1.1借款人须满足出借人规定的贷款条件7.1.2借款人须提供出借人要求的借款用途证明7.2贷款使用的规定7.2.1借款人须按照约定的用途使用贷款7.2.2借款人不得将贷款用于非法用途7.3贷款监管措施7.3.1出借人有权对借款人的贷款使用情况进行监督7.3.2借款人须按照出借人的要求提供贷款使用情况报告8.抵押物的管理与维护8.1抵押物管理的责任8.1.1借款人负责抵押物的日常管理和维护8.1.2借款人须确保抵押物的安全，防止其毁损或被侵占8.2抵押物维护的要求8.2.1借款人须定期对抵押物进行维修保养8.2.2借款人须遵守相关法律法规对抵押物的保护要求8.3抵押物损害的处理8.3.1如抵押物发生损害，借款人应在第一时间通知担保人8.3.2担保人有权要求借款人采取措施修复或赔偿损害9.违约责任9.1逾期还款的违约责任9.1.1如借款人未按约定时间还款，每逾期一日，应向出借人支付逾期利息9.1.2逾期还款累计超过30日，出借人有权要求借款人提前偿还全部贷款9.2抵押物损害的违约责任9.2.1如抵押物因借款人原因造成损害，借款人应承担全部赔偿责任9.2.2担保人有权要求借款人提供相应的赔偿9.3其他违约责任9.3.1借款人违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任10.合同变更与解除10.1合同变更的条件10.1.1合同变更须双方协商一致10.1.2合同变更不得违反法律法规的强制性规定10.2合同解除的条件10.2.1合同解除须双方协商一致10.2.2如一方违约，非违约方有权解除合同10.3合同变更与解除的程序10.3.1合同变更或解除应书面通知对方10.3.2合同变更或解除自通知到达对方时生效11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构的选定11.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院11.3争议解决程序的执行11.3.1争议解决程序应按照相关法律规定执行12.合同生效与终止12.1合同生效的条件12.1.1双方签字盖章12.1.2抵押登记手续完成12.2合同终止的条件12.2.1贷款本息全部清偿12.2.2合同约定的终止条件成就12.3合同终止的程序12.3.1合同终止应书面通知对方12.3.2合同终止自通知到达对方时生效13.通知与送达13.1通知的形式与内容13.1.1通知应以书面形式发送13.1.2通知内容应包括通知事由、相关条款及送达日期13.2送达的方式与地点13.2.1送达方式包括邮寄、电子邮件、传真等13.2.2送达地点为合同约定的地址或双方约定的其他地点13.3送达的证明13.3.1送达方应保留送达证明，包括邮戳、电子签名等14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：贷款合同、抵押物权属证明、抵押登记证明等14.2合同未尽事宜的处理14.2.1合同未尽事宜，由双方协商解决14.2.2如协商不成，按相关法律法规处理14.3合同的解释与适用法律14.3.1本合同以中文书写，具有同等法律效力14.3.2本合同适用中华人民共和国法律第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义15.1.1本合同所指的第三方，是指在合同履行过程中，根据合同约定或甲乙双方共同委托，参与合同相关事务的独立第三方主体。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于中介服务、咨询服务、评估服务、鉴定服务、审计服务等。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入的条件16.1.1第三方介入必须符合合同约定或甲乙双方共同委托的要求。16.1.2第三方应具备相应的资质和能力，能够独立、客观、公正地履行其职责。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方应书面同意第三方介入。16.2.2第三方应向甲乙双方提交相关资质证明文件。16.2.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务。17.第三方介入各方的责任划分17.1甲乙双方的责任17.1.1甲乙双方应保证第三方的介入不会影响合同的正常履行。17.1.2甲乙双方应按照补充协议约定向第三方支付相关费用。17.2第三方的责任17.2.1第三方应按照合同约定或补充协议的约定，独立、客观、公正地履行其职责。17.2.2第三方对其提供的服务的质量和结果负责。17.2.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人隐私。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定18.1.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务的性质、复杂程度、风险等因素确定。18.1.2第三方责任限额应在本合同或补充协议中明确约定。18.2超出责任限额的处理18.2.1如第三方责任超出责任限额，甲乙双方应根据补充协议的约定处理。18.2.2若第三方责任导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿超出责任限额的部分。19.第三方介入的费用承担19.1费用承担的原则19.1.1第三方介入的费用原则上由甲乙双方共同承担。19.1.2若合同另有约定，从其约定。19.2费用承担的方式19.2.1第三方介入的费用应在补充协议中明确约定支付方式和时间。19.2.2甲乙双方应按照约定的时间和方式支付费用。20.第三方介入的合同变更与解除20.1合同变更20.1.1第三方介入后，如需变更合同条款，甲乙双方应与第三方协商一致。20.1.2变更后的合同条款应作为本合同的附件。20.2合同解除20.2.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方认为需要解除合同，应书面通知对方。20.2.2合同解除后，甲乙双方应与第三方结算相关费用。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过协商解决。21.1.2如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决机构21.2.1除非甲乙双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同详细要求：明确贷款金额、期限、利率、还款方式等条款。说明：贷款合同是本合同的基础，详细规定了贷款的具体细节。2.抵押物权属证明详细要求：提供房地产所有权证、土地使用权证等证明文件。说明：抵押物权属证明是确认抵押物合法性的重要文件。3.抵押登记证明详细要求：提供抵押登记证明文件，证明抵押登记已生效。说明：抵押登记证明是确认抵押权设立的法律文件。4.第三方资质证明文件详细要求：提供第三方机构的营业执照、资质证书等证明文件。说明：第三方资质证明文件是确认第三方具备相应能力的依据。5.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的具体内容、费用、期限等。说明：第三方服务协议是第三方介入合同履行的重要补充。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是解决合同履行中争议的依据。7.通知送达证明详细要求：提供邮寄单据、电子邮件发送记录等证明文件。说明：通知送达证明是确认通知已送达对方的依据。8.费用结算清单详细要求：详细列出各项费用的金额、支付时间、支付方式等。说明：费用结算清单是甲乙双方结算费用的依据。9.合同变更协议详细要求：明确合同变更的内容、生效时间等。说明：合同变更协议是变更合同条款的正式文件。10.合同解除协议详细要求：明确合同解除的原因、生效时间等。说明：合同解除协议是解除合同的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款违约行为：借款人未按约定时间还款。责任认定标准：每逾期一日，支付逾期利息，累计逾期超过30日，出借人有权要求借款人提前偿还全部贷款。示例：借款人应于每月10日还款，若逾期至11日，则每日支付0.1%的逾期利息。2.抵押物损害违约行为：借款人未妥善保管抵押物，导致抵押物损害。责任认定标准：借款人应承担全部赔偿责任，担保人有权要求借款人提供赔偿。示例：抵押物因借款人疏忽导致损坏，借款人需赔偿修复费用。3.第三方服务不合格违约行为：第三方提供的服务不符合合同约定或行业标准。责任认定标准：第三方应承担相应责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方评估服务结果错误，导致甲乙双方遭受损失，第三方需赔偿。4.通知送达延误违约行为：通知未按时送达对方。责任认定标准：延误方应承担相应责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：通知邮件未按时送达，延误方需承担邮件送达延误的责任。5.合同变更未履行违约行为：合同变更后，一方未履行变更后的合同条款。责任认定标准：违约方应承担相应责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：合同变更后，借款人未按变更后的还款计划还款，则需承担违约责任。全文完。二零二四年度房地产抵押贷款担保合同模板2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1抵押贷款人信息2.2抵押权人信息2.3担保人信息3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4贷款用途4.抵押物信息4.1抵押物描述4.2抵押物评估价值4.3抵押物登记情况5.担保责任5.1担保范围5.2担保方式5.3担保期限6.担保金的缴纳6.1担保金数额6.2缴纳方式6.3缴纳时间7.抵押物处置7.1抵押物处置方式7.2抵押物处置程序7.3抵押物处置收益分配8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任9.1抵押贷款人违约责任9.2抵押权人违约责任9.3担保人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：抵押物评估报告13.3附件三：担保人承诺书14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“抵押贷款人”指借款人，即需要贷款的房地产开发商或个人。1.1.2“抵押权人”指贷款银行或其他金融机构，拥有抵押物的优先受偿权。1.1.3“担保人”指同意为抵押贷款提供担保的个人或法人。1.1.4“贷款”指抵押权人向抵押贷款人提供的、以抵押物为担保的货币资金。1.1.5“抵押物”指抵押贷款人提供的作为贷款担保的房地产或其他财产。1.1.6“担保金”指担保人为履行担保责任而向抵押权人缴纳的保证金。1.1.7“违约”指合同一方未按照合同约定履行其义务的行为。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。第二条合同双方信息2.1抵押贷款人信息2.1.1抵押贷款人全称：____________________2.1.2抵押贷款人法定代表人（或负责人）：____________________2.1.3抵押贷款人注册地址：____________________2.2抵押权人信息2.2.1抵押权人全称：____________________2.2.2抵押权人法定代表人（或负责人）：____________________2.2.3抵押权人注册地址：____________________2.3担保人信息2.3.1担保人全称：____________________2.3.2担保人法定代表人（或负责人）：____________________2.3.3担保人注册地址：____________________第三条贷款基本信息3.1贷款金额：人民币____________元整。3.2贷款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。3.3贷款利率：按照抵押权人规定的利率执行。3.4贷款用途：____________________第四条抵押物信息4.1抵押物描述：抵押物为位于____________________的房地产，具体包括：房屋建筑面积：____________________平方米土地使用权面积：____________________平方米土地使用权类型：____________________4.2抵押物评估价值：人民币____________元整。4.3抵押物登记情况：抵押物已依法办理抵押登记手续，抵押登记号为____________________。第五条担保责任5.1担保范围：担保人对抵押贷款的全部金额承担连带保证责任。5.2担保方式：担保人同意以抵押物提供担保。5.3担保期限：与贷款期限相同，自贷款发放之日起至贷款全部偿还之日止。第六条担保金的缴纳6.1担保金数额：人民币____________元整。6.2缴纳方式：担保人应在合同签订之日起____个工作日内，将担保金一次性缴纳至抵押权人指定的账户。6.3缴纳时间：担保金缴纳时间为____________________。第七条抵押物处置7.1抵押物处置方式：在抵押贷款人违约时，抵押权人有权依法处置抵押物。7.2抵押物处置程序：7.2.1抵押权人应依法向抵押贷款人发出书面通知，要求其履行还款义务。7.2.2抵押贷款人未履行还款义务的，抵押权人有权依法申请法院拍卖或变卖抵押物。7.2.3抵押物拍卖或变卖所得款项，优先用于偿还抵押贷款本金及利息。7.3抵押物处置收益分配：7.3.1抵押物处置所得款项，在扣除相关费用后，剩余部分按抵押权人和担保人的比例分配。7.3.2担保人所得款项应优先用于偿还其承担的担保责任。第一部分：合同如下：第八条合同变更与解除8.1合同变更8.1.1合同任何一方如需变更合同内容，应提前____个工作日书面通知对方。8.1.2经双方协商一致，签订书面变更协议后，原合同内容相应变更。8.2合同解除8.2.1如抵押贷款人未按合同约定偿还贷款，抵押权人有权解除合同。8.2.2如担保人未能履行担保责任，抵押权人有权解除合同。8.2.3合同因不可抗力原因导致无法履行，经双方协商一致，可解除合同。第九条违约责任9.1抵押贷款人违约责任9.1.1抵押贷款人如未按合同约定偿还贷款，应向抵押权人支付违约金，违约金比例为每日万分之五。9.1.2抵押贷款人如提供虚假信息，抵押权人有权解除合同并要求赔偿损失。9.2抵押权人违约责任9.2.1抵押权人如未按合同约定提供贷款，应向抵押贷款人支付违约金，违约金比例为每日万分之五。9.3担保人违约责任9.3.1担保人如未履行担保责任，应向抵押权人支付违约金，违约金比例为每日万分之五。9.3.2担保人如提供虚假信息，抵押权人有权解除合同并要求赔偿损失。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向抵押权人所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议的解决机构为抵押权人所在地的人民法院。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序应遵循中华人民共和国相关法律法规的规定。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方在合同上签字或盖章后，合同即生效。11.2合同终止条件11.2.1贷款全部偿还完毕，合同终止。11.2.2合同因双方协商一致解除而终止。第十二条通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。12.2送达地址12.2.1抵押贷款人送达地址：____________________12.2.2抵押权人送达地址：____________________12.2.3担保人送达地址：____________________12.3送达方式12.3.1送达方式应保证通知内容完整、准确无误。第十三条合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：抵押物评估报告13.3附件三：担保人承诺书第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与分类1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介、评估、咨询、监理、审计等服务的个人或法人。1.1.2第三方不包括本合同的甲乙双方及其关联方。1.2第三方分类1.2.1中介方：指为甲乙双方提供贷款、担保、抵押物评估等中介服务的第三方。1.2.2评估方：指对抵押物进行评估，出具评估报告的第三方。1.2.3咨询方：指为甲乙双方提供法律、财务、市场等咨询服务的第三方。1.2.4监理方：指对抵押物或贷款项目的建设、施工进行监理的第三方。1.2.5审计方：指对抵押贷款人财务状况进行审计的第三方。第二条第三方介入条款2.1第三方介入条件2.1.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入本合同履行过程。2.1.2第三方应具备相应的资质和能力，能够独立、客观、公正地履行其职责。2.2第三方介入程序2.2.1甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等事项。2.2.2第三方应在服务协议约定的期限内完成服务，并向甲乙双方提交服务报告。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义3.1.1责任限额是指第三方因履行本合同约定的职责而产生的赔偿责任的上限。3.2责任限额确定3.2.1第三方责任限额应根据第三方服务协议中的约定确定。3.2.2如服务协议未约定责任限额，则第三方责任限额为人民币____________元整。3.3责任限额执行3.3.1第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致甲乙双方损失，应按照责任限额承担赔偿责任。3.3.2超过责任限额的部分，甲乙双方自行承担。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方的关系4.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的服务合同关系，第三方对甲乙双方不承担直接责任。4.1.2第三方应遵守本合同的规定，确保其服务的合法性、合规性和有效性。4.2第三方与抵押权人的关系4.2.1第三方应向抵押权人提供真实、准确的服务报告。4.2.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知抵押权人。4.3第三方与其他第三方的关