二零二五年度房地产纠纷调解协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产纠纷调解协议书本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点1.2合同的订立主体1.3合同生效条件2.房地产纠纷的调解范围2.1房地产纠纷的类型2.2调解纠纷的范围2.3调解纠纷的管辖权3.调解程序3.1调解申请的提出3.2调解员的选任3.3调解会议的召开3.4调解协议的达成4.调解协议的内容4.1房地产纠纷的基本事实4.2调解协议的达成内容4.3调解协议的履行期限4.4违约责任及争议解决方式5.调解协议的履行5.1履行主体5.2履行方式5.3履行期限5.4履行费用6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担方式6.3违约责任的具体内容7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序8.3合同解除的法律后果9.合同终止9.1合同终止的条件9.2合同终止的程序9.3合同终止的法律后果10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.合同的变更与补充11.1合同变更的条件11.2合同变更的程序11.3合同补充的内容12.合同的转让12.1合同转让的条件12.2合同转让的程序12.3合同转让的法律后果13.合同的终止与解除13.1合同终止与解除的条件13.2合同终止与解除的程序13.3合同终止与解除的法律后果14.合同的争议解决与法律适用14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3法律适用第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点：本合同于2024年1月1日，在中华人民共和国市区大厦会议室订立。1.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条房地产纠纷的调解范围2.1房地产纠纷的类型：包括但不限于房屋买卖合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、物业管理纠纷等。2.2调解纠纷的范围：甲方与乙方之间因房地产而产生的所有纠纷。2.3调解纠纷的管辖权：本合同项下的纠纷，由市区房地产纠纷调解委员会管辖。第三条调解程序3.1调解申请的提出：任何一方当事人均可向市区房地产纠纷调解委员会提出调解申请。3.2调解员的选任：调解委员会根据申请人的意愿和案件情况，选任一名或多名调解员进行调解。3.3调解会议的召开：调解员在收到调解申请后，应在五个工作日内召开调解会议。3.4调解协议的达成：调解会议应在调解员主持下，通过协商达成调解协议。第四条调解协议的内容4.1房地产纠纷的基本事实：包括纠纷的起因、经过、双方当事人的诉求等。4.2调解协议的达成内容：调解协议应明确双方的权利义务，包括但不限于赔偿金额、履行期限、违约责任等。4.3调解协议的履行期限：调解协议应在双方签字盖章后三十日内履行完毕。4.4违约责任及争议解决方式：任何一方违反调解协议，应承担相应的违约责任，争议解决方式为协商或仲裁。第五条调解协议的履行5.1履行主体：本合同项下的调解协议，由甲方和乙方共同履行。5.2履行方式：双方应按照调解协议约定的方式履行各自的权利义务。5.3履行期限：调解协议的履行期限自双方签字盖章之日起计算。5.4履行费用：履行调解协议所需的费用，由双方按照协议约定分担。第六条违约责任6.1违约情形：包括但不限于一方未按照调解协议履行义务、一方提供虚假信息等。6.2违约责任承担方式：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.3违约责任的具体内容：具体违约责任由调解协议约定，本合同不再赘述。第七条争议解决7.1争议解决方式：本合同项下的争议，通过调解解决；如调解不成，任何一方均有权向市区人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：市区房地产纠纷调解委员会为本合同的争议解决机构。7.3法律适用：本合同及其争议解决，适用中华人民共和国法律。第八条合同解除8.1.1合同订立后，发现因重大误解或显失公平导致合同无效。8.1.2一方当事人不履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同解除的程序：任何一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方，并说明解除合同的理由。8.3合同解除的法律后果：合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照合同约定或法律规定处理已履行部分。第九条合同终止9.1.1合同约定的履行期限届满，双方权利义务终止。9.1.2双方协商一致解除合同。9.1.3合同因不可抗力等原因无法履行。9.2合同终止的程序：合同终止应当由双方书面确认，并办理相关手续。9.3合同终止的法律后果：合同终止后，双方应按照约定处理剩余权利义务。第十条保密条款10.1保密内容：双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等非公开信息。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后五年内。10.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。第十一条合同的变更与补充11.1合同变更的条件：合同签订后，如需变更合同内容，应经双方协商一致。11.2合同变更的程序：合同变更应书面记载，并由双方签字盖章后生效。11.3合同补充的内容：合同补充应明确补充的内容，并与原合同具有同等法律效力。第十二条合同的转让12.1合同转让的条件：合同签订后，未经对方同意，任何一方不得擅自转让合同。12.2合同转让的程序：转让方应提前三十日书面通知对方，并取得对方书面同意。12.3合同转让的法律后果：合同转让后，受让方应按照合同约定履行合同义务。第十三条合同的终止与解除13.1合同终止与解除的条件：同第八条、第九条所述。13.2合同终止与解除的程序：同第八条、第九条所述。13.3合同终止与解除的法律后果：同第八条、第九条所述。第十四条合同的争议解决与法律适用14.1争议解决方式：本合同项下的争议，通过协商解决；协商不成的，提交市区仲裁委员会仲裁。14.2争议解决机构：市区仲裁委员会为本合同的争议解决机构。14.3法律适用：本合同及其争议解决，适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方指的是除甲乙双方之外的，为协助合同履行或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围：包括但不限于中介服务、评估鉴定、技术咨询、法律服务等。16.第三方介入的条件与程序16.1.1双方协商一致；16.1.2第三方具备相应的资质和能力；16.1.3第三方的介入有助于合同履行的顺利进行。16.2第三方介入的程序：16.2.1双方共同确定第三方；16.2.2第三方应签署书面协议，明确其权利义务；16.2.3双方与第三方协商确定介入的具体方式和费用。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任：17.1.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，提供真实、准确、专业的服务；17.1.2第三方对其提供的服务的质量和效果承担责任；17.1.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.2第三方的权利：17.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用；17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；17.2.3第三方有权在合同约定的范围内，独立作出决定。18.第三方责任限额的明确18.1第三方责任限额的设定：双方应在第三方协议中明确第三方的责任限额，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。18.2责任限额的计算方式：18.2.1直接经济损失：根据实际损失计算；18.2.2间接经济损失：根据合同约定的预期收益计算。18.3超过责任限额的赔偿：第三方在责任限额范围内承担责任，超过部分由甲乙双方根据实际情况协商解决。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方有权要求第三方承担相应的责任；19.1.2甲方应向第三方支付约定的服务费用。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方有权要求第三方承担相应的责任；19.2.2乙方应向第三方支付约定的服务费用。19.3第三方与甲乙双方的划分：19.3.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应责任；19.3.2第三方在履行合同过程中，如因甲乙双方的原因造成损失，由甲乙双方各自承担责任。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更的提出：如因第三方介入导致合同内容需变更，由甲乙双方共同提出变更申请。20.2合同变更的审批：合同变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并书面确认。20.3合同变更的生效：合同变更自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产纠纷调解协议书详细要求：协议书应包含纠纷双方的基本信息、纠纷事实、调解结果、履行期限、违约责任等内容。说明：本附件为合同主体部分，是调解协议的正式文件。2.房地产权属证明文件详细要求：包括但不限于房产证、土地使用权证等，证明房地产的权属。说明：本附件用于证明甲方对房地产的权属。3.房地产评估报告详细要求：由具有相应资质的评估机构出具，评估房地产的市场价值。说明：本附件用于确定房地产的价值，作为调解依据。4.第三方服务协议详细要求：明确第三方服务的范围、费用、责任等内容。说明：本附件为第三方提供服务的合同，是第三方介入的依据。5.争议解决协议详细要求：明确争议解决的机构、程序、费用等内容。说明：本附件为争议解决的具体安排。6.合同变更协议详细要求：明确合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：本附件为合同变更的正式文件。7.合同解除协议详细要求：明确合同解除的原因、生效日期、后续处理等。说明：本附件为合同解除的正式文件。8.其他相关文件详细要求：包括但不限于合同履行过程中产生的其他文件。说明：本附件为合同履行过程中的补充文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定履行合同义务责任认定标准：甲方或乙方未按合同约定履行义务，应承担违约责任。示例：甲方未按期交付房产，应支付违约金。2.第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方未按约定提供服务，应承担违约责任，赔偿甲乙双方的损失。示例：第三方未按期完成评估报告，应支付违约金。3.甲乙双方未按约定支付费用责任认定标准：甲方或乙方未按约定支付费用，应承担违约责任。示例：乙方未按期支付购房款，应支付违约金。4.合同解除后，一方未按约定处理剩余权利义务责任认定标准：合同解除后，甲乙双方应按约定处理剩余权利义务，未按约定处理者，应承担违约责任。示例：合同解除后，甲方未按约定退还乙方预付款，应退还并支付违约金。5.争议解决过程中，一方未按约定履行责任认定标准：争议解决过程中，甲乙双方应按约定履行，未按约定履行者，应承担违约责任。示例：仲裁过程中，乙方未按仲裁庭要求提供证据，应承担不利后果。全文完。二零二四年度房地产纠纷调解协议书1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.房地产纠纷基本情况2.1纠纷产生的时间、地点和原因2.2纠纷涉及的具体房地产项目2.3纠纷双方的主张和诉求3.调解协议达成过程3.1调解人员的选定3.2调解会议的召开3.3调解协议的达成4.调解协议内容4.1被诉方应承担的责任4.2被诉方应履行的义务4.3被诉方应支付的款项及支付方式4.4双方约定的其他事项5.协议履行期限5.1协议生效时间5.2协议履行期限5.3协议解除条件6.违约责任6.1被诉方违约责任6.2原告方违约责任6.3违约金的计算及支付方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违反保密义务的责任9.不可抗力条款9.1不可抗力的定义9.2不可抗力发生时的处理9.3不可抗力解除条件10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房地产纠纷基本情况11.2附件二：调解协议具体内容12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署双方盖章13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.其他约定事项14.1双方约定的其他事项14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：______有限公司乙方：______房地产开发有限公司1.2双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3双方联系方式2.房地产纠纷基本情况2.1纠纷产生的时间、地点和原因纠纷产生时间：2024年3月1日纠纷产生地点：______市______区______路______号2.2纠纷涉及的具体房地产项目涉案项目：______市______区______路______号______小区______号楼______室2.3纠纷双方的主张和诉求甲方主张：已对涉案项目进行了整改，不存在质量问题。乙方诉求：要求甲方承担房屋维修责任，并赔偿因房屋质量问题造成的损失。3.调解协议达成过程3.1调解人员的选定双方经协商，同意由______市______区人民调解委员会指派调解员进行调解。3.2调解会议的召开调解会议于2024年4月10日在______市______区人民调解委员会会议室召开。3.3调解协议的达成经调解，双方于2024年4月15日达成调解协议。4.调解协议内容4.1被诉方应承担的责任（1）对涉案项目进行彻底整改，确保房屋质量合格；（2）对因房屋质量问题造成的乙方损失进行赔偿。4.2被诉方应履行的义务（1）在接到乙方通知后，立即对涉案项目进行整改；（2）在整改过程中，确保乙方居住安全；（3）在整改完成后，提供整改报告。4.3被诉方应支付的款项及支付方式（1）房屋维修费用：人民币______元；（2）赔偿费用：人民币______元。支付方式：甲方应在接到调解协议之日起______个工作日内，将上述款项一次性支付至乙方指定的账户。4.4双方约定的其他事项（1）本协议自双方签字盖章之日起生效；（2）本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。5.协议履行期限5.1协议生效时间本协议自双方签字盖章之日起生效。5.2协议履行期限甲方应在接到调解协议之日起______个工作日内完成房屋整改，并支付赔偿款项。5.3协议解除条件（1）协议履行完毕；（2）协议双方协商一致解除协议。6.违约责任6.1被诉方违约责任若甲方未按本协议约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：（1）继续履行协议；（2）支付违约金；（3）赔偿损失。6.2原告方违约责任若乙方未按本协议约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：（1）继续履行协议；（2）支付违约金；（3）赔偿损失。6.3违约金的计算及支付方式违约金按本协议约定应支付的款项的_____%计算，由违约方在违约之日起______个工作日内支付。7.争议解决7.1争议解决方式本协议项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交______市______区人民法院诉讼解决。7.2争议解决机构双方同意将争议提交至______市______区人民调解委员会进行调解。7.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规及调解委员会的规定执行。8.保密条款8.1保密内容双方对本合同内容以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等保密信息负有保密义务。8.2保密期限本保密条款的保密期限自本合同生效之日起至合同终止后______年。8.3违反保密义务的责任任何一方违反保密义务，导致对方商业秘密、技术秘密、经营信息等保密信息泄露的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.不可抗力条款9.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力发生时的处理（1）发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本合同，并协商解决合同履行事宜。（3）因不可抗力导致本合同无法履行的，经双方协商一致，可以解除合同。9.3不可抗力解除条件（1）不可抗力事件持续超过______个月；（2）经双方协商一致，认定不可抗力事件导致本合同无法继续履行。10.合同生效及解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件（1）协议履行完毕；（2）协议双方协商一致解除协议；（3）发生不可抗力事件，经双方协商一致，可以解除合同。10.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，应提前______个工作日书面通知对方；（2）双方应按照合同约定履行合同解除后的相关事宜。11.合同附件11.1附件一：房地产纠纷基本情况11.2附件二：调解协议具体内容12.合同签署12.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点本合同签署地为______市______区。12.3签署双方盖章甲方（盖章）：______有限公司乙方（盖章）：______房地产开发有限公司13.合同份数13.1合同正本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同副本份数本合同副本一式______份，具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1双方约定的其他事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同条款的修改、补充或变更，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______有限公司乙方（盖章）：______房地产开发有限公司签署日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的，为协助解决纠纷或履行合同而介入合同关系的个人或组织，包括但不限于调解机构、鉴定机构、评估机构、监理机构、法律服务机构等。1.2第三方介入的范围（1）协助调解双方纠纷；（2）对纠纷涉及的房地产项目进行鉴定、评估；（3）对合同履行过程中的工作进行监理；（4）提供法律咨询服务。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申请（1）甲方或乙方可向对方提出介入申请，并说明介入的理由和目的。（2）对方收到申请后，应在______个工作日内回复是否同意第三方介入。2.2第三方介入的选定（1）双方同意的第三方，由双方共同选定。（2）双方未达成一致意见的，可由合同约定的仲裁机构或人民法院指定。3.第三方责任限额3.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲方、乙方损失的，应承担相应的法律责任。3.2责任限额（1）第三方责任限额为本合同标的额的_____%。（2）超过责任限额的部分，由甲方、乙方自行承担。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲方（1）第三方应按照甲方的要求，独立、客观、公正地履行职责。（2）甲方有权要求第三方提供工作进展报告和最终成果。（3）第三方因履行职责产生的费用，由甲方承担。4.2第三方与乙方（1）第三方应按照乙方的要求，独立、客观、公正地履行职责。（2）乙方有权要求第三方提供工作进展报告和最终成果。（3）第三方因履行职责产生的费用，由乙方承担。4.3第三方与甲乙双方（1）第三方应同时向甲乙双方提供工作进展报告和最终成果。（2）甲乙双方应共同监督第三方的履职情况。（3）第三方因履行职责产生的费用，由甲乙双方按照约定的比例分担。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。5.2第三方介入期间，甲乙双方应按照第三方的建议或决定调整合同履行方式。5.3第三方介入结束后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同。6.第三方介入后的争议解决6.1第三方介入期间发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式解决。7.第三方介入的终止7.1第三方介入完成后，甲乙双方应确认第三方工作成果。7.2第三方工作成果经甲乙双方确认后，第三方介入终止。7.3第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同。8.本条款的修改与补充本条款的修改与补充，应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产纠纷基本情况要求：详细描述纠纷产生的时间、地点、原因，以及纠纷涉及的具体房地产项目信息。说明：本附件作为合同附件一，用于记录纠纷的基本情况，为后续调解提供依据。2.附件二：调解协议具体内容要求：详细列明调解协议的各项条款，包括但不限于责任、义务、款项支付、履行期限等。说明：本附件作为合同附件二，用于明确双方在调解过程中达成的协议内容，具有法律效力。3.附件三：第三方介入申请要求：包括第三方介入的原因、目的、介入范围等内容。说明：本附件作为合同附件三，用于记录甲乙双方申请第三方介入的相关信息。4.附件四：第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的具体职责、权利、义务、责任限额等。说明：本附件作为合同附件四，用于明确第三方介入的具体内容，保障第三方权益。5.附件五：第三方工作成果要求：包括第三方在介入过程中产生的报告、评估、鉴定等成果。说明：本附件作为合同附件五，用于记录第三方介入后的工作成果，为后续合同履行提供依据。6.附件六：合同履行情况报告要求：包括合同履行过程中的各项工作进展、问题及解决方案等。说明：本附件作为合同附件六，用于记录合同履行过程中的各项工作情况，便于双方监督和评估。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间完成房屋整改；（2）甲方未按约定支付赔偿款项；（3）乙方未按约定提供相关资料；（4）第三方在履行职责过程中出现重大过失；（5）任何一方未按约定履行保密义务。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于继续履行、支付违约金、赔偿损失等。（2）乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于继续履行、支付违约金、赔偿损失等。（3）第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。3.示例说明：（1）甲方未按约定时间完成房屋整改，导致乙方遭受额外损失。甲方应承担违约责任，赔偿乙方因房屋质量问题造成的损失。（2）乙方未按约定提供相关资料，导致第三方评估工作。乙方应承担违约责任，支付第三方因延误工作而产生的额外费用。（3）第三方在履行职责过程中出现重大过失，导致评估结果失实。第三方应承担违约责任，赔偿因评估结果失实给甲乙双方造成的损失。全文完。二零二四年度房地产纠纷调解协议书2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.双方当事人2.1当事人信息2.2代理人信息3.纠纷背景3.1纠纷起因3.2纠纷涉及范围4.调解程序4.1调解机构4.2调解期限4.3调解地点5.调解原则5.1公平原则5.2诚信原则5.3尊重当事人意愿原则6.调解内容6.1调解协议条款6.2责任划分6.3经济补偿7.调解协议生效7.1生效条件7.2生效日期8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.保密条款10.1保密范围10.2保密期限11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他约定14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“合同”指本协议书；1.1.2“当事人”指本协议书所列明的房地产纠纷双方；1.1.3“纠纷”指双方在房地产交易过程中产生的争议；1.1.4“调解”指由第三方调解机构对纠纷进行调解；1.1.5“调解协议”指双方经调解达成一致意见后签订的协议；1.2术语解释1.2.1“房地产”指土地、建筑物及其附属设施；1.2.2“交易”指房地产的买卖、租赁等商业行为；1.2.3“经济补偿”指因纠纷给对方造成的损失而给予的补偿；1.2.4“违约”指一方未履行合同约定的义务。2.双方当事人2.1当事人信息2.1.1甲方（出卖方）：2.1.1.1全称：____________________2.1.1.2简称：____________________2.1.1.3法定代表人：____________________2.1.1.4联系电话：____________________2.1.2乙方（买受方）：2.1.2.1全称：____________________2.1.2.2简称：____________________2.1.2.3法定代表人：____________________2.1.2.4联系电话：____________________2.2代理人信息2.2.1甲方代理人：2.2.1.1姓名：____________________2.2.1.2身份证号：____________________2.2.1.3联系电话：____________________2.2.2乙方代理人：2.2.2.1姓名：____________________2.2.2.2身份证号：____________________2.2.2.3联系电话：____________________3.纠纷背景3.1纠纷起因3.1.1甲方与乙方于____年____月____日签订《房地产买卖合同》，约定甲方将其名下位于____市的____房产出售给乙方；3.1.2双方在履行合同过程中发生纠纷，具体纠纷内容如下：3.1.2.1甲方声称乙方未按约定支付购房款；3.1.2.2乙方声称甲方提供的房产存在质量问题；3.2纠纷涉及范围3.2.1争议房产：位于____市的____房产；3.2.2争议金额：人民币____元整。4.调解程序4.1调解机构4.1.1本协议书由____市房地产纠纷调解中心进行调解；4.2调解期限4.2.1调解期限自双方签订本协议书之日起____个工作日内完成；4.3调解地点4.3.1调解地点为____市房地产纠纷调解中心。5.调解原则5.1公平原则5.1.1双方当事人应本着公平、公正的原则进行调解；5.2诚信原则5.2.1双方当事人应诚实守信，遵守调解协议；5.3尊重当事人意愿原则5.3.1调解过程中，尊重双方当事人的意愿，不得强迫或诱导。6.调解内容6.1调解协议条款6.1.1甲方同意向乙方支付人民币____元整作为违约金；6.1.2乙方同意在____个工作日内支付甲方人民币____元整购房款；6.1.3甲方同意对房产进行维修，确保房屋质量符合约定标准；6.2责任划分6.2.1甲方对房产质量承担责任；6.2.2乙方对支付购房款承担责任；6.3经济补偿6.3.1甲方支付乙方人民币____元整作为赔偿金；7.调解协议生效7.1生效条件7.1.1双方当事人签字盖章后，本协议书生效；7.2生效日期7.2.1本协议书自双方签字盖章之日起生效。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定支付违约金；8.1.2乙方未按约定支付购房款；8.1.3甲方未按约定进行房产维修；8.1.4乙方未按约定支付赔偿金；8.2违约责任承担8.2.1甲方未按约定支付违约金，乙方有权要求甲方支付；8.2.2乙方未按约定支付购房款，甲方有权要求乙方支付；8.2.3甲方未按约定进行房产维修，乙方有权要求甲方承担维修费用；8.2.4乙方未按约定支付赔偿金，甲方有权要求乙方支付。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为____市人民法院。10.保密条款10.1保密范围10.1.1双方在本合同签订及履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等；10.1.2任何一方不得向任何第三方泄露或披露上述信息；10.2保密期限10.2.1本保密条款的保密期限自本合同签订之日起____年。11.合同解除11.1解除条件11.1.1双方协商一致解除本合同；11.1.2发生不可抗力事件，导致本合同无法履行；11.2解除程序11.2.1双方协商一致解除本合同的，应签署书面解除协议；11.2.2发生不可抗力事件的，一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。12.合同变更12.1变更条件12.1.1双方协商一致变更本合同；12.2变更程序12.2.1双方协商一致变更本合同的，应签署书面变更协议；12.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力。13.合同终止13.1终止条件13.1.1本合同约定的义务履行完毕；13.1.2合同解除；13.2终止程序13.2.1本合同终止后，双方应及时办理相关手续；13.2.2双方应相互退还因合同履行所获得的利益。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律；14.2通知与送达14.2.1除非另有约定，通知应以书面形式发送至双方约定的地址；14.2.2通知自发送之日起视为送达；14.3合同份数14.3.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入纠纷调解、仲裁或提供专业服务的任何个人、法人或其他组织；15.1.2第三方包括但不限于中介机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构、仲裁机构等。15.2第三方介入条件15.2.1.1双方一致同意；15.2.1.2第三方具备相应的资质和能力；15.2.1.3第三方介入不违反法律法规和本合同约定。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在介入本合同过程中，因其自身过错导致的损失，应承担相应的赔偿责任；15.3.2第三方的责任限额由甲乙双方在签订合同时约定，并在第三方介入协议中明确；15.3.3若第三方责任限额未在合同中约定，则第三方应承担全部赔偿责任。15.4第三方权利和义务15.4.1第三方的权利：15.4.1.1根据本合同约定，参与纠纷调解、仲裁或提供服务；15.4.1.2收取合理的费用；15.4.2第三方的义务：15.4.2.1严格遵守法律法规和本合同约定；15.4.2.2独立、公正、客观地履行职责；15.4.2.3对所知悉的甲乙双方商业秘密、技术秘密、经营信息等予以保密。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入程序如下：15.5.1.1双方协商一致，确定第三方；15.5.1.2双方与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、期限、费用等；15.5.1.3第三方按照协议约定履行职责。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款及说明16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力；16.1.2甲方应配合第三方履行职责，提供必要的信息和协助；16.1.3甲方有权要求第三方提供工作进展报告。16.2乙方额外条款及说明16.2.1乙方应确保第