2025年度海南房产交易合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度海南房产交易合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及全称1.2合同双方法定代表人或授权代表姓名1.3合同双方联系方式1.4合同双方住所地2.房产基本情况2.1房产坐落地址2.2房产产权证号2.3房产建筑面积2.4房产户型结构2.5房产配套设施2.6房产权属状态3.交易价格及付款方式3.1房产交易价格3.2付款时间节点3.3付款方式及金额3.4付款凭证及保存4.交易税费承担4.1税费种类4.2税费计算方法4.3税费承担方及金额5.房产交付与验收5.1房产交付时间5.2房产交付条件5.3房产验收标准及流程5.4验收不合格处理6.房产产权转移6.1产权转移登记手续6.2产权转移登记费用及承担6.3产权转移登记时间7.违约责任7.1违约情形及处理方式7.2违约金计算及支付方式7.3损害赔偿8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2仲裁机构或法院选择9.3争议解决费用承担10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止的程序11.其他约定事项11.1合同附件及补充协议11.2通知方式及送达地址11.3合同变更及补充条款12.合同签订日期及地点12.1合同签订日期12.2合同签订地点13.合同附件13.1房产产权证复印件13.2房产测绘报告13.3其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管方及方式第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及全称甲方：海南房地产开发有限公司乙方：1.2合同双方法定代表人或授权代表姓名甲方法定代表人：乙方授权代表：1.3合同双方联系方式1.4合同双方住所地甲方住所地：海南省海口市区路号乙方住所地：海南省三亚市区路号2.房产基本情况2.1房产坐落地址房产位于海南省海口市区路号。2.2房产产权证号房产产权证号为：琼海房权证字第号。2.3房产建筑面积房产建筑面积为100平方米。2.4房产户型结构房产为三室两厅一厨一卫的住宅。2.5房产配套设施房产配套设施包括：中央空调、天然气、热水、电梯、宽带网络等。2.6房产权属状态房产权属清晰，无抵押、查封等限制。3.交易价格及付款方式3.1房产交易价格房产交易价格为人民币壹佰万元整（￥1000000）。3.2付款时间节点（1）签订合同当日，乙方支付定金人民币叁拾万元整（￥300000）；（2）甲方协助办理房产过户手续后，乙方支付剩余房款人民币柒拾万元整（￥700000）。3.3付款方式及金额（1）定金：银行转账，转账账户信息详见附件；（2）剩余房款：银行转账，转账账户信息详见附件。3.4付款凭证及保存乙方应在付款后及时将付款凭证复印件交予甲方，甲方应妥善保管。4.交易税费承担4.1税费种类房产交易税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。4.2税费计算方法税费计算方法按照国家及地方相关政策规定执行。4.3税费承担方及金额税费由甲乙双方按照法律规定各自承担。5.房产交付与验收5.1房产交付时间房产交付时间为甲方协助办理房产过户手续后10个工作日内。5.2房产交付条件房产交付时，房屋及配套设施应符合合同约定。5.3房产验收标准及流程（1）乙方在接到交付通知后3个工作日内进行验收；（2）验收合格，双方签署验收报告；（3）验收不合格，乙方应在验收报告上注明不合格项，甲方应在15个工作日内进行整改。5.4验收不合格处理若验收不合格，甲方应在乙方提出整改要求后15个工作日内完成整改，直至乙方验收合格。6.房产产权转移6.1产权转移登记手续甲方应在收到乙方支付的剩余房款后10个工作日内协助乙方办理房产产权转移登记手续。6.2产权转移登记费用及承担产权转移登记费用由甲乙双方按照法律规定各自承担。6.3产权转移登记时间产权转移登记时间按照国家及地方相关政策规定执行。8.违约责任8.1违约情形及处理方式（1）若甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付房产总价款的万分之五作为违约金；（2）若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房款总额的万分之五作为违约金；（3）若甲方提供的房产信息与实际情况不符，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金及已付房款。8.2违约金计算及支付方式违约金应在本合同约定的违约情形发生后，由违约方在接到违约通知后10日内支付。8.3损害赔偿若因甲方原因造成乙方经济损失，甲方应承担相应的赔偿责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2仲裁机构或法院选择协商不成时，双方可选择向海南省海口市区人民法院提起诉讼，或向海南省海口市仲裁委员会申请仲裁。9.3争议解决费用承担争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）房产交易完成，甲方将房产产权转移至乙方名下；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致解除合同。10.3合同解除与终止的程序（1）一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方；（2）合同解除或终止后，双方应按照合同约定结算各自的权利和义务。11.其他约定事项11.1合同附件及补充协议本合同附件包括但不限于房产产权证复印件、房产测绘报告等。双方如有其他补充协议，应作为本合同的组成部分。11.2通知方式及送达地址（1）通知应以书面形式进行；（2）通知送达地址为合同双方在合同中约定的住所地。12.合同签订日期及地点12.1合同签订日期本合同签订日期为2024年4月10日。12.2合同签订地点本合同签订地点为海南省海口市区路号。13.合同附件13.1房产产权证复印件13.2房产测绘报告13.3付款凭证复印件13.4双方身份证复印件14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，见证人执壹份。14.2合同保管方及方式合同由甲方负责保管，保管方式为纸质文件存档。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，因合同履行需要介入合同关系的任何个人、组织或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、金融机构等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助合同双方完成交易过程，确保交易安全、合规，提高交易效率。2.第三方介入的约定2.1第三方选择合同双方有权自行选择第三方，并签订相应的合作协议或委托书。2.2第三方职责（1）协助合同双方进行房产信息查询、核实；（2）协助合同双方办理房产过户、贷款等手续；（3）提供法律、财务、评估等方面的专业意见；（4）监督合同履行，确保交易安全。3.第三方责任限额3.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2责任限额（1）第三方对合同双方的责任限额，不得超过合同总价的5%；（2）若第三方责任导致合同双方损失超过责任限额，超出部分由合同双方自行协商解决。4.第三方介入时的额外条款4.1保密条款第三方在介入合同关系过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密和个人信息。4.2保密费用若第三方因履行保密义务产生费用，合同双方应按协议约定承担。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲方责任划分（1）第三方对甲方承担的责任，按照本合同及第三方与甲方签订的协议执行；（2）甲方对第三方承担的责任，按照本合同及第三方与甲方签订的协议执行。5.2第三方与乙方责任划分（1）第三方对乙方承担的责任，按照本合同及第三方与乙方签订的协议执行；（2）乙方对第三方承担的责任，按照本合同及第三方与乙方签订的协议执行。5.3第三方与其他方责任划分第三方与其他方的责任划分，按照第三方与各相关方签订的协议执行。6.第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件（1）合同双方交易完成，房产过户登记手续办理完毕；（2）合同双方协商一致解除第三方介入；（3）合同约定的其他终止条件。6.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，合同双方应根据协议约定，结算各自的权利和义务，并退还第三方因介入产生的费用。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入争议的解决方式（1）双方友好协商；（2）按照第三方与合同双方签订的协议约定；（3）向合同约定的仲裁机构或法院提起诉讼。7.2第三方介入争议的责任承担第三方介入争议的责任承担，按照本合同及第三方与合同双方签订的协议执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：清晰、完整，包含房产证编号、登记日期、房产所有人信息等。说明：用于证明房产的权属状态，是合同履行的重要依据。2.房产测绘报告要求：由具有资质的测绘机构出具，包含房产的面积、结构等信息。说明：用于核实房产的实际面积和结构，确保交易信息的准确性。3.付款凭证复印件要求：清晰、完整，包含付款金额、日期、收款人信息等。说明：用于证明已履行付款义务，是合同履行的重要凭证。4.双方身份证复印件要求：清晰、完整，包含身份证号码、姓名、照片等信息。说明：用于证明双方的身份信息，是合同签订和履行的重要依据。5.房产交易税费缴纳凭证要求：清晰、完整，包含税费种类、金额、缴纳日期等。说明：用于证明已缴纳房产交易相关税费，是合同履行的重要凭证。6.房产过户登记申请书要求：由具有资质的律师或第三方机构出具，内容完整、准确。说明：用于办理房产过户登记手续，是合同履行的重要文件。7.房产交易合同补充协议要求：双方签字（或盖章），内容明确、具体。说明：用于对合同内容进行补充或修改，是合同履行的重要补充文件。8.第三方合作协议或委托书要求：双方签字（或盖章），内容明确、具体。说明：用于明确第三方在合同履行中的职责和权利，是合同履行的重要补充文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房产责任认定：每逾期一日，向乙方支付房产总价款的万分之五作为违约金。违约行为：提供的房产信息与实际情况不符责任认定：乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金及已付房款。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款责任认定：每逾期一日，向甲方支付房款总额的万分之五作为违约金。违约行为：未履行保密义务，泄露合同双方商业秘密和个人信息责任认定：承担相应的赔偿责任，并支付保密费用。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因自身过错导致合同双方损失责任认定：承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同总价的5%。全文完。2024年度海南房产交易合同1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房地产权利人信息1.2买受人信息1.3代理人信息（如有）2.房地产基本情况2.1房地产权证编号2.2房地产位置2.3房地产面积2.4房地产用途2.5房地产现状3.合同标的3.1房地产具体描述3.2合同交易价格3.3付款方式3.4付款时间4.房地产权属变更登记4.1登记申请4.2登记费用4.3登记时间4.4登记机构5.合同履行5.1履行期限5.2履行地点5.3履行方式5.4履行义务6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金6.4争议解决7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.税费承担8.1契税8.2土地增值税8.3其他税费9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1生效条件10.2生效日期11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.其他约定事项12.1其他约定事项描述12.2其他约定事项效力13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单14.1附件一：房地产权证14.2附件二：房屋买卖合同14.3附件三：付款凭证14.4附件四：税费缴纳凭证14.5附件五：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1房地产权利人信息姓名：X身份证号：地址：联系电话：X1.2买受人信息姓名：X身份证号：地址：联系电话：X1.3代理人信息（如有）姓名：X身份证号：地址：联系电话：X2.房地产基本情况2.1房地产权证编号：2.2房地产位置：海南省市区街道号2.3房地产面积：平方米2.4房地产用途：住宅2.5房地产现状：现房3.合同标的3.1房地产具体描述：位于海南省市区街道号，面积为平方米的住宅房屋，房产证号为。3.2合同交易价格：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）3.3付款方式：（1）首付款：合同签订后5个工作日内，买受人支付人民币捌拾万元整（￥800,000.00）作为首付款。（2）尾款：剩余款项在房产过户登记后10个工作日内一次性支付。3.4付款时间：（1）首付款：合同签订后5个工作日内。（2）尾款：房产过户登记后10个工作日内。4.房地产权属变更登记4.1登记申请：买受人应当在合同签订后15个工作日内，向房地产登记机构申请办理房地产权属变更登记。4.2登记费用：登记费用按照国家相关规定执行，由买受人承担。4.3登记时间：自申请之日起20个工作日内完成登记手续。4.4登记机构：海南省市区房地产登记机构。5.合同履行5.1履行期限：自合同签订之日起至房地产权属变更登记完毕之日止。5.2履行地点：海南省市区街道号。5.3履行方式：买受人按照合同约定的付款方式、时间和地点履行付款义务；卖方按照合同约定的义务办理房地产权属变更登记。5.4履行义务：（1）卖方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷；（2）卖方保证房屋不存在任何未披露的债权债务；（3）买受人按照合同约定的付款方式、时间和地点履行付款义务。6.违约责任6.1违约情形：（1）卖方未按合同约定办理房地产权属变更登记；（2）买受人未按合同约定支付款项；（3）任何一方违反合同约定的其他义务。6.2违约责任承担：（1）卖方未按合同约定办理房地产权属变更登记，应向买受人支付人民币壹拾万元整（￥100,000.00）违约金；（2）买受人未按合同约定支付款项，应向卖方支付人民币壹拾万元整（￥100,000.00）违约金；（3）违约方应承担由此产生的其他损失和费用。6.3违约金：违约金按照上述违约情形分别计算，累计最高不超过合同总价的10%。6.4争议解决：合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向海南省市区人民法院提起诉讼。8.税费承担8.1契税：买受人应按照国家相关法律法规，在办理房产过户登记时缴纳契税，具体税额按成交价计算。8.2土地增值税：如卖方需缴纳土地增值税，买受人应协助卖方办理相关手续，并承担相应税额。8.3其他税费：除契税和土地增值税外的其他税费，由买受人承担。9.合同解除9.1合同解除条件：（1）任何一方违约，经另一方书面通知后30日内未履行合同义务；（2）发生不可抗力，导致合同无法继续履行；（3）法律法规或政策变动，使合同无法继续履行。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。双方应在收到通知后15日内协商解决。9.3合同解除后果：合同解除后，已支付的款项不予退还，未支付的款项不再支付。双方应按照合同约定承担相应的违约责任。10.合同生效10.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效日期：本合同自签订之日起生效。11.合同附件11.1合同附件清单：（1）房地产权证复印件；（2）房屋买卖合同；（3）付款凭证；（4）税费缴纳凭证；（5）其他相关文件。11.2合同附件内容：上述附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1其他约定事项描述：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项效力：补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。13.合同签署13.1签署日期：年月日13.2签署地点：海南省市区13.3签署人：买受人（签字或盖章）、卖受人（签字或盖章）14.合同附件清单14.1附件一：房地产权证复印件14.2附件二：房屋买卖合同14.3附件三：付款凭证14.4附件四：税费缴纳凭证14.5附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、鉴定机构等，其介入本合同事宜应遵循本条款的规定。15.2第三方介入原因：（1）中介方：为促成本合同的签订与履行，提供中介服务；（2）评估机构：对本合同的标的物进行价值评估；（3）律师事务所：提供法律咨询、起草合同文本、协助合同履行等法律服务；（4）鉴定机构：对标的物的质量、安全等进行鉴定。15.3第三方介入程序：（1）甲乙双方同意第三方介入本合同，应书面通知对方，并说明介入原因；（2）第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见，并签订相应的协议；（3）第三方介入后，应按照协议约定履行职责，不得损害甲乙双方的合法权益。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款：（1）甲方应保证第三方介入事宜不会影响合同履行的进度和质量；（2）甲方应承担因第三方介入产生的合理费用；（3）甲方应确保第三方提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。16.2乙方额外条款：（1）乙方应配合第三方介入，提供必要的信息和资料；（2）乙方应确保第三方提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准；（3）乙方应承担因第三方介入产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方合法权益受到损害的，应承担相应的法律责任。17.2责任限额：（1）中介方：中介方因自身原因导致合同无法履行，应向甲乙双方支付不超过合同总价5%的违约金；（2）评估机构：评估机构因评估错误导致甲乙双方合法权益受到损害，应承担相应的赔偿责任，但不超过评估价值的10%；（3）律师事务所：律师事务所因法律咨询、起草合同文本等法律服务出现重大失误，应承担相应的赔偿责任，但不超过合同总价3%；（4）鉴定机构：鉴定机构因鉴定错误导致甲乙双方合法权益受到损害，应承担相应的赔偿责任，但不超过鉴定价值的10%。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间不存在隶属关系，双方的权利义务由协议约定；18.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间不存在隶属关系，双方的权利义务由协议约定；18.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在介入本合同过程中，应遵守国家相关法律法规和行业标准，维护甲乙双方的合法权益。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件：（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）协议约定的其他终止条件。19.2第三方介入终止程序：第三方介入终止时，甲乙双方应书面通知第三方，并协商处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权证复印件详细要求：提供房地产权证的清晰复印件，包括封面、登记信息页、附图页等所有必要页面。说明：此附件用于证明房地产权利人的身份和房地产的权属情况。2.房屋买卖合同详细要求：提供合同的原件或复印件，确保合同内容完整、清晰，并加盖合同双方的公章或私章。说明：此附件作为合同主体部分，详细列明了买卖双方的权利和义务。3.付款凭证详细要求：提供付款的银行凭证、转账记录或其他能够证明付款行为的有效凭证。说明：此附件用于证明买受人已按照合同约定支付款项。4.税费缴纳凭证详细要求：提供契税、土地增值税等税费的缴纳凭证，确保税费的缴纳符合国家相关规定。说明：此附件用于证明买受人已依法缴纳相关税费。5.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如房产评估报告、鉴定报告等，提供相应的文件。说明：此附件用于补充证明合同履行过程中的其他相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）卖方未按合同约定办理房地产权属变更登记；（2）买受人未按合同约定支付款项；（3）卖方提供虚假信息，导致买受人权益受损；（4）第三方介入过程中出现重大失误，导致合同无法履行。2.责任认定标准：（1）卖方未办理权属变更登记：卖方应向买受人支付合同总价5%的违约金；（2）买受人未支付款项：买受人应向卖方支付合同总价5%的违约金；（3）卖方提供虚假信息：卖方应承担由此产生的全部损失；（4）第三方介入失误：第三方应承担由此产生的全部损失。简要示例说明：1.卖方未在合同约定的时间内办理权属变更登记，导致买受人无法按时入住。卖方应向买受人支付合同总价5%的违约金。2.买受人未在合同约定的时间内支付首付款，卖方有权解除合同，并要求买受人支付合同总价5%的违约金。3.卖方在合同中提供虚假的房产面积信息，导致买受人权益受损。卖方应承担由此产生的全部损失。4.中介方在提供评估服务时，出现重大评估误差，导致买受人权益受损。中介方应承担由此产生的全部损失。全文完。2024年度海南房产交易合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名、身份证号码1.2联系方式1.3房产信息2.房产交易基本情况2.1房产地址、面积、用途2.2交易价格、付款方式2.3交房时间、条件3.房产产权状况3.1房产权证情况3.2是否存在抵押、查封等情况3.3房产税费承担4.合同签订、生效及解除4.1合同签订时间、地点4.2合同生效条件4.3合同解除条件5.付款条款5.1付款方式及比例5.2付款时间及方式5.3逾期付款责任6.交付条款6.1交付时间、条件6.2交付方式6.3交付过程中产生的问题处理7.房产过户手续7.1过户手续办理时间、地点7.2过户所需材料7.3过户费用承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决期限10.合同附件10.1房产权证复印件10.2付款凭证10.3其他相关文件11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更后的合同效力12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的处理13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后的处理14.合同其他约定14.1合同履行中的其他事项14.2合同签订双方签字盖章14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名、身份证号码甲方（买方）：[甲方全名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（卖方）：[乙方全名]，身份证号码：[乙方身份证号码]1.2联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]，[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]，[乙方电子邮箱]1.3房产信息房产地址：[具体地址]房产面积：[面积单位：平方米]房产用途：[住宅/商业等]2.房产交易基本情况2.1房产地址、面积、用途房产地址：[具体地址]房产面积：[面积单位：平方米]房产用途：[住宅/商业等]2.2交易价格、付款方式交易价格：[金额单位：元]付款方式：[一次性付款/分期付款]2.3交房时间、条件交房时间：[具体日期]交房条件：[房屋交付前需满足的条件]3.房产产权状况3.1房产权证情况房产权证编号：[产权证编号]房产权证登记日期：[登记日期]3.2是否存在抵押、查封等情况房产不存在抵押、查封等情况3.3房产税费承担房产税费由[甲方/乙方]承担4.合同签订、生效及解除4.1合同签订时间、地点签订时间：[具体日期]签订地点：[具体地点]4.2合同生效条件合同经双方签字盖章后生效4.3合同解除条件1.双方协商一致2.合同约定的解除条件成就3.法律法规规定的其他解除情形5.付款条款5.1付款方式及比例付款方式：[一次性付款/分期付款]付款比例：[具体比例，例如首付款[金额单位：元]，余款[金额单位：元]等]5.2付款时间及方式付款时间：[具体日期]付款方式：[银行转账、现金支付等]5.3逾期付款责任逾期付款需支付违约金，违约金按每日[金额单位：元]计算，自逾期之日起至实际付款之日止。6.交付条款6.1交付时间、条件交付时间：[具体日期]交付条件：[房屋交付前需满足的条件]6.2交付方式交付方式：[自行交付/委托第三方交付]6.3交付过程中产生的问题处理交付过程中如产生问题，双方应协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。7.房产过户手续7.1过户手续办理时间、地点办理时间：[具体日期]办理地点：[具体地点]7.2过户所需材料房产权证买卖双方身份证合同7.3过户费用承担过户费用由[甲方/乙方]承担8.违约责任8.1违约情形甲方违约情形：1.未按时支付款项2.未按时交付房产3.提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵乙方违约情形：1.未按时交付房产2.房产存在未披露的抵押、查封等情况3.提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵8.2违约责任承担甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为[金额单位：元]。乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为[金额单位：元]。8.3违约金计算方式违约金按每日[金额单位：元]计算，自违约行为发生之日起至实际履行或违约金支付之日止。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。9.3争议解决期限双方应在争议发生后[具体天数]内协商解决，逾期未解决的，可向约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。10.合同附件10.1房产权证复印件10.2付款凭证10.3其他相关文件11.合同变更11.1变更条件合同变更需经双方协商一致。11.2变更程序变更内容应以书面形式记载，并由双方签字盖章。11.3变更后的合同效力变更后的合同条款具有同等法律效力。12.合同解除12.1解除条件1.双方协商一致2.合同约定的解除条件成就3.法律法规规定的其他解除情形12.2解除程序合同解除应以书面形式通知对方，并注明解除原因。12.3解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理已履行和未履行的义务。13.合同终止13.1终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同。13.2终止程序合同终止应以书面形式通知对方，并注明终止原因。13.3终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理已履行和未履行的义务。14.合同其他约定14.1合同履行中的其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2合同签订双方签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.3合同生效日期合同生效日期为[具体日期]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1第三方是指在本合同执行过程中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括合同双方及其关联公司、子公司、分支机构。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经合同双方同意，并以书面形式明确第三方介入的具体事项和职责。2.2第三方介入前，合同双方应与第三方签订相应的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。3.第三方的职责与权利3.1第三方应按照合同双方的要求，提供专业、客观的服务。3.2第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助，以便完成其服务职责。3.3第三方有权在服务过程中，向合同双方收取合理的服务费用。4.第三方的责任限额4.1第三方在执行服务过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额为[金额单位：元]。4.2第三方的责任限额不包括因合同双方违反合同约定导致的损失。4.3第三方的责任限额在服务协议中明确约定。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与合同双方的关系是独立的，第三方不承担合同双方的违约责任。5.2第三方与合同双方的权利义务由服务协议约定，不涉及合同本身的条款。5.3第三方在服务过程中，应遵守国家法律法规及行业规范。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，合同双方可就合同条款进行变更，但变更内容不得损害第三方的合法权益。6.2合同变更需经合同双方和第三方协商一致，并以书面形式记载。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议解决，可参照本合同第九条关于争议解决的规定。7.2第三方介入后的争议解决，可由第三方提供调解服务。8.第三方介入后的合同终止1.合同双方协商一致2.第三方服务期限届满3.第三方因故退出服务8.2合同终止后，合同双方应按