二零二五年度垫资赎楼及房产交易保障服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度垫资赎楼及房产交易保障服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2术语定义1.3服务定义1.4合同期限2.服务内容2.1垫资赎楼服务2.2房产交易保障服务2.3服务流程2.4服务费用3.双方责任与义务3.1出资方责任3.2服务方责任3.3交易方责任3.4第三方责任4.服务费用及支付4.1费用结构4.2支付方式4.3支付时间4.4违约责任5.服务提供与执行5.1服务提供条件5.2服务执行标准5.3服务质量保证5.4服务变更6.保密条款6.1保密义务6.2保密信息范围6.3保密期限6.4违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决地点7.4争议解决费用8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序8.4合同解除与终止后的责任9.法律适用与管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.合同附件10.1附件一：垫资赎楼协议10.2附件二：房产交易保障协议10.3附件三：服务费用明细表10.4附件四：其他相关文件11.合同生效与修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同修改效力12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达证明13.其他13.1合同份数13.2合同份数效力13.3合同附件效力14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人代表14.4签署文件效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.2术语定义（1）“垫资赎楼”指乙方为甲方提供资金，用于甲方赎回其名下的房产，并协助甲方完成房产过户手续；（2）“房产交易保障服务”指乙方在甲方进行房产交易过程中，提供包括但不限于信息查询、风险评估、交易协调等保障措施；（3）“合同期限”指本合同生效之日起至双方约定的合同终止日止的时间。2.服务内容2.1垫资赎楼服务乙方应按照甲方提供的房产信息，提供足额的垫资赎楼资金，协助甲方完成房产赎回及过户手续。2.2房产交易保障服务（1）协助甲方查询房产信息，包括但不限于产权、抵押、查封等情况；（2）对甲方提供的房产进行风险评估，包括但不限于市场价值、交易风险等；（3）协调交易双方，确保交易顺利进行。3.双方责任与义务3.1出资方责任甲方应按照本合同约定，按时足额支付乙方服务费用。3.2服务方责任乙方应按照本合同约定，提供优质、高效的服务，确保甲方权益。3.3交易方责任交易双方应诚信交易，遵守法律法规，履行合同义务。3.4第三方责任若因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，并追究第三方责任。4.服务费用及支付4.1费用结构服务费用包括但不限于垫资利息、手续费、风险费等。4.2支付方式甲方应按照本合同约定，以现金、转账或其他双方认可的支付方式进行支付。4.3支付时间甲方应在合同签订后五个工作日内支付首期费用；后续费用按服务进度支付。4.4违约责任若甲方未按时足额支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。5.服务提供与执行5.1服务提供条件乙方应在甲方提供完整、准确的信息后，立即开始提供服务。5.2服务执行标准乙方应按照国家标准、行业标准和服务承诺，提供优质服务。5.3服务质量保证乙方应确保服务质量，若因乙方原因导致服务质量不符合约定，乙方应承担相应责任。5.4服务变更双方协商一致后，可以对本合同约定的服务内容进行变更。6.保密条款6.1保密义务双方对本合同内容及其相关资料负有保密义务。6.2保密信息范围保密信息包括但不限于本合同内容、服务信息、交易信息等。6.3保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后五年。6.4违约责任若一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序提交诉讼的，一方应在争议发生后三十日内向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地，即双方约定的具体地点。8.4争议解决费用诉讼费用及其他因争议产生的费用，除法律另有规定外，由败诉方承担。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方违反本合同约定，给对方造成重大损失；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件合同履行完毕或双方约定的合同终止条件成就时，合同终止。9.3合同解除与终止的程序（1）一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方；（2）双方应就合同解除与终止后的善后事宜进行协商。9.4合同解除与终止后的责任合同解除或终止后，双方应按照约定履行各自的义务，并就未履行部分承担相应的责任。10.法律适用与管辖10.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、变更、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院本合同的签订地为合同争议的管辖法院。11.合同附件11.1附件一：垫资赎楼协议11.2附件二：房产交易保障协议11.3附件三：服务费用明细表11.4附件四：其他相关文件12.合同生效与修改12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.3合同修改效力经双方签署的合同修改文件与本合同具有同等法律效力。13.通知与送达13.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。13.2送达地址双方应在合同中约定各自的送达地址。13.3送达证明送达通知应附有送达证明，包括但不限于邮戳、传真确认、邮件回执等。14.合同签署14.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点本合同签署地点为双方约定的具体地点。14.3签署人代表双方应授权具有代表权的人员签署本合同。14.4签署文件效力本合同经双方签字（或盖章）后，具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、担保公司等。15.2第三方介入条件（1）经甲方、乙方协商一致，认为需要第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和能力，能够满足本合同履行的需要。15.3第三方介入程序（1）甲方、乙方共同确定第三方；（2）第三方应签署本合同的附加条款，明确其责任和义务；（3）第三方应向甲方、乙方提供必要的资质证明。16.甲乙方额外条款16.1第三方责任（1）第三方应遵守本合同及附加条款的约定，履行相应的义务；（2）第三方因自身原因导致本合同无法履行或造成损失，应承担相应的责任。16.2第三方权利（1）第三方有权根据本合同及附加条款的约定，收取相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲方、乙方提供必要的协助。16.3第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，独立于本合同约定的甲乙方之间的权利义务关系；（2）第三方不参与甲乙方之间的争议解决，其责任仅限于本合同及附加条款的约定。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额指第三方因自身原因导致本合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额约定（1）第三方责任限额为本合同总金额的10%；（2）如第三方责任限额低于实际损失，则以实际损失为准。17.3责任限额计算（1）垫资赎楼服务：垫资金额乘以垫资期间利率；（2）房产交易保障服务：服务费用乘以服务期间；（3）其他服务：根据服务内容按比例计算。18.第三方违约责任18.1违约责任定义本合同中，第三方违约责任指第三方未履行本合同及附加条款约定的义务，应承担的违约责任。18.2违约责任约定（1）第三方违约，应向甲方、乙方支付违约金，违约金为本合同总金额的5%；（2）如违约行为导致甲方、乙方损失，第三方还应承担相应的赔偿责任。19.第三方介入的合同变更19.1变更程序（1）甲方、乙方与第三方协商一致，认为需要变更本合同；（2）经甲方、乙方同意，第三方签署本合同的变更协议。19.2变更效力本合同的变更协议经甲方、乙方签字（或盖章）后，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：垫资赎楼协议详细要求：协议应包含垫资金额、利率、还款期限、违约责任等内容。说明：本附件用于明确垫资赎楼的具体条款，保障甲方权益。2.附件二：房产交易保障协议详细要求：协议应包含保障服务内容、服务质量标准、费用、违约责任等内容。说明：本附件用于明确房产交易保障服务的具体内容，保障交易安全。3.附件三：服务费用明细表详细要求：明细表应包含服务项目、收费标准、支付方式、支付时间等内容。说明：本附件用于明确服务费用的具体项目和支付细节。4.附件四：房产信息查询报告详细要求：报告应包含房产基本信息、产权情况、抵押情况、查封情况等。5.附件五：风险评估报告详细要求：报告应包含房产市场价值、交易风险、风险评估结论等。说明：本附件用于评估房产交易的风险，为甲乙方提供决策依据。6.附件六：交易协调记录详细要求：记录应包含交易双方沟通内容、交易进度、重要事项等。说明：本附件用于记录交易过程中的重要信息，保障交易顺利进行。7.附件七：服务合同变更协议详细要求：协议应包含变更内容、变更原因、变更生效时间等。说明：本附件用于记录服务合同变更的细节，保障合同的有效性。8.附件八：争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、争议解决程序、争议解决费用等。说明：本附件用于明确争议解决的具体流程和费用承担。9.附件九：第三方介入协议详细要求：协议应包含第三方介入条件、第三方责任、第三方权利等。说明：本附件用于明确第三方介入的具体条款，保障各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时足额支付服务费用；乙方未按照约定提供垫资赎楼或房产交易保障服务；第三方未履行合同约定的义务；双方未按照约定履行合同解除或终止后的善后事宜。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；违约责任包括但不限于违约金、赔偿金、实际损失等；违约责任的认定以事实为依据，以合同约定为准。3.违约责任示例说明：甲方未按时支付垫资金额，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同总金额的1%；乙方未按约定提供垫资赎楼服务，导致甲方房产交易，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于交易成本、利息损失等；第三方未履行风险评估报告的义务，导致甲方交易决策失误，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度垫资赎楼及房产交易保障服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式1.4住所地2.合同签订背景及目的2.1签订背景2.2合同目的3.垫资赎楼服务内容3.1垫资赎楼金额3.2垫资赎楼期限3.3垫资赎楼利率3.4垫资赎楼还款方式3.5垫资赎楼费用4.房产交易保障服务内容4.1房产交易保障范围4.2房产交易保障期限4.3房产交易保障费用4.4房产交易保障责任5.合同履行及付款5.1履行期限5.2付款方式5.3付款时间5.4逾期付款责任6.信息保密与使用6.1信息保密义务6.2信息使用限制7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.合同附件11.1附件一：垫资赎楼协议11.2附件二：房产交易保障协议11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同解释14.3其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：___________乙方：___________1.2法定代表人或负责人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3联系方式甲方联系电话：___________乙方联系电话：___________1.4住所地甲方住所地：___________乙方住所地：___________2.合同签订背景及目的2.1签订背景甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方因房屋产权问题需要垫资赎楼，乙方提供垫资赎楼及房产交易保障服务事宜，达成如下协议。2.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保甲方房屋产权问题得到解决，乙方提供垫资赎楼及房产交易保障服务，保障双方的合法权益。3.垫资赎楼服务内容3.1垫资赎楼金额甲方需赎回的房屋产权金额为人民币___________元整。3.2垫资赎楼期限乙方应在甲方提供相关材料后___________个工作日内完成垫资赎楼。3.3垫资赎楼利率垫资赎楼利率为___________%，按月计息。3.4垫资赎楼还款方式甲方应按月支付垫资赎楼利息，本金在房屋产权过户后一次性偿还。3.5垫资赎楼费用甲方应支付乙方垫资赎楼服务费人民币___________元整。4.房产交易保障服务内容4.1房产交易保障范围乙方为甲方提供的房产交易保障服务范围包括但不限于：房屋产权过户、交易资金监管、交易合同审核等。4.2房产交易保障期限房产交易保障期限自合同签订之日起___________个月。4.3房产交易保障费用甲方应支付乙方房产交易保障服务费人民币___________元整。4.4房产交易保障责任乙方应承担因房屋产权过户、交易资金监管、交易合同审核等方面产生的风险责任。5.合同履行及付款5.1履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为___________个月。5.2付款方式甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付相关费用。5.3付款时间甲方应在每期还款日前___________个工作日内将款项支付至乙方指定账户。5.4逾期付款责任甲方如逾期付款，应向乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按___________%计收。6.信息保密与使用6.1信息保密义务甲乙双方对本合同内容以及履行过程中所涉及的信息负有保密义务。6.2信息使用限制甲乙双方不得将本合同内容以及履行过程中所涉及的信息用于与本合同无关的其他用途。8.合同履行及付款8.1履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，甲乙双方应按照本合同约定履行各自义务，履行期限为___________个月。8.2付款方式甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付相关费用，付款方式包括但不限于银行转账、现金支付等。8.3付款时间甲方应在每期还款日前___________个工作日内将款项支付至乙方指定账户，具体付款时间如下：（1）首期付款：甲方应在合同生效后___________个工作日内支付人民币___________元整；（2）后续付款：甲方应在每个还款周期开始前___________个工作日内支付人民币___________元整。8.4逾期付款责任甲方如逾期付款，应向乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按___________%计收，从逾期之日起至实际付款日止。9.信息保密与使用9.1信息保密义务甲乙双方对本合同内容以及履行过程中所涉及的信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。9.2信息使用限制甲乙双方不得将本合同内容以及履行过程中所涉及的信息用于与本合同无关的其他用途，包括但不限于商业竞争、广告宣传等。10.违约责任10.1违约情形（1）甲方未按本合同约定支付垫资赎楼及房产交易保障服务费用的；（2）乙方未按本合同约定提供垫资赎楼及房产交易保障服务的；（3）一方违反本合同约定的保密义务，泄露对方信息的；（4）一方违反本合同约定，造成对方损失的。10.2违约责任承担（1）对于甲方违约，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并赔偿由此给乙方造成的损失；（2）对于乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的损失；（3）对于违约行为，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求对方承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式甲乙双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为___________仲裁委员会，仲裁地为___________。12.合同解除12.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在合理期限内未能追回损失或违约金的；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的；（3）双方协商一致解除合同的。12.2合同解除程序一方要求解除合同，应提前___________个工作日书面通知对方，并说明解除理由。合同解除后，双方应按照本合同约定处理剩余款项和事务。13.合同生效及变更13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式由双方共同签署，并经双方签字盖章后生效。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同解释本合同的解释权归甲乙双方共同所有。14.3其他约定（1）本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份；（2）本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合同履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式（1）中介方：在房产交易过程中提供信息、协调沟通、促成交易的服务方；（2）评估机构：对房屋价值进行评估的第三方专业机构；（3）律师事务所：提供法律咨询、代理诉讼等法律服务的律师事务所；（4）其他第三方：根据合同履行需要，经甲乙双方同意的其他第三方。16.第三方责任限额16.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因自身过错造成甲乙双方损失时，所应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定（1）中介方：中介方的责任限额为本合同总金额的___________%；（2）评估机构：评估机构的责任限额为评估报告所列房屋价值的___________%；（3）律师事务所：律师事务所的责任限额为律师服务费用的___________%；（4）其他第三方：其他第三方责任限额由甲乙双方另行协商确定。16.3责任限额的调整责任限额可根据实际情况进行调整，但调整需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确。17.第三方责任承担17.1责任承担方式（1）中介方：中介方应赔偿由此给甲乙双方造成的直接经济损失；（2）评估机构：评估机构应赔偿由此给甲乙双方造成的直接经济损失；（3）律师事务所：律师事务所应赔偿由此给甲乙双方造成的直接经济损失；（4）其他第三方：其他第三方应赔偿由此给甲乙双方造成的直接经济损失。17.2责任承担时限第三方在履行本合同过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的，应在发现损失之日起___________个工作日内承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1权利划分（1）甲乙双方的权利由本合同约定，第三方不享有甲乙双方的权利；（2）第三方的权利由本合同约定或其与甲乙双方签订的补充协议约定。18.2义务划分（1）甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务；（2）第三方应按照本合同约定或其与甲乙双方签订的补充协议约定履行义务；（3）第三方在履行义务过程中，应确保不侵犯甲乙双方的权利。18.3责任划分（1）甲乙双方应按照本合同约定承担各自的责任；（2）第三方应按照本合同约定承担其应承担的责任；（3）甲乙双方与第三方之间的责任划分，以本合同约定为准。19.第三方介入的补充条款19.1第三方介入的申请甲乙双方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并在申请中说明介入的原因、目的、方式等。19.2第三方介入的审批第三方介入的申请经甲乙双方同意后，由乙方负责联系并邀请第三方介入。19.3第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方按照约定分摊，具体分摊方式由双方另行协商确定。19.4第三方介入的期限第三方介入的期限由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。第三方介入的期限届满后，第三方应退出本合同履行过程。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：垫资赎楼协议详细要求：详细列明垫资赎楼的具体金额、期限、利率、还款方式、费用等条款，并由甲乙双方及垫资方签字盖章。2.附件二：房产交易保障协议详细要求：详细列明房产交易保障的范围、期限、费用、责任等条款，并由甲乙双方及保障方签字盖章。3.附件三：房屋产权过户相关文件详细要求：包括但不限于房屋产权证、身份证、户口本、婚姻状况证明等，用于证明甲乙双方的合法身份和房屋产权。4.附件四：房屋评估报告详细要求：由评估机构出具的房屋价值评估报告，明确房屋的市场价值。5.附件五：交易资金监管协议详细要求：明确交易资金监管的具体流程、监管机构、监管期限等，确保交易资金的安全。6.附件六：交易合同详细要求：详细列明交易双方的姓名、身份证号码、房屋信息、交易价格、付款方式、交房日期等条款。7.附件七：律师事务所出具的法律意见书详细要求：律师事务所就本合同的合法性、有效性、风险等出具的法律意见书。8.附件八：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体方式、责任、费用等条款，并由甲乙双方及第三方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按本合同约定支付垫资赎楼及房产交易保障服务费用的；（2）乙方未按本合同约定提供垫资赎楼及房产交易保障服务的；（3）第三方未按本合同约定履行义务的；（4）甲乙双方未按本合同约定履行保密义务的；（5）一方违反本合同约定，造成对方损失的。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应支付逾期付款利息，并赔偿由此给乙方造成的损失；（2）乙方违约：乙方应支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的损失；（3）第三方违约：第三方应按照本合同约定承担赔偿责任；（4）保密违约：违约方应承担相应的法律责任；（5）损失违约：违约方应赔偿由此给对方造成的直接经济损失。示例说明：1.甲方未按合同约定支付垫资赎楼款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并赔偿由此给乙方造成的损失。2.乙方未按合同约定在约定时间内完成垫资赎楼，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的损失。3.第三方在提供评估服务过程中出现重大失误，导致评估报告失实，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任。全文完。二零二四年度垫资赎楼及房产交易保障服务合同2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同签订日期及地点3.垫资赎楼服务内容3.1垫资赎楼申请条件3.2垫资赎楼申请流程3.3垫资赎楼款项支付及退还3.4垫资赎楼期间房屋权利义务3.5垫资赎楼完成后房屋产权转移4.房产交易保障服务内容4.1房产交易保障服务申请条件4.2房产交易保障服务申请流程4.3房产交易保障服务费用及支付方式4.4房产交易保障服务期限4.5房产交易保障服务责任范围5.合同履行与违约责任5.1合同履行义务5.2违约责任及处理方式5.3争议解决方式6.保密条款7.合同解除及终止条件8.合同生效及修改9.合同附件及补充协议10.合同份数及送达方式11.法律适用及管辖法院12.其他约定事项13.合同签订双方签字盖章14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1合同甲方信息（1）甲方名称：___________（2）甲方地址：___________（3）甲方法定代表人：___________（4）甲方联系方式：电话___________，电子邮箱：___________1.2合同乙方信息（1）乙方名称：___________（2）乙方地址：___________（3）乙方法定代表人：___________（4）乙方联系方式：电话___________，电子邮箱：___________2.合同签订日期及地点（1）签订日期：____年____月____日（2）签订地点：___________3.垫资赎楼服务内容3.1垫资赎楼申请条件（1）甲方拥有合法有效的房产所有权证书；（2）甲方所拥有的房产无抵押、无查封、无租赁等权利负担；（3）甲方需提供符合乙方要求的还款能力证明。3.2垫资赎楼申请流程（1）甲方向乙方提出垫资赎楼申请；（2）乙方对甲方提交的申请材料进行审核；（3）审核通过后，双方签订垫资赎楼服务合同；（4）甲方按照合同约定支付垫资赎楼款项；（5）乙方将垫资款项用于赎回甲方房产；（6）甲方按照合同约定归还垫资款项及利息。3.3垫资赎楼款项支付及退还（1）甲方支付垫资赎楼款项时，应一次性支付全部款项；（2）垫资赎楼款项支付后，乙方应及时将房产过户至甲方名下；（3）如甲方在合同约定的期限内未归还垫资款项，乙方有权依法追讨。3.4垫资赎楼期间房屋权利义务（1）甲方在垫资赎楼期间，应继续履行房产的维护、管理等义务；（2）乙方对垫资赎楼过程中产生的相关费用有权向甲方追偿。3.5垫资赎楼完成后房屋产权转移（1）垫资赎楼完成后，甲方应配合乙方办理房屋产权转移手续；（2）房屋产权转移手续办理完毕后，甲方取得房屋所有权。4.房产交易保障服务内容4.1房产交易保障服务申请条件（1）甲方与第三方签订房产买卖合同；（2）甲方需提供符合乙方要求的房产交易保障服务申请材料。4.2房产交易保障服务申请流程（1）甲方向乙方提出房产交易保障服务申请；（2）乙方对甲方提交的申请材料进行审核；（3）审核通过后，双方签订房产交易保障服务合同；（4）甲方按照合同约定支付房产交易保障服务费用。4.3房产交易保障服务费用及支付方式（1）房产交易保障服务费用为___________元；（2）甲方应在签订合同后___________日内一次性支付全部费用。4.4房产交易保障服务期限（1）房产交易保障服务期限为___________个月；（2）服务期限自合同签订之日起计算。4.5房产交易保障服务责任范围（1）在服务期限内，如因乙方原因导致房产交易失败，乙方应退还甲方已支付的全部费用；（2）如因甲方原因导致房产交易失败，乙方不退还甲方已支付的费用。5.合同履行与违约责任5.1合同履行义务（1）双方应按照合同约定履行各自的权利和义务；（2）如一方未履行合同义务，另一方有权要求其履行或承担违约责任。5.2违约责任及处理方式（1）一方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（2）违约责任的承担方式及赔偿标准，双方应在合同中明确约定。5.3争议解决方式（1）双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.保密条款（1）双方对本合同内容及履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务；（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或公开本合同内容及履行过程中所知悉的对方商业秘密。7.合同解除及终止条件7.1合同解除条件（1）合同双方协商一致解除合同；（2）一方违约，另一方有权解除合同。7.2合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同期限届满；（3）合同解除。8.合同生效及修改8.1合同生效（1）本合同自双方签字盖章之日起生效；（2）合同签订后，任何一方不得以任何理由拒绝签订或延迟签订。8.2合同修改（1）本合同的任何修改，必须经双方协商一致，并以书面形式作出；（2）未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改合同内容。9.合同附件及补充协议9.1附件（1）本合同附件包括但不限于房产所有权证书、房产买卖合同、垫资赎楼服务协议等；（2）附件与本合同具有同等法律效力。9.2补充协议（1）本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力；（2）补充协议的签订应遵循本合同的相关规定。10.合同份数及送达方式10.1合同份数（1）本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份；（2）合同份数不足时，应立即补充至规定份数。10.2送达方式（2）送达地址为双方在合同中指定的地址。11.法律适用及管辖法院11.1法律适用（1）本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；（2）如涉及国际条约或国际惯例，适用相关国际条约或国际惯例。11.2管辖法院（1）因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交合同签订地人民法院管辖；（2）如双方另有约定，按双方约定的人民法院管辖。12.其他约定事项12.1通知（1）本合同中涉及的通知，应采用书面形式；（2）通知送达地址为双方在合同中指定的地址。12.2不可抗力（1）因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任；（2）不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；（3）发生不可抗力事件后，一方应及时通知另一方，并提供相关证明。12.3合同解释（1）对本合同的解释，应以合同条款的字面意思为准；（2）如合同条款存在歧义，应按照有利于维护非违约方权益的原则进行解释。13.合同签订双方签字盖章13.1签字（1）甲方法定代表人（或授权代表）在本合同上签字或盖章；（2）乙方法定代表人（或授权代表）在本合同上签字或盖章。13.2盖章（1）本合同由双方加盖公章或合同专用章；（2）公章或合同专用章应清晰、完整。14.合同签订日期（1）本合同签订日期为____年____月____日；（2）双方应在合同签订日期前准备好所有合同文件，确保合同及时生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定义15.1第三方概念（1）本合同所称的第三方，是指除甲方、乙方之外的，在合同履行过程中提供相关服务或协助的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方定义（2）第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。16.第三方介入的必要性及程序16.1第三方介入必要性（1）甲方或乙方在合同履行过程中，可能需要第三方提供专业服务或协助，以确保合同顺利履行。16.2第三方介入程序（2）需第三方介入时，甲方或乙方应提前向对方通知，并征得对方同意；（3）通知应包括第三方的名称、服务内容、责任范围等信息；（4）双方应共同与第三方签订相关协议，明确各方权利义务。17.第三方责任限额及赔偿17.1责任限额（1）第三方在本合同项下的责任限额，应根据第三方提供的具体服务内容、行业惯例等因素确定；（2）责任限额应在双方与第三方签订的协议中明确约定。17.2赔偿（1）若第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应赔偿责任；（2）赔偿金额应根据损失程度、责任比例等因素确定；（3）若第三方赔偿责任超过其责任限额，超出部分由甲方、乙方按比例承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方（1）第三方应遵守本合同约定，为甲方提供优质服务；（2）甲方有权监督第三方的工作，并要求其及时整改；（3）第三方应承担因其工作失误导致的损失赔偿责任。18.2第三方与乙方（1）第三方应遵守本合同约定，为乙方提供优质服务；（2）乙方有权监督第三方的工作，并要求其及时整改；（3）第三方应承担因其工作失误导致的损失赔偿责任。18.3第三方与双方（1）第三方应同时遵守甲方、乙方的相关规定；（2）第三方应积极配合双方工作，确保合同顺利履行；（3）第三方在履行职责过程中，应充分尊重双方合法权益。19.第三方变更及退出19.1第三方变更（1）若需更换第三方，甲方或乙方应提前通知对方，并经对方同意；（2）变更后的第三方应遵守本合同及原协议的约定。19.2第三方退