二零二五年度房地产营销代理合同（含线上线下融合）规范版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产营销代理合同（含线上线下融合）规范版本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1房地产项目概述2.2房地产项目地址2.3房地产项目类型2.4房地产项目面积2.5房地产项目配套设施3.代理范围3.1线上营销代理3.1.1网络平台推广3.1.2网络广告投放3.1.3网络渠道拓展3.2线下营销代理3.2.1展会参展3.2.2房展营销3.2.3客户接待4.代理费用及支付方式4.1代理费用总额4.2代理费用构成4.3代理费用支付方式4.4代理费用支付时间5.代理期限5.1合同生效日期5.2合同终止日期5.3合同续签条件6.双方权利义务6.1甲方权利6.2甲方义务6.3乙方权利6.4乙方义务7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：房地产项目详情12.2附件二：代理服务内容明细12.3附件三：相关法律法规及政策13.其他约定13.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决13.2本合同未尽事宜，不影响其他合同条款的效力14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方：_________房地产开发有限公司1.1.2乙方：_________房地产营销代理有限公司1.2合同双方地址1.2.1甲方地址：_________省_________市_________区_________路_________号1.2.2乙方地址：_________省_________市_________区_________路_________号1.3合同双方法定代表人1.3.1甲方法定代表人：_________1.3.2乙方法定代表人：_________1.4合同双方联系方式1.4.1甲方联系方式：电话_________，邮箱_________1.4.2乙方联系方式：电话_________，邮箱_________第二条合同标的2.1房地产项目概述2.1.1项目名称：_________住宅小区2.1.2项目地址：_________省_________市_________区_________路_________号2.2房地产项目地址2.2.1项目具体位置：_________街道_________小区2.3房地产项目类型2.3.1项目类型：住宅2.4房地产项目面积2.4.1项目总占地面积：_________平方米2.4.2项目总建筑面积：_________平方米2.5房地产项目配套设施2.5.1交通设施：周边交通便利，有多条公交线路及地铁线路覆盖2.5.2生活设施：周边有超市、商场、餐饮、医院等生活配套设施2.5.3教育设施：项目周边有幼儿园、小学、中学等教育资源第三条代理范围3.1线上营销代理3.1.1网络平台推广3.1.1.1在主流房地产网络平台（如：链家、贝壳找房等）发布项目信息3.1.1.2在社交媒体（如：公众号、微博等）进行项目宣传3.1.2网络广告投放3.1.2.1在搜索引擎（如：百度、360等）投放关键词广告3.1.2.2在房地产垂直网站投放广告3.1.3网络渠道拓展3.1.3.1与各大房地产网络平台建立合作关系3.1.3.2拓展线上客户渠道，提高项目知名度3.2线下营销代理3.2.1展会参展3.2.1.1参加国内外房地产展会，展示项目优势3.2.1.2与参展商建立合作关系，拓展销售渠道3.2.2房展营销3.2.2.1在房地产展会现场设立项目展位，进行现场营销3.2.2.2组织现场客户看房、洽谈等活动3.2.3客户接待3.2.3.1接待意向客户，提供项目详细信息3.2.3.2组织客户看房，解答客户疑问第四条代理费用及支付方式4.1代理费用总额4.1.1线上营销代理费用：_________万元4.1.2线下营销代理费用：_________万元4.2代理费用构成4.2.1线上营销代理费用构成：广告费用、推广费用等4.2.2线下营销代理费用构成：展会参展费用、客户接待费用等4.3代理费用支付方式4.3.1甲方应在合同签订之日起_________日内支付线上营销代理费用总额的_________4.3.2甲方应在合同签订之日起_________日内支付线下营销代理费用总额的_________4.4代理费用支付时间4.4.1线上营销代理费用支付时间：_________日内4.4.2线下营销代理费用支付时间：_________日内第五条代理期限5.1合同生效日期5.1.1合同自双方签字盖章之日起生效5.2合同终止日期5.2.1合同期限为____年，自合同生效之日起计算5.3合同续签条件5.3.1双方协商一致，可续签本合同5.3.2续签合同期限为____年，自原合同终止之日起计算第六条双方权利义务6.1甲方权利6.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行代理职责6.1.2甲方有权监督乙方的工作进度和质量6.2甲方义务6.2.1甲方应按照合同约定支付代理费用6.2.2甲方应提供项目相关资料，配合乙方开展营销工作6.3乙方权利6.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付代理费用6.3.2乙方有权要求甲方提供项目相关资料，以便开展营销工作6.4乙方义务6.4.1乙方应按照合同约定履行代理职责，确保营销效果6.4.2乙方应定期向甲方汇报工作进展情况第七条保密条款7.1保密信息范围7.1.1保密信息包括但不限于：甲方的商业秘密、项目策划方案、客户信息、销售数据等。7.2保密期限7.2.1本合同签订之日起至合同终止后____年内，双方对本合同中涉及到的保密信息负有保密义务。7.3违约责任7.3.1若一方违反保密义务，导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定完成营销任务，导致甲方利益受损；8.1.2乙方泄露甲方商业秘密或客户信息；8.1.3甲方未按合同约定支付代理费用；8.1.4双方协商一致认为的违约行为。8.2违约责任承担8.2.1对于违约情形，违约方应承担违约责任，包括但不限于：8.2.1.1支付违约金；8.2.1.2恢复或赔偿因违约行为造成的损失；8.2.1.3承担相应的法律责任。8.3违约赔偿8.3.1违约金金额为合同代理费用总额的____%，具体金额由双方协商确定。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构9.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序9.3.1双方应遵守争议解决机构的程序规定，积极履行争议解决义务。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后____日内未予以纠正的；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方，自通知到达对方时合同解除。10.3合同解除后处理10.3.1合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务；10.3.2双方应按照合同约定支付已发生的代理费用。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2甲方支付首期代理费用。11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签字盖章并支付首期代理费用之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房地产项目详情12.1.1项目规划图12.1.2项目配套设施明细12.1.3项目销售价格表12.2附件二：代理服务内容明细12.2.1线上营销服务内容12.2.2线下营销服务内容12.3附件三：相关法律法规及政策12.3.1房地产相关法律法规12.3.2国家及地方相关政策13.其他约定13.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。13.2本合同未尽事宜，不影响其他合同条款的效力。14.合同签署14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同签署地点：_________省_________市_________区_________路_________号14.3合同签署人签字盖章14.3.1甲方法定代表人（签字）：_________14.3.2乙方法定代表人（签字）：_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或双方同意，参与本合同履行的其他个人或单位。15.1.2第三方包括但不限于：合作单位、服务商、顾问、中介机构等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入合同履行，是为了提高合同履行的效率、保障合同履行的质量或实现合同目的。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。15.3.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任。16.第三方权利义务16.1第三方权利16.1.1第三方有权根据合同约定或双方协议，享受相应的权利。16.1.2第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。16.2第三方义务16.2.1第三方应按照合同约定或双方协议，履行相应的义务。16.2.2第三方应保证其提供的服务的质量，不得损害甲乙双方的合法权益。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。17.2责任限额17.2.1第三方责任限额为合同代理费用总额的____%，具体金额由双方协商确定。17.2.2超过责任限额的损失，由甲乙双方根据合同约定或法律规定承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间的关系，由双方在第三方介入协议中约定。18.1.2第三方应按照合同约定或双方协议，向甲方提供相应的服务。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间的关系，由双方在第三方介入协议中约定。18.2.2第三方应按照合同约定或双方协议，向乙方提供相应的服务。18.3第三方与合同履行的关系18.3.1第三方参与合同履行，应遵循合同的约定。18.3.2第三方在履行合同过程中，应与甲乙双方保持沟通，及时反馈信息。19.第三方介入协议的效力19.1第三方介入协议是本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。19.2第三方介入协议的变更或解除，应经甲乙双方同意。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定和第三方介入协议，继续履行合同。20.2第三方介入后，甲乙双方应确保合同履行过程中，第三方的权利、义务和责任得到充分保障。20.3第三方介入后，甲乙双方应加强对第三方工作的监督和管理，确保合同履行质量。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目详情1.1项目规划图要求：清晰展示项目整体布局、建筑风格、绿化分布等。说明：规划图需包含比例尺、建筑物名称、道路标识等信息。1.2项目配套设施明细要求：详细列出项目周边的商业、教育、医疗、交通等配套设施。说明：配套设施明细需包含设施名称、距离、类型等信息。1.3项目销售价格表要求：列出不同户型、面积、价格等信息。说明：价格表需包含单价、总价、优惠等信息。2.附件二：代理服务内容明细2.1线上营销服务内容要求：详细列出线上营销的具体措施和实施计划。说明：线上营销服务内容需包含平台、渠道、广告类型、推广时间等信息。2.2线下营销服务内容要求：详细列出线下营销的具体措施和实施计划。说明：线下营销服务内容需包含展会、房展、客户接待等活动安排。3.附件三：相关法律法规及政策3.1房地产相关法律法规要求：列出与本合同相关的国家法律法规。说明：法律法规需包含合同法、房地产管理法等相关内容。3.2国家及地方相关政策要求：列出与项目相关的国家及地方政策。说明：政策需包含土地政策、税收政策、城市规划等相关内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按合同约定完成营销任务，导致甲方利益受损。责任认定：乙方需支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未按时完成线上推广计划，导致甲方项目曝光度不足，乙方需支付违约金并赔偿甲方损失。1.2乙方泄露甲方商业秘密或客户信息。责任认定：乙方需承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方将甲方客户信息泄露给竞争对手，乙方需承担法律责任并赔偿甲方损失。1.3甲方未按合同约定支付代理费用。责任认定：甲方需按照合同约定支付代理费用，并承担相应的违约责任。示例：甲方未按时支付乙方代理费用，乙方有权要求甲方支付违约金。1.4第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失。责任认定：第三方需承担相应的赔偿责任。示例：第三方提供的广告服务出现质量问题，导致甲方项目形象受损，第三方需赔偿甲方损失。全文完。二零二四年度房地产营销代理合同（含线上线下融合）规范版1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方2.2乙方3.合同标的3.1房地产项目3.2营销代理范围3.3线上线下融合4.合同期限4.1合同起始日期4.2合同终止日期5.代理费用5.1代理费用总额5.2代理费用支付方式5.3代理费用支付时间6.营销策略与执行6.1线上营销策略6.2线下营销策略6.3营销执行计划7.市场推广与宣传7.1媒体宣传7.2宣传物料制作与分发7.3宣传效果评估8.线上线下融合方案8.1线上平台建设8.2线下活动策划8.3线上线下互动9.数据收集与分析9.1数据收集方式9.2数据分析内容9.3数据报告提交10.知识产权与保密10.1知识产权归属10.2保密条款11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.其他14.1合同附件14.2合同修改14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1房地产项目：指本合同约定的具体房地产开发项目，包括但不限于住宅、商业、办公等用途。1.1.2营销代理范围：指乙方作为甲方授权的营销代理，对房地产项目进行的市场推广、销售代理等相关服务。1.1.3线上线下融合：指乙方在营销代理过程中，结合线上平台和线下活动，实现营销资源的整合与协同。2.合同双方2.1甲方：指本合同中委托乙方进行房地产营销代理的房地产开发企业或其授权代表。2.2乙方：指接受甲方委托，承担房地产营销代理业务的营销代理公司或其授权代表。3.合同标的3.1房地产项目：甲方委托乙方进行营销代理的房地产项目名称、地点、开发规模等详细信息。3.2营销代理范围：包括但不限于市场调研、营销策划、广告宣传、客户接待、销售执行等环节。3.3线上线下融合：乙方将利用互联网平台和线下活动，进行多渠道营销，提高项目知名度和销售业绩。4.合同期限4.1合同起始日期：自本合同双方签字盖章之日起计算。4.2合同终止日期：合同期限为____年，自合同起始日期起算。5.代理费用5.1代理费用总额：乙方根据项目实际情况，向甲方收取的代理费用总额为____元。5.2代理费用支付方式：甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付代理费用。5.3代理费用支付时间：甲方应在合同签订后____个工作日内支付首期代理费用，剩余代理费用按项目销售进度分批次支付。6.营销策略与执行6.1线上营销策略：乙方应制定针对项目的线上营销策略，包括但不限于搜索引擎优化（SEO）、内容营销、社交媒体推广等。6.2线下营销策略：乙方应制定针对项目的线下营销策略，包括但不限于举办开盘活动、举办客户答谢会、户外广告投放等。6.3营销执行计划：乙方应根据营销策略，制定详细的营销执行计划，包括时间节点、活动内容、执行人员等。7.市场推广与宣传7.1媒体宣传：乙方应利用各类媒体资源，对项目进行宣传推广，包括但不限于报纸、杂志、电视、网络等。7.2宣传物料制作与分发：乙方负责制作项目宣传物料，包括但不限于楼书、海报、易拉宝等，并在指定地点进行分发。7.3宣传效果评估：乙方应定期对宣传效果进行评估，并向甲方汇报，以便及时调整宣传策略。8.线上线下融合方案8.1线上平台建设8.1.1建设项目专属网站，提供项目介绍、户型展示、价格信息等。8.1.2开发线上预约看房功能，方便客户在线预约看房时间。8.1.3建立社交媒体账号，定期发布项目动态和优惠信息。8.2线下活动策划8.2.1定期举办开盘庆典、样板房开放日等活动，吸引潜在客户。8.2.2与当地社区合作，举办社区活动，提高项目知名度。8.2.3策划周末亲子活动，吸引家庭客户群体。8.3线上线下互动8.3.1通过线上线下活动收集客户信息，建立客户数据库。8.3.2利用线上线下渠道进行客户跟进，提高成交率。8.3.3开展线上问卷调查，收集客户反馈，优化营销策略。9.数据收集与分析9.1数据收集方式9.1.1通过线上平台、线下活动等渠道收集客户信息。9.1.2定期收集项目销售数据，包括成交量、成交价格等。9.1.3收集市场调研数据，包括竞争对手动态、市场趋势等。9.2数据分析内容9.2.1分析客户来源，优化营销渠道。9.2.2分析客户购买行为，优化产品和服务。9.2.3分析市场趋势，调整营销策略。9.3数据报告提交9.3.1乙方应每月向甲方提交一次营销数据报告。9.3.2数据报告应包含数据分析结果、改进建议等。10.知识产权与保密10.1知识产权归属10.1.1本合同项下产生的知识产权归甲方所有。10.1.2乙方在使用甲方知识产权时，需征得甲方同意。10.2保密条款10.2.1乙方对本合同项下涉及的商业秘密负有保密义务。10.2.2未经甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露本合同项下的商业秘密。11.违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按约定完成营销任务。11.1.2乙方泄露甲方商业秘密。11.1.3甲方未按约定支付代理费用。11.2违约责任承担11.2.1乙方未按约定完成营销任务，应向甲方支付违约金。11.2.2乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。11.2.3甲方未按约定支付代理费用，应向乙方支付违约金。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为____仲裁委员会。13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1乙方严重违约，甲方有权解除合同。13.1.2甲方因项目原因终止项目开发，合同自行解除。13.2合同终止条件13.2.1合同期限届满。13.2.2双方协商一致解除合同。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于甲方授权委托书、营销方案等。14.2合同修改14.2.1合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.3合同生效14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同认可或经一方同意参与本合同相关业务的独立第三方机构或个人，包括但不限于咨询公司、评估机构、监理公司、法律顾问等。15.2第三方责任15.2.1第三方在本合同项下的责任应限于其专业范围内的工作内容，并对自己的工作成果承担相应责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据其专业知识和经验，独立开展工作，并提出合理化建议。15.3.2第三方有权获得甲方支付的费用，费用标准应在本合同中明确。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的专业机构或个人，应接受甲方的管理和监督。15.4.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方合作方，应遵守乙方的相关规定，并在乙方的指导下开展工作。15.4.3第三方与项目相关方的划分：第三方与项目开发商、购房者等其他相关方的关系应保持独立，不得损害其他方的合法权益。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1第三方介入程序16.1.1甲乙双方应共同协商确定第三方介入的具体事项和介入方式。16.1.2第三方介入前，甲乙双方应签订补充协议，明确第三方介入的具体内容、责任范围、费用支付等。16.2第三方介入的额外条款16.2.1第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，确保第三方能够及时了解项目进展和需求。16.2.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和本合同的相关规定。16.2.3第三方应确保其工作的独立性和客观性，不得偏袒任何一方。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在本合同项下的责任限额应根据其专业领域和工作内容合理确定。17.1.2第三方责任限额应在补充协议中明确，并经甲乙双方协商一致。17.2责任限额的调整17.2.1如第三方责任限额不足以覆盖其可能承担的责任，甲乙双方可协商调整责任限额。17.2.2调整责任限额需经甲乙双方书面同意，并在补充协议中明确。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件18.1.1第三方完成工作任务，达到合同约定的目标。18.1.2第三方因自身原因无法继续履行职责。18.1.3甲乙双方协商一致决定终止第三方介入。18.2第三方介入的终止程序18.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照补充协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方授权委托书详细要求：授权委托书应明确甲方的权利义务，授权范围，委托期限，委托事项等。说明：授权委托书用于证明甲方对乙方的授权，确保乙方在执行合同过程中具备相应的权利。2.营销方案详细要求：营销方案应包括营销目标、营销策略、营销预算、执行计划等。说明：营销方案是乙方执行合同的基础，确保营销活动的有序进行。3.项目介绍资料详细要求：项目介绍资料应包括项目概况、地理位置、户型设计、配套设施等。说明：项目介绍资料用于向潜在客户展示项目优势，提高项目吸引力。4.宣传物料详细要求：宣传物料应包括楼书、海报、易拉宝、广告片等。说明：宣传物料是乙方进行市场推广的重要工具，应保证质量与效果。5.线上平台运营数据详细要求：线上平台运营数据应包括网站访问量、用户行为分析、在线咨询量等。说明：线上平台运营数据用于评估线上营销效果，为后续优化提供依据。6.线下活动记录详细要求：线下活动记录应包括活动时间、地点、参与人数、活动效果等。说明：线下活动记录用于评估线下营销效果，为后续优化提供依据。7.客户反馈报告详细要求：客户反馈报告应包括客户满意度、改进建议等。说明：客户反馈报告用于了解客户需求，优化产品和服务。8.数据分析报告详细要求：数据分析报告应包括市场调研数据、销售数据、竞争对手分析等。说明：数据分析报告用于评估市场趋势和项目销售情况，为决策提供依据。9.第三方合作协议详细要求：第三方合作协议应包括合作内容、费用、责任划分等。说明：第三方合作协议用于明确第三方在本合同项下的权利义务。10.合同补充协议详细要求：合同补充协议应包括合同变更、争议解决等事项。说明：合同补充协议用于完善合同内容，确保合同执行的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为未按约定支付代理费用未按约定提供项目资料未经乙方同意擅自终止合同1.2乙方违约行为未按约定完成营销任务泄露甲方商业秘密未按约定履行合同约定的其他义务2.责任认定标准2.1甲方违约责任未按约定支付代理费用：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的一定比例。未按约定提供项目资料：甲方应向乙方支付违约金，违约金为项目总价值的一定比例。未经乙方同意擅自终止合同：甲方应向乙方支付违约金，违约金为项目总价值的一定比例。2.2乙方违约责任未按约定完成营销任务：乙方应向甲方支付违约金，违约金为项目总价值的一定比例。泄露甲方商业秘密：乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。未按约定履行合同约定的其他义务：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。3.违约示例说明3.1甲方违约示例甲方未按约定在合同签订后5个工作日内支付首期代理费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为代理费用总额的10%。3.2乙方违约示例乙方未按约定在合同约定的时间内完成营销任务，导致项目销售业绩未达到预期目标，乙方应向甲方支付违约金，违约金为项目总价值的5%。全文完。二零二四年度房地产营销代理合同（含线上线下融合）规范版2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立日期与生效日期1.3合同签订地2.房地产项目概述2.1项目名称2.2项目地址2.3项目性质2.4项目规模3.代理服务内容3.1线上营销代理服务3.1.1网站推广3.1.2社交媒体营销3.1.3线上广告投放3.1.4线上活动策划与执行3.2线下营销代理服务3.2.1房展会展3.2.2线下广告投放3.2.3线下活动策划与执行3.2.4销售渠道拓展4.代理服务期限4.1服务开始日期4.2服务结束日期4.3服务期限调整5.代理服务费用5.1费用构成5.2费用支付方式5.3费用支付时间5.4费用调整6.合作方责任与义务6.1房地产开发商责任6.2代理公司责任7.合作成果与考核7.1成果考核标准7.2成果考核方式7.3成果考核时间8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除与终止11.1合同解除情形11.2合同终止情形11.3合同解除与终止程序12.合同变更12.1变更程序12.2变更内容12.3变更通知13.合同生效与附件13.1合同生效条件13.2合同附件13.3合同附件效力14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同份数14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.1.1房地产开发商名称：________1.1.2房地产开发商法定代表人：________1.1.3房地产开发商注册地址：________1.1.4房地产开发商联系电话：________1.1.5房地产开发商电子邮箱：________1.2合同订立日期与生效日期1.2.1合同订立日期：____年____月____日1.2.2合同生效日期：____年____月____日，自双方签字盖章之日起生效1.3合同签订地1.3.1合同签订地：________2.房地产项目概述2.1项目名称2.1.1项目名称：________2.2项目地址2.2.1项目地址：________2.3项目性质2.3.1项目性质：________2.4项目规模2.4.1项目规模：________（如：总建筑面积、住宅套数等）3.代理服务内容3.1线上营销代理服务3.1.1网站推广3.1.1.1开发并维护项目专属网站3.1.1.2网站内容更新与优化3.1.1.3网站SEO优化3.1.2社交媒体营销3.1.2.1建立并维护项目社交媒体账号3.1.2.2定期发布项目动态与活动信息3.1.2.3社交媒体广告投放3.1.3线上广告投放3.1.3.1线上广告平台选择与投放3.1.3.2广告内容策划与制作3.1.4线上活动策划与执行3.1.4.1线上活动主题与内容策划3.1.4.2线上活动执行与推广3.2线下营销代理服务3.2.1房展会展3.2.1.1参加相关房展会展活动3.2.1.2展位设计、搭建与维护3.2.2线下广告投放3.2.2.1线下广告媒体选择与投放3.2.2.2广告内容策划与制作3.2.3线下活动策划与执行3.2.3.1线下活动主题与内容策划3.2.3.2线下活动执行与推广3.2.4销售渠道拓展3.2.4.1销售渠道拓展策略制定3.2.4.2销售渠道资源整合与开发4.代理服务期限4.1服务开始日期4.1.1服务开始日期：____年____月____日4.2服务结束日期4.2.1服务结束日期：____年____月____日4.3服务期限调整4.3.1服务期限调整需提前____天书面通知对方，并经双方协商一致5.代理服务费用5.1费用构成5.1.1线上营销代理服务费用：____元5.1.2线下营销代理服务费用：____元5.2费用支付方式5.2.1费用支付方式：________5.3费用支付时间5.3.1首付款支付时间：____年____月____日5.3.2付款周期：____月5.3.3付款节点：________5.4费用调整5.4.1费用调整需提前____天书面通知对方，并经双方协商一致6.合作方责任与义务6.1房地产开发商责任6.1.1提供项目相关资料与信息6.1.2配合代理公司进行营销活动6.1.3按时支付代理服务费用6.2代理公司责任6.2.1完成合同约定的营销代理服务6.2.2按时提交营销报告6.2.3保证营销活动的合法合规8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等8.1.2本合同内容及其相关文件8.2保密期限8.2.1本合同保密期限自合同签订之日起至合同终止或解除之日起____年8.2.2保密期限届满或合同终止、解除后，双方仍应承担对保密内容的保密义务8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，导致对方商业秘密、技术秘密、客户信息等遭受损失，违约方应承担相应的法律责任8.3.2违约方应赔偿对方因此遭受的直接经济损失及合理的维权费用9.违约责任9.1违约情形9.1.1一方未按合同约定履行义务9.1.2一方违反合同约定的保密义务9.1.3一方故意或过失造成对方损失的9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，最高不超过合同总金额的____%9.3违约赔偿9.3.1违约方应赔偿对方因此遭受的直接经济损失及合理的维权费用10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：________10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外11.合同解除与终止11.1合同解除情形11.1.1双方协商一致解除合同11.1.2因不可抗力致使合同无法履行11.1.3一方严重违约，经另一方书面通知后____日内未采取补救措施11.2合同终止情形11.2.1合同约定的服务期限届满11.2.2双方协商一致终止合同11.3合同解除与终止程序11.3.1合同解除或终止前，双方应妥善处理已发生事项11.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定结算费用12.合同变更12.1变更程序12.1.1变更合同需经双方书面同意12.1.2变更内容应以书面形式确认12.2变更内容12.2.1合同主体变更12.2.2合同内容变更12.3变更通知12.3.1变更通知应在变更内容确定后____日内送达对方13.合同生效与附件13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同内容符合法律法规13.2合同附件13.2.1本合同附件一：____13.2.2本合同附件二：____13.3合同附件效力13.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力14.其他约定事项14.1合同解释14.1.1本合同条款以中文为准，如存在歧义，以双方协商一致的解释为准14.2合同份数14.2.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力14.3合同附件效力14.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指非甲乙双方当事人，在甲乙双方同意的情况下，参与本合同履行或提供相关服务的任何个人或机构。15.1.2第三方包括但不限于技术支持方、广告代理方、营销策划方、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应符合法律法规及本合同的相关规定。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在本合同项下提供的服务或履行义务，其责任由第三方自行承担。16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据第三方提供的服务性质和风险程度另行协商确定。16.2责任限额的具体规定16.2.1第三方责任限额最高不超过合同总金额的____%。16.2.2若第三方责任导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿