二零二五年度房地产项目竣工验收与质量评估合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产项目竣工验收与质量评估合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.项目基本信息2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目投资方2.5项目承建方3.竣工验收标准与程序3.1竣工验收标准3.2竣工验收程序3.3竣工验收时间3.4竣工验收组织4.质量评估标准与程序4.1质量评估标准4.2质量评估程序4.3质量评估时间4.4质量评估组织5.竣工验收与质量评估工作内容5.1竣工验收工作内容5.2质量评估工作内容5.3工作内容分工5.4工作进度安排6.竣工验收与质量评估费用6.1费用总额6.2费用构成6.3费用支付方式6.4费用支付时间7.责任与义务7.1合同双方责任7.2合同双方义务7.3违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.合同生效与期限10.1合同生效条件10.2合同期限10.3合同续签11.合同附件11.1附件一：项目竣工验收标准11.2附件二：项目质量评估标准11.3附件三：项目相关资料清单12.合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署代表13.合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案手续13.3合同备案时间14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：房地产开发有限公司（2）乙方：建筑工程质量检测有限公司1.2合同双方地址（1）甲方地址：省市区路号（2）乙方地址：省市区路号1.3合同双方联系方式（1）甲方联系人：（2）甲方联系电话：138xxxx5555（3）乙方联系人：（4）乙方联系电话：139xxxx66662.项目基本信息2.1项目名称城市综合体项目2.2项目地址省市区路号2.3项目规模占地面积：50000平方米，总建筑面积：100000平方米2.4项目投资方房地产开发有限公司2.5项目承建方建筑工程有限公司3.竣工验收标准与程序3.1竣工验收标准（1）符合国家相关法律法规及行业标准；（2）满足项目设计文件和施工合同约定的质量要求；（3）施工过程中不存在严重质量问题。3.2竣工验收程序（1）甲方组织相关部门对工程进行全面检查，确认符合竣工验收条件；（2）乙方组织专业人员进行现场验收，对工程质量进行评估；（3）双方签署竣工验收报告，确认工程合格。3.3竣工验收时间自项目竣工之日起30个工作日内完成。3.4竣工验收组织（1）甲方成立竣工验收小组，负责组织、协调和监督竣工验收工作；（2）乙方指派专业人员进行现场验收。4.质量评估标准与程序4.1质量评估标准（1）符合国家相关法律法规及行业标准；（2）满足项目设计文件和施工合同约定的质量要求；（3）施工过程中不存在严重质量问题。4.2质量评估程序（1）乙方根据验收报告和现场实际情况，对工程质量进行评估；（2）评估结果经甲方确认后，双方签署质量评估报告。4.3质量评估时间自项目竣工验收合格之日起15个工作日内完成。4.4质量评估组织乙方指派专业人员进行现场质量评估。5.竣工验收与质量评估工作内容5.1竣工验收工作内容（1）对工程实体进行现场检查；（2）检查施工记录、验收资料等；（3）对工程质量进行综合评定。5.2质量评估工作内容（1）对工程质量进行抽样检测；（2）对工程材料进行检测；（3）对工程质量进行综合评定。5.3工作内容分工甲方负责组织竣工验收工作，乙方负责质量评估工作。5.4工作进度安排（1）竣工验收工作：自项目竣工之日起30个工作日内完成；（2）质量评估工作：自项目竣工验收合格之日起15个工作日内完成。6.竣工验收与质量评估费用6.1费用总额人民币叁拾万元整（￥300,000.00）6.2费用构成（1）甲方承担人民币贰拾万元整（￥200,000.00）；（2）乙方承担人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。6.3费用支付方式（1）甲方支付人民币贰拾万元整（￥200,000.00）；（2）乙方支付人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。6.4费用支付时间（1）甲方支付时间：合同签订后5个工作日内；（2）乙方支付时间：竣工验收与质量评估工作完成后5个工作日内。7.责任与义务7.1合同双方责任（1）甲方责任：①负责组织、协调和监督竣工验收工作；②承担竣工验收费用；③在竣工验收过程中，对发现的问题负责整改。（2）乙方责任：①负责质量评估工作；②承担质量评估费用；③在质量评估过程中，对发现的问题负责整改。7.2合同双方义务（1）甲方义务：①按照合同约定，按时支付费用；②提供必要的资料和条件；③配合乙方进行质量评估工作。（2）乙方义务：①按照合同约定，按时完成质量评估工作；②保证评估结果的准确性；③对发现的问题提出整改建议。7.3违约责任（1）甲方违约责任：①逾期支付费用的，应按日向乙方支付违约金，违约金按应付金额的千分之五计算；②未按时提供资料和条件的，应承担相应责任；③未配合乙方进行质量评估工作的，应承担相应责任。（2）乙方违约责任：①逾期完成质量评估工作的，应承担相应责任；②未保证评估结果准确性的，应承担相应责任；③未提出整改建议的，应承担相应责任。8.合同解除与终止8.1合同解除条件（1）甲方或乙方出现严重违约行为，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；（2）由于不可抗力因素导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件（1）合同约定的竣工验收与质量评估工作全部完成；（2）合同约定的义务履行完毕；（3）双方协商一致终止合同。8.3合同解除与终止程序（1）一方提出解除或终止合同，应书面通知另一方；（2）另一方应在接到通知后5个工作日内给予答复；（3）双方应按照合同约定处理剩余事宜。9.争议解决方式9.1争议解决原则（1）公平合理；（2）诚实信用；（3）依法依规。9.2争议解决方式（1）双方应友好协商解决；（2）协商不成，提交市仲裁委员会仲裁；（3）仲裁裁决为终局裁决。9.3争议解决机构市仲裁委员会。10.合同生效与期限10.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同经市市场监督管理局备案。10.2合同期限自合同签订之日起至竣工验收与质量评估工作全部完成之日止。10.3合同续签如需续签合同，双方应在合同期限届满前30个工作日协商确定。11.合同附件11.1附件一：项目竣工验收标准11.2附件二：项目质量评估标准11.3附件三：项目相关资料清单12.合同签署12.1合同签署时间____年__月__日12.2合同签署地点省市区路号12.3合同签署代表（1）甲方代表：（2）乙方代表：赵六13.合同备案13.1合同备案机构市市场监督管理局13.2合同备案手续双方应按照相关法律法规办理合同备案手续。13.3合同备案时间合同签订后5个工作日内完成备案。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同目的而介入合同执行过程中的个人、法人或其他组织。第三方可以是但不限于监理方、检测机构、评估机构、法律顾问、财务顾问等。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在协助甲乙双方履行合同，确保工程质量，提高工作效率，保障各方合法权益。15.3第三方介入方式（1）提供专业意见或服务；（2）监督合同执行过程；（3）调解争议；（4）执行仲裁裁决。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方在本合同项下的责任限额，是指第三方因其介入行为而产生的，对甲乙双方或项目本身应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方提供的服务内容、风险程度等因素确定；（2）如无特别约定，第三方责任限额为本合同标的总额的百分之五。16.3责任限额的调整（1）在合同履行过程中，如第三方服务内容发生变化，甲乙双方可协商调整第三方责任限额；（2）如第三方出现严重违约行为，甲乙双方有权要求第三方提高责任限额。17.第三方责权利17.1第三方权利（1）根据本合同约定，第三方有权获得报酬；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和资料；（3）第三方有权根据合同约定，对项目进行监督检查。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，履行其服务职责；（2）第三方应确保其提供的意见或服务符合国家相关法律法规及行业标准；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.3第三方与其他方的划分说明（1）第三方与甲乙双方之间的关系，是基于合同约定的服务关系，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务；（2）第三方与项目本身的关系，是以服务提供者的身份，对项目进行监督检查，确保项目质量；（3）第三方在履行职责过程中，发现的问题应及时向甲乙双方报告，并协助解决问题。18.第三方介入后的额外条款及说明18.1第三方介入程序（1）甲乙双方应在合同中明确第三方的介入程序，包括介入时间、介入方式、介入内容等；（2）第三方介入前，甲乙双方应就第三方责任限额、权利义务等事项达成一致。18.2第三方介入费用（1）第三方介入费用由甲乙双方在合同中约定；（2）如无特别约定，第三方介入费用由甲乙双方按比例承担。18.3第三方介入争议处理（1）第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；（2）协商不成，提交市仲裁委员会仲裁。18.4第三方介入终止（1）第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定，处理剩余事宜；（2）第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定，支付第三方报酬。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目竣工验收标准要求：详细列出国家相关法律法规、行业标准及项目设计文件中对竣工验收的具体要求。说明：本附件作为竣工验收的依据，应包含工程质量、安全、环保等方面的标准。2.附件二：项目质量评估标准要求：详细列出国家相关法律法规、行业标准及项目设计文件中对质量评估的具体要求。说明：本附件作为质量评估的依据，应包含工程质量、材料、施工工艺等方面的标准。3.附件三：项目相关资料清单要求：列出项目施工过程中产生的所有相关资料，包括设计文件、施工图纸、验收报告、检测报告等。说明：本附件作为项目资料管理的依据，确保项目资料完整、准确。4.附件四：合同签订证明要求：提供甲乙双方签字盖章的合同原件。说明：本附件作为合同生效的证明，确保合同的法律效力。5.附件五：第三方介入协议要求：详细列出第三方介入的协议内容，包括第三方职责、权利、义务等。说明：本附件作为第三方介入的依据，确保第三方在合同执行过程中的合法权益。6.附件六：争议解决协议要求：详细列出争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件作为争议解决的依据，确保争议得到及时、有效的解决。7.附件七：合同变更协议要求：详细列出合同变更的内容、原因、生效时间等。说明：本附件作为合同变更的依据，确保合同变更的合法性和有效性。8.附件八：合同解除协议要求：详细列出合同解除的原因、程序、生效时间等。说明：本附件作为合同解除的依据，确保合同解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定支付费用；甲方未按时提供资料和条件；乙方未按时完成质量评估工作；第三方未按照合同约定履行职责；任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任；违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等；违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×违约金比例。3.示例说明：示例一：甲方未按时支付乙方质量评估费用，乙方有权要求甲方支付违约金，计算方式为：评估费用×违约天数×千分之五。示例二：乙方未按时完成质量评估工作，甲方有权要求乙方支付违约金，计算方式为：评估费用×违约天数×千分之五。示例三：第三方未按照合同约定履行职责，导致项目延误，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任，包括赔偿损失等。全文完。二零二四年度房地产项目竣工验收与质量评估合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同标的2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.竣工验收标准3.1国家及行业标准3.2地方及行业标准3.3企业内部标准4.质量评估内容4.1结构安全4.2使用功能4.3装饰装修4.4设备设施4.5环境保护5.竣工验收程序5.1竣工验收申请5.2竣工验收组织5.3竣工验收时间5.4竣工验收地点5.5竣工验收资料6.质量评估程序6.1质量评估申请6.2质量评估组织6.3质量评估时间6.4质量评估地点6.5质量评估资料7.责任划分7.1设计单位责任7.2施工单位责任7.3监理单位责任7.4材料供应商责任7.5检测机构责任8.竣工验收费用8.1竣工验收费用总额8.2费用支付方式8.3费用支付时间9.质量评估费用9.1质量评估费用总额9.2费用支付方式9.3费用支付时间10.合同履行期限10.1竣工验收期限10.2质量评估期限11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿标准13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定14.1合同附件14.2合同生效条件14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx56782.合同标的2.1项目名称房地产项目2.2项目地点省市区2.3项目规模总建筑面积为万平方米，其中住宅面积为万平方米，商业面积为万平方米。2.4项目性质住宅及商业综合开发项目3.竣工验收标准3.1国家及行业标准按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002001）执行。3.2地方及行业标准按照省建筑工程施工质量验收标准执行。3.3企业内部标准参照公司内部《建筑工程质量验收规范》执行。4.质量评估内容4.1结构安全检查建筑物结构的安全性，包括地基基础、主体结构、防水工程等。4.2使用功能检查建筑物使用功能的完整性，包括门窗、管道、电气设备等。4.3装饰装修检查装饰装修工程的施工质量，包括墙面、地面、顶棚、涂料等。4.4设备设施检查设备设施的安装质量，包括电梯、消防、空调等。4.5环境保护检查施工现场及建筑物周围的环境保护措施。5.竣工验收程序5.1竣工验收申请乙方在工程竣工后，向甲方提出竣工验收申请。5.2竣工验收组织由甲方组织成立竣工验收小组，负责对工程进行验收。5.3竣工验收时间竣工验收时间定于工程竣工后个工作日内。5.4竣工验收地点竣工验收地点为房地产项目施工现场。5.5竣工验收资料乙方需提供完整的竣工验收资料，包括工程图纸、施工记录、检测报告等。6.质量评估程序6.1质量评估申请乙方在工程竣工后，向甲方提出质量评估申请。6.2质量评估组织由甲方组织成立质量评估小组，负责对工程进行质量评估。6.3质量评估时间质量评估时间定于工程竣工后个工作日内。6.4质量评估地点质量评估地点为房地产项目施工现场。6.5质量评估资料乙方需提供完整的质量评估资料，包括工程图纸、施工记录、检测报告等。7.责任划分7.1设计单位责任设计单位应按照合同约定，提供符合国家标准和规范的设计图纸及施工图。7.2施工单位责任施工单位应按照设计图纸及施工规范，确保施工质量，完成工程项目建设。7.3监理单位责任监理单位应按照合同约定，对施工过程进行监督管理，确保施工质量。7.4材料供应商责任材料供应商应提供符合国家标准和规范的材料，并保证材料质量。7.5检测机构责任检测机构应按照合同约定，对工程材料及施工质量进行检测，确保检测结果的准确性。8.竣工验收费用8.1竣工验收费用总额竣工验收费用总额为人民币万元整。8.2费用支付方式竣工验收费用采用分期支付方式，具体如下：（1）验收前支付总额的30%；（2）验收合格后支付总额的50%；（3）验收合格并交付使用后支付总额的20%。8.3费用支付时间（1）验收前支付时间：自合同签订之日起个工作日内；（2）验收合格后支付时间：自验收合格之日起个工作日内；（3）验收合格并交付使用后支付时间：自交付使用之日起个工作日内。9.质量评估费用9.1质量评估费用总额质量评估费用总额为人民币万元整。9.2费用支付方式质量评估费用采用一次性支付方式，具体如下：（1）在质量评估开始前支付总额的100%。9.3费用支付时间质量评估费用支付时间为合同签订之日起个工作日内。10.合同履行期限10.1竣工验收期限竣工验收期限自工程竣工之日起不超过个月。10.2质量评估期限质量评估期限自竣工验收合格之日起不超过个月。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）法律、法规规定的其他终止条件。12.违约责任12.1违约情形（1）一方未按合同约定履行验收或评估义务；（2）一方未按合同约定支付费用；（3）一方提供虚假资料或隐瞒重要事实。12.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；（2）违约金按合同约定比例计算，最高不超过合同总额的%；（3）因违约造成的损失，违约方应全额赔偿。12.3违约赔偿标准违约赔偿标准参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。13.争议解决13.1争议解决方式（1）双方协商解决；（2）提交仲裁委员会仲裁；（3）依法向人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构争议解决机构为省市仲裁委员会或市区人民法院。13.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规及争议解决机构的规定执行。14.其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：工程图纸、施工合同、验收报告、评估报告等。14.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、监督、检测、评估等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方类型1.工程监理单位2.质量检测机构3.法律顾问4.造价咨询机构5.设计单位6.施工单位7.其他经甲乙双方认可的第三方。15.3第三方选择15.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的服务合同。15.3.2第三方应当具备相应的资质和经验，能够独立承担相应的法律责任。16.第三方责任16.1责任限额16.1.1第三方在履行服务过程中，因自身原因导致合同目的未能实现或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方的责任限额按照其服务合同约定执行，但不得超过本合同总金额的%。16.2责任划分16.2.1第三方对甲乙双方承担独立的责任，不因甲乙双方的违约行为而免除其责任。16.2.2第三方对甲乙双方的责任，不因甲乙双方之间的争议而影响其独立履行服务。17.第三方权利17.1第三方有权根据服务合同约定，要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以便其履行服务。17.2第三方有权在履行服务过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。18.第三方介入程序18.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务合同。19.第三方变更19.1如需更换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并重新签订服务合同。19.2第三方变更不影响本合同的效力，但需确保新第三方具备履行原第三方职责的能力。20.第三方介入的合同效力20.1第三方介入后的服务合同与本合同具有同等法律效力。20.2第三方介入后的服务合同，甲乙双方应遵守本合同的相关约定。21.第三方介入的费用21.1第三方介入的费用由甲乙双方按照服务合同约定承担。21.2第三方介入的费用支付方式、时间等，按照服务合同约定执行。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入产生的争议，按照服务合同约定的争议解决方式解决。22.2若服务合同未约定争议解决方式，则按照本合同约定的争议解决方式解决。23.第三方介入的其他事项23.1第三方介入的具体事宜，甲乙双方应在本合同中明确约定。23.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸及设计文件要求：包含施工图、结构图、设备安装图等，符合国家及行业标准。说明：图纸及设计文件是施工和验收的重要依据。2.施工合同要求：详细列明工程范围、施工内容、质量标准、工期安排、费用构成等。说明：施工合同是甲乙双方履行工程建设的法律文件。3.竣工验收报告要求：包含工程质量评定、验收结果、验收时间、验收地点等。说明：竣工验收报告是工程验收合格的证明文件。4.质量评估报告要求：包含质量评估内容、评估结果、评估时间、评估地点等。说明：质量评估报告是评估工程质量的重要依据。5.检测报告要求：包含检测项目、检测方法、检测数据、检测结果等。说明：检测报告是保证工程质量的重要手段。6.材料采购合同要求：详细列明材料名称、规格、数量、价格、交货时间等。说明：材料采购合同是确保工程材料供应的重要文件。7.付款凭证要求：包含付款时间、付款金额、付款方式等。说明：付款凭证是证明甲乙双方履行付款义务的依据。8.合同履行过程中的其他相关文件要求：包括但不限于会议纪要、变更通知、验收记录等。说明：其他相关文件是合同履行过程中的重要记录。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方违约行为：a.未按合同约定支付费用；b.未按合同约定提供验收条件；c.未按合同约定交付工程；d.其他违反合同约定的行为。（2）乙方违约行为：a.未按合同约定完成工程；b.工程质量不符合约定标准；c.未按合同约定进行验收；d.其他违反合同约定的行为。（3）第三方违约行为：a.未按服务合同约定履行服务；b.提供虚假检测报告；c.其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准（1）甲方违约责任：a.逾期付款的，应支付违约金，违约金按逾期付款金额的%计算；b.未按约定提供验收条件的，应承担相应的违约责任；c.未按约定交付工程的，应承担相应的违约责任。（2）乙方违约责任：a.逾期完成工程的，应支付违约金，违约金按逾期天数计算；b.工程质量不符合约定标准的，应进行整改，并承担相应的违约责任；c.未按约定进行验收的，应承担相应的违约责任。（3）第三方违约责任：a.未按服务合同约定履行服务的，应承担相应的违约责任；b.提供虚假检测报告的，应承担相应的法律责任；c.其他违约行为的，按照服务合同约定承担相应责任。示例说明：1.甲方逾期付款天，应支付违约金人民币万元。2.乙方工程逾期天完成，应支付违约金人民币万元。3.第三方提供的检测报告存在虚假内容，应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度房地产项目竣工验收与质量评估合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同签订背景及目的3.竣工验收范围及标准3.1竣工验收范围3.2竣工验收标准4.质量评估内容与方法4.1质量评估内容4.2质量评估方法5.竣工验收程序5.1竣工验收申请5.2竣工验收组织5.3竣工验收时间5.4竣工验收流程6.质量问题处理6.1质量问题发现6.2质量问题处理流程6.3质量问题整改7.合同双方权利义务7.1甲方权利义务7.2乙方权利义务8.合同费用及支付方式8.1竣工验收费用8.2质量评估费用8.3费用支付方式9.合同变更及解除9.1合同变更9.2合同解除10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________传真：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________传真：____________________2.合同签订背景及目的2.1本合同签订背景：甲方开发建设的房地产项目已进入竣工验收阶段，为确保项目质量符合国家标准和设计要求，特委托乙方进行竣工验收和质量评估。2.2合同目的：明确甲乙双方在竣工验收和质量评估过程中的权利义务，确保项目质量达到预期目标，为甲方后续销售和使用提供保障。3.竣工验收范围及标准3.1竣工验收范围：包括但不限于房屋主体结构、建筑外观、室内装修、设备安装、配套设施等。3.2竣工验收标准：按照国家现行相关标准、规范及设计文件要求执行。4.质量评估内容与方法4.1质量评估内容：包括材料、施工工艺、工程质量、安全文明施工等方面。4.2质量评估方法：采用现场检查、抽样检测、查阅资料等方式进行。5.竣工验收程序5.1竣工验收申请：甲方在项目竣工验收前向乙方提交竣工验收申请，并提供相关资料。5.2竣工验收组织：乙方组织专业人员进行竣工验收，甲方派人参加。5.3竣工验收时间：根据项目实际情况确定，原则上不超过30个工作日。5.4竣工验收流程：1.乙方收到甲方竣工验收申请及相关资料后，进行初步审核。2.乙方组织专业人员进行现场检查，对发现的问题进行记录。3.乙方整理检查结果，形成竣工验收报告。4.乙方将竣工验收报告提交甲方，甲方进行审核。5.甲方对验收报告提出异议，乙方应在5个工作日内进行复验。6.质量问题处理6.1质量问题发现：在竣工验收和质量评估过程中，如发现质量问题，乙方应及时向甲方反馈。6.2质量问题处理流程：1.乙方提出质量问题及处理建议。2.甲方组织相关人员进行讨论，确定处理方案。3.乙方按照处理方案进行整改。4.乙方整改完成后，甲方组织复验，确认问题已得到妥善处理。6.3质量问题整改：甲方应在接到乙方整改通知后15个工作日内完成整改工作。8.合同费用及支付方式8.1竣工验收费用：乙方根据实际工作量及收费标准，向甲方收取竣工验收费用，具体金额由双方另行协商确定。8.2质量评估费用：乙方根据实际工作量及收费标准，向甲方收取质量评估费用，具体金额由双方另行协商确定。8.3费用支付方式：甲方应在竣工验收和质量评估工作完成后，按照约定的支付方式进行付款。付款方式为：验收合格后支付总额的80%，余款在项目交付使用后支付。9.合同变更及解除9.1合同变更：如因不可抗力或其他合理原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。9.2合同解除：在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时完成验收工作、验收结果不符合约定、泄露商业秘密等。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，提交所在地人民法院诉讼解决。11.2争议解决机构：如双方同意，可协商选择仲裁机构进行仲裁。12.合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：合同履行完毕或因双方协商一致解除合同，合同终止。13.合同附件13.1本合同附件包括但不限于：竣工验收申请表竣工验收报告质量评估报告双方签字盖章的合同变更协议（如有）14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的独立第三方机构或个人，包括但不限于监理机构、检测机构、咨询机构、法律顾问等。15.2第三方介入的情形：在合同履行过程中，如需第三方介入提供专业服务或协助，包括但不限于竣工验收、质量评估、法律咨询、项目管理等。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式：甲乙双方协商一致后，可引入第三方参与合同履行。16.2引入程序：1.甲乙双方共同确定第三方介入的必要性及服务内容。2.双方共同选择合适的第三方机构或个人。3.甲乙双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。4.第三方按照服务协议的要求，开展相关工作。17.第三方责任与权利17.1责任：1.第三方应按照合同约定及专业标准，履行其职责，保证服务质量。2.第三方对在其服务范围内产生的后果承担责任。3.第三方应遵守国家法律法规和行业规范。17.2权利：1.第三方有权根据合同约定和实际情况，提出建议和意见。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。3.第三方有权按照合同约定获得相应的服务费用。18.第三方责任限额18.1责任限额的确定：甲乙双方与第三方在服务协议中应明确约定第三方责任限额，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、合同违约金等。18.2责任限额的调整：如合同履行过程中发生特殊情况，