2025年度物流仓储设施租赁合同标准范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物流仓储设施租赁合同标准范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.物流仓储设施基本情况2.1设施位置2.2设施面积2.3设施结构2.4设施设备3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.租赁用途4.1甲方使用范围4.2乙方使用范围5.设施维护及保养5.1甲方责任5.2乙方责任6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3解除合同后的责任8.保险8.1甲方责任保险8.2乙方责任保险9.知识产权及保密9.1知识产权归属9.2保密条款10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1法律适用12.2合同附件12.3其他约定事项13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署代表14.合同附件清单14.1附件1：物流仓储设施平面图14.2附件2：租金支付计划表14.3附件3：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________第二条物流仓储设施基本情况2.1设施位置：____________________2.2设施面积：____________________平方米2.3设施结构：____________________2.4设施设备：____________________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。3.2租金金额：每月租金为人民币____元整。3.3租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。3.4租金调整机制：在租赁期间，如市场租金发生变动，经双方协商一致后，可对租金进行调整。第四条租赁用途4.1甲方使用范围：甲方在本合同约定的租赁期限内，可以使用乙方提供的物流仓储设施进行货物储存、配送等业务。4.2乙方使用范围：乙方应确保租赁设施的合理使用，不得擅自改变设施用途。第五条设施维护及保养5.1甲方责任：甲方在使用过程中，应对设施进行合理维护，确保设施的正常运行。5.2乙方责任：乙方应对设施进行定期检查、保养，确保设施的安全和完好。第六条违约责任6.1甲方违约责任：（1）如甲方未按约定支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除合同。（2）如甲方擅自改变设施用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应责任。6.2乙方违约责任：（1）如乙方未按约定提供设施，甲方有权要求乙方赔偿损失。（2）如乙方擅自提高租金，甲方有权解除合同，并要求乙方退还多收租金。第七条合同解除7.1合同解除条件：（1）一方违约，另一方有权解除合同。（2）发生不可抗力事件，经双方协商一致，可解除合同。7.2合同解除程序：（1）一方提出解除合同，应提前____日通知对方。（2）双方应就解除合同后的责任进行协商，并签订补充协议。7.3解除合同后的责任：（1）合同解除后，双方应按照约定支付已发生的租金。（2）合同解除后，设施的使用权归乙方所有，甲方应将设施恢复原状。第八条保险8.1甲方责任保险甲方应为其使用设施过程中可能产生的意外责任投保相应的责任保险，并将保险单复印件提交乙方。8.2乙方责任保险乙方应为其所有和管理的设施投保财产保险，并确保保险金额不低于设施价值，并将保险单复印件提交甲方。第九条知识产权及保密9.1知识产权归属合同中涉及到的知识产权，包括但不限于设施设计、运营数据等，归各自所有者所有，未经许可不得使用或复制。9.2保密条款双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构1.仲裁委员会；2.合同签订地的人民法院。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.一方违约，另一方解除合同；4.发生不可抗力，合同无法继续履行。第十二条其他约定事项12.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2合同附件1.物流仓储设施平面图；2.租金支付计划表；3.其他双方认为必要的文件。12.3其他约定事项双方认为需要约定的其他事项，可在本合同中另行列明。第十三条合同签署13.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起____个工作日内生效。13.2签署地点本合同签署地为____。13.3签署代表甲方代表：____________________乙方代表：____________________第十四条合同附件清单14.1附件1：物流仓储设施平面图14.2附件2：租金支付计划表14.3附件3：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，为了协助甲乙双方完成合同约定的各项义务，经甲乙双方同意介入合同关系的独立第三方主体，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询顾问等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或委托书。2.2第三方介入的协议或委托书应明确第三方的权利、义务和责任。第三条第三方的责任限额3.1第三方在介入本合同关系时，其责任限额由甲乙双方在合作协议或委托书中约定，但不得超过合同总金额的____%。3.2如第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其责任限额。第四条第三方的权利4.1第三方有权根据合作协议或委托书的要求，对甲乙双方的履行情况进行监督、检查和评估。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件、资料和协助，以完成其工作任务。第五条第三方的义务5.1第三方应按照合作协议或委托书的要求，独立、公正地履行其职责，不得偏袒任何一方。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.3第三方应按时提交工作报告，报告其工作进展和成果。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方的协助方，在履行职责过程中，应尊重甲方的自主决策权，不得干涉甲方正常的经营活动。6.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方的协助方，在履行职责过程中，应尊重乙方的自主决策权，不得干涉乙方正常的经营活动。6.3第三方与合同其他方的划分：第三方作为独立第三方，其与合同其他方（如甲乙双方的员工、供应商等）之间不存在直接的合同关系，第三方仅对甲乙双方负责。第七条第三方介入的协议或委托书内容（1）第三方的名称、地址、联系方式；（2）第三方的职责范围；（3）第三方的权利和义务；（4）第三方的责任限额；（5）第三方的报酬及支付方式；（6）协议或委托书的生效时间和终止条件；（7）争议解决方式。第八条第三方介入的变更和终止8.1第三方介入的协议或委托书可以经甲乙双方协商一致进行变更。（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致解除；（3）第三方无法履行职责；（4）发生不可抗力事件。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决方式：（1）甲乙双方应协商解决；（2）协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条本修正条款的生效本修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效，作为本合同不可分割的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物流仓储设施平面图要求：清晰标注设施位置、面积、结构、进出口、消防设施等。说明：平面图是租赁设施的基本信息，用于双方确认租赁设施的具体情况。2.租金支付计划表要求：详细列出每个支付周期的租金金额、支付日期、支付方式。说明：支付计划表是租金支付的具体安排，确保双方按照约定支付租金。3.设施使用规则要求：明确设施的使用范围、操作规程、安全注意事项等。说明：使用规则是规范乙方使用设施的行为，保障设施的安全和正常运营。4.设施维护保养记录要求：记录设施维护保养的时间、内容、责任人等信息。说明：维护保养记录是证明设施维护保养情况的依据，有助于设施的长久使用。5.保险单复印件要求：提供保险单的正本或复印件，并注明保险金额、保险期限。说明：保险单是证明保险责任的文件，保障双方在发生意外时的权益。6.第三方介入协议或委托书要求：明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。说明：第三方介入协议或委托书是规范第三方介入合同关系的文件。7.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构和程序。说明：争议解决协议是双方在发生争议时解决纠纷的依据。8.其他相关文件要求：根据实际情况，可能包括合同变更协议、补充协议等。说明：其他相关文件是补充和完善合同内容的必要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金责任认定：甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。示例：若每月租金为人民币10,000元，滞纳金为每日100元。2.违约行为：乙方擅自改变设施用途责任认定：乙方应恢复设施原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若因乙方擅自改变用途导致设施损坏，乙方应赔偿甲方修复费用。3.违约行为：第三方未按时提交工作报告责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金按每日____元计算。示例：若第三方每日工作报告的违约金为50元。4.违约行为：发生不可抗力事件，一方未及时通知对方责任认定：未及时通知对方的一方应承担相应的责任。示例：若因不可抗力导致合同无法履行，未及时通知对方的一方应承担违约责任。5.违约行为：一方泄露对方商业秘密责任认定：泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：若一方泄露对方商业秘密，泄露方应赔偿对方因此遭受的经济损失。全文完。2024年度物流仓储设施租赁合同标准范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.物流仓储设施租赁基本信息2.1租赁设施位置2.2租赁设施面积2.3租赁设施用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整幅度6.物流仓储设施使用6.1使用范围6.2使用限制6.3使用规范7.物流仓储设施维护保养7.1甲方责任7.2乙方责任8.物流仓储设施安全管理8.1安全责任8.2安全措施8.3应急预案9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期13.合同附件13.1附件名称13.2附件内容14.其他约定14.1通知方式14.2合同修订14.3合同解释第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：___________________甲方联系电话：__________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：___________________乙方联系电话：__________________2.物流仓储设施租赁基本信息2.1租赁设施位置租赁设施地址：_________________租赁设施具体位置：______________2.2租赁设施面积租赁设施总面积：_______________平方米2.3租赁设施用途租赁设施用途：_________________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期租赁终止日期：____年__月__日4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额：____________________元4.2支付方式支付方式：转账支付4.3支付时间支付时间：每月__日支付当月租金5.租金调整5.1调整条件租金调整条件：_________________5.2调整频率租金调整频率：每年调整一次5.3调整幅度租金调整幅度：不超过原租金的10%6.物流仓储设施使用6.1使用范围租赁设施仅限于仓储、物流等相关用途6.2使用限制未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁设施用途6.3使用规范乙方应遵守甲方提供的设施使用规范，确保设施安全、整洁7.物流仓储设施维护保养7.1甲方责任甲方负责租赁设施的日常维护保养7.2乙方责任乙方负责租赁设施在使用过程中的合理使用和保养8.物流仓储设施安全管理8.1安全责任甲方负责租赁设施的安全设施建设和管理，确保设施符合国家相关安全标准。乙方负责租赁设施内的安全管理，包括但不限于人员安全、消防安全、防盗安全等。8.2安全措施甲方应定期对租赁设施进行安全检查，确保消防设施、监控设备等正常运行。乙方应遵守国家及地方关于消防安全、用电安全等规定，定期进行内部安全教育和演练。8.3应急预案双方应共同制定应急预案，包括火灾、盗窃、自然灾害等突发事件的应对措施。应急预案应定期更新，确保在紧急情况下能够迅速有效地进行处理。9.违约责任9.1违约情形任何一方未按合同约定履行义务，均构成违约。9.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。若违约导致合同无法继续履行，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担因此产生的全部损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.2争议解决机构若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同解除11.1解除条件（1）一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）经双方协商一致解除。11.2解除程序解除合同应提前__日通知对方，并书面确认解除事实。12.合同生效12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期：____年__月__日13.合同附件13.1附件名称附件一：租赁设施清单附件二：安全管理制度附件三：应急预案13.2附件内容附件详细列明了租赁设施的清单、安全管理制度及应急预案等内容。14.其他约定14.1通知方式双方间的通知应以书面形式进行，通过邮寄、电子邮件或传真等方式送达。14.2合同修订本合同如有修订，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同的履行提供中介、咨询、监理、评估等服务的机构或个人。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于：1.提供租赁设施的市场评估和咨询服务；2.监理租赁设施的施工和维修；3.提供合同履行的法律咨询和仲裁服务；4.其他经甲乙双方同意的服务。15.3第三方介入程序1.甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事项和需求；2.甲乙双方应共同与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限、责任等；3.第三方介入服务应在甲乙双方共同确认的服务协议下进行。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行服务过程中因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定1.第三方责任限额应根据第三方服务协议中的约定确定；2.若服务协议未约定责任限额，则第三方责任限额为本合同租金总额的10%。16.3责任限额承担1.第三方在履行服务过程中因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应按照责任限额承担赔偿责任；2.第三方责任限额的承担不影响甲乙双方根据本合同应承担的责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1责任划分1.甲方责任：提供租赁设施，确保设施符合合同约定，承担设施本身的安全责任；2.乙方责任：合理使用租赁设施，承担设施在使用过程中的安全责任；3.第三方责任：按照服务协议履行服务，承担因自身原因导致合同无法履行或造成损失的赔偿责任。17.2权利划分1.甲方权利：监督第三方服务的质量和进度，有权要求第三方按照约定履行服务；2.乙方权利：监督第三方服务的质量和进度，有权要求第三方按照约定履行服务；3.第三方权利：按照服务协议要求甲乙双方提供必要的配合和条件，有权获得约定的服务费用。18.第三方介入时的额外条款18.1第三方介入时的合同变更若第三方介入导致合同内容需进行变更，甲乙双方应共同协商，并以书面形式对合同进行补充或修改。18.2第三方介入时的费用承担第三方介入产生的费用，除服务协议另有约定外，由甲乙双方根据实际情况分担。18.3第三方介入时的风险承担第三方介入过程中产生的风险，由第三方自行承担，但若因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁设施清单详细列出租赁设施的名称、型号、数量、规格、位置等信息。包括租赁设施的照片、使用说明书等。2.附件二：安全管理制度列出甲方和乙方应遵守的安全管理制度，包括消防安全、用电安全、人员安全等。包括安全操作规程、应急预案等。3.附件三：应急预案详细列出火灾、盗窃、自然灾害等突发事件的应急预案。包括应急响应程序、人员职责、物资准备等。4.附件四：第三方服务协议详细列明第三方提供的服务内容、费用、期限、责任等。包括甲乙双方与第三方之间的权利义务。5.附件五：租金支付凭证记录租金支付的时间、金额、支付方式等信息。包括银行转账记录、现金支付凭证等。6.附件六：维修保养记录记录租赁设施维修保养的时间、内容、费用等信息。包括维修保养单、发票等。7.附件七：争议解决记录记录双方在合同履行过程中产生的争议及解决过程。包括协商记录、调解记录、仲裁记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按约定提供符合要求的租赁设施；未按时支付租金；未履行设施维护保养责任；未履行安全管理责任。乙方违约行为：未按约定使用租赁设施；未按时支付租金；未履行设施维护保养责任；未履行安全管理责任。2.责任认定标准：甲方违约责任：若因甲方违约导致合同无法履行，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。乙方违约责任：若因乙方违约导致合同无法履行，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例说明：甲方未按时提供符合要求的租赁设施，导致乙方无法按期投入使用，甲方应支付乙方相应的违约金，并赔偿因此造成的损失。乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权根据合同约定解除合同。全文完。2024年度物流仓储设施租赁合同标准范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.物流仓储设施租赁概况2.1设施名称及位置2.2设施面积及结构2.3租赁期限2.4租金支付方式3.租金及费用3.1租金金额及支付方式3.2其他相关费用及支付方式4.设施使用规定4.1使用范围4.2使用限制4.3维护责任5.设施维护与保养5.1甲方维护责任5.2乙方维护责任6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序10.合同附件10.1附件一：设施平面图10.2附件二：租金支付明细表11.合同份数及生效日期12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.其他约定事项14.合同签署与盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_________________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：__________________________1.1.4甲方联系电话：______________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_________________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：__________________________1.2.4乙方联系电话：______________________2.物流仓储设施租赁概况2.1设施名称及位置2.1.1设施名称：_________________________2.1.2设施位置：__________________________2.2设施面积及结构2.2.1设施总面积：______________________2.2.2设施结构：_________________________2.3租赁期限2.3.1租赁起始日期：______________________2.3.2租赁终止日期：______________________2.4租金支付方式2.4.1租金金额：_________________________2.4.2支付方式：_________________________2.4.3支付时间：__________________________3.租金及费用3.1租金金额及支付方式3.1.1租金总额：_________________________3.1.2支付方式：_________________________3.2其他相关费用及支付方式3.2.1水电费：___________________________3.2.2物业费：___________________________3.2.3其他费用：__________________________4.设施使用规定4.1使用范围4.1.1乙方仅限于使用租赁设施进行仓储、物流等相关业务。4.2使用限制4.2.1乙方不得擅自改变设施结构或用途。4.2.2乙方不得在设施内进行任何违法活动。4.3维护责任4.3.1甲方负责设施的日常维护和管理。4.3.2乙方负责设施的使用安全。5.设施维护与保养5.1甲方维护责任5.1.1甲方应确保设施的正常使用，对设施进行定期检查和维护。5.2乙方维护责任5.2.1乙方应爱护设施，不得擅自拆改设施。5.2.2乙方使用设施期间，如设施出现损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。6.违约责任6.1甲方违约责任6.1.1如甲方未按时交付设施，应向乙方支付违约金。6.1.2如甲方违反合同约定，造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。6.2乙方违约责任6.2.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。6.2.2如乙方违反合同约定，造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，仍不改正的，另一方有权解除合同。7.1.2如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。7.2合同终止条件7.2.1租赁期限届满，合同自然终止。7.2.2双方协商一致解除合同。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均可向设施所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序8.2.1提起诉讼的一方应向对方发出书面通知，要求解决争议。8.2.2接到通知的一方应在收到通知之日起15日内答复。8.2.3如双方未能在30日内达成一致，任何一方均可向法院提起诉讼。9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2本合同需经双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）。9.2合同变更程序9.2.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。9.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力。10.合同附件10.1附件一：设施平面图10.2附件二：租金支付明细表10.3附件三：其他相关协议或文件11.合同份数及生效日期11.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。12.2送达地址12.2.1甲方送达地址：_________________________12.2.2乙方送达地址：_________________________13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2本合同如有未尽事宜或与国家法律法规相抵触之处，以国家法律法规为准。14.合同签署与盖章14.1本合同由甲乙双方于______年______月______日签署。14.2甲方（盖章）：_________________________14.3乙方（盖章）：_________________________14.4法定代表人（签字）：____________________14.5授权代表（签字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、担保、保险或其他服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行过程中，如甲乙双方协商一致，可引入第三方提供相关服务。15.2.2如因不可抗力或其他原因，甲乙双方无法履行合同义务，第三方可协助解决。16.第三方责任限额16.1责任界定16.1.1第三方在合同履行过程中提供的服务，其责任限于其提供的具体服务内容。16.1.2第三方的责任不因甲乙双方的合同关系而延伸至合同之外。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。16.2.2若无约定，第三方的责任限额按其提供服务时的市场标准确定。17.第三方介入的具体条款17.1第三方服务协议17.1.1第三方服务协议应包含服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等条款。17.1.2第三方服务协议应经甲乙双方同意，并由第三方签字（或盖章）。17.2第三方介入程序17.2.1甲乙双方应书面通知对方关于引入第三方的意向。17.2.2双方应在收到通知之日起15日内，就第三方服务协议的内容达成一致。17.2.3第三方服务协议签订后，第三方方可开始提供服务。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分18.1.1第三方对甲方提供的服务，其责任限于服务协议约定的范围。18.1.2甲方应承担因第三方服务引起的直接损失，但不超过第三方责任限额。18.2第三方与乙方的责任划分18.2.1第三方对乙方提供的服务，其责任限于服务协议约定的范围。18.2.2乙方应承担因第三方服务引起的直接损失，但不超过第三方责任限额。18.3第三方与甲乙双方的责任划分18.3.1第三方对甲乙双方均承担服务协议约定的责任。18.3.2若第三方服务导致甲乙双方损失，双方应按照各自责任比例分担损失。19.第三方变更或终止服务19.1第三方变更服务19.1.1第三方在提供服务过程中，如需变更服务内容，应提前通知甲乙双方，并经双方同意。19.1.2变更服务内容后，第三方的责任限额相应调整。19.2第三方终止服务19.2.1第三方在提供服务过程中，如需终止服务，应提前通知甲乙双方，并说明理由。19.2.2第三方终止服务后，甲乙双方应根据合同约定和第三方责任限额，分担由此产生的损失。20.第三方介入的其他规定20.1第三方介入的费用20.1.1第三方提供服务的费用，由甲乙双方根据服务协议约定承担。20.1.2若无约定，费用由提供服务的第三方自行承担。20.2第三方介入的保密20.2.1第三方在提供服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。20.3第三方介入的合同解除20.3.1如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除第三方服务协议，并追究其违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：设施平面图详细要求：提供租赁设施的详细平面图，包括各个区域的划分、尺寸、出入口位置等。附件说明：本平面图作为合同附件，用于明确租赁设施的具体位置和面积。2.附件二：租金支付明细表详细要求：列出租金的支付时间、金额、支付方式等详细信息。附件说明：本明细表作为合同附件，用于明确租金的支付方式和时间安排。3.附件三：第三方服务协议详细要求：包括服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等条款。附件说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方提供的服务内容、责任和费用。4.附件四：不可抗力事件证明详细要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。附件说明：本证明作为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生，以便双方协商解决合同履行问题。5.附件五：违约金计算标准详细要求：明确违约金的计算方式和标准。附件说明：本标准作为合同附件，用于明确违约金的计算方法和数额。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、程序和地点等条款。附件说明：本协议作为合同附件，用于明确争议解决的途径和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：甲方未按时交付设施责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的______%计算。示例说明：若甲方未在合同约定的交付日期前交付设施，乙方有权要求甲方支付违约金。违约行为二：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日租金的______%计算。示例说明：若乙方未在合同约定的支付日期前支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。违约行为三：第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方应向甲乙双方承担违约责任，违约金按服务协议约定的比例计算。示例说明：若第三方未按服务协议约定提供服务质量，甲乙双方有权要求第三方支付违约金。违约行为四：擅自改变设施结构或用途责任认定标准：违约方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例说明：若乙方擅自改变设施结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。违约行为五：泄露商业秘密责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例说明：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，甲乙双方有权要求第三方承担法律责任。全文完。2024年度物流仓储设施租赁合同标准范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.物流仓储设施基本情况2.1物流仓储设施名称2.2物流仓储设施地址2.3物流仓储设施面积2.4物流仓储设施结构2.5物流仓储设施配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租赁费用及税费5.1租赁费用包含内容5.2税费承担5.3其他费用6.租赁设施使用及维护6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任6.4故障及维修7.安全及环保要求7.1安全生产7.2环境保护7.3应急处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容12.合同附件12.1附件一：物流仓储设施清单12.2附件二：租赁设施使用协议12.3附件三：其他相关文件13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1合同签订日期14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1出租方名称：[出租方全称]1.1.2承租方名称：[承租方全称]1.2合同双方法定代表人1.2.1出租方法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.2承租方法定代表人：[法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式1.3.1出租方联系方式：[联系电话]；[电子邮箱]1.3.2承租方联系方式：[联系电话]；[电子邮箱]2.物流仓储设施基本情况2.1物流仓储设施名称2.1.1物流仓储设施名称：[具体设施名称]2.2物流仓储设施地址2.2.1地址：[具体地址]2.3物流仓储设施面积2.3.1面积：[具体面积]平方米2.4物流仓储设施结构2.4.1结构：[具体结构描述]2.5物流仓储设施配套设施2.5.1配套设施：[具体配套设施描述]3.租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1起始日期：[具体日期]3.2租赁终止日期3.2.1终止日期：[具体日期]3.3租赁期限延长3.3.1延长条件：[具体延长条件]3.3.2延长程序：[具体延长程序]4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1金额：[具体租金金额]4.2租金支付方式4.2.1支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]4.3租金支付时间4.3.1支付时间：[具体支付时间，如每月的某日]5.租赁费用及税费5.1租赁费用包含内容5.1.1包含内容：[具体包含内容，如水电费、物业管理费等]5.2税费承担5.2.1承担方：[具体承担方，如出租方或承租方]5.3其他费用5.3.1其他费用：[具体其他费用描述]6.租赁设施使用及维护6.1使用范围6.1.1范围：[具体使用范围描述]6.2使用限制6.2.1限制：[具体使用限制描述]6.3维护责任6.3.1责任：[具体维护责任描述]6.4故障及维修6.4.1故障处理：[具体故障处理描述]6.4.2维修责任：[具体维修责任描述]7.安全及环保要求7.1安全生产7.1.1安全生产要求：[具体安全生产要求描述]7.2环境保护7.2.1环境保护要求：[具体环境保护要求描述]7.3应急处理7.3.1应急处理措施：[具体应急处理措施描述]8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金8.1.2承租方擅自改变租赁设施用途8.1.3承租方损坏租赁设施8.1.4出租方未按时提供租赁设施8.1.5出租方未履行维护义务8.2违约责任承担8.2.1承租方违约：应向出租方支付违约金，金额为[具体金额]元/日。8.2.2出租方违约：应向承租方支付违约金，金额为[具体金额]元/日。8.3违约赔偿8.3.1承租方违约：应赔偿出租方因此遭受的实际损失。8.3.2出租方违约：应赔偿承租方因此遭受的实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方协商解决9.1.2仲裁9.1.3诉讼9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构：[具体仲裁机构名称]9.2.2法院：[具体法院名称]9.3争议解决程序9.3.1协商解决：自一方提出争议之日起[具体时间]内，双方应尽力协商解决。9.3.2仲裁：自一方提出仲裁申请之日起[具体时间]内，双方应提交仲裁机构。9.3.3诉讼：自一方提出诉讼之日起[具体时间]内，双方应向法院提起诉讼。10.合同解除10.1合同解除情形10.1.1双方协商一致10.1.2出租方未履行提供租赁设施的义务10.1.3承租方严重违约10.1.4法律法规规定的其他情形10.2合同解除程序10.2.1双方协商解除：应签订书面解除协议。10.2.2单方解除：应提前[具体时间]书面通知对方。10.3合同解除后的处理10.3.1租赁设施返还：承租方应将租赁设施完好无损地返还给出租方。10.3.2租金结算：双方应结算剩余租金及押金。11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同内容符合法律法规11.2合同变更程序11.2.1双方协商一致11.2.2签订书面变更协议11.3合同变更内容11.3.1变更租赁期限11.3.2变更租金金额11.3.3变更其他条款12.合同附件12.1附件一：物流仓储设施清单12.1.1设施名称12.1.2设施规格12.1.3设施数量12.2附件二：租赁设施使用协议12.2.1使用范围12.2.2使用限制12.2.3维护责任12.3附件三：其他相关文件12.3.1相关文件名称12.3.2文件内容13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致13.1.2出租方未履行提供租赁设施的义务13.1.3承租方严重违约13.1.4法律法规规定的其他情形13.2合同终止程序13.2.1双方协商终止：应签订书面终止协议。13.2.2单方终止：应提前[具体时间]书面通知对方。13.3合同终止后的处理13.3.1租赁设施返还：承租方应将租赁设施完好无损地返还给出租方。13.3.2租金结算：双方应结算剩余租金及押金。14.其他约定事项14.1合同签订日期14.1.1签订日期：[具体日期]14.2合同份数14.2.1份数：[具体份数]14.3合同生效日期14.3.1生效日期：[具体日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险公司等。15.2第三方介入目的15.2.1协助甲乙双方完成合同约定的各项义务。15.2.2提供专业意见、评估、监督等服务。15.2.3保障合同履行的公平、公正和合法性。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商确定第三方介入事宜。15.3.2双方签订书面协议，明确第三方介入的具体内容、期限、费用及责任等。15.3.3第三方根据协议履行职责。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1向第三方提供必要的信息和资料。16.1.2协助第三方履行职责，确保第三方能够顺利完成工作。16.1.3对第三方提供的服务质量负责。16.2乙方责任16.2.1向第三方提供必要的信息和资料。16.2.2协助第三方履行职责，确保第三方能够顺利完成工作。16.2.3对第三方提供的服务质量负责。17.第三方责任17.1第三方责任范围17.1.1第三方应按照协议约定履行职责，确保服务质量。17.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担全部责任。17.2第三方责任限额17.2.1第三方责任限额为[具体金额]元。17.2.2如因第三方原因造成甲乙双方损失超过责任限额，超出部分由第三方另行赔偿。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的法律关系18.1.1第三方与甲方之间为委托代理关系。18.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲方的要求，不得损害甲方合法权益。18.2第三方与乙方的法律关系18.2.1第三方与乙方之间为委托代理关系。18.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守乙方的要求，不得损害乙方合法权益。18.3第三方与其他各方的责任划分18.3.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，由第三方承担全部责任。18.3.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方提供的信息不准确或存在误导，导致第三方产生损失，由甲乙双方按比例分担责任。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件19.1.1合同履行完毕。19.1.2双方协商一致。19.1.3法律法规规定的其他情形。19.2第三方介入终止程序19.2.1双方协商一致终止第三方介入。19.2.2第三方根据协议终止履行职责。20.第三方介入的费用20.1第三方介入费用20.1.1第三方介入费用由甲乙双方根据协议约定承担。20.1.2第三方介入费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。20.2费用支付方式20.2.1费用支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金等]。20.2.2费用支付时间为[具体支付时间，如每月的某日]。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物流仓储设施清单详细要求：清单应包含设施名称、规格、型号、数量、使用状态等信息。说明：此清单作为租赁设施的交付和使用依据，应详细记录设施的基本情况。2.附件二：租赁设施使用协议详细要求：协议应明确使用范围、使用限制、维护责任、使用规范等内容。说明：此协议作为租赁设施使用的详细规范，应确保双方在使用过程中的权益。3.附件三：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的目的、职责、费用、责任限额等内容。说明：此协议作为第三方介入的依据，应确保第三方在介入过程中的权益和责任。4.附件四：租金支付凭证详细要求：凭证应包含支付金额、支付时间、支付方式等信息。说明：此凭证作为租金支付的有效证明，应妥善保管。5.附件五：税费支付凭证详细要求：凭证应包含税费种类、金额、支付时间、支付方式等信息。说明：此凭证作为税费支付的有效证明，应妥善保管。6.附件六：合同变更协议详细要求：协议应明确变更内容、变更原因、变更生效日期等信息。说明：此协议作为合同变更的依据，应确保变更内容的合法性和有效性。7.附件七：合同解除协议详细要求：协议应明确解除原因、解除日期、解除后的处理事项等信息。说明：此协议作为合同解除的依据，应确保解除过程的合法性和有效性。8.附件八：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、解决机构、解决程序等信息。说明：此协议作为争议解决的依据，应确保争议解决过程的公正性和效率。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金承租方擅自改变租赁设施用途承租方损坏租赁设施出租方未按时提供租赁设施出租方未履行维护义务2.违约责任认定标准：未按时支付租金：按每日租金的[具体比例]向对方支付违约金。擅自改变租赁设施用途：赔偿因擅自改变用途造成的损失。损坏租赁设施：赔偿因损坏造成的损失，并恢复设施原状。未按时提供租赁设施：赔偿因未按时提供造成的损失。未履行维护义务：赔偿因未履行维护义务造成的损失。3.违约责任示例说明：若承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日租金的1%作为违约金。若承租方擅自将仓储设施用于危险品储存，造成设施损坏，应赔偿因损坏造成的全部损失。若出租方未按时提供租赁设施，导致承租方遭受损失，应赔偿承租方因此遭受的实际损失。全文完。2024年度物流仓储设施租赁合同标准范本4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.物流仓储设施基本情况2.1.设施名称2.2.设施位置2.3.设施面积2.4.设施结构2.5.设施设备3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金支付方式3.3.租金金额3.4.租金调整4.租赁费用及支付4.1.物业管理费4.2.水电费4.3.其他费用4.4.费用支付方式5.设施使用及维护5.1.使用范围5.2.使用规范5.3.维护责任5.4.设施损坏赔偿6.保险责任6.1.出租方保险6.2.承租方保险6.3.第三方责任保险7.违约责任7.1.违约情形7.2.违约责任7.3.违约赔偿8.合同解除及终止8.1.合同解除条件8.2.合同终止条件8.3.合同解除及终止后的处理9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决程序10.合同生效及修改10.1.合同生效条件10.2.合同修改程序11.合同附件11.1.设施平面图11.2.设施设备清单11.3.其他附件12.合同签订及生效日期13.合同份数及保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：物流有限公司1.1.2.出租方住所：市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：电子商务有限公司1.2.2.承租方住所：市区路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：13956782.物流仓储设施基本情况2.1.设施名称：仓储中心2.2.设施位置：市区路号2.3.设施面积：5000平方米2.4.设施结构：钢结构2.5.设施设备：叉车、货架、消防设施等3.租赁期限及租金3.1.租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年3.2.租金支付方式：按月支付3.3.租金金额：人民币10000元/月3.4.租金调整：租金每两年调整一次，根据市场行情和物价指数进行调整4.租赁费用及支付4.1.物业管理费：人民币500元/月4.2.水电费：按实际使用量缴纳4.3.其他费用：包括但不限于清洁费、绿化费等，具体费用由双方另行协商确定4.4.费用支付方式：与租金支付方式相同5.设施使用及维护5.1.使用范围：承租方仅限于仓储、物流等相关业务使用5.2.使用规范：承租方应遵守国家相关法律法规及出租方制定的各项规章制度5.3.维护责任：设施日常维护由承租方负责，设施重大维修由出租方负责5.4.设施损坏赔偿：因承租方使用不当造成设施损坏，由承租方承担赔偿责任6.保险责任6.1.出租方保险：出租方应为其所有设施投保财产保险6.2.承租方保险：承租方应为其在使用设施过程中可能产生的意外事故投保责任保险6.3.第三方责任保险：双方应共同投保第三方责任保险，以保障双方合法权益7.违约责任7.1.违约情形：包括但不限于逾期支付租金、违反使用规范、损坏设施等7.2.违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.3.违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成可依法诉讼解决8.合同解除及终止8.1.合同解除条件8.1.1.出租方解除合同条件：8.1.1.1.承租方严重违反合同约定，造成设施损坏或无法继续使用；8.1.1.2.承租方拖欠租金超过三个月；8.1.1.3.因不可抗力导致合同无法继续履行；8.1.2.承租方解除合同条件：8.1.2.1.出租方未按约定提供符合使用要求的设施；8.1.2.2.出租方未按时缴纳物业管理费等费用；8.1.2.3.因不可抗力导致合同无法继续履行；8.2.合同终止条件8.2.1.租赁期限届满；8.2.2.双方协商一致解除合同；8.3.合同解除及终止后的处理8.3.1.合同解除或终止后，双方应立即停止使用设施；8.3.2.承租方应将设施恢复原状，如无法恢复，应赔偿出租方损失；8.3.3.双方应结算未了事项，包括但不限于租金、物业管理费等。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.通过友好协商解决；9.1.2.协商不成，提交市区仲裁委员会仲裁；9.1.3.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力；9.2.争议解决机构9.2.1.市区仲裁委员会；9.3.争议解决程序9.3.1.争议发生后，任何一方均有权向对方发出争议解决通知；9.3.2.双方应在收到争议解决通知后30日内提交仲裁委员会；9.3.3.仲裁委员会应在收到争议材料后60日内作出裁决。10.合同生效及修改10.1.合同生效条件10.1.1.双方签署并加盖公章；10.1.2.合同经市区市场监督管理局备案；10.2.合同修改程序10.2.1.合同修改需经双方协商一致；10.2.2.修改后的合同需经双方签署并加盖公章。11.合同附件11.1.设施平面图11.2.设施设备清单11.3.其他附件12.合同签订及生效日期12.1.合同签订日期：2024年1月1日；12.2.合同生效日期：合同签订之日起生效。13.合同份数及保管13.1.合同份数：一式四份，双方各执两份；13.2.合同保管：双方应妥善保管合同原件，防止遗失或损坏。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；14.2.本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式四份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1.第三方是指在本合同履行过程中，提供中介服务、技术支持、保险服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2.1.中介方：协助双方达成租赁合同，提供合同谈判、起草等服务；15.2.2.技术支持方：提供设施维护、升级、技术咨询等服务；15.2.3.保险方：为设施、人员或货物提供保险服务；15.2.4.法律顾问：提供法律咨询、起草法律文件等服务。16.第三方介入的审批程序16.1.任何第三方介入本合同，均需经甲乙双方书面同意。16.2.甲乙双方应在本合同中明确第三方的介入事项、服务内容、费用承担等。16.3.第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确各方的权利义务。17.第三方介入的责权利17.1.第三方的责任：17.1.1.第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。17.1.2.第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.3.第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。17.2.第三方的权利：17.2.1.第三方有权要求甲乙双方按照服务协议支付服务费用。17.2.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和支持。17.2.3.第三方有权在服务过程中对甲乙双方的行为进行监督和指导。18.第三方介入的额外条款18.1.甲方的额外条款：18.1.1.甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定和行业标准。18.1.2.甲方有权要求第三方在服务过程中提供相应的服务报告。18.1.3.甲方有权根据服务情况对第三方进行考核和评价。18.2.乙方的额外条款：18.2.1.乙方应配合第三方完成服务过程中的各项工作。18.2.2.乙方应按照服务协议支付相关费用。18.2.3.乙方有权对第三方的服务提出意见和建议。19.第三方的责任限额19.1.第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和服务协议约定。19.2.若第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额不得超过服务协议约定的金额。19.3.若第三方在提供服务过程中发生意外事故，甲乙双方应根据相关法律法规和保险合同处理。20.第三方与其他各方的划分说明20.1.第三方与甲方的划分：20.1.1.第三方与甲方之间的关系由双方签订的服务协议约定。20.1.2.第三方对甲方承担的责任限于其服务范围内。20.2.第三方与乙方的划分：20.2.1.第三方与乙方之间的关系由双方签订的服务协议约定。20.2.2.第三方对乙方承担的责任限于其服务范围内。20.3.第三方与甲乙双方的划分：20.3.1.第三方对甲乙双方承担的责任应依据其服务协议和本合同约定。20.3.2.第三方对甲乙双方的责任应分开计算，不得合并计算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设施平面图要求：精确标明设施的位置、面积、结构、出入口等详细信息。2.设施设备清单要求：详细列出设施内所有设备的名称、型号、数量、性能参数等。说明：设备清单是确认设施状况和设备性能的依据，有助于双方明确设备维护责任。3.租赁合同要求：合同内容应包括租赁双方基本信息、租赁期限、租金、费用支付方式、设施使用规范等。说明：租赁合同是双方权利义务的书面约定，是解决租赁争议的重要依据。4.服务协议要求：协议内容应包括第三方服务内容、服务期限、服务费用、责任承担等。说明：服务协议是第三方提供服务的法律文件，明确了第三方的服务范围和责任。5.保险合同要求：合同内容应包括保险范围、保险金额、保险期限、保险费等。说明：保险合同是保障租赁双方利益的重要文件，有助于降低租赁风险。6.维护保养记录要求：记录设施维护保养的时间、内容、负责人等详细信息。说明：维护保养记录是确保设施正常运行的重要依据，有助于追踪设施状况。7.违约通知要求：通知内容应包括违约事实、违约责任、处理建议等。说明：违约通知是双方在发生违约行为时，通知对方采取相应措施的重要文件。8.争议解决协议要求：协议内容应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议是双方在发生争议时，选择解决途径的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：承租方逾期支付租金，应向出租方支付违约金，违约金按逾期天数和租金比例计算。示例：若租金为每月10000元，逾期1天，违约金为100元。2.违反使用规范责任认定：承租方违反使用规范，造成设施损坏或安全隐患，应承担赔偿责任。示例：承租方违规操作设备，导致设备损坏，需赔偿设备维修费用。3.损坏设施责任认定：承租方损坏设施，应承担赔偿责任，包括设施修复费用或设施折旧损失。示例：承租方损坏货架，需赔偿货架折旧损失或修复费用。4.未按时缴纳物业管理费等费用责任认定：承租方未按时缴纳物业管理费等费用，应向出租方支付违约金，违约金按逾期天数和费用比例计算。示例：若物业管理费为每月500元，逾期1天，违约金为50元。5.未经同意擅自改变设施用途责任认定：承租方未经同意擅自改变设施用途，应承担违约责任，包括恢复原状或赔偿损失。示例：承租方将仓储设施改为生产车间，需恢复原状或赔偿损失。6.未经同意转租或分租设施责任认定：承租方未经同意转租或分租设施，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。示例：承租方擅自转租设施，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。全文完。2024年度物流仓储设施租赁合同标准范本5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.合同标的设施信息2.租赁标的及范围2.1.租赁标的物描述2.2.租赁范围界定2.3.附属设施及服务3.租赁期限3.1.租赁起止日期3.2.租赁期限的延长3.3.租赁期限的缩短4.租金及支付方式4.1.租金总额4.2.租金支付方式4.3.支付时间及频率4.4.逾期支付及滞纳金5.租金调整机制5.1.调整条件5.2.调整方式5.3.通知与实施6.使用权与限制6.1.使用权范围6.2.使用权限制6.3.违规使用处理7.维护与保养7.1.出租方责任7.2.承租方责任7.3.维修费用承担8.保险8.1.保险责任范围8.2.保险费承担8.3.保险单提交9.合同变更与解除9.1.变更条件9.2.变更程序9.3.合同解除条件9.4.解除程序10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担10.3.违约赔偿计算11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决程序12.合同生效与终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件12.3.合同终止程序13.其他约定13.1.不可抗力13.2.法律变更13.3.合同附件14.合同签署与生效14.1.签署时间与地点14.2.签署代表14.3.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：[出租方全称]1.1.2出租方住所：[出租方详细地址]1.1.3出租方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]1.1.4出租方联系电话：[出租方联系电话]1.1.5出租方电子邮箱：[出租方电子邮箱]1.2承租方信息1.2.1承租方名称：[承租方全称]1.2.2承租方住所：[承租方详细地址]1.2.3承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]1.2.4承租方联系电话：[承租方联系电话]1.2.5承租方电子邮箱：[承租方电子邮箱]1.3合同标的设施信息1.3.1设施名称：[租赁设施名称]1.3.2设施地址：[租赁设施详细地址]1.3.3设施面积：[租赁设施面积]1.3.4设施结构：[租赁设施结构类型]1.3.5设施现状：[租赁设施现状描述]2.租赁标的及范围2.1租赁标的物描述2.1.1租赁标的物为位于[租赁设施地址]的[租赁设施名称]，面积为[租赁设施面积]平方米，结构为[租赁设施结构类型]。2.2租赁范围界定2.2.1租赁范围包括但不限于仓储、堆放、分拣、包装等业务。2.3附属设施及服务2.3.1租赁范围内包含必要的照明、消防、通风等附属设施。3.租赁期限3.1租赁起止日期3.1.1租赁期限自2024年[起始月份]日起至2027年[终止月份]日止。3.2租赁期限的延长3.2.1双方可根据实际情况协商一致后，延长租赁期限。3.3租赁期限的缩短3.3.1承租方有权在任何时间提前通知出租方终止租赁，但需支付相应的违约金。4.租金及支付方式4.1租金总额4.1.1租金总额为人民币[租金总额]元。4.2租金支付方式4.2.1租金按月支付，每[支付周期]支付一次。4.3支付时间及频率4.3.1每月[支付日]前支付当月租金。4.4逾期支付及滞纳金4.4.1如承租方逾期支付租金，每日应向出租方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的[滞纳金比例]%。5.租金调整机制5.1调整条件5.1.1如市场租金上涨超过[涨幅比例]，双方可协商调整租金。5.2调整方式5.2.1调整后的租金为原租金加上涨幅比例计算出的金额。5.3通知与实施5.3.1出租方应在调整前[通知期限]内通知承租方。6.使用权与限制6.1使用权范围6.1.1承租方享有在租赁期限内的使用权。6.2使用权限制6.2.1承租方不得将租赁设施用于非法活动。6.3违规使用处理6.3.1如承租方违规使用，出租方有权终止合同，并要求承