二零二五年度海宁房产买卖纠纷调解及法律援助合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度海宁房产买卖纠纷调解及法律援助合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同标的物2.1房产基本情况2.2房产产权3.合同签订依据4.合同履行期限4.1调解期限4.2法律援助期限5.调解程序5.1调解申请5.2调解组织5.3调解人员5.4调解方式6.法律援助6.1法律援助申请6.2法律援助内容6.3法律援助期限7.费用及支付方式7.1调解费用7.2法律援助费用7.3费用支付时间8.保密条款9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效13.合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同甲方甲方名称：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______甲方联系电话：_______1.2合同乙方乙方名称：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______乙方联系电话：_______第二条合同标的物2.1房产基本情况房产坐落地址：_______房产证号：_______房产面积：_______房产用途：_______2.2房产产权甲方保证所出售房产权属清晰，无任何权属纠纷，且甲方对该房产拥有完全的处分权。第三条合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规签订。第四条合同履行期限4.1调解期限自本合同签订之日起，调解期限为_______天。4.2法律援助期限自调解期限届满之日起，法律援助期限为_______天。第五条调解程序5.1调解申请任何一方在调解期限内，如对房产买卖过程中产生的纠纷，可向乙方提出调解申请。5.2调解组织乙方负责组织调解工作，成立调解小组，负责调解纠纷。5.3调解人员调解小组由_______人组成，其中甲方代表_______人，乙方代表_______人。5.4调解方式调解采用书面调解和口头调解相结合的方式进行。第六条法律援助6.1法律援助申请调解期限届满，如双方仍无法达成一致意见，任何一方可向乙方提出法律援助申请。6.2法律援助内容乙方提供法律咨询、起草法律文书、代理诉讼等服务。6.3法律援助期限自法律援助申请之日起，法律援助期限为_______天。第七条费用及支付方式7.1调解费用调解费用为_______元，由双方共同承担。7.2法律援助费用法律援助费用为_______元，由提出法律援助申请的一方支付。7.3费用支付时间双方应在调解期限届满前支付调解费用，在法律援助期限届满前支付法律援助费用。第八条保密条款双方对本合同内容及其履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第九条违约责任9.1甲方违约责任若甲方未按时交付房产，或提供的房产存在权属纠纷，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房产总价款的_______%。9.2乙方违约责任若乙方未按时提供调解或法律援助服务，或提供的服务不符合约定标准，乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同约定服务费总额的_______%。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。第十一条合同解除11.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在合理期限内未得到补救；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。11.2合同解除程序任何一方解除合同，应提前_______天书面通知对方，并说明解除合同的原因。第十二项合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三项合同附件1.房产买卖合同2.房产权属证明3.其他与本合同相关的文件第十四项其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同未尽事宜，以中华人民共和国现行法律法规为准。14.4本合同自签订之日起至纠纷解决完毕或法律援助终止之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除合同甲方、乙方之外的，为履行本合同提供专业服务或协助的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入条件15.2.1甲方或乙方在履行本合同时，因专业需要或特殊情况，经双方协商一致，可引入第三方提供专业服务。15.2.2第三方介入应书面通知对方，并经对方同意。第十六条第三方责任限额16.1第三方责任第三方在本合同项下提供的服务，应遵循相关法律法规和行业标准，对其提供的服务承担相应的法律责任。16.2责任限额16.2.1第三方对甲方或乙方承担的责任，不得超过其提供服务时的合理收费标准。16.2.2若第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担全部赔偿责任，但最高赔偿额不超过甲方或乙方因该损失所遭受的直接经济损失。第十七条第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定，收取其提供服务的合理费用。17.1.2第三方有权根据其专业判断，提出建议或意见，但最终决策权归甲方和乙方。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系基于本合同，第三方应直接向甲方提供服务，并接受甲方的监督和管理。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系同样基于本合同，第三方应直接向乙方提供服务，并接受乙方的监督和管理。18.3第三方与合同双方的关系第三方与合同双方均为独立主体，第三方对合同双方不承担连带责任，除非法律另有规定。第十九条第三方介入的具体条款19.1第三方介入的流程19.1.1甲方或乙方提出第三方介入的书面申请。19.1.2双方协商确定第三方介入的具体事项、服务内容、费用标准等。19.1.3双方签署第三方介入协议，明确各方的权利和义务。19.2第三方介入的服务内容19.2.1第三方提供的服务内容应与本合同相关，包括但不限于房产评估、法律咨询、纠纷调解等。19.2.2第三方应根据合同约定和双方要求，按时完成服务内容。第二十条第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1服务内容已完成或达到合同约定的终止条件。20.1.2双方协商一致解除第三方介入协议。20.2第三方介入的终止程序20.2.1双方签署终止第三方介入的书面协议。第二十一条第三方介入的后续处理21.1第三方介入结束后，甲方和乙方应根据第三方提供的服务结果，继续履行本合同的相关条款。21.2若第三方介入导致合同条款的变更，双方应签署补充协议，明确新的合同条款。21.3第三方介入结束后，如出现争议，应按照本合同第十七条争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：包含房产买卖双方的基本信息、房产的详细信息、买卖价格、付款方式、交付时间等。说明：此附件是本合同的核心，详细规定了房产买卖的基本条款。2.房产权属证明详细要求：提供房产的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：此附件用于证明房产的权属情况，确保交易的合法性。3.房产评估报告详细要求：由第三方评估机构出具的房产评估报告，包括房产的市场价值、评估依据等。说明：此附件用于确定房产的成交价格，确保买卖双方利益。4.调解协议详细要求：调解过程中双方达成的协议，包括调解内容、履行方式等。说明：此附件是调解结果的书面记录，具有法律效力。5.法律援助协议详细要求：法律援助服务的内容、期限、费用等。说明：此附件明确了法律援助的范围和双方的权利义务。6.第三方介入协议详细要求：第三方介入的具体事项、服务内容、费用标准等。说明：此附件是第三方介入的基础，明确了各方的权利和义务。7.补充协议详细要求：对合同条款的补充或修改。说明：此附件用于对合同进行补充或修改，确保合同的完整性和准确性。8.其他相关文件详细要求：与合同履行相关的其他文件，如付款凭证、验收报告等。说明：此附件包含了合同履行过程中产生的其他重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房产或提供的房产存在权属纠纷。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为房产总价款的_______%。示例：若甲方未按时交付房产，应支付乙方违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供调解或法律援助服务，或提供的服务不符合约定标准。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同约定服务费总额的_______%。示例：若乙方未按时提供法律援助服务，应支付甲方违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方提供的服务存在重大过失或故意违法行为。责任认定：第三方应承担全部赔偿责任，但最高赔偿额不超过甲方或乙方因该损失所遭受的直接经济损失。示例：若第三方在评估过程中故意提供虚假信息，应承担全部赔偿责任。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按照约定方式解决争议，如未按时提交仲裁申请或未参与仲裁。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，如支付仲裁费用、律师费用等。示例：若一方未按时提交仲裁申请，应承担仲裁费用。全文完。二零二四年度海宁房产买卖纠纷调解及法律援助合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的2.1房产基本信息2.2房产产权状况3.调解服务内容3.1调解范围3.2调解程序3.3调解费用及支付方式4.法律援助服务内容4.1法律援助范围4.2法律援助程序4.3法律援助费用及支付方式5.争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决程序5.3争议解决费用及支付方式6.合同期限6.1合同起始日期6.2合同终止日期7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密责任10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定解释第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：___________甲方法定代表人：___________甲方地址：___________甲方联系方式：___________1.2乙方基本信息乙方名称：___________乙方法定代表人：___________乙方地址：___________乙方联系方式：___________2.合同标的2.1房产基本信息房产地址：___________房产产权证号：___________房产面积：___________房产用途：___________2.2房产产权状况房产所有权人：___________房产是否设有抵押、查封等情况：___________房产是否存在权属纠纷：___________3.调解服务内容3.1调解范围涉及房产买卖合同纠纷的调解涉及房产交易过程中的纠纷调解3.2调解程序1.双方自愿申请调解；2.调解机构受理调解申请；3.调解机构组织调解；4.双方达成调解协议；5.调解协议生效。3.3调解费用及支付方式调解费用为___________元，由双方按照___________比例承担；支付方式：___________4.法律援助服务内容4.1法律援助范围1.提供法律咨询；3.代表当事人参加诉讼或仲裁。4.2法律援助程序1.当事人提出法律援助申请；2.法律援助机构受理申请；3.法律援助机构指派律师；4.律师提供法律援助服务。4.3法律援助费用及支付方式法律援助费用为___________元，由___________承担；支付方式：___________5.争议解决5.1争议解决方式1.调解；2.诉讼；3.仲裁。5.2争议解决程序1.当事人协商；2.提起诉讼或仲裁；3.诉讼或仲裁机构受理；4.诉讼或仲裁机构审理；5.诉讼或仲裁机构作出裁决。5.3争议解决费用及支付方式争议解决费用由败诉方承担，具体由双方协商确定；支付方式：___________6.合同期限6.1合同起始日期：___________6.2合同终止日期：___________7.合同解除与终止7.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.一方违约，另一方有权解除合同。7.2合同终止条件1.合同期限届满；2.合同履行完毕；3.合同解除。8.违约责任8.1甲方违约责任1.若甲方未按时支付合同约定的费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；2.若甲方提供的房产信息不实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；3.若甲方在调解过程中拒绝配合，导致调解失败的，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约责任1.若乙方未按时提供法律援助服务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总额的___________%；2.若乙方提供的法律援助服务不符合合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；3.若乙方在调解过程中泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的赔偿责任。9.保密条款9.1保密内容涉及合同双方的商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息。9.2保密期限自合同签订之日起至合同终止或双方约定的保密期限届满止。9.3保密责任1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；2.一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期合同生效日期：___________11.合同变更11.1合同变更条件1.双方协商一致；2.经双方书面同意。11.2合同变更程序1.双方签署合同变更协议；2.合同变更协议自双方签字盖章之日起生效。12.合同解除12.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.一方违约，另一方有权解除合同。12.2合同解除程序1.解除方提前___________日向对方发出解除合同的通知；2.双方签署合同解除协议；3.合同解除协议自双方签字盖章之日起生效。13.合同终止13.1合同终止条件1.合同期限届满；2.合同履行完毕；3.合同解除。13.2合同终止程序1.双方签署合同终止协议；2.合同终止协议自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定14.1其他约定事项1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；2.本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力。14.2其他约定解释本合同未尽事宜，以法律法规及相关政策为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、鉴定、调解、仲裁等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任限额1.第三方在履行其服务职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；2.第三方的责任限额为本合同总金额的___________%，超过部分由甲乙双方根据实际情况协商解决。15.3第三方介入程序1.第三方介入需经甲乙双方同意；2.第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和合同约定履行其职责；3.第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中约定。15.4第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间是服务与被服务的法律关系；2.第三方不参与甲乙双方的合同权利义务关系，不承担甲乙双方之间的合同责任；3.第三方在履行服务职责过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，第三方应独立承担赔偿责任，甲方或乙方有权向第三方追偿。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方额外条款1.甲方同意第三方介入，并授权第三方在合同约定的范围内代表甲方进行相关事宜；2.甲方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方履行其职责；3.甲方对第三方提供的信息和资料的真实性、完整性负责。16.2乙方额外条款1.乙方同意第三方介入，并授权第三方在合同约定的范围内代表乙方进行相关事宜；2.乙方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方履行其职责；3.乙方对第三方提供的信息和资料的真实性、完整性负责。16.3第三方额外权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；2.第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行其职责；3.第三方有权在履行服务职责过程中，根据实际情况调整服务内容和方式。17.第三方责任界定17.1第三方在履行服务职责过程中，因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担全部赔偿责任；17.2第三方在履行服务职责过程中，因一般过失导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；17.3第三方在履行服务职责过程中，因不可抗力导致甲方或乙方遭受损失的，第三方不承担赔偿责任。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更条件1.第三方介入后，如需变更合同内容，需经甲乙双方和第三方协商一致；2.合同变更应符合法律法规及相关政策。18.2合同变更程序1.双方签署合同变更协议；2.合同变更协议自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件，以证明甲方具有合法的法人资格。2.乙方营业执照副本要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件，以证明乙方具有合法的法人资格。3.房产产权证要求：提供房产产权证原件及复印件，以证明房产的合法产权。4.房产交易合同要求：提供房产交易合同原件及复印件，以证明双方已签订房产交易合同。5.房产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告，以证明房产的价值。6.调解协议要求：提供双方签署的调解协议原件及复印件，以证明双方已达成调解协议。7.法律援助协议要求：提供双方签署的法律援助协议原件及复印件，以证明双方已达成法律援助协议。8.争议解决协议要求：提供双方签署的争议解决协议原件及复印件，以证明双方已达成争议解决协议。9.合同变更协议要求：提供双方签署的合同变更协议原件及复印件，以证明双方已达成合同变更协议。10.合同解除协议要求：提供双方签署的合同解除协议原件及复印件，以证明双方已达成合同解除协议。11.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议原件及复印件，以证明第三方已同意提供相关服务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付合同约定的费用。责任认定标准：甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。示例说明：若甲方未按时支付3万元购房款，则应向乙方支付900元滞纳金。2.违约行为：乙方未按时提供法律援助服务。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总额的___________%。示例说明：若乙方未按时提供法律援助服务，则应向甲方支付3万元违约金。3.违约行为：第三方在履行服务职责过程中泄露甲方商业秘密。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方在评估过程中泄露甲方商业秘密，则应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：第三方在履行服务职责过程中因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失。责任认定标准：第三方应承担全部赔偿责任。示例说明：若第三方在调解过程中故意歪曲事实，导致调解失败，则应承担全部赔偿责任。5.违约行为：第三方在履行服务职责过程中因一般过失导致甲方或乙方遭受损失。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方在评估过程中因疏忽导致评估结果不准确，则应承担相应的赔偿责任。6.违约行为：第三方在履行服务职责过程中因不可抗力导致甲方或乙方遭受损失。责任认定标准：第三方不承担赔偿责任。示例说明：若第三方在调解过程中因自然灾害导致无法履行职责，则不承担赔偿责任。全文完。二零二四年度海宁房产买卖纠纷调解及法律援助合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同目的与依据2.1合同目的2.2合同依据3.调解范围与方式3.1调解范围3.2调解方式4.法律援助内容4.1法律援助事项4.2法律援助形式5.费用承担5.1调解费用5.2法律援助费用6.责任与义务6.1双方责任6.2双方义务7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限8.合同期限8.1合同生效日期8.2合同终止条件9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房产买卖纠纷调解协议书12.2附件二：法律援助协议书13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签署与生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出卖方：[出卖方全称]1.1.2买受方：[买受方全称]1.2双方地址1.2.1出卖方地址：[出卖方详细地址]1.2.2买受方地址：[买受方详细地址]1.3双方联系方式1.3.1出卖方联系方式：[出卖方联系电话及电子邮箱]1.3.2买受方联系方式：[买受方联系电话及电子邮箱]2.合同目的与依据2.1合同目的2.1.1明确双方在房产买卖纠纷中达成和解的意愿。2.1.2规范双方在法律援助过程中的权利和义务。2.2合同依据2.2.1依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。2.2.2依据《海宁房产买卖纠纷调解及法律援助办法》。3.调解范围与方式3.1调解范围3.1.1调解范围为双方在房产买卖过程中产生的纠纷。3.1.2包括但不限于房产价格、交付时间、交付条件等。3.2调解方式3.2.1双方同意采取协商、调解等方式解决纠纷。3.2.2如协商不成，可申请海宁市房产交易纠纷调解委员会进行调解。4.法律援助内容4.1法律援助事项4.1.1提供法律咨询，解答双方在房产买卖过程中遇到的法律问题。4.1.2协助起草、修改相关法律文书。4.2法律援助形式4.2.1面谈咨询4.2.2电话咨询4.2.3法律文书起草与修改5.费用承担5.1调解费用5.1.1调解费用由双方根据实际情况协商确定。5.1.2调解费用由败诉方承担。5.2法律援助费用5.2.1法律援助费用由申请方承担。5.2.2法律援助费用包括但不限于咨询费、文书起草费等。6.责任与义务6.1双方责任6.1.1双方应诚信履行合同，不得有欺诈、隐瞒等行为。6.1.2双方应积极配合调解、法律援助工作。6.2双方义务6.2.1出卖方应保证所售房产的权属清晰、无抵押、无查封等情况。6.2.2买受方应按时支付购房款，并配合办理房产过户手续。7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1因不可抗力导致合同无法履行。7.1.2双方协商一致解除合同。7.2合同终止程序7.2.1合同解除前，双方应尽力协商解决合同履行中的问题。7.2.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。第一部分：合同如下：8.合同期限8.1合同生效日期8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件8.2.1合同期限为一年，自合同生效之日起计算。8.2.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期一年。8.2.3.1双方协商一致解除合同；8.2.3.2合同约定的终止条件成就；8.2.3.3因不可抗力导致合同无法履行；8.2.3.4本合同约定的其他终止情形。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1出现合同约定的解除条件；9.1.2发生不可抗力事件；9.1.3双方协商一致解除合同。9.2合同终止程序9.2.1合同解除或终止前，双方应书面通知对方；9.2.2合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于财产交付、费用结算等。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向海宁市房产交易纠纷调解委员会申请调解。10.2争议解决机构10.2.1海宁市房产交易纠纷调解委员会；10.2.2如调解不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.1.1合同变更需经双方协商一致；11.1.2合同变更应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）。11.2合同解除程序11.2.1合同解除需经双方协商一致；11.2.2合同解除应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）。12.合同附件12.1附件一：房产买卖纠纷调解协议书12.1.1协议书应包括纠纷事实、调解结果、双方权利义务等内容。12.2附件二：法律援助协议书12.2.1协议书应包括援助事项、援助形式、费用承担等内容。13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2其他约定事项二13.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署与生效14.1合同签署日期14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙双方以外的，为协助解决房产买卖纠纷或提供法律援助的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入方式15.2.1.1调解：第三方作为调解人，协助甲乙双方达成和解；15.2.1.2评估：第三方对房产进行评估，提供评估报告；15.2.1.3法律援助：第三方提供法律咨询、代理诉讼等服务。15.3第三方选择15.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定；15.3.2如双方无法达成一致，可由法院指定。16.第三方责任16.1责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任；16.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得超过第三方可承担的最高赔偿金额。16.2责任免除16.2.1如第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方提供的信息不准确等原因导致权益受损，第三方不承担赔偿责任。17.第三方权利17.1.1收取合理的服务费用；17.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和文件；17.1.3根据实际情况调整介入方案。17.2第三方义务17.2.1第三方应遵守法律法规，公正、公平地履行职责；17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系18.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，不参与甲乙双方的合同履行；18.1.2第三方对甲乙双方的权利义务不承担连带责任。18.2第三方与其他方的责任划分18.2.1第三方对甲乙双方的责任仅限于其自身提供的服务范围内；18.