二零二五年度新型建筑材料房屋买卖担保服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度新型建筑材料房屋买卖担保服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.买卖双方基本信息3.1买方名称3.2买方地址3.3买方法定代表人3.4买方联系方式3.5卖方名称3.6卖方地址3.7卖方法定代表人3.8卖方联系方式4.买卖合同金额及支付方式4.1合同总金额4.2付款方式4.3付款时间4.4付款条件5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4房屋验收程序6.担保服务内容6.1担保服务范围6.2担保服务期限6.3担保服务费用6.4担保服务方式7.担保责任及赔偿7.1担保责任范围7.2担保责任期限7.3担保赔偿方式7.4担保赔偿金额8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿金额9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2担保服务合同12.3其他相关文件13.合同签署及生效13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同生效时间14.其他约定事项14.1合同变更14.2合同补充14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：建筑材料有限公司乙方：房地产开发有限公司1.2合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同双方联系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址房屋位于省市区路号，具体位置详见房屋产权证附件。2.2房屋产权证号房屋产权证号为：省市房权证字第号。2.3房屋面积房屋总面积为200平方米，其中住宅面积180平方米，附属面积20平方米。2.4房屋结构房屋为框架结构，共7层，甲方提供房屋平面图及结构说明。2.5房屋用途房屋用途为住宅，不得用于商业、办公等非住宅用途。3.买卖双方基本信息3.1买方名称买方：建筑材料有限公司3.2买方地址买方地址：省市区路号3.3买方法定代表人买方法定代表人：3.4买方联系方式3.5卖方名称卖方：房地产开发有限公司3.6卖方地址卖方地址：省市区路号3.7卖方联系方式4.买卖合同金额及支付方式4.1合同总金额合同总金额为人民币贰佰万元整（￥200,000.00）。4.2付款方式买方分两次支付合同总金额，首付款为人民币壹佰万元整（￥100,000.00），在合同签订后10个工作日内支付；尾款为人民币壹佰万元整（￥100,000.00），在房屋交付验收合格后10个工作日内支付。4.3付款时间首付款支付时间为合同签订后10个工作日内，尾款支付时间为房屋交付验收合格后10个工作日内。4.4付款条件买方在支付款项前，应向卖方提供支付凭证，卖方收到款项后应及时出具收款凭证。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间房屋交付时间为2024年12月31日前，具体交付日期以甲方通知为准。5.2房屋交付条件（1）房屋主体结构完整，符合设计要求；（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；（3）房屋已办理完毕产权转移登记手续。5.3房屋验收标准房屋验收标准参照国家有关建筑工程质量验收规范执行。5.4房屋验收程序买方在房屋交付后10个工作日内进行验收，验收合格后双方签署房屋验收合格证明。6.担保服务内容6.1担保服务范围担保服务范围为房屋买卖合同项下，买方按合同约定支付款项，卖方应履行的交付房屋义务。6.2担保服务期限担保服务期限为自合同签订之日起至房屋交付验收合格之日止。6.3担保服务费用担保服务费用为人民币叁万元整（￥30,000.00），在合同签订后10个工作日内一次性支付。6.4担保服务方式担保服务方式为第三方担保，甲方指定担保有限公司作为担保人。8.违约责任8.1违约情形（1）卖方未按合同约定时间交付房屋；（2）卖方交付的房屋不符合合同约定的质量标准；（3）买方未按合同约定支付款项；（4）担保人未按合同约定履行担保责任。8.2违约责任承担（1）卖方违约，应向买方支付违约金，违约金为合同总金额的10%；（2）买方违约，应向卖方支付违约金，违约金为合同总金额的5%；（3）担保人违约，应向买方支付违约金，违约金为担保服务费用的20%。8.3违约赔偿金额违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为省市仲裁委员会。9.3争议解决程序双方应按照仲裁委员会的仲裁规则提交仲裁申请，仲裁委员会应依法受理并作出裁决。10.合同解除10.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除，应书面通知对方，并自通知送达之日起生效。10.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务，并承担相应的法律责任。11.合同生效及终止11.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间合同生效时间为2024年1月1日。11.3合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.4合同终止时间合同终止时间为合同约定的履行期限届满之日或双方协商一致解除合同之日。12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2担保服务合同12.3房屋产权证12.4房屋平面图及结构说明12.5其他相关文件13.合同签署及生效13.1合同签署时间合同于2024年1月1日在省市路号签署。13.2合同签署地点合同签署地点为省市路号。13.3合同生效时间合同自签署之日起生效。14.其他约定事项14.1合同变更合同内容如有变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同补充本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。14.3合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定或经甲乙双方同意，参与本合同履行、监督或提供专业服务的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）合同履行过程中，甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务的；（2）因合同履行需要，甲乙双方同意第三方介入监督或协助履行的；（3）法律、法规或政策规定必须由第三方介入的。15.3第三方选择与确认（1）第三方由甲乙双方协商一致选定；（2）第三方选定后，甲乙双方应在合同中明确第三方的名称、职责、权限及责任限额；（3）第三方应在合同签订前向甲乙双方提交相关资质证明。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.2第三方责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，则责任限额为第三方提供服务合同金额的10%；（2）第三方责任限额不得超过合同总金额的5%；（3）第三方责任限额包括但不限于因第三方原因导致的房屋质量、交付时间、款项支付等方面的损失。17.第三方与其他各方的责任划分17.1甲乙双方责任（1）甲乙双方应按照合同约定履行各自义务，确保合同顺利履行；（2）甲乙双方对第三方提供的服务或协助负连带责任。17.2第三方责任（1）第三方应按照合同约定提供专业服务，确保服务质量；（2）第三方对自身提供的服务或协助负直接责任。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后的合同履行，甲乙双方应继续按照合同约定履行各自义务；18.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方工作，确保合同顺利履行；18.3第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议；19.2补充协议与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的合同解除20.1第三方介入后，如发生合同解除情形，甲乙双方应按照合同约定处理；20.2第三方介入后的合同解除，甲乙双方应通知第三方，并按照合同约定处理相关事宜。21.第三方介入后的合同终止21.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜；21.2第三方介入后的合同终止，甲乙双方应通知第三方，并按照合同约定处理相关事宜。22.第三方介入后的争议解决22.1第三方介入后的争议解决，甲乙双方应按照合同约定的争议解决方式处理；22.2第三方介入后的争议解决，甲乙双方应通知第三方，并按照合同约定的争议解决程序进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：详细列明房屋买卖双方的基本信息、房屋详细信息、买卖金额、支付方式、交付及验收标准等条款。说明：本附件为合同的核心文件，是双方权利义务的依据。2.担保服务合同要求：明确担保服务的范围、期限、费用、方式以及担保责任等条款。说明：本附件为担保服务提供方的权利义务界定。3.房屋产权证要求：提供房屋产权证的复印件，证明房屋所有权归属。说明：本附件为房屋产权合法性的证明文件。4.房屋平面图及结构说明要求：提供房屋平面图和结构说明，明确房屋的布局和结构。说明：本附件为房屋设计及建造的依据。5.付款凭证要求：提供付款凭证，证明款项已按照合同约定支付。说明：本附件为款项支付的有效证明。6.房屋验收合格证明要求：提供房屋验收合格证明，证明房屋已按照合同约定交付并符合质量标准。说明：本附件为房屋交付的有效证明。7.第三方担保合同要求：提供第三方担保合同，明确担保人的责任和义务。说明：本附件为第三方担保服务的法律文件。8.争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。说明：本附件为争议解决的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）卖方未按合同约定时间交付房屋；（2）卖方交付的房屋不符合合同约定的质量标准；（3）买方未按合同约定支付款项；（4）担保人未按合同约定履行担保责任；（5）第三方未按合同约定提供专业服务。2.责任认定标准：（1）卖方违约，应向买方支付违约金，违约金为合同总金额的10%；（2）买方违约，应向卖方支付违约金，违约金为合同总金额的5%；（3）担保人违约，应向买方支付违约金，违约金为担保服务费用的20%；（4）第三方违约，应承担相应的法律责任，责任限额根据合同约定或实际情况确定。3.示例说明：（1）若卖方未按合同约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为合同总金额的10%；（2）若买方未按合同约定支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为合同总金额的5%；（3）若第三方未按合同约定提供专业服务，应承担相应的法律责任，责任限额为第三方提供服务合同金额的10%。全文完。二零二四年度新型建筑材料房屋买卖担保服务合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体1.2合同标的1.3术语定义2.合同背景与目的2.1项目背景2.2合同目的3.买卖双方的权利与义务3.1买方权利与义务3.2卖方权利与义务4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准与程序4.3验收不合格的处理5.质量保证与售后服务5.1质量保证期限5.2售后服务内容5.3质量保证责任6.担保服务内容6.1担保方式6.2担保期限6.3担保责任7.付款方式与期限7.1付款方式7.2付款期限7.3逾期付款责任8.违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式8.3争议解决程序9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：担保服务协议11.3附件三：其他相关文件12.合同签订与备案12.1合同签订时间12.2合同备案要求12.3合同备案程序13.合同履行与监督13.1合同履行期限13.2合同履行监督13.3合同履行报告14.其他约定事项14.1合同解释权14.2合同生效日期14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同主体本合同主体包括买方、卖方和担保方，具体名称、地址、联系方式详见附件一。1.2合同标的1.3术语定义（1）“交付”指卖方将房屋及相关权利和义务完整转移给买方；（2）“验收”指买方在交付后对房屋进行检验，确认房屋符合合同约定的质量标准；（3）“担保”指担保方为保证买方按合同约定支付购房款，向买方提供担保服务。2.合同背景与目的2.1项目背景本合同签订背景为_______，卖方有意出售房屋，买方有意购买；2.2合同目的本合同旨在明确买卖双方及担保方的权利、义务，确保房屋买卖及担保服务的顺利进行。3.买卖双方的权利与义务3.1买方权利与义务（1）买方有权要求卖方按照合同约定交付房屋；（2）买方有义务按照合同约定支付购房款；（3）买方有义务在交付后对房屋进行验收；（4）买方有义务按照合同约定履行担保责任。3.2卖方权利与义务（1）卖方有权要求买方按照合同约定支付购房款；（2）卖方有义务按照合同约定交付房屋及相关权利和义务；（3）卖方有义务在交付前确保房屋符合合同约定的质量标准；（4）卖方有义务配合买方进行房屋验收。4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间卖方应于_______前将房屋交付给买方；4.2房屋验收标准与程序（1）房屋验收标准详见附件一；（2）验收程序：买方在交付后_______日内对房屋进行验收；4.3验收不合格的处理如房屋验收不合格，买方有权要求卖方在_______日内进行整改，直至合格为止。5.质量保证与售后服务5.1质量保证期限本合同约定的质量保证期限为_______；5.2售后服务内容售后服务内容包括房屋维修、更换零部件等；5.3质量保证责任如房屋在质量保证期内出现质量问题，卖方应承担相应的维修、更换责任。6.担保服务内容6.1担保方式本合同约定的担保方式为_______；6.2担保期限本合同约定的担保期限为_______；6.3担保责任担保方应按照合同约定履行担保责任，确保买方按时支付购房款。8.违约责任与争议解决8.1违约责任（1）如买方未按合同约定支付购房款，应向卖方支付_______的违约金；（2）如卖方未按合同约定交付房屋，应向买方支付_______的违约金；（3）如卖方提供的房屋存在质量问题，卖方应承担相应的赔偿责任；（4）如担保方未按合同约定履行担保责任，应承担相应的违约责任。8.2争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；8.3争议解决程序如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.合同变更与解除9.1合同变更条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致，且不违反法律法规；9.2合同解除条件（1）买方未按合同约定支付购房款，卖方有权解除合同；（2）卖方未按合同约定交付房屋，买方有权解除合同；（3）因一方违约，导致合同目的无法实现；9.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2合同终止条件（1）房屋交付并验收合格；（2）买方支付全部购房款；（3）合同约定的其他终止条件；10.3合同终止程序（1）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续；（2）合同终止后，双方的债权债务关系终止。11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：担保服务协议11.3附件三：其他相关文件12.合同签订与备案12.1合同签订时间本合同签订时间为_______；12.2合同备案要求本合同需在签订后_______日内向相关部门备案；12.3合同备案程序（1）双方携带相关材料至_______；（2）按照相关部门要求办理备案手续。13.合同履行与监督13.1合同履行期限本合同履行期限为_______；13.2合同履行监督双方应按照合同约定履行各自义务，并相互监督；13.3合同履行报告双方应定期向对方报告合同履行情况。14.其他约定事项14.1合同解释权本合同解释权归卖方所有；14.2合同生效日期本合同生效日期为_______；14.3合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中的第三方指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务或协助的任何个人、机构或企业。15.2第三方类型（1）房地产经纪机构；（2）律师事务所；（3）评估机构；（4）监理公司；（5）担保公司；（6）其他经甲乙双方同意的第三方。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，并确保第三方具备履行相关职责的能力和资质。16.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供咨询服务、办理手续、进行评估、监督施工等。17.第三方责任17.1责任范围（1）提供的服务或协助应符合法律法规和行业规范；（2）提供的服务或协助应符合合同约定的质量标准；（3）因第三方原因导致合同无法履行或履行不当的，第三方应承担相应责任。17.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不当，其责任限额为_______；（2）第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或履行不当，其责任限额为_______。18.第三方权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以便其履行职责；18.2第三方有权根据合同约定和实际履行情况，提出合理的意见和建议。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托与被委托关系，甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为协助与被协助关系，乙方应按照合同约定接受第三方的协助。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方均为合同主体，各自承担相应的权利和义务。20.第三方变更20.1第三方变更条件（1）变更后的第三方应具备履行相关职责的能力和资质；（2）变更后的第三方应接受甲乙双方的审查和同意。20.2第三方变更程序甲乙双方协商一致后，应书面通知第三方，并办理相关手续。21.第三方介入的终止21.1第三方介入终止条件合同履行完毕或合同解除后，第三方介入终止。21.2第三方介入终止程序第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，并支付第三方相应的服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包括房屋的基本信息，如地址、面积、用途等；明确房屋的产权状况，包括产权证号、产权人等；列明房屋的买卖价格及支付方式；约定房屋交付时间、验收标准及程序；约定违约责任及争议解决方式。2.附件二：担保服务协议详细要求：明确担保方的基本信息，包括名称、地址等；约定担保方式、担保期限及担保责任；约定担保费用及支付方式；约定违约责任及争议解决方式。3.附件三：房屋验收报告详细要求：由买方或第三方验收人员填写；详细记录房屋的验收情况，包括房屋结构、设施、环境等；约定验收不合格的处理方式。4.附件四：付款凭证详细要求：包括付款时间、金额、付款方式等；由买方或付款方签字确认。5.附件五：合同变更协议详细要求：明确变更内容，包括变更原因、变更日期等；由甲乙双方签字确认。6.附件六：合同解除协议详细要求：明确解除原因、解除日期等；由甲乙双方签字确认。7.附件七：第三方服务协议详细要求：明确第三方服务内容、服务期限、服务费用等；由甲乙双方及第三方签字确认。8.附件八：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼；由甲乙双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按合同约定支付购房款；卖方未按合同约定交付房屋；第三方未按合同约定履行服务或协助义务；任何一方未按合同约定履行验收、报告等义务。2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约责任的具体数额由合同约定或根据实际情况确定。3.违约责任示例说明：买方未按合同约定支付购房款，应向卖方支付_______的违约金；卖方未按合同约定交付房屋，应向买方支付_______的违约金；第三方未按合同约定履行服务或协助义务，应向甲乙双方支付_______的违约金。全文完。二零二四年度新型建筑材料房屋买卖担保服务合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息2.房屋买卖基本信息2.1房屋坐落地点2.2房屋产权信息2.3房屋买卖价格2.4房屋交付时间3.担保服务内容3.1担保方式3.2担保范围3.3担保期限3.4担保费用及支付方式4.双方权利与义务4.1买方权利与义务4.2卖方权利与义务4.3担保方权利与义务5.房屋验收标准及流程5.1验收标准5.2验收流程5.3验收时间6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1房屋买卖合同9.2担保合同9.3其他相关文件10.合同签订地点及生效日期11.合同修改及补充12.合同附件清单13.合同附件内容14.合同签署人信息第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：二零二四年度新型建筑材料房屋买卖担保服务合同1.2合同编号：2024NYJS0011.3合同签订日期：2024年3月1日1.4合同双方基本信息1.4.1买方名称：X有限公司1.4.2买方地址：省市区路号1.4.3买方联系人：1.4.4买方联系电话：138xxxx55551.4.5卖方名称：X房地产开发有限公司1.4.6卖方地址：省市区路号1.4.7卖方联系人：1.4.8卖方联系电话：139xxxx66661.4.9担保方名称：X担保有限公司1.4.10担保方地址：省市区路号1.4.11担保方联系人：1.4.12担保方联系电话：137xxxx77772.房屋买卖基本信息2.1房屋坐落地点：省市区路号2.2房屋产权信息：房屋所有权证号：X2.3房屋买卖价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）2.4房屋交付时间：2024年6月30日3.担保服务内容3.1担保方式：连带责任保证3.2担保范围：包括但不限于房屋买卖合同的履行、房屋过户手续办理、贷款还款等3.3担保期限：自合同签订之日起至房屋买卖合同约定的交付日期后三年3.4担保费用及支付方式：担保费用为人民币壹拾万元整（￥100,000.00），由买方于合同签订之日起三个工作日内支付4.双方权利与义务4.1买方权利与义务4.1.1买方有权要求卖方按照合同约定交付房屋4.1.2买方应按照合同约定支付房屋价款4.1.3买方应配合卖方办理房屋过户手续4.2卖方权利与义务4.2.1卖方应按照合同约定交付房屋4.2.2卖方应配合买方办理房屋过户手续4.2.3卖方应保证房屋的权属清晰，无任何权利瑕疵4.3担保方权利与义务4.3.1担保方有权要求买方按照合同约定履行付款义务4.3.2担保方有权要求卖方按照合同约定交付房屋4.3.3担保方有权在买方违约时，代为履行付款义务5.房屋验收标准及流程5.1验收标准：按照国家有关房屋建筑工程质量验收标准执行5.2验收流程：买方在收到卖方交付的房屋后三个工作日内进行验收5.3验收时间：2024年7月3日6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：因一方违约导致合同无法履行，经另一方书面通知后，另一方有权解除合同6.2违约责任：6.2.1买方未按合同约定支付房屋价款的，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的1%每日6.2.2卖方未按合同约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的1%每日6.2.3担保方未按合同约定履行担保义务的，应向买方支付违约金，违约金为担保金额的1%每日8.合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效8.2.1房屋买卖合同履行完毕8.2.2合同约定的担保期限届满8.2.3双方协商一致解除合同8.2.4因不可抗力导致合同无法履行8.2.5法律法规规定的其他合同终止情形9.合同附件9.1房屋买卖合同9.2担保合同9.3其他相关文件，包括但不限于：9.3.1房屋产权证复印件9.3.2房屋测绘报告9.3.3买卖双方身份证明复印件9.3.4担保方营业执照复印件9.3.5其他双方认为需要附上的文件10.合同签订地点及生效日期10.1合同签订地点：省市区路号10.2合同生效日期：自合同双方签字（或盖章）之日起生效11.合同修改及补充11.1合同的修改或补充，必须经双方协商一致，并以书面形式进行11.2任何修改或补充的文件，作为合同附件，与本合同具有同等法律效力12.合同附件清单12.1房屋买卖合同附件清单12.2担保合同附件清单12.3其他相关文件附件清单13.合同附件内容13.1房屋买卖合同附件内容：包括房屋买卖合同的详细条款、房屋信息、双方签字（或盖章）等13.2担保合同附件内容：包括担保合同的具体条款、担保范围、担保期限、担保费用等13.3其他相关文件附件内容：根据实际情况提供相应的文件内容14.合同签署人信息14.1买方签署人信息：14.1.1签署人姓名：14.1.2职务：法定代表人14.1.3签署日期：2024年3月1日14.2卖方签署人信息：14.2.1签署人姓名：14.2.2职务：法定代表人14.2.3签署日期：2024年3月1日14.3担保方签署人信息：14.3.1签署人姓名：14.3.2职务：法定代表人14.3.3签署日期：2024年3月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1第三方是指在房屋买卖担保服务合同中，除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的情形包括但不限于：中介服务、法律咨询、审计评估、技术鉴定等。2.第三方介入的引入2.1甲乙双方在合同履行过程中，经协商一致，可以引入第三方介入合同事项。2.2引入第三方时，需经甲乙双方书面同意，并由第三方签署书面协议。3.第三方的职责及权利3.1第三方应根据甲乙双方的要求，履行相应的职责，包括但不限于：3.1.1中介方：提供房屋买卖信息、协助双方谈判、促成交易等。3.1.2法律咨询方：提供法律意见，协助双方处理合同纠纷等。3.1.3审计评估方：对房屋进行审计评估，提供评估报告等。3.1.4技术鉴定方：对房屋技术问题进行鉴定，提供鉴定报告等。3.2第三方有权根据协议约定，获取相应的报酬。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和内容，由甲乙双方在协议中约定。4.2第三方的责任限额不得低于其服务费用的一倍。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方仅对甲乙双方承担连带责任，不承担对其他第三方的责任。5.2第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方利益受损，应承担相应的赔偿责任。5.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力或其他非自身原因导致甲乙双方利益受损，不负赔偿责任。6.第三方介入的额外条款及说明6.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的各项条款，包括但不限于支付款项、交付房屋等。6.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的服务，确保第三方能够顺利履行职责。6.3第三方介入后，甲乙双方应就第三方介入事宜进行协商，确保第三方介入不会影响合同履行的进度和质量。7.第三方介入的合同变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应由甲乙双方与第三方共同协商一致，并以书面形式进行。7.2本合同变更后的内容，作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入后