2025年度租赁合同标的房产具体位置与租赁用途限制3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同标的房产具体位置与租赁用途限制本合同目录一览1.房产基本情况1.1房产坐落地址1.2房产面积1.3房产结构1.4房产设施1.5房产权属证明2.租赁期限2.1租赁起止日期2.2租赁期限2.3租赁续租条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4逾期支付租金的违约责任4.房产使用限制4.1租赁用途4.2房产使用规则4.3房产维护责任4.4房产装修限制5.保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件5.4保证金退还时间6.违约责任6.1租赁双方违约责任6.2房产使用违约责任6.3逾期支付租金的违约责任6.4其他违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决地点8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.其他约定事项9.1房产移交9.2房产验收9.3房产维修9.4合同附件10.房产权利变更10.1房产权利变更条件10.2房产权利变更程序10.3房产权利变更后的处理11.房产权利义务11.1房产权利11.2房产义务12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.合同终止及终止后的处理14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.房产基本情况1.1房产坐落地址：位于省市区路号，具体为栋单元室。1.2房产面积：房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米。1.3房产结构：该房产为钢筋混凝土结构，地上层，该租赁房产位于层。1.4房产设施：房屋内配备基本家具和电器，包括但不限于床、衣柜、餐桌、椅子、空调、冰箱、洗衣机等。1.5房产权属证明：甲方已提供房产证及产权证明文件，房屋产权清晰，无产权纠纷。2.租赁期限2.1租赁起止日期：本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租赁期限：租赁期限为一年，自租赁期起算。2.3租赁续租条款：租赁期满前一个月，如双方无异议，可书面协商续租事宜。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付方式：乙方应于每月的日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3租金支付时间：每月租金支付时间为一次性支付，不得分期支付。3.4逾期支付租金的违约责任：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。4.房产使用限制4.1租赁用途：乙方仅可将该房产用于用途，不得用于任何违法活动。4.2房产使用规则：乙方应遵守房屋的使用规则，不得擅自改变房屋的结构和用途。4.3房产维护责任：乙方应对租赁期间内的房屋进行合理维护，确保房屋处于良好状态。4.4房产装修限制：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何装修。5.保证金5.1保证金金额：租赁保证金为人民币元整。5.2保证金支付方式：乙方应在签订本合同当日支付保证金至甲方指定账户。5.3保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在日内退还保证金。5.4保证金退还时间：保证金退还时间为租赁期满后的个工作日内。6.违约责任6.1租赁双方违约责任：如任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2房产使用违约责任：如乙方违反房产使用限制，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。6.3逾期支付租金的违约责任：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。6.4其他违约责任：如双方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决程序：诉讼程序应按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规进行。7.3争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。8.合同解除8.1.1甲方出售、赠与或以其他方式处分房产；8.1.2乙方未按约定支付租金或逾期支付租金超过天；8.1.3乙方违反租赁用途或使用规则，给甲方造成重大损失；8.1.4双方协商一致决定解除合同；8.1.5因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前天书面通知对方，并说明解除原因。8.3合同解除后的处理：8.3.1解除合同后，乙方应立即搬离房屋，甲方应退还乙方已支付的租金；8.3.2乙方损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿；8.3.3双方应协商解决合同解除后的其他事宜。9.其他约定事项9.1房产移交：甲方应在本合同签订之日起日内，将房屋及附属设施移交给乙方。9.2房产验收：乙方应在收到房屋后日内进行验收，并书面通知甲方。9.3房产维修：租赁期间，房屋及附属设施的日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。9.4合同附件：本合同附件包括房产证明文件、租赁物品清单等，与本合同具有同等法律效力。10.房产权利变更10.1房产权利变更条件：如房产权利发生变更，甲方应在本合同签订之日起日内书面通知乙方。10.2房产权利变更程序：房产权利变更时，甲方应办理相关手续，并确保乙方租赁权利不受影响。10.3房产权利变更后的处理：房产权利变更后，本合同其他条款仍有效，双方应按变更后的房产权利履行义务。11.房产权利义务11.1房产权利：甲方享有房产所有权，乙方享有租赁权。11.2房产义务：甲方有义务保证房屋及附属设施的安全和正常使用；乙方有义务合理使用房屋，保持房屋整洁。12.合同生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间：本合同自2024年1月1日起生效。13.合同解除13.1合同解除条件：如任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。13.2合同解除程序：合同解除程序应按照本合同第八条的规定执行。13.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照本合同第九条的规定处理相关事宜。14.合同终止及终止后的处理14.1合同终止条件：租赁期满或双方协商一致决定终止合同，合同终止。14.2合同终止程序：合同终止程序应按照本合同第八条的规定执行。14.3合同终止后的处理：14.3.1租赁期满后，乙方应立即搬离房屋；14.3.2双方应按照本合同第九条的规定处理相关事宜；14.3.3本合同终止后，双方互不追究对方责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指任何非甲乙双方的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供者、保险代理等。15.2.1甲方或乙方认为需要第三方提供专业服务或评估；15.2.2合同履行过程中，涉及需要第三方协助解决的问题；15.2.3任何一方根据合同约定，认为需要第三方介入以保障合同履行。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方的责任限额由合同双方在引入第三方前协商确定，并写入本合同附件中。15.3.2第三方的责任限额不得超过甲方或乙方因第三方行为所遭受的直接经济损失。15.3.3第三方的责任限额包括但不限于提供的服务或评估结果导致的损失。15.4第三方介入程序：15.4.1任何一方决定引入第三方时，应提前天书面通知对方，并说明引入第三方的理由和预期目标。15.4.2双方应共同与第三方签订协议，明确第三方的职责、服务内容和责任限额。15.4.3第三方介入后，甲乙双方应保持与第三方的有效沟通，确保第三方能够顺利完成工作。15.5第三方责任划分：15.5.1第三方应独立承担其提供的服务或评估结果的责任，甲乙双方不因此承担任何连带责任。15.5.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，应按照合同约定的责任限额进行赔偿。15.5.3第三方不得以任何形式干预甲乙双方的合同关系，否则应承担相应的法律责任。16.甲方额外条款16.1甲方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和能力，并已向乙方提供相关证明文件。16.2甲方应确保第三方的工作不会对乙方的合法权益造成不利影响。16.3甲方应监督第三方的工作进度和质量，确保其符合合同要求。17.乙方额外条款17.1乙方应积极配合甲方引入第三方，并提供必要的协助和便利。17.2乙方应密切关注第三方的工作情况，并及时向甲方反馈相关信息。17.3乙方应确保第三方的工作不会影响其正常使用房产。18.第三方介入后的合同变更18.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议。18.2补充协议与本合同具有同等法律效力。19.争议解决19.1如因第三方介入产生争议，甲乙双方应通过协商解决。19.2如协商不成，任何一方均可根据本合同第7条的规定，向相关法院提起诉讼。20.其他20.1本合同中关于第三方介入的条款，不影响甲乙双方在合同其他条款中的权利和义务。20.2本合同中关于第三方介入的条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证明文件：房产证房产所有权证明房产维修基金缴纳证明2.房产租赁物品清单：家具清单电器清单装修材料清单3.保证金收据：保证金支付凭证保证金退还凭证4.租赁合同补充协议：第三方介入协议合同变更协议5.房产验收报告：房产验收清单房产验收意见书6.维修记录及费用清单：维修项目记录维修费用清单7.违约责任证明：违约行为证明违约责任认定书8.争议解决文件：协商记录仲裁裁决书法院判决书说明要求：所有附件应为原件或经双方认可的复印件，并由提供方加盖公章或签字确认。附件内容应与合同内容相符，如附件内容与合同冲突，以合同为准。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金：违约行为：乙方未在约定的时间内支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%，并承担相应的违约责任。2.违反租赁用途：违约行为：乙方未按约定的用途使用房产。责任认定：乙方应立即停止违规行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.损坏房屋或设施：违约行为：乙方在租赁期间损坏房屋或设施。责任认定：乙方应负责修复或赔偿，修复费用或赔偿金额根据实际情况确定。4.擅自改变房屋结构或用途：违约行为：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途。责任认定：乙方应立即恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.逾期退还保证金：违约行为：租赁期满后，乙方未在约定的时间内退还保证金。责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日保证金金额的1%，并承担相应的违约责任。示例说明：若乙方逾期支付租金一个月，则应支付一个月租金的1%作为滞纳金。若乙方在租赁期间损坏空调，则应负责修复或赔偿空调的维修费用。全文完。2024年度租赁合同标的房产具体位置与租赁用途限制1本合同目录一览1.房产具体位置1.1房产所在区域1.2房产详细地址1.3房产周边环境描述1.4房产产权信息2.租赁用途限制2.1允许使用的用途2.2禁止使用的用途2.3对租赁用途的变更程序2.4违反租赁用途的后果3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限的延长3.3租赁期限的缩短3.4租赁期限的终止条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4租金调整机制4.5违约金5.房产维修与保养5.1房产维修责任5.2房产保养责任5.3维修与保养费用的承担5.4维修与保养的流程6.水电燃气费用6.1水电燃气费用承担6.2费用结算方式6.3费用支付时间6.4费用调整机制7.物业管理费7.1物业管理费金额7.2物业管理费支付时间7.3物业管理费支付方式7.4物业管理费调整机制8.房产保险8.1保险种类8.2保险金额8.3保险费用承担8.4保险责任范围9.合同解除与终止9.1合同解除的条件9.2合同终止的条件9.3合同解除与终止的程序9.4合同解除与终止后的处理10.违约责任10.1违约责任的承担10.2违约金的计算方式10.3违约责任的免除10.4违约责任的法律适用11.争议解决方式11.1争议解决的方式11.2争议解决的具体程序11.3争议解决的法律适用12.其他约定事项12.1其他约定事项的内容12.2其他约定事项的效力12.3其他约定事项的变更13.合同生效与解除13.1合同生效的条件13.2合同解除的条件13.3合同生效与解除的程序13.4合同生效与解除的法律适用14.合同附件14.1附件一：房产租赁合同14.2附件二：房产信息清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.房产具体位置1.1房产所在区域本合同标的房产位于市区，具体为街道号。1.2房产详细地址具体地址为：市区街道号栋单元室。1.3房产周边环境描述房产周边有小学、医院、超市等生活配套设施，交通便利，环境安静。1.4房产产权信息房产产权人为公司，房产证号为X。2.租赁用途限制2.1允许使用的用途甲方同意乙方将本合同标的房产用于办公用途。2.2禁止使用的用途2.3对租赁用途的变更程序如乙方需变更租赁用途，应提前一个月书面通知甲方，并取得甲方书面同意。2.4违反租赁用途的后果如乙方违反租赁用途，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担违约责任。3.租赁期限3.1租赁起止日期本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。3.2租赁期限的延长租赁期满前三个月，如双方均无异议，可协商一致延长租赁期限。3.3租赁期限的缩短除本合同另有约定外，任何一方不得擅自缩短租赁期限。3.4租赁期限的终止条件租赁期限的终止条件包括：合同到期、甲方收回房产、乙方违约或双方协商一致解除合同。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同标的房产租金为每月人民币元。4.2租金支付时间乙方应于每月的X日前向甲方支付当月租金。4.3租金支付方式租金支付方式为银行转账，转账账户信息详见附件。4.4租金调整机制租金自本合同签订之日起五年内不变，五年后可根据市场行情及双方协商进行适当调整。5.房产维修与保养5.1房产维修责任本合同标的房产的日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。5.2房产保养责任乙方应保持房产的清洁、整洁，并按甲方要求进行定期保养。5.3维修与保养费用的承担日常维修费用由乙方承担，重大维修费用由甲方承担。5.4维修与保养的流程乙方发现维修问题时，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后X日内进行维修。6.水电燃气费用6.1水电燃气费用承担本合同标的房产的水电燃气费用由乙方自行承担。6.2费用结算方式乙方应在每月X日前向供水、供电、供气公司支付水电燃气费用。6.3费用支付时间乙方应按供水、供电、供气公司的规定支付水电燃气费用。6.4费用调整机制水电燃气费用按供水、供电、供气公司的收费标准执行，如收费标准发生变化，乙方应按新的收费标准支付费用。8.房产保险8.1保险种类本合同标的房产应投保火灾保险，保险金额为人民币万元。8.2保险金额保险金额应不低于房产的实际价值。8.3保险费用承担保险费用由乙方承担，并在签订本合同时一次性支付给甲方。8.4保险责任范围保险责任范围包括火灾、爆炸、雷击等自然灾害和意外事故造成的损失。9.合同解除与终止9.1合同解除的条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后未在X日内纠正；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。9.2合同终止的条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同即告终止。9.3合同解除与终止的程序合同解除或终止，双方应提前X日书面通知对方，并办理相关手续。9.4合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，乙方应立即腾退房产，并支付剩余租金；双方应就未了事宜进行清算。10.违约责任10.1违约责任的承担任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。10.2违约金的计算方式违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×日违约金比例。10.3违约责任的免除因不可抗力导致违约的，经证明，违约方不承担违约责任。10.4违约责任的法律适用违约责任的法律适用按照中华人民共和国法律法规执行。11.争议解决方式11.1争议解决的方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决的具体程序提交仲裁委员会后，按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。11.3争议解决的法律适用仲裁裁决的法律适用按照中华人民共和国法律法规执行。12.其他约定事项12.1其他约定事项的内容本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项的效力其他约定事项的变更需经双方书面同意，并签订书面协议。12.3其他约定事项的变更任何一方提出变更其他约定事项的，应提前X日书面通知对方，并经双方协商一致。13.合同生效与解除13.1合同生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除的条件合同解除的条件见第九条。13.3合同生效与解除的程序合同生效或解除，双方应按照本合同约定的程序进行。13.4合同生效与解除的法律适用合同生效与解除的法律适用按照中华人民共和国法律法规执行。14.合同附件14.1附件一：房产租赁合同14.2附件二：房产信息清单14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、维修服务提供商等。15.2第三方介入情形（1）甲乙双方协商一致，需第三方提供专业服务；（2）本合同履行过程中，出现需要第三方评估、监理或维修的情况；（3）法律法规规定或合同约定需第三方介入的其他情形。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定第三方的责任限于其专业服务范围内，对于其提供的专业服务结果，第三方应承担相应的责任。16.2第三方责任限额第三方对甲乙双方的责任限额，不得超过其专业服务合同中约定的金额。17.第三方权利与义务17.1第三方权利（1）第三方有权根据其专业服务合同约定，获取相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（3）第三方有权按照合同约定，独立履行其专业服务职责。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，提供高质量的专业服务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应按照法律法规和合同约定，承担相应的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系基于第三方专业服务合同，甲方应按照该合同约定与第三方进行合作。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系基于第三方专业服务合同，乙方应按照该合同约定与第三方进行合作。18.3第三方与甲乙双方的划分第三方对甲乙双方均承担相应的责任，甲乙双方应共同承担第三方因提供专业服务而产生的风险。19.第三方介入程序19.1第三方介入申请甲乙双方需就第三方介入事宜达成一致意见，并由一方提出书面申请。19.2第三方介入审核甲方或乙方收到第三方介入申请后，应在X日内对第三方资质进行审核。19.3第三方介入确定审核通过后，甲乙双方应与第三方签订相应的专业服务合同。19.4第三方介入实施第三方按照专业服务合同约定，开始履行其职责。20.第三方介入变更20.1第三方介入变更申请如需变更第三方介入事宜，甲乙双方应书面提出变更申请。20.2第三方介入变更审核变更申请经审核通过后，甲乙双方与第三方协商确定变更事宜。20.3第三方介入变更实施第三方根据变更后的协议，调整其服务内容和方式。21.第三方介入终止21.1第三方介入终止申请甲乙双方或第三方可提出终止第三方介入的申请。21.2第三方介入终止审核终止申请经审核通过后，甲乙双方与第三方协商确定终止事宜。21.3第三方介入终止实施终止第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产租赁合同要求：详细列明房产的具体位置、面积、结构、设施等信息，以及租赁期限、租金、支付方式等条款。说明：本附件是本合同的主要组成部分，双方应仔细阅读并确认无误。2.附件二：房产信息清单要求：列明房产的产权证明、房产证复印件、水电燃气等相关费用的收费标准等。说明：本附件用于补充房产的基本信息，确保双方对房产情况有清晰的认识。3.附件三：租赁保证金收据要求：租赁保证金收据应注明金额、收据日期、收款人等信息。说明：本附件作为租赁保证金缴纳的凭证，双方应妥善保管。4.附件四：租金支付凭证要求：租金支付凭证应注明支付日期、金额、支付方式等信息。说明：本附件用于证明租金已支付，双方应妥善保管。5.附件五：维修与保养记录要求：记录房产维修与保养的时间、内容、费用等信息。说明：本附件用于跟踪房产的维修与保养情况，确保房产处于良好状态。6.附件六：水电燃气费用支付凭证要求：水电燃气费用支付凭证应注明支付日期、金额、支付方式等信息。说明：本附件用于证明水电燃气费用已支付，双方应妥善保管。7.附件七：物业管理费支付凭证要求：物业管理费支付凭证应注明支付日期、金额、支付方式等信息。说明：本附件用于证明物业管理费已支付，双方应妥善保管。8.附件八：第三方专业服务合同要求：详细列明第三方服务的类型、内容、费用、责任等。说明：本附件用于明确第三方服务的相关条款，确保服务质量和效果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付租金；（2）乙方未按时支付水电燃气费用；（3）乙方违反租赁用途；（4）乙方损坏房产或设施；（5）甲方未按时维修房产；（6）第三方专业服务未达到约定标准。2.责任认定标准：（1）甲方未按时支付租金，应支付违约金，违约金为应支付租金的X%；（2）乙方未按时支付水电燃气费用，应支付违约金，违约金为应支付费用的X%；（3）乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；（4）乙方损坏房产或设施，应承担维修费用；（5）甲方未按时维修房产，应承担维修费用；（6）第三方专业服务未达到约定标准，第三方应承担违约责任。3.违约责任示例：（1）甲方应在2024年1月1日前支付租金，但至2024年2月1日仍未支付，甲方应支付违约金人民币元；（2）乙方应在每月的X日前支付水电燃气费用，但至X日仍未支付，乙方应支付违约金人民币元；（3）乙方未经甲方同意，将房产用于经营餐饮业务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；（4）乙方损坏房产内的空调，应承担维修费用人民币元；（5）甲方应在X日内对损坏的墙面进行维修，但至X日仍未维修，甲方应承担维修费用人民币元；（6）第三方专业服务未按约定时间完成维修，第三方应承担违约责任。全文完。2024年度租赁合同标的房产具体位置与租赁用途限制2本合同目录一览1.房产具体位置1.1房产所在区域1.2街道地址1.3楼栋号1.4房间号1.5房产详细位置图2.房产产权信息2.1房产所有权人2.2产权证编号2.3房产证登记日期3.租赁用途限制3.1允许的租赁用途3.2禁止的租赁用途3.3用途变更程序4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3续租条款5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付周期5.3支付方式5.4汇款账户信息6.租金调整6.1调整条件6.2调整频率6.3调整方式7.押金7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还程序8.房屋维护与维修8.1房屋维护责任8.2常规维修责任8.3紧急维修责任9.装修与改造9.1装修许可9.2改造限制9.3装修验收10.使用规则与限制10.1使用规则10.2使用限制10.3违规使用处理11.保险责任11.1租赁物保险11.2人员保险11.3责任保险12.合同解除与终止12.1解除条件12.2解除程序12.3合同终止条件13.违约责任13.1违约行为13.2违约责任承担13.3违约赔偿14.其他约定事项14.1争议解决14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.房产具体位置1.1房产所在区域1.2街道地址：路号1.3楼栋号：A栋1.4房间号：202室1.5房产详细位置图：详见附件一《房产位置示意图》2.房产产权信息2.1房产所有权人：2.2产权证编号：沪房权证字第号2.3房产证登记日期：2023年5月15日3.租赁用途限制3.1允许的租赁用途：商业办公3.2禁止的租赁用途：住宅、餐饮、娱乐、危险品存储等3.3用途变更程序：需提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致4.租赁期限4.1租赁起始日期：2024年1月1日4.2租赁终止日期：2027年12月31日4.3续租条款：租赁期满前一个月，双方可协商决定是否续租，续租期限不得超过三年5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币壹拾万元整（￥100,000.00）5.2支付周期：每月一付5.3支付方式：银行转账5.4汇款账户信息：银行全称：银行银行账号：056开户名：6.租金调整6.1调整条件：根据市场行情和双方协商结果6.2调整频率：每两年调整一次6.3调整方式：按照市场租金水平及涨幅进行调整7.押金7.1押金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）7.2押金退还条件：租赁期满，房屋及设施设备完好无损，无违约行为7.3押金退还程序：租赁期满后三十日内，经双方确认无异议后退还押金8.房屋维护与维修8.1房屋维护责任8.1.1房屋内部及公共区域的日常清洁和维护由乙方负责8.1.2乙方应保持房屋及附属设施的正常使用状态8.2常规维修责任8.2.1房屋及其附属设施在正常使用情况下的维修责任由乙方承担8.2.2乙方应于发现问题后的三个工作日内通知甲方8.3紧急维修责任8.3.1紧急维修包括但不限于水电故障、漏水、火灾等8.3.2乙方应立即采取必要措施，并在二十四小时内通知甲方9.装修与改造9.1装修许可9.1.1乙方进行任何装修或改造前，必须获得甲方的书面同意9.1.2乙方需提供装修设计方案供甲方审核9.2改造限制9.2.1改造不得改变房屋的结构和使用功能9.2.2改造完成后，乙方需恢复原状或经甲方同意的其他形式9.3装修验收9.3.1装修完成后，乙方应通知甲方进行验收9.3.2验收合格后，甲方应在三个工作日内出具验收报告10.使用规则与限制10.1使用规则10.1.1乙方应遵守国家相关法律法规及物业管理规定10.1.2乙方不得擅自改变房屋用途10.2使用限制10.2.1不得在房屋内进行非法活动10.2.2不得损害房屋结构或设施10.3违规使用处理10.3.1乙方违规使用房屋，甲方有权立即终止合同10.3.2乙方承担由此产生的所有法律责任和经济损失11.保险责任11.1租赁物保险11.1.1乙方应自行购买并维持房屋及附属设施的相关保险11.1.2保险金额应不低于房屋市场价值11.2人员保险11.2.1乙方应为其员工购买必要的人身意外伤害保险11.3责任保险11.3.1乙方应购买公共责任保险，以保障第三方的合法权益12.合同解除与终止12.1解除条件12.1.1合同到期自然终止12.1.2双方协商一致解除12.1.3违约行为导致合同解除12.2解除程序12.2.1解除合同需提前一个月书面通知对方12.2.2双方应妥善处理合同解除后的善后事宜12.3合同终止条件12.3.1租赁期满12.3.2合同解除13.违约责任13.1违约行为13.1.1乙方未按时支付租金13.1.2乙方违反租赁用途限制13.1.3乙方损坏房屋或设施13.2违约责任承担13.2.1乙方应承担相应的违约责任13.2.2甲方有权要求乙方赔偿损失13.3违约赔偿13.3.1违约赔偿金额由双方协商确定13.3.2未协商一致，按法律规定执行14.其他约定事项14.1争议解决14.1.1双方应友好协商解决合同争议14.1.2协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼14.2合同附件14.2.1本合同附件一为《房产位置示意图》14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方是指在本合同履行过程中，为提供中介、咨询、评估、担保等服务或为解决合同争议而介入的独立第三方机构或个人。15.2第三方的介入应经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。16.第三方介入的具体条款16.1中介方16.1.1中介方是指在本合同签订过程中提供中介服务的第三方机构或个人。16.1.2中介方应具备合法资质，并保证其提供的服务真实、合法、有效。16.1.3中介方有权根据中介服务协议收取中介费用。16.2评估方16.2.1评估方是指在本合同履行过程中，对房产价值进行评估的第三方机构或个人。16.2.2评估方应具备相应的专业资质，并保证评估结果的客观、公正。16.2.3评估费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。16.3担保方16.3.1担保方是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供担保服务的第三方机构或个人。16.3.2担保方应具备合法资质，并保证其担保行为合法有效。16.3.3担保费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。16.4争议解决方16.4.1争议解决方是指在本合同履行过程中，为解决甲乙双方争议而介入的第三方机构或个人。16.4.2争议解决方应具备专业知识和经验，并保证其提出的解决方案公正、合理。17.甲乙双方与第三方的责任划分17.1甲乙双方应遵守本合同及第三方合