2024年抵押借款协议模板

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年抵押借款协议模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.2出借人信息1.3担保人信息（如有）2.借款金额及利率2.1借款金额2.2年利率2.3利息计算方式3.借款期限3.1借款期限3.2延期条件及费用4.还款方式4.1还款方式4.2还款时间表5.抵押物信息5.1抵押物名称5.2抵押物位置5.3抵押物评估价值5.4抵押物权利限制6.抵押物权利转移6.1抵押物权利转移方式6.2抵押物权利转移时间7.抵押物保管7.1抵押物保管责任7.2抵押物保管费用8.抵押物处置8.1抵押物处置方式8.2抵押物处置程序9.逾期还款处理9.1逾期还款定义9.2逾期还款利率9.3逾期还款罚金10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用及管辖12.1适用法律12.2管辖法院13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知方式13.3合同附件14.合同生效及修改14.1合同生效条件14.2合同修改程序第一部分：合同如下：1.1借款人信息1.1.1借款人名称：____________________1.1.2借款人住所：____________________1.1.3法定代表人（或负责人）：____________________1.1.4联系电话：____________________1.1.5身份证明号码：____________________1.2出借人信息1.2.1出借人名称：____________________1.2.2出借人住所：____________________1.2.3法定代表人（或负责人）：____________________1.2.4联系电话：____________________1.2.5身份证明号码：____________________1.3担保人信息（如有）1.3.1担保人名称：____________________1.3.2担保人住所：____________________1.3.3法定代表人（或负责人）：____________________1.3.4联系电话：____________________1.3.5身份证明号码：____________________2.1借款金额：人民币______元整（大写：______元整）2.2年利率：_____%（小数形式：______）2.3利息计算方式：按月计息，每月利息为借款金额与年利率的比值乘以借款本金。3.1借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。4.1还款方式：分期还款，每月偿还本金及利息，具体还款日期及金额见附件。5.1抵押物名称：____________________5.2抵押物位置：____________________5.3抵押物评估价值：人民币______元整（大写：______元整）5.4抵押物权利限制：抵押物不得转让、出租、抵押给第三方。6.1抵押物权利转移方式：抵押权自抵押合同签订之日起设立，抵押物权利随借款合同生效而转移。6.2抵押物权利转移时间：______年______月______日7.1抵押物保管责任：出借人负责抵押物的保管，确保抵押物安全、完整。7.2抵押物保管费用：______元/年（大写：______元整）7.3抵押物保管期限：自抵押合同签订之日起至借款合同终止之日止。8.1抵押物处置方式：在借款人未按约定履行还款义务，且经催告后仍不履行的情况下，出借人有权依法处置抵押物。8.2抵押物处置程序：8.2.1出借人应提前______日书面通知借款人及担保人关于处置抵押物的意向。8.2.2借款人及担保人在接到通知后______日内有权提出异议，如无异议，出借人可依法进行处置。8.2.3抵押物处置所得优先用于偿还借款本金及利息，剩余部分归出借人所有。9.1逾期还款定义：借款人未按约定的还款日期和金额偿还借款本金及利息的行为。9.2逾期还款利率：逾期还款期间，借款人应按年利率_____%计收逾期利息。9.3逾期还款罚金：借款人每逾期一日，应向出借人支付______元罚金，逾期罚金总额不超过借款本金及利息总额的_____%。10.1.1借款人违反合同约定，逾期还款超过______日；10.1.2借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；10.1.3借款人破产、解散或被依法宣告破产；10.1.4出借人依法律规定解除合同。10.2.1借款本息全部清偿；10.2.2抵押物被处置，借款本息全部清偿；10.2.3合同双方协商一致，书面同意终止合同。11.1争议解决方式：合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。12.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院：合同履行过程中发生的争议，如仲裁不成，由______人民法院管辖。13.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式：一方通知另一方，应以书面形式进行，并送达对方指定的地址。13.3合同附件：本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改程序：对本合同的修改，必须经双方协商一致，并以书面形式作出，修改后的条款与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和界定1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入本合同的目的是为了协助甲乙双方履行合同义务，提供专业服务或解决合同履行中的特定问题。2.第三方的责任限额2.1第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：2.1.1第三方在履行合同过程中因自身过错导致合同无法履行或履行不符合约定的，其责任限额为______元人民币。2.1.2第三方在履行合同过程中因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合约定的，其不承担赔偿责任。3.第三方的权利3.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，提供专业意见或服务。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其工作。4.第三方的义务4.1第三方应按照合同约定，及时、准确、高效地完成其工作。4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。4.3第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不承担甲乙双方之间的合同责任。5.2第三方在履行合同过程中，如需与甲乙双方之外的第三方发生联系，应取得甲乙双方的书面同意。5.3第三方在履行合同过程中，如需修改合同内容或增加额外条款，应经甲乙双方书面同意。6.第三方介入的具体条款6.1甲乙双方在合同中明确约定第三方介入的具体事项，如：6.1.1评估机构负责对抵押物进行评估；6.1.2中介机构负责协助甲乙双方进行贷款申请；6.1.3担保机构提供担保服务。6.2第三方介入后的合同履行6.2.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自义务。6.2.2第三方的工作成果应满足甲乙双方的要求，如不符合要求，甲乙双方有权要求第三方重新履行或采取其他补救措施。6.3第三方介入的费用承担6.3.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定或协商结果承担。6.3.2第三方介入的费用应在合同中明确约定，包括但不限于评估费、中介费、担保费等。7.第三方介入的合同变更7.1甲乙双方如需变更第三方介入的合同条款，应书面通知第三方，并取得第三方的同意。7.2第三方介入的合同变更不得损害甲乙双方的合法权益，如需修改合同内容，应经甲乙双方协商一致。8.第三方介入的合同终止8.1如第三方因故无法履行合同或违反合同约定，甲乙双方有权终止第三方介入的合同。8.2第三方介入的合同终止后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、工作成果移交等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款人身份证明文件要求：提供借款人有效的身份证、营业执照等身份证明文件。说明：用于证明借款人的身份合法性。2.附件二：出借人身份证明文件要求：提供出借人有效的身份证、营业执照等身份证明文件。说明：用于证明出借人的身份合法性。3.附件三：抵押物清单及评估报告要求：详细列出抵押物的名称、位置、数量、价值等信息，并附上评估机构出具的评估报告。说明：用于证明抵押物的价值和权利状态。4.附件四：借款合同要求：借款合同应详细列明借款金额、利率、期限、还款方式等条款。说明：借款合同是双方权利义务关系的法律文件。5.附件五：抵押合同要求：抵押合同应详细列明抵押物的权利、义务、处置方式等条款。说明：抵押合同是抵押权设立的依据。6.附件六：第三方服务协议要求：第三方服务协议应详细列明第三方提供的服务内容、费用、责任等条款。说明：第三方服务协议是第三方参与合同履行的依据。7.附件七：争议解决协议要求：争议解决协议应详细列明争议解决方式、仲裁机构等条款。说明：争议解决协议是双方解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按时偿还借款本金及利息。1.2借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。1.3抵押物权利人未经出借人同意擅自处置抵押物。1.4第三方未按约定履行服务义务。2.责任认定标准：2.1借款人未按时偿还借款本金及利息的，应按照合同约定的逾期利率支付逾期利息，并承担违约责任。2.2借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿出借人因此遭受的损失。2.3抵押物权利人未经出借人同意擅自处置抵押物的，应承担相应的法律责任，并赔偿出借人因此遭受的损失。2.4第三方未按约定履行服务义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.示例说明：3.