2024年装修住宅维护服务协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年装修住宅维护服务协议版本合同目录一览第一条：定义与术语1.1合同双方1.2服务范围1.3住宅地址第二条：服务内容2.1维护服务项目2.2服务频次2.3服务时间第三条：服务费用3.1费用计算3.2支付方式3.3费用调整第四条：服务期限4.1起始日期4.2终止日期4.3续约条款第五条：合同的履行5.1服务提供5.2客户义务5.3服务质量保证第六条：违约责任6.1违约行为6.2违约责任免除6.3违约赔偿第七条：争议解决7.1协商解决7.2调解程序7.3法律途径第八条：合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更或解除的通知程序第九条：隐私保护与信息安全9.1隐私保护9.2信息安全9.3数据使用第十条：不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力通知第十一条：通知与联系11.1通知方式11.2联系信息11.3通知有效期限第十二条：适用法律与争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式第十三条：附则13.1合同附件13.2合同生效13.3合同副本第十四条：完整协议14.1取代先前协议14.2修改权14.3合同的语言版本第一部分：合同如下：第一条：定义与术语1.1合同双方1.2服务范围乙方提供的服务范围包括但不限于：住宅的墙面维护、天花板维护、地板维护、门窗维护、水电系统维护、排水系统维护、园林绿化维护等。1.3住宅地址本合同所涉及的住宅地址为：【住宅地址】。第二条：服务内容2.1维护服务项目乙方应按照合同约定，提供住宅的各项维护服务，确保住宅的各项设施正常运行。2.2服务频次乙方应根据住宅的实际需要，制定合理的维护服务频次。2.3服务时间乙方应在甲方约定的时间内提供服务，如甲方有特殊需求，双方可协商调整服务时间。第三条：服务费用3.1费用计算乙方向甲方提供的维护服务费用为：【服务费用】。3.2支付方式甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。3.3费用调整如因市场行情变化或政策调整等原因，导致乙方服务成本发生较大变化，双方可协商调整服务费用。第四条：服务期限4.1起始日期本合同的服务期限自：【起始日期】起。4.2终止日期本合同的服务期限至：【终止日期】。4.3续约条款如双方同意续约，应在本合同终止前一个月内签订新的合同。第五条：合同的履行5.1服务提供乙方应按照合同约定，提供专业、高效、优质的维护服务。5.2客户义务甲方应按照合同约定，支付服务费用，并协助乙方进行住宅的维护工作。5.3服务质量保证乙方承诺提供的服务符合国家标准和行业规范，如因乙方原因导致服务质量问题，乙方应承担相应责任。第六条：违约责任6.1违约行为双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2违约责任免除如因不可抗力等原因导致一方无法履行合同，该方免予承担违约责任。6.3违约赔偿如一方违约，应向守约方支付违约金，具体金额双方可协商确定。第八条：合同的变更与解除8.1变更条件任何一方均可提出合同变更的请求，经双方协商一致后，可对合同进行变更。8.2解除条件双方同意解除合同时，应签署书面协议，明确解除合同的原因、日期等相关事项。8.3变更或解除的通知程序双方应通过书面形式通知对方关于合同变更或解除的事宜，自通知之日起生效。第九条：隐私保护与信息安全9.1隐私保护乙方应对甲方的个人信息、住宅信息等保密信息予以保密，不得泄露给第三方。9.2信息安全乙方应采取合理措施，确保甲方提供的信息的安全，防止信息丢失、损坏或被非法获取。9.3数据使用乙方仅在提供服务过程中收集、使用甲方的个人信息，且遵守相关法律法规和行业规范。第十条：不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力后果如因不可抗力事件导致一方无法履行合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。10.3不可抗力通知一方应在得知不可抗力事件发生后及时通知对方，并提供必要的事宜处理方案。第十一条：通知与联系11.1通知方式双方可通过书面、电话、电子邮件等方式进行通知与联系。11.2联系信息甲方的联系信息为：【甲方联系信息】，乙方的联系信息为：【乙方联系信息】。11.3通知有效期限双方发出的通知，自发出之日起视为有效。第十二条：适用法律与争议解决12.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条：附则13.1合同附件本合同附件包括：【附件名称】。13.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同副本双方各自保留本合同的正本，副本具有同等法律效力。第十四条：完整协议14.1取代先前协议本合同取代双方之前签署的所有关于本住宅维护服务的协议。14.2修改权未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行修改。14.3合同的语言版本本合同的中文版本为最终解释版本，如有翻译版本之间的歧义，以中文版本为准。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：住宅维护服务项目明细表附件二：服务频次和时间安排表附件三：服务费用计算公式和支付方式说明附件四：住宅维护服务质量标准附件五：不可抗力事件证明文件要求附件六：隐私保护和信息安全协议附件七：合同变更和解除协议附件八：争议解决方式说明附件一：住宅维护服务项目明细表本附件详细列出了乙方应提供的住宅维护服务项目，包括各项服务的具体内容和要求。附件二：服务频次和时间安排表本附件明确了乙方提供维护服务的具体频次和时间安排，包括每个月的服务日期和时间。附件三：服务费用计算公式和支付方式说明本附件列出了服务费用的计算公式，并详细说明了支付方式，包括支付周期和支付途径。附件四：住宅维护服务质量标准本附件详细说明了乙方提供服务的质量标准，包括各项服务的合格标准和要求。附件五：不可抗力事件证明文件要求本附件明确了不可抗力事件证明文件的要求，包括文件的类型、内容和提交的时间要求。附件六：隐私保护和信息安全协议本附件详细说明了乙方对甲方隐私保护和信息安全的义务，包括保密信息的内容、保密期限和保密措施等。附件七：合同变更和解除协议本附件详细列出了合同变更和解除的条件、程序和通知方式等要求。附件八：争议解决方式说明本附件详细说明了争议解决的途径和方法，包括协商、调解和法律诉讼的具体程序。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定提供维护服务。2.乙方提供的服务未达到合同约定的质量标准。3.甲方未按照约定时间支付服务费用。4.甲方未协助乙方进行住宅的维护工作。5.双方未按照约定履行合同变更或解除程序。违约责任认定标准：1.乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金金额为服务费用的10%。2.甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金金额为服务费用的5%。3.双方违约，应根据违约程度各自承担相应的违约责任。示例说明：如果乙方未按照合同约定提供维护服务，甲方有权要求乙方在规定时间内补足服务，并支付违约金。如果甲方未按照约定时间支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违约时向守约方支付的赔偿金，用于弥补因违约造成的损失。3.维护服务：指对住宅的各项设施进行保养、维修和保护的