2025年度写字楼空调系统维保与节能减排合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度写字楼空调系统维保与节能减排合同范本合同目录第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方联系方式1.3合同双方法定代表人或授权代表第二章合同标的2.1空调系统维保范围2.2节能减排目标及措施第三章合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期3.3合同延期及终止条件第四章维保服务内容4.1定期检查与维护4.2故障排除与维修4.3保养与清洁4.4优化节能方案第五章节能减排措施5.1节能设备与技术改造5.2运行管理优化5.3节能效果评估第六章合同价格及支付方式6.1合同总价6.2分阶段支付6.3支付时间及方式第七章保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理第十一章合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同附件11.3合同未尽事宜第十二章合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的处理第十三章合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理第十四章合同附件14.1附件一：空调系统维保清单14.2附件二：节能减排措施清单14.3附件三：其他相关文件合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.1维保方名称：____________________1.1.2维保方地址：____________________1.1.3使用方名称：____________________1.1.4使用方地址：____________________1.2合同双方联系方式1.2.1维保方联系人：____________________1.2.2维保方联系电话：____________________1.2.3使用方联系人：____________________1.2.4使用方联系电话：____________________1.3合同双方法定代表人或授权代表1.3.1维保方法定代表人或授权代表：____________________1.3.2使用方法定代表人或授权代表：____________________第二章合同标的2.1空调系统维保范围2.1.1维保区域：____________________2.1.2维保设备：____________________2.1.3维保内容：____________________2.2节能减排目标及措施2.2.1节能减排目标：____________________2.2.2节能减排措施：____________________第三章合同期限3.1合同起始日期：____________________3.2合同终止日期：____________________3.3合同延期及终止条件3.3.1延期条件：____________________3.3.2终止条件：____________________第四章维保服务内容4.1定期检查与维护4.1.1检查频率：____________________4.1.2维护项目：____________________4.2故障排除与维修4.2.1故障响应时间：____________________4.2.2维修标准：____________________4.3保养与清洁4.3.1保养周期：____________________4.3.2清洁标准：____________________4.4优化节能方案4.4.1优化方案制定：____________________4.4.2优化方案实施：____________________第五章节能减排措施5.1节能设备与技术改造5.1.1设备清单：____________________5.1.2技术改造方案：____________________5.2运行管理优化5.2.1运行管理制度：____________________5.2.2运行管理优化措施：____________________5.3节能效果评估5.3.1评估周期：____________________5.3.2评估方法：____________________第六章合同价格及支付方式6.1合同总价：____________________6.2分阶段支付6.2.1首付款：____________________6.2.2中期付款：____________________6.2.3结算付款：____________________6.3支付时间及方式6.3.1支付时间：____________________6.3.2支付方式：____________________第七章保密条款7.1保密内容7.1.1技术信息：____________________7.1.2商业秘密：____________________7.2保密期限7.2.1保密期限：____________________7.3违约责任7.3.1违约情形：____________________7.3.2违约责任：____________________第八章违约责任8.1违约情形8.1.1维保方未按约定时间完成维保工作8.1.2维保方未达到约定的维保标准8.1.3使用方未按约定支付费用8.1.4维保方泄露使用方商业秘密8.2违约责任8.2.1维保方违约，应向使用方支付违约金，金额为合同总价的_____%。8.2.2使用方违约，应向维保方支付违约金，金额为合同总价的_____%。8.2.3因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：____________________9.3争议解决程序9.3.1双方应在收到争议通知之日起______日内提交争议解决机构。9.3.2争议解决机构应在收到争议之日起______日内作出裁决。第十章合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。10.1.3一方严重违约，另一方提出解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应提前______日通知对方。10.2.2收到解除合同通知的一方应在______日内确认或提出异议。10.3合同解除后的处理10.3.1双方应按照约定处理合同解除后的善后事宜。10.3.2合同解除后，尚未支付的款项应按实际完成工作量结算。第十一章合同生效及其他11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章。11.2合同附件11.2.1附件一：空调系统维保清单11.2.2附件二：节能减排措施清单11.2.3附件三：其他相关文件11.3合同未尽事宜11.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第十二章合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致变更合同。12.1.2出现不可预见的情况，需要变更合同。12.2合同变更程序12.2.1提出变更合同的一方应提前______日通知对方。12.2.2收到变更合同通知的一方应在______日内确认或提出异议。12.3合同变更后的处理12.3.1合同变更后，双方应按照变更后的内容履行义务。第十三章合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同期限届满。13.1.2双方协商一致终止合同。13.1.3合同解除。13.2合同终止程序13.2.1提出终止合同的一方应提前______日通知对方。13.2.2收到终止合同通知的一方应在______日内确认或提出异议。13.3合同终止后的处理13.3.1合同终止后，双方应按照约定处理合同终止后的善后事宜。第十四章合同附件14.1附件一：空调系统维保清单14.2附件二：节能减排措施清单14.3附件三：其他相关文件____________________（使用方签字盖章）____________________（维保方签字盖章）____________________（使用方法定代表人或授权代表签字）____________________（维保方法定代表人或授权代表签字）多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决定维保方案1.1.1甲方有权根据自身需求和资源状况，决定空调系统的维保方案，包括但不限于设备更换、系统改造等。1.1.2甲方应向乙方提供详细的维保方案，并明确维保目标、预期效果及时间表。1.2甲方指定第三方机构1.2.1甲方有权指定第三方机构对维保工作进行监督和评估。1.2.2第三方机构应具备相应的资质和经验，确保维保工作的质量和效果。1.3甲方提供必要条件1.3.1甲方应确保乙方在进行维保工作时，提供必要的场地、设备和物资。1.3.2甲方应配合乙方进行现场调查、测试和设备更换等工作。1.4甲方负责节能减排项目的资金投入1.4.1甲方负责节能减排项目的资金投入，包括但不限于设备购置、技术改造等。1.4.2乙方应按照甲方的要求，提供节能减排项目的实施方案和预算。1.5甲方对乙方工作监督1.5.1甲方有权对乙方的工作进行监督，确保维保和节能减排工作按约定进行。1.5.2乙方应接受甲方的监督，并积极配合甲方的工作。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方制定维保方案2.1.1乙方根据自身技术和经验，制定空调系统的维保方案，并向甲方提供。2.1.2乙方应确保维保方案符合国家标准和甲方要求。2.2乙方负责项目实施2.2.1乙方负责项目的具体实施，包括但不限于设备安装、系统调试等。2.2.2乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成项目。2.3乙方提供技术支持2.3.1乙方在项目实施过程中，应向甲方提供必要的技术支持和咨询服务。2.3.2乙方应确保甲方员工能够熟练操作和使用维护后的空调系统。2.4乙方负责节能减排项目的实施2.4.1乙方负责节能减排项目的具体实施，包括但不限于设备更换、技术改造等。2.4.2乙方应按照甲方的要求，提供节能减排项目的实施方案和预算。2.5乙方对甲方工作监督2.5.1乙方有权对甲方的工作进行监督，确保节能减排工作按约定进行。2.5.2甲方应接受乙方的监督，并积极配合乙方的工作。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的选定3.1.1第三方中介的选定由甲方和乙方共同协商确定。3.1.2第三方中介应具备公正、客观、专业的特点。3.2第三方中介的职责3.2.1第三方中介负责监督合同的履行情况，包括但不限于项目进度、质量、费用等。3.2.2第三方中介有权对甲方和乙方的工作进行评估，并提出改进意见。3.3第三方中介的费用3.3.1第三方中介的费用由甲方和乙方按照约定比例分摊。3.3.2第三方中介的费用应在合同中明确约定。3.4第三方中介的报告3.4.1第三方中介应定期向甲方和乙方提交工作报告，报告内容包括但不限于项目进展、问题及解决方案等。3.4.2第三方中介的报告应真实、客观、公正。3.5第三方中介的解聘3.5.1如第三方中介在工作中出现严重失职、违规操作等情况，甲方和乙方有权解聘第三方中介。3.5.2解聘第三方中介后，甲方和乙方应协商确定新的第三方中介。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：空调系统维保清单2.附件二：节能减排措施清单3.附件三：其他相关文件4.附件四：第三方中介资质证明5.附件五：维保方案及预算6.附件六：节能减排项目实施方案及预算7.附件七：工作报告8.附件八：合同变更记录9.附件九：合同解除通知10.附件十：违约金支付证明二、违约行为及认定：1.违约行为：维保方未按约定时间完成维保工作。维保方未达到约定的维保标准。使用方未按约定支付费用。维保方泄露使用方商业秘密。第三方中介在工作中出现严重失职、违规操作等情况。2.违约行为的认定：通过合同条款、工作记录、第三方中介报告等证据进行认定。双方协商解决或通过争议解决机构进行裁决。三、法律名词及解释：1.合同：是指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：是指当事人一方违反合同约定，未履行合同义务的行为。3.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.第三方中介：是指为合同履行提供监督、评估、咨询等服务的独立第三方机构。5.法律责任：是指违反法律规定应当承担的法律后果。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：维保方未按约定时间完成维保工作。解决办法：按照合同约定，维保方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。2.问题：节能减排效果未达到预期。解决办法：分析原因，调整节能减排措施，确保达到合同约定的目标。3.问题：第三方中介解聘后，无法找到合适的替代者。解决办法：在合同中约定第三方中介解聘后的替代程序，确保工作的连续性。五、所有应用场景：1.写字楼空调系统维保与节能减排项目。2.商场、酒店等公共建筑空调系统维保与节能减排项目。3.工业厂房、数据中心等特殊建筑空调系统维保与节能减排项目。全文完。2025年度写字楼空调系统维保与节能减排合同范本1合同编号_________一、合同主体甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承揽方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景随着我国经济的快速发展，写字楼作为城市的重要建筑形态，其空调系统的稳定运行和节能减排工作愈发重要。为了提高写字楼空调系统的运行效率，降低能源消耗，甲方决定与乙方签订本合同，委托乙方对2025年度写字楼空调系统进行维保与节能减排服务。2.2目的本合同的目的是明确甲乙双方在2025年度写字楼空调系统维保与节能减排工作中的权利义务，确保空调系统的稳定运行，降低能源消耗，实现节能减排目标。三、定义与解释3.1专业术语（1）空调系统：指写字楼内用于调节室内温度、湿度、空气质量的设备系统；（2）节能减排：指降低能源消耗和减少污染物排放；（3）维保：指对空调系统进行定期检查、维修、保养等工作。3.2关键词解释（1）合同期限：本合同自双方签字之日起生效，至2025年12月31日止；（2）服务内容：乙方负责对甲方写字楼空调系统进行日常巡检、定期保养、故障维修、能源消耗统计与分析等工作；（3）费用：本合同服务费用为人民币_______元整（大写：_______元整），分_______期支付；（4）违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，对写字楼空调系统进行维保与节能减排服务；（2）甲方应向乙方提供必要的资料和条件，包括但不限于空调系统相关技术参数、设备清单、能源消耗数据等；（3）甲方应按照合同约定支付乙方服务费用；（4）甲方有权对乙方的工作进行检查和监督。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照本合同约定，对甲方写字楼空调系统进行维保与节能减排服务；（2）乙方应确保服务质量和效率，保证空调系统的正常运行；（3）乙方应按照甲方要求，定期向甲方提供空调系统运行情况报告和节能减排分析报告；（4）乙方应按照合同约定，收取服务费用。五、履行条件5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点甲方写字楼内。5.3合同履行方式乙方按照本合同约定，对甲方写字楼空调系统进行日常巡检、定期保养、故障维修、能源消耗统计与分析等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本合同期限届满；（2）甲乙双方协商一致，解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序（1）本合同期限届满，合同自动终止；（2）甲乙双方协商一致解除本合同，应书面通知对方；（3）因不可抗力导致本合同无法履行，甲乙双方应协商解决。6.4终止后果（1）本合同终止后，乙方应将甲方写字楼空调系统恢复至合同签订前的状态；（2）甲乙双方应按照本合同约定，结算服务费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）日常巡检费用：人民币_______元/年；（2）定期保养费用：人民币_______元/年；（3）故障维修费用：按实际发生费用结算；（4）节能减排咨询费用：人民币_______元/年；（5）其他相关费用：如材料费、交通费等，按实际发生费用结算。7.2支付方式（1）甲方应在合同签订后_______个工作日内，支付乙方合同总金额的_______%作为预付款；（2）乙方完成年度维保与节能减排服务后，甲方应在_______个工作日内支付乙方剩余服务费用；（3）如乙方提供的服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合要求，整改期间甲方有权暂缓支付相应费用。7.3支付时间（1）预付款支付时间：合同签订后_______个工作日内；（2）年度维保与节能减排服务完成后支付时间：每年_______月_______日前。7.4支付条款（1）甲方支付乙方服务费用时，应提供正规发票；（2）乙方应在收到甲方支付款项后的_______个工作日内，向甲方提供相应的服务证明材料。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付乙方服务费用的，应向乙方支付_______%的违约金；（2）甲方未按照合同约定提供必要资料和条件的，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成维保与节能减排服务的，应向甲方支付_______%的违约金；（2）乙方提供的服务不符合合同约定的，应承担相应的责任，包括但不限于重新提供服务、赔偿甲方损失等。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方式：违约金=违约金额×违约金比例；（2）赔偿金额的支付方式：违约金及赔偿金应在违约行为发生后_______个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后_______年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；（3）罢工、停工等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行或者履行困难的，甲乙双方应协商解决；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致写字楼空调系统损坏；（2）政府发布禁令，禁止使用某类能源；（3）罢工导致乙方无法正常提供服务。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、机密等法律法规禁止转让的情形；（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对写字楼空调系统的所有权；（2）乙方在合同履行过程中，不得将甲方空调系统的任何技术或商业秘密泄露给第三方。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对空调系统进行技术改造或更新的权利；（2）乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本合同的修改和补充，应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充，是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照乙方要求，提供必要的资料和条件；（2）乙方应按照甲方要求，及时完成相关工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于2025年度写字楼空调系统维保与节能减排的全部协议，具有完整性和独立性。16.3增减条款未经甲乙双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承揽方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方写字楼空调系统设备清单2.空调系统技术参数及运行数据3.维保与节能减排服务方案4.甲方提供的其他相关资料5.乙方提供的服务证明材料6.不可抗力事件证明材料7.违约金及赔偿金支付凭证8.合同修改和补充协议9.协议双方签字盖章的合同副本二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按时支付乙方服务费用；未按照合同约定提供必要资料和条件；b.乙方违约：未按时完成维保与节能减排服务；提供的服务不符合合同约定。2.违约行为的认定：a.甲方违约的认定：通过甲方支付凭证或甲方书面确认；b.乙方违约的认定：通过乙方服务证明材料或甲方书面确认。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，包括保密内容、保密期限、保密履行方式等。4.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付乙方服务费用。解决办法：甲方应在接到乙方书面催款通知后_______个工作日内支付费用，否则应向乙方支付_______%的违约金。2.问题：乙方未按时完成维保与节能减排服务。解决办法：乙方应在接到甲方书面通知后_______个工作日内完成服务，否则应向甲方支付_______%的违约金。3.问题：空调系统出现故障，乙方维修不及时。解决办法：乙方应在接到故障通知后_______小时内到达现场，并在_______小时内完成维修。4.问题：合同执行过程中，出现不可抗力事件。解决办法：双方应立即通知对方，并协商解决由此产生的争议，如无法协商一致，可按合同约定的争议解决方式处理。5.问题：合同执行过程中，出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可按合同约定的争议解决方式处理。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：____________________4.第三方联系电话：____________________第三方的责任：（1）第三方应协助乙方完成空调系统的维保与节能减排工作；（2）第三方应按照乙方的要求，提供必要的技术支持和人员配合；（3）第三方应保证其提供的服务符合国家相关标准和规范。第三方的权利：（1）第三方有权要求甲方提供必要的资料和条件；（2）第三方有权要求甲方支付其提供服务的费用；（3）第三方有权要求甲方对其实施的服务进行监督和检查。第三方的义务：（1）第三方应按照合同约定，提供高质量的服务；（2）第三方应保护甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方；（3）第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：a.乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用；b.乙方有权要求甲方提供必要的资料和条件；c.乙方有权要求甲方对空调系统进行技术改造或更新。2.乙方的利益条款：a.乙方有权获得甲方支付的预付款；b.乙方有权获得年度维保与节能减排服务的费用；c.乙方有权获得因不可抗力事件导致的合同终止的合理补偿。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方的违约行为包括未按时支付费用、未提供必要资料等；b.甲方的违约责任包括支付违约金、赔偿损失等；c.甲方的限制条款包括不得擅自变更合同内容、不得要求乙方承担不合理责任等。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a.甲方可要求乙方按照合同约定提供维保与节能减排服务；b.甲方可要求乙方提供服务证明材料；c.甲方可对乙方的工作进行检查和监督。2.甲方的利益条款：a.甲方可获得乙方提供的预付款；b.甲方可获得年度维保与节能减排服务的费用；c.甲方可获得因不可抗力事件导致的合同终止的合理补偿。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方的违约行为包括未按时提供服务、提供的服务不符合约定等；b.乙方的违约责任包括支付违约金、赔偿损失等；c.乙方的限制条款包括不得擅自变更合同内容、不得要求甲方承担不合理责任等。全文完。2025年度写字楼空调系统维保与节能减排合同范本2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立日期与生效日期1.3合同履行期限2.合同标的与范围2.1写字楼空调系统概况2.2维保服务内容与标准2.3节能减排目标与措施3.维保服务内容3.1定期检查与维护3.2故障排除与维修3.3保养与清洁3.4系统优化与升级4.节能减排措施4.1节能减排目标4.2节能减排技术与方法4.3节能减排效果评估5.服务费用与支付方式5.1服务费用构成5.2费用支付方式与时间5.3费用调整机制6.保密条款6.1保密范围6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的责任10.合同变更与终止10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件10.4合同终止程序11.合同附件11.1附件一：写字楼空调系统概况11.2附件二：维保服务内容与标准11.3附件三：节能减排目标与措施12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同履行13.1履行主体13.2履行时间与地点13.3履行方式14.其他14.1合同文本效力14.2合同份数14.3合同解释与适用法律14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.1.1维保方：名称、住所、法定代表人、联系方式1.1.2使用方：名称、住所、法定代表人、联系方式1.2合同订立日期与生效日期1.2.1合同订立日期：年月日1.2.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.3合同履行期限1.3.1合同履行期限：自合同生效之日起至2025年12月31日2.合同标的与范围2.1写字楼空调系统概况2.1.1写字楼名称、地址、空调系统类型、规模2.1.2空调系统主要设备清单2.2维保服务内容与标准2.2.1定期检查与维护：每月至少一次，包括设备检查、清洁、润滑等2.2.2故障排除与维修：24小时内响应，72小时内修复2.2.3保养与清洁：每年至少两次全面保养，每月至少一次清洁2.2.4系统优化与升级：根据设备运行情况，定期进行系统优化与升级2.3节能减排目标与措施2.3.1节能减排目标：降低空调系统能耗10%2.3.2节能减排措施：采用节能设备、优化运行策略、定期评估与调整3.维保服务内容3.1定期检查与维护3.1.1检查内容：设备运行状况、温度控制、能源消耗等3.1.2维护内容：设备清洁、润滑、更换易损件等3.2故障排除与维修3.2.1故障响应时间：24小时内到达现场3.2.2维修范围：空调系统所有设备与配件3.3保养与清洁3.3.1保养周期：每年至少两次全面保养3.3.2清洁周期：每月至少一次3.4系统优化与升级3.4.1优化内容：运行策略调整、设备运行参数优化等3.4.2升级内容：设备升级、控制系统升级等4.节能减排措施4.1节能减排目标4.1.1降低空调系统能耗10%4.2节能减排技术与方法4.2.1采用节能设备，如变频空调、节能风机盘管等4.2.2优化运行策略，如定时开关机、温度调节等4.3节能减排效果评估4.3.1定期评估空调系统能耗4.3.2分析节能减排措施效果5.服务费用与支付方式5.1服务费用构成5.1.1定期检查与维护费用5.1.2故障排除与维修费用5.1.3保养与清洁费用5.1.4系统优化与升级费用5.2费用支付方式与时间5.2.1支付方式：银行转账5.2.2支付时间：每月前5个工作日内支付上月费用5.3费用调整机制5.3.1调整条件：市场价格变动、政策调整等5.3.2调整程序：双方协商一致后，签订补充协议6.保密条款6.1保密范围：合同内容、技术资料、商业秘密等6.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后3年6.3违约责任：泄露保密信息，赔偿对方损失并承担相应法律责任8.违约责任8.1违约情形8.1.1维保方未按合同约定提供维保服务的8.1.2使用方未按合同约定支付费用的8.1.3一方违反保密条款，泄露对方保密信息的8.2违约责任承担8.2.1维保方未按时完成维保工作，使用方有权要求赔偿8.2.2使用方未按时支付费用，维保方有权暂停服务并要求支付滞纳金8.2.3违反保密条款，泄露保密信息，承担相应的法律责任8.3违约赔偿8.3.1赔偿金额：根据实际损失计算8.3.2赔偿方式：货币支付9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1优先协商解决9.1.2协商不成，提交合同约定的争议解决机构9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构名称9.2.2争议解决机构地址9.3争议解决程序9.3.1双方提交争议材料9.3.2争议解决机构组织调解或仲裁9.3.3争议解决结果10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同10.1.2因不可抗力导致合同无法履行10.2合同解除程序10.2.1提前通知对方10.2.2解除合同书签字盖章10.3合同解除后的责任10.3.1双方应按照合同约定结算剩余服务费用10.3.2解除合同后，双方不再承担合同约定的义务11.合同变更与终止11.1合同变更条件11.1.1因客观情况变化，需要调整合同内容11.2合同变更程序11.2.1双方协商一致11.2.2签订书面变更协议11.3合同终止条件11.3.1合同履行完毕11.3.2合同解除11.4合同终止程序11.4.1双方确认合同终止11.4.2签订合同终止确认书12.合同附件12.1附件一：写字楼空调系统概况12.1.1写字楼名称、地址、空调系统类型、规模12.1.2空调系统主要设备清单12.2附件二：维保服务内容与标准12.2.1定期检查与维护内容12.2.2故障排除与维修范围12.2.3保养与清洁周期12.3附件三：节能减排目标与措施12.3.1节能减排目标12.3.2节能减排技术与方法13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同附件齐全13.2合同生效日期13.2.1合同签字盖章之日起生效14.其他14.1合同文本效力14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2合同份数14.2.1合同份数：两份14.3合同解释与适用法律14.3.1本合同以中文文本为准，解释权归合同双方所有14.3.2本合同适用中华人民共和国法律14.4合同附件效力14.4.1合同附件与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、检测机构等。15.2第三方介入原因15.2.1为确保合同履行质量，提高工作效率15.2.2解决合同履行过程中的争议15.2.3提供专业服务或技术支持15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入15.3.2双方共同签订第三方介入协议15.3.3第三方介入协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额：根据第三方介入协议约定，明确第三方在合同履行过程中可能承担的责任限额15.5第三方责任划分15.5.1第三方责任：第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的责任15.5.2甲乙双