2025年度特色小镇门面租赁及商业管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度特色小镇门面租赁及商业管理合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二条门面租赁及商业管理概述2.1门面位置及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式第三条乙方权利和义务3.1乙方权利3.2乙方义务第四条甲方权利和义务4.1甲方权利4.2甲方义务第五条租金调整及违约责任5.1租金调整5.2违约责任第六条保证金及押金6.1保证金6.2押金第七条合同解除及终止7.1合同解除7.2合同终止第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序第九条其他约定事项9.1法律适用9.2通知与送达9.3不可抗力第十条合同附件第十一条合同生效及变更第十二条合同解除及终止后的处理第十三条合同份数及效力第十四条合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（出租方）名称：________________1.2甲方（出租方）地址：________________1.3甲方（出租方）联系人：________________1.4甲方（出租方）联系电话：________________1.5乙方（承租方）名称：________________1.6乙方（承租方）地址：________________1.7乙方（承租方）联系人：________________1.8乙方（承租方）联系电话：________________第二条门面租赁及商业管理概述2.1门面位置：特色小镇_______区_______号2.2门面面积：_______平方米2.3租赁期限：自2024年_______月_______日至_______年_______月_______日2.4租金：每月人民币_______元整，租金总额为人民币_______元整2.5支付方式：乙方应于每月的_______日前将租金支付至甲方指定的账户第三条乙方权利和义务3.1乙方权利3.1.1按照合同约定使用门面进行商业经营活动3.1.2享受合同约定的租赁期限内的使用权3.1.3享有合法经营所得3.2乙方义务3.2.1按时支付租金3.2.2不得擅自改变门面的结构和使用性质3.2.3保持门面内外环境卫生3.2.4遵守国家相关法律法规及小镇管理规定第四条甲方权利和义务4.1甲方权利4.1.1收取租金4.1.2对乙方经营行为进行监督管理4.1.3保障门面安全与维护4.2甲方义务4.2.1提供符合约定条件的门面4.2.2保障门面正常使用4.2.3协助乙方办理相关手续第五条租金调整及违约责任5.1租金调整：在租赁期限内，如遇市场租金上涨，甲方有权按市场租金水平进行调整，调整幅度不得超过_______%5.2违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等第六条保证金及押金6.1保证金：乙方应在签订合同之日起_______日内向甲方支付保证金人民币_______元整6.2押金：乙方应在签订合同之日起_______日内向甲方支付押金人民币_______元整，租赁期满无违约情况发生，甲方应如数退还押金第七条合同解除及终止7.1.1甲方因不可抗力导致门面无法使用7.1.2乙方违反合同约定，经甲方书面通知后_______日内仍未改正7.1.3双方协商一致解除合同7.2合同终止：合同期满或解除后，乙方应立即腾退门面，甲方应退还乙方保证金及押金剩余部分第八条争议解决8.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序：提起诉讼前，双方应书面通知对方争议事项，并给予对方_______日内的答复期限。在规定期限内未能达成一致意见的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定事项9.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。9.2通知与送达：除法律另有规定外，本合同项下的通知、文件等应通过书面形式送达，自送达之日起生效。9.3不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，受影响的当事人应在不可抗力发生后_______日内通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。第十条合同附件10.1.1甲方提供的门面现状说明10.1.2乙方提交的经营计划书10.1.3双方协商一致的其他文件第十一条合同生效及变更11.1合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第十二条合同解除及终止后的处理12.1.1乙方应立即腾退门面，并恢复原状。12.1.2甲方应退还乙方保证金及押金剩余部分。12.1.3双方应相互清理债权债务。第十三条合同份数及效力13.1本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。13.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署日期14.1本合同自_______年_______月_______日起生效。14.2本合同由甲方代表_______（签字）和乙方代表_______（签字）于_______年_______月_______日签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、担保方等，以及因履行本合同而参与的其他第三方服务提供者。1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。第二条第三方介入的同意与授权2.1甲方或乙方在合同履行过程中，如需引入第三方介入，应提前书面通知对方，并取得对方的同意。2.2双方同意第三方介入后，甲方或乙方应向第三方提供必要的授权文件和相关信息。第三条第三方职责及权利3.1第三方应根据合同约定或双方授权，履行其职责，包括但不限于：3.1.1中介方：协助甲方或乙方完成合同项下的交易或服务；3.1.2监理方：对合同履行过程中的工程质量、进度等进行监督；3.1.3评估方：对门面价值、租金等进行评估；3.1.4咨询方：提供专业意见或建议；3.1.5担保方：提供合同履行担保。3.2.1收取合理的服务费用；3.2.2要求甲方或乙方提供必要的信息和资料；3.2.3依法维护自身的合法权益。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，或根据第三方提供的保险等保障措施确定。4.2第三方的责任限额应充分保障甲方和乙方的合法权益，避免因第三方原因造成的不必要的损失。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由双方与第三方之间的合同约定。5.2第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲方或乙方权益受损，第三方应承担相应的责任。5.3第三方在履行职责过程中，若因甲方或乙方的行为导致第三方权益受损，甲方或乙方应承担相应的责任。第六条第三方变更及退出6.1甲方或乙方如需变更或更换第三方，应提前书面通知对方，并取得对方的同意。6.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前书面通知甲方或乙方，并采取必要措施确保合同履行的连续性。第七条第三方介入的费用及支付7.1第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费、担保费等，具体费用由双方在合同中约定。7.2第三方介入的费用支付方式由双方在合同中约定，包括支付时间、支付比例等。第八条第三方介入的合同效力8.1第三方介入的合同效力与本合同效力一致。8.2第三方介入的合同与本合同发生冲突时，以本合同为准。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决方式与本合同约定的争议解决方式一致。9.2第三方介入的争议解决程序与本合同约定的争议解决程序一致。第十条第三方介入的合同附件10.1.1第三方与甲方或乙方签订的合同；10.1.2第三方提供的资质证明文件；10.1.3双方与第三方协商一致的其他文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方提供的门面现状说明要求：详细描述门面的结构、设施、装修状况等，附上照片或图纸。说明：用于乙方了解门面现状，作为合同附件之一。2.乙方提交的经营计划书要求：包括经营理念、目标市场、营销策略、财务预算等。说明：用于甲方评估乙方经营能力，作为合同附件之一。3.第三方介入的合同要求：第三方介入的合同应明确双方的权利义务，责任范围，费用支付等。说明：用于规范第三方介入行为，确保合同履行。4.保证金收据要求：由甲方开具，证明乙方已支付保证金。说明：作为保证金支付的凭证，作为合同附件之一。5.押金收据要求：由甲方开具，证明乙方已支付押金。说明：作为押金支付的凭证，作为合同附件之一。6.租金支付凭证要求：乙方提供的租金支付凭证，证明已按约定支付租金。说明：作为租金支付的证据，作为合同附件之一。7.争议解决文件要求：包括争议解决过程中的沟通记录、调解协议、判决书等。说明：作为争议解决的记录，作为合同附件之一。8.合同变更协议要求：双方签署的合同变更协议，包括变更内容、生效日期等。说明：作为合同变更的正式文件，作为合同附件之一。9.合同解除协议要求：双方签署的合同解除协议，包括解除原因、生效日期等。说明：作为合同解除的正式文件，作为合同附件之一。10.合同终止协议要求：双方签署的合同终止协议，包括终止原因、生效日期等。说明：作为合同终止的正式文件，作为合同附件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_______%计算。示例：若每日租金为人民币1000元，滞纳金为10元。2.乙方擅自改变门面结构或使用性质责任认定：乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若因乙方擅自改变门面导致装修损失人民币5000元，乙方应赔偿甲方5000元。3.甲方未按时提供门面或未保持门面正常使用责任认定：甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若因甲方未按时提供门面导致乙方损失人民币2000元，甲方应赔偿乙方2000元。4.第三方未履行合同约定职责责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例：若第三方未按时完成评估工作导致甲方损失人民币3000元，第三方应赔偿甲方3000元。5.任何一方违反合同约定造成对方损失责任认定：违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：若任何一方因违约行为导致对方损失人民币10000元，违约方应赔偿对方10000元。全文完。2024年度特色小镇门面租赁及商业管理合同1合同目录第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址1.5合同双方税务登记信息第二章合同标的物2.1租赁门面位置及面积2.2租赁门面用途2.3租赁门面附属设施第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金金额及调整3.4保证金及退还第四章租赁合同签订及生效4.1合同签订时间4.2合同生效时间4.3合同备案及登记第五章租赁费用及税费5.1租金包含费用5.2租金不含费用5.3税费承担及缴纳第六章租赁双方权利义务6.1租赁方权利6.2租赁方义务6.3出租方权利6.4出租方义务第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金及赔偿第八章合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止程序第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章合同附件10.1附件一：租赁门面平面图10.2附件二：租赁门面附属设施清单10.3附件三：租金支付计划表第十一章合同变更及补充11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同补充条款第十二章合同解除及终止后的处理12.1合同解除及终止后的租金结算12.2合同解除及终止后的费用结算12.3合同解除及终止后的租赁物返还第十三章其他约定13.1合同履行过程中产生的问题协商解决13.2合同履行过程中产生的新问题协商解决13.3合同履行过程中产生的争议解决第十四章合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同解释及适用法律14.4合同份数及保管合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：特色小镇开发有限公司乙方：个体工商户1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址甲方地址：特色小镇开发区A栋1楼乙方地址：特色小镇开发区B栋2楼1.5合同双方税务登记信息甲方税务登记证号：05乙方税务登记证号：98765第二章合同标的物2.1租赁门面位置及面积租赁门面位于特色小镇开发区商业街，具体位置为B栋2楼202室，面积为50平方米。2.2租赁门面用途租赁门面用于经营餐饮业。2.3租赁门面附属设施租赁门面包含水、电、燃气、宽带网络等基本设施，具体清单见附件二。第三章租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限为自2024年1月1日至2027年12月31日，共计4年。3.2租金支付方式租金按季度支付，每季度首月5日前支付当季度租金。3.3租金金额及调整租金为每月人民币10,000元，租金每年调整一次，调整幅度根据市场行情及物价指数确定。3.4保证金及退还乙方需支付人民币20,000元作为保证金，合同期满且无违约行为时，甲方无息退还保证金。第四章合同签订及生效4.1合同签订时间本合同于2023年12月1日签订。4.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。4.3合同备案及登记本合同需在签订后15个工作日内向相关部门备案。第五章租赁费用及税费5.1租金包含费用租金包含门面租赁权、物业管理费、公共设施使用费。5.2租金不含费用租金不含水电费、燃气费、网络费等。5.3税费承担及缴纳税费按国家相关政策执行，由乙方自行承担并缴纳。第六章租赁双方权利义务6.1租赁方权利（1）按合同约定使用租赁门面；（2）监督乙方履行合同义务；（3）在乙方违约时，有权解除合同。6.2租赁方义务（1）按照合同约定提供租赁门面；（2）保障租赁门面安全、消防等设施齐全；（3）协助乙方办理相关手续。6.3出租方权利（1）监督乙方遵守国家法律法规；（2）对乙方经营情况进行合理监管；（3）在乙方违约时，有权解除合同。6.4出租方义务（1）按合同约定提供租赁门面；（2）保障租赁门面安全、消防等设施齐全；（3）协助乙方办理相关手续。第七章违约责任7.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方擅自改变租赁门面用途；（3）乙方损坏租赁门面设施；（4）乙方违反合同约定的其他行为。7.2违约责任承担（1）乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的1%作为违约金；（2）乙方擅自改变租赁门面用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；（3）乙方损坏租赁门面设施，应按实际损失赔偿；（4）乙方违反合同约定的其他行为，按法律规定承担相应责任。第八章合同解除及终止8.1合同解除条件（1）合同期满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）乙方严重违约；（4）双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件（1）合同解除；（2）租赁门面被依法收回；（3）乙方自愿放弃租赁权。8.3合同解除及终止程序（1）合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商；（2）协商一致后，签订书面协议；（3）合同解除或终止后，双方应按约定进行财产清算。第九章争议解决9.1争议解决方式（1）协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁解决；（4）诉讼解决。9.2争议解决机构（1）协商解决：双方自行协商；（2）调解解决：可向当地工商行政管理部门申请调解；（3）仲裁解决：向有管辖权的仲裁委员会申请仲裁；（4）诉讼解决：向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序（1）协商解决：双方在平等自愿的基础上进行；（2）调解解决：调解过程中，双方应保持诚信；（3）仲裁解决：仲裁委员会根据仲裁规则进行；（4）诉讼解决：按照民事诉讼程序进行。第十章合同附件10.1附件一：租赁门面平面图10.2附件二：租赁门面附属设施清单10.3附件三：租金支付计划表第十一章合同变更及补充11.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策变动。11.2合同变更程序（1）双方签订书面变更协议；（2）变更协议经双方签字盖章后生效。11.3合同补充条款双方可根据实际情况，在本合同中增加补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。第十二章合同解除及终止后的处理12.1合同解除及终止后的租金结算合同解除或终止后，乙方应按照合同约定支付到期租金。12.2合同解除及终止后的费用结算合同解除或终止后，双方应按照合同约定结算相关费用。12.3合同解除及终止后的租赁物返还合同解除或终止后，乙方应将租赁门面完好无损地返还给甲方。第十三章其他约定13.1合同履行过程中产生的问题协商解决双方在合同履行过程中遇到问题，应友好协商解决。13.2合同履行过程中产生的新问题协商解决双方在合同履行过程中遇到新问题，应参照本合同约定及实际情况协商解决。13.3合同履行过程中产生的争议解决如发生争议，双方应通过协商解决；协商不成的，按第九章约定解决。第十四章合同生效及其他14.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。14.2合同生效日期本合同自2023年12月1日起生效。14.3合同解释及适用法律本合同的解释及适用法律，以中华人民共和国法律为准。14.4合同份数及保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：__________________乙方代表（签字）：__________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导装修条款说明：甲方作为主导方，有权对租赁门面进行统一装修，以符合特色小镇的整体形象和商业氛围。乙方需配合甲方的装修计划，并在甲方指定的装修期间内不得擅自改变门面结构。1.2甲方监督条款说明：甲方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方经营活动符合国家法律法规及合同约定。甲方有权对乙方经营过程中出现的问题提出整改要求。1.3甲方品牌推广条款说明：甲方有权在特色小镇内进行品牌推广活动，乙方需配合甲方进行相关宣传。甲方推广活动不影响乙方的正常经营活动。1.4甲方收益分配条款说明：甲方有权根据特色小镇的运营状况，对乙方租赁门面的租金进行调整。调整幅度由双方协商确定，并在合同中明确。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主装修条款说明：乙方有权对租赁门面进行自主装修，以符合自身经营需求和品牌形象。乙方装修前应向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行。2.2乙方经营自主权条款说明：乙方在经营过程中享有自主权，包括经营策略、商品定价等。甲方不得干涉乙方的正常经营活动。2.3乙方权益保障条款说明：乙方在经营过程中享有合法权益，甲方应保障乙方的经营权益。如遇第三方侵权，甲方应协助乙方维权。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款说明：本合同中涉及的第三方中介服务，包括但不限于租赁合同签订、租金支付、物业管理等。中介服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.2中介保密条款说明：中介机构在提供服务过程中，应对甲乙双方的商业秘密进行保密，不得泄露给第三方。3.3中介责任条款说明：中介机构在提供服务过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。3.4中介佣金条款说明：中介机构在促成合同签订后，有权向甲方或乙方收取佣金。佣金金额及支付方式由双方协商确定，并在合同中明确。3.5中介变更条款说明：如中介机构在合同履行过程中发生变更，需提前通知甲乙双方，并取得双方同意。3.6中介解除条款说明：如中介机构在合同履行过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权解除与中介机构的合作关系。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁门面平面图2.附件二：租赁门面附属设施清单3.附件三：租金支付计划表4.附件四：中介服务协议（如有）5.附件五：装修方案（如有）6.附件六：其他相关协议或文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。乙方擅自改变租赁门面用途。乙方损坏租赁门面设施。乙方违反合同约定的其他行为。2.违约行为的认定：甲方有权根据合同条款和相关证据认定乙方的违约行为。双方协商一致后，可签订书面违约确认书。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生后，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指一方当事人因另一方的违约行为向人民法院提起诉讼。4.税费：指根据国家税法规定，由纳税人缴纳的各种税款和费用。5.保证金：指为确保合同履行，乙方支付给甲方的一定金额，合同期满或解除后无违约行为时退还。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方发出书面催告，如乙方仍不支付，可依法采取法律手段追讨租金。2.问题：乙方擅自改变租赁门面用途。解决办法：甲方发出书面警告，如乙方继续违约，可解除合同并要求赔偿损失。3.问题：租赁门面设施损坏。解决办法：乙方应及时修复损坏设施，如无法修复，应按实际损失赔偿。4.问题：合同履行过程中的争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可按合同约定的争议解决方式处理。五、所有应用场景：1.特色小镇门面租赁。2.商业管理合同。3.第三方中介服务。4.税费承担与缴纳。5.违约责任与处理。全文完。2024年度特色小镇门面租赁及商业管理合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明确2024年度特色小镇门面租赁及商业管理事项，保障甲乙双方在租赁及商业管理过程中的合法权益，促进特色小镇的商业繁荣。2.2合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语：（1）特色小镇：指在一定区域范围内，以某一特色产业为核心，集旅游、休闲、文化、居住等功能于一体的新型城镇化发展模式。（2）门面：指建筑物正面的临街部分，可供租赁或出售的店面。（3）商业管理：指对特色小镇内的商业活动进行规划、组织、协调和监督。3.2关键词解释：（1）租赁：指甲方将特色小镇门面出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。（2）商业管理费：指乙方在经营过程中，按照约定向甲方支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对特色小镇内的商业活动进行监督和管理。（3）甲方有义务提供符合租赁条件的门面，并保证门面的安全性。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期限内合法使用门面。（2）乙方有义务按照合同约定支付租金和商业管理费。（3）乙方有义务遵守甲方制定的商业管理规定，维护特色小镇的商业秩序。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地点：本合同约定的履行地点为特色小镇内的门面。5.3合同履行方式：（1）乙方应按时支付租金和商业管理费。（2）甲方应按照约定提供符合租赁条件的门面，并保证门面的安全性。（3）双方应按照约定履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应协商一致，签订终止协议；（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将门面退还甲方；（2）合同终止后，双方应按照约定处理剩余租金和商业管理费。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按照合同约定，向甲方支付门面的租金。租金具体数额及支付方式详见第七条7.2。（2）商业管理费：乙方应按照合同约定，支付特色小镇商业管理的相关费用，包括但不限于物业管理费、公共设施维护费等。（3）其他费用：根据实际情况，双方可能需要协商确定的其他费用。7.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付的方式向甲方支付租金和商业管理费。7.3支付时间：（1）租金：乙方应在每月的固定日期前支付当月租金。（2）商业管理费：乙方应在合同约定的每个支付周期内支付商业管理费。7.4支付条款：（1）乙方应在支付日当天完成支付，如有逾期，应按照合同约定的逾期利率支付滞纳金。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方提供相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按照合同约定提供符合租赁条件的门面，应向乙方支付违约金。（2）若甲方未按照合同约定履行商业管理职责，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）若乙方未按照合同约定支付租金或商业管理费，应向甲方支付违约金。（2）若乙方违反合同约定，导致门面损坏或影响他人使用，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：违约金的计算方式及赔偿金额由双方协商确定，并应在合同中明确。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属于保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。（2）任何一方不得擅自披露保密内容给第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：地震、洪水、火灾、战争、政府行为等属于不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害：如地震、洪水等。（2）政府行为：如政策调整、法律变更等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等情况；（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：甲方保留对特色小镇的整体规划、开发、运营等权利，乙方不得干涉。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对特色小镇内商业活动的监管权；（2）甲方保留对特色小镇内设施设备的更新和维护权；（3）甲方保留对特色小镇内广告位、户外宣传等资源的分配权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：双方协商一致后，对本合同进行修改或补充，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：本合同的修改和补充条款与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互协助，共同维护特色小镇的商业秩序和形象。15.2协作与配合方式：（1）甲方应提供必要的支持和帮助，协助乙方解决在经营过程中遇到的问题。（2）乙方应积极配合甲方的管理要求，共同提升特色小镇的商业环境。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，任何口头或书面陈述均不构成本合同的组成部分。16.3增减条款：本合同的增减条款，应以书面形式经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：年月日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：年月日附件：1.2024年度特色小镇门面租赁清单2.2024年度特色小镇商业管理规则3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.2024年度特色小镇门面租赁清单2.2024年度特色小镇商业管理规则3.其他相关文件（如租赁合同、商业管理细则等）二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按合同约定提供符合租赁条件的门面。未按合同约定履行商业管理职责。未在约定时间内收取乙方支付的租金或商业管理费。2.乙方违约：未按合同约定支付租金或商业管理费。违反合同约定，导致门面损坏或影响他人使用。未按合同约定配合甲方的管理要求。违约行为的认定以合同条款和相关法律法规为准。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、效力、履行、变更、解除、终止等方面的规定。2.物权法：调整物权关系的法律规范，包括物权的设立、变更、转移、消灭等方面的规定。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.商