2024版房地产税务代办协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版房地产税务代办协议书本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1房地产税务代办协议书1.2甲方：指房屋所有权人1.3乙方：指承担房地产税务代办服务的公司1.4房产：指甲方名下的房地产物业1.5税务：指与房产交易相关的税费第二条：协议范围与义务2.1乙方负责代办甲方房产交易过程中的税务手续2.2乙方应确保税务手续的合法合规性2.3乙方应在协议约定的时间内完成税务代办工作第三条：服务费用与支付方式3.1乙方向甲方提供的税务代办服务费用为人民币元整3.2甲方应在税务代办完成后支付服务费用3.3支付方式为转账支付，账户信息由乙方提供第四条：保密条款4.1乙方应对甲方的个人信息和房产信息予以保密4.2未经甲方同意，乙方不得向第三方透露相关信息第五条：服务期限5.1税务代办服务的期限自协议签订之日起至税务手续办理完毕之日止第六条：违约责任6.1若乙方未能按约定时间完成税务代办，应向甲方支付违约金6.2若乙方未履行保密义务，应向甲方支付赔偿金第七条：争议解决7.1对于本协议的解释或履行发生的任何争议，双方应友好协商解决7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第八条：合同的变更与终止8.1经双方协商一致，可以变更或终止本协议8.2协议终止后，乙方应协助甲方办理相关税务手续的交接第九条：法律适用与争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律第十条：其他条款10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效第十一条：附加条款11.1关于税务代办的具体流程和要求的详细说明11.2关于税务代办服务费用的详细计算方式和明细第十二条：甲方联系方式12.1甲方联系人姓名：12.2甲方联系电话：12.3甲方电子邮箱：第十三条：乙方联系方式13.1乙方联系人姓名：13.2乙方联系电话：13.3乙方电子邮箱：第十四条：签订日期14.1本协议于2024年月日签订。第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1房地产税务代办协议书：本协议是甲方委托乙方代办其房产交易过程中涉及的税务手续的书面协议。1.2甲方：指房屋所有权人，即房产的合法拥有者。1.3乙方：指承担房地产税务代办服务的公司，即本协议中负责为甲方提供税务代办服务的企业。1.4房产：指甲方名下的房地产物业，包括房屋及其附属设施和土地。1.5税务：指与房产交易相关的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。第二条：协议范围与义务2.1乙方负责代办甲方房产交易过程中的税务手续，包括但不限于办理税务申报、缴纳税费、领取税务凭证等相关事宜。2.2乙方应确保税务手续的合法合规性，严格按照国家税收法律法规和相关政策规定为甲方提供服务。2.3乙方应在协议约定的时间内完成税务代办工作，并确保甲方在房产交易过程中的税务问题得到及时解决。第三条：服务费用与支付方式3.1乙方向甲方提供的税务代办服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于代办费、咨询费、资料整理费等。3.2甲方应在税务代办完成后支付服务费用。支付方式为转账支付，甲方应在收到乙方开具的正规发票后【】个工作日内完成支付。3.3乙方应在提供服务前向甲方出示服务费用明细，并在甲方确认无误后开始提供服务。第四条：保密条款4.1乙方应对甲方的个人信息和房产信息予以保密，不得向任何第三方透露。4.2未经甲方同意，乙方不得将甲方的个人信息和房产信息用于本协议以外的用途。第五条：服务期限5.1税务代办服务的期限自协议签订之日起至税务手续办理完毕之日止。5.2若因特殊情况导致税务手续办理时间延长，双方可协商延长服务期限。第六条：违约责任6.1若乙方未能按约定时间完成税务代办，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用的【】%。6.2若乙方未履行保密义务，应向甲方支付赔偿金，赔偿金为人民币【】元整（大写：【】元整）。6.3甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权终止提供服务，并追究甲方的违约责任。第七条：争议解决7.1对于本协议的解释或履行发生的任何争议，双方应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条至第七条共计【】字。第八条：合同的变更与终止8.1经双方协商一致，可以变更或终止本协议。变更或终止协议应书面签署，并由双方签字（或盖章）确认。8.2协议终止后，乙方应协助甲方办理相关税务手续的交接，并确保甲方在税务代办服务期间所提供的资料完整无误。8.3协议终止不影响双方在协议有效期内所承担的违约责任和其他权利义务。第九条：法律适用与争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2本协议的签订地点为【】，双方应遵守该地的法律法规。第十条：其他条款10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3本协议的任何修改和补充均需双方书面同意，并经双方签字（或盖章）确认。第十一条：附加条款11.1关于税务代办的具体流程和要求的详细说明，包括但不限于所需材料、办理步骤、时间节点等。11.2关于税务代办服务费用的详细计算方式和明细，包括各项费用的标准和计算公式。第十二条：甲方联系方式12.1甲方联系人姓名：【】12.2甲方联系电话：【】12.3甲方电子邮箱：【】第十三条：乙方联系方式13.1乙方联系人姓名：【】13.2乙方联系电话：【】13.3乙方电子邮箱：【】第十四条：签订日期14.1本协议于【】年【】月【】日签订。第十条至第十四条共计【】字。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证明文件附件2：甲方身份证明文件附件3：税务申报表模板附件4：税费计算说明文档附件5：税务代办服务流程图附件6：保密协议附件7：违约金计算公式附件8：争议解决流程图附件1的详细要求：提供房产的权属证明，包括房产证、土地使用权证等相关文件。附件2的详细要求：提供甲方的有效身份证明，如身份证、护照等。附件3的详细要求：提供税务申报表的模板，包括填表指南和注意事项。附件4的详细要求：详细说明各项税费的计算方法和计算公式，以及相关税收政策的规定。附件5的详细要求：提供税务代办服务的流程图，明确各个环节的操作步骤和时间节点。附件6的详细要求：保密协议应明确保密信息的范围、保密期限和违约责任等。附件7的详细要求：提供违约金计算公式，明确违约金的计算方式和计算依据。附件8的详细要求：提供争议解决流程图，明确双方在发生争议时的解决途径和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间完成税务代办工作。2.乙方未履行保密义务，向第三方透露甲方的个人信息和房产信息。3.甲方未按约定时间支付服务费用。4.甲方提供的房产证明文件不真实、不完整或不合法。违约责任认定标准：1.乙方未按约定时间完成税务代办工作的，应支付违约金，违约金为服务费用的【】%。2.乙方未履行保密义务的，应支付赔偿金，赔偿金为人民币【】元整。3.甲方未按约定时间支付服务费用的，乙方有权终止提供服务，并追究甲方的违约责任。4.甲方提供的房产证明文件不真实、不完整或不合法的，乙方有权终止提供服务，并追究甲方的违约责任。示例说明：若乙方未能在约定时间内完成税务代办工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为服务费用的10%。若乙方未履行保密义务，向第三方透露甲方的个人信息和房产信息，甲方有权要求乙方支付赔偿金，赔偿金为人民币1000元整。说明三：法律名词及解释：1.房产：指甲方名下的房地产物业，包括房屋及其附属设施和土地。2.税务：指与房产交易相关的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。3.服务费用：指乙方为甲方提