二零二五年度新型仓储租赁合同样本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度新型仓储租赁合同样本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2合同标的1.3合同期限1.4合同租金1.5租金支付方式1.6保证金1.7违约责任1.8合同解除1.9合同生效1.10合同附件2.租赁物描述2.1租赁物类型2.2租赁物面积2.3租赁物设施2.4租赁物状况3.租赁物交付3.1交付时间3.2交付地点3.3交付方式3.4交付手续4.租赁物使用4.1使用范围4.2使用限制4.3使用维护4.4使用责任5.租金及相关费用5.1租金金额5.2租金支付方式5.3费用承担5.4费用结算6.保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还6.4保证金使用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租赁物使用说明书11.3附件三：租金支付凭证11.4附件四：其他相关文件12.合同变更12.1合同变更程序12.2合同变更内容12.3合同变更效力13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他条款14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1出租方：甲方，全称为[甲方全称]，注册地址为[甲方注册地址]，法定代表人为[甲方法定代表人]，联系电话为[甲方联系电话]。1.1.2承租方：乙方，全称为[乙方全称]，注册地址为[乙方注册地址]，法定代表人为[乙方法定代表人]，联系电话为[乙方联系电话]。1.2合同标的1.2.1租赁物为甲方位于[租赁物地址]的仓储设施，包括但不限于仓库、货架、照明、通风等设施。1.2.2租赁物面积共计[租赁物面积]平方米。1.3合同期限1.3.1本合同租赁期限自[合同开始日期]起至[合同结束日期]止，共计[租赁期限]年。1.4合同租金1.4.1租金总额为人民币[租金总额]元。1.4.2租金支付方式：乙方应于每月[支付日期]前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，每逾期一日，应按未支付租金的[滞纳金比例]向甲方支付滞纳金。1.5租金支付方式1.5.1乙方应通过银行转账方式向甲方指定账户支付租金，转账信息如下：账户名称：[甲方全称]账号：[甲方银行账号]开户行：[甲方开户行]1.6保证金1.6.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元，用于保证乙方遵守本合同约定。1.6.2保证金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还乙方。1.7违约责任1.7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。1.7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金金额的[违约金比例]的违约金。1.7.3乙方如因自身原因造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿相应损失。2.租赁物描述2.1租赁物类型2.1.1本合同租赁物为标准仓储设施，适用于存放各类货物。2.2租赁物面积2.2.1租赁物面积为[租赁物面积]平方米，包括地面、墙面、屋顶等。2.3租赁物设施2.3.1租赁物配备有货架、照明、通风、消防等设施，满足日常仓储需求。2.4租赁物状况2.4.1租赁物在交付时无损坏，乙方应妥善使用，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。3.租赁物交付3.1交付时间3.1.1甲方应于[交付日期]前将租赁物交付给乙方。3.2交付地点3.2.1交付地点为[租赁物地址]。3.3交付方式3.3.1甲方以现房交付方式将租赁物交付给乙方。3.4交付手续3.4.1交付时，双方应共同检查租赁物状况，并签署《租赁物交付验收单》。4.租赁物使用4.1使用范围4.1.1乙方仅限于在租赁物范围内进行仓储活动。4.2使用限制4.2.1乙方不得在租赁物内进行任何非法活动。4.2.2乙方不得改变租赁物的结构和使用性质。4.3使用维护4.3.1乙方应负责租赁物的日常维护保养。4.4使用责任4.4.1乙方因使用租赁物造成第三方损害的，应承担全部责任。5.租金及相关费用5.1租金金额5.1.1租金总额为人民币[租金总额]元。5.2租金支付方式5.2.1乙方应按月支付租金，每月[支付日期]前支付当月租金。5.3费用承担5.3.1乙方应承担租赁物使用过程中的水、电、气等费用。5.4费用结算5.4.1乙方应在每月[结算日期]前向甲方支付上一个月的水、电、气等费用。6.保证金6.1保证金金额6.1.1保证金金额为人民币[保证金金额]元。6.2保证金支付方式6.2.1乙方应在签订本合同时支付保证金。6.3保证金退还6.3.1租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在[退还日期]前无息退还保证金。6.4保证金使用6.4.1保证金用于乙方违反本合同约定时的赔偿。7.违约责任7.1违约情形7.1.1乙方未按时支付租金。7.1.2乙方未妥善使用租赁物，造成租赁物损坏。7.1.3乙方违反本合同约定的其他行为。7.2违约责任7.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金。7.2.2乙方造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿相应损失。7.3违约处理7.3.1甲方有权要求乙方履行合同约定的义务，并承担违约责任。7.3.2如乙方违约行为严重，甲方有权解除本合同。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1甲方在租赁期限内因不可抗力导致租赁物无法使用，可以解除本合同。8.1.2乙方未按时支付租金累计超过[逾期天数]天，甲方有权解除本合同。8.1.3乙方违反本合同约定的使用范围或使用限制，甲方有权解除本合同。8.2合同解除程序8.2.1任何一方解除本合同时，应提前[通知期限]日书面通知对方。8.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，甲方应退还乙方已支付但未到期的租金。8.3.2乙方应赔偿因违约给甲方造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向[仲裁委员会]申请仲裁。9.2争议解决机构9.2.1[仲裁委员会]为中国[仲裁委员会名称]。9.3争议解决期限9.3.1争议发生后，双方应在[协商期限]内协商解决。10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方在本合同上签字或盖章。10.1.2甲方将租赁物交付给乙方。10.2合同生效时间10.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.1.1列明租赁物的详细清单，包括但不限于编号、名称、规格、数量等。11.2附件二：租赁物使用说明书11.2.1提供租赁物的使用指南和维护保养说明。11.3附件三：租金支付凭证11.3.1收集并附上租金支付的相关凭证。11.4附件四：其他相关文件11.4.1包括但不限于土地使用证明、消防合格证明等。12.合同变更12.1合同变更程序12.1.1任何一方提出变更请求，应书面通知对方。12.1.2双方应在[协商期限]内协商变更内容。12.2合同变更内容12.2.1变更合同条款，包括但不限于租金、租赁期限等。12.3合同变更效力12.3.1经双方协商一致并签署书面文件，变更后的条款与本合同具有同等法律效力。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1任何一方在合同期限内出现严重违约行为。13.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行。13.2合同解除程序13.2.1违约方应在[通知期限]日内书面通知对方解除合同。13.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。13.3合同解除后果13.3.1违约方应承担相应的违约责任。13.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余款项和租赁物。14.其他条款14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期14.3.1本合同自[签署日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、专业咨询、争议解决等。2.第三方介入的条件2.1双方一致同意，且第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方介入应书面通知对方，并取得对方的同意。2.3第三方介入应遵循公平、公正、公开的原则。3.第三方介入的流程3.1双方协商确定第三方介入的具体事项和方式。3.2双方共同与第三方签订相关协议或合同。3.3第三方介入后，应按照协议或合同的约定履行职责。4.第三方介入的职责与权利4.1第三方应遵守本合同及相关法律法规，维护双方的合法权益。4.2第三方有权根据协议或合同的约定，获取必要的信息和资料。4.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。5.第三方介入的费用承担5.1第三方介入的费用由双方协商确定，并在协议或合同中明确。5.2双方应按照协议或合同的约定，及时支付第三方介入的费用。6.第三方责任限额6.1第三方在本合同项下的责任，以协议或合同约定的责任限额为准。6.2若第三方违反协议或合同，造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。7.第三方介入与甲乙双方的关系7.1第三方介入不影响甲乙双方在合同中的权利和义务。7.2第三方介入的协议或合同，不构成甲乙双方之间的合同关系。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的协议或合同到期或双方协商一致解除时，第三方介入终止。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照协议或合同的约定处理剩余事项。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入的协议或合同发生争议，双方应协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向[仲裁委员会]申请仲裁。10.第三方介入的保密义务10.1第三方对本合同及其相关事项负有保密义务。10.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。11.第三方介入的其他条款11.1第三方介入的协议或合同，应与本合同具有同等法律效力。11.2本合同中未规定的第三方介入事项，双方可另行协商确定。12.第三方的概念界定12.1第三方是指在本合同履行过程中，非甲乙双方的任何自然人、法人或其他组织。12.2第三方包括但不限于中介方、专业咨询机构、争议解决机构等。13.第三方的责权利划分13.1第三方在介入本合同关系时，其责任、权利和义务应明确划分。13.2第三方的责任应限于其介入事项，不包括本合同其他条款规定的责任。14.第三方与其他各方的划分说明14.1第三方介入本合同关系时，其与甲乙双方、其他第三方之间的关系应明确划分。14.2第三方应独立于甲乙双方，不得偏袒任何一方。14.3第三方在介入过程中，应遵守法律法规和商业道德。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：列明租赁物的详细清单，包括但不限于编号、名称、规格、数量、品牌、购置日期、新旧程度等。清单应附有租赁物照片，以供核对。清单应由甲乙双方共同签署确认。2.附件二：租赁物使用说明书详细要求和说明：提供租赁物的使用指南和维护保养说明。使用说明书应包括操作步骤、注意事项、安全提示等。使用说明书应由甲乙双方共同签署确认。3.附件三：租金支付凭证详细要求和说明：收集并附上租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。凭证应注明支付日期、金额、收款人信息等。4.附件四：其他相关文件详细要求和说明：包括但不限于土地使用证明、消防合格证明、环保验收报告等。相关文件应由甲方提供，并确保其真实有效。5.附件五：第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方介入的具体事项、职责、权利和义务。协议应由甲乙双方与第三方共同签署。6.附件六：合同变更协议详细要求和说明：记载合同变更的内容，包括但不限于租金、租赁期限、使用范围等。协议应由甲乙双方共同签署确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方未妥善使用租赁物，造成租赁物损坏。乙方违反本合同约定的使用范围或使用限制。甲方未按时交付租赁物。甲方未保证租赁物的安全和正常使用。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。违约金的计算标准为：每日违约金为未支付租金的[违约金比例]。损失的赔偿标准为：实际损失与违约行为之间的因果关系明确，且损失可合理计算。3.违约责任示例说明：乙方未按时支付租金，逾期30天，应支付每日租金的1%作为违约金。乙方损坏租赁物，造成损失1000元，应赔偿甲方1000元。甲方未按时交付租赁物，导致乙方损失2000元，应赔偿乙方2000元。全文完。二零二四年度新型仓储租赁合同样本1合同目录一、合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同签订日期及地点二、仓储设施及位置2.1仓储设施概况2.2仓储设施位置及面积2.3仓储设施配套设施三、租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制四、租金支付及押金4.1租金支付时间及方式4.2押金金额及退还条件4.3违约责任及赔偿五、仓储设施使用及维护5.1仓储设施使用规则5.2仓储设施维护责任5.3仓储设施损坏及赔偿六、仓储货物管理6.1货物出入库管理6.2货物存放要求6.3货物安全责任七、合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止后的处理八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用九、不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力事件的处理9.3不可抗力事件的证明十、通知及送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达时间十一、其他约定11.1合同附件11.2合同生效条件11.3合同解除条件11.4合同变更及补充十二、合同附件12.1仓储设施清单12.2货物清单12.3其他附件十三、合同签署13.1合同签署人13.2合同签署日期13.3合同签署地点十四、合同生效及终止14.1合同生效时间14.2合同终止时间14.3合同终止后的处理合同编号202401一、合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：__________法定代表人：__________注册地址：__________联系电话：__________1.2承租方信息承租方名称：__________法定代表人：__________注册地址：__________联系电话：__________1.3合同签订日期及地点合同签订日期：____年____月____日合同签订地点：__________二、仓储设施及位置2.1仓储设施概况仓储设施类型：__________仓储设施面积：____平方米仓储设施结构：__________2.2仓储设施位置及面积仓储设施具体位置：__________仓储设施详细地址：__________2.3仓储设施配套设施配套设施列表：__________三、租赁期限及租金3.1租赁期限租赁起始日期：____年____月____日租赁终止日期：____年____月____日3.2租金金额及支付方式租金金额：____元/月支付方式：__________3.3租金调整机制租金调整条件：__________租金调整频率：__________四、租金支付及押金4.1租金支付时间及方式支付时间：每月____日前支付方式：__________4.2押金金额及退还条件押金金额：____元退还条件：__________4.3违约责任及赔偿违约责任：__________赔偿金额：__________五、仓储设施使用及维护5.1仓储设施使用规则使用规则：__________5.2仓储设施维护责任维护责任：__________5.3仓储设施损坏及赔偿损坏及赔偿：__________六、仓储货物管理6.1货物出入库管理出入库管理：__________6.2货物存放要求存放要求：__________6.3货物安全责任安全责任：__________七、合同解除及终止7.1合同解除条件解除条件：__________7.2合同终止条件终止条件：__________7.3合同解除或终止后的处理处理方式：__________八、争议解决8.1争议解决方式争议解决方式：双方协商解决；协商不成，提交__________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构：__________仲裁委员会8.3争议解决费用争议解决费用：由败诉方承担，或由双方协商确定。九、不可抗力9.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力事件的处理发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。合同履行期限相应顺延。9.3不可抗力事件的证明不可抗力事件发生，应提供政府机关或有关机构出具的证明。十、通知及送达10.1通知方式通知方式：书面形式，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。10.2送达地址送达地址：按合同双方提供的信息为准。10.3送达时间书面形式：以实际收到日期为准；电子邮件：以发送成功并得到对方确认的日期为准。十一、其他约定11.1合同附件合同附件：包括但不限于仓储设施清单、货物清单等。11.2合同生效条件合同生效条件：双方签字盖章后生效。11.3合同解除条件合同解除条件：根据第七章“合同解除及终止”的规定执行。11.4合同变更及补充合同变更及补充：任何变更或补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十二、合同附件（此处插入合同附件）十三、合同签署13.1合同签署人出租方签署人：__________承租方签署人：__________13.2合同签署日期出租方签署日期：____年____月____日承租方签署日期：____年____月____日13.3合同签署地点合同签署地点：__________十四、合同生效及终止14.1合同生效时间合同生效时间：自双方签署之日起。14.2合同终止时间合同终止时间：按合同约定或因法定原因终止。14.3合同终止后的处理合同终止后的处理：双方应按照合同约定和法律规定处理相关事宜。出租方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日承租方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方管理权条款说明：本条款赋予甲方对仓储设施和租赁期间的管理权，包括但不限于：甲方有权制定仓储设施的使用规则和操作流程；甲方有权对乙方进行仓储设施的日常维护和保养；甲方有权对乙方违反仓储设施使用规则的行为进行处罚。1.2租金调整优先权条款说明：本条款规定，在租金调整时，甲方享有优先调整权，确保甲方在市场变化时能够及时调整租金以保障自身利益。1.3货物监管权条款说明：本条款赋予甲方对乙方存放货物的监管权，包括但不限于：甲方有权对乙方存放的货物进行定期检查，确保货物安全；甲方有权对违反货物存放规定的乙方进行警告或终止合同。1.4违约责任加重条款说明：本条款规定，若乙方违约，甲方有权要求乙方支付更高的违约金，以弥补甲方因乙方违约所造成的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方使用自主权条款说明：本条款赋予乙方在租赁期间对仓储设施的使用自主权，包括但不限于：乙方有权自行决定仓储设施的使用方式和时间；乙方有权对仓储设施进行必要的改造或升级。2.2租金调整限制条款说明：本条款规定，在租金调整时，乙方享有租金调整的限制权，确保乙方在租金上涨时能够得到合理的补偿。2.3货物存放选择权条款说明：本条款赋予乙方对货物存放位置和方式的选择权，乙方有权根据自身需求调整货物存放。2.4违约责任减轻条款说明：本条款规定，若乙方违约，甲方在追究违约责任时，应考虑乙方的实际损失，减轻乙方的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介费用承担条款说明：本条款规定，中介费用由甲方和乙方按照约定的比例分担，确保中介服务的公正性。3.2中介服务监督条款说明：本条款赋予甲方和乙方对中介服务的监督权，确保中介服务符合合同约定和法律规定。3.3中介服务争议解决条款说明：本条款规定，若甲方和乙方对中介服务产生争议，应通过协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。3.4中介服务保密条款说明：本条款规定，中介服务人员应遵守保密义务，不得泄露甲方和乙方的商业秘密和个人信息。3.5中介服务期限条款说明：本条款规定，中介服务期限与合同租赁期限一致，中介服务终止后，中介服务人员仍应履行保密义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.仓储设施清单2.货物清单3.租金支付凭证4.押金收据5.仓储设施使用规则6.仓储设施维护记录7.货物出入库记录8.争议解决相关文件9.中介服务合同10.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金违反仓储设施使用规则损坏仓储设施货物存放不当，导致货物损失或损坏未经允许擅自改变仓储设施用途2.违约行为认定：违约行为发生时，由一方或双方共同确认，并记录在案。违约行为发生后，根据合同约定和相关法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.争议解决：指双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。3.仲裁委员会：指依法设立的，由仲裁员组成的，专门负责仲裁案件的组织。4.仲裁：指当事人自愿将争议提交仲裁委员会，由仲裁委员会作出具有法律效力的裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷解决办法：及时沟通，明确支付方式和时间，必要时通过法律途径解决。2.问题：货物安全责任解决办法：制定详细的货物存放和安全管理制度，明确责任，定期检查。3.问题：仓储设施损坏解决办法：及时修复损坏，记录损坏原因和修复过程，追究责任。4.问题：合同解除解决办法：按照合同约定和法律规定，妥善处理合同解除后的善后事宜。五、所有应用场景：1.新型仓储租赁业务2.仓储设施租赁合同3.货物仓储合同4.中介服务合同5.企业内部仓储管理合同全文完。二零二四年度新型仓储租赁合同样本2合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：_____________________甲方地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方名称：_____________________乙方地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________3.其他相关方（如有）：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景随着我国经济的快速发展，仓储行业得到了迅速崛起。为满足仓储市场的需求，甲方决定将其拥有的仓储设施租赁给乙方使用。本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，保障双方的合法权益，实现合作共赢。2.2目的本合同的目的在于：1.明确甲乙双方在仓储租赁过程中的权利义务；2.规范仓储租赁行为，确保仓储设施的安全、稳定运行；3.维护甲乙双方的合法权益，促进双方长期稳定的合作关系。三、定义与解释3.1专业术语1.仓储设施：指甲方提供的可用于储存物品的场所及其附属设施，包括但不限于仓库、堆场、设备等；2.租赁期限：指甲乙双方约定的乙方使用仓储设施的时间；3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用；4.仓储服务：指甲方为乙方提供的相关服务，如仓储管理、安全保卫等。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中提供仓储设施的一方；2.乙方：指本合同中租赁仓储设施的一方；3.相关方：指与本合同相关，需要履行相应义务的其他单位或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；2.甲方有权对乙方使用仓储设施的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定；3.甲方有义务提供符合约定的仓储设施，保障乙方正常使用；4.甲方有义务对乙方在使用仓储设施过程中遇到的问题提供必要的帮助。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用仓储设施；2.乙方有义务按照本合同约定支付租金；3.乙方有义务合理使用仓储设施，不得损害甲方利益；4.乙方有义务遵守仓储设施的安全管理规定，确保仓储设施的安全稳定运行。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点仓储设施所在地：_____________________5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定，按时足额支付租金，并按照甲方要求履行相关义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.甲乙双方协商一致解除合同；3.出现法律、法规规定或双方约定的其他终止合同的情形。6.3终止程序1.出现终止条件时，一方应提前____天书面通知对方；2.双方应按照本合同约定，办理合同终止手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即将仓储设施交还给甲方；2.双方应按照本合同约定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金标准为每月每平方米____元，租金总额为____元。2.服务费：甲方为乙方提供仓储服务，乙方应支付服务费，服务费标准为每月每平方米____元，服务费总额为____元。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、税费等，具体费用按照实际发生计算。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金和服务费。乙方应在每月的____日前将租金和服务费汇入甲方指定的银行账户。7.3支付时间租金和服务费的支付时间为每月的____日前。如遇节假日或周末，乙方应提前至工作日支付。7.4支付条款1.乙方应在支付款项时注明合同编号及款项用途，以便甲方核对。2.甲方收到乙方支付的款项后，应在____个工作日内向乙方开具相应发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供仓储设施的，应向乙方支付____元违约金。2.甲方未能履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金或服务费的，应向甲方支付____元滞纳金。2.乙方违反合同约定的使用仓储设施的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定支付违约金或赔偿金，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容甲乙双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；2.甲乙双方不得泄露、复制、传播保密内容；3.合同终止后，保密义务仍继续有效。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府政策、法律、法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方；2.不可抗力事件导致合同无法履行的，甲乙双方应根据实际情况协商解决；3.不可抗力事件解除后，甲乙双方应继续履行合同。10.4不可抗力实例本合同中的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，甲乙双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙任何一方不得将合同的权利义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同涉及国家秘密、商业秘密等不得转让的内容；2.合同约定不得转让的情形；3.法律、法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对仓储设施的所有权和使用权。2.乙方在租赁期限内不得擅自改变仓储设施的用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留对仓储设施的维护、维修和更新改造的权利。2.乙方应配合甲方进行仓储设施的维护、维修和更新改造。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充应当以书面形式进行。2.修改和补充的内容应当经甲乙双方签字或者盖章确认。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容自双方签字或者盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。2.乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行仓储设施的检查、验收和移交。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应通过书面通知、电话或其他通讯方式保持沟通。2.甲乙双方应按照约定的程序和时限，处理合同履行过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于仓储租赁的完整协议，任何修改和补充均应以书面形式进行。16.3增减条款本合同中未列明的条款，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.仓储设施清单2.租金支付凭证3.服务费支付凭证4.仓储设施使用手册5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.合同修改和补充协议8.任何其他甲乙双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定提供仓储设施。未履行合同约定的其他义务。乙方违约：未按合同约定支付租金或服务费。违反合同约定的使用仓储设施。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及甲乙双方的书面通知。如有争议，双方可协商解决或通过争议解决程序解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指合同当事人因违约行为应向对方支付的一定金额的货币。3.滞纳金：指因逾期支付款项而应向对方支付的一定金额的货币。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.独立性：指合同各条款之间相互独立，不因其他条款的变动而影响其效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金或服务费。解决办法：甲方应及时发出书面催告，乙方应在催告后的____个工作日内支付欠款，否则甲方有权采取法律手段追讨欠款。2.问题：仓储设施发生损坏或故障。解决办法：甲方应及时修复或更换，乙方应积极配合，并在甲方维修或更换期间支付合理的费用。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题，如无法继续履行，可协商解除合同。5.问题：合同内容不明确或存在争议。解决办法：双方应及时协商，对合同内容进行修改和补充，确保合同条款明确、无歧义。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_____________________2.第三方地址：_____________________3.第三方联系人：_____________________4.第三方联系电话：_____________________5.第三方责任：第三方作为甲方或乙方的代理人，负责协助甲乙双方履行合同。第三方应保证其代理行为符合甲乙双方的授权范围。6.第三方权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其代理职责。第三方有权根据甲乙双方的授权，代表甲乙双方进行必要的协商和决策。7.第三方义务：第三方应遵守甲乙双方的授权，不得超越授权范围行事。第三方应及时向甲乙双方报告其代理行为的相关情况。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合标准的仓储设施。乙方有权要求甲方提供必要的仓储服务，并保证服务质量。2.乙方利益条款：甲方应保证仓储设施的安全，防止乙方货物损失。甲方应提供合理的仓储服务费率，不得随意提高。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按合同约定提供仓储设施，应向乙方支付违约金。甲方如提高仓储服务费率，需提前____个月通知乙方，并经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和服务费。甲方有权要求乙方合理使用仓储设施，不得损害甲方利益。2.甲方利益条款：乙方应按时支付租金和服务费，不得拖欠。甲方有权对乙方使用仓储设施的行为进行监督。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时支付租金和服务费，应向甲方支付滞纳金。乙方如违反合同约定的使用仓储设施，应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度新型仓储租赁合同样本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.仓储租赁标的物2.1.仓储设施描述2.2.仓储面积及布局3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限续约4.租金及相关费用4.1.租金金额及支付方式4.2.相关费用明细4.3.费用支付期限5.租赁物使用规则5.1.使用范围及限制5.2.安全使用要求5.3.禁止行为6.仓储设施维护与管理6.1.出租方维护责任6.2.承租方维护责任6.3.故障处理7.仓储设施变更与调整7.1.变更程序7.2.调整方式7.3.变更或调整费用8.租赁物交付与验收8.1.交付时间8.2.验收标准8.3.验收程序9.仓储设施使用期间责任9.1.承租方责任9.2.出租方责任9.3.第三方责任10.合同解除与终止10.1.合同解除条件10.2.合同终止条件10.3.合同解除或终止程序11.违约责任11.1.承租方违约责任11.2.出租方违约责任11.3.违约金计算及支付12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构12.3.争议解决费用13.合同生效与修改13.1.合同生效条件13.2.合同修改程序13.3.合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：________________1.1.2.出租方法定代表人：_____________1.1.3.出租方地址：____________________1.1.4.出租方联系电话：________________1.1.5.出租方电子邮箱：________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：________________1.2.2.承租方法定代表人：_____________1.2.3.承租方地址：____________________1.2.4.承租方联系电话：________________1.2.5.承租方电子邮箱：________________2.仓储租赁标的物2.1.仓储设施描述2.1.1.仓储设施名称：________________2.1.2.仓储设施位置：_________________2.1.3.仓储设施面积：_________________2.1.4.仓储设施结构：_________________2.1.5.仓储设施设备：_________________2.2.仓储面积及布局2.2.1.租赁面积：_________________2.2.2.布局图及说明：_________________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____年____月____日3.2.租赁终止日期：____年____月____日3.3.租赁期限续约3.3.1.续约条件：________________3.3.2.续约程序：________________4.租金及相关费用4.1.租金金额及支付方式4.1.1.租金总额：_________________4.1.2.支付方式：_________________4.1.3.支付日期：_________________4.2.相关费用明细4.2.1.水电费：__________________4.2.2.物业管理费：________________4.2.3.其他费用：_________________4.3.费用支付期限4.3.1.水电费支付期限：________________4.3.2.物业管理费支付期限：________________4.3.3.其他费用支付期限：________________5.租赁物使用规则5.1.使用范围及限制5.1.1.使用范围：_________________5.1.2.限制行为：_________________5.2.安全使用要求5.2.1.安全操作规程：________________5.2.2.安全设施维护：________________5.3.禁止行为5.3.1.禁止存储物品：________________5.3.2.禁止操作行为：________________6.仓储设施维护与管理6.1.出租方维护责任6.1.1.定期检查：________________6.1.2.维修保养：________________6.2.承租方维护责任6.2.1.使用维护：________________6.2.2.故障报告：________________6.3.故障处理6.3.1.故障报告流程：________________6.3.2.维修期限：_________________8.租赁物交付与验收8.1.交付时间8.1.1.出租方应于____年____月____日前将租赁物交付承租方。8.1.2.交付时间如有变动，应提前____天通知承租方。8.2.验收标准8.2.1.验收标准应符合国家相关法律法规和行业标准。8.2.2.验收标准应包括仓储设施的完整性、安全性、功能性等方面。8.3.验收程序8.3.1.承租方应在收到租赁物后____日内进行验收。8.3.2.验收过程中，双方应共同参与，并对发现的问题进行记录。8.3.3.验收合格后，双方应在验收单上签字确认。9.仓储设施使用期间责任9.1.承租方责任9.1.1.承租方应按照约定的使用范围和规则使用仓储设施。9.1.2.承租方应妥善保管仓储设施，防止损坏。9.2.出租方责任9.2.1.出租方应保证仓储设施符合约定的使用条件。9.2.2.出租方应定期检查仓储设施，确保其安全可靠。9.3.第三方责任9.3.1.如因第三方原因导致仓储设施损坏，双方应协商解决，必要时追究第三方责任。10.合同解除与终止10.1.合同解除条件10.1.1.出租方或承租方严重违约，经对方书面通知后____日内未纠正的。10.1.2.因不可抗力导致合同无法继续履行的。10.2.合同终止条件10.2.1.租赁期限届满，且双方无续约意愿的。10.2.2.合同解除后，合同终止。10.3.合同解除或终止程序10.3.1.合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商。10.3.2.合同解除或终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于退还押金、结算费用等。11.违约责任11.1.承租方违约责任11.1.1.承租方未按时支付租金，应支付____%的违约金。11.1.2.承租方损坏仓储设施，应赔偿实际损失。11.2.出租方违约责任11.2.1.出租方未按时交付仓储设施，应支付____%的违约金。11.2.2.出租方未保证仓储设施符合约定条件，应承担相应责任。11.3.违约金计算及支付11.3.1.违约金应按日计算，直至违约行为纠正或合同终止。11.3.2.违约金支付方式同租金支付方式。12.争议解决12.1.争议解决方式12.1.1.双方应友好协商解决争议。12.1.2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2.争议解决机构12.2.1.争议解决机构为合同签订地人民法院。12.3.争议解决费用12.3.1.争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。13.合同生效与修改13.1.合同生效条件13.1.1.双方签字盖章后，合同自____年____月____日起生效。13.2.合同修改程序13.2.1.合同修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。13.3.合同附件13.3.1.本合同附件包括但不限于：仓储设施清单、租金支付计划表等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1.第三方介入是指在合同履行过程中，因特定目的或事项，由合同双方之外的第三方参与合同关系的行为。1.2.第三方介入的范围包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方、保险方等。2.第三方介入的引入方式2.1.第三方介入的引入应由合同双方协商一致，并在合同中明确约定。2.2.合同双方可共同决定引入第三方介入的具体方式，如委托、聘请、招标等。3.第三方介入的责权利3.1.第三方介入方的责任3.1.1.第三方介入方应遵守国家法律法规和合同约定，独立、客观、公正地履行职责。3.1.2.第三方介入方对其提供的服务质量负责，如因服务质量问题导致合同双方损失，应承担相应责任。3.2.第三方介入方的权利3.2.1.第三方介入方有权获取合同双方提供的相关信息，以履行其职责。3.2.2.第三方介入方有权根据合同约定和职责要求，对合同双方进行监督和指导。4.第三方介入方的资格要求4.1.第三方介入方应具备相应的专业资质和经验，能够胜任其职责。5.第三方介入方的费用5.1.第三方介入方的费用应由合同双方协商确定，并在合同中明确约定。5.2.第三方介入方的费用支付方式、支付期限等应在合同中予以明确。6.第三方介入方的责任限额6.1.第三方介入方的责任限额由合同双方协商确定，并在合同中明确约定。6.2.第三方介入方的责任限额应合理，以保证合同双方的利益。6.3.如第三方介入方的责任超过约定限额，超出部分由合同双方按照约定分担。7.第三方介入方的更换7.1.第三方介入方在合同履行过程中如需更换，应由合同双方协商一致，并书面通知对方。7.2.第三方介入方的更换不得影响合同履行，且更换后的第三方介入方应满足合同约定的资格要求。8.第三方介入方的保密义务8.1.第三方介入方应对合同双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。8.2.保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年止。9.第三方介入方的争议解决9.1.第三方介入方在履行职责过程中发生的争议，应由合同双方协商解决。9.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入方的其他规定10.1.第三方介入方的行为应符合合同约定，不得损害合同双方的合法权益。10.2.合同双方应积极配合第三方介入方的各项工作，共同维护合同的正常履行。11.第三方介入方的退出11.1.第三方介入方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前____天通知合同双方。11.2.第三方介入方的退出不应影响合同的正常履行，合同双方应协商确定后续事宜。12.第三方介入方的权利义务划分12.1.第三方介入方的权利义务划分应明确，避免产生责任不清的情况。12.2.合同双方应与第三方介入方签订补充协议，明确各自的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.仓储设施清单详细要求：包括仓储设施名称、型号、数量、规格、位置等信息。说明：清单应作为合同附件，用于双方确认仓储设施的交付和验收。2.租金支付计划表详细要求：列出每个支付周期的租金金额、支付日期、支付方式等信息。说明：支付计划表应作为合同附件，用于双方明确租金支付的时间和方式。3.仓储设施使用规则说明书详细要求：包括仓储设施的使用范围、安全操作规程、禁止行为等内容。说明：说明书应作为合同附件，用于指导承租方正确使用仓储设施。4.仓储设施维护保养记录详细要求：记录仓储设施的定期检查、维修保养、故障处理等信息。说明：记录表应作为合同附件，用于证明出租方对仓储设施的维护责任。5.仓储设施验收报告详细要求：包括仓储设施的验收时间、验收人员、验收结果等信息。说明：报告应作为合同附件，用于证明仓储设施符合约定条件。6.仓储设施变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更双方签字等信息。说明：协议应作为合同附件，用于记录仓储设施变更的相关事宜。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等信息。说明：协议应作为合同附件，用于明确双方在发生争议时的解决途径。8.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的目的、范围、职责、费用等信息。说明：协议应作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事宜。9.合同附件清单详细要求：列出所有合同附件的名称和编号。说明：清单应作为合同附件，用于汇总所有附件信息。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按时支付租金责任认定：承租方应支付____%的违约金，并承担滞纳金。示例：若租金到期后____天未支付，承租方应支付____%的违约金。2.承租方损坏仓储设施责任认定：承租方应赔偿实际损失，包括维修费用、更换费用等。示例：若承租方损坏仓储设施，导致维修费用为____元，承租方应赔偿____元。3.出租方未按时交付仓储设施责任认定：出租方应支付____%的违约金，并承担承租方因此产生的损失。示例：若出租方未按时交付仓储设施，导致承租方损失____元，出租方应赔偿____元。4.出租方未保证仓储设施符合约定条件责任认定：出租方应承担相应责任，包括修复、更换或赔偿损失。示例：若仓储设施不符合约定条件，导致承租方损失____元，出租方应赔偿____元。5.第三方介入方未履行职责责任认定：第三方介入方应承担相应责任，包括赔偿合同双方因此产生的损失。示例：若第三方介入方未履行职责，导致合同双方损失____元，第三方介入方应赔偿____元。6.合同双方未履行保密义务责任认定：泄露保密信息的双方应承担相应责任，包括赔偿损失和承担法律责任。示例：若合同一方泄露保密信息，导致对方损失____元，泄露方应赔偿____元。全文完。二零二四年度新型仓储租赁合同样本4合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息二、仓储设施及位置1.仓储设施概况2.仓储设施位置3.仓储设施面积4.仓储设施结构5.仓储设施配套设施三、租赁期限及租金1.租赁期限2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整机制5.租金押金四、仓储设施使用及维护1.仓储设施使用范围2.仓储设施维护责任3.仓储设施使用规范4.仓储设施损坏赔偿5.仓储设施变更五、仓储物品管理1.仓储物品入库2.仓储物品出库3.仓储物品盘点4.仓储物品安全5.仓储物品保险六、仓储服务及费用1.仓储服务内容2.仓储服务费用3.仓储服务收费标准4.仓储服务变更5.仓储服务争议解决七、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同终止条件4.合同终止程序5.合同解除后的责任八、违约责任1.违约行为认定2.违约责任承担3.违约金计算4.违约争议解决5.违约责任免除九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决时效十、合同附件1.仓储设施照片2.仓储设施平面图3.仓储物品清单4.仓储服务内容明细5.合同签订证明文件十一、其他约定事项1.合同变更2.合同补充协议3.合同附件4.合同生效条件5.合同终止条件十二、合同生效1.合同生效日期2.合同生效条件3.合同生效程序4.合同生效证明5.合同生效后的权利义务十三、合同解除及终止通知1.解除合同通知2.终止合同通知3.通知送达方式4.通知送达时间5.通知送达确认十四、合同附件清单1.附件一：仓储设施照片2.附件二：仓储设施平面图3.附件三：仓储物品清单4.附件四：仓储服务内容明细5.附件五：合同签订证明文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二四年度新型仓储租赁合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同签订地点：____市____区____街道____号5.合同双方基本信息a.租赁方（甲方）：_______名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______b.承租方（乙方）：_______名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、仓储设施及位置1.仓储设施概况：乙方租赁甲方位于_______的仓储设施，该设施总面积为_______平方米。2.仓储设施位置：_______3.仓储设施面积：_______平方米4.仓储设施结构：钢结构，单层，无柱式设计。5.仓储设施配套设施：消防设施、监控系统、供电系统、排水系统等。三、租赁期限及租金1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.租金支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金。3.租金支付时间：____市____区____银行____分行。4.租金调整机制：租金根据市场行情每____年调整一次，调整幅度不超过____%。5.租金押金：乙方需支付____个月租金作为押金，租赁期满后无违约行为，押金无息退还。四、仓储设施使用及维护1.仓储设施使用范围：乙方仅限于仓储、分拣、包装等业务活动。2.仓储设施维护责任：甲方负责仓储设施的基本维护，乙方负责日常使用中的维护。3.仓储设施使用规范：乙方应遵守甲方制定的仓储设施使用规范。4.仓储设施损坏赔偿：乙方因使用不当造成仓储设施损坏，应负责修复或赔偿。5.仓储设施变更：如需变更仓储设施，双方应协商一致，并签订补充协议。五、仓储物品管理1.仓储物品入库：乙方应按照甲方要求办理入库手续，提供相关物品信息。2.仓储物品出库：乙方应按照甲方要求办理出库手续，提供相关物品信息。3.仓储物品盘点：乙方应定期进行盘点，确保物品数量准确。4.仓储物品安全：乙方负责仓储物品的安全，采取必要的安全措施。5.仓储物品保险：乙方应自行购买仓储物品保险，并承担相应费用。六、仓储服务及费用1.仓储服务内容：甲方提供仓储、搬运、装卸等服务。2.仓储服务费用：根据仓储服务内容，双方另行协商确定收费标准。3.仓储服务收费标准：_______4.仓储服务变更：如需变更仓储服务，双方应协商一致，并签订补充协议。5.仓储服务争议解决：双方应友好协商解决，协商不成可提交_______仲裁委员会仲裁。七、合同解除及终止a.甲方违约，经乙方催告后仍未纠正；b.乙方违约，严重影响甲方利益；c.不可抗力导致合同无法履行；d.双方协商一致解除合同。2.合同解除程序：一方提出解除合同，应提前____天书面通知对方，经双方确认后生效。3.合同终止条件：租赁期满，合同自动终止。4.合同终止程序：租赁期满前____天，乙方应书面通知甲方，办理合同终止手续。5.合同解除后的责任：合同解除后，双方应按照约定履行剩余义务，并承担相应责任。八、违约责任1.违约行为认定：任何一方违反合同约定的义务，均构成违约行为。2.违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约金计算：违约金按每日租金的____%计算，最高不超过____元。4.违约争议解决：违约争议解决方式同第六章争议解决。5.违约责任免除：因不可抗力导致违约，双方互不承担违约责任。九、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：_______仲裁委员会。3.争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，或双方另有约定。5.争议解决时效：自争议发生之日起____个月内提出。十、合同附件1.附件一：仓储设施照片2.附件二：仓储设施平面图3.附件三：仓储物品清单4.附件四：仓储服务内容明细5.附件五：合同签订证明文件十一、其他约定事项1.合同变更：任何合同变更均应以书面形式进行，并经双方签字确认。2.合同补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。4.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。5.合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。十二、合同生效1.合同生效日期：____年____月____日2.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。3.合同生效程序：本合同经双方签字盖章后，自____年____月____日起生效。4.合同生效证明：本合同生效后，双方应妥善保管合同文本。5.合同生效后的权利义务：本合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。十三、合同解除及终止通知1.解除合同通知：一方提出解除合同，应提前____天书面通知对方。2.终止合同通知：租赁期满前____天，乙方应书面通知甲方。3.通知送达方式：通过挂号信、快递或双方约定的其他方式送达。4.通知送达时间：自发出通知之日起____个工作日。5.通知送达确认：对方收到通知后，应在____个工作日内予以确认。十四、合同附件清单1.附件一：仓储设施照片2.附件二：仓储设施平面图3.附件三：仓储物品清单4.附件四：仓储服务内容明细5.附件五：合同签订证明文件租赁方（甲方）签字：____________________日期：_____________________________承租方（乙方）签字：____________________日期：_____________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.仓储设施管理权甲方可指定专人负责仓储设施的管理和维护，乙方应予以配合。甲方有权对仓储设施进行定期检查，确保其符合安全和使用标准。2.租金调整优先权在租金调整机制中，甲方拥有对市场行情的评估权和租金调整的优先权。甲方应在租金调整前至少____天通知乙方，乙方有权在____天内提出异议。3.违约金调整权甲方有权根据市场情况和违约行为的严重程度，调整违约金的计算标准。4.仓储设施使用限制甲方有权对乙方在仓储设施内的经营活动进行合理限制，以确保其他租户的权益。甲方应确保乙方在其租赁区域内享有公平的使用权。5.仓储物品安全责任甲方应确保仓储设施的安全，包括但不限于火灾、盗窃等风险。甲方应定期对仓储设施进行安全检查，并及时修复发现的隐患。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.仓储设施定制化要求乙方有权根据自身需求，对仓储设施进行合理的定制化改造。乙方应提前____天向甲方提出改造申请，并承担由此产生的费用。2.租金支付灵活性乙方有权与甲方协商，根据自身财务状况调整租金支付的时间或方式。3.仓储服务选择权乙方有权选择适合自己的仓储服务，并有权要求甲方提供更高标准的附加服务。4.仓储物品出入库时间安排权乙方有权根据自身业务需求，与甲方协商确定仓储物品的出入库时间。5.仓储物品保险选择权乙方有权自行选择保险公司，并为仓储物品购买保险。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用承担本合同中介费用由____方承担，或由双方另行协商确定。2.中介职责明确中介方应协助双方完成合同签订、履行过程中的相关事宜，并确保合同条款的履行。3.中介违约责任中介方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。4.中介保密义务中介方应遵守保密义务，未经双方同意，不得泄露合同内容。5.中介争议解决中介方在履行职责过程中产生的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：仓储设施照片2.附件二：仓储设施平面图3.附件三：仓储物品清单4.附件四：仓储服务内容明细5.附件五：合同签订证明文件6.附件六：中介服务协议（如有）7.附件七：租赁物品保险单（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约行为：未按时提供符合约定的仓储设施。未按约定维护仓储设施，导致乙方损失。未按时收取租金或违反租金调整机制。未提供约定的仓储服务。b.乙方违约行为：未按时支付租金或押金。违反仓储设施使用规范，导致设施损坏。未按时完成仓储物品的出入库。未按时支付约定的仓储服务费用。2.违约行为的认定：a.甲方违约的认定：甲方未履行合同约定的义务，乙方有权提出违约。b.乙方违约的认定：乙方未履行合同约定的义务，甲方有权提出违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生后，将争议提交给仲裁机构进行裁决。3.违约金：指违约方根据合同约定应向守约方支付的一定金额，以补偿守约方因违约行为所受到的损失。4.租金押金：指承租方为担保其履行租赁合同义务而支付给出租方的一定金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。2.问题：仓储设施损坏。解决办法：由损坏方负责修复或赔偿，双方协商确定赔偿金额。3.问题：仓储物品丢失或损坏。解决办法：由保险公司赔偿，或双方协商确定赔偿方案。五、所有应用场景：1.新型仓储设施租赁。2.仓储服务提供与接受。3.仓储物品的存储与流通。4.租赁期限内的合同管理。5.违约行为的处理与争议解决。全文完。二零二四年度新型仓储租赁合同样本5合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：____________________3.其他相关方（如有）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_____________________