2025年度物业管理交接交接手续办理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业管理交接交接手续办理服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1物业管理项目概况2.2物业管理服务内容2.3物业管理服务标准3.交接手续办理3.1交接手续办理时间3.2交接手续办理流程3.3交接手续办理所需材料3.4交接手续办理责任方4.服务期限4.1合同生效日期4.2合同终止日期4.3服务期限的变更及终止条件5.服务费用5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间5.4费用调整机制6.服务质量保证6.1服务质量标准6.2质量监督机制6.3质量问题处理流程7.违约责任7.1违约情形定义7.2违约责任承担7.3违约责任赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更生效日期10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的责任11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同生效通知12.其他约定12.1通知方式及送达地址12.2合同附件12.3合同份数及保管13.合同附件13.1物业管理服务内容明细13.2交接手续办理具体事项13.3服务费用明细14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人员第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方：_______物业管理公司1.1.2乙方：_______业主委员会1.2合同双方地址1.2.1甲方地址：_______市_______区_______路_______号1.2.2乙方地址：_______市_______区_______路_______号1.3合同双方法定代表人或授权代表1.3.1甲方法定代表人：_______1.3.2乙方法定代表人：_______1.4合同双方联系方式1.4.1甲方联系方式：电话_______，电子邮箱_______1.4.2乙方联系方式：电话_______，电子邮箱_______2.合同标的2.1物业管理项目概况2.1.1物业管理项目名称：_______小区2.1.2项目地址：_______市_______区_______路_______号2.1.3项目总建筑面积：_______平方米2.2物业管理服务内容2.2.1小区公共区域清洁、绿化、维护2.2.2小区公共设施设备运行维护2.2.3小区安全保卫2.2.4小区业主服务2.2.5小区物业档案管理2.3物业管理服务标准2.3.1小区公共区域清洁标准：每日两次，保持环境整洁2.3.2小区绿化维护标准：每月修剪一次，保持绿化美观2.3.3小区公共设施设备维护标准：定期检查，确保正常运行2.3.4小区安全保卫标准：24小时巡逻，确保小区安全2.3.5小区业主服务标准：及时响应业主需求，提供优质服务3.交接手续办理3.1交接手续办理时间3.1.1交接手续办理时间为_______年_______月_______日3.2交接手续办理流程3.2.1甲方提供物业管理项目相关资料3.2.2乙方对资料进行审核3.2.3双方共同签署交接手续3.3交接手续办理所需材料3.3.1甲方提供的资料包括：物业管理项目资料、财务报表、人员名单等3.3.2乙方提供的资料包括：业主委员会成员名单、授权委托书等3.4交接手续办理责任方3.4.1甲方负责提供完整、准确的交接资料3.4.2乙方负责对交接资料进行审核，确保无误4.服务期限4.1合同生效日期4.1.1合同生效日期为_______年_______月_______日4.2合同终止日期4.2.1合同终止日期为_______年_______月_______日4.3服务期限的变更及终止条件4.3.1服务期限的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认4.3.2合同终止条件包括：服务期限届满、合同解除等5.服务费用5.1服务费用总额5.1.1服务费用总额为_______元5.2费用支付方式5.2.1乙方按月支付物业管理服务费用5.3费用支付时间5.3.1每月_______日前支付当月物业管理服务费用5.4费用调整机制5.4.1服务费用调整需经双方协商一致，并以书面形式确认6.服务质量保证6.1服务质量标准6.1.1严格按照物业管理服务标准执行6.2质量监督机制6.2.1乙方定期对甲方提供的服务进行监督和检查6.3质量问题处理流程6.3.1发现质量问题，乙方应及时通知甲方6.3.2甲方应在接到通知后_______日内予以处理8.违约责任8.1违约情形定义8.1.1甲方违约情形：a)未按合同约定提供物业管理服务；b)未按合同约定收取物业管理服务费用；c)未按合同约定履行其他义务。8.1.2乙方违约情形：a)未按合同约定支付物业管理服务费用；b)未按合同约定履行业主委员会职责；c)未按合同约定履行其他义务。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任：a)甲方应向乙方支付违约金，违约金为_______元；b)甲方应承担因违约给乙方造成的直接经济损失。8.2.2乙方违约责任：a)乙方应向甲方支付违约金，违约金为_______元；b)乙方应承担因违约给甲方造成的直接经济损失。8.3违约责任赔偿8.3.1任何一方违约，均应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2若协商不成，可提交_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为_______仲裁委员会。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应在_______日内提出书面仲裁申请；9.3.2仲裁委员会应在接到仲裁申请后_______日内组成仲裁庭；9.3.3仲裁庭应在_______日内作出仲裁裁决。10.合同变更10.1合同变更条件10.1.1合同变更需经双方协商一致；10.1.2合同变更需以书面形式确认。10.2合同变更程序10.2.1双方协商一致后，应签署合同变更协议；10.2.2合同变更协议自双方签署之日起生效。10.3合同变更生效日期10.3.1合同变更生效日期为合同变更协议签署日期。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同；11.1.2出现合同约定的解除情形。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应以书面形式通知对方；11.2.2双方应在_______日内签署合同解除协议。11.3合同解除后的责任11.3.1合同解除后，双方应按照合同约定履行各自义务；11.3.2合同解除后，未履行完毕的义务应继续履行。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同；12.1.2合同已履行生效手续。12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期为_______年_______月_______日。12.3合同生效通知12.3.1双方应在合同生效后_______日内互相通知对方合同生效。13.其他约定13.1通知方式及送达地址13.1.1通知应以书面形式进行；13.1.2通知送达地址为合同双方约定的地址。13.2合同附件13.2.1合同附件包括：物业管理服务内容明细、交接手续办理具体事项、服务费用明细等。13.3合同份数及保管13.3.1合同一式_______份，双方各执_______份；13.3.2合同自签署之日起由双方妥善保管。14.合同签署14.1合同签署日期14.1.1合同签署日期为_______年_______月_______日。14.2合同签署地点14.2.1合同签署地点为_______市_______区_______路_______号。14.3合同签署人员14.3.1甲方法定代表人（或授权代表）：_______14.3.2乙方法定代表人（或授权代表）：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在物业管理服务过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方类型：a)评估机构：负责对物业管理项目进行评估，提供专业意见；b)中介机构：协助甲乙双方进行合同谈判、签订及履行；c)技术支持机构：提供专业技术支持，协助解决技术问题；d)法律服务机构：提供法律咨询，协助解决法律纠纷。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；15.2.2第三方介入应具备相应的资质和条件。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息；15.3.2第三方根据甲乙双方提供的资料和信息，独立开展相关工作；15.3.3第三方应定期向甲乙双方汇报工作进展情况。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；16.1.2第三方责任限额为_______元。16.2第三方责任免除16.2.1若第三方在履行职责过程中，因不可抗力、甲方或乙方原因造成损失的，第三方不承担赔偿责任；16.2.2不可抗力包括：自然灾害、战争、政府行为等。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立开展相关工作；17.1.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲方的合法权益。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立开展相关工作；17.2.2第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益。17.3第三方与其他各方的关系17.3.1第三方应与其他各方保持沟通和协作，共同完成物业管理服务；17.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，维护社会公共利益。18.第三方介入后的额外条款18.1第三方介入费用18.1.1第三方介入费用由甲乙双方协商确定；18.1.2第三方介入费用应在合同中明确约定。18.2第三方介入期限18.2.1第三方介入期限由甲乙双方协商确定；18.2.2第三方介入期限应在合同中明确约定。18.3第三方介入终止18.3.1第三方介入期满或合同解除后，第三方应立即终止介入；18.3.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自义务。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入导致合同变更19.1.1第三方介入可能导致合同部分条款的变更；19.1.2合同变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。19.2第三方介入后的合同解除19.2.1若第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同；19.2.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理服务内容明细详细列出物业管理服务的内容，包括但不限于清洁、绿化、安保、设施设备维护等。2.交接手续办理具体事项列出交接手续的具体流程和需要完成的各项事项，如资料清单、验收标准等。3.服务费用明细列出各项物业管理服务的收费标准，包括但不限于清洁费、绿化费、安保费等。4.甲方提供的物业管理项目资料列出甲方需提供的物业管理项目相关资料，如物业产权证明、设施设备清单、管理制度等。5.乙方提供的资料列出乙方需提供的资料，如业主委员会成员名单、授权委托书、财务报表等。6.合同变更协议当合同需要变更时，双方签署的变更协议。7.合同解除协议当合同需要解除时，双方签署的解除协议。8.第三方介入协议当引入第三方介入时，甲乙双方与第三方签署的协议。9.第三方评估报告第三方对物业管理项目进行评估后形成的报告。10.争议解决裁决书争议解决机构作出的裁决书。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：a)未按合同约定提供物业管理服务；b)未按合同约定收取物业管理服务费用；c)未按合同约定履行其他义务。乙方违约行为：a)未按合同约定支付物业管理服务费用；b)未按合同约定履行业主委员会职责；c)未按合同约定履行其他义务。第三方违约行为：a)未按协议约定履行职责；b)因自身原因造成甲乙双方损失；c)违反国家法律法规。2.责任认定标准甲方违约责任认定：a)甲方应向乙方支付违约金，违约金为_______元；b)甲方应承担因违约给乙方造成的直接经济损失。乙方违约责任认定：a)乙方应向甲方支付违约金，违约金为_______元；b)乙方应承担因违约给甲方造成的直接经济损失。第三方违约责任认定：a)第三方应承担因违约给甲乙双方造成的直接经济损失；b)第三方违约责任限额为_______元。3.违约行为示例说明甲方未按合同约定进行公共区域清洁，导致公共区域卫生状况恶化，乙方提出违约，甲方应支付违约金并承担相应损失。乙方未按合同约定支付物业管理服务费用，导致甲方无法正常开展服务，甲方提出违约，乙方应支付违约金并承担相应损失。第三方在提供技术支持过程中，因操作失误导致设施设备损坏，甲乙双方提出违约，第三方应承担相应损失，并赔偿甲乙双方因损坏造成的经济损失。全文完。2024年度物业管理交接交接手续办理服务合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同名称1.3合同签订日期1.4合同期限1.5物业管理区域1.6物业管理单位1.7业主委员会或业主代表2.物业管理服务内容2.1物业管理范围2.2物业服务项目2.3物业服务标准2.4物业服务费用2.5物业服务合同期限3.交接手续办理3.1交接手续办理时间3.2交接手续办理程序3.3交接手续办理资料3.4交接手续办理责任主体3.5交接手续办理费用4.物业管理交接内容4.1物业管理设施设备交接4.2物业管理档案资料交接4.3物业管理服务合同交接4.4物业管理责任划分交接4.5物业管理费用结算交接5.物业管理责任5.1物业管理单位责任5.2业主委员会或业主代表责任5.3第三方责任6.物业管理争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后果10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：物业管理服务内容明细11.2附件二：物业管理交接清单11.3附件三：物业管理费用明细12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后果13.合同通知13.1通知方式13.2通知送达13.3通知期限14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：PM20240011.2合同名称：2024年度物业管理交接交接手续办理服务合同1.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同期限：自2024年1月1日至2024年12月31日1.5物业管理区域：小区1.6物业管理单位：物业管理有限公司1.7业主委员会或业主代表：小区业主委员会2.物业管理服务内容2.1物业管理范围：包括但不限于小区公共区域、绿化带、停车场、公共设施等。2.2物业服务项目：包括但不限于安保、清洁、绿化、维修、车辆管理、秩序维护等。2.3物业服务标准：参照国家相关标准及行业规范执行，确保服务质量。2.4物业服务费用：根据实际服务内容和标准计算，每年费用为人民币万元。2.5物业服务合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.交接手续办理3.1交接手续办理时间：合同签订之日起30日内完成。3.2交接手续办理程序：双方应共同制定详细的交接计划，包括时间、地点、参与人员、交接内容等。3.3交接手续办理资料：包括但不限于物业管理设施设备清单、档案资料、服务合同、费用结算等。3.4交接手续办理责任主体：物业管理单位负责办理交接手续，业主委员会或业主代表予以配合。3.5交接手续办理费用：由物业管理单位承担。4.物业管理交接内容4.1物业管理设施设备交接：包括但不限于电梯、消防设施、监控设备、公共照明等。4.2物业管理档案资料交接：包括但不限于业主资料、物业服务记录、维修记录、财务报表等。4.3物业管理服务合同交接：包括但不限于与业主签订的物业服务合同、相关补充协议等。4.4物业管理责任划分交接：明确物业管理单位与业主委员会或业主代表之间的责任划分。4.5物业管理费用结算交接：包括但不限于已收费用、未收费用、费用结算凭证等。5.物业管理责任5.1物业管理单位责任：按照合同约定提供服务，确保物业管理区域内的安全和秩序。5.2业主委员会或业主代表责任：监督物业管理单位履行合同义务，维护业主合法权益。5.3第三方责任：因第三方原因导致物业管理区域内的安全和秩序受到影响，由第三方承担相应责任。6.物业管理争议解决6.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成可提交仲裁委员会仲裁。6.2争议解决机构：市仲裁委员会。6.3争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决。7.违约责任7.1违约情形：包括但不限于未按时完成交接手续、未按约定提供服务、未按约定收取费用等。7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿标准：根据实际情况和合同约定确定。8.合同解除8.1合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方均有权解除合同：8.1.1合同约定的解除条件成就；8.1.2一方当事人严重违约，经对方书面通知后未在合理期限内纠正；8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行；8.1.4双方协商一致决定解除合同。8.2合同解除程序：解除合同应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。8.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定办理财产返还、费用结算等事宜。9.合同终止9.1合同终止条件：合同期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。9.2合同终止程序：合同终止时，双方应进行财产和责任的清算。9.3合同终止后果：合同终止后，双方应按照约定办理物业移交手续，并解除一切与合同相关的权利义务。10.合同生效10.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期：2024年1月1日。11.合同附件11.1附件一：物业管理服务内容明细11.2附件二：物业管理交接清单11.3附件三：物业管理费用明细12.合同变更12.1合同变更条件：合同签订后，如遇法律法规、政策调整或实际情况变化，经双方协商一致，可对合同进行变更。12.2合同变更程序：变更合同应采用书面形式，并由双方签字盖章。12.3合同变更后果：合同变更后，对双方具有同等约束力。13.合同通知13.1通知方式：以书面形式通知对方，包括但不限于挂号信、电子邮件、传真等。13.2通知送达：通知送达以对方签收或实际收悉为准。13.3通知期限：一般事项的通知期限为7个工作日，紧急事项的通知期限为3个工作日。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4本合同签订地为市，如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成，提交市人民法院诉讼解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：在本合同中，“第三方”是指除甲方（物业管理单位）和乙方（业主委员会或业主代表）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入的必要性：在物业管理过程中，可能因需要专业服务或解决特定问题时，第三方介入成为必要。16.第三方介入的条件16.1第三方介入的申请：任何一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入的原因、目的和预期效果。16.2第三方介入的同意：双方应就第三方介入事项进行协商，达成一致后，方可邀请第三方介入。17.第三方介入的程序17.1第三方的选择：双方应共同选择合适的第三方，确保其具备相应的资质和能力。17.2第三方的委托：双方应与第三方签订委托协议，明确委托事项、费用、期限等。17.3第三方的职责：第三方应根据委托协议的规定，独立、客观、公正地履行职责。18.第三方的责任18.1责任限额：第三方在履行职责过程中产生的责任，其责任限额应参照委托协议的规定，并在委托协议中明确。18.2责任承担：第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成损失的，应承担相应的赔偿责任。如第三方责任超出责任限额，甲方和乙方应按合同约定承担相应的补充责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方委托的服务提供者，其与甲方之间的关系受委托协议约束。19.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方委托的服务提供者，其与乙方之间的关系受委托协议约束。19.3第三方与业主的关系：第三方在履行职责过程中，应尊重业主的合法权益，不得侵犯业主的隐私和权益。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：委托协议约定的终止条件成就或双方协商一致终止。20.2第三方介入的终止程序：终止委托协议应提前通知第三方，并办理相关手续。21.第三方介入的后续处理21.1第三方介入成果的确认：第三方完成委托事项后，甲方和乙方应共同确认其成果。21.2第三方介入费用的结算：第三方介入费用应根据委托协议的规定进行结算。21.3第三方介入成果的应用：第三方介入成果应应用于物业管理过程中，以提升物业管理水平。22.特别说明22.1本合同中关于第三方介入的条款，不影响甲方和乙方根据本合同享有的权利和承担的义务。22.2甲方和乙方应确保第三方介入不会影响物业管理服务的正常进行，并确保第三方在介入过程中遵守相关法律法规。22.3本合同中关于第三方介入的条款，如有与法律法规相抵触之处，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业管理服务内容明细详细要求：包括服务项目、服务标准、服务时间、服务费用等具体内容。说明：本附件为合同附件，用于明确物业管理服务的具体内容和标准。2.附件二：物业管理交接清单详细要求：详细列明物业管理设施设备清单、档案资料清单、服务合同清单等。说明：本附件为合同附件，用于明确物业管理交接的具体内容和标准。3.附件三：物业管理费用明细详细要求：包括物业管理服务费用、维修基金使用情况、公共收益分配等。说明：本附件为合同附件，用于明确物业管理费用的构成和使用情况。4.附件四：第三方介入委托协议详细要求：包括委托事项、费用、期限、责任等具体内容。说明：本附件为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项和双方的权利义务。5.附件五：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更日期等具体内容。说明：本附件为合同附件，用于明确合同变更的具体事项和双方的权利义务。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、期限等具体内容。说明：本附件为合同附件，用于明确合同争议解决的具体方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时完成交接手续。1.2未按约定提供服务。1.3未按约定收取费用。1.4未能有效解决物业管理中的问题。1.5故意泄露业主隐私或造成业主损失。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，应立即通知对方，并采取必要措施予以纠正。2.2违约行为导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.3违约行为的认定以事实为依据，以合同约定为准。3.违约责任示例说明：3.1若物业管理单位未按时完成交接手续，应向业主委员会或业主代表支付违约金，并承担由此产生的损失。3.2若物业管理单位未按约定提供服务，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于维修费用、赔偿金等。3.3若物业管理单位故意泄露业主隐私，应承担相应的法律责任，并赔偿业主因此遭受的损失。全文完。2024年度物业管理交接交接手续办理服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理方名称及地址1.2业主方名称及地址1.3接交双方法定代表人或授权代表姓名及联系方式2.合同签订背景及依据2.1合同签订背景2.2合同签订依据3.交接范围及内容3.1交接范围3.2交接内容4.交接时间及地点4.1交接时间4.2交接地点5.交接手续办理5.1交接手续办理流程5.2交接手续办理所需资料5.3交接手续办理费用6.交接方式及标准6.1交接方式6.2交接标准7.交接资料清单7.1物业管理资料清单7.2业主资料清单8.交接过程中出现问题的处理8.1问题发现及报告8.2问题处理方式8.3责任归属9.交接验收9.1验收时间及地点9.2验收内容9.3验收标准10.合同履行及违约责任10.1合同履行10.2违约责任11.合同变更及解除11.1合同变更11.2合同解除12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业管理方名称：物业管理有限公司1.2物业管理方地址：市区路号1.3业主方名称：小区业主委员会1.4业主方地址：市区路号1.5法定代表人或授权代表姓名：2.合同签订背景及依据2.1合同签订背景：根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规，以及双方签订的《小区物业管理服务合同》的规定，为明确物业管理交接交接手续办理服务的内容、双方权利义务，特签订本合同。2.2合同签订依据：《小区物业管理服务合同》、相关法律法规3.交接范围及内容3.1交接范围：本合同所指的交接范围为小区物业管理范围内的所有设施、设备、资料等。3.2交接内容：（1）物业管理设施设备清单；（2）物业管理服务合同及相关文件；（3）业主委员会会议记录、决议；（4）物业管理服务协议；（5）物业管理费收缴情况；（6）其他物业管理相关资料。4.交接时间及地点4.1交接时间：自本合同签订之日起十个工作日内完成交接。4.2交接地点：市区路号物业管理公司办公室。5.交接手续办理5.1交接手续办理流程：（1）物业管理方提前将交接清单及相关资料准备齐全；（2）双方约定交接时间，由业主方安排人员参与交接；（3）物业管理方按照交接清单逐项核对，业主方签字确认；（4）交接完成后，双方签署交接确认书。5.2交接手续办理所需资料：（1）物业管理方提供的交接清单及相关资料；（2）业主方提供的参与交接人员身份证复印件。5.3交接手续办理费用：双方协商一致，本合同交接手续办理费用由物业管理方承担。6.交接方式及标准6.1交接方式：现场交接，双方共同参与。6.2交接标准：（1）设施设备完好，符合合同约定；（2）资料齐全，无损坏；（3）物业管理服务合同及相关文件完整、清晰。7.交接资料清单7.1物业管理资料清单：（1）物业管理设施设备清单；（2）物业管理服务合同；（3）业主委员会会议记录、决议；（4）物业管理服务协议；（5）物业管理费收缴情况；（6）其他物业管理相关资料。7.2业主资料清单：（1）业主名单；（2）业主联系方式；（3）业主入住登记表；（4）业主装修申请表；（5）其他业主相关资料。8.交接过程中出现问题的处理8.1问题发现及报告：在交接过程中，如发现任何问题，任何一方应立即向对方报告，并详细记录问题内容、发现时间、地点及涉及人员。8.2问题处理方式：双方应友好协商解决问题，如协商不成，可提交至合同约定的争议解决机构解决。8.3责任归属：因物业管理方原因导致的问题，由物业管理方承担责任；因业主方原因导致的问题，由业主方承担责任。9.交接验收9.1验收时间及地点：交接完成后，双方应于三个工作日内约定时间，在市区路号物业管理公司办公室进行验收。9.2验收内容：根据交接资料清单，对设施设备、资料等进行全面检查，确认无误。9.3验收标准：以合同约定及国家相关标准为依据，确保设施设备完好、资料齐全。10.合同履行及违约责任10.1合同履行：双方应严格按照本合同约定履行各自义务，确保交接手续的顺利进行。10.2违约责任：（1）物业管理方未按时完成交接手续，每逾期一日，应向业主方支付一定金额的违约金；（2）业主方未按时参与交接，每逾期一日，应向物业管理方支付一定金额的违约金；（3）任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。11.合同变更及解除11.1合同变更：如遇特殊情况需要变更本合同内容，双方应协商一致，签订书面变更协议。（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，致使本合同无法履行；（3）法律法规或政策调整，导致本合同无法继续履行。12.争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交至合同约定的争议解决机构解决。12.2争议解决机构：市区仲裁委员会。12.3争议解决费用：双方各自承担争议解决过程中的费用。13.合同生效及终止13.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止：本合同履行完毕或双方协商一致解除后终止。14.其他约定事项14.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三：本合同自双方签字盖章之日起生效，至交接手续办理完毕之日终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义：本合同所指的第三方是指除合同双方外的，为协助合同履行而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、监理单位等。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于提供专业服务、进行项目评估、提供法律咨询、监督合同履行等。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序：任何一方需要引入第三方时，应提前向对方提出书面申请，说明第三方介入的目的、范围、预期效果及费用预算。16.2同意与拒绝：对方应在收到申请后的五个工作日内给予答复，同意引入第三方；如不同意，应说明理由。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：本合同所指的责任限额是指第三方因履行职责而产生的违约责任或赔偿责任的上限。17.2责任限额确定：第三方责任限额应根据第三方服务性质、服务内容、服务费用等因素协商确定，并在合同中明确。