二零二五年度二手房买卖合同范本（带房屋质量保证）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房买卖合同范本（带房屋质量保证）本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1出卖方的基本信息1.2买受方的基本信息2.房屋的基本信息2.1房屋的具体位置2.2房屋的面积2.3房屋的结构2.4房屋的用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间3.4付款期限4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房屋产权及税费5.1房屋产权情况5.2税费承担5.3税费缴纳6.房屋质量保证6.1房屋质量保证期限6.2质量保证内容6.3质量保证责任7.违约责任及争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式7.3争议解决程序8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同终止条件8.4合同终止程序9.合同附件9.1房屋产权证复印件9.2房屋他项权证复印件9.3房屋评估报告9.4其他相关文件10.合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3其他约定11.合同附件清单11.1房屋产权证复印件11.2房屋他项权证复印件11.3房屋评估报告11.4其他相关文件12.合同附件内容12.1房屋产权证复印件12.2房屋他项权证复印件12.3房屋评估报告12.4其他相关文件13.合同签署及生效13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同生效时间14.合同附件清单及内容14.1房屋产权证复印件14.2房屋他项权证复印件14.3房屋评估报告14.4其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1出卖方的基本信息1.1.1出卖方名称：1.1.2出卖方地址：1.1.3出卖方联系方式：1.2买受方的基本信息1.2.1买受方名称：1.2.2买受方地址：1.2.3买受方联系方式：2.房屋的基本信息2.1房屋的具体位置2.1.1所在区域：2.1.2具体地址：2.2房屋的面积2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房屋的结构2.3.1结构类型：2.3.2建筑年代：2.4房屋的用途2.4.1房屋用途：2.4.2使用性质：3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋总价：3.1.2付款方式：3.2支付方式3.2.1首付款比例：3.2.2首付款金额：3.2.3剩余款项支付方式：3.2.4剩余款项支付时间：3.3付款期限3.3.1首付款支付期限：3.3.2剩余款项支付期限：4.房屋交付及验收4.1交付时间4.1.1房屋交付日期：4.2验收标准4.2.1验收标准依据：4.3验收程序4.3.1验收流程：4.3.2验收人员：5.房屋产权及税费5.1房屋产权情况5.1.1房屋产权证类型：5.1.2房屋产权证号：5.2税费承担5.2.1税费清单：5.2.2税费承担方：5.3税费缴纳5.3.1税费缴纳方式：5.3.2税费缴纳时间：6.房屋质量保证6.1房屋质量保证期限6.1.1质量保证期限：6.2质量保证内容6.2.1质量保证项目：6.3质量保证责任6.3.1质量保证责任范围：6.3.2质量保证责任承担方式：7.违约责任及争议解决7.1违约责任7.1.1违约情形：7.1.2违约责任承担方式：7.2争议解决方式7.2.1争议解决途径：7.3争议解决程序7.3.1争议解决流程：第一部分：合同如下：8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1合同解除事由：8.1.2合同解除程序：8.2合同解除程序8.2.1提前通知：8.2.2解除合同生效：8.3合同终止条件8.3.1合同终止事由：8.3.2合同终止程序：8.4合同终止程序8.4.1终止合同生效：8.4.2终止合同后续处理：9.合同附件9.1房屋产权证复印件9.1.1产权证复印件：9.2房屋他项权证复印件9.2.1他项权证复印件：9.3房屋评估报告9.3.1评估报告：9.4其他相关文件9.4.1文件清单：9.4.2文件内容：10.合同生效及其他10.1合同生效条件10.1.1合同生效条件：10.2合同生效时间10.2.1合同生效日期：10.3其他约定10.3.1其他约定事项：10.3.2其他约定内容：11.合同附件清单11.1房屋产权证复印件11.1.1产权证复印件：11.2房屋他项权证复印件11.2.1他项权证复印件：11.3房屋评估报告11.3.1评估报告：11.4其他相关文件11.4.1文件清单：11.4.2文件内容：12.合同附件内容12.1房屋产权证复印件12.1.1产权证复印件：12.2房屋他项权证复印件12.2.1他项权证复印件：12.3房屋评估报告12.3.1评估报告：12.4其他相关文件12.4.1文件内容：13.合同签署及生效13.1合同签署时间13.1.1签署日期：13.2合同签署地点13.2.1签署地点：13.3合同生效时间13.3.1生效日期：14.合同附件清单及内容14.1房屋产权证复印件14.1.1产权证复印件：14.2房屋他项权证复印件14.2.1他项权证复印件：14.3房屋评估报告14.3.1评估报告：14.4其他相关文件14.4.1文件清单：14.4.2文件内容：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的说明与定义15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在房屋买卖合同中，除甲乙双方外的任何第三方个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方的介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋的评估、产权过户、法律咨询、纠纷调解等。15.3第三方的选择15.3.1甲乙双方有权自行选择第三方，但需确保第三方具备相应的资质和信誉。16.第三方的责任与权利16.1第三方的责任16.1.1第三方应按照合同约定和行业规范履行职责，确保其提供的服务符合法律规定和合同要求。16.1.2第三方对因自身过错导致的服务质量问题承担相应责任。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。16.2.2第三方有权根据合同约定和法律规定收取服务费用。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和合同约定确定。17.1.2第三方责任限额应在合同中明确，并在提供服务前告知甲乙双方。18.第三方介入时的额外条款18.1第三方介入的告知义务18.1.1甲乙双方应在第三方介入前，以书面形式告知对方第三方的名称、职责、资质等信息。18.1.2第三方的介入应得到甲乙双方的一致同意。18.2第三方介入的费用承担18.2.1第三方的服务费用由甲乙双方按照合同约定承担。18.2.2若合同未约定，则由委托方承担。18.3第三方介入的争议解决18.3.1若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决。18.3.2协商不成时，甲乙双方可依据合同约定或法律途径解决。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托方，第三方为受托方。19.1.2第三方应遵守甲方的委托指令，不得损害甲方利益。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方为服务接受方。19.2.2第三方应按照合同约定和行业标准提供服务，确保乙方利益。19.3第三方与其他各方的责任划分19.3.1第三方对甲乙双方的责任应独立于甲乙双方之间的责任。19.3.2第三方对甲乙双方的责任应根据其提供的服务类型和合同约定确定。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入的合同变更20.1.1若第三方介入导致合同内容变更，甲乙双方应书面确认变更内容。20.1.2合同变更后，各方应按照变更后的合同履行义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的正本复印件，清晰可见，加盖公章。说明：用于证明房屋产权归属，确保买卖双方权益。2.房屋他项权证复印件要求：提供房屋他项权证（如有）的正本复印件，清晰可见，加盖公章。说明：用于证明房屋是否存在抵押、查封等权利限制情况。3.房屋评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房屋评估报告。说明：用于确定房屋交易价格，确保买卖双方利益。4.买卖双方身份证复印件要求：提供买卖双方有效身份证的正本复印件，清晰可见，加盖公章。说明：用于证明买卖双方身份，确保合同主体合法。5.房屋买卖合同要求：提供双方签署的房屋买卖合同正本，清晰可见，加盖公章。说明：作为买卖双方的权利义务依据。6.房屋交付清单要求：房屋交付时，由买卖双方共同签字确认的房屋交付清单。说明：用于记录房屋交付情况，确保房屋完好无损。7.房屋维修基金缴纳凭证要求：提供房屋维修基金缴纳凭证的复印件，加盖公章。说明：用于证明维修基金缴纳情况，确保房屋后续维护。8.房屋税费缴纳凭证要求：提供房屋税费缴纳凭证的复印件，加盖公章。说明：用于证明税费已缴纳，确保合同合法合规。9.房屋租赁合同（如有）要求：提供房屋租赁合同正本，清晰可见，加盖公章。说明：用于证明房屋租赁情况，确保买卖双方权益。10.其他相关文件要求：根据实际情况提供其他相关文件，如土地证、规划证等。说明：用于补充房屋买卖合同的相关内容，确保合同完整。说明二：违约行为及责任认定：1.买受方违约行为违约行为：未按时支付购房款。责任认定：买受方应支付逾期付款违约金，并承担由此产生的利息损失。示例：若合同约定首付款支付期限为10个工作日，买受方逾期支付3日，则应支付违约金。2.出卖方违约行为违约行为：未按时交付房屋。责任认定：出卖方应支付逾期交付违约金，并承担由此产生的损失。示例：若合同约定房屋交付日期为2024年3月1日，出卖方逾期交付5日，则应支付违约金。3.第三方违约行为违约行为：第三方未能按约定履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：若评估机构提供的评估报告存在重大误差，导致买卖双方损失，评估机构应承担相应责任。4.任意一方违约行为违约行为：任何一方违反合同约定。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿对方损失。示例：若甲方未按约定提供房屋维修基金缴纳凭证，乙方有权要求甲方承担相应责任。全文完。二零二四年度二手房买卖合同范本（带房屋质量保证）1本合同目录一览1.合同订立的基本条款1.1合同双方的基本信息1.2房屋的基本信息1.3交易价格及支付方式1.4交易时间1.5交付及过户手续2.房屋质量保证条款2.1房屋质量保证期限2.2质量保证责任2.3质量问题处理及维修3.履约责任与违约责任3.1履约责任3.2违约责任3.3违约金的计算及支付4.争议解决方式4.1争议解决原则4.2争议解决途径4.3诉讼管辖法院5.合同解除条款5.1合同解除条件5.2合同解除程序5.3解除合同后的处理6.其他约定事项6.1合同附件6.2合同生效条件6.3合同生效日期6.4合同解除后的处理7.合同生效与解除通知7.1通知方式7.2通知送达及生效7.3通知的格式要求8.合同的修改与补充8.1修改程序8.2补充条款8.3修改及补充的效力9.合同的解除与终止9.1解除条件9.2解除程序9.3终止后的处理10.合同的解除与终止通知10.1通知方式10.2通知送达及生效10.3通知的格式要求11.合同的转让11.1转让条件11.2转让程序11.3转让后的处理12.合同的保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3保密责任13.合同的解除与终止13.1解除条件13.2解除程序13.3终止后的处理14.合同的解除与终止通知14.1通知方式14.2通知送达及生效14.3通知的格式要求第一部分：合同如下：第一条合同订立的基本条款1.1合同双方的基本信息名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________1.2房屋的基本信息1.2.1房屋坐落地址：____________________1.2.2房屋产权证号：____________________1.2.3房屋面积：____________________（平方米）1.2.4房屋结构：____________________1.2.5房屋用途：____________________1.3交易价格及支付方式1.3.1交易价格：人民币____________________元整。1.3.2支付方式：____________________1.3.3付款时间及比例：____________________1.4交易时间1.4.1交易时间：____________________1.4.2交付时间：____________________1.5交付及过户手续1.5.1交付地点：____________________1.5.2交付方式：____________________1.5.3过户手续：____________________第二条房屋质量保证条款2.1房屋质量保证期限2.1.1房屋质量保证期限自交付之日起算，期限为____________________年。2.2质量保证责任2.2.1甲方保证房屋在交付时符合国家规定的建筑质量标准，不存在质量问题。2.2.2甲方对房屋的质量承担连带责任，在保证期限内，如因房屋质量问题导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。2.3质量问题处理及维修2.3.1乙方发现房屋存在质量问题，应在发现问题后____________________日内书面通知甲方。2.3.2甲方应在接到通知后____________________日内对质量问题进行处理或维修。第三条履约责任与违约责任3.1履约责任3.1.1甲方应按照合同约定的时间、地点、方式交付房屋，并办理房屋过户手续。3.1.2乙方应按照合同约定的时间、方式支付房款。3.2违约责任3.2.1甲方未能按约定交付房屋或办理过户手续的，应向乙方支付____________________元违约金。3.2.2乙方未能按约定支付房款的，应向甲方支付____________________元违约金。3.3违约金的计算及支付3.3.1违约金的计算以实际逾期天数为基础，按每日____________________元计算。3.3.2违约金支付方式：____________________第四条争议解决方式4.1争议解决原则4.1.1双方应本着公平、公正、诚信的原则解决争议。4.2争议解决途径4.2.1双方应通过友好协商解决争议。4.2.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。4.3诉讼管辖法院4.3.1合同纠纷诉讼管辖法院为房屋所在地的人民法院。第五条合同解除条款5.1合同解除条件5.1.1双方协商一致，可以解除合同。5.1.2任何一方违约，另一方有权解除合同。5.2合同解除程序5.2.1解除合同应当以书面形式通知对方。5.2.2合同解除通知自送达对方之日起生效。5.3解除合同后的处理5.3.1解除合同后，双方应按照约定办理房屋交付及过户手续。5.3.2解除合同后，双方应互相返还已支付或收取的款项。第六条其他约定事项6.1合同附件6.1.1本合同附件包括：房屋产权证复印件、房屋买卖合同附件等。6.2合同生效条件6.2.1双方签字盖章后，本合同自双方签字盖章之日起生效。6.3合同生效日期6.3.1合同生效日期为____________________。6.4合同解除后的处理6.4.1合同解除后，双方应按照约定办理房屋交付及过户手续。第七条合同生效与解除通知7.1通知方式7.1.1通知应当以书面形式进行。7.2通知送达及生效7.2.1通知应当送达至对方约定的地址。7.2.2通知自送达对方之日起生效。7.3通知的格式要求7.3.1通知格式应清晰、完整，包含通知内容、通知人签名或盖章、通知日期等。第一部分：合同如下：第八条合同的修改与补充8.1修改程序8.1.1对合同进行修改或补充，双方应协商一致。8.1.2修改或补充的内容应以书面形式进行。8.2补充条款8.2.1补充条款与本合同具有同等法律效力。8.2.2补充条款的签订应遵循本合同的订立原则。8.3修改及补充的效力8.3.1修改或补充的合同自双方签字盖章之日起生效。第九条合同的解除与终止9.1解除条件9.1.1合同双方协商一致，可以解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，可以解除合同。9.2解除程序9.2.1解除合同应当以书面形式通知对方。9.2.2解除合同通知自送达对方之日起生效。9.3终止后的处理9.3.1合同解除后，双方应按照约定办理房屋交付及过户手续。9.3.2合同解除后，双方应互相返还已支付或收取的款项。第十条合同的解除与终止通知10.1通知方式10.1.1通知应当以书面形式进行。10.2通知送达及生效10.2.1通知应当送达至对方约定的地址。10.2.2通知自送达对方之日起生效。10.3通知的格式要求10.3.1通知格式应清晰、完整，包含通知内容、通知人签名或盖章、通知日期等。第十一条合同的转让11.1转让条件11.1.1未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2转让程序11.2.1转让合同权利和义务，应当书面通知对方。11.2.2转让后的合同权利和义务由受让人承担。11.3转让后的处理11.3.1受让人应继续履行合同约定的义务。11.3.2受让人应承担因转让而产生的相关责任。第十二条合同的保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等，均属保密范围。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后____________________年。12.3保密责任12.3.1双方应采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。12.3.2违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十三条合同的解除与终止13.1解除条件13.1.1合同双方协商一致，可以解除合同。13.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，可以解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同应当以书面形式通知对方。13.2.2解除合同通知自送达对方之日起生效。13.3终止后的处理13.3.1合同解除后，双方应按照约定办理房屋交付及过户手续。13.3.2合同解除后，双方应互相返还已支付或收取的款项。第十四条合同的解除与终止通知14.1通知方式14.1.1通知应当以书面形式进行。14.2通知送达及生效14.2.1通知应当送达至对方约定的地址。14.2.2通知自送达对方之日起生效。14.3通知的格式要求14.3.1通知格式应清晰、完整，包含通知内容、通知人签名或盖章、通知日期等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的非合同主体。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、担保机构等。第二条第三方介入的同意与授权2.1甲乙双方同意在合同履行过程中引入第三方，应当书面通知对方，并取得对方的同意。2.2第三方介入合同关系，需取得甲乙双方的授权，授权内容应明确第三方的职责和权利。第三条第三方的职责与权利3.1第三方的职责：3.1.1按照甲乙双方授权的范围和内容，履行相应的职责。3.1.2在合同履行过程中，维护甲乙双方的合法权益。3.1.3对合同履行过程中出现的问题，提出合理的意见和建议。3.2第三方的权利：3.2.1要求甲乙双方提供必要的资料和信息。3.2.2在授权范围内，对合同履行情况进行监督和检查。3.2.3依法获得报酬。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：4.1.1第三方因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.1.2第三方的赔偿责任不超过其授权范围内所收取的费用总额。4.2第三方的责任限额不得低于____________________元。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方在授权范围内对甲方负责，甲方对第三方的工作成果进行验收。5.1.2第三方因工作失误给甲方造成的损失，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方在授权范围内对乙方负责，乙方对第三方的工作成果进行验收。5.2.2第三方因工作失误给乙方造成的损失，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：5.3.1在第三方工作过程中，若甲乙双方共同造成损失，应按照各自过错承担相应的责任。5.3.2若第三方因不可抗力等因素导致损失，甲乙双方不承担连带责任。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应签订《第三方介入协议》，明确第三方的职责、权利、责任限额等。6.2第三方介入后，甲乙双方应按照《第三方介入协议》的规定，各自履行相应的义务。6.3第三方介入期间，若出现争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入期间，如甲乙双方协商一致，可以终止第三方介入。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续，并互相返还已支付或收取的款项。第八条第三方介入的保密条款8.1第三方在介入过程中，应遵守甲乙双方的保密要求，对知悉的商业秘密、技术秘密等予以保密。8.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入期间，若出现争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。9.2第三方介入争议的诉讼管辖法院为房屋所在地的人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件需清晰、完整，加盖公章。说明：证明房屋产权归属的有效文件。2.房屋买卖合同附件要求：附件内容应与主合同一致，明确房屋交易的具体细节。说明：详细列明房屋交易的各项条款，包括房屋信息、交易价格、交付时间等。3.第三方介入协议要求：协议内容应明确第三方的职责、权利、责任限额等。说明：约定第三方介入合同关系的具体条款，保障各方权益。4.付款凭证要求：付款凭证需真实、有效，加盖公章。说明：证明房款已支付的有效凭证。5.房屋交付验收单要求：验收单需详细记录房屋交付时的状况，双方签字确认。说明：作为房屋交付的重要凭证，证明房屋已按约定交付。6.合同解除协议要求：协议内容应明确合同解除的原因、程序、处理方式等。说明：约定合同解除的相关事宜，保障各方权益。7.争议解决协议要求：协议内容应明确争议解决的方式、程序、管辖法院等。说明：约定争议解决的相关事宜，保障各方权益。8.保密协议要求：协议内容应明确保密范围、保密期限、违约责任等。说明：约定各方在合同履行过程中的保密义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付____________________元违约金。示例：甲方未在合同约定的时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。1.2房屋存在质量问题责任认定：甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：房屋交付后，经检测发现存在质量问题，甲方应负责维修并赔偿损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时支付房款责任认定：乙方应向甲方支付____________________元违约金。示例：乙方未在合同约定的时间内支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金。2.2逾期过户责任认定：乙方应承担逾期过户的违约责任，并向甲方支付____________________元违约金。示例：乙方未在合同约定的时间内办理房屋过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，并向甲乙双方支付相应的赔偿金。示例：第三方在合同履行过程中未履行职责，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。3.2第三方泄露保密信息责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，第三方应承担赔偿责任。全文完。二零二四年度二手房买卖合同范本（带房屋质量保证）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋所有权证号2.2房屋地址2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.房屋交易价格及付款方式3.1房屋交易总价3.2付款方式3.3付款时间节点3.4逾期付款违约责任4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋使用限制5.房屋质量保证5.1房屋质量标准5.2房屋质量保证期限5.3质量问题处理6.房屋产权过户6.1过户手续办理6.2过户税费承担6.3过户时间节点7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金计算方式8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决地点8.3争议解决期限9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.其他约定事项10.1附加条款10.2不可抗力条款10.3其他约定11.合同附件11.1附件一：房屋产权证书复印件11.2附件二：房屋质量检测报告11.3附件三：其他相关证明材料12.合同签署日期及地点12.1签署日期12.2签署地点13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同未尽事宜14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息（1）姓名：X（2）身份证号码：1.2买受方基本信息（1）姓名：X（2）身份证号码：2.房屋基本信息2.1房屋所有权证号：X2.2房屋地址：省市区街道号2.3房屋面积：平方米2.4房屋结构：结构2.5房屋用途：用途3.房屋交易价格及付款方式3.1房屋交易总价：人民币万元整3.2付款方式：（1）首付：人民币万元整，于合同签署之日起天内支付；（2）尾款：人民币万元整，在房屋交付使用前支付；3.3付款时间节点：（1）首付支付时间：合同签署之日起天内；（2）尾款支付时间：房屋交付使用前；3.4逾期付款违约责任：（1）逾期付款，每逾期一日，应向守约方支付合同总价款的‰作为违约金；（2）逾期超过天，守约方有权解除合同，并要求违约方支付全部违约金。4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间：自买受方支付首付之日起个月内；4.2房屋交付条件：（1）出卖方应确保房屋产权清晰，无任何权利瑕疵；（2）房屋应具备入住条件，包括但不限于水、电、气、网络等配套设施齐全；4.3房屋使用限制：（1）买受方在使用房屋过程中，不得擅自改变房屋结构；（2）买受方不得将房屋出租或用于经营性活动。5.房屋质量保证5.1房屋质量标准：按照国家标准及房屋所在地的地方标准执行；5.2房屋质量保证期限：自房屋交付之日起年内；5.3质量问题处理：（1）在房屋质量保证期限内，如出现质量问题，买受方应及时通知出卖方；（2）出卖方应在接到通知之日起日内对质量问题进行处理，若因出卖方原因导致房屋损坏，出卖方应承担维修责任及相应费用。6.房屋产权过户6.1过户手续办理：由出卖方负责办理房屋产权过户手续，买受方予以配合；6.2过户税费承担：（1）房屋产权过户税费由买受方承担；（2）出卖方应协助买受方办理过户手续，并承担相应的过户费用；6.3过户时间节点：房屋交付使用后日内完成产权过户手续。8.争议解决方式8.1争议解决途径：（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：省市区人民法院。8.3争议解决期限：自争议发生之日起个月内解决。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：（1）合同约定的期限届满；（2）房屋交付并完成产权过户；（3）合同双方协商一致解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同终止后的处理：（1）合同终止后，双方应结清所有款项；（2）双方应妥善处理遗留问题。10.其他约定事项10.1附加条款：双方可根据实际情况在本合同中增加附加条款，作为本合同的组成部分。10.2不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3其他约定：双方对本合同内容有其他约定的，应在本合同中予以明确。11.合同附件11.1附件一：房屋产权证书复印件11.2附件二：房屋质量检测报告11.3附件三：其他相关证明材料12.合同签署日期及地点12.1签署日期：年月日12.2签署地点：省市区13.合同份数及保管13.1合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。13.2合同保管：双方应妥善保管合同文本，合同内容不得泄露。14.合同未尽事宜14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指为促成本合同的签订、履行或提供相关服务的中介机构、评估机构、担保机构、律师、会计师等第三方主体。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了确保本合同的顺利履行，提高交易效率，降低交易风险。16.第三方介入条款16.1第三方选择：甲乙双方有权自行选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和业务能力。16.2第三方职责：（1）中介机构：负责协助甲乙双方进行沟通、协调，提供交易咨询服务。（2）评估机构：负责对房屋进行评估，提供评估报告。（3）担保机构：负责提供担保服务，确保交易安全。（4）律师：负责提供法律咨询服务，协助甲乙双方处理合同履行过程中的法律问题。（5）会计师：负责提供财务咨询服务，协助甲乙双方进行财务审计。17.第三方