2024版地下停车场车位使用权出租合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版地下停车场车位使用权出租合同样本本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二条车位基本情况2.1车位位置2.2车位面积2.3车位编号第三条出租期限及租金3.1出租期限3.2租金金额3.3付款方式3.4逾期付款处理第四条车位使用规则4.1使用时间4.2使用范围4.3使用注意事项4.4禁止行为第五条车位管理及维护5.1出租方责任5.2承租方责任5.3紧急情况处理第六条违约责任6.1承租方违约责任6.2出租方违约责任6.3违约金计算第七条合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止后的处理第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构第九条合同附件9.1附件一：车位使用协议9.2附件二：车位使用说明书第十条其他约定10.1通知送达方式10.2不可抗力10.3合同生效10.4合同变更10.5合同解除10.6合同终止10.7合同解除及终止后的处理第十一条合同签署11.1合同签署日期11.2合同签署地点11.3合同签署人第十二条合同份数及生效12.1合同份数12.2合同生效日期第十三条合同附件13.1附件一：车位使用协议13.2附件二：车位使用说明书第十四条合同备案14.1合同备案机构14.2合同备案时间第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.1.5出租方身份证号码：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方联系电话：____________________1.2.5承租方身份证号码：____________________第二条车位基本情况2.1车位位置：位于____________________2.2车位面积：____________________平方米2.3车位编号：____________________第三条出租期限及租金3.1出租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2租金金额：每月租金为人民币____元整。3.3付款方式：每月租金应于每月的____日前支付，可采用银行转账、现金或支票等方式支付。3.4逾期付款处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于应付款项____%的违约金。第四条车位使用规则4.1使用时间：车位的使用时间为每日____时至____时。4.2使用范围：车位仅限车辆停放使用，不得用于其他用途。4.3使用注意事项：承租方在使用车位时应遵守地下停车场的各项管理规定，保持车位内卫生，不得随意堆放杂物。4.4禁止行为：禁止在车位内吸烟、乱扔垃圾、损坏设施设备等行为。第五条车位管理及维护5.1出租方责任：出租方负责车位的日常管理，确保车位设施设备的正常运行，并定期进行维护保养。5.2承租方责任：承租方应爱护车位设施设备，不得随意损坏或擅自改动，如因承租方原因造成车位设施设备损坏，应承担修复或赔偿责任。5.3紧急情况处理：如遇地下停车场设施设备故障或紧急情况，承租方应立即通知出租方，出租方将尽快采取措施进行处理。第六条违约责任6.1承租方违约责任：6.1.1如承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付逾期付款违约金，并有权解除合同。6.1.2如承租方违反使用规则，出租方有权要求承租方立即改正，并有权解除合同。6.2出租方违约责任：6.2.1如出租方未按约定提供车位，承租方有权要求出租方提供相应的违约金，并有权解除合同。6.2.2如出租方未按约定进行车位维护，承租方有权要求出租方进行修复或承担相应责任。第七条合同解除与终止7.1合同解除条件：7.1.1出租方或承租方有严重违约行为，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未改正的；7.1.2出租方因不可抗力原因导致合同无法继续履行；7.1.3双方协商一致解除合同。7.2合同终止条件：7.2.1出租期限届满；7.2.2合同解除；7.2.3其他导致合同终止的情形。7.3合同解除及终止后的处理：7.3.1合同解除或终止后，双方应结清各自的权利义务，包括但不限于租金、违约金等；7.3.2出租方应退还承租方已支付的租金；7.3.3合同解除或终止后，双方应妥善处理车位设施设备，包括但不限于归还、修复或赔偿。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2如协商不成，任何一方均有权向出租方所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序8.2.1争议发生后，双方应立即书面通知对方，并开始协商解决；8.2.2协商期限为自收到书面通知之日起____日内，如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构8.3.1本合同争议解决机构为出租方所在地的人民法院。第九条合同附件9.1附件一：车位使用协议9.1.1车位使用协议应详细列明车位的使用规则、维护责任、违约责任等内容。9.2附件二：车位使用说明书9.2.1车位使用说明书应包含车位的位置、面积、使用时间、注意事项等详细信息。第十条其他约定10.1通知送达方式10.1.1除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址或电子邮箱。10.2不可抗力10.2.1如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难的，双方应相互理解，并根据不可抗力事件的影响程度和持续期限，协商解决合同履行问题。10.3合同生效10.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.4合同变更10.4.1合同的任何变更均应以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。10.5合同解除10.5.1本合同在履行过程中，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。10.6合同终止10.6.1合同期满或因双方协商一致或其他法定原因终止。10.7合同解除及终止后的处理10.7.1合同解除或终止后，双方应结清各自的权利义务，包括但不限于租金、违约金等；10.7.2出租方应退还承租方已支付的租金；10.7.3双方应妥善处理车位设施设备，包括但不限于归还、修复或赔偿。第十一条合同签署11.1合同签署日期11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同签署地点11.2.1本合同签署地点为____________________。11.3合同签署人11.3.1出租方代表：____________________11.3.2承租方代表：____________________第十二条合同份数及生效12.1合同份数12.1.1本合同一式____份，出租方和承租方各执____份，具有同等法律效力。12.2合同生效日期12.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同附件13.1附件一：车位使用协议13.1.1车位使用协议应详细列明车位的使用规则、维护责任、违约责任等内容。13.2附件二：车位使用说明书13.2.1车位使用说明书应包含车位的位置、面积、使用时间、注意事项等详细信息。第十四条合同备案14.1合同备案机构14.1.1本合同应向出租方所在地的人民政府相关部门进行备案。14.2合同备案时间14.2.1本合同签订后____日内，双方应将合同提交至备案机构备案。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方约定或法律规定，介入合同关系中的独立主体，包括但不限于中介方、监理方、评估方、担保方等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件2.1.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以协助合同履行；2.1.2合同中明确约定第三方介入的条款；2.1.3法律或行政法规规定必须由第三方介入的情形。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙双方应在合同中明确第三方的名称、职责、权限和责任；2.2.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的介入事项达成一致意见；2.2.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的相关工作。第三条第三方的责权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应根据合同约定或法律规定，履行其职责，确保合同履行的顺利进行；3.1.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；3.2.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和检查；3.2.3第三方有权根据合同约定或法律规定，对甲乙双方提出建议或要求。3.3第三方的义务3.3.1第三方应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密；3.3.2第三方应保证其提供的服务符合行业标准和规范；3.3.3第三方应按照约定的时间和方式向甲乙双方报告工作进展。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额4.1.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，包括但不限于赔偿金额的上限；4.1.2如无特别约定，第三方的责任限额应不低于合同标的额的____%。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方对甲方承担的责任，不免除甲方根据本合同对乙方的责任；5.1.2甲方应向第三方提供与合同履行相关的必要信息和支持。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方对乙方的责任，不免除乙方根据本合同对甲方的责任；5.2.2乙方应向第三方提供与合同履行相关的必要信息和支持。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件6.1.1合同履行完毕；6.1.2第三方职责已完成；6.1.3双方协商一致终止第三方介入。6.2第三方介入的终止程序6.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应就终止事宜达成一致意见；6.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应结清与第三方相关的费用和债务。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用7.1.1第三方介入的费用应由甲乙双方根据合同约定或实际情况分担；7.1.2如无特别约定，第三方介入的费用由甲乙双方各承担一半。7.2第三方介入费用的支付7.2.1第三方介入的费用应在第三方介入前由甲乙双方支付；7.2.2第三方介入的费用支付方式应在合同中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位使用协议详细要求和说明：协议应包含车位的使用规则、维护责任、违约责任等内容；协议应明确双方的权利和义务；协议应由甲乙双方签字（或盖章）后生效。2.附件二：车位使用说明书详细要求和说明：说明书应包含车位的位置、面积、使用时间、注意事项等详细信息；说明书应便于承租方了解和使用车位；说明书应由出租方提供，并确保其准确性和完整性。3.附件三：车位租赁合同详细要求和说明：合同应包含甲乙双方的基本信息、车位信息、租赁期限、租金、付款方式等；合同应由甲乙双方签字（或盖章）后生效；合同是本合同的核心附件。4.附件四：车位使用规则详细要求和说明：规则应包含车位的使用时间、使用范围、使用注意事项、禁止行为等；规则应由出租方制定并公布，承租方应遵守。5.附件五：车位维护保养计划详细要求和说明：计划应包含车位的定期检查、保养、维修等内容；计划应由出租方制定并执行，确保车位设施设备的正常运行。6.附件六：车位租赁保证金收据详细要求和说明：收据应包含保证金金额、支付日期、收据编号等信息；收据应由出租方出具，并妥善保管。7.附件七：车位租赁发票详细要求和说明：发票应包含租赁期限、租金金额、税率、税额等信息；发票应由出租方出具，并妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金；违反使用规则，损坏车位设施设备；未按时进行车位维护；故意泄露甲乙双方的商业秘密；其他违反本合同约定的行为。2.责任认定标准：违约行为的性质、严重程度；违约行为对合同履行的影响；违约方的过错程度。3.违约责任认定示例：承租方未按时支付租金，逾期一日，应向出租方支付相当于应付款项____%的违约金；承租方违反使用规则，损坏车位设施设备，应承担修复或赔偿责任；出租方未按时进行车位维护，导致车位无法使用，应退还承租方相应的租金。全文完。2024版地下停车场车位使用权出租合同样本1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同目的和依据1.6合同有效期限第二章车位基本信息2.1车位位置2.2车位编号2.3车位面积2.4车位类型2.5车位设施第三章出租方权利与义务3.1出租方权利3.2出租方义务3.3出租方责任第四章承租方权利与义务4.1承租方权利4.2承租方义务4.3承租方责任第五章车位使用规则5.1使用时间5.2使用限制5.3车位维护5.4车位清洁5.5车位安全第六章车位租金及相关费用6.1租金标准6.2租金支付方式6.3相关费用6.4费用调整第七章合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3解除条件7.4解除程序第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构第十章不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力通知10.3不可抗力处理第十一章合同终止与解除11.1合同终止11.2合同解除11.3合同终止或解除后的处理第十二章合同附件12.1附件一：车位使用规则12.2附件二：车位租赁合同附件12.3附件三：其他相关文件第十三章合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同备案13.3合同解除后的后续事宜13.4合同未尽事宜第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字盖章合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024版地下停车场车位使用权出租合同”。1.2合同编号本合同编号为_________。1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同双方基本信息出租方：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________承租方：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________1.5合同目的和依据本合同旨在明确出租方将地下停车场车位使用权出租给承租方使用，双方的权利义务及责任。1.6合同有效期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。第二章车位基本信息2.1车位位置车位位于地下停车场，具体位置为________________。2.2车位编号车位编号为________________。2.3车位面积车位面积为____平方米。2.4车位类型车位类型为________________。2.5车位设施车位设施包括________________。第三章出租方权利与义务3.1出租方权利（1）按照合同约定收取车位租金；（2）对车位进行必要的维护和管理；（3）在合同约定的范围内对车位使用进行监督。3.2出租方义务（1）保证车位符合约定的使用条件；（2）提供必要的车位使用指南和设施；（3）按照合同约定履行合同义务。3.3出租方责任（1）因出租方原因导致车位无法使用，出租方应承担相应责任；（2）因出租方管理不善导致车位损坏，出租方应负责修复或赔偿；（3）出租方违反合同约定，应承担违约责任。第四章承租方权利与义务4.1承租方权利（1）按照合同约定使用车位；（2）对车位进行合理使用，不得损坏；（3）在合同约定的范围内对车位使用进行监督。4.2承租方义务（1）按照合同约定支付车位租金；（2）遵守车位使用规则，不得违规使用；（3）按照合同约定履行合同义务。4.3承租方责任（1）因承租方原因导致车位损坏，承租方应负责修复或赔偿；（2）承租方违反合同约定，应承担违约责任；（3）承租方损坏车位设施，应承担赔偿责任。第五章车位使用规则5.1使用时间车位使用时间为____时____分至____时____分。5.2使用限制（1）禁止非法占用车位；（2）禁止在车位内进行非法活动；（3）禁止在车位内堆放杂物。5.3车位维护（1）承租方应保持车位整洁；（2）承租方不得擅自改动车位设施；（3）承租方应协助出租方进行车位维护。5.4车位清洁（1）承租方应负责车位的日常清洁；（2）出租方负责车位的定期清洁。5.5车位安全（1）承租方应确保车辆停放安全；（2）出租方负责车位的消防、监控等安全设施的正常运行。第六章车位租金及相关费用6.1租金标准车位租金为每月____元。6.2租金支付方式租金采用____方式支付。6.3相关费用（1）车位管理费；（2）车位维修基金；（3）车位保险费。6.4费用调整租金及相关费用按照国家相关政策及市场行情进行调整。第七章合同变更与解除7.1合同变更（1）双方协商一致，可以变更合同内容；（2）变更内容应以书面形式进行确认。7.2合同解除（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，另一方有权解除合同。7.3解除条件（1）解除合同需提前____天通知对方；（2）解除合同需书面确认。7.4解除程序（1）一方提出解除合同，另一方应在____日内给予答复；（2）双方同意解除合同，应签订解除合同书面文件。第八章违约责任8.1违约情形（1）一方未按合同约定支付租金；（2）一方未按合同约定使用车位；（3）一方违反合同约定的其他违约行为。8.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（2）违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失；（3）违约方应承担因其违约行为给对方造成的间接经济损失。8.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，并在合同中明确。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在____日内书面提出争议事项；（2）双方应在____日内进行协商；（3）协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构争议解决机构为有管辖权的人民法院。第十章不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力通知发生不可抗力事件后，一方应在____小时内以书面形式通知对方。10.3不可抗力处理（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决；（2）不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十一章合同终止与解除11.1合同终止（1）合同期满；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除（1）因一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.3合同终止或解除后的处理（1）合同终止或解除后，双方应结清所有未了事宜；（2）合同终止或解除后，双方应相互返还对方财产；（3）合同终止或解除后，双方应承担相应的法律责任。第十二章合同附件12.1附件一：车位使用规则12.2附件二：车位租赁合同附件12.3附件三：其他相关文件第十三章合同生效及其他13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同备案本合同签订后，双方应按照相关规定进行备案。13.3合同解除后的后续事宜合同解除后，双方应妥善处理后续事宜，包括但不限于车位退还、费用结算等。13.4合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按相关法律法规执行。第十四章合同签署14.1签署日期本合同签署日期为____年____月____日。14.2签署地点本合同签署地点为________________。14.3签署人签字盖章出租方（盖章）：________________法定代表人（签字）：________________承租方（盖章）：________________法定代表人（签字）：________________附件：1.车位使用规则2.车位租赁合同附件3.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方对车位的管理权说明：甲方作为出租方，享有对车位的管理权，包括但不限于车位的日常维护、使用规则的制定和执行、车位租赁合同的签订与解除等。1.2车位租金调整权说明：甲方有权根据市场行情、物价上涨等因素，在合同约定的范围内调整车位租金。1.3车位使用期限延长权说明：甲方有权在合同到期前，根据实际情况和承租方的需求，与承租方协商延长车位使用期限。1.4车位转让权说明：甲方有权将车位使用权转让给第三方，但需提前通知承租方，并确保不影响承租方的合法权益。1.5甲方责任说明：甲方应确保车位符合使用标准，对因甲方原因导致的车位损坏或故障，甲方应承担维修或赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1承租方对车位的选择权说明：乙方作为承租方，有权根据自身需求选择合适的车位，并在合同中明确车位的具体信息。2.2车位租金支付方式选择权说明：乙方有权选择合适的租金支付方式，如月付、季付、年付等，并在合同中明确。2.3车位使用期限缩短权说明：乙方有权在合同期内，根据自身需求提前通知甲方，与甲方协商缩短车位使用期限。2.4车位租赁合同续签权说明：乙方有权在合同到期前，与甲方协商续签合同，并确定续签后的租金和期限。2.5乙方责任说明：乙方应按照合同约定使用车位，不得擅自改变车位用途，对因乙方原因导致的车位损坏或故障，乙方应承担维修或赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构责任说明：中介机构在合同签订过程中提供的服务，应保证真实、合法、有效。若因中介机构原因导致合同无效或无法履行，中介机构应承担相应责任。3.2中介费用说明：中介机构提供服务的费用由中介机构与甲方、乙方协商确定，并在合同中明确。3.3中介机构保密义务说明：中介机构在合同签订过程中，对甲方、乙方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得泄露给第三方。3.4中介机构纠纷解决权说明：中介机构在合同签订过程中，如发生纠纷，有权协助甲方、乙方进行调解或仲裁。3.5中介机构退出机制说明：中介机构在合同签订过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前通知甲方、乙方，并协助双方妥善处理后续事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位使用规则2.车位租赁合同附件3.其他相关文件（如车位图纸、租赁费用明细等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按合同约定收取租金；b.未保证车位符合使用条件；c.违反合同约定的其他违约行为。乙方违约行为：a.未按合同约定支付租金；b.未按合同约定使用车位；c.违反合同约定的其他违约行为。中介机构违约行为：a.未履行保密义务；b.未履行调解或仲裁职责；c.未履行退出机制。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。甲方、乙方或中介机构应提供证据证明对方存在违约行为。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.中介机构：指在合同签订、履行过程中提供服务的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付方式不明确。解决办法：在合同中明确租金支付方式和时间，避免争议。2.问题：车位损坏责任划分不清。解决办法：在合同中明确车位损坏的责任划分，包括维修费用和责任承担。3.问题：合同解除后的车位处理。解决办法：在合同中明确合同解除后的车位处理方式，包括车位退还、租金结算等。五、所有应用场景：1.个人与个人之间的车位租赁。2.个人与公司之间的车位租赁。3.公司与公司之间的车位租赁。4.通过中介机构进行的车位租赁。全文完。2024版地下停车场车位使用权出租合同样本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的甲方拥有位于__________的地下停车场，现决定出租部分车位使用权。乙方有意租赁甲方地下停车场的车位，双方经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，旨在明确甲乙双方的权利和义务，确保地下停车场车位使用权的合法、合理、安全、高效。三、定义与解释3.1专业术语1.地下车位：指甲方地下停车场内为车辆停放而设置的专用车位。2.使用权：指乙方在合同有效期内，对租赁车位的使用权。3.2关键词解释1.合同期限：指本合同约定的乙方使用地下停车位的期限。2.租金：指乙方支付给甲方租赁地下停车位的费用。3.保证金：指乙方在签订本合同时，向甲方缴纳的为保证乙方履行合同义务的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权在合同期限内对地下停车场进行管理，包括但不限于车位分配、使用管理等。2.甲方有权收取乙方按合同约定的租金。3.甲方有义务确保地下停车场的设施设备完好，为乙方提供安全、便捷的停车环境。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在合同期限内使用租赁的地下车位。2.乙方应按合同约定的租金及时支付租金。3.乙方应遵守地下停车场的各项规章制度，合理使用车位。4.乙方应爱护地下停车场的设施设备，不得损坏或擅自移动物业设施。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为__________年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方地下停车场。5.3合同履行方式1.乙方在合同期限内，按照约定的时间和方式使用租赁车位。2.乙方应按合同约定的租金及时支付租金。3.甲方在合同期限内，按照约定的时间和方式提供地下停车场车位的使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期限届满，本合同自然终止。2.乙方违约，甲方有权解除本合同。3.甲方违约，乙方有权解除本合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。2.合同终止后，乙方应将租赁车位交还给甲方。3.甲方应在合同终止后，退还乙方保证金。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照约定支付乙方违约金。2.甲方应按照约定退还乙方保证金。3.双方应相互配合，妥善处理合同终止后的有关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方租赁地下车位所需支付的费用，根据车位的具体位置、大小等因素确定。2.保证金：为保证乙方履行合同义务，乙方需向甲方缴纳一定数额的保证金。3.其他费用：如停车费、管理费、维修费等，根据实际情况由双方另行协商确定。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账、现金或甲方认可的支付方式进行支付。2.甲方应向乙方提供合法的收款账户信息，确保乙方支付款项的安全。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在合同约定的日期前支付租金，逾期未支付租金的，甲方有权收取滞纳金。2.保证金支付：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付保证金。7.4支付条款1.乙方支付租金、保证金等费用时，应提供支付凭证，甲方应予以确认。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按照合同约定提供地下车位的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。2.甲方未能按照合同约定维修地下停车场的设施设备的，应承担相应的维修责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金、保证金等费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期未支付金额的____%。2.乙方违反合同约定，擅自改变车位用途或损坏地下停车场设施的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式为：逾期未支付金额×滞纳金比例×逾期天数。2.赔偿金额应根据实际情况确定，双方协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.甲乙双方在履行本合同时，所了解到的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.甲乙双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。2.甲乙双方不得将保密内容用于本合同约定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方。2.不可抗力事件发生后，甲乙双方应协商解决合同履行问题。3.如因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害。2.国家政策调整，如税收政策、土地政策等。3.社会异常事件，如罢工、暴动等。十一、争议解决11.1协商解决11.2调解甲乙双方在协商不成的情况下，可向有关部门申请调解。11.3仲裁或诉讼甲乙双方在协商、调解不成的情况下，可依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。2.如需转让，转让方应书面通知对方，并取得对方的书面同意。12.2不得转让的情形1.合同约定的保密内容。2.合同约定的特定权利和义务。3.法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对地下停车场整体规划、设计及使用方式的最终决定权。2.甲方保留对地下停车场车位使用权的分配调整权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，对地下停车场进行临时封闭的权利。2.甲方保留在地下停车场发生安全事故时，采取必要措施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改或补充，均需以书面形式进行。2.修改或补充内容经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改或补充内容为本合同的有效组成部分。2.修改或补充内容与原合同有冲突的，以修改或补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互配合，确保地下停车场的正常运营。2.乙方应协助甲方进行地下停车场的日常管理工作。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应通过书面通知、电话沟通等方式进行协作与配合。2.如有重大事项，甲乙双方应立即召开会议，共同研究解决方案。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于地下停车场车位使用权出租的完整协议，取代了此前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均需以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：__________日期：__________盖章：__________乙方（承租方）：签字：__________日期：__________盖章：__________见证人（如有）：签字：__________日期：__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方地下停车场平面图及车位分布图2.地下车位使用规则及管理制度3.银行转账支付凭证4.保证金收据5.不可抗力事件证明文件6.协商、调解、仲裁或诉讼相关文件7.合同修改和补充协议8.其他双方约定的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供地下车位：认定违约。未按合同约定维修地下停车场设施设备：认定违约。违反合同约定，擅自改变车位用途或损坏设施设备：认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金、保证金等费用：认定违约。