2024版住宅短期租赁协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版住宅短期租赁协议样本版B版本合同目录一览1.租赁房屋及设施1.1房屋描述1.2设施与设备1.3房屋使用限制2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前终止租赁3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付频率3.3租金支付日期3.4押金支付与退还4.双方责任与义务4.1出租人责任4.2承租人责任4.3维修与保养5.房屋维护与保险5.1房屋维护5.2房屋保险6.变更与转让6.1合同变更6.2合同转让7.违约与赔偿7.1违约行为7.2赔偿责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解程序8.3法律诉讼9.法律适用与解释9.1法律适用9.2合同解释10.其他条款10.1宠物政策10.2访客政策10.3吸烟政策11.附加条款11.1特殊设施使用规定11.2合同附件12.签字页12.1出租人签字12.2承租人签字13.附件13.1房屋照片13.2设施与设备清单13.3租赁押金收据14.附录14.1租赁合同简本14.2租赁合同完整版第一部分：合同如下：1.租赁房屋及设施1.1房屋描述甲方出租的房屋位于【具体地址】，房屋结构为【具体结构】，房屋面积为【具体面积】平方米。房屋内包括客厅、卧室、厨房、卫生间等基本生活空间。1.2设施与设备甲方出租的房屋内设施设备包括【列出主要设施设备，如家具、家电等】。承租人使用这些设施设备时应遵守使用规范，合理使用，并妥善保管。1.3房屋使用限制承租人不得将房屋转租给他人。不得在房屋内进行违法活动及影响周围环境的安静、卫生。不得改变房屋结构和设施设备。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自【具体日期】起至【具体日期】止。2.2租赁结束日期如承租人需提前终止租赁，应提前【具体天数】天通知甲方。2.3提前终止租赁提前终止租赁的，甲方有权扣除押金作为违约金，并按照实际租赁时间计算租金。3.租金及支付方式3.1租金金额本合同租金为每月【具体金额】元。3.2租金支付频率租金每【具体天数】支付一次。3.3租金支付日期承租人应在每月的【具体日期】前支付当月租金。3.4押金支付与退还承租人应在签订合同的同时支付押金【具体金额】元。租赁结束，房屋及设施设备无损坏或经甲方认可的，甲方应在扣除应付款项后【具体天数】内退还剩余押金。4.双方责任与义务4.1出租人责任甲方保证出租的房屋符合约定的使用目的，并确保房屋及设施设备的安全。4.2承租人责任承租人应合理使用房屋及设施设备，并按时支付租金和押金。4.3维修与保养房屋及设施设备的正常维护保养由甲方负责，但因承租人使用不当造成的损坏，由承租人负责维修或赔偿。5.房屋维护与保险5.1房屋维护甲方负责对房屋及设施设备进行定期检查和维护，确保其正常使用。5.2房屋保险甲方应购买房屋保险，并将承租人列为共同受益人。6.变更与转让6.1合同变更合同签订后，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议。6.2合同转让未经甲方同意，承租人不得将合同权利和义务转让给他人。8.违约与赔偿8.1违约行为甲方未按约定提供房屋及设施设备的，应支付违约金【具体金额】元。8.2赔偿责任因甲方原因导致承租人损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1协商解决甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解程序如协商不成，任一方可向【具体机构】申请调解。9.3法律诉讼如调解不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.其他条款10.1宠物政策未经甲方同意，承租人不得饲养宠物。10.2访客政策承租人不得擅自将房屋转借或出租给他人。10.3吸烟政策承租人不得在房屋内吸烟。11.附加条款11.1特殊设施使用规定如房屋内存在特殊设施，如游泳池、健身房等，承租人应遵守相关使用规定。11.2合同附件本合同附件包括房屋照片、设施设备清单等。12.签字页12.1出租人签字12.2承租人签字13.附件13.1房屋照片13.2设施与设备清单13.3租赁押金收据14.附录14.1租赁合同简本14.2租赁合同完整版第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片附件内容：包含房屋的外观、内部装修、家具、设施设备等照片。附件要求：照片应真实反映房屋的现状，无误导性。附件2：设施与设备清单附件内容：列出房屋内的所有设施设备，包括家具、家电等。附件要求：清单应详细列出每项设施设备的名称、型号、数量等信息。附件3：租赁押金收据附件内容：记录承租人支付押金的金额、日期、收款人等信息。附件要求：收据应由甲方出具，并有甲方盖章。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：甲方未按约定提供房屋及设施设备责任认定：甲方应支付违约金【具体金额】元，并承担承租人因此产生的其他损失。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内交付房屋，甲方即构成违约。违约行为2：承租人未按约定支付租金和押金责任认定：承租人应支付违约金【具体金额】元，并承担甲方因此产生的其他损失。示例说明：如果承租人未能在合同约定的时间内支付租金，承租人即构成违约。说明三：法律名词及解释：法律名词1：出租人解释：指本合同中提供房屋及设施设备的一方。应用：出租人负责房屋的维护与保养，确保房屋及设施设备的安全。法律名词2：承租人解释：指本合同中租赁房屋及设施设备的一方。应用：承租人应合理使用房屋及设施设备，并按时支付租金和押金。法律名词3：违约金解释：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。应用：违约金用于赔偿因违约行为导致的损失。法律名词4：调解