2024年行政单位标准化房屋租赁协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年行政单位标准化房屋租赁协议版B版本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋设施2.租赁双方身份2.1出租方身份2.2承租方身份3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任7.房屋维修及保养7.1维修责任归属7.2维修保养周期7.3维修保养费用8.保险责任8.1房屋保险8.2第三方责任保险9.房屋转租9.1转租条件9.2转租通知期限9.3转租租金分配10.提前终止租赁10.1提前终止租赁的条件10.2提前终止租赁的通知期限10.3提前终止租赁的违约金11.违约责任11.1出租方违约11.2承租方违约12.争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3法律途径13.法律适用及管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他条款14.1合同的变更14.2合同的解除14.3合同的继承第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋位置本合同所述租赁房屋位于【填写省市区详细地址】，具体门牌号为【填写门牌号】。1.2房屋面积租赁房屋的建筑面积为【填写实际面积】平方米，房屋内部结构为【填写房屋内部结构，如：一室一厅一厨一卫】。1.3房屋设施房屋内设施包括【填写设施名称，如：家具、家电、中央空调、暖气等】。2.租赁双方身份2.1出租方身份2.2承租方身份3.租赁期限3.1租赁开始日期本合同租赁期限自【填写开始日期】起至【填写结束日期】。3.2租赁结束日期本合同租赁期限自【填写开始日期】起至【填写结束日期】。3.3租赁续约条款如需续约，乙方应于租赁期满前【填写提前通知期限】个月内向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可签订续约合同。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同租赁期限内，乙方应按月支付租金，租金为每月【填写租金金额】元。4.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期开始前【填写支付期限】日内支付当期租金。4.3租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等形式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。5.押金5.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【填写押金金额】元。5.2押金退还条件租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【填写退还期限】日内退还乙方押金。5.3押金退还方式甲方退还押金时，应通过银行转账等方式将押金退还给乙方。6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围乙方租赁该房屋用于【填写使用目的，如：办公、居住等】。6.2房屋维护责任乙方应合理使用房屋及附属设施，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。7.房屋维修及保养7.1维修责任归属房屋及附属设施的正常维修和保养由甲方负责。7.2维修保养周期甲方至少每【填写周期】个月对房屋及附属设施进行一次检查和维护。7.3维修保养费用甲方承担房屋及附属设施的正常维修和保养费用。如因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担相应的维修费用。8.保险责任8.1房屋保险甲方应办理房屋保险，并将乙方列为共同受益人。8.2第三方责任保险甲方应办理第三方责任保险，保险金额不低于【填写保险金额】元。9.房屋转租9.1转租条件乙方如需转租房屋，应事先征得甲方书面同意。9.2转租通知期限乙方应在转租前【填写通知期限】个月内向甲方书面通知。9.3转租租金分配乙方转租所得租金与甲方分成，具体分配比例由双方协商确定。10.提前终止租赁10.1提前终止租赁的条件任何一方提前终止合同，需向对方支付违约金，违约金为【填写违约金金额】元。10.2提前终止租赁的通知期限提前终止租赁的一方应至少提前【填写通知期限】个月书面通知对方。10.3提前终止租赁的违约金甲方提前终止租赁，需向乙方支付违约金；乙方提前终止租赁，需向甲方支付违约金。11.违约责任11.1出租方违约甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。11.2承租方违约乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。12.争议解决方式12.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。12.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。12.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。13.法律适用及管辖13.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院本合同纠纷的管辖法院为甲方所在地人民法院。14.其他条款14.1合同的变更合同的变更需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2合同的解除合同的解除需双方协商一致，并以书面形式确认。14.3合同的继承本合同期满后，如乙方需继续租赁该房屋，且甲方同意继续租赁，本合同的条款对续约部分继续有效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《房屋所有权证》附件要求：originalsorcertifiedcopiesofthepropertyownershipcertificate.附件说明：用于证明甲方对租赁房屋拥有合法的所有权。2.附件二：《房屋租赁合同》附件要求：originalorcertifiedcopyoftherentalcontract.附件说明：用于明确租赁双方的权利和义务。3.附件三：《房屋现状照片》附件要求：originalphotosofthecurrentconditionoftheproperty.附件说明：用于记录租赁房屋在签订合同时的现状。4.附件四：《家具和家电清单》附件要求：originalorcertifiedcopyofthefurnitureandapplianceinventory.附件说明：用于明确房屋内家具和家电的种类和数量。5.附件五：《押金收据》附件要求：originalreceiptforthesecuritydeposit.附件说明：用于证明乙方已支付押金。6.附件六：《租金支付记录》附件要求：recordsofrentpayments.附件说明：用于记录乙方支付租金的详细信息。7.附件七：《维修和保养记录》附件要求：recordsofmaintenanceandrepairs.附件说明：用于记录房屋的维修和保养情况。8.附件八：《保险单据》附件要求：originalinsurancedocuments.附件说明：用于证明甲方已办理房屋保险和第三方责任保险。9.附件九：《转租同意书》附件要求：originalletterofconsentforsubletting,ifapplicable.附件说明：用于证明甲方同意乙方转租房屋。10.附件十：《提前终止租赁协议》附件要求：originalagreementforearlyterminationofthelease,ifapplicable.附件说明：用于明确提前终止租赁的条件和违约金等事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任未按照合同约定提供租赁房屋或房屋不符合约定的使用条件。未按照合同约定维修和保养房屋及附属设施。提前终止租赁合同且未按照合同约定支付违约金。示例说明：如果甲方未能在租赁开始日期前将房屋交付给乙方，甲方应支付违约金。2.乙方违约行为及责任未按照合同约定支付租金。未经过甲方同意转租房屋。未按照合同约定使用和维护房屋及附属设施。示例说明：如果乙方未能在租金支付期限内支付租金，乙方应支付违约金。3.双方违约行为及责任未履行合同约定的其他义务。违反合同约定导致合同无法履行。示例说明：如果甲方未能提供房屋保险，乙方未能支付租金，双方应协商解决或依法解决。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同及附件中规定的租赁双方的权利和义务。2.甲方：指行政单位，拥有房屋所有权并将其出租给乙方。3.乙方：指承租方，租用甲方房屋并进行合法使