2025年度期房购买意向金及交付保障协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度期房购买意向金及交付保障协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方地址1.3协议双方联系方式2.协议标的物2.1房地产项目名称2.2房地产项目地址2.3房地产项目类型2.4房地产项目面积3.意向金金额及支付方式3.1意向金金额3.2支付时间3.3支付方式4.交付保障措施4.1交付时间4.2交付条件4.3违约责任5.付款条件及违约责任5.1付款条件5.2付款方式5.3违约责任6.退房条件及违约责任6.1退房条件6.2退房程序6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.法律适用9.协议生效及终止9.1协议生效条件9.2协议终止条件10.通知方式11.其他约定事项11.1不可抗力11.2保密条款11.3知识产权12.协议附件13.协议修改及补充14.协议签署日期及地点第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方（买方）：_______乙方（卖方）：_______1.2协议双方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3协议双方联系方式甲方联系方式：_______乙方联系方式：_______2.协议标的物2.1房地产项目名称项目名称：_______2.2房地产项目地址项目地址：_______2.3房地产项目类型项目类型：_______2.4房地产项目面积项目面积：_______平方米3.意向金金额及支付方式3.1意向金金额意向金金额：_______元3.2支付时间支付时间：_______3.3支付方式支付方式：_______4.交付保障措施4.1交付时间交付时间：_______4.2交付条件交付条件：_______4.3违约责任违约责任：_______5.付款条件及违约责任5.1付款条件付款条件：_______5.2付款方式付款方式：_______5.3违约责任违约责任：_______6.退房条件及违约责任6.1退房条件退房条件：_______6.2退房程序退房程序：_______6.3违约责任违约责任：_______7.争议解决7.1争议解决方式争议解决方式：_______7.2争议解决机构争议解决机构：_______8.法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.协议生效及终止9.1协议生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2协议终止条件（1）协议约定的交付条件成就；（2）协议约定的终止条件成就；（3）协议被依法解除；（4）协议约定的其他终止条件成就。10.通知方式10.1通知形式本协议项下的通知应以书面形式进行。10.2通知送达（1）甲方通知送达地址：_______（2）乙方通知送达地址：_______11.其他约定事项11.1不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行时，双方应互相理解，并按照不可抗力影响程度，协商解决。11.2保密条款双方对本协议的内容和履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3知识产权本协议涉及的房地产项目的所有权、使用权等相关知识产权，归乙方所有。12.协议附件（1）房地产项目相关证明文件；（2）付款凭证；（3）其他与本协议履行相关的文件。13.协议修改及补充本协议的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认，方为有效。14.协议签署日期及地点本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为_______年_______月_______日，签署地点为_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，根据本合同约定或经甲方、乙方共同邀请介入本合同关系，提供专业服务或协助履行本合同义务的任何个人或机构。15.2第三方介入方式（1）中介方：为甲方、乙方提供居间服务的房地产中介机构；（2）监理方：对房地产项目施工过程进行监督管理的第三方监理机构；（3）评估方：对房地产项目进行价值评估的第三方评估机构；（4）其他专业服务方：根据本合同约定，提供其他专业服务的第三方机构。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同项下第三方责任限额是指第三方因履行本合同义务过程中出现违约行为，对甲方、乙方造成损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额设定（1）第三方服务性质：根据第三方提供服务的性质，设定相应的责任限额；（2）合同约定：本合同中可约定具体的责任限额；（3）法律法规：根据相关法律法规规定，设定责任限额。17.第三方责任范围17.1第三方责任界定（1）因第三方故意或重大过失导致本合同无法履行或履行不达标的；（2）第三方提供的服务存在重大缺陷，导致甲方、乙方损失；（3）第三方违反保密义务，泄露本合同相关秘密。17.2第三方责任免除（1）因不可抗力导致本合同无法履行；（2）因甲方、乙方原因导致本合同无法履行；（3）法律法规规定的其他免责情形。18.第三方与甲乙方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分（1）第三方在提供居间服务过程中，应尽到合理注意义务，确保甲方利益；（2）第三方违反保密义务，泄露甲方秘密，甲方有权要求第三方承担相应责任。18.2第三方与乙方责任划分（1）第三方在提供专业服务过程中，应尽到合理注意义务，确保乙方利益；（2）第三方违反保密义务，泄露乙方秘密，乙方有权要求第三方承担相应责任。19.第三方介入的额外条款及说明19.1第三方介入的程序（1）甲方、乙方根据本合同约定或共同邀请第三方介入；（2）第三方介入前，甲方、乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；（3）第三方介入后，应按照本合同约定和书面协议履行相关义务。19.2第三方介入的费用（1）第三方介入的费用由甲方、乙方根据书面协议约定承担；（2）如第三方介入费用超出约定范围，超出部分由甲方、乙方协商解决。20.第三方介入的协议附件（1）第三方名称、地址、联系方式；（2）第三方服务内容、期限、标准；（3）第三方责任限额；（4）第三方费用及支付方式；（5）其他双方约定的条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目相关证明文件土地使用权证书建设工程规划许可证建设工程施工许可证建设工程竣工验收报告房屋产权证2.付款凭证银行转账记录现金支付收据、支付等电子支付凭证3.第三方介入协议第三方中介服务协议第三方监理服务协议第三方评估服务协议第三方其他专业服务协议4.不可抗力证明天气灾害证明政府公告事故报告等5.争议解决文件争议调解书仲裁裁决书法院判决书6.其他与本合同履行相关的文件房地产项目相关合同甲方、乙方签订的其他相关协议其他与本合同履行相关的文件说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：a.未按约定支付意向金或房款；b.未按约定时间办理房屋交付手续；c.故意泄露乙方商业秘密。乙方违约行为：a.未按约定时间完成房屋建设；b.房屋质量不符合约定标准；c.故意隐瞒房屋相关瑕疵。2.责任认定标准甲方违约责任：a.未支付意向金或房款：应按约定支付违约金；b.未按约定时间办理交付手续：应向甲方支付逾期交付违约金；c.泄露乙方商业秘密：应承担相应的法律责任。乙方违约责任：a.未按约定时间完成房屋建设：应向甲方支付逾期交付违约金；b.房屋质量不符合约定标准：应修复或赔偿损失；c.故意隐瞒房屋瑕疵：应赔偿甲方因此遭受的损失。3.