二零二五年度房地产抵押典当服务合同订立指南3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产抵押典当服务合同订立指南本合同目录一览1.合同订立原则与依据1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的基本原则2.房地产抵押典当服务内容2.1抵押物的定义与范围2.2典当服务的具体内容2.3抵押物的评估与价值确认3.当事人权利义务3.1抵押权人的权利3.2当事人的义务3.3抵押权人的责任4.抵押物的交付与保管4.1抵押物的交付方式4.2抵押物的保管责任4.3抵押物的保管费用5.抵押物的使用与处置5.1抵押物的使用限制5.2抵押物的处置方式5.3抵押物的处置费用6.抵押物的保险6.1抵押物保险的投保责任6.2保险范围的确定6.3保险费用的承担7.抵押物的价值变动7.1抵押物价值变动的认定7.2抵押物价值变动后的处理8.抵押物的清偿与解除8.1抵押物的清偿条件8.2抵押物的解除条件8.3抵押物的清偿与解除程序9.违约责任与争议解决9.1违约责任的具体规定9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效的条件10.2合同变更的程序10.3合同终止的情形11.合同的附件与补充条款11.1合同附件的效力11.2补充条款的订立11.3补充条款的效力12.合同的签署与见证12.1合同签署的程序12.2合同见证的效力12.3合同签署的时间与地点13.合同的生效日期与期限13.1合同生效日期的确定13.2合同期限的约定13.3合同期限的延长与续签14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同解释与适用14.3合同的转让与继承第一部分：合同如下：1.合同订立原则与依据1.1合同订立的法律依据本合同订立依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。1.2合同订立的基本原则本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。2.房地产抵押典当服务内容2.1抵押物的定义与范围抵押物是指当事人一方或双方提供的，用于设定抵押权的房地产。抵押物的范围包括：住宅、商业房屋、办公楼、厂房等。2.2典当服务的具体内容本合同约定的典当服务内容包括：抵押物的评估、抵押权的设立、抵押物的保管、抵押物的处置等。2.3抵押物的评估与价值确认抵押物的评估由双方共同委托具有相应资质的评估机构进行，评估结果作为抵押物价值的依据。3.当事人权利义务3.1抵押权人的权利抵押权人有权在抵押物价值范围内优先受偿。抵押权人有权对抵押物进行必要的检查、维护。3.2当事人的义务抵押人应保证抵押物的真实、合法，并承担抵押物的保管责任。典当人应按照约定提供典当服务，确保抵押权人的合法权益。3.3抵押权人的责任抵押权人应按照约定妥善保管抵押物，防止抵押物毁损、灭失。抵押权人应按时支付抵押物的保管费用。4.抵押物的交付与保管4.1抵押物的交付方式抵押物的交付方式为：抵押人将抵押物移交给典当人，典当人签收。4.2抵押物的保管责任典当人负责抵押物的保管，确保抵押物的安全。4.3抵押物的保管费用抵押物的保管费用由抵押人承担，具体费用标准按双方约定执行。5.抵押物的使用与处置5.1抵押物的使用限制抵押物在典当期间，未经抵押权人同意，抵押人不得擅自使用、出租、转让或设定其他权利。5.2抵押物的处置方式抵押物的处置方式包括：拍卖、折价、协议转让等。5.3抵押物的处置费用抵押物的处置费用由抵押人承担，具体费用标准按双方约定执行。6.抵押物的保险6.1抵押物保险的投保责任抵押人应在本合同签订之日起十五日内，对抵押物投保财产保险。6.2保险范围的确定保险范围包括：火灾、爆炸、盗窃、自然灾害等。6.3保险费用的承担保险费用由抵押人承担，具体费用标准按双方约定执行。7.抵押物的价值变动7.1抵押物价值变动的认定抵押物价值变动是指抵押物在典当期间，由于市场行情、政策调整等原因导致的价值变化。7.2抵押物价值变动后的处理抵押物价值变动后，双方应重新评估抵押物价值，并调整抵押率。8.抵押物的清偿与解除8.1抵押物的清偿条件抵押权人可要求抵押人在典当期满前或合同约定的其他时间点清偿债务，以解除抵押权。8.2抵押物的解除条件抵押权人解除抵押权的条件包括：债务已清偿、抵押物已返还、合同约定的解除条件成就等。8.3抵押物的清偿与解除程序抵押物的清偿与解除程序如下：（1）抵押权人发出清偿或解除通知；（2）抵押人收到通知后，按照约定清偿债务或接收抵押物；（3）抵押权人核实债务清偿或抵押物返还情况；（4）合同解除，抵押权消灭。9.违约责任与争议解决9.1违约责任的具体规定如一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2争议解决方式争议解决方式包括协商、调解、仲裁或诉讼。9.3争议解决机构协商不成时，争议提交至合同签订地人民法院解决。10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更的程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.3合同终止的情形合同终止的情形包括：债务履行完毕、抵押物返还、双方协商一致解除合同等。11.合同的附件与补充条款11.1合同附件的效力合同附件与本合同具有同等法律效力。11.2补充条款的订立补充条款的订立应遵循本合同订立原则，并与本合同内容不抵触。11.3补充条款的效力补充条款与本合同内容不一致的，以补充条款为准。12.合同的签署与见证12.1合同签署的程序合同签署时，双方应亲自到场，并在合同上签字或盖章。12.2合同见证的效力合同签署时，可邀请见证人到场见证，见证人应在合同上签字。12.3合同签署的时间与地点合同签署时间为双方约定的时间，地点为双方约定的地点。13.合同的生效日期与期限13.1合同生效日期的确定合同生效日期以合同签署日期为准。13.2合同期限的约定合同期限为一年，自合同生效之日起计算。13.3合同期限的延长与续签合同期满前，双方可协商一致延长合同期限，并签订续签协议。14.其他约定事项14.1不可抗力条款因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任。14.2合同解释与适用本合同的解释与适用应遵循合同订立地的法律法规。14.3合同的转让与继承未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方概念本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行、提供相关服务或协助解决争议的独立第三方机构或个人。第三方包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、仲裁机构、调解机构等。15.2第三方介入范围（1）抵押物的评估与价值确认；（2）合同纠纷的调解或仲裁；（3）抵押物的处置；（4）提供专业咨询服务；（5）其他甲乙双方约定的服务。16.甲乙双方与第三方的责任划分16.1甲乙双方责任甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，第三方不参与甲乙双方的权利义务关系。16.2第三方责任第三方在介入本合同履行过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，对其提供的服务或协助承担相应的责任。17.第三方责任限额17.1责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方自行承担全部或部分责任。17.2责任限额的调整在合同履行过程中，如因第三方原因导致合同无法履行或履行困难的，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申请甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入时，可向第三方提出介入申请。18.2第三方介入的同意第三方同意介入后，应与甲乙双方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、责任和权利。18.3第三方介入的实施第三方介入后，应按照协议约定履行职责，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。19.第三方介入的费用承担19.1费用承担原则第三方介入的费用由甲乙双方按照协议约定承担，或由第三方自行承担。19.2费用承担方式（1）由甲乙双方各自承担；（2）由第三方自行承担；（3）由甲乙双方协商分担。20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方主动退出；（4）甲乙双方协商一致。20.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方签订终止协议，明确各方责任和义务。21.第三方介入的保密义务21.1保密内容第三方在介入本合同履行过程中，应对甲乙双方提供的信息和资料承担保密义务。21.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。22.2争议解决机构协商不成时，争议提交至合同签订地人民法院解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细列明抵押物的名称、种类、数量、价值等信息。抵押物清单应经甲乙双方签字确认。2.抵押物评估报告由具有相应资质的评估机构出具，对抵押物的价值进行评估。报告应包括评估方法、评估依据、评估结果等。3.保险合同抵押物投保的保险合同，包括保险范围、保险金额、保险期限等。4.第三方介入协议甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确第三方介入的具体事项、责任和权利。5.补充协议甲乙双方在合同履行过程中，经协商一致签订的补充协议。6.争议解决协议甲乙双方就争议解决方式签订的协议。7.费用结算清单列明合同履行过程中的各项费用，包括但不限于评估费、保险费、手续费等。8.合同终止协议甲乙双方在合同终止时签订的协议，明确终止原因、责任承担等。9.其他附件根据合同履行需要，甲乙双方认为有必要签订的其他附件。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定抵押人未按约定交付抵押物：抵押人应承担违约责任，赔偿因未交付抵押物给典当人造成的损失。抵押人擅自使用抵押物：抵押人应承担违约责任，赔偿因擅自使用抵押物给典当人造成的损失。抵押人未按时偿还债务：抵押人应承担违约责任，支付违约金或赔偿典当人因延迟偿还债务造成的损失。2.典当人违约行为及责任认定典当人未按约定提供典当服务：典当人应承担违约责任，赔偿因未提供典当服务给抵押人造成的损失。典当人未妥善保管抵押物：典当人应承担违约责任，赔偿因未妥善保管抵押物给抵押人造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按协议履行职责：第三方应承担违约责任，赔偿因未履行职责给甲乙双方造成的损失。第三方泄露保密信息：第三方应承担违约责任，赔偿因泄露保密信息给甲乙双方造成的损失。示例说明：抵押人未按时偿还债务，导致典当人损失利息5000元，抵押人应支付违约金5000元。典当人未妥善保管抵押物，导致抵押物价值降低，典当人应赔偿抵押人损失价值差额10000元。第三方评估机构未按约定时间出具评估报告，导致合同履行延迟，第三方应赔偿甲乙双方因延迟造成的损失。全文完。二零二四年度房地产抵押典当服务合同订立指南1本合同目录一览1.定义与解释1.1抵押物1.2典当物1.3抵押权1.4典当权1.5当金1.6抵押典当服务1.7乙方1.8甲方2.合同签订双方信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3合同签订日期2.4合同生效日期3.抵押典当物信息3.1抵押典当物种类3.2抵押典当物名称3.3抵押典当物数量3.4抵押典当物价值3.5抵押典当物现状3.6抵押典当物交付方式4.抵押典当服务内容4.1乙方提供的服务4.2甲方享有的权利4.3乙方应尽的义务4.4甲方应尽的义务5.抵押典当服务费用5.1服务费标准5.2费用支付方式5.3费用支付时间5.4费用变更及通知6.抵押典当期限6.1抵押典当期限起始时间6.2抵押典当期限终止时间6.3期限延长条件及程序6.4期限缩短条件及程序7.抵押典当物的保管与使用7.1抵押典当物的保管责任7.2抵押典当物的使用限制7.3抵押典当物的保险7.4抵押典当物的损坏赔偿8.抵押典当物的处置8.1处置条件8.2处置程序8.3处置收益分配8.4处置损失承担9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约金的计算与支付9.4违约金的追偿10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同变更13.4合同附件效力14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署代表14.4签署份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1抵押物：指甲方提供给乙方作为抵押的房地产，包括土地、房屋及其附属设施等。1.2典当物：指甲方提供给乙方作为典当的房地产，包括土地、房屋及其附属设施等。1.3抵押权：指乙方对甲方抵押物享有的优先受偿权。1.4典当权：指乙方对甲方典当物享有的占有、使用和收益权。1.5当金：指甲方为获取乙方提供的服务所支付的费用。1.6抵押典当服务：指乙方为甲方提供的房地产抵押典当服务，包括抵押登记、典当登记、保管、处置等。1.7乙方：指提供房地产抵押典当服务的乙方，具备相应资质和许可。1.8甲方：指需要房地产抵押典当服务的乙方，具备相应资质和许可。2.合同签订双方信息2.1甲方基本信息：包括甲方名称、法定代表人、住所地、联系方式等。2.2乙方基本信息：包括乙方名称、法定代表人、住所地、联系方式等。2.3合同签订日期：双方签订本合同的日期。2.4合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.抵押典当物信息3.1抵押典当物种类：明确抵押典当物的具体种类，如住宅、商业用房、工业用地等。3.2抵押典当物名称：具体描述抵押典当物的名称，如“位于某市某区某街道某号的住宅”。3.3抵押典当物数量：抵押典当物的数量，若为多件，需明确数量。3.4抵押典当物价值：抵押典当物的市场评估价值。3.5抵押典当物现状：抵押典当物的现状描述，包括房屋结构、装修状况、土地使用情况等。3.6抵押典当物交付方式：抵押典当物的交付方式和时间。4.抵押典当服务内容4.1乙方提供的服务：包括抵押登记、典当登记、保管、处置等。4.2甲方享有的权利：包括抵押权、典当权等。4.3乙方应尽的义务：包括提供真实、完整的服务信息，确保服务质量等。4.4甲方应尽的义务：包括按约定支付当金，配合乙方完成相关手续等。5.抵押典当服务费用5.1服务费标准：明确抵押典当服务费用的计算方式和标准。5.2费用支付方式：明确费用支付方式，如现金、转账等。5.3费用支付时间：明确费用支付的具体时间。5.4费用变更及通知：明确费用变更的条件及通知方式。6.抵押典当期限6.1抵押典当期限起始时间：明确抵押典当期限的起始时间。6.2抵押典当期限终止时间：明确抵押典当期限的终止时间。6.3期限延长条件及程序：明确期限延长的条件及办理程序。6.4期限缩短条件及程序：明确期限缩短的条件及办理程序。7.抵押典当物的保管与使用7.1抵押典当物的保管责任：明确乙方对抵押典当物的保管责任。7.2抵押典当物的使用限制：明确抵押典当物的使用限制。7.3抵押典当物的保险：明确抵押典当物的保险范围及费用承担。7.4抵押典当物的损坏赔偿：明确抵押典当物损坏的赔偿标准和程序。8.抵押典当物的处置8.1处置条件：在抵押典当期间，若甲方违约或典当期满，乙方有权处置抵押典当物。8.2处置程序：乙方在处置抵押典当物前，应通知甲方，并给予甲方一定的处置异议期。8.3处置收益分配：处置抵押典当物的收益，用于偿还当金及利息，剩余部分归甲方所有。8.4处置损失承担：若处置抵押典当物产生的损失，由甲方承担。9.违约责任9.1甲方违约责任：若甲方未按时支付当金或利息，应向乙方支付违约金；若甲方提供虚假信息，乙方有权解除合同并要求赔偿。9.2乙方违约责任：若乙方未按约定提供服务，应向甲方支付违约金；若乙方处置抵押典当物不当，应承担相应的法律责任。9.3违约金的计算与支付：违约金按当金的一定比例计算，甲方应在违约之日起三日内支付。9.4违约金的追偿：乙方有权在甲方违约后追偿违约金。10.合同解除10.1合同解除条件：在合同履行过程中，若双方协商一致或出现合同约定的解除条件，可解除合同。10.2合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并经双方签字确认。10.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括抵押典当物的返还、费用的结算等。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。11.2争议解决机构：仲裁机构或法院的名称。11.3争议解决费用：仲裁或诉讼费用由败诉方承担。12.合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：合同履行完毕、双方协商一致解除合同或出现合同约定的终止条件。12.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括抵押典当物的返还、费用的结算等。13.其他约定13.1通知方式：双方约定的通知方式，如书面通知、电子邮件等。13.2合同附件：合同附件的名称及内容。13.3合同变更：合同变更需书面通知对方，并经双方签字确认。13.4合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署日期：双方签署本合同的日期。14.2签署地点：双方签署本合同的地点。14.3签署代表：双方授权签署本合同的代表姓名及职务。14.4签署份数：本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方：指在本合同履行过程中，为甲方或乙方提供专业服务、咨询、评估、担保、见证等服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的条件与程序2.1条件：在合同履行过程中，若甲方或乙方认为需要第三方介入，应书面通知对方，并说明介入的原因和目的。2.2程序：双方应共同协商确定第三方介入的具体事宜，包括选择第三方、确定服务内容、费用及责任等。3.第三方责任限额3.1责任限额：第三方在本合同项下的责任，不得超过其提供的专业服务、咨询、评估、担保、见证等服务的实际价值。3.2限额计算：责任限额按照第三方提供服务时的市场价格或行业标准计算。4.第三方权利与义务4.1权利：第三方有权根据合同约定，独立开展服务，并享有相应的服务费用。4.2义务：第三方应遵守合同约定，确保服务质量，并对服务过程中产生的风险承担相应的责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方：第三方应向甲方提供真实、准确的服务信息，并确保甲方在合同履行过程中的合法权益。5.2第三方与乙方：第三方应向乙方提供真实、准确的服务信息，并确保乙方在合同履行过程中的合法权益。5.3第三方与合同双方：第三方应保持中立，不得偏袒任何一方，确保合同双方的合法权益。6.第三方介入后的合同变更6.1变更条件：在第三方介入后，若合同内容需要变更，应经合同双方及第三方协商一致。6.2变更程序：合同变更需书面通知对方，并经合同双方及第三方签字确认。7.第三方介入的费用承担7.1费用承担：第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体由合同双方协商确定。7.2费用支付：第三方介入的费用应在合同约定的时间内支付。8.第三方介入的争议解决8.1争议解决方式：第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。8.2争议解决机构：仲裁机构或法院的名称。9.第三方介入的合同终止9.1终止条件：在第三方介入过程中，若出现合同约定的终止条件，可终止合同。9.2终止程序：合同终止需书面通知对方，并经合同双方及第三方签字确认。10.第三方介入的合同附件10.1附件内容：第三方介入的合同附件应包括第三方基本信息、服务内容、费用及责任等。10.2附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。11.第三方介入的合同履行11.1履行主体：合同双方及第三方共同履行合同。11.2履行义务：合同双方及第三方应按照合同约定履行各自义务。12.第三方介入的合同解除12.1解除条件：在第三方介入过程中，若出现合同约定的解除条件，可解除合同。12.2解除程序：合同解除需书面通知对方，并经合同双方及第三方签字确认。13.第三方介入的合同争议13.1争议解决方式：合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。13.2争议解决机构：仲裁机构或法院的名称。14.第三方介入的合同终止后的处理14.1处理方式：合同终止后，合同双方及第三方应按照合同约定处理剩余事宜。14.2处理程序：合同终止后的处理需书面通知对方，并经合同双方及第三方签字确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件：包括身份证、营业执照等，用于证明甲方身份及资质。2.乙方身份证明文件：包括身份证、营业执照等，用于证明乙方身份及资质。3.抵押典当物清单：详细列出抵押典当物的名称、数量、价值等信息。4.抵押典当物评估报告：由第三方评估机构出具，用于确定抵押典当物的价值。5.抵押典当物保险单：证明抵押典当物已购买保险，明确保险范围及赔偿标准。6.抵押典当服务协议：详细约定双方在抵押典当服务过程中的权利、义务及责任。7.第三方介入协议：约定第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用及责任等。8.合同变更协议：记录合同变更的内容，包括变更原因、变更内容、变更日期等。9.违约金支付凭证：证明违约金已支付。10.争议解决协议：约定争议解决方式、机构及费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时支付当金或利息。1.2甲方提供虚假信息，导致乙方遭受损失。1.3乙方未按约定提供服务，影响甲方权益。1.4乙方处置抵押典当物不当，导致甲方损失。1.5第三方未按约定提供服务，导致合同双方遭受损失。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定：根据合同约定及实际情况，由合同双方协商认定。2.2责任认定标准：根据违约行为对合同双方造成的损失程度，结合法律规定及行业标准进行认定。3.违约责任示例：3.1甲方未按时支付当金，应向乙方支付违约金，违约金按当金的一定比例计算。3.2甲方提供虚假信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。3.3乙方未按约定提供服务，影响甲方权益，乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.4乙方处置抵押典当物不当，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.5第三方未按约定提供服务，导致合同双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度房地产抵押典当服务合同订立指南2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义范围2.当事人信息2.1抵押权人信息2.2抵押人信息2.3典当机构信息3.抵押物概述3.1抵押物基本情况3.2抵押物评估3.3抵押物现状4.典当服务内容4.1典当服务范围4.2服务提供方式4.3服务期限5.典当金额及利率5.1典当金额5.2利率计算5.3利息支付6.抵押物的保管与处置6.1抵押物保管责任6.2抵押物处置权限6.3抵押物处置程序7.逾期及违约责任7.1逾期还款责任7.2违约责任承担7.3违约金的计算8.合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同解除条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.法律适用10.1适用法律10.2司法管辖11.合同的附件11.1附件清单11.2附件内容12.合同的签订与生效12.1签订时间12.2签订地点12.3生效时间13.其他约定13.1隐私保护13.2信息披露13.3其他特殊约定14.合同份数及保管14.1合同份数14.2保管责任第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语（1）“抵押权人”指在抵押物上设定抵押权的权利人。（2）“抵押人”指将抵押物抵押给抵押权人的债务人或第三人。（3）“典当机构”指从事房地产抵押典当业务的机构。（4）“抵押物”指抵押权人为了担保债务的履行，将其合法拥有的房地产抵押给抵押权人的财产。1.2定义范围本合同中对上述术语的定义适用于整个合同的解释。2.当事人信息2.1抵押权人信息（1）抵押权人名称：（2）抵押权人地址：（3）抵押权人联系方式：2.2抵押人信息（1）抵押人名称：（2）抵押人地址：（3）抵押人联系方式：2.3典当机构信息（1）典当机构名称：（2）典当机构地址：（3）典当机构联系方式：3.抵押物概述3.1抵押物基本情况（1）抵押物名称：（2）抵押物地址：（3）抵押物权属证明文件编号：3.2抵押物评估（1）抵押物评估机构：（2）抵押物评估价值：（3）抵押物评估日期：3.3抵押物现状（1）抵押物现状描述：（2）抵押物是否存在瑕疵：（3）抵押物是否被查封、扣押或其他限制：4.典当服务内容4.1典当服务范围（1）典当机构为抵押权人提供房地产抵押典当服务。（2）典当服务包括抵押物的接收、保管、处置等。4.2服务提供方式（1）典当机构通过现场服务的方式提供典当服务。（2）典当机构提供典当服务的具体流程如下：4.3服务期限（1）典当服务期限为一年。（2）如需续典，双方应提前一个月协商一致，并签订续典合同。5.典当金额及利率5.1典当金额（1）典当金额为人民币拾万元整。5.2利率计算（1）典当利率为月利率2%。（2）利率计算公式为：典当金额×月利率×典当月数。5.3利息支付（1）抵押人应于每月末日支付当月利息。（2）利息支付方式为现金支付。6.抵押物的保管与处置6.1抵押物保管责任（1）典当机构负责抵押物的保管。（2）典当机构应保证抵押物在保管期间的安全、完整。6.2抵押物处置权限（1）抵押权人有权在债务履行期限届满时，要求典当机构处置抵押物。（2）典当机构应按照抵押权人的要求处置抵押物。6.3抵押物处置程序（1）典当机构在处置抵押物前，应通知抵押人。（2）抵押人有权在处置抵押物前，行使优先购买权。8.合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件（1）本合同经抵押权人、抵押人和典当机构法定代表人或授权代表签字或盖章后生效。（2）抵押权人、抵押人和典当机构应按照合同约定履行各自义务。8.2合同变更程序（1）任何一方要求变更合同内容，应书面通知其他各方，并经各方协商一致。（2）变更后的合同应重新签订，并注明变更日期。8.3合同解除条件（1）债务履行期限届满，抵押权人未受清偿的；（2）抵押人、典当机构或抵押权人一方违约，经对方书面通知后未在合理期限内纠正的；（3）合同约定的其他解除条件成就的。9.争议解决9.1争议解决方式（1）本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决。（2）协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序（1）争议发生后，各方应自知道或应当知道争议之日起三十日内，以书面形式提出解决争议的请求。（2）争议解决过程中，各方应保持沟通，积极协商，寻求合理解决方案。10.法律适用10.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2司法管辖本合同争议的解决，由抵押物所在地人民法院管辖。11.合同的附件11.1附件清单（1）抵押物权属证明文件；（2）抵押物评估报告；（3）抵押物现状描述；（4）典当服务协议；（5）其他相关文件。11.2附件内容附件内容应与合同内容相一致，作为合同不可分割的一部分。12.合同的签订与生效12.1签订时间本合同自各方签字或盖章之日起生效。12.2签订地点本合同在抵押物所在地签订。12.3生效时间本合同自签订之日起生效。13.其他约定13.1隐私保护各方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2信息披露各方应按照法律规定和合同约定，及时、准确地向对方披露相关信息。13.3其他特殊约定（1）如合同中未明确规定的事项，双方应友好协商解决。（2）本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式四份，抵押权人、抵押人、典当机构各执一份，具有同等法律效力。14.2保管责任各方应妥善保管本合同及其附件，确保合同内容的完整性和安全性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程的相关机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所等。（2）第三方应具备相应的资质和业务能力，并能够独立承担法律责任。15.2第三方责任限额（1）第三方在本合同项下的责任，不得超过其与甲乙双方签订的协议中约定的责任限额。（2）第三方责任限额应在协议中明确，并经甲乙双方同意。15.3第三方责权利（1）第三方在合同项下的权利：a.根据合同约定，获得相应的服务费用；b.享有合同中约定的其他权利。（2）第三方在合同项下的义务：a.按照合同约定，履行其职责；b.对其提供的服务承担相应的责任；c.保守合同内容及相关秘密。15.4第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲乙双方的关系为独立的委托关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。（2）第三方在合同项下的行为，视为其自身的独立行为，甲乙双方不对第三方行为承担连带责任。（3）第三方在合同项下的违约行为，由第三方自行承担法律责任。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲乙方在合同中明确第三方介入的原因、目的和预期效果。16.2甲乙方应确保第三方具备相应的资质和业务能力，并在合同中约定第三方责任限额。16.3甲乙方应要求第三方签订保密协议，确保合同内容及相关秘密的安全。16.4甲乙方应与第三方协商确定服务费用，并在合同中明确支付方式和时间。16.5甲乙方应监督第三方履行合同义务，确保第三方按照合同约定提供服务。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的各自义务。