二零二五年度房产远期交易合同：带房产使用年限承诺3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产远期交易合同：带房产使用年限承诺本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据1.2法律适用2.定义与解释2.1定义2.2解释3.房产基本情况3.1房产位置3.2房产面积3.3房产结构3.4房产权属4.交易双方信息4.1买方信息4.2卖方信息5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.2支付方式5.3付款时间6.房产使用年限承诺6.1使用年限承诺6.2使用年限承诺的效力6.3使用年限承诺的变更7.房产交付及验收7.1房产交付7.2房产验收8.房产过户及税费8.1房产过户8.2税费承担9.违约责任9.1违约责任概述9.2违约责任的具体规定10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序12.合同生效及终止12.1合同生效12.2合同终止13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定事项的效力14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2法律适用本合同在中华人民共和国境内履行，适用中华人民共和国法律。2.定义与解释2.1定义（1）“房产”指买卖双方约定的位于______的房屋及其附属设施；（2）“交易价格”指买方购买上述房产所支付的总金额；（3）“使用年限承诺”指卖方承诺在合同约定的期限内，买方可合法使用上述房产。2.2解释本合同中的术语、条款如有歧义，应按照本合同中的定义进行解释。3.房产基本情况3.1房产位置上述房产位于______，具体地址为______。3.2房产面积上述房产的建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。3.3房产结构上述房产为______结构，层数为______层，所在楼层为______层。3.4房产权属上述房产权属清晰，卖方为该房产的合法所有权人。4.交易双方信息4.1买方信息买方名称：______；法定代表人：______；联系电话：______。4.2卖方信息卖方名称：______；法定代表人：______；联系电话：______。5.交易价格及支付方式5.1交易价格上述房产的交易价格为人民币______元整（大写：______）。5.2支付方式（1）买方应于合同签订之日起______个工作日内，向卖方支付交易价格的______%，即人民币______元整；（2）买方应于合同约定的房产交付日期前，向卖方支付交易价格的______%，即人民币______元整；（3）剩余交易价格______元整，买方应于房产过户手续办理完毕后______个工作日内一次性支付给卖方。6.房产使用年限承诺6.1使用年限承诺卖方承诺，上述房产的使用年限自合同签订之日起计算，至______年______月______日止。6.2使用年限承诺的效力卖方对本合同约定的使用年限承诺承担法律责任，买方有权要求卖方履行承诺。6.3使用年限承诺的变更未经买方书面同意，卖方不得单方面变更使用年限承诺。7.房产交付及验收7.1房产交付卖方应于合同约定的房产交付日期前，将上述房产交付给买方。7.2房产验收买方应在收到房产后______个工作日内对房产进行验收，如发现质量问题，应在验收期内向卖方提出书面异议。8.房产过户及税费8.1房产过户卖方应在本合同约定的房产交付日期前，协助买方办理房产过户手续，并将房产证等权属证明文件移交给买方。8.2税费承担（1）房产过户过程中产生的税费，按照国家相关政策规定，由买方承担；（2）卖方应在本合同约定的房产交付日期前，向买方提供必要的过户文件，并承担因文件不全等原因导致的额外费用。9.违约责任9.1违约责任概述任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2违约责任的具体规定（1）若卖方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向买方支付______元人民币的违约金；（2）若买方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向卖方支付______元人民币的违约金；（3）若任何一方违反本合同约定的使用年限承诺，应退还买方已支付的部分款项，并支付相应的违约金。10.争议解决10.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如协商不成，争议双方同意将争议提交至______仲裁委员会仲裁。11.合同解除11.1合同解除的条件（1）任何一方严重违反本合同约定；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除的程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）自收到解除合同通知之日起______个工作日内，双方应就解除合同的相关事宜达成一致；（3）合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续。12.合同生效及终止12.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止（1）合同约定的期限届满；（2）合同约定的解除条件成就；（3）双方协商一致解除合同。13.其他约定13.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项的效力本合同及其补充协议的修改、补充或终止，均需双方书面同意。14.合同附件（1）房产买卖合同；（2）房产过户申请表；（3）房产证复印件；（4）其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.2第三方介入的必要性甲乙双方在履行本合同过程中，如需第三方提供专业服务，应明确第三方的介入范围、职责和权利。15.3第三方介入的同意甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应书面通知对方，并取得对方的同意。16.第三方职责16.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。16.2第三方在提供服务的全过程中，应严格遵守国家法律法规，保护甲乙双方的合法权益。16.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便顺利完成服务。17.2第三方有权根据服务内容，向甲乙双方收取合理的服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：（1）第三方应向甲方提供真实、准确的服务信息；（2）甲方有权要求第三方提供相应的服务，并监督其服务质量；（3）甲方有权对第三方服务不满意时，要求乙方更换第三方或解除合同。18.2第三方与乙方的划分：（1）乙方应协助第三方完成服务，包括提供必要的资料和协助；（2）乙方有权监督第三方服务质量，并对第三方服务不满意时，要求更换第三方或解除合同；（3）乙方应承担因第三方服务原因导致的损失。19.第三方责任限额19.1第三方在本合同项下所承担的责任，不得超过其收取的服务费用。19.2若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。19.3第三方责任限额的调整，需经甲乙双方书面同意。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的具体条款应在合同附件中予以明确，包括但不限于：（1）第三方介入的范围和目的；（2）第三方介入的具体时间；（3）第三方介入的服务内容；（4）第三方介入的服务费用及支付方式；（5）第三方介入的成果交付及验收标准。21.第三方介入的变更与终止21.1第三方介入的变更或终止，需经甲乙双方书面同意。21.2第三方介入的变更或终止，不影响本合同其他条款的效力。22.本合同的其他条款22.1本合同的其他条款，如与第三方介入相关的，应在本合同中予以明确。22.2本合同如有未尽事宜，双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：包括房产基本信息、交易价格、支付方式、使用年限承诺等条款。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的依据。2.房产过户申请表详细要求：填写房产过户的相关信息，包括买卖双方信息、房产信息等。说明：本附件用于办理房产过户手续。3.房产证复印件详细要求：提供房产证的复印件，证明卖方为房产的合法所有权人。说明：本附件用于核实房产权属。4.房产评估报告详细要求：由第三方评估机构出具，对房产价值进行评估。说明：本附件用于确定房产交易价格。5.付款凭证详细要求：提供买方支付交易款项的凭证，如银行转账记录、支票等。说明：本附件用于证明买方已履行付款义务。6.第三方服务协议详细要求：明确第三方介入的服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于规范第三方服务。7.争议解决协议详细要求：约定争议解决方式、机构等。说明：本附件用于解决合同履行过程中的争议。8.合同补充协议详细要求：对本合同未尽事宜进行补充。说明：本附件用于完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为卖方未按约定时间交付房产买方未按约定时间支付款项第三方未按约定提供专业服务任何一方违反本合同约定的使用年限承诺2.责任认定标准卖方未按约定时间交付房产：每逾期一日，支付______元人民币的违约金。买方未按约定时间支付款项：每逾期一日，支付______元人民币的违约金。第三方未按约定提供专业服务：根据第三方服务协议，由第三方承担相应责任。任何一方违反本合同约定的使用年限承诺：退还买方已支付的部分款项，并支付相应的违约金。3.违约责任示例卖方未按约定时间交付房产，逾期10天，应支付______元人民币的违约金。买方未按约定时间支付款项，逾期5天，应支付______元人民币的违约金。第三方未按约定提供专业服务，导致买方损失______元人民币，第三方应赔偿买方相应损失。全文完。二零二四年度房产远期交易合同：带房产使用年限承诺1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产基本信息1.2交易双方身份信息2.房产交易价格及支付方式2.1房产交易总价2.2付款方式及时间2.3付款凭证及记录3.房产使用年限承诺3.1房产使用年限起始时间3.2房产使用年限终止时间3.3房产使用年限变更及调整4.房产权属及交付4.1房产权属转移4.2房产交付时间及条件4.3房产交付手续及费用5.房产过户手续及费用5.1过户手续办理5.2过户费用承担5.3过户时间及期限6.房产维修及保养责任6.1房产维修责任6.2房产保养责任6.3维修及保养费用承担7.房产配套设施及服务7.1配套设施清单7.2服务内容7.3服务费用及支付方式8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿8.3合同解除程序9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.合同附件及补充协议11.1合同附件11.2补充协议12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期12.2合同生效日期13.合同备案及登记13.1合同备案13.2合同登记14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产基本信息房产坐落地址：_______房产产权证号：_______房产建筑面积：_______平方米房产结构：_______房产用途：_______1.2交易双方身份信息甲方（卖方）名称：_______甲方（卖方）法定代表人：_______甲方（卖方）联系方式：_______乙方（买方）名称：_______乙方（买方）法定代表人：_______乙方（买方）联系方式：_______2.房产交易价格及支付方式2.1房产交易总价：_______元人民币2.2付款方式及时间：首付款：_______元人民币，于合同签订后_______日内支付尾款：_______元人民币，于房屋交付前_______日内支付2.3付款凭证及记录：甲方应向乙方提供收款凭证，包括但不限于银行转账记录、现金收据等。3.房产使用年限承诺3.1房产使用年限起始时间：_______年_______月_______日3.2房产使用年限终止时间：_______年_______月_______日3.3房产使用年限变更及调整：在房屋使用年限内，如因国家政策、城市规划等原因导致房屋使用年限发生变化，双方应协商一致，调整房屋使用年限。4.房产权属及交付4.1房产权属转移：甲方保证所售房产权属清晰，无任何权属纠纷，甲方同意将房产权属转移至乙方名下。4.2房产交付时间及条件：甲方应于_______年_______月_______日前将房产交付给乙方。房产结构完整，无损坏；房产配套设施齐全；房产相关手续齐全。4.3房产交付手续及费用：甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担相关费用。5.房产过户手续及费用5.1过户手续办理：甲方应配合乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。5.2过户费用承担：房产过户费用包括但不限于契税、印花税等，由双方按照国家规定各自承担。5.3过户时间及期限：房产过户手续应在房产交付后_______日内办理完毕。6.房产维修及保养责任6.1房产维修责任：房产在交付后_______年内，如因质量问题导致的损坏，由甲方负责维修。房产在交付后_______年后，如因质量问题导致的损坏，由乙方负责维修。6.2房产保养责任：甲方应确保房屋交付时符合约定条件，并承担交付后的保养责任。6.3维修及保养费用承担：房产维修及保养费用由责任方承担。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件甲方在合同约定的交付期限内未交付房产，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。乙方在合同约定的付款期限内未支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。双方协商一致，决定解除合同。8.2违约责任及赔偿甲方未按合同约定交付房产，应向乙方支付_______元人民币的违约金。乙方未按合同约定支付款项，应向甲方支付_______元人民币的违约金。因违约造成的损失，双方应承担相应的赔偿责任。8.3合同解除程序合同解除前，双方应协商一致，签订合同解除协议。合同解除后，双方应按照协议约定处理善后事宜。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方应通过友好协商解决争议。若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限争议发生后，双方应在_______日内提出解决争议的请求。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件房产交付后，本合同终止。合同解除后，本合同终止。10.3合同解除及终止程序合同解除或终止前，双方应书面通知对方。11.合同附件及补充协议11.1合同附件本合同附件包括但不限于房产证复印件、房产测绘报告等。11.2补充协议本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。12.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同备案及登记13.1合同备案本合同签订后，双方应按照国家相关规定进行备案。13.2合同登记本合同签订后，双方应按照国家相关规定进行登记。14.其他约定事项本合同未尽事宜，双方应协商解决。本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称第三方，是指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为本合同提供专业服务或协助的一方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于房产评估、房产过户、法律咨询、项目监理、纠纷调解等。16.第三方介入的邀请与指定16.1邀请甲乙双方均有权邀请第三方介入本合同，邀请方式包括但不限于书面邀请、口头邀请等。16.2指定甲乙双方共同指定第三方介入本合同，指定方式应形成书面文件，并由双方签字（或盖章）确认。17.第三方责任与权利17.1责任第三方在本合同范围内的责任，限于其专业服务或协助的职责范围内，并应遵守国家相关法律法规。第三方应保证其提供的服务或协助符合合同约定，因第三方原因导致的服务或协助不符合约定的，第三方应承担相应的责任。17.2权利第三方有权根据本合同约定，获取相应的服务费用或报酬。第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其服务或协助工作。18.第三方责任限额18.1明确责任限额第三方的责任限额应在本合同中明确约定，包括但不限于服务费用、赔偿限额等。责任限额应根据第三方提供的服务或协助的性质、风险程度等因素合理确定。18.2责任限额的调整在合同履行过程中，如第三方责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致，并在合同中进行相应修改。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系是基于本合同的约定，甲方对第三方的行为承担监督和指导责任。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系同样基于本合同的约定，乙方对第三方的行为承担监督和指导责任。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方在履行本合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担方式第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定或协商结果承担。20.2费用支付时间第三方介入的费用应在第三方提供相应服务或协助后，由甲乙双方按照约定支付。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除条件若第三方因自身原因导致无法继续履行合同，甲乙双方有权解除与第三方的合同。21.2合同解除程序第三方介入的合同解除程序应参照本合同第8.3节“合同解除程序”执行。22.第三方介入的其他事项22.1第三方介入的保密义务第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。22.2第三方介入的争议解决第三方介入过程中发生的争议，应参照本合同第9节“争议解决方式”执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供房产证的复印件，需清晰可辨，加盖公章或签字确认。说明：用于证明房产权属清晰，无权属纠纷。2.房产测绘报告详细要求：提供房产测绘报告，需包含房产面积、结构等信息，加盖测绘机构公章。说明：用于确定房产的实际面积和结构，作为交易依据。3.房产评估报告详细要求：提供房产评估报告，需包含评估价值、评估依据等信息，加盖评估机构公章。4.房产过户手续清单详细要求：列出房产过户所需的所有手续，包括但不限于身份证、户口本、婚姻证明等。说明：用于指导甲乙双方办理房产过户手续。5.付款凭证及记录详细要求：提供付款凭证，包括但不限于银行转账记录、现金收据等，需加盖公章或签字确认。说明：用于证明付款事实，作为交易依据。6.房产维修及保养记录详细要求：记录房产维修及保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：用于证明房产维修及保养情况，作为后续维护依据。7.合同补充协议详细要求：如有补充协议，需明确协议内容，加盖双方公章或签字确认。说明：用于补充合同未尽事宜，完善合同内容。8.第三方介入协议详细要求：如有第三方介入，需明确第三方介入的协议内容，加盖双方公章或签字确认。说明：用于明确第三方介入的职责、权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定交付房产。责任认定：向乙方支付_______元人民币的违约金。示例：甲方未在合同约定的时间内交付房产，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付款项。责任认定：向甲方支付_______元人民币的违约金。示例：乙方未在合同约定的时间内支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未能按照合同约定提供专业服务或协助。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：第三方未能按时完成房产评估，导致乙方无法及时办理贷款，第三方应承担赔偿责任。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：一方违反合同约定，导致合同解除。责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：甲方未按合同约定交付房产，乙方解除合同，甲方应支付违约金并赔偿乙方损失。全文完。二零二四年度房产远期交易合同：带房产使用年限承诺2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2房产基本情况1.3交易价格及支付方式2.房产使用年限承诺2.1使用年限承诺内容2.2使用年限承诺的效力2.3违约责任3.交易流程及时间安排3.1签订合同时间3.2房产过户时间3.3交易款项支付时间4.房产交付及验收4.1房产交付条件4.2房产验收标准4.3验收不合格的处理5.房产维修责任5.1维修责任划分5.2维修费用承担5.3维修期限6.房产税费承担6.1税费承担方式6.2税费支付时间6.3税费争议解决7.房产权利义务转移7.1权利义务转移方式7.2权利义务转移时间7.3权利义务转移手续8.违约责任及争议解决8.1违约责任承担8.2争议解决方式8.3争议解决机构9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理10.合同生效及备案10.1合同生效条件10.2合同备案手续10.3合同备案时间11.合同附件11.1房产证复印件11.2房产测绘报告11.3其他相关文件12.合同签订日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息甲方（出卖方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话、邮箱等。乙方（买受方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话、邮箱等。1.2房产基本情况房产地址：具体地址，房产证号：X，建筑面积：平方米，房屋结构：，建筑年代：年。1.3交易价格及支付方式交易价格：人民币万元整。支付方式：（1）首付：乙方应在合同签订后个工作日内支付人民币万元作为首付；（2）尾款：乙方应在房产过户后个工作日内支付剩余款项。2.房产使用年限承诺2.1使用年限承诺内容甲方承诺该房产剩余使用年限为年，具体以房产证载明的使用年限为准。2.2使用年限承诺的效力本合同中甲方所做出的使用年限承诺具有法律效力，乙方有权在合同履行过程中要求甲方履行该承诺。2.3违约责任若甲方未能履行使用年限承诺，乙方有权要求甲方退还已支付的购房款，并支付相当于已付款项%的违约金。3.交易流程及时间安排3.1签订合同时间本合同签订时间为：年月日。3.2房产过户时间甲方应在合同签订后个工作日内办理完毕房产过户手续。3.3交易款项支付时间乙方应在合同签订后个工作日内支付首付；房产过户后个工作日内支付尾款。4.房产交付及验收4.1房产交付条件甲方应确保所售房产符合交付条件，包括但不限于：（1）房产证齐全；（2）房屋结构安全；（3）无权属纠纷。4.2房产验收标准（1）房屋结构、设施设备完好；（2）无漏水、裂缝等现象；（3）房屋内部清洁。4.3验收不合格的处理若乙方在验收过程中发现房产存在不符合交付条件的情况，有权要求甲方在个工作日内进行修复或退还已付款项。5.房产维修责任5.1维修责任划分在房产使用过程中，甲方应负责房屋主体结构的维修，乙方负责房屋内部设施的维修。5.2维修费用承担维修费用由责任方承担，若双方对维修费用存在争议，可协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。5.3维修期限维修应在发现问题的个工作日内完成。6.房产税费承担6.1税费承担方式本合同中涉及的税费由双方按照国家相关政策规定各自承担。6.2税费支付时间税费应在相关手续办理完毕后个工作日内支付。6.3税费争议解决若双方对税费承担存在争议，可协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。8.违约责任及争议解决8.1违约责任承担（1）若甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付相当于交易价格0.1%的违约金。（2）若乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期款项0.1%的违约金。（3）若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接损失。8.2争议解决方式双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.合同解除及终止9.1合同解除条件（1）任何一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。9.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。9.3合同解除及终止后的处理（1）甲方应退还乙方已支付的全部款项；（2）乙方应退还甲方已交付的房产；（3）双方应结清合同履行过程中的所有费用。10.合同生效及备案10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同备案手续合同签订后，双方应将合同报相关部门备案。10.3合同备案时间合同备案应在合同生效后个工作日内完成。11.合同附件11.1房产证复印件11.2房产测绘报告11.3其他相关文件12.合同签订日期本合同签订日期为：年月日。13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同保管方式双方应妥善保管合同原件，如一方丢失，另一方应予以补发。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同未尽事宜，应以国家法律法规为准。14.3本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、担保公司等，为协助合同履行或提供专业服务的主体。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高交易效率，降低交易风险，并确保交易安全。16.第三方责任限额16.1责任限额界定第三方在本合同项下的责任，除法律另有规定外，其责任限额不得超过其收取的服务费用。16.2责任承担方式第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.第三方介入程序17.1第三方选择甲乙双方有权选择合适的第三方介入本合同，并应与第三方签订相应的服务协议。17.2第三方介入时间第三方介入时间应在合同签订后，但不得迟于甲方交付房产前。18.第三方权利与义务18.1第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件；（2）第三方有权根据本合同约定，对甲乙双方的行为进行监督。18.2第三方义务（1）第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应确保其提供的服务符合合同约定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三