办学场地租赁协议书

办学场地租赁协议书

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

签订日期：____年__月__日

鉴于甲方拥有位于____________________的办学场地（以下简称“租赁场地”），乙方因办学需要，拟租赁该场地进行办学活动。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，就租赁场地事宜达成如下协议：

第一条租赁场地描述

1.1租赁场地位于____________________，建筑面积为______平方米。

1.2租赁场地的用途为办学，乙方不得擅自改变租赁场地的用途。

1.3甲方应保证租赁场地符合国家关于办学场地的相关安全、消防、卫生等标准和要求。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前__个月书面通知甲方，双方另行协商签订新的租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币______元（￥______），乙方应于每月的第__日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为银行转账，甲方账户信息如下：

开户行：_____________________

账号：_____________________

户名：_____________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的__%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日起__个工作日内向甲方支付押金人民币______元（￥______）。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

4.3租赁期限届满，乙方履行完毕本协议义务后，甲方应在__个工作日内无息退还押金。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证租赁场地的所有权和使用权无争议，并负责提供租赁场地的产权证明文件。

5.2甲方应保证租赁场地符合办学要求，并负责办理与租赁场地相关的行政审批手续。

5.3甲方应负责租赁场地的维修和保养，确保租赁场地的正常使用。

5.4甲方有权监督乙方对租赁场地的使用情况，如发现乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方整改或解除本协议。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方应按照本协议约定支付租金和押金，并承担租赁期间的水、电、燃气等费用。

6.2乙方应合理使用租赁场地，不得从事违法活动，不得损害甲方的合法权益。

6.3乙方应负责租赁场地的日常管理和维护，确保租赁场地的安全和卫生。

6.4乙方如需对租赁场地进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照国家有关规定办理相关手续。

第七条合同变更和解除

7.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币______元（￥______）：

（1）逾期支付租金超过__个月的；

（2）擅自改变租赁场地用途的；

（3）违反国家法律法规，从事违法活动的；

（4）违反本协议其他约定，经甲方书面通知后__日内未整改的。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金人民币______元（￥______）：

（1）未按本协议约定提供租赁场地的；

（2）租赁场地存在严重安全隐患，影响乙方正常办学的；

（3）违反本协议其他约定，经乙方书面通知后__日内未整改的。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格遵守本协议约定，任何一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

8.2因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。

9.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他条款。

第十条其他约定

10.1本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

签订日期：____年__月__日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

地址：____________