福建城市房屋拆迁补偿安置协议范本

福建城市房屋拆迁补偿安置协议范本

甲方（拆迁人）：________________________

地址：_________________________________

法定代表人：_____________________________

联系电话：_____________________________

乙方（被拆迁人）：______________________

地址：_________________________________

身份证号码：_____________________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方因城市建设需要，需对乙方位于_____________________的房屋进行拆迁，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋拆迁管理条例》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋拆迁补偿安置事宜达成如下协议：

一、拆迁房屋基本情况

1.乙方被拆迁房屋位于_____________________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，用途为______。

2.乙方房屋的权属证明文件为：_____________________，证号为：_____________________。

3.乙方房屋的附属设施包括：_____________________。

二、拆迁补偿方式

1.甲方同意按照货币补偿和/或房屋置换的方式对乙方进行补偿。

2.货币补偿的金额根据《城市房屋拆迁管理条例》第______条规定，结合当地房地产市场价格，经双方协商确定为人民币______元整。

3.房屋置换的具体位置、面积、结构等由双方另行协商确定，并签订补充协议。

三、拆迁补偿款的支付

1.甲方应于本协议签订之日起______日内，将货币补偿款支付至乙方指定的银行账户。

2.如甲方逾期支付补偿款，应按未支付金额每日万分之______的标准向乙方支付违约金。

四、房屋置换的交付

1.甲方应于______年______月______日前，将置换房屋交付给乙方使用。

2.置换房屋应符合国家规定的建筑质量标准，并具备居住条件。

3.如甲方逾期交付置换房屋，应按乙方应得房屋价值每日万分之______的标准向乙方支付违约金。

五、搬迁期限及搬迁补助

1.乙方应于本协议签订之日起______日内完成搬迁。

2.甲方应向乙方支付搬迁补助费人民币______元整，于乙方搬迁完毕之日起______日内支付。

六、临时安置补助

1.如乙方在搬迁后需临时安置，甲方应提供临时安置房或支付临时安置补助费。

2.临时安置补助费的标准为人民币______元/月，自乙方搬迁之日起至置换房屋交付之日止。

七、房屋拆迁过程中的其他费用

1.乙方房屋拆迁过程中的水、电、气、电话、网络等迁移费用由甲方承担。

2.乙方房屋拆迁过程中的装修补偿费用，由双方根据实际装修情况协商确定。

八、房屋拆迁后的土地使用权

1.乙方房屋拆迁后，该地块的土地使用权归甲方所有。

2.甲方应依法办理土地使用权变更登记手续。

九、违约责任

1.如甲方未按本协议约定支付补偿款或交付置换房屋，除支付违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的一切损失。

2.如乙方未按本协议约定完成搬迁，应向甲方支付违约金人民币______元整，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。

十、争议解决

甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、协议的变更和解除

1.本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应协商解决；协商不成的，本协议自动解除，双方互不承担违约责任。

十二、其他约定

1.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并签订补充协议。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

十三、附则

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：________________________

日期：______年______月______日

附件：

1.乙方房屋权属证明文件复印件

2.乙方房屋附属设施清单

3.货币补偿款支付凭证

4.置换房屋交付确认书

5.搬迁补助费支付凭证

6.临时安置补助费支付凭证

7.其他相关证明材料

以上协议内容为福建城市房屋拆迁补偿安置协议范本，双方应严格按照协议约