商铺租赁协议书条款

商铺租赁协议书条款甲方：____________身份证号：__________________乙方：____________身份证号：__________________甲乙双方在平等自愿的基础上，经充分协商，就商铺租赁事宜明确双方的权利与责任，特订立以下协议条款共同执行。一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方在商铺租赁过程中的权利与义务，确保租赁关系的合法性与稳定性，保障双方的合法权益。二、商铺基本信息1.租赁商铺地址：____________________2.商铺面积：____________平方米3.商铺用途：____________________三、租赁期限租赁期限为____________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。租赁期满后，若乙方需继续租赁，应提前____个月通知甲方，双方可协商续租事宜。四、租金及支付方式1.租金金额：每月租金为____________元（人民币）。2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：开户行：____________________账户名：____________________账号：____________________3.租金调整：租赁期满后，甲方有权根据市场情况对租金进行调整，调整幅度不得超过____%。五、押金1.押金金额：乙方应在签署本协议时向甲方支付押金____________元（人民币）。2.押金用途：押金用于保障乙方在租赁期间的各项义务履行，若乙方未按约定支付租金或造成商铺损坏，甲方有权从押金中扣除相应金额。3.押金退还：租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内将押金全额退还乙方。六、商铺使用1.乙方应按照约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。2.乙方应遵守当地法律法规及相关管理规定，确保商铺经营活动的合法性。3.乙方不得将商铺转租、转让或以其他方式处置商铺，未经甲方书面同意，任何转租行为均属无效。七、维修与管理1.甲方负责商铺的结构性维修，包括但不限于屋顶、墙体、地面等。2.乙方负责商铺内部的日常维护与管理，确保商铺的整洁与安全。3.乙方在使用过程中如发现商铺存在安全隐患或其他问题，应及时通知甲方进行处理。八、违约责任1.甲方未按约定提供商铺或未能保证商铺的正常使用，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。2.乙方未按时支付租金，甲方有权收取逾期租金的____%作为违约金。3.任何一方违反本协议条款，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。九、争议解决1.本协议的解释与执行均适用中华人民共和国法律。2.双方因本协议产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密及其他保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。十一、其他事项1.本协议自双方签字之日起生效，协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。十二、签署甲方：__________________（签字）乙方：__________________（签字）日期：_____________